施工圖審查與建筑給排水設(shè)計(jì)若干問(wèn)題

1、施工圖審查與建筑給排水設(shè)計(jì)若干問(wèn)題軍隊(duì)工程消防審查及施工圖審查指定機(jī)構(gòu) 北京市建筑工程施工圖審查指定機(jī)構(gòu)總后勤部建筑設(shè)計(jì)研究院審圖中心1 施工圖審查與建筑給排水設(shè)計(jì) 摘要：施工圖審查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，不少屬于常見、多發(fā)問(wèn)題。其中有些問(wèn)題，改圖量較大，甚至涉及其它專業(yè)。 近年來(lái)商品住宅業(yè)主投訴的問(wèn)題中，有些也與建筑給排水專業(yè)的設(shè)計(jì)缺陷有關(guān)。 本文根據(jù)在給排水施工圖審查和軍隊(duì)工程消防審查中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)的若干問(wèn)題，以及審圖同行們相互討論、交流的有關(guān)內(nèi)容，予以敘述。 以期引起設(shè)計(jì)人員注意，共同提高建筑給排水施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量。 關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑給排水設(shè)計(jì)、施工圖審查。2 施工圖審查概述：1）、審查遵循的原則

2、：強(qiáng)條、要點(diǎn)和法規(guī)?！疽c(diǎn)：涉及安全、環(huán)保、節(jié)能、公共利益】 如有漏審，審查機(jī)構(gòu)和審查人員應(yīng)承擔(dān)失察責(zé)任。2）、設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，無(wú)論是否屬于審查內(nèi)容以及問(wèn)題是否被審出，均須承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。3）、報(bào)審的施工圖均應(yīng)有本專業(yè)有關(guān)責(zé)任人（不少于3人）簽字。4）、對(duì)于審查中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)強(qiáng)條、要點(diǎn)、和法規(guī)方面的問(wèn)題，設(shè)計(jì)必須修改，否則審查不能通過(guò)（不能蓋審查通過(guò)章，屬無(wú)效圖紙）。5）審查中發(fā)現(xiàn)的其它問(wèn)題，如設(shè)計(jì)不能嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，應(yīng)有依據(jù)。3 設(shè)計(jì)、審查、責(zé)任例：【2010-7】 某單位設(shè)計(jì)某大型軍隊(duì)醫(yī)院高層外科病房樓，甲方任務(wù)書：供水分高低兩區(qū)，低區(qū)要負(fù)擔(dān)全院低區(qū)供水，高區(qū)供本樓高區(qū)【圖紙也注明了

3、上述要求】 。地下泵房6臺(tái)低區(qū)供水泵。 1）、建成后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。原有泵房無(wú)法如期拆除。 新工程。 2）、專家論證原因。（院低區(qū)67層。幾何高2629米、泵揚(yáng)程均50米、泵房位地下3層-16.5米，院區(qū)很大。 3）、設(shè)計(jì)疏忽。依甲方介紹原地下泵房揚(yáng)程均50米。 4）、改造方案及經(jīng)費(fèi)。換泵？。換控制柜？。串聯(lián)？。 5）、審查責(zé)任？設(shè)計(jì)責(zé)任？。 4公眾利益1、噪音影響公眾利益2、衛(wèi)生影響公眾利益（如：廚衛(wèi)合用排水立管）3、5一、因噪音影響公眾利益問(wèn)題1、水泵機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)噪音2、建筑構(gòu)件及管道固體傳聲噪音3、冷卻塔噪音4、管道水錘、水擊噪音5、塑料排水立管水擊噪音6 施工圖審查中發(fā)現(xiàn)的，容易引發(fā)公眾投訴的一

4、些問(wèn)題： 1、住宅樓臥室起居室直接下層設(shè)給水泵房或中水泵房 許多住宅樓都設(shè)有地下層或半地下層，住宅樓的生活用水加壓泵房不少是設(shè)計(jì)在該樓的地下層內(nèi)。在建筑給排水圖紙審查中，有時(shí)發(fā)現(xiàn)生活用水加壓泵房或中水加壓泵房的直接上層就是住戶的臥室和起居室。這不符合【民用建筑設(shè)計(jì)通則】GB50352-2005第8.1.14條的規(guī)定。而當(dāng)審圖發(fā)現(xiàn)此問(wèn)題要求設(shè)計(jì)修改時(shí)，往往已臨近出圖或開工，時(shí)間緊迫、圖紙修改量較大、且相關(guān)工種也需改圖，使得工程設(shè)計(jì)比較被動(dòng)。7 【民用建筑設(shè)計(jì)通則】GB50352-2005第8.1.14條規(guī)定：“給水泵房、排水泵房不得設(shè)置在有安靜要求的房間上面、下面和毗鄰的房間內(nèi)”；住宅樓的臥室、

5、起居室無(wú)疑屬于有安靜要求的房間。 地下生活用水加壓泵房的運(yùn)轉(zhuǎn)噪音,對(duì)于無(wú)安靜要求的公共建筑影 響不大,而對(duì)于住宅工程,尤其當(dāng)生活泵房的直接上層就是住戶臥室、起居室時(shí),則對(duì)住戶的生活休息影響極大。因生活用水加壓泵組的啟停通常自動(dòng)控制，運(yùn)轉(zhuǎn)頻繁，且啟動(dòng)時(shí)間不固定，具有隨意性, 會(huì)嚴(yán)重影響樓上住戶休息。即使在白天上班時(shí)段，樓上住戶中也難免有需要安靜休息的老人、兒童、病人或下夜班人員。8GB50015-2003（2009版）【建水規(guī)】3.8.11 條： 民用建筑物內(nèi)設(shè)置的生活給水泵房不應(yīng)毗鄰居住用房或在其上層或下層，水泵機(jī)組宜設(shè)在水池的側(cè)面、下方，單臺(tái)泵可設(shè)于水池內(nèi)或管道內(nèi)，其運(yùn)行的噪聲應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家

6、標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 10070的規(guī)定。9 近年來(lái)，因住宅地下泵房噪音擾民問(wèn)題，已引發(fā)過(guò)多起住戶與物業(yè)公司、房地產(chǎn)開發(fā)商或設(shè)計(jì)院之間的糾紛，有的甚至上訴到法院。（例：北京301某有夜班小區(qū)、北京豐臺(tái)某小區(qū)、及某小區(qū)訴嬰兒夭折糾紛案等。）10【2008-5-28北青報(bào)B4版】： 翠城小區(qū)333號(hào)樓地下二層，設(shè)計(jì)為該小區(qū)共9棟住宅樓的集中水泵房，該樓從3門到6門下方共布置了4 臺(tái)給水泵和兩臺(tái)中水泵。6臺(tái)水泵24小時(shí)不間斷的輪換工作，由于固體傳聲的原因，連住在6層的居民也受到源自地下的噪聲干擾。入住一年多來(lái)，十幾戶居民和開發(fā)商不停地打拉鋸戰(zhàn)，開發(fā)商也想盡了各種能想到的措施，更換了6臺(tái)低噪音水

7、泵，改造了管道支架、吊架，加了隔音層等等，但效果仍不完全理想。11 居民強(qiáng)烈要求把泵房移走，處理掉噪聲源。但對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，這談何容易？且不說(shuō)泵房移走重建，改造工程造價(jià)多少，易地重建水泵房及吸水池儲(chǔ)水箱，到哪兒去找地方及空間？小區(qū)外線也需做較大調(diào)整，而小區(qū)已經(jīng)住滿了居民，供水又怎能輕易中斷？12 因此，在工程已經(jīng)建成投入使用之后，再想解決住宅臥室下面泵房的運(yùn)轉(zhuǎn)噪音問(wèn)題，即使采取種種隔音減震措施，要想徹底解決也非常困難。 為避免出現(xiàn)上述問(wèn)題，建筑給排水設(shè)計(jì)應(yīng)在以下方面特別注意：13 a、在住宅樓總圖規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)階段,如室外條件允許,應(yīng)盡量把生活泵房設(shè)計(jì)在住宅樓外,不設(shè)在住宅樓內(nèi)。如為了物業(yè)人員

