節(jié)能驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

1、*年 *月* 小區(qū) 1#、 2#、 3#、 5#、 6#住宅樓節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制：審核：有限公司一、工程概況：*小區(qū)位于*街南側(cè)，*西側(cè)，*路東側(cè)。建筑總面積平方米， 均為地上十七層，地下一層，剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑類別為高層住宅。建筑防火設(shè)計(jì)分類為二類；其耐 火等級(jí)為地上二級(jí)，地下一級(jí)。工程建筑高度，室內(nèi)外高差，地上首層層高為，標(biāo)準(zhǔn)層層高為，地下室 層高為。棟號(hào)建筑卸積（十）占地面積（十）建筑局度（m）備注1#樓50地下一層2#樓50地下一層3#樓50地下一層5#樓50地下一層6#樓50地下一層基礎(chǔ)：工程基礎(chǔ)型式鋼筋混凝土筏形基礎(chǔ)， CFG復(fù)合地基，樁頂

2、與基 礎(chǔ)底面之間鋪設(shè)200mmi的碎石褥墊層，基底標(biāo)高為，下部 70mmi防水層 及100mn C15素混凝土墊層?；A(chǔ)筏板厚 600mm昆凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30, 抗?jié)B等級(jí)為P6;地下室內(nèi)隔墻采用MU15：巖磚，水泥砂漿砌筑。主體：首層至三層墻、連梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35,板、梁、樓梯混凝 土強(qiáng)度等級(jí)為C30;四層以上混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為 C3Q填充墻采用強(qiáng)度等 級(jí)不小于砌塊，混合砂漿砌筑，砌塊容重應(yīng) 600kg/m3。內(nèi)墻：基層墻面素水泥砂漿結(jié)合層一道，13厚1: 3水泥砂漿打底，5 厚1: 2水泥砂漿抹面，刮滿普通膩?zhàn)觾杀?。廚房、衛(wèi)生間基層墻面素水泥 砂漿結(jié)合層一道，13厚1: 3水泥砂漿

3、找平拉毛，分戶墻及樓梯間內(nèi)墻抹保 溫砂漿。外墻：擠塑聚苯板保溫層山墻60mmI,其他部位50mmI;噴涂真石漆 飾面、一至三層貼文化石面磚、門廳外墻干掛石材。門窗：外檐門窗為5+12+5斷橋鋁門窗；分戶門采用保溫安全防衛(wèi)型； 單元門采用成品盼盼品牌防盜單元對(duì)講門，地下室儲(chǔ)藏室為鐵門。地面：地下室儲(chǔ)藏室為70厚輕集料混凝土墊層、25厚1:水泥砂漿面 層壓光。首層樓梯間及電梯間前室為花崗巖地面，二層以上前室為地板磚地 面，樓梯間為水泥地面。屋面：100mnff B2級(jí)模塑聚苯板保溫層、1:8水泥珍珠巖2%找坡；10 15厚砂漿找平層，3+3厚高聚物改性瀝青防水卷材二道，厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層。5

4、0厚C20混凝土保護(hù)層。采暖：采用燃?xì)獠膳癄t+低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，管材為采暖爐與分集水器之間采用PP-R分集水器后地?zé)岜P管采用交聯(lián)聚乙烯 PE-X管。給排水系統(tǒng)：消防管道采用鍍鋅鋼管，給水管道為PP-R 管材，排水管道UPV-C管材。電氣安裝：工程采用五路380 220 配電系統(tǒng)，電源防雷接地采用建筑物基礎(chǔ)底筋上的上下兩層通長(zhǎng)主筋與接地及焊接。支路配線為銅芯塑料線穿UPV-C管暗設(shè)于墻體及樓板中。工程投資總額為* 萬元，于 * 年 * 月 * 日開工；竣工日期為* 年 *月 * 日，實(shí)際工期為* 天，工程質(zhì)量合格。建設(shè)單位：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：*工程項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位：*

5、工程勘察設(shè)計(jì)有限公司承包單位：*建筑工程有限公司二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)建筑工程監(jiān)理合同建筑工程施工合同工程設(shè)計(jì)施工圖、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范( GB50319-2000)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50300-2001)建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范( GB50411-2007) 。關(guān)于建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量資料整理有關(guān)要求的通知三、監(jiān)理工作情況按照國家建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50411-2007) 和廊坊市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站關(guān)于建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量資料整理有關(guān)要求的通知等文件相關(guān)規(guī)定和要求，監(jiān)理人員一是通過旁站、平行檢驗(yàn)等檢查手段，對(duì)施工過程進(jìn)行

