變配電工程招標分享0126--龍湖課件

1、供配電招標分享 目錄CONTENT招標任務(wù)01.資源選擇02.成本優(yōu)化思考03.招標任務(wù)北圍項目金灣項目招標任務(wù)工程界面目標成本壟斷程度資源情況品牌49%Category49%Category69%Category42%Category54%Category甲供材料54%Category圖紙優(yōu)化45%Category容量復(fù)核與工程討論合理的合約界面1、招標范圍： 本次招標范圍為天鉅項目（總用電容量3050KVA）及原著臺項目（總用電容量4450KVA）變配電工程。承包人負責變配電工程施工、系統(tǒng)調(diào)試及協(xié)調(diào)驗收送電。2、主要工作內(nèi)容： 變配電工程承包人負責以下三部分供電工程施工： 1、發(fā)電機出線電

2、纜至發(fā)電機房低壓柜； 2、自公共環(huán)網(wǎng)室（不含）至高壓配電室進線開始至住宅表箱或低壓柜； 3、低壓柜至表箱電纜供貨及敷設(shè)。10KV外線電纜高壓電纜敷設(shè)是電纜溝或電纜套管（項目紅線內(nèi)）是頂管施工（項目紅線外）是室外電纜井（項目紅線內(nèi)）是110KV變電站內(nèi)安裝是公共環(huán)網(wǎng)室及變配電房電氣安裝公共環(huán)網(wǎng)室（開閉所）開關(guān)設(shè)備是安健環(huán)設(shè)施（南方電網(wǎng)6S標準）是公共環(huán)網(wǎng)室絕緣地坪漆是高低壓柜、變壓器供貨及安裝是高低壓總線敷設(shè)是低壓封閉母線敷設(shè)是住宅及非住宅變配電房土建電房墻體砌筑是墻體、天花裝飾(批蕩掃灰)是電房地臺（包含回填）、電纜溝和設(shè)備基礎(chǔ)是高低壓柜、變壓器預(yù)埋件、槽鋼基礎(chǔ)是照明、通風（排氣扇、通風百葉、

3、不銹鋼防雨罩、空調(diào)）是氣體滅火是滅火器、防鼠板、絕緣墊、絕緣漆等是安健環(huán)設(shè)施（南方電網(wǎng)6S標準）是不銹鋼門窗是接地地網(wǎng)是公變表前部分（住宅）住宅電表箱供貨及安裝是住宅電表安裝是住宅表前至低壓柜電纜橋架安裝是住宅表前至低壓柜電纜敷設(shè)是住宅表后電線、電纜至戶內(nèi)配電箱是電表房土建是公變表后部分橋架安裝是入戶電線、電纜敷設(shè)是戶內(nèi)配電箱安裝是專變出線部分（非住宅）低壓柜（含低壓柜）出線前端是橋架安裝是低壓柜出線電纜敷設(shè)至一級箱（包含商業(yè)電表箱）是一級箱（配電箱）至各級配電箱電纜敷設(shè)、橋架安裝是配電箱安裝是照明安裝是發(fā)電機部分發(fā)電機聯(lián)絡(luò)信號端子箱是配電房至發(fā)電機的聯(lián)絡(luò)信號線是發(fā)電機低壓配電柜供貨及安裝是發(fā)

4、電機至發(fā)電機低壓柜電纜敷設(shè)、橋架安裝是目錄CONTENT招標任務(wù)01.資源選擇02.成本思考03.單位入圍資源搜集與盤點資格預(yù)審和背調(diào)情況公司及項目考察結(jié)果資源搜集及盤點庫內(nèi)臨電資源復(fù)盤供電局三產(chǎn)公司篩選主流開發(fā)商甄選劃建設(shè)局建筑企業(yè)誠信南網(wǎng)發(fā)布的用戶工程施工單位名冊資格預(yù)審及背調(diào)初步溝通合作意愿明確經(jīng)營模式鎖定出資人類似項目經(jīng)驗相關(guān)政府資源已合作業(yè)主履約評價公司及項目考察高層合作意愿公司管理體系及管理人員數(shù)量及素質(zhì)現(xiàn)場施工組織及資料管理現(xiàn)場質(zhì)量及安全管理機械設(shè)備及勞動力資源已簽合同查閱及價格摸底資金實力及接票能力與下游供方合作關(guān)系 XX 家XX家XX家資源盤點入庫思路1.2-供電局三產(chǎn)單位盤

5、點珠海供電局匯達豐珠海明源機電工程有限公司廣東翰新科技有限公司珠?？堤┟鬏斪冸姽こ逃邢薰局楹ｋ娏ㄔO(shè)工程有限公司香洲局斗門局金灣局珠海新能達用電技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司珠海市恒源電力建設(shè)有限公司珠海市同晉達電氣安裝工程有限公司珠海港區(qū)宏大電器安裝工程隊結(jié)論：1、香洲局、斗門局及金灣局的四家單位并沒有壟斷該區(qū)域配電，主流開發(fā)商合作較少，未列入本次考察；2、匯達豐旗下篩選出業(yè)績量最大的電建及用戶工程較多的明源共兩家單位列入本次考察計劃。1.3-TOP10地產(chǎn)商變配電資源盤點珠海龍湖變配電資源盤點開發(fā)商變配電單位合作單位的代表項目珠海主流開發(fā)商華發(fā)電建、康泰明、明源珠海中心、網(wǎng)球中心、長隆中海新能、粵