8、管理方便,可將樓外地下生活給水加壓泵房與樓內(nèi)地下室以地下通道相連。這樣的設(shè)計(jì)可從根本上解決生活泵房噪音問(wèn)題。（消防泵和浸泡在泵坑內(nèi)的潛污泵噪音影響很小，不在本文所述問(wèn)題之內(nèi)）。14 b.如受室外條件限制,生活泵房一定要設(shè)在樓內(nèi)地下室時(shí),如地下有兩層(通常地下一層是自行車庫(kù),地下二層是人防等),可將泵房盡量設(shè)在地下二層(留出泵房面積在人防區(qū)以外)。這樣,從泵房到住戶之間還隔著一層,噪音的影響就會(huì)小的多。 c.盡量將水泵安排在首層公共部位或?qū)Π察o要求不高的房間下面，如公共門廳、或廚房、衛(wèi)生間的地下，而生活儲(chǔ)水箱安排在臥室、起居室的地下。15 d.當(dāng)受各種因素限制,地下泵房只能設(shè)在住宅的下層,而且甲

9、方也堅(jiān)持這種方案時(shí),除在設(shè)計(jì)上采取充分的隔音減振、消聲吸聲及上述種種措施外,還應(yīng)在圖上注明：本工程因受條件所限，并經(jīng)甲方?jīng)Q定，生活加壓泵房只能設(shè)在住宅樓的地下室。泵房的直接上層房間，甲方宜安排作為物業(yè)管理、辦公、庫(kù)房等用途，不宜作為住宅臥室或起居室使用。 駐津某部工程例。 這樣的施工圖表達(dá)方式，將會(huì)盡量避免日后可能發(fā)生的泵房噪音訴訟糾紛，并預(yù)防由此而引發(fā)對(duì)設(shè)計(jì)責(zé)任的追究。162、管道水錘、水擊噪音、及管道固體傳聲噪音實(shí)際工程中的現(xiàn)象。住戶的意見及實(shí)際的損害。噪音、管道支吊架松動(dòng)。造成的原因。隔音減振。流速偏大。瞬閉閥。設(shè)計(jì)應(yīng)采取的措施。 GB50015-2003（2009版）【建水規(guī)】 3.8

10、.12條： 建筑物的給水泵房，應(yīng)采用下列減振防噪措施：【審查要點(diǎn)】（1）、選用低噪聲泵組；（2）、吸水和出水管上應(yīng)設(shè)減振裝置； （3）、水泵機(jī)組基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)減振裝置； （4）、管道支吊架、穿墻、樓板處，應(yīng)設(shè)防止固體傳聲措施； （5）、必要時(shí)，泵房墻壁和天花應(yīng)做隔音吸音處理； 174、冷卻塔噪音GB50015-2003（2009版）【建水規(guī)】 3.10.7條：【審查要點(diǎn)】環(huán)境對(duì)噪聲要求較高時(shí)，冷卻塔可采取下列措施： 1） 冷卻塔的位置宜遠(yuǎn)離對(duì)噪聲敏感的區(qū)域； 2 ） 應(yīng)采用低噪聲型或超低噪聲型冷卻塔； 3） 進(jìn)水管、出水管、補(bǔ)充水管上應(yīng)設(shè)置隔振防噪裝置； 4） 冷卻塔基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置隔振裝置； 5 ） 建

11、筑上應(yīng)采取隔聲吸音屏障。5、塑料排水立管水擊噪音存在問(wèn)題。解決措施。1819二、無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備【疊壓供水設(shè)備】設(shè)計(jì)選用問(wèn)題 近年來(lái)，在住宅樓、辦公樓、科研綜合樓、賓館飯店、等中高層建筑的室內(nèi)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備的使用越來(lái)越多。因?yàn)闊o(wú)負(fù)壓供水設(shè)備節(jié)省泵房占地面積、取消或減少了水箱存儲(chǔ)，也相應(yīng)減少了水質(zhì)污染環(huán)節(jié)，并能充分利用市政自來(lái)水管網(wǎng)的水壓，所以受到設(shè)計(jì)人員和建設(shè)單位的歡迎。20 但是需要注意的是，無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備并不是任何地區(qū)都可以使用的，也不是任何型號(hào)的無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備都可以任意使用。這種設(shè)備適用的地區(qū)條件及設(shè)備本身的性能，有關(guān)政府部門及相關(guān)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布了專門的文件，提出了專門的要求

12、，設(shè)計(jì)必須遵循執(zhí)行。否則，工程中設(shè)計(jì)選用了無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備，將可能發(fā)生根本無(wú)法使用或有關(guān)部門不批準(zhǔn)使用的問(wèn)題，以致造成工程設(shè)計(jì)較大修改或變更。21北京地區(qū)有關(guān)文件：（其它地區(qū)以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T文件為準(zhǔn)）（1）、北京市衛(wèi)生局2004年7月發(fā)布了【京衛(wèi)疾控字2004-133號(hào)】文，文件為：【北京市無(wú)負(fù)壓、無(wú)吸程（穩(wěn)壓、穩(wěn)流）自動(dòng)供水設(shè)備安裝使用衛(wèi)生規(guī)定】。（2）、北京市水務(wù)局自來(lái)水集團(tuán)2005年10月發(fā)布了【京水客字2005-135號(hào)】文，文件為：【關(guān)于二次供水安裝使用無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備的暫行規(guī)定】。附件【關(guān)于無(wú)負(fù)壓加壓供水設(shè)備安裝的技術(shù)要求】22（2009版）【建水規(guī)】 3.3.2A條： 【審查要點(diǎn)】當(dāng)采

13、用直接從城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)吸水的疊壓供水時(shí)，應(yīng)符合下列要求：1 疊壓供水設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓┧姓鞴懿块T及供水部門批準(zhǔn)認(rèn)可；2 疊壓供水的調(diào)速泵機(jī)組的揚(yáng)程應(yīng)按吸水端城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)允許最低水壓確定。3 疊壓供水配置氣壓給水設(shè)備時(shí)，。4 疊壓供水設(shè)備技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。 23疊壓供水設(shè)備設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問(wèn)題：（1）、應(yīng)了解工程所在地區(qū)有無(wú)使用此類設(shè)備的基本條件（市政供水管網(wǎng)情況、管徑、水壓、等。）（2）、本工程建筑是否屬于禁用無(wú)負(fù)壓加壓供水設(shè)備的行業(yè)。醫(yī)院、制藥、化工。等等。（3）、設(shè)備應(yīng)有省級(jí)以上衛(wèi)生行政部門的衛(wèi)生許可證。并應(yīng)到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)登記備案，留存相關(guān)資料。（4）、須到當(dāng)?shù)厥姓?/p>

14、水管理部門申請(qǐng)備案，辦理有關(guān)審批手續(xù)，取得使用許可批件。（5）、一種名稱為：全自動(dòng)箱式穩(wěn)壓泵站的供水設(shè)備也屬于無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備，需注意。（6）、注意本設(shè)備的有關(guān)技術(shù)參數(shù)、流量、揚(yáng)程。以及施工圖設(shè)計(jì)文件的表達(dá)方式。（進(jìn)水總管上必須加設(shè)倒流防止器）2425生活飲用水水質(zhì)安全：26三、倒流防止器設(shè)置注意事項(xiàng)倒流防止器問(wèn)題涉及強(qiáng)條較多。常見存在問(wèn)題：按照規(guī)范要求，有些該設(shè)部位未設(shè)，而不該設(shè)的部位卻設(shè)了。該設(shè)部位未設(shè)，不該設(shè)部位亂設(shè)，均應(yīng)屬違反強(qiáng)條。原因。漏設(shè)，帶來(lái)水質(zhì)污染隱患。亂設(shè)，浪費(fèi)能源。27常見應(yīng)設(shè)（漏設(shè)）倒流防止器的部位： （按2003版規(guī)范審查時(shí)常發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題） 1、當(dāng)室內(nèi)消防（消火栓、噴淋）管