6、了嚴(yán)格監(jiān)控。 二是對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，并見證取樣送檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了復(fù)驗(yàn)。三是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工各道工序及工程實(shí)體實(shí)施了現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收和檢測(cè)。四是按文件要求對(duì)節(jié)能所有技術(shù)資料進(jìn)行了整理。四、工程技術(shù)資料監(jiān)理核查情況1、施工技術(shù)管理資料施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)交底記錄以及安全技術(shù)措施手續(xù)齊全。2、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量控制資料建筑節(jié)能進(jìn)場(chǎng)原材料合格證、檢測(cè)報(bào)告以及復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告資料基本齊全。3、過程檢驗(yàn)質(zhì)量控制資料節(jié)能施工過程檢驗(yàn)批等資料基本齊全。以上工程技術(shù)資料基本符合工程驗(yàn)收要求，同意驗(yàn)收。五、節(jié)能實(shí)體和材料監(jiān)理核查情況1、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收情況（ 1）墻體保溫材料主要有：外墻60

7、 厚、 50 厚擠塑聚苯保溫板、抗裂砂漿、粘結(jié)砂漿、耐堿網(wǎng)格布；分戶隔墻及樓梯內(nèi)墻采用聚苯顆粒砂漿。（ 2）屋面保溫材料主要有： 100 厚模塑聚苯板保溫板。（ 3）外窗為：外檐門窗為5+12+5斷橋鋁合金窗戶；分戶門采用保溫安全防衛(wèi)型。（ 4）配電與照明有低壓配電電源，照明電源，節(jié)能燈具、附屬裝置、控制功能，調(diào)試等。（ 5）地面工程：地下一層地面均為水泥砂漿地面，30 厚 1： 2水泥砂漿抹面壓光；一至二層樓梯及全部前室為花崗石樓面；三至頂層樓梯間為水泥砂漿樓面，20 厚 1 ： 2 水泥砂漿抹面壓光；衛(wèi)生間為防水樓面；客廳、臥室、餐廳、廚房為低溫?zé)崴椛洳膳瘶敲?。?6）采暖工程：為單戶燃

8、氣采暖爐低溫地板輻射供暖方式，管材采用耐高溫聚乙烯PE-RTI 型管。（7）公共部位：*T具為節(jié)能型LED丁具。2、材料和設(shè)備見證取樣送檢復(fù)驗(yàn)情況（ 1）墻體保溫材料：擠塑聚苯乙烯泡沫板耐堿網(wǎng)格布抗裂砂漿粘結(jié)砂漿（ 2）屋面保溫材料：模塑聚苯乙烯泡沫板（ 3）門窗材料：5+12+5中空玻璃斷橋鋁門窗（ 4）地暖管材料：耐高溫聚乙烯PE-RTI 型管3、現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn)情況以上材料均有合格證并現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢復(fù)驗(yàn)，結(jié)果全部合格。4、隱蔽工程驗(yàn)收情況建筑節(jié)能分部共有5 個(gè)隱蔽工程驗(yàn)收，全部合格。5、施工質(zhì)量結(jié)果（ 1）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄建筑節(jié)能分項(xiàng)工程共12 項(xiàng)， 123 個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格。其中：墻體節(jié)能工程 8 個(gè)檢驗(yàn)批；門窗節(jié)能工程28 個(gè)檢驗(yàn)批；屋面節(jié)能工程3 個(gè)檢驗(yàn)批；地面節(jié)能工程28 個(gè)檢驗(yàn)批；采暖節(jié)能工程28 個(gè)檢驗(yàn)批；配電與照明節(jié)能工程 28 個(gè)檢驗(yàn)批。（ 2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程共有12個(gè)，其中2#樓 6個(gè) ,6#樓 6個(gè) , 全部合格。工程質(zhì)量（除建設(shè)方同施工方協(xié)議圖紙變更和設(shè)計(jì)圖紙不符之外）符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。六、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論1、各檢驗(yàn)批、各分項(xiàng)的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；2、達(dá)到了國家法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；3、質(zhì)量控制資料齊全，符合要求；4、