項(xiàng)目土建工程監(jiān)理規(guī)劃

1、工程土建工程監(jiān)理規(guī)劃編制：審批：工程監(jiān)理咨詢有限公司年月日目 錄.工程工程簡況3.監(jiān)理工作范圍7.監(jiān)理工作內(nèi)容8.監(jiān)理工作目標(biāo)：9.監(jiān)理工作依據(jù)10.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式11.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 12.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 13.造價(jià)監(jiān)理方法及措施17.進(jìn)度監(jiān)理方法及措施18.質(zhì)量監(jiān)理方法及措施19.安全監(jiān)理方法及措施21.合同管理方法及措施22.信息管理方法及措施23.監(jiān)理工作程序231 / 42.監(jiān)理工作方法及措施 26.監(jiān)理工作制度39.監(jiān)理設(shè)施44.工程工程簡況工程名稱：工程土建工程工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：建設(shè)規(guī)模：5棟建筑總面積：30725.02 nf,其中辦公樓：框架結(jié)

2、構(gòu)/4層 3689.06 m / 42；制品車間：單層鋼結(jié)構(gòu) 19846.3 m2 ；綜合樓：框架結(jié) 構(gòu)/6層，3868.5 ttf ；公用站房：單層框架結(jié)構(gòu)，1305 m2 o b5E2RGbCAP建設(shè)工期：2018年4月6日-2018年4月6日工程總投資：4976.72萬元。設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：監(jiān)督部門：工程特征該工程主要包括廠房及辦公樓、綜合樓、食堂、浴室及公用站房，廠房是由二期制品車間、三期制品車間及二期后處理車間及輔助用房組成，其中：p1EanqFDPw二期織布車間從1軸24軸XQ-儲由，長220M跨度42M柱距 為7M檐口高度7.2M,采用門式鋼架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為樁基礎(chǔ)，該部 分樁

3、基礎(chǔ)已完成。DXDiTa9E3d三期織布車間從1軸24軸XHQ軸，長220M跨度42M柱距 為7M,檐口高度 7.2M,采用門式鋼架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為樁基礎(chǔ)。 RTCrpUDGiT后處理車間從 2432軸XAQ軸，長84M,跨度48M柱距為 7M采用門式剛架結(jié)檐口高度為 15.7M, 3233軸XAQ軸為助 用房，主要包括打包間及水站，采用框架結(jié)構(gòu)，主要結(jié)構(gòu)跨度為 8.7m、7m 5PCzVD7HxA辦公樓為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上 4層，首層高4.5M, 24層 層高3.6M,局部5層層高3.3M,建筑物高19.8M,建筑面積3689.06 m2o外墻貼保溫面磚，衛(wèi)生間內(nèi)墻面貼瓷磚，其余內(nèi)墻面

4、均為乳膠 漆；衛(wèi)生間天花吊金屬板條，走道及包間為礦棉板吊頂；樓地面貼地 石專,衛(wèi)生間地面為防潮地磚；屋面防水采用為SBS卷材防水及保溫層采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。jLBHrnAILg綜合樓為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上6層，層高3.3M,建筑物高23.4M,建筑面積 3898.5 m2,外墻貼保溫面石專，衛(wèi)生間內(nèi)墻面貼瓷 磚，其余內(nèi)墻面均為乳膠漆；衛(wèi)生間天花吊金屬板條，走道及包間為 礦棉板吊頂；樓地面貼地磚，衛(wèi)生間地面為防潮地磚；屋面防水采用 為SBS材防水及彳溫層采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。xHAQX74J0X / 42食堂為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上 2層，層高 5M建筑物高 10.6M,

5、建筑面積 1592.5 nf,外墻貼保溫面石專，衛(wèi)生間內(nèi)墻面貼瓷 磚，其余內(nèi)墻面均為乳膠漆；衛(wèi)生間天花吊金屬板條，走道及包間為 礦棉板吊頂；樓地面貼地磚，衛(wèi)生間地面為防潮地磚；屋面防水采用 為SBSS材防水及彳溫層采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。LDAYtRyKfE浴室為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上 1層，建筑物高4.8M,建筑面積 393.66 nf,外墻貼保溫面石專，衛(wèi)生間內(nèi)墻面貼瓷石專，其余內(nèi)墻面均為 乳膠漆；衛(wèi)生間天花吊金屬板條，走道及包間為礦棉板吊頂；樓地面 貼地磚，衛(wèi)生間地面為防潮地磚；屋面防水采用為SBS卷材防水及保溫層采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。Zzz6ZB2Ltk公用站房為現(xiàn)澆混