15、網(wǎng)是由室外市政給水管網(wǎng)直接供水時(shí)，在消防管網(wǎng)的入口管上（消防泵接合器之前）；原因：。（不含純消防自救軟管卷盤）原因。 2、從城市市政給水管上直接吸水的水泵，無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備的吸水管上； 3、鍋爐房、換熱站等設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)，直接向鍋爐、熱水機(jī)組、水加熱器、壓力水罐、水處理站、商用的電熱水機(jī)組、等有壓容器或密閉容器注水、補(bǔ)水的市政給水補(bǔ)水管上【不含家用小型燃?xì)鉄崴鳌浚?8 4、游泳池、游樂(lè)池、按摩池、水景池、循環(huán)冷卻水池、消防水池、等非生活飲用水水池的市政給水補(bǔ)水管上（當(dāng)補(bǔ)水管口與溢流水位之間的空氣間隙小于補(bǔ)水管徑的2.5倍，相對(duì)位置標(biāo)高有可能產(chǎn)生虹吸回流污染時(shí)。不可能產(chǎn)生虹吸倒流的地下室低位水池不在

16、此例）； 5、屋面太陽(yáng)能水箱的市政給水補(bǔ)水管上；29 6、垃圾站、動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)、的沖洗管道、或動(dòng)物飲水管道的起端； 7、為工業(yè)生產(chǎn)、工藝設(shè)備等有可能連接有壓容器或密閉容器的生產(chǎn)用水預(yù)留的市政給水管上；30不該設(shè)倒流防止器的部位：1、一棟建筑物只有1根市政給水引入管上；【浪費(fèi)能源；沒(méi)有必要】；2、一個(gè)小區(qū)只有一根市政給水引入管時(shí)，在其引入管上；【只有從城市給水環(huán)網(wǎng)的不同管段接出引入管向小區(qū)供水，且小區(qū)供水管網(wǎng)與城市供水管形成環(huán)狀管網(wǎng)時(shí)，才在其引入管上設(shè)】；3、城市市政給水管道與單位內(nèi)部有自備水源供水的小區(qū)供水管道之間設(shè)了連接管，在此連接管上?！敬朔N情況根本就不允許直接連接，屬于嚴(yán)禁直接連接。不能認(rèn)

17、為加了倒流防止器就可以直接連接。見GB50015-2003第3.2.3條】31GB 50015 - 2003【建水規(guī)】 （2009版）防水質(zhì)污染有關(guān)強(qiáng)條學(xué)習(xí)：32 （2009版）【建水規(guī)】P24-3.2.5條： 1、 從城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的不同管段接出兩路及以上引入管，且與城鎮(zhèn)給水管形成環(huán)狀的小區(qū)或建筑物，在其引入管上；2 、 從城鎮(zhèn)生活給水管網(wǎng)直接抽水的水泵的吸水管上；3 、 利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)水壓且小區(qū)引入管無(wú)防回流設(shè)施時(shí)，向商用的鍋爐、熱水機(jī)組、水加熱器、氣壓水罐等有壓容器或密閉容器注水的進(jìn)水管上。 住宅戶內(nèi)使用的熱水機(jī)組（含熱水器、熱水爐）不受本條約束。如果建筑小區(qū)引入管上己設(shè)置了防回流設(shè)施（

18、空氣間隙、倒流防止器），可不在區(qū)內(nèi)商用有溫有壓容器設(shè)備的進(jìn)水管上重復(fù)設(shè)置。（審查要求：個(gè)體建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)予注明）33 （2009版）【建水規(guī)】P24- 3.2.5A條：從小區(qū)或建筑物內(nèi)生活飲用水管道上接至下列用水管道或設(shè)備時(shí)，應(yīng)設(shè)置倒流防止器：1 單獨(dú)接出消防用水管道時(shí)，在消防用水管道的起端；2 從生活飲用水貯水池抽水的消防水泵出水管上。 本條規(guī)定屬生活飲用水與消防用水管道的連接。1中接出消防管道不含從室外生活飲用水管道接出的室外消火栓。2是對(duì)小區(qū)生活用水與消防用水合用貯水池中抽水的消防水泵。由于倒流防止器阻力較大，水泵吸程有限，故倒流防止器可裝在水泵出水管上。34（2009版）【建水規(guī)】P

19、24- 3.2.5B條： 生活飲用水管道接至下列有害有毒場(chǎng)所或設(shè)備時(shí)，應(yīng)設(shè)置倒流防止設(shè)施：1 貯存池（罐）、裝置、設(shè)備的連接管上；2化工劑罐區(qū)、化工車間、實(shí)驗(yàn)樓（醫(yī)藥、病理、生化）等除按本條第1款設(shè)置外，還應(yīng)在其引入管上設(shè)置空氣間隙。 本條為2009版【建水規(guī)】新增條文。第1款是關(guān)于與有毒有害設(shè)備、設(shè)施的連接；第2款是是關(guān)于有害有毒污染的場(chǎng)所。實(shí)施雙重設(shè)防要求，目的是防止防護(hù)區(qū)域內(nèi)交叉污染。35（2009版）【建水規(guī)】P24- 3.2.5C條：（新增條文） 從小區(qū)或建筑物內(nèi)生活飲用水管道上直接接出下列用水管道時(shí)，應(yīng)在這些用水管道上設(shè)置真空破壞器：1 當(dāng)游泳池、水上游樂(lè)池、按摩池、水景池、循環(huán)冷

20、卻水集水池等的充(補(bǔ))水管出口與溢流水位之間空氣間隙小于出口管徑2.5倍時(shí)，在其充(補(bǔ))水管上；2 不含有化學(xué)藥劑的綠地噴灌系統(tǒng)，當(dāng)噴頭為地下式或自動(dòng)升降式時(shí)，在其管道起端；3 消防（軟管）卷盤；4 出口接軟管的沖洗水嘴與給水管道連接處。36屋頂消防水箱、冷卻塔存水盤等、補(bǔ)水管口最小空氣間隙屋頂消防水箱、冷卻塔的存水盤、等，其中的儲(chǔ)水由于久存、暴曬、循環(huán)等原因，水質(zhì)較差，很難符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。因其處于相對(duì)高位，應(yīng)防止其補(bǔ)水管口產(chǎn)生虹吸倒流，而污染生活飲用水。設(shè)計(jì)應(yīng)注意市政給水補(bǔ)水管口與溢流水位之間的最小空氣間隙不得小于補(bǔ)水管徑的2.5倍，當(dāng)特殊器具或特殊情況，不能滿足此要求時(shí)，應(yīng)設(shè)倒流防

21、止器（宜優(yōu)先采用最小空氣間隙）【見GB50015-2003第3.2.4、強(qiáng)條】圖紙審查中常發(fā)現(xiàn)，以上設(shè)備的市政補(bǔ)水管管口與溢流水位之間未注尺寸，或尺寸不滿足應(yīng)大于補(bǔ)水管徑的2.5倍，也未設(shè)倒流防止器，設(shè)計(jì)說(shuō)明中也無(wú)相應(yīng)要求。3738四、生活及消防水池（箱）設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)1、根據(jù)【建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范】GB50015-2003第3.2.8條及【二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范】GB17051-1997的規(guī)定：生活飲用水水池（水箱）應(yīng)與其它用水水池分開設(shè)置。此條規(guī)定列入了【北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)】（2004版） ，屬于此前施工圖審查中要嚴(yán)格審查的問(wèn)題。39 2、但有的工程中，有時(shí)會(huì)遇到一些特殊問(wèn)題

22、，如何掌握？ 如：自備井小區(qū)的調(diào)節(jié)蓄水池，生活消防是否可以合用？ 例：一小區(qū)都是別墅類低層建筑（多為23層，可以不設(shè)室內(nèi)消火栓），小區(qū)附近也沒(méi)有市政給水管網(wǎng)，由小區(qū)自備井供水。自備井處設(shè)有調(diào)節(jié)蓄水水池及加壓泵房。小區(qū)的室外消火栓和室外消防用水也依靠自備井水源供給。那么這種情況下，生活用水與消防用水可以合用儲(chǔ)水池嗎？如果儲(chǔ)水池不能合用，可室外給水管網(wǎng)和室外消防管網(wǎng)通常是合用的，那么小區(qū)是否還要單建室外消火栓專用管網(wǎng)呢？（室外消火栓管網(wǎng)單建增加造價(jià)，明顯不合理）40 上述規(guī)范中“生活飲用水水池（水箱）應(yīng)與其它用水水池分開設(shè)置”的規(guī)定指的是民用建筑室內(nèi)生活飲用水池（水箱）不能與其它水池（水箱）合用（

