解除租賃協(xié)議(不動(dòng)產(chǎn))(二)

1、編號(hào):解除租賃協(xié)議甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方（原租賃協(xié)議出租人）的基本信息：企業(yè)名稱：法定代表人：主要負(fù)責(zé)人：注冊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（原租賃協(xié)議承租人）的基本信息：企業(yè)名稱：法定代表人：主要負(fù)責(zé)人：注冊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方于 年 月 日簽訂了編號(hào)為 的。租賃物為位于 ,租賃期 限自 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方因 原因，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人 民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃合同的解除甲、乙雙方簽訂的租賃合同自協(xié)議簽訂之日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之 日自行終止。第二條租賃物的返還1、乙方

2、應(yīng)于協(xié)議生效后的 日內(nèi)，按照原狀返還租賃物及其他屬于甲方所有的物 品。逾期交付，每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金 元人民幣（大寫： ）,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失，但由于甲方原因?qū)е掠?期返還的情形除外。2、乙方交付租賃物及其他屬于甲方所有的物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的驗(yàn)收和書面認(rèn)可。如有發(fā) 現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)進(jìn)行賠償，賠償?shù)慕痤~將在乙方所繳納的租賃保證金中扣除，不 足部分由乙方補(bǔ)足。3、乙方在租賃物所進(jìn)行的裝修歸甲方（折價(jià) /無償）所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期 間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)于協(xié)議生效后 日內(nèi)將可移動(dòng)物品搬離。 乙方逾期搬離的，視為乙方的廢棄物，甲方有權(quán)自行處置

3、。乙方搬離時(shí)不得損壞租賃物和其他 屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。第三條租金及租賃保證金1、原租賃合同規(guī)定的截至協(xié)議解除日前應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金或其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè) 管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用）尚未支付完畢，乙方應(yīng)將尚未支付的費(fèi)用于本協(xié)議生效之日起的 日內(nèi)向甲方支付。若乙方不按規(guī)定支付尚未支付的租金或其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)從乙方支付的 保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。2、簽訂該協(xié)議后，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，返還租金 人 民幣（大寫：）于乙方。3、若租賃保證金在扣除乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~、所有應(yīng)支付的租金、其他費(fèi)用及違約金之后仍有 剩余，多余部分將由甲方返還乙方。第四條合同份數(shù)1、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律