6、凝土框架結(jié)構(gòu)，地上1層，高6.5M,建筑面積1305 itf,外墻貼保溫面磚，內(nèi)墻面均為乳膠漆；樓地面貼地磚，衛(wèi)生 間地面為防潮地磚；屋面防水采用為SBS卷材防水及保溫層采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板。dvzfvkwMI1鋼結(jié)構(gòu)廠房材料：主鋼結(jié)構(gòu) 梁、連接板）采用 Q235B鋼，檀條及 其他鋼結(jié)構(gòu)材料采用 Q235BI岡，高強(qiáng)度螺栓采用10.9級）承壓型高強(qiáng) 度螺栓，普通螺栓采用Q235B鋼，地腳螺栓材質(zhì)為 Q235B鋼。Q235鋼：手工焊E43型，自動(dòng)或半自動(dòng)焊為 H08A H08; Q345鋼：手工焊 用E50型自動(dòng)或半自動(dòng)焊為 H08E rqyn14ZNXI鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋有 HPB23

7、5級、HRB335級、HRB400級；混凝 土：基礎(chǔ)墊層均為 C15,其他部位均為 C3& EmxvxOtOco4 / 42墻體材料：墻身士 0.00 0以下為 MU15 240厚混凝土普通石專，M10 水泥砂漿；土 0.00 0以上外墻采用 MU10 240KP1多孔石專，M5混合砂 漿。外墻保溫采用擠塑聚苯板保溫 后處理車間不做外墻保溫），保溫 層厚度為 25。SixE2yXPq5門窗材料：后處理車間采用普通玻璃，一層衛(wèi)生間均為毛玻璃， 其他窗均為中空玻璃6+9A+9 ,面積大于1平方M的窗均需使用安全 鋼化玻璃。6ewMyirQFL屋面工程：本工程的屋面防水防水等級為II級，防水層合理，

8、使用年限為15層。平屋面防水采用膨脹珍珠巖找坡，采用 SBS卷材防 水，3厚，面層用40厚C30細(xì)石混凝土內(nèi)配0 4150雙向鋼筋。鋼屋 面采用鋼板復(fù)合保溫卷材防水，保溫層為 30厚擠逆板。kavU42VRUs 樓地面工程：廁所及浴室地面為防滑地磚；輔房為地面為地磚；車間、庫房為耐磨地面，采用C25彩色耐磨混凝土 50厚 顏色：紡織綠）。y6v3ALoS8911地質(zhì)資料根據(jù)勘察院提供的巖土工程勘察報(bào)告，本工地的地質(zhì)自上而下為：填土（Qml層：為砂性素填土，黃褐、褐紅色，主要由砂巖風(fēng) 化巖塊混粘性土及砂粒組成，含有較多的塊石，均勻性較差， 鉆進(jìn)較困難，各鉆孔均遇見，層厚 0.8018.90M,平

9、均值為 7.04M。M2ub6vSTnP5 / 42第四系全新統(tǒng)海陸交互沉積（Q4mcM:由淤泥、粘土、淤泥質(zhì) 土、礫砂組成，現(xiàn)分述如下：1）淤泥：灰褐、灰黑色，具腥臭味，夾含貝殼碎片，濕度飽和，呈流塑狀態(tài)，層厚 2.1017.80M,平均值為12.21M。0YujCfmUCw2）粘土：黃、黃褐雜紅、肉紅、灰黃色，大部分刀切面光 滑，局部含約10%勺石英質(zhì)砂粒，夾含粉質(zhì)粘土，濕度 濕，呈可塑狀態(tài)，層厚1.0015.80M,平均值為 6.67M。eUts8ZQVRd3）淤泥質(zhì)土：灰、灰黑色，夾含少量有機(jī)質(zhì)及朽木碎屑， 局部夾含約15%勺石英質(zhì)砂粒，濕度飽和，呈軟流塑 狀態(tài)，層厚 1.008.50