23、見【建水規(guī)GB500152003】P136條文說(shuō)明）。 而上述特殊情況下的小區(qū)調(diào)儲(chǔ)蓄水池，我們經(jīng)討論認(rèn)為生活消防應(yīng)當(dāng)是可以合用的，因?yàn)樵凇臼彝饨o水設(shè)計(jì)規(guī)范】 GB50013-2006第7.5節(jié)（P37頁(yè)），調(diào)蓄構(gòu)筑物蓄水池的有效容積計(jì)算中，就明確含有消防儲(chǔ)備水量。41 此外，【建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范】GB50016-2006第8.1.4條也明確指出：建筑的低壓室外消防給水系統(tǒng)可與生產(chǎn)、生活給水管道系統(tǒng)合并。本例的室外消防給水應(yīng)當(dāng)屬于建筑的低壓室外消防給水系統(tǒng)。 綜合上述分析，我們認(rèn)為，此種特殊情況下，自備井供水小區(qū)的調(diào)儲(chǔ)蓄水池是可以合用的。但合用蓄水池應(yīng)當(dāng)采取消防儲(chǔ)水不做它用的技術(shù)措施，以及防止水池

24、內(nèi)產(chǎn)生水流短路和死水區(qū)的導(dǎo)流措施。423、埋地的生活飲用水水池（含上述與消防合用的室外儲(chǔ)水池）設(shè)計(jì)需注意的問(wèn)題：建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范【GB500152003】第3.2.9強(qiáng)條：埋地式生活飲用水儲(chǔ)水池周圍10米以內(nèi)，不得有化糞池、污水處理構(gòu)筑物、滲水井、垃圾堆放點(diǎn)等污染源；周圍2米以內(nèi)不得有污水管和污染物。當(dāng)達(dá)不到此要求時(shí)，應(yīng)采取防污染的措施。在該條的條文說(shuō)明中，列出了應(yīng)采取防污染的措施的4種形式。43GB 50015 - 2003【建水規(guī)】（2009版）與水池（箱）有關(guān)的規(guī)范條文學(xué)習(xí)：3.2.8 供單體建筑的生活飲用水池（箱）應(yīng)與其他用水的水池（箱）分開設(shè)置?！拘聴l文】3.2.8A 當(dāng)小區(qū)的生活

25、貯水量大于消防貯水量時(shí)，小區(qū)的生活用水貯水池與消防用貯水池可合并設(shè)置，合并貯水池有效容積的貯水設(shè)計(jì)更新周期不得大于48h?！拘聴l文】 443.2.10 建筑物內(nèi)的生活飲用水水池（箱）體，應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池（箱）的壁板、底板及頂蓋。 生活飲用水水池（箱）與其他用水水池（箱）并列設(shè)置時(shí)，應(yīng)有各自獨(dú)立的分隔墻。3.2.11 建筑物內(nèi)的生活飲用水水池（箱）宜設(shè)在專用房間內(nèi)，其上層的房間不應(yīng)有廁所、浴室、盥洗室、廚房、污水處理間等。453.2.12 生活飲用水水池（箱）的構(gòu)造和配管，應(yīng)符合下列規(guī)定：1人孔、通氣管、溢流管應(yīng)有防止生物進(jìn)入的措施；2進(jìn)水管宜在水池（箱）的溢

26、流水位以上接入；3進(jìn)出水管布置不得產(chǎn)生水流短路，必要時(shí)應(yīng)設(shè)導(dǎo)流裝置；4不得接納消防管道試壓水、泄壓水等回流水或溢流水； 5 泄水管和溢流管排水應(yīng)符合4.3.13條的規(guī)定； 6 水池(箱)材質(zhì)、襯砌材料和內(nèi)壁涂料，不得影響水質(zhì)。463.2.13 當(dāng)生活飲用水水池(箱)內(nèi)的貯水48h內(nèi)不能得到更新時(shí)，應(yīng)設(shè)置水消毒處理裝置。3.2.13 水池(箱)內(nèi)的水停留時(shí)間超過(guò)48h，一般認(rèn)為水中的余氯己揮發(fā)完，故應(yīng)進(jìn)行再消毒。本規(guī)范與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范GB17051的要求一致。47 學(xué)習(xí)（2009版）新規(guī)范，凡涉及有關(guān)水池、水箱等設(shè)計(jì)及審查時(shí)，應(yīng)注意掌握的問(wèn)題：。 結(jié)論：小區(qū)的可合用，須滿足2條

27、件。生活儲(chǔ)量大于消防儲(chǔ)量、更新周期不大于48小時(shí)。48 水池及泵房設(shè)計(jì)圖紙審查中曾發(fā)現(xiàn)過(guò)的問(wèn)題：1）、水池吸水喇叭口處沒(méi)有設(shè)計(jì)吸水井（坑）。 存在：不能充分利用水池容積，造成容積浪費(fèi)； 地下室消防水池?zé)o法機(jī)械排空；無(wú)法進(jìn)行檢 修或清理； 有的吸水管平伸入池，無(wú)法裝吸水喇叭口， （吸水喇叭口安裝高度尺寸不夠）；2）、泵吸水管不符合規(guī)范規(guī)定，造成氣囊。 見 GB50013-2006P28-泵房-6.2.3水泵吸水條件。 及 GB50015-2003P43-3.7.3493）、地下混凝土消防水池的排空檢修問(wèn)題。（青年同行提問(wèn)：鋼板水箱為何就可不設(shè)吸水坑？。）4）、泵房本身排水泵、坑太小。無(wú)備用泵。5

28、）、消防泵不自灌式吸水。6）、潛水式消防泵的應(yīng)用。5051四、集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙常見問(wèn)題【建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范】GB50015-2003第5.2.10條規(guī)定：集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)熱水回水管道，熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)保證干管和立管中的熱水循環(huán)；第5.2.11條：循環(huán)管道應(yīng)采用同程布置方式，并設(shè)循環(huán)泵，采取機(jī)械循環(huán)。52【住宅建筑規(guī)范】GB50368-2005第8.2.5條規(guī)定：采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的住宅，配水點(diǎn)水溫不應(yīng)低于45攝氏度。（配水點(diǎn)的水溫是指打開用水龍頭，在15秒內(nèi)得到的水溫。見【住宅建筑規(guī)范】GB503682005P65條文解釋）（根據(jù)建水規(guī)GB50015-2003第5.5.8條:DN1

29、5DN20熱水支管流速宜小于等于0.8米，DN25DN40熱水支管流速宜小于等于1.0米,據(jù)此推算，住宅DN15DN20的不循環(huán)熱水支管長(zhǎng)度不宜大于12米，公建DN25DN40不循環(huán)熱水支管的長(zhǎng)度不宜大于15米。大于此長(zhǎng)度，將難于在15秒內(nèi)得到要求的水溫）53 1、在圖紙審查中常發(fā)現(xiàn)，個(gè)別住宅樓集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)未做回水循環(huán)管道。有的雖然設(shè)計(jì)了回水循環(huán)管道，但循環(huán)管道未采用同程布置方式。而且，審圖中發(fā)現(xiàn)，集中熱水循環(huán)管道系統(tǒng)未同程布置的問(wèn)題相對(duì)較多。有的不循環(huán)支管長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)。54 室內(nèi)熱水循環(huán)管道未同程布置，在熱水循環(huán)系統(tǒng)運(yùn)行中將會(huì)出現(xiàn)循環(huán)短路，熱水水溫不均衡，部分住戶的熱水遲遲不熱，甚至系統(tǒng)末端

30、用戶的熱水完全不熱，而且調(diào)整很困難，要完全解決相當(dāng)麻煩。 有的用戶反映，熱水管要放很長(zhǎng)時(shí)間涼水之后才能出熱水，而物業(yè)公司或管理機(jī)構(gòu)只能按照熱水表的記錄數(shù)據(jù)收取熱水費(fèi)。這不但引發(fā)熱水水費(fèi)糾紛，而且也不利于節(jié)水節(jié)能。 此類問(wèn)題的出現(xiàn)，如果排除了系統(tǒng)運(yùn)行管理方面的原因，那么系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理，就成為主要原因。55 而當(dāng)審圖發(fā)現(xiàn)此類問(wèn)題要求設(shè)計(jì)修改時(shí)，往往圖紙修改量較大，甚至涉及到其它專業(yè)，如管道井尺寸大小需要調(diào)整、各種管線的分布位置需要重新排列等等，修改難度較大。 為避免出現(xiàn)此類問(wèn)題，設(shè)計(jì)上應(yīng)注意：在建筑集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)初期，就應(yīng)考慮熱水系統(tǒng)應(yīng)按照規(guī)范要求，保證系統(tǒng)干管和立管中的熱水循環(huán)。循環(huán)管道應(yīng)

