海鷗島旅游策劃與城市設(shè)計(jì)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)

1、1 簡(jiǎn)介1.1 根據(jù)市規(guī)劃局要求，設(shè)計(jì)聯(lián)合體開(kāi)展了海鷗島旅游規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)工作。海鷗島被珠江主水道和蓮花山水道包圍。位于珠江口，面朝獅子海。是珠江三角洲由沖積河流形成的典型河島。距番禺城橋中心城區(qū)約10公里。約36平方公里。海鷗島是新城的重要組成部分，是南延軸線上的主要節(jié)點(diǎn)，對(duì)區(qū)域保護(hù)和合理利用具有重要意義。1.2本工作以海鷗島低強(qiáng)度開(kāi)發(fā)為原則，重點(diǎn)關(guān)注生態(tài)保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游功能，包括旅游規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)。旅游規(guī)劃是基于整個(gè)珠三角地區(qū)的旅游體系，從資源、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件等要素分析入手，制定海鷗島旅游定位，進(jìn)行相應(yīng)的旅游項(xiàng)目規(guī)劃，分析海鷗島地區(qū)的環(huán)境容量。預(yù)估觀眾容量，對(duì)開(kāi)發(fā)模式、開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)

2、、融資渠道等進(jìn)行分析和建議。城市設(shè)計(jì)在深入調(diào)查海鷗島現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，結(jié)合旅游規(guī)劃，明確土地開(kāi)發(fā)目標(biāo)，對(duì)土地利用分區(qū)、利用強(qiáng)度和開(kāi)發(fā)方式提出指導(dǎo)性要求。按照城市建設(shè)總體發(fā)展概念規(guī)劃綱要和番禺片區(qū)發(fā)展規(guī)劃，研究海鷗島與城市整體交通的銜接，考慮“步行優(yōu)先”原則，倡導(dǎo)無(wú)污染、低能耗汽車。堅(jiān)持“可持續(xù)發(fā)展”的設(shè)計(jì)理念，尊重現(xiàn)有自然環(huán)境和景觀，確定開(kāi)放空間的系統(tǒng)布局，制定地塊劃分和城市設(shè)計(jì)指南。城市設(shè)計(jì)還對(duì)各主要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了深入設(shè)計(jì)，分別制定了空間形態(tài)的城市設(shè)計(jì)指南。1.3 由于海鷗島地處珠江入海地區(qū)，除了擁有獨(dú)特的自然和人文景觀外，也是一個(gè)生態(tài)環(huán)境脆弱的地理環(huán)境。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，要嚴(yán)格按照生

3、態(tài)環(huán)境保護(hù)與利用相結(jié)合的原則，盡量降低開(kāi)發(fā)建設(shè)的強(qiáng)度，認(rèn)真處理人工建設(shè)對(duì)自然的影響。生態(tài)環(huán)境，減少對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的影響和破壞。作為毗鄰新城的大島，珠三角的中心位置，珠江航道的大島，本次城市設(shè)計(jì)確立了生態(tài)建設(shè)必須投入資源，形成區(qū)域生態(tài)增量的基本理念。 ， 如果可能的話。1.4 本城市設(shè)計(jì)是在旅游規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制的，結(jié)合相關(guān)基礎(chǔ)資料和技術(shù)資料，對(duì)植被生態(tài)進(jìn)行了專題研究，為獲取區(qū)域生態(tài)增量的設(shè)計(jì)預(yù)期提供支持。2區(qū)域分析與定位2.1區(qū)域生態(tài)結(jié)構(gòu)分析2.1.1珠三角“翠綠之心”海鷗島位于珠江三角洲城鎮(zhèn)連續(xù)帶的中心，是珠江主要航道的源頭，具有重要的生態(tài)意義。珠三角城市建設(shè)開(kāi)發(fā)區(qū)快速發(fā)展，形成了環(huán)珠江的局面

4、。海鷗島作為大都市社區(qū)中獨(dú)具特色的綠色生態(tài)島，承載著綠色珠三角的生態(tài)期許。這顆“翡翠綠心”成為珠三角乃至更大區(qū)域的結(jié)構(gòu)性生態(tài)節(jié)點(diǎn)。2.1.2 “生態(tài)鎖”海鷗島位于城市主要生態(tài)廊道網(wǎng)絡(luò)的敏感位置。依托珠江主航道南北生態(tài)廊道，海鷗島、蓮花山青山綠水，與黃閣沙仔島、小湖島北部生態(tài)保護(hù)區(qū)，連接?xùn)|西向綠色生態(tài)兩大主干道。北部和中部的走廊，甚至形成珠江。 Delta的“生態(tài)鎖”。海鷗島毗鄰繁華繁華的新城，利用全島30多平方公里的自然生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，提供休閑休閑的生態(tài)寶地。2.2區(qū)域交通系統(tǒng)分析2.2.1便捷的區(qū)域交通聯(lián)系海鷗島地處珠江三角洲核心地理位置，毗鄰新城，南接珠三角的規(guī)劃中的珠三環(huán)高速，北接海鷗大橋