10、M,平均值為 3.38M。 sQsAEJkW5T4）礫砂：黃褐、灰黃等色，主要由石英組成，含約5%勺粘性土，夾含約30%勺直彳5約5厘M的石英塊，局部為 中砂及角礫，濕度飽和，密度稍密中密、局部密實(shí)， 層厚 0.80 6.50M,平均值為 3.07M。GMsIasNXkA燕山期花崗巖：由全風(fēng)化、強(qiáng)風(fēng)化砂巖組成，現(xiàn)分述如下：1）全風(fēng)化砂巖：黃、黃褐、肉紅色，原巖結(jié)構(gòu)尚可辨認(rèn)，標(biāo) 準(zhǔn)貫入實(shí)驗(yàn)錘擊數(shù)實(shí)測值為 30 N 50擊，回轉(zhuǎn)合金鉆具較易鉆進(jìn)，該地層由上至下有變硬的趨勢，巖芯上部呈土柱狀、局部夾風(fēng)化巖塊，巖塊大部分用手可折斷，揭露厚度為 2.0015.53M。7EqZcWLZNX.監(jiān)理工作范圍本

11、次監(jiān)理范圍為：地基與基礎(chǔ)；主體結(jié)構(gòu)；建筑裝飾裝修；建筑屋面、建筑給水、排水及暖通空調(diào)；建筑電氣；鋼結(jié)構(gòu)制作安裝；室外道路、消防等公用設(shè)施工程的全過程施工監(jiān)理工作，包括施工階段及保修階段的工程監(jiān)理。lzq7IGf02E.監(jiān)理工作內(nèi)容進(jìn)度控制協(xié)助業(yè)主編制統(tǒng)籌控制進(jìn)度計(jì)劃。審核承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析。對承包單位的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查，督促落實(shí)。在監(jiān)理月報(bào)中，報(bào)告進(jìn)度控制情況。審核施工單位統(tǒng)計(jì)月報(bào)并對有爭議的完成量予以計(jì)量。質(zhì)量控制審核承包單位施工設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。編制監(jiān)理細(xì)則和旁站監(jiān)理方案并督促承包單位按細(xì)則組織施工。審查承包單位資質(zhì)、分包單位資質(zhì)、專業(yè)工種上崗證書。7 / 42審查主要工

12、程材料、設(shè)備供貨商資質(zhì)、質(zhì)量保證資料并進(jìn)行進(jìn)廠驗(yàn)收。組織工序質(zhì)量驗(yàn)收和分項(xiàng)分部工程的檢查和驗(yàn)收。對關(guān)鍵部位及工序安排監(jiān)理員實(shí)施旁站監(jiān)理。對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定下達(dá)開工、停工、復(fù)工令及各種整改通知。進(jìn)行工程質(zhì)量巡回檢查，組織工程予驗(yàn)收。參加工程驗(yàn)收，對整改項(xiàng)檢查落實(shí)。提交工程質(zhì)量評估報(bào)告。協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收備案。造價(jià)控制審核承包單位工程款申請。審核承包單位現(xiàn)場簽證。對簽證及變更的爭議組織計(jì)量和協(xié)商。協(xié)助業(yè)主審查施工結(jié)算、決算。安全管理審查承包單位安全資質(zhì)。參加承包單位安全交底。對違章作業(yè)下達(dá)整改通知或停工令。督促承包單位按國家及珠海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工。督促承包單位執(zhí)行國家、及珠

13、海市有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)單位的各 項(xiàng)規(guī)章制度8 / 42協(xié)助處理現(xiàn)場安全事故工程資料管理按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定對監(jiān)理資料進(jìn)行管理和歸檔。審核施工單位交工資料。協(xié)助建設(shè)單位對工程檔案進(jìn)行管理。提交工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。組織協(xié)調(diào)組織施工監(jiān)理例會。參加業(yè)主的各項(xiàng)專題會議。.監(jiān)理工作目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：通過嚴(yán)格監(jiān)督，科學(xué)管理使工程施工質(zhì)量完全符合現(xiàn)行 規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格。zvpgeqJIhk進(jìn)度目標(biāo)：通過進(jìn)度控制，督促承包單位按合同工期完成施工。安全目標(biāo)：無重大傷亡事故。投資目標(biāo)：協(xié)助業(yè)主把總造價(jià)控制在投資總額以內(nèi)合同管理目標(biāo)：避免糾紛，順利完成，努力將爭議解決于協(xié)調(diào)及調(diào) 解階段信息管理