31、盡量采用同程布置方式（有時(shí)完全同程布置確有困難時(shí)，應(yīng)盡量干管基本同程），設(shè)循環(huán)泵機(jī)械循環(huán)。并提前與相關(guān)專業(yè)做好管井尺寸、位置、管線排列布置等方面的配合。56（2009版）新規(guī)范：5.2.10 集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)熱水循環(huán)管道，其設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1 熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)保證干管和立管中的熱水循環(huán)；2 要求隨時(shí)取得不低于規(guī)定溫度熱水的建筑物, 應(yīng)保證支管熱水循環(huán), 或有保證支管中熱水溫度的措施；3循環(huán)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)循環(huán)泵，并應(yīng)采取機(jī)械循環(huán)。 （支管循環(huán)有較大難度, 解決支管熱水保溫的另一途徑是采用電伴熱）5.2.10A 設(shè)有三個(gè)或三個(gè)以上衛(wèi)生間的住宅、別墅，當(dāng)采用共用水加熱設(shè)備的局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)時(shí)，宜設(shè)熱

32、水回水管及循環(huán)泵。57（2009版）新規(guī)范： 5.2.11、建筑物內(nèi)熱水循環(huán)管道宜采用同程布置方式；當(dāng)采用同程布置困難時(shí)，應(yīng)采取保證干管和立管循環(huán)效果的措施。 （ 同程布置方式，對(duì)于防止系統(tǒng)短路, 保證循環(huán)效果, 有重要的作用。但根據(jù)工程實(shí)踐，完全采用同程布置有時(shí)確有困難。 同程布置的目的，是保證循環(huán)不短路，盡量減少放冷水的時(shí)間。根據(jù)近年來(lái)工程實(shí)踐，在一定條件下采用溫控閥、限流閥和導(dǎo)流三通等方法亦可達(dá)此目的。因此，將“應(yīng)”改為“宜”。但“應(yīng)”改為“宜”并非降低標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論采用何種布置方式均須保證干管和立管的循環(huán)效果。）58 5.2.11A 居住小區(qū)內(nèi)集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的熱水循環(huán)管道宜根據(jù)建筑物的布

33、置、各單體建筑物內(nèi)熱水循環(huán)管道布置的差異等，采取保證循環(huán)效果的適宜措施。 （居住小區(qū)熱水循環(huán)管道可采用分設(shè)小循環(huán)泵，設(shè)溫控閥、限流閥、導(dǎo)流三通等措施保證循環(huán)效果）59 2、弱勢(shì)群體和一些特殊場(chǎng)所，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意防止發(fā)生燙傷事故。（2009版）新規(guī)范： 5.2.16A 養(yǎng)老院、精神病醫(yī)院、幼兒園、監(jiān)獄等建筑的淋浴和浴盆設(shè)備的熱水管道應(yīng)采取防燙傷措施。 （措施：現(xiàn)場(chǎng)自動(dòng)控溫。超溫自動(dòng)關(guān)斷。注意塑料管耐溫參數(shù)。其它措施。） 或圖紙注明要求，具體措施由甲方定。60 3、較大管徑、較長(zhǎng)距離熱水干管應(yīng)注意因熱脹冷縮引發(fā)的工程事故。（工程事故例。金溝河。） （2009版）新規(guī)范： 5.6.2 熱水管應(yīng)。，當(dāng)采

34、用塑料熱水管或塑料金屬?gòu)?fù)合熱水管時(shí)應(yīng)符合下列要求：1 ） 管道工作壓力應(yīng)按相應(yīng)溫度下許用工作壓力選擇； （通常，塑料管耐壓隨介質(zhì)溫度的升高而下降。）2 ） 設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的管道不應(yīng)采用塑料熱水管。（干管？。） 5.6.3 熱水管道系統(tǒng)，應(yīng)有補(bǔ)償管道熱脹冷縮的措施。 （具體措施。）614、防止冷熱水水壓不均衡引發(fā)的問(wèn)題冷熱水壓不均衡引發(fā)問(wèn)題例：（302。腳踏開關(guān)。止回閥。；某部高層住宅。用戶自行裝修。問(wèn)題；）（2009版）新規(guī)范：5.2.13 高層建筑熱水系統(tǒng)分區(qū), 應(yīng)遵循如下原則：1 應(yīng)與給水系統(tǒng)分區(qū)一致, 各區(qū)水加熱器、貯水罐進(jìn)水均應(yīng)由同區(qū)給水系統(tǒng)專管供應(yīng)；當(dāng)不能滿足時(shí), 應(yīng)采取保證系統(tǒng)冷、熱水

35、壓力平衡的措施；2 當(dāng)采用減壓閥分區(qū)時(shí), 除應(yīng)滿足。要求外, 尚應(yīng)保證各分區(qū)熱水的循環(huán)。設(shè)計(jì)注意。625、燃?xì)鉄崴骰螂姛崴鞯陌踩b置當(dāng)設(shè)計(jì)采用燃?xì)鉄崴?、或電熱水器解決衛(wèi)生熱水供應(yīng)，以及采用電熱開水器解決開水供應(yīng)時(shí)，應(yīng)在圖中注明有關(guān)安全的強(qiáng)條要求，見【建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范】GB50015-2003第5.4.5條：燃?xì)鉄崴?、電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式燃?xì)鉄崴鞯仍谑褂每臻g內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備。（因據(jù)有關(guān)通報(bào)，曾多次出現(xiàn)過(guò)因燃?xì)鉄崴靼惭b位置不當(dāng)，或電熱水器漏電而引發(fā)的人身傷亡事故）。636、開水供應(yīng)設(shè)計(jì)，應(yīng)注意：1）加熱形式選擇。電熱開水器、。煤氣開

36、水爐？2）開水輸送？。（距離？。循環(huán)？。循環(huán)泵？）3）開水管材。（銅。、不銹鋼。、保溫。）4）開水水嘴。6465五、中水和中水水源有關(guān)問(wèn)題根據(jù)北京市政府【關(guān)于加強(qiáng)中水設(shè)施管理的通告】，市政管委、規(guī)委、建委第2號(hào)通告，建筑面積2萬(wàn)平米以上的賓館、飯店、公寓、等；建筑面積3 萬(wàn)平米以上的機(jī)關(guān)、科研、大專院校和大型文化體育等建筑；建筑面積5萬(wàn)平米以上的小區(qū)等、都必須建設(shè)中水設(shè)施。66當(dāng)建設(shè)單位提出中水水源采用市政中水時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)注意的有關(guān)問(wèn)題：1、附近有無(wú)可利用的市政中水水源。在市政中水管線覆蓋范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用市政中水，但應(yīng)有供水單位證明。見北京市水務(wù)局【關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約用水設(shè)施管理

37、的通知】。2、建設(shè)方應(yīng)提供中水水源來(lái)源證明文件或中水供水協(xié)議書，（送審復(fù)印件）。3、施工圖設(shè)計(jì)文件中應(yīng)敘述所利用市政中水管線位置、接管方向等、并要求本工程中水管線按時(shí)與其接通。67小區(qū)自建中水處理站，以及中水管道的有關(guān)強(qiáng)條要求1、自建中水處理站的，可以出處理站詳圖，也可以預(yù)留中水處理站位置、房間、及有關(guān)進(jìn)出水管線，處理站的細(xì)部設(shè)計(jì)由甲方委托專業(yè)公司另行做。圖上注明中水處理站的有關(guān)強(qiáng)條要求即可。2、北京市節(jié)水辦公室2002年發(fā)布了【辦理建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)計(jì)審核通知】的文件，其中第（二）條：中水回用必須優(yōu)先用于居民和公共建筑沖廁，所以樓內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)中水沖廁管線系統(tǒng)。如不設(shè)計(jì)中水沖廁管線系統(tǒng)，須提供所在地區(qū)