5、，規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線和城際高速鐵路連接珠江兩岸的中心。因此，海鷗島交通可達(dá)性極佳，其交通聯(lián)系在番禺、珠三角各層級(jí)都有快捷通道，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，有望通過(guò)大容量客運(yùn)與三角洲各客源對(duì)接。鐵路運(yùn)輸。2.2.2 以生態(tài)為主導(dǎo)的交通方式海鷗島毗鄰新城，兩者的發(fā)展定位明顯不同。新城的定位是建設(shè)國(guó)際化、信息化的新興城市，以高強(qiáng)度、高質(zhì)量發(fā)展為特征，是面向21世紀(jì)、適應(yīng)國(guó)際區(qū)域中心城市地位的國(guó)際化功能區(qū).海鷗島強(qiáng)調(diào)以生態(tài)為主導(dǎo)的發(fā)展定位，成為與新城隔水相望的綠色休閑島。為了實(shí)現(xiàn)這一定位，本次城市設(shè)計(jì)認(rèn)為將大量城市交通引入海島是不合適的。原番禺地區(qū)發(fā)展規(guī)劃采用的環(huán)城路網(wǎng)必然會(huì)導(dǎo)致高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)和高車流量，不宜采用。與此不

6、同，擬采用支路網(wǎng)形式，以南北主干道連接海固大橋和珠江三環(huán)高速，島內(nèi)各區(qū)采用支端環(huán)線形式，同時(shí)取消了原規(guī)劃的島中部主干道。 ，只設(shè)置人行景觀橋連接對(duì)岸，支持海鷗島生態(tài)主導(dǎo)的發(fā)展方向。2.3區(qū)域定位分析2.3.1 基本定位-擴(kuò)展定位-創(chuàng)新定位基本定位 “生態(tài)島”生態(tài)環(huán)境是海鷗島目前最具發(fā)展?jié)摿Φ幕A(chǔ)，也是海鷗島最基本的定位。海鷗島未來(lái)的發(fā)展必須遵循低強(qiáng)度開(kāi)發(fā)的原則。在保持香蕉林、稻田綠色風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，還要著力增加生態(tài)總量。為此，首先要保護(hù)和加強(qiáng)海鷗島的生態(tài)重要性。擬在海鷗島東南部規(guī)劃大型生態(tài)保護(hù)區(qū)，打造大型生態(tài)植被系統(tǒng)，成為全島生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定核心。翡翠綠心”。同時(shí)，本次城市設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)政府要投入大量資

7、源進(jìn)行生態(tài)建設(shè)，改造現(xiàn)有環(huán)境，塑造優(yōu)良的植被生態(tài)系統(tǒng)，形成區(qū)域生態(tài)增量。拓展定位 “休閑島”毗鄰新城，南有規(guī)劃中的珠三環(huán)高速與三角洲相連，北有海鷗大橋連接。海鷗島交通便利。有利于樹(shù)立海鷗島作為珠三角“休閑島”的旅游形象。依托現(xiàn)有生態(tài)和交通優(yōu)勢(shì)，結(jié)合現(xiàn)有水鄉(xiāng)、村落，規(guī)劃海鷗島上社區(qū)旅游項(xiàng)目和水上度假設(shè)施，在島上設(shè)立世博主題公園，展示嶺南文化，這將讓市民和游客享受清新的風(fēng)景。在生態(tài)環(huán)境中享受愉悅的休閑體驗(yàn)。創(chuàng)新定位 “文化島”在實(shí)現(xiàn)基本生態(tài)定位和休閑拓展定位順利發(fā)展的基礎(chǔ)上，借助僑鄉(xiāng)和珠江母親河的文化理念，規(guī)劃建設(shè)把海鷗島“珠江三角洲地理中心”優(yōu)勢(shì)發(fā)展成為“東南亞華人”。文化中心”。通過(guò)漢語(yǔ)論壇弘