14、目標(biāo)：收集及時(shí)，傳遞準(zhǔn)確，隨時(shí)儲存，輸出輸入暢通資料管理目標(biāo)：歸檔正確，與施工同步，符合國家及珠海市檔案規(guī) 定工程管理體系運(yùn)行目標(biāo):9 / 42質(zhì)量管理體系符合 GB/T ISO90012000標(biāo)準(zhǔn)要求環(huán)境管理體系符合 GB/T 24001 2004標(biāo)準(zhǔn)要求職業(yè)健康安全管理體系符合 GB/T 28001-2001標(biāo)準(zhǔn)要求.監(jiān)理工作依據(jù)國家、珠海市有關(guān)法律、法規(guī)、條例和規(guī)章國家及有關(guān)部門頒布的工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000珠海市監(jiān)理規(guī)章制度經(jīng)審查的施工圖紙、資料及說明工程施工承包合同及有關(guān)文件、附件委托監(jiān)理合同及有關(guān)文件業(yè)主提出的正當(dāng)

15、合理要求.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式施工監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，將征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位；當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師將書面通知建設(shè)單位和承包單位。NrpoJac3v1.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃. 1現(xiàn)場工程機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員表序號姓名年齡專業(yè)職稱在本工程擔(dān)任工作駐現(xiàn)場時(shí)段1工民建工程師總監(jiān)2工民建工程師總監(jiān)代表3電氣工程師水電監(jiān)理工程師4工業(yè)建筑助工監(jiān)理員57. 3、總監(jiān)專業(yè)工作簡歷表姓名性別出生年 月文化程度畢業(yè)院校專業(yè) 及時(shí)間政治面 貌現(xiàn)任職務(wù)技術(shù)職稱聘任時(shí) 間從事設(shè)計(jì) 工作年限從事監(jiān)理工 作年限監(jiān)理培訓(xùn) 證書號監(jiān)理工程師 證書號11 / 42工 作 單

16、 位名稱郵政 編碼地址電話施工、設(shè) 計(jì)、監(jiān)理 主要經(jīng)歷12 / 42.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師履行以下職責(zé)：對建設(shè)單位委托監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任；負(fù)責(zé)管理工程監(jiān)理部的日常工作；確定工程監(jiān)理部人員的分工和崗位職責(zé)；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況進(jìn)行人員的調(diào)配，對不稱職的人員進(jìn)行調(diào)換；主持編寫工程工程監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 檢查監(jiān)理日記；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào) 告、專題報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)，主持編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告； 1nowfTG4KI主持工程監(jiān)理信息和監(jiān)理資料的管理工作；主持監(jiān)理工作會議；簽發(fā)工程監(jiān)理部重要文件和暫停、復(fù)工指令；組織審查分包

17、單位、供貨單位、實(shí)驗(yàn)單位資質(zhì)，提出審查意見；確定見證抽樣送樣工作崗位，指定專人負(fù)責(zé)；簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄；主持審查承包單位竣工預(yù)驗(yàn)收申請，組織監(jiān)理人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收；審查和處理工程變更；13 / 42審定承包單位的工程款支付申請；參與工程質(zhì)量和安全事故的調(diào)查；處理索賠，審批工程延期，調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議；對總監(jiān)理工程師代表授權(quán)；對通過環(huán)境管理體系認(rèn)證的承包單位審核其現(xiàn)場環(huán)境污染源識別和評價(jià)表，指導(dǎo)其制定環(huán)境污染管理方案；對未通過環(huán)境管理體系認(rèn)證的承包單位指導(dǎo)其編制環(huán)境污染源識別和評價(jià)表，指導(dǎo)其制定環(huán)境污染管理方案；參與重大工程環(huán)境污染事故的調(diào)查；組織編