38、節(jié)水辦公室的審核同意文件。68有關(guān)中水強(qiáng)條3、實(shí)際工程中，因中水管與給水管或熱水管接混、接錯(cuò)的情況時(shí)有發(fā)生，曾造成嚴(yán)重后果。因此要求在施工圖設(shè)計(jì)文件中要將中水管道安裝的有關(guān)強(qiáng)條要求逐條注明，予以特別強(qiáng)調(diào)。見【建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范】GB50336-2002第8.1.1、8.1.3、8.1.6條。（中水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接。中水管道應(yīng)采取下列防止誤接、誤用、誤飲的措施。共4條）4、小區(qū)另行集中建設(shè)中水處理站的，施工圖設(shè)計(jì)文件中應(yīng)注明小區(qū)另行建設(shè)中水處理站的位置、接管方向等、并要求與本工程中水管線按時(shí)接通。6970六、建筑排水設(shè)計(jì)未嚴(yán)格執(zhí)行【建水規(guī)】GB50015-2003第4.3.12條從

39、審圖情況來(lái)看，多層住宅樓的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，將一層排水管與上層排水管分開設(shè)計(jì)的少。大部分仍是一層與上部各層合用一根排水立管及出戶管，這樣設(shè)計(jì)，因?yàn)閳D面表達(dá)比較簡(jiǎn)單，管材較省、且管線交叉矛盾相對(duì)較少，所以設(shè)計(jì)人員還是多愿意如此布置。但是，這樣的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，必須嚴(yán)格執(zhí)行【建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范】GB50015-2003第4.3.12條的各有關(guān)規(guī)定。否則一旦排水出戶管排水不暢，一層地漏極易冒水。有些高層住宅的下面幾層是商業(yè)建筑，住宅的排水立管在商業(yè)層頂部拐彎、合并、集中。此種情況下，與商業(yè)層緊鄰的上一層住宅就變成了排水系統(tǒng)的底層住宅，一旦合并拐彎的排水橫干管排水不暢，其上層地漏也會(huì)出現(xiàn)冒水。71 各地的

40、住宅都曾發(fā)生過(guò)多起底層地漏冒水事故，有的住戶家中無(wú)人，冒上來(lái)的污水甚至溢流到客廳或臥室，成為一層住戶最擔(dān)心和頭痛的頭號(hào)問(wèn)題。也是住宅建筑中住戶投訴率高發(fā)的問(wèn)題之一。由此引發(fā)的投訴、索賠及鄰里糾紛不少。72【例：北青報(bào)2009-7-17A14版：廚房污水直排馬路】宣武區(qū)紅蓮中里3號(hào)樓，是一棟臨街樓房，由于排水管時(shí)常堵塞，上層污水經(jīng)常由地漏冒到一層室內(nèi)，不得已，一層居民將廚房排水管自行改造，（將地漏堵死）在外墻上鉆個(gè)洞，將碗口粗的廚房排水管直接插到墻外。面條、米粒、菜葉子、油污水嘩啦嘩啦、滴滴答答，直接流到馬路上，過(guò)往行人無(wú)法行走，只好與機(jī)動(dòng)車搶行。 記者采訪該樓產(chǎn)權(quán)單位北京某公司房管所，工作人員

41、表示：堵的頻率不是很高，大概一個(gè)月去清通一次，有時(shí)20來(lái)天?！?3 此類問(wèn)題應(yīng)引起設(shè)計(jì)人員高度重視，絕不能因設(shè)計(jì)、畫圖省事及管線布置的方便，而給工程留下令人頭痛的隱患，應(yīng)處處為用戶著想，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，并宜留有一定富裕。 筆者認(rèn)為，寧可設(shè)計(jì)麻煩一些，細(xì)心一些，多畫一兩張圖沒(méi)有關(guān)系，一定要保證自己設(shè)計(jì)的排水系統(tǒng)的通暢使用。因?yàn)橐坏┫到y(tǒng)排水不暢，經(jīng)常堵塞，地漏冒水，不論對(duì)住戶對(duì)物業(yè)，都是極為頭痛的問(wèn)題。 甲方動(dòng)不動(dòng)要求設(shè)計(jì)去解決，也夠你受。74軍隊(duì)建筑工程施工圖審查要點(diǎn)。有關(guān)要求。軍營(yíng)災(zāi)后重建工程技術(shù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.5.2、五層及以上的多層建筑，一層污水應(yīng)單獨(dú)排出。7576七、衛(wèi)生間不良?xì)馕锻?/p>

42、訴率高設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)加注強(qiáng)條：1、構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具，必須在其排水口以下設(shè)存水彎。存水彎的水封深度不得小于50毫米。2、有水封的地漏，水封深度不得小于50毫米。兩層意思：。要求必須加注的原因。77（2009版）新規(guī)范：4.2.6 當(dāng)構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活污水管道或其他可能產(chǎn)生有害氣體的排水管道連接時(shí)，必須在排水口以下設(shè)存水彎。存水彎的水封深度不得小于50mm?！緩?qiáng)條】嚴(yán)禁采用活動(dòng)機(jī)械密封替代水封?！緩?qiáng)條】（以活動(dòng)的機(jī)械密封替代水封，一是活動(dòng)的機(jī)械壽命問(wèn)題，二是排水中雜物卡堵問(wèn)題，保證不了“可靠密封”，應(yīng)予禁止。）4.2.7A 衛(wèi)生器具排水管段上不得重復(fù)設(shè)置水封。（雙水封會(huì)形成氣塞,

43、造成氣阻現(xiàn)象,排水不暢且產(chǎn)生排水噪音。）7879八、公用冷熱水、消防、立干管及檢修閥門不得設(shè)在住宅套內(nèi)【住宅建筑規(guī)范】GB50368-2005第8.1.4條規(guī)定：住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管，采暖供回水總立管，不應(yīng)布置在套內(nèi)。公共功能的閥門，和用于總體調(diào)節(jié)檢修的部件，應(yīng)設(shè)在公共部位。80問(wèn)題討論：1、總立管定義？戶內(nèi)衛(wèi)生間每層接冷熱水表的立管是否？2、熱水及熱回水立管含否？3、高區(qū)冷熱水立管從低區(qū)衛(wèi)生間穿過(guò)，可否？81公共功能的閥門應(yīng)設(shè)在公共部位給水立管根部的檢修閥門；環(huán)狀管網(wǎng)立管兩端的閥門；上供下回式熱水系統(tǒng)，熱水立管頂部的閥門；可要求建筑專業(yè)設(shè)上下管道設(shè)備層、屋面管溝、或利用地下室

44、或半地下室；對(duì)于沒(méi)有地下室或半地下室、也不可能做設(shè)備層的多層住宅，閥門布置在樓梯間或室外檢查井內(nèi)，（南方地區(qū)許多是做在一層外墻上）；8283九、應(yīng)注意衛(wèi)生間下層房間的用途當(dāng)建筑平面上下不完全相對(duì)時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)注意衛(wèi)生間下部房間的用途。衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶的臥室、客廳、廚房、餐廳的上層?！咀≌ㄖ?guī)范】GB50368-2005第5.1.3條。也不宜布置在辦公室、會(huì)議室以及其它有安靜、衛(wèi)生等要求房間的直接上層。原因。當(dāng)實(shí)在不能避免時(shí)，宜提請(qǐng)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)，共同配合，采取結(jié)構(gòu)整體下沉式衛(wèi)生間等措施。84還應(yīng)注意：室內(nèi)排水管道不得布置在遇水會(huì)引起燃燒、爆炸的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。如：高低壓配電間的上

45、空、一些重要設(shè)備的上空等。排水橫管不得布置在食堂、飲食業(yè)廚房的主副食操作、烹調(diào)、備餐的上方。當(dāng)受條件限制不能避免時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施?！窘ㄖo排水設(shè)計(jì)規(guī)范】GB50015-2003第4.3.5；4.3.6條。85 【建水規(guī)】GB50015-2003-4.3.3-3條：（排水）架空管道不得敷設(shè)在。食品和貴重商品倉(cāng)庫(kù)、通風(fēng)小室、變配電間和電梯機(jī)房?jī)?nèi)。 問(wèn)：這里的“通風(fēng)小室”具體指那些房間？暖通專業(yè)的通風(fēng)機(jī)房、進(jìn)、排風(fēng)機(jī)房，屬于否？ 有時(shí)在地下人防、大型潔凈機(jī)房、等建筑的通風(fēng)系統(tǒng)中遇到。（土建式輸送新風(fēng)的局部空間）。有風(fēng)機(jī)和風(fēng)道的通風(fēng)機(jī)房及進(jìn)、排風(fēng)機(jī)房不屬于。86 因上述條文都是在給排水專業(yè)規(guī)范中，所