6、燈、珠電新能：富華里、左岸嵐庭粵燈：明鉆、桃花源、中信紅樹灣萬科明源（新能、智宇）萬科海愉半島、華策國際大廈、華策帝景灣萬科城商業(yè)用電擴容金域藍灣、城市花園、魅力之城龍光南希、盈信、新能達南希：玖龍府、民生倉儲物流中心；本地誠豐雅園、誠豐廣場、誠豐領(lǐng)航一號金地明源、盈信、新能達、星能金地（國際公館、撲滿花園、格林泊樂）中安世紀廣場、朗廷廣場項目高壓變配電工程仁恒智宇佳兆業(yè)粵明、南希南希：水岸華都一期、御金山花園格力廣能、訊安捷廣能：格力香樟、格力廣場、平沙九號一期；訊安捷：格力海岸、平沙九號二期時代同晉達、源天、訊安捷迅安捷：時代山湖海恒大明力迅安捷海泉灣碧桂園粵燈濠月灣保利電建（保利香檳）、

7、迅安捷、源天迅安捷：保利五月花源天：保利海秀花園、保利時代、人工島富力粵明、粵燈粵燈：優(yōu)派酒店（配電房入地）結(jié)論：通過對比主流開發(fā)商選用的變配電資源，根據(jù)重合度高的原則，最終確定增加：XX、XX、XX、XXX、XX、XX、XX共 家單位作為考察單位。目錄CONTENT招標任務(wù)01.資源選擇02.成本思考03.品牌約定市場下行成本敏感質(zhì)量追求定位：國產(chǎn)一線變配電品牌要求序號品類品牌備注1電纜廣東電纜、遠東電纜、東莞民興；珠江、南洋、金龍羽、寶勝、上上、亨通2高低壓柜廣東航粵、廣東興宏業(yè)、珠海廣達；盈源、北開珠江、可利3電容現(xiàn)代電力、施威特、杭州正華、江蘇斯菲爾4變壓器海鴻、廣天、中鵬、海南威特、

8、順特、佛山特變5儀表江蘇斯菲爾、珠海大唐、珠海派諾智能表6低壓開關(guān)良信、泰永長征、海格、常熟7高壓開關(guān)泰永長征、常熟設(shè)計容量復(fù)核變配電室專用變壓器負荷計算表序號安裝容量（KW）計算系數(shù)計算負荷負荷率KxCOStgPjs（KW）Qjs（Kvar）Sjs（KVA）1電梯2080.220.551.52 45.76 69.49 2公共照明(含地下室)1890.80.850.62 151.20 93.71 3配套用房1150.80.850.62 92.00 57.02 4風機、水泵（含商業(yè)生活水泵、抽油煙設(shè)備)400.40.70.80.75280.28 210.21 5商改LOFT17450.40.85

9、0.62 698.00 432.58 5園林景觀6010.90.48 60.00 29.06 5機械車位3450.40.80.75138.00 103.50 6住宅景觀+亮化用電790.80.90.48 63.20 30.61 7商鋪8520.60.850.62 511.20 316.81 8充電樁16010.90.48 160.00 77.49 小 計4153.40.80.752199.64 1420.47 2618.43 Ktp=1.0, Ktq=1.00.84 2199.64 1420.47 2618.43 低壓電容補償-600.00 合 計0.937 2199.64 820.47 23

10、47.68 變壓器容量3200.00 0.734 專用變壓器（2臺1600KVA）變配電成本分解變配電成本分解電纜設(shè)計余量復(fù)核電纜是否有設(shè)計余量可以優(yōu)化電纜是否有設(shè)計錯誤需要更正選開關(guān)選電纜選400的框架，略大，可以選250A框架電纜根據(jù)整定電流選電纜，4*150電纜電流可以到360A，考慮0.7校正系數(shù)為360*0.7=252A，225的整定電流開關(guān)可以給電纜提供足夠的過流保護。電纜設(shè)計余量復(fù)核電纜選型錯誤需要更正電力工程電纜設(shè)計的國標規(guī)范GB502172007:保護地線允許的最小截面積是電纜相芯線界面面積的一半。WDZ-YJV-4*150+1*70應(yīng)修改為4*150+1*95電纜供貨方式電

11、纜廠家對我們投標單位的報價會由于付款方式、合作深入程度等因素有10%偏差；因電纜乙供導(dǎo)致成本增加約10%（刨掉安裝因素），后期如果電纜有條件甲供，則甲供；變壓器2-如果SCB11，成本降低約30%；52萬變壓器品牌對變壓器部分的成本影響較大：佛山特變較順特可降低成本約35%。SCB替換為SCL；如果非全銅，成本可降低40%成本30%低壓開關(guān)良信低壓柜成本組成泰永長征充分競爭非智能儀表已不是主流，但不存在驗收不過的情況。如果成本拮據(jù)，可以考慮智能儀表更換為非智能儀表。爭取這9%的成本。電容器 隨著變頻設(shè)備、整流設(shè)備（中央空調(diào)、電梯、變頻器、LED燈具、電機）的大量使用，就會產(chǎn)生對電網(wǎng)有害的諧波，且感性負載的存在使得功率因數(shù)達不到供電局要求。這時候需要加濾