18、寫工程環(huán)境管理工作總結(jié)；主持整理工程工程的環(huán)境管理資料；審查承包單位的安全生產(chǎn)資質(zhì)；審核批準(zhǔn)承包單位的專項(xiàng)安全施工技術(shù)措施或安全施工方案；組織監(jiān)理人員定期對工程工程進(jìn)行環(huán)保檢查和安全施工檢查，組織編寫HSEM報(bào)、專題報(bào)告和監(jiān)理總結(jié)；參與安全事故的調(diào)查；發(fā)現(xiàn)存在環(huán)境污染嚴(yán)重和安全隱患嚴(yán)重的情況，要求承包單位暫停施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；批準(zhǔn)工程監(jiān)理部的HSEf理方案。14 / 42總監(jiān)理工程師代表履行以下職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；(2)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力?？偙O(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：(1)主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工

19、程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(2)簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工 程竣工報(bào)驗(yàn)單；(3)審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；(4)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；(5)根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的 監(jiān)理人員。專業(yè)監(jiān)理工程師履行以下職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(2)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；(3)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào) 整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；(4)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更， 并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；(5)負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；15 / 42(6)定

20、期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重 大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；(7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；(8)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；(9) 核查進(jìn)場材料、設(shè)備構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明 文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、 設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；fjnFLDa5Zo(10)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員履行以下職責(zé)：在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)合或從施工

21、現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工藝進(jìn)行檢 查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記 錄；tfnNhnE6e5擔(dān)任旁站監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。資料員崗位職責(zé)16 / 421 )負(fù)責(zé)收發(fā)、保管監(jiān)理工作中的往來文件、通知、報(bào)告，整理監(jiān)理日 志、會議記錄。2)收集所有監(jiān)理工程的檔案、技術(shù)資料，并按要求分類、編號、登記、保管。3)負(fù)責(zé)把接受到的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更，及時(shí)分發(fā)給各專業(yè)監(jiān)理工 程師。4)工程竣工后，做好監(jiān)理工程檔案資料的整理歸檔工作。.造價(jià)監(jiān)理方法及措施工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下

22、列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作：(1承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工 合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請表；HbmVN777sL(2專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定；V7l4jRB8Hs(3總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算：(1承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；(2專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；(3總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致 后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。83lcPA59

23、W917 / 42工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn) 行風(fēng)險(xiǎn)分析?？偙O(jiān)理工程師從造價(jià)、工程的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工 程變更的方案，并在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商 確定工程變更的價(jià)款。mZkklkzaaP工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工 程量計(jì)量和工程款支付。專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對實(shí)際完 成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào) 中向建設(shè)單位報(bào)告。AVktR43bpw專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)收集、整理有關(guān)施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用 索賠提供證據(jù)。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位及時(shí)按施工合同

24、的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié) 算，并對竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。 ORjBnOwcEd未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工 程量，監(jiān)理人員拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請。2MiJTy0dTT.進(jìn)度監(jiān)理方法及措施工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制：(1總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；(2總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃；18 / 42(3專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析；(4當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃； 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師以書面通知承包 單位采取糾偏措施并

25、監(jiān)督實(shí)施。gIiSpiue7A專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施 工設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，必要時(shí)報(bào) 建設(shè)單位。uEh0U1Yfmh專業(yè)監(jiān)理工程師檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān) 情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知 單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度 時(shí)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn) 一步措施。IAg9qLsgBX總監(jiān)理工程師在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn) 度控制措施的執(zhí)行情況。.質(zhì)量監(jiān)理方法及措施在施工過程中，當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或 變

26、動(dòng)時(shí)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 WwghWvVhPE專業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工 藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。asfpsfpi4k19 / 42當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理 工程師要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，經(jīng)審定 后予以簽認(rèn)。ooeyYZTjjl對承包單位在施工過程中報(bào)送的施工測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確 認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師從以下五個(gè)方面對承包單位的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行考核：(1實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其實(shí)驗(yàn)范圍；(2法定計(jì)量部門對實(shí)驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；(3實(shí)驗(yàn)室的管理制度；(4實(shí)驗(yàn)人員的資格證書

27、；(5本工程的實(shí)驗(yàn)工程及其要求。專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè) 備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核， 并對進(jìn)場的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件 規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。BkeGuInkxI對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。PgdO0sRlMo定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。20 / 42總監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道