46、以建筑專業(yè)的一些年輕設(shè)計(jì)人員，有時(shí)也會(huì)疏忽。 快出圖時(shí)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，通知設(shè)備專業(yè)：建筑平面做點(diǎn)小小的調(diào)整，總體都不變，只是一些層的衛(wèi)生間換個(gè)地方。 所以，設(shè)備專業(yè)應(yīng)及早介入，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，以免后期被動(dòng)。8788十、內(nèi)螺旋消音塑料排水管的應(yīng)用注意事項(xiàng)選用內(nèi)壁帶螺旋線，有消音功能的排水塑料管，應(yīng)注意此管道只能用在排水立管上。橫管、彎頭及管件必須使用內(nèi)壁光滑管。1、原因：曾出現(xiàn)過(guò)的問(wèn)題。2、設(shè)計(jì)應(yīng)在圖紙中注明，不能籠統(tǒng)注明排水管采用螺旋消音排水塑料管管。89十一、建筑生活給水、熱水塑料管道（含幾種鋁塑管）的應(yīng)用注意事項(xiàng) 2004年3月18日【建設(shè)部218號(hào)文】：關(guān)于發(fā)布（建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)）

47、的公告及附件中的有關(guān)內(nèi)容，建筑生活給水、熱水塑料管道系統(tǒng)（含幾種鋁塑復(fù)合管），屬于推廣使用的管材。但在該文附件的適用范圍內(nèi)注明：高層住宅建筑中僅適用于橫管。此問(wèn)題應(yīng)引起注意，應(yīng)在設(shè)計(jì)說(shuō)明中注明干管、立管和橫支管的管材選用的不同要求。以免引發(fā)工程事故。（詳見建設(shè)部218號(hào)文）90（2009版）新規(guī)范： 5.6.2 。，當(dāng)采用塑料熱水管或塑料金屬?gòu)?fù)合熱水管時(shí)應(yīng)符合下列要求：1 ） 工作壓力應(yīng)按相應(yīng)溫度下許用工作壓力選擇； （通常，塑料管耐壓隨介質(zhì)溫度的升高而下降。）2 ） 設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的管道不應(yīng)采用塑料熱水管。 （設(shè)備機(jī)房外？）9192十二、住宅廚房與衛(wèi)生間不得合用排水立管【住宅建筑規(guī)范】GB503

48、68-2005從2006年3月1日實(shí)施。該規(guī)范8.2.7條規(guī)定：住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。這是為防止衛(wèi)生間排水立管內(nèi)的污濁有害氣體串至廚房，對(duì)住戶衛(wèi)生健康造成影響而新設(shè)立的強(qiáng)制性條文。所以當(dāng)住宅的廚房與衛(wèi)生間相鄰布置時(shí)，應(yīng)注意不應(yīng)合用一根排水立管，而應(yīng)分別設(shè)排水立管。此條規(guī)定設(shè)計(jì)中容易忽視。93（2009版）【建水規(guī)】：4.3.6A 【強(qiáng)條】： 廚房間和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。94（某小區(qū)因衛(wèi)生間坐便器與相鄰的廚房排水合用了排水橫支管及排水立管，且排水橫支管穿越了廚房操作臺(tái)上部，引發(fā)業(yè)主集體投訴例。）95同行提問(wèn)：廚房間和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。那底層的排出橫管是否也要分開

49、？可合用嗎？。9697十三、注意一些設(shè)備和構(gòu)筑物必須采用間接排水方式 【建水規(guī)】GB500152003第4.3.13【強(qiáng)條】：生活飲用水水箱（池）的泄水、溢流管；開水器、熱水器排水；醫(yī)療滅菌消毒設(shè)備排水；蒸發(fā)式冷卻器、空調(diào)設(shè)備冷凝水的排水；食品、飲料冷藏庫(kù)房的地面排水；冷風(fēng)機(jī)容霜水盤的排水；以上5類設(shè)備或構(gòu)筑物的排水都必須采用間接排水，不得直接接入污廢水管道系統(tǒng)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意。(冷庫(kù)地面排水，至室外做水封井）98十四、應(yīng)充分利用城市市政水壓供水例：首規(guī)委抽審一棟11層住宅樓施工圖，在設(shè)計(jì)說(shuō)明中敘述：本工程室外市政水壓為0.20.25MPa ，供水系統(tǒng)設(shè)計(jì)分為高低兩區(qū)。首規(guī)委專家組抽審：本工程

50、供水系統(tǒng)分為高低兩區(qū)，地下室和一層為低區(qū)，由市政水壓供水；2層11層為高區(qū)，泵房加壓供水。這樣的系統(tǒng)分區(qū)，低區(qū)管道布置相對(duì)簡(jiǎn)單，立管交叉矛盾較少。但違背了【住宅建筑規(guī)范】GB503682005 第8.2.2條的要求：“生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)市政給水管網(wǎng)的水壓直接供水?！币颉咀≌ㄖ?guī)范】的條文全部是強(qiáng)條，該問(wèn)題屬于是違反強(qiáng)條。施工圖審查未審出此問(wèn)題，屬于漏審強(qiáng)條，否失察責(zé)任。設(shè)計(jì)單位屬于設(shè)計(jì)違反強(qiáng)條，負(fù)設(shè)計(jì)責(zé)任。99 問(wèn)題討論： 上述例子，有設(shè)計(jì)人員說(shuō)：我設(shè)計(jì)2層11層為高區(qū)，加壓供水，但加壓設(shè)備采用的是疊壓（無(wú)負(fù)壓）供水設(shè)備，屬于利用了市政水壓，并不違反強(qiáng)條？ 上述例子中，市政水壓0.2

51、0.25 Mpa，住宅的3層地面標(biāo)高6.0米。理論上，起碼34層以下是不需要加壓可以直供的，但設(shè)計(jì)加了壓，本來(lái)只用供67層的無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備，變成了須供10層的無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備，其揚(yáng)程和耗電量難免加大?！具@一強(qiáng)條的意義是節(jié)能，不需要加壓的加了壓?！?00十五、住宅建筑的水壓應(yīng)符合規(guī)范要求【住宅建筑規(guī)范】GB50368-2005第8.2.4條規(guī)定：住宅套內(nèi)分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于0.05MPa，入戶管的給水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。圖上應(yīng)注明此要求，并采取適當(dāng)措施以符合該要求。比如20層的高層住宅，層高3米，建筑高度約60米，給水分為高低兩區(qū)，下部4層和地下室為低區(qū)，利用市政水壓供水；520層

52、為高區(qū)，則高區(qū)下部5層10層的水壓則明顯大于0.35MPa，應(yīng)在其入戶支管上加設(shè)減壓閥，以滿足規(guī)范的上述要求。101十六、注意住宅建筑各強(qiáng)條要求：注意【住宅建筑規(guī)范】GB50368-2005的全部條文均是強(qiáng)條。其中涉及建筑給排水，在施工圖應(yīng)有體現(xiàn)的共有以下10項(xiàng)內(nèi)容：102（1）總立管不應(yīng)布置在套內(nèi)，公共功能的閥門應(yīng)設(shè)在公共部位；（2）住宅水表和燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)便于管理（表設(shè)在戶外，查表不入戶。如設(shè)在戶內(nèi)，采用遠(yuǎn)傳式或IC卡水表）；（3）應(yīng)充分利用市政水壓；（4）用水點(diǎn)和入戶管的水壓要求；（5）設(shè)集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的住宅，配水點(diǎn)的水溫要求；（6）應(yīng)使用節(jié)水器具和不得使用一次沖洗水量大于6升的坐便器

53、；103（7）廚房、衛(wèi)生間排水立管分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室；（8）地漏的設(shè)置要求、地漏和存水彎的水封深度；（9）地下室衛(wèi)生器具排水管不得與上部排水管連接；（10）凡設(shè)有中水的住宅，必須逐條注明防止誤飲、誤接、誤用的措施（見中水規(guī)范GB503362002第8.1.1、8.1.3、8.1.6條）。凡設(shè)計(jì)住宅，建筑給排水方面以上10個(gè)方面均應(yīng)予以注意。104105十七、平原地區(qū)建筑地下室排水問(wèn)題【住宅建筑規(guī)范】GB50368-2005第8.2.9條規(guī)定：地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接。在該條的條文說(shuō)明中明確要求：應(yīng)設(shè)置集水坑，用污水泵單獨(dú)排出?！舅奚峤ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范