8、揚(yáng)中華文化，凝聚中華精神，發(fā)展中華事業(yè)，成為國(guó)際華人社區(qū)的經(jīng)濟(jì)文化交流場(chǎng)所。提高市場(chǎng)知名度，讓海鷗島通過(guò)文化功能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.3.2生態(tài)綠心-休閑基地-中國(guó)論壇生態(tài)綠心珠三角會(huì)議、度假、旅游景點(diǎn)海鷗島是珠江三角洲地區(qū)核心的大型島嶼。它具有突出的地理中心位置和便捷的外部連接。同時(shí)，由于地處旅游熱點(diǎn)番禺，毗鄰新城，生態(tài)旅游發(fā)展基礎(chǔ)十分有利。休閑基地都市郊區(qū)文化生態(tài)場(chǎng)所海鷗島是目前城市周邊唯一保持原生態(tài)的大島，是城市發(fā)展的生態(tài)節(jié)點(diǎn)。未來(lái)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)后，新城與海鷗島將形成“城”與“鄉(xiāng)”的鮮明對(duì)比。同時(shí)，海鷗島發(fā)展成為鄉(xiāng)村休閑基地，也將突出珠江母親河水域的生態(tài)特色。海鷗島將作為大都市郊區(qū)重

9、要的休閑旅游區(qū)，為周邊城市市民和居民提供休閑場(chǎng)所，建立旅游人氣。華人論壇國(guó)際華人文化經(jīng)濟(jì)交流中心，華南地區(qū)大型節(jié)慶和會(huì)議的舉辦地，粵港澳著名文化旅游區(qū)珠三角會(huì)議、度假、娛樂(lè)旅游區(qū)參賽選手眾多。面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，海鷗島必須形成自己的品牌。擬將海鷗島建設(shè)成為粵港澳知名文化旅游區(qū)、華南地區(qū)大型節(jié)會(huì)和會(huì)議舉辦地、國(guó)際華人文化經(jīng)濟(jì)交流中心。本土文化迅速形成了海鷗島的市場(chǎng)知名度和旅游形象。3 現(xiàn)狀資源分析與評(píng)價(jià)3.1土地利用狀況：海鷗島是典型的由河流沖積形成的河口島嶼。整個(gè)島嶼平坦，沒(méi)有丘陵。由于其位置，地勢(shì)較低。海鷗島的土地利用以農(nóng)村生活和農(nóng)業(yè)種植為主，漁業(yè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)為輔。工業(yè)用地和倉(cāng)庫(kù)用地很少，島上基

10、本無(wú)污染。海鷗島是一座以農(nóng)業(yè)、漁業(yè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖為主要產(chǎn)業(yè)的圍墾河島。耕地、園地、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)和魚(yú)塘占總用地的80.39%。目前建設(shè)用地占11.83%，主要為村民住宅用地、村鎮(zhèn)公共設(shè)施和工業(yè)用地等，整體建設(shè)量小，建設(shè)質(zhì)量差。目前水土條件良好，有利于自然生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)和建設(shè)，具備成為休閑郊野公園的良好基礎(chǔ)條件。同時(shí)，土地整體價(jià)值較低，有利于高起點(diǎn)的規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前的土地使用資產(chǎn)負(fù)債表土地利用類別面積（平方公里）部分（）E 水域和其他用途E2 耕地13.6537.9288.17E3場(chǎng)3.238.97E24 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)9.1625.44E1水域2.807.78E19 其他水域（魚(yú)塘）2.908.

11、06T 外交用途0.722.00M 工業(yè)用地1.032.86C公共設(shè)施用地0.270.75R 住宅1.734.80W 儲(chǔ)物空間0.210.58S路土地0.300.84全部的36.001003.2土壤狀況_主要土壤類型是由三角洲沉積物發(fā)育而成的水稻土。土層較深，整體肥力水平一般。地下水位高，深度常小于0.5m。土壤長(zhǎng)期處于妊娠還原狀態(tài)，含鹽量高，質(zhì)地沙質(zhì)，養(yǎng)分含量中等，不利于旱生地帶性植物物種的生長(zhǎng)。3.3旅游資源評(píng)價(jià)3.3.1 優(yōu)勢(shì)因素_ _ _海鷗島的資源優(yōu)勢(shì)主要包括自然優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和時(shí)代優(yōu)勢(shì)。3.3.1.1 天然優(yōu)勢(shì)包括原始農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、水鄉(xiāng)景觀、沖積平原地形等。海鷗島作為一個(gè)位于珠江上