28、工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專 業(yè)監(jiān)理工程師安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理。3cdXwckm15專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢 結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。h8c52WOngM對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并要求承 包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審 核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對承包單 位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢 查，符合要求后予以簽認(rèn)。v4bdyGious對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工 程師通知，要求承包單

29、位整改，并檢查整改結(jié)果。J0bm4qMpJ9監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng) 造成質(zhì)量事故，通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承 包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求 后，總監(jiān)理工程師及時(shí)簽署工程復(fù)工意見?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工 程暫停令和簽署工程復(fù)工意見，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告 XVauA9grYP對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師責(zé)令承包 單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理21 / 42 方案，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤 檢查和驗(yàn)收。bR9C6TJscw總監(jiān)理工程師及時(shí)向建設(shè)單位及本單位提

30、交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告， 并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。.安全監(jiān)理方法及措施安全監(jiān)理控制要點(diǎn)(1安全文明施工組織機(jī)構(gòu)情況(2危險(xiǎn)源公示及評價(jià)(3施工平面布置圖、水、電源保護(hù)措施(4施工單位生活區(qū)須設(shè)在建設(shè)場地之外(5安全檢查例會制度(6勞動(dòng)防護(hù)措施檢查(7用電設(shè)備安全運(yùn)行檢查(8安全應(yīng)急預(yù)案(9施工單位所用衛(wèi)生設(shè)施合格(10施工方案安全措施制定(11安全文明施工制度(12環(huán)境污染源辨識及評價(jià)(13安全文明施工報(bào)表(14施工方安全文明施工管理的人力、物力投入12.2 監(jiān)理主要措施22 / 42（1監(jiān)理公司委派專項(xiàng)工程師負(fù)責(zé)安全文明施工（2制定檢查制度（3規(guī)定安全檢查例會（4執(zhí)行賞罰制度（

31、5記錄存檔制度.合同管理方法及措施合同管理的原則及內(nèi)容對承包商的施工活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范、監(jiān)督、檢查，保證合同全面履行是監(jiān)理 工程師合同管理的主要內(nèi)容。同時(shí)要提請業(yè)主全面履行合同義務(wù)，為施 工創(chuàng)造必要條件，盡量減少索賠的發(fā)生。pN9LBDdtrd1）合同管理工程師要認(rèn)真分析研究所有合同文件，包括合同條款，合 同談判記錄，備忘錄等，在此基礎(chǔ)上，制定出合同管理的要點(diǎn)。DJ8T7nHuGT2） 了解工程業(yè)主優(yōu)先考慮和關(guān)心的事項(xiàng)，研究合同潛在的風(fēng)險(xiǎn)，制定 出預(yù)防和避免風(fēng)險(xiǎn)的措施。3）在合同履行過程中，合同管理工程師應(yīng)經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施 工中的問題，進(jìn)行記錄、統(tǒng)計(jì)和分析，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通過監(jiān)理工程師 通知單

32、督促和糾正承包商不符合合同約定的行為，提前向業(yè)主和承包 商發(fā)出預(yù)示，防止偏離合同約定事件的發(fā)生。QF81D7bvUA4）合同管理工程師要協(xié)助業(yè)主履行自已的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù)，為施工順 利進(jìn)行創(chuàng)造條件，盡量減少承包方提出索賠的機(jī)會。 4B7a9QFw9h 承包單位工程經(jīng)理及有關(guān)職能人員(2分包單位主要負(fù)責(zé)人(3工程監(jiān)理部有關(guān)人員(4建設(shè)單位代表監(jiān)理交底會內(nèi)容：(1明確監(jiān)理合同約定的監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)(2介紹監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容(3介紹監(jiān)理工作基本程序和方法(4明確有關(guān)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)的要求及工程資料管理要求(5形成紀(jì)要25 / 42工地例會在施工過程中，總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會。會議紀(jì)要由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)