54、】JGJ36-2005第6.1.8條也有同樣的規(guī)定。GB 50015-2003- 4.7.2 建筑物地下室生活排水，應(yīng)設(shè)置污水集水池和污水泵提升排至室外檢查井，地下室地坪排水應(yīng)設(shè)集水坑和提升裝置。106 圖紙審查中發(fā)現(xiàn)，有的設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的住宅工程或別墅類住宅工程，其地下室的排水有自流排出室外的。有的設(shè)有污水泵坑，但將污水泵出水管接至地上層排水的出戶管上。這些作法均不符合上述規(guī)范的規(guī)定，會(huì)給工程使用留下隱患。除非住宅是建在山坡上或山城丘陵類城市的相對(duì)高位【例如重慶、青島、大連等地山坡上】，可另當(dāng)別論。107 有的設(shè)計(jì)人員認(rèn)為，本工程室外排水干線標(biāo)高低于地下室地面，地下室排水自流排出沒(méi)有問(wèn)題。這種

55、想法是片面的，因?yàn)榻ㄖ潘茏罱K接在城市市政排水管網(wǎng)上，即使市政排水管標(biāo)高比地下室地面深，平時(shí)可以自流，但在夏季暴雨時(shí)段，室外自然地面都嚴(yán)重積水幾十厘米，此時(shí)的室外污水管線常常處于滿流正壓狀態(tài)，上述設(shè)計(jì)造成暴雨季節(jié)地下室污水倒灌就是難以避免的（半夜暴雨時(shí)常有）。 108 已發(fā)生過(guò)多起地下室在暴雨季節(jié)污水倒灌水淹事故，有的發(fā)生在半夜，曾造成嚴(yán)重的損失，設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)充分注意。例：建國(guó)飯店例。； 駐京某部隊(duì)單位高層辦公樓例。；109 【2009-7-21北青報(bào)A15版：北京朝陽(yáng)區(qū)康城花園連排別墅，因暴雨，超過(guò)30戶住戶的地下室遭受水淹，地下室的地板被水泡漲，彎曲、蹺起、開裂；有些住戶地下室的家具電器全部

56、被泡在水里。、（引發(fā)業(yè)主和物業(yè)之間、開發(fā)商與設(shè)計(jì)院之間的糾紛、索賠。） 所以，地下室排水設(shè)計(jì)，不能僅看室外排水管線的標(biāo)高，而應(yīng)以暴雨季節(jié)是否會(huì)發(fā)生污水倒灌來(lái)判斷。110十八、無(wú)用水地下室的排水措施？許多高層住宅的地下室，建筑上作為分戶小倉(cāng)庫(kù)或自行車庫(kù)，有消火栓。但沒(méi)有廁所、衛(wèi)生間、也沒(méi)有其它用水房間，因而設(shè)計(jì)也沒(méi)有做任何排水措施。這樣的設(shè)計(jì)是有缺陷的。因?yàn)榈叵聦与m然沒(méi)有衛(wèi)生間及其它用水房間，但設(shè)計(jì)應(yīng)考慮消防時(shí)和管線事故時(shí)的應(yīng)急排水問(wèn)題。因地下室不但有消火栓或自動(dòng)噴水設(shè)施，頂板下通常還走著冷水、熱水、消防、采暖、排水等眾多管道，還有許多檢修閥門，不但在消防時(shí)需要排水，既是平時(shí)，萬(wàn)一管線故障破裂或

57、需檢修放水，或樓上某層發(fā)生管線破裂或消防滅火用水，地下室都需要應(yīng)急排水。如根本沒(méi)有設(shè)計(jì)排水設(shè)施，則地下室存在發(fā)生水淹事故的隱患。因此，即使地下室沒(méi)有用水房間， 也應(yīng)設(shè)計(jì)排水措施。【可預(yù)留排水泵坑和排水泵電源插座，應(yīng)急時(shí)用手提移動(dòng)排水泵排水?！?11112節(jié)能、節(jié)水、雨水利用大中型工程通常應(yīng)當(dāng)有節(jié)能、節(jié)水專篇；一般工程也應(yīng)有節(jié)能、節(jié)水有關(guān)說(shuō)明；結(jié)合工程情況盡量利用太陽(yáng)能、地?zé)崮?、廢熱能等。；充分利用市政壓力直接供水，盡量避免泄壓又加壓；采用疊壓供水設(shè)備、變頻調(diào)速供水、等節(jié)能設(shè)備。；水泵機(jī)組選擇，應(yīng)使盡量運(yùn)行在高效區(qū)；采用節(jié)水衛(wèi)生器具和配件中水回用及雨水利用113關(guān)于太陽(yáng)能利用：2009版【建水規(guī)

58、】：5.2.2A 當(dāng)日照時(shí)數(shù)大于1400h/年，且年太陽(yáng)輻射量大于4200MJ/m2，及年極端最低氣溫不低于45的地區(qū)，宜優(yōu)先采用太陽(yáng)能作為熱水供應(yīng)熱源。【審查要點(diǎn)待批稿】（日照時(shí)數(shù)、年太陽(yáng)輻射量參數(shù)見國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50364-2005或全國(guó)技術(shù)措施-給水排水-【節(jié)能專篇】-P19除四川、重慶、貴州屬太陽(yáng)能貧乏地區(qū)，其它均符合上述條件。）【盡量采用、向甲方推薦、預(yù)留條件。圖紙表達(dá)。 】【住宅建筑利用太陽(yáng)能的兩種形式?！?142009版【建水規(guī)】3.1.14A ：衛(wèi)生器具和配件應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)水型生活用水器具CJ164的有關(guān)要求。（節(jié)水型生活用水器具是指“滿足

59、相同的飲用、廚用、潔廁、洗浴、洗衣等用水功能的前提下，較同類常規(guī)產(chǎn)品能減少用水量的器件、用具”。針對(duì)水嘴、便器及便器系統(tǒng)、便器沖洗閥、淋浴器、家用洗衣機(jī)等五種常用的生活用水器具的流量上限做出了相應(yīng)的規(guī)定）3.1.14B 公共場(chǎng)所的衛(wèi)生間洗手盆宜采用感應(yīng)式水嘴或自閉式水嘴等限流節(jié)水裝置。3.1.14C 公共場(chǎng)所的衛(wèi)生間的小便器宜采用感應(yīng)式或延時(shí)自閉式?jīng)_洗閥。115有關(guān)法規(guī)：公用衛(wèi)生間應(yīng)采用非接觸式?jīng)_洗方式1、北京市建委、規(guī)委、京建材【2004】16號(hào)文，文件附錄中要求，新建公共廁所、公共場(chǎng)所衛(wèi)生間，應(yīng)采用非接觸式?jīng)_洗方式。2、醫(yī)療建筑的診斷室、手術(shù)室、醫(yī)護(hù)人員辦公室、醫(yī)、護(hù)、病員的洗滌盆、等處，

60、也要求采用非接觸式?jīng)_洗方式。（綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范5.2.3條）通常，洗手盆、小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗，蹲便器采用腳踏式或感應(yīng)式?jīng)_洗。圖紙應(yīng)注明作法，及參見標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)的具體圖號(hào)。116問(wèn)題討論：1、企事業(yè)單位、學(xué)校、軍營(yíng)內(nèi)部的公用衛(wèi)生間是否屬于公共衛(wèi)生間？2、高水箱、低水箱、及延時(shí)自閉沖洗閥均不屬于非接觸式。1172009版【建水規(guī)】節(jié)水有關(guān)的其它條文：（審查要點(diǎn)） 3.4.16：建筑物的引入管，住宅的入戶管及公用建筑物內(nèi)需計(jì)量水量的水管上，均應(yīng)設(shè)水表。 3.10.11A:冷卻塔補(bǔ)水總管上應(yīng)設(shè)水表等計(jì)量裝置。 5.2.10：集中熱水供應(yīng)熱水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)熱水循環(huán)管道，其設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1、應(yīng)保證干管和