12、的大島，具有以下特點(diǎn)：（1）生態(tài)文脈該島基本不受工業(yè)化干擾，建設(shè)量小，村屋、農(nóng)田、魚(yú)塘分明，質(zhì)地細(xì)膩，是重要的生態(tài)區(qū)；圖31：XX城區(qū)生態(tài)結(jié)構(gòu)分析（2）水文脈位于珠江航道，島水網(wǎng)縱橫，通過(guò)閘門與珠江相連；（3）母親河的文化語(yǔ)境珠江入近盡頭，被珠江之水所包圍，與珠江源頭相呼應(yīng)，成為母親河在中國(guó)的現(xiàn)實(shí)表達(dá)載體。整個(gè)珠江三角洲。3.3.1.2 地理優(yōu)勢(shì)包括自然和城市位置。自然方面主要是指中國(guó)大陸候鳥(niǎo)三大遷徙路線之一，途經(jīng)珠江三角洲地區(qū)，珠江口是候鳥(niǎo)休息和“加油”的地方。因此，海鷗島具有吸引鳥(niǎo)類的地理和生態(tài)可能性。同時(shí)，全省沿海散布著近30個(gè)紅樹(shù)林分布區(qū)。海鷗島的自然地理?xiàng)l件使得引入這種植被成為可能，

13、特別有利于濕地保護(hù)，提高島嶼生態(tài)價(jià)值，從而優(yōu)化全島的自然條件。從城市區(qū)位來(lái)看，海鷗島的位置是珠三角9個(gè)城市的幾何中心。兩小時(shí)車程內(nèi)，為海鷗島旅游業(yè)的發(fā)展奠定了難得的市場(chǎng)基礎(chǔ)。3.3.1.3 時(shí)代優(yōu)勢(shì)主要是指珠三角地區(qū)是當(dāng)今中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，民間資金大量，政府財(cái)力也很雄厚，消除了海鷗島基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金瓶頸.同時(shí)，旅游業(yè)也將在建設(shè)山水生態(tài)城市的過(guò)程中獲得新的機(jī)遇。總的來(lái)說(shuō)，原始的自然生態(tài)、強(qiáng)大的區(qū)域旅游開(kāi)發(fā)、近距離的消費(fèi)市場(chǎng)腹地支撐是海鷗島的突出優(yōu)勢(shì)。利用這些優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)生態(tài)文化旅游產(chǎn)品，將是海鷗島未來(lái)發(fā)展的一條可行之路。方法。3.3.2缺點(diǎn)_ _ _ _3.3.2.1 自然資源質(zhì)量不足海

14、鷗島作為中游的亞熱帶河流，在發(fā)展旅游業(yè)方面存在一些天然的不足：主要體現(xiàn)在氣候的季節(jié)性，冬季不太適合旅游；而且，水陸交界處并不是一片受游客歡迎的清水。灘涂，但高大的防洪壩和渾濁的河水，濱水空間特征不明顯。因此，需要大力改造沿河景觀，或?qū)⒙糜尉包c(diǎn)集中在島上。3.3.2.2 原住區(qū)條件不足客觀評(píng)價(jià)，目前海鷗島的景觀觀賞價(jià)值并不高。島上建筑基本沒(méi)有特色，質(zhì)量參差不齊，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以發(fā)展旅游業(yè)。不過(guò)，村里的居民總數(shù)還是比較大的。如果未來(lái)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)和生態(tài)結(jié)構(gòu)的改善，將涉及到大規(guī)模的居民搬遷和劣質(zhì)房屋的拆遷。3.3.2.3 周邊旅游項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)按照現(xiàn)有規(guī)劃，海鷗島的基本定位是農(nóng)業(yè)旅游和生態(tài)旅游，必然會(huì)面臨來(lái)自周邊

15、類似旅游區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)，如恒力生態(tài)旅游度假農(nóng)場(chǎng)、百萬(wàn)葵園、華龍農(nóng)業(yè)等。大觀園等。面對(duì)游客有限的出行時(shí)間和眾多的旅游目的地選擇，如何成為整個(gè)珠三角地區(qū)最具吸引力的旅游目的地之一，是海鷗島面臨的挑戰(zhàn)。4 城市設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)4.1概念解讀：綠葉-水滴綠葉：海鷗島的天然島形和綠色生態(tài)矩陣猶如一片綠葉，靜靜地漂浮在珠江水面上，承載著“綠色、綠色珠江三角洲”的理想。水滴：優(yōu)質(zhì)的活動(dòng)賦予海鷗島更鮮明的生命力，水滴滴落、蕩漾、相互滲透。水滴與綠葉相映成趣，晶瑩如露珠，耀眼如翡翠。海鷗島已成為珠江三角洲的“翡翠綠心”。4.2滲透_海鷗島以低強(qiáng)度、高生態(tài)為發(fā)展理念。建設(shè)區(qū)域以北向西為主，小規(guī)模開(kāi)發(fā)盡量以水系和濱水為主。島東至