33、責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。S42ehLvE3M工地例會包括以下主要內(nèi)容：(1檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；(2檢查分析工程進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；(3檢查分析工程工程質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；(4檢查工程量核定及工程款支付情況；(5解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；(6其他有關(guān)事宜。安全例會：為突出安全管理的重要性，監(jiān)理安全例會專門召開。安全例會參加人員：(1總監(jiān)和專業(yè)安全工程師，相關(guān)專業(yè)工程師(2承包單位工程經(jīng)理和安全負(fù)責(zé)人(3建設(shè)單位安全負(fù)責(zé)人安全監(jiān)理例會內(nèi)容：(1檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未定事項(xiàng)原因(2提出新的安全要求

34、(3解決安全管理有關(guān)事宜(4形成紀(jì)要26 / 42.監(jiān)理工作方法及措施工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的主要手段和措施施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)檢查技術(shù)準(zhǔn)備1）設(shè)計(jì)施工圖紙完整性，并檢查是否到施工班組2）設(shè)計(jì)圖紙交底進(jìn)行的效果3）施工設(shè)計(jì)、施工方案審批4）施工記錄用表檢查物資準(zhǔn)備1）施工單位設(shè)備進(jìn)場檢查2）施工材料進(jìn)場檢查、質(zhì)量與數(shù)量能滿足要求3）施工隊(duì)伍生活環(huán)境是否安全可靠4）設(shè)備材料訂貨合同已落實(shí)檢查人員素質(zhì)：主要人員特證情況及相關(guān)工種的施工經(jīng)歷檢查施工隊(duì)伍組織機(jī)構(gòu)檢查開工條件1）施工與建設(shè)場地2）水、電、道路、通訊3）政府管理部門簽發(fā)施工許可證資金落實(shí)情況，可否能按開工計(jì)劃撥款施工階段27 / 421

35、6.2.1進(jìn)度控制工作流程圖28 / 42限制使用允許使用(2)設(shè)備采購質(zhì)量控制工作流程(3)施工過程質(zhì)量控制工作流程 (A)施工方案審核施工單位施工組織方案送審總監(jiān)批審施工程序與方法重監(jiān)理簽發(fā)施工方4審核表(B)開工報(bào)告審核施工單位提交開工報(bào)告送審單29 / 42監(jiān)理人員審核施工開工報(bào)告與業(yè)主聯(lián)系安全措施30 / 42E）工序交接質(zhì)檢變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出 變更設(shè)計(jì)申請，經(jīng)建設(shè)單位協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完 成后由設(shè)計(jì)方填寫變更設(shè)計(jì)通知單。監(jiān)理工程師審核無誤簽發(fā)設(shè)計(jì)變 更通知單交承包單位實(shí)施。rCYbSWRLIA(6 隱蔽工程檢查制

36、度隱蔽以前，施工單位根據(jù)工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并 將評定資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日 提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽 工程檢查，重點(diǎn)部位或重要工程會同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽證。 FyXjoFlMWh(7 工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在 檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，及時(shí)記入監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、 問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的 問題，由監(jiān)理工程師正式填寫整改通知單，通知施工單位整改，施36 / 42 工單位按要求及時(shí)做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程

37、師復(fù)驗(yàn)簽證。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，按規(guī)定程序辦理。TuWrUpPObX如檢查結(jié)果不合格，或檢查證實(shí)所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程 師有權(quán)不予簽證，并將意見記入施工日志內(nèi)，待改正并重驗(yàn)合格后才能 簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。 7qWAq9jPqE特殊設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工 單位的同時(shí)，通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽 證。llVIWTNQFk隱蔽工程檢驗(yàn)合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前將重新組織檢查簽 證，以防意外。(8工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，隨時(shí)通知施

38、工單 位及時(shí)改正，并作好記錄。檢查不合格時(shí)發(fā)出整改通知單，限期改 正。yhUQsDgRT1如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師在報(bào)請總監(jiān) 理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程暫停令，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全 部工程暫停施工。待施工單位改正后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出復(fù)工指 令。MdUZYnKS8I37 / 42分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗(yàn)后，發(fā)給分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書或竣工證書。 09T7t6eTno監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，使用“監(jiān) 理通知”，催促施工單位執(zhí)行。(9工程質(zhì)量事故處理制度凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī) 范或設(shè)計(jì)要求，或者超出驗(yàn)標(biāo)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng) 稱工程質(zhì)量事故。e5TfZQIUB5工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話