深圳首套房貸利率重回85折

1、時(shí)隔一年之后，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)首套房貸利率再次回到“8時(shí)代”。記者走訪深圳多家銀行(ynhng)，發(fā)現(xiàn)深圳首套房貸利率再度下行。相比前段時(shí)間多數(shù)銀行(ynhng)對(duì)首套房貸優(yōu)惠在9.5折共二十一頁(yè)和9折之間，最近銀行折扣力度(ld)又有加大。中行已明確表示可打8.5折，建行最低也可申請(qǐng)8.5折，而其他行也在原有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再次下調(diào)。銀行優(yōu)惠力度再次加大昨日，共二十一頁(yè)記者就首套房貸利率政策致電我市多家銀行。中行(zhn xn)表示“目前對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶可打8.5折”，建行稱“在8.8折和8.5折之間”，招行表示“最低可打8.8折”，農(nóng)行稱“最共二十一頁(yè)低可打9折”，交行表示“可打9折”，華夏銀行稱“在

2、8.8折和9折之間”，郵儲(chǔ)銀行表示“最低可打8.5折”。在南山(nn shn)中心區(qū)走訪了中行、工行、農(nóng)行、建行、招行、光共二十一頁(yè)大銀行、平安銀行、深發(fā)展銀行、郵儲(chǔ)銀行及中信銀行等多個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，記者發(fā)現(xiàn)銀行對(duì)首套房貸利率普遍進(jìn)行了下調(diào)。首次置業(yè)者基本上可輕松申請(qǐng)到9折優(yōu)惠，如果屬于(shy)資信共二十一頁(yè)狀況良好、符合銀行條件的優(yōu)質(zhì)客戶大多還可申請(qǐng)到8.8折甚至(shnzh)8.5折等更低折扣。而相比以前對(duì)客戶申請(qǐng)8.8折或8.5折的嚴(yán)格條件，多數(shù)銀行對(duì)此也稍放松了要求。共二十一頁(yè)中行表示，只要是資信狀況良好的優(yōu)質(zhì)客戶即可申請(qǐng)8.5折優(yōu)惠，且并未明確要求貸款百萬元以上，建行也稱對(duì)首次置業(yè)者基

3、本都可申請(qǐng)8.8折，如果是白金(bijn)客戶或貸款金額共二十一頁(yè)在100萬元以上即可申請(qǐng)8.5折。雖然大多數(shù)銀行放松(fn sn)了首套房貸利率，但也有銀行仍在堅(jiān)守基準(zhǔn)利率。如平安銀行、深圳發(fā)展銀行就表示“不打折”。測(cè)算 貸款100萬共二十一頁(yè)20年少(nin sho)還15萬按5年以上貸款基準(zhǔn)利率7.05%來測(cè)算，購(gòu)房者若選擇貸款100萬20年等額還款，房貸利率按基準(zhǔn)、9折、8.5折，則其總利息分別為：87萬元、共二十一頁(yè)77萬元、72萬元。也就是說按8.5折利率貸款將比按基準(zhǔn)利率貸款少支出15萬元。此外，記者還了解到，銀行(ynhng)在審批放款速度上也比以前快了很多，只要申請(qǐng)者資料齊全

4、共二十一頁(yè)，一般35工作日即可搞掂。其中中行最快可以做到3天放款。預(yù)測(cè)(yc) 樓市價(jià)格下行趨勢(shì)不變首套房貸利率大幅松動(dòng)究竟能否吸引買家入市?記者在地產(chǎn)中介隨機(jī)采訪了一些市共二十一頁(yè)民。有市民稱現(xiàn)在還不會(huì)入市，認(rèn)為房?jī)r(jià)還沒跌到合理價(jià)位。也有市民稱已經(jīng)觀望了很久，認(rèn)為現(xiàn)在可以買房，看到合適(hsh)的就會(huì)出手。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，首套房貸利率優(yōu)惠雖有助共二十一頁(yè)于提升成交量，但其意義更多在于減輕(jinqng)購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，成交量能否有效上升還要看地產(chǎn)商能不能真正把價(jià)格降到合理價(jià)位。而深圳大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院當(dāng)代金融研究所所長(zhǎng)國(guó)世平最近在接共二十一頁(yè)受媒體采訪時(shí)也稱，目前(mqin)銀行的利率優(yōu)惠僅限于首套房

5、，對(duì)房?jī)r(jià)不會(huì)有太大影響，樓市價(jià)格下行的趨勢(shì)不變。全國(guó)20余城市現(xiàn) 首套房貸利率8.5折越來越多的城市加入到了共二十一頁(yè)首套房貸利率8.5折的優(yōu)惠陣營(yíng)中來。調(diào)查顯示，北上廣深四大一線城市以及(yj)20余個(gè)二線城市已經(jīng)開始出現(xiàn)針對(duì)首套房的普遍性房貸優(yōu)惠，最低為8.5折。調(diào)查顯示，在北共二十一頁(yè)上廣深四大一線城市中，北京除了此前已經(jīng)明確將首套房貸優(yōu)惠利率最低調(diào)至8.5折的農(nóng)業(yè)銀行北京市分行(fn xn)、北京銀行外，目前工商銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行的客服均表示優(yōu)共二十一頁(yè)質(zhì)客戶(k h)可以給出首套房8.5折的優(yōu)惠利率。而在上海，目前工、農(nóng)、中、建四大行均已經(jīng)開始執(zhí)行首套房8.5折利率的優(yōu)惠;中、

6、農(nóng)、招三大行則在廣州執(zhí)行上述優(yōu)惠政策;共二十一頁(yè)而深圳則難得一見地出現(xiàn)了外資銀行8.5折利率的情況，如花旗銀行等。在二三線城市，首套房8.5折利率的優(yōu)惠更是越發(fā)(yuf)普遍，成都、重慶、常州、杭州、南京、武漢、廈共二十一頁(yè)門等諸多城市不單提供優(yōu)惠，門檻限制較低，只要(zhyo)符合銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，普通客戶也可享受。共二十一頁(yè)yyyrefesdw 短期(dun q)墊資 /共二十一頁(yè)內(nèi)容摘要時(shí)隔一年之后，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)首套房貸利率再次回到“8時(shí)代”。此外，記者還了解到，銀行在審批放款速度上也比以前快了很多，只要申請(qǐng)者資料齊全。也有市民稱已經(jīng)觀望了很久，認(rèn)為現(xiàn)在可以買房，看到合適的就會(huì)出手。于提升成交量，但其意義更多在于減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，成交量能否有效上升還要看地產(chǎn)商能不能真正把價(jià)格降到合理價(jià)位。受媒體采訪時(shí)也稱，目前銀行的利率優(yōu)惠僅限于首套房，對(duì)房?jī)r(jià)不會(huì)有太大影響，樓市價(jià)格下行的趨勢(shì)