融資租賃的會(huì)計(jì)處理

1、融資租賃的會(huì)計(jì)處理的會(huì)計(jì)處理融資租賃的會(huì)計(jì)處理一、融資租賃的的概念根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-租賃的解釋，融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移 了與資產(chǎn)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。 所有權(quán)有可能轉(zhuǎn)移，也有可 能不轉(zhuǎn)移。上述與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)是指，由于經(jīng)營(yíng)情況變化造成相 關(guān)收益的變動(dòng)，以及由于資產(chǎn)閑置、技術(shù)成舊等造成的損失等；與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的報(bào)酬是指，在資產(chǎn)可使用年限內(nèi)直接使用資產(chǎn)而獲得 的經(jīng)濟(jì)利益、資產(chǎn)增值，以及處置資產(chǎn)所實(shí)現(xiàn)的收益等。二、承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理1、租賃開始日的會(huì)計(jì)處理在租賃開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面 價(jià)值和最低租賃額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃

2、付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值， 并將兩者之間的差額記 錄為未確認(rèn)費(fèi)用。但是如果該項(xiàng)融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例 不大，承租人在租賃開始日可按最低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng) 付款。這時(shí)的 比例不大 通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人 資產(chǎn)總額的30% （含30%）。在這種情況下，對(duì)于融資租入資產(chǎn)和長(zhǎng) 期應(yīng)付款額的確定，承租人可以自行選擇，即可以采用最低租賃付款 額，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中 較低者。這時(shí)所講的 租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值 是指租賃開始日在出租 者賬上所反映的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，如果知道出租人的租 賃內(nèi)含

3、利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采 用中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同 中規(guī)定的利率都無(wú)法得到，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。 其中租賃內(nèi)含利率是指，在租賃開始日，使最低租賃付款額的現(xiàn)值與 未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原帳面價(jià)值的折現(xiàn)率。2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的 可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用通常有、 律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判發(fā)生的費(fèi)用等。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用， 應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。其帳務(wù)處理為：借記 管理費(fèi)用 等科目，貸記 銀行存款等科目。3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/p>

4、在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和 利息兩部分。承租人支付租金時(shí)，一方面應(yīng)減少長(zhǎng)期應(yīng)付款，另一方 面應(yīng)同時(shí)將未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi) 用，在先付租金(即每期起初等額支付租金)的情況下，租賃期第一 期支付的租金不含利息，只需減少長(zhǎng)期應(yīng)付款，不必確認(rèn)當(dāng)期融資費(fèi) 用。在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計(jì)算。 按照準(zhǔn)則的規(guī)定，承租人可以采用實(shí)際利率法，也可以采用直線法和 年數(shù)總和法等。在采用實(shí)際利率法時(shí)，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負(fù) 債的入賬價(jià)值基礎(chǔ)不同，融資費(fèi)用分?jǐn)偮实倪x擇也不同。未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偩唧w分為以下幾種情況：(1 )、租賃資產(chǎn)和