16、南為生態(tài)區(qū)。海鷗島強(qiáng)調(diào)綠化與水系的融合與滲透，按照目前海島東西向的形態(tài)肌理，通過(guò)海鷗島建立連接新城與珠江水脈的生態(tài)滲透體系。4.3 聯(lián)系方式_海鷗島的聯(lián)系方式包括簡(jiǎn)潔便捷的對(duì)外區(qū)域聯(lián)系和豐富愉快的部際聯(lián)系。4.3.1 外部區(qū)域觸點(diǎn)_外部區(qū)域的視覺(jué)連接主要是指與蓮花山水道沿線的新城建立雙向視覺(jué)連接，以連接珠江主水道沿線的景觀界面。外部區(qū)域交通連接包括陸路、鐵路和水路。陸路包括南接三角洲的珠三環(huán)高速，北接海鷗大橋；軌道是連接珠江兩岸和港澳的中央地鐵3號(hào)線；水路包括從北到南的游艇線路。擬在島北部和蓮花山碼頭設(shè)立聯(lián)合碼頭，在島內(nèi)設(shè)立華人論壇碼頭。因此，海鷗島交通可達(dá)性極佳，其交通聯(lián)系在番禺、珠三角各層

17、級(jí)都有快捷通道，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，有望通過(guò)大容量客運(yùn)與三角洲各客源對(duì)接。鐵路運(yùn)輸。4.3.2交叉點(diǎn)接觸_ _跨部門的溝通包括陸路和水路。陸路包括各功能區(qū)與各功能區(qū)的區(qū)間之間的區(qū)間連接，由主次干道提供。航道主要是指貫穿海島南北區(qū)的海島游船線，在各功能區(qū)設(shè)置小型旅游游船線。5 土地利用規(guī)劃5.1人口與土地利用規(guī)模5.1.1 土地規(guī)模通過(guò)對(duì)海鷗島現(xiàn)狀的調(diào)查，結(jié)合相關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃，參考經(jīng)驗(yàn)，擬定了海鷗島開(kāi)發(fā)建設(shè)各功能區(qū)的空間尺度，如下表所示。絲帶項(xiàng)目面積（公頃）文化公園區(qū)嶺南文化園72粵北55珠三角53粵西58粵東64會(huì)議度假村中國(guó)民俗度假村16五星級(jí)酒店16娛樂(lè)和餐飲設(shè)施4論壇會(huì)議中心32貴賓別墅18研發(fā)中心

18、10娛樂(lè)和餐飲設(shè)施4生態(tài)公園364水鄉(xiāng)游樂(lè)區(qū)采取16社區(qū)旅游149+80旅游服務(wù)中心（含酒店、商業(yè)、娛樂(lè)設(shè)施）112高級(jí)別墅度假村77生態(tài)區(qū)生態(tài)緩沖區(qū)1040生態(tài)保護(hù)區(qū)1000生態(tài)公園區(qū)360全部的36005.1.2 人口規(guī)模游客規(guī)模：海鷗島適宜游客規(guī)模為日客流量12000-18000人次，乘坐15000人次。常住人口規(guī)模：海鷗島常住人口除了入住酒店的游客外，還包括現(xiàn)有的村里居民和未來(lái)旅游景點(diǎn)的工作人員。綜合分析預(yù)測(cè)，海鷗島常住人口8000余人。5.1.3 住宿設(shè)施規(guī)模海鷗島上的住宿設(shè)施以會(huì)議和度假游客為主，也有一些面向大眾游客的社區(qū)家庭旅館。表83 海鷗島重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式項(xiàng)目性質(zhì)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

19、方式華人論壇經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)生態(tài)綠島公益性開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)濱水生態(tài)公園公益性開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)設(shè)施公益性開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)主題公園經(jīng)營(yíng)性對(duì)外招標(biāo)經(jīng)營(yíng)旅游經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（酒店、餐廳）經(jīng)營(yíng)性對(duì)外招標(biāo)經(jīng)營(yíng)社區(qū)旅游經(jīng)營(yíng)性村集體經(jīng)營(yíng)根據(jù)國(guó)際會(huì)展市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)，國(guó)際或國(guó)家級(jí)會(huì)議規(guī)模在3000-8000人之間。海鷗島華人論壇是一個(gè)主要針對(duì)世界各地華人的區(qū)域性國(guó)際論壇。社區(qū)旅游以島上鄉(xiāng)村家庭旅館為公共住宿設(shè)施，床位規(guī)?？刂圃?50張/村。5.2功能劃分5.2.1 基本原則海鷗島發(fā)展面臨的最大挑戰(zhàn)來(lái)自生態(tài)環(huán)境質(zhì)量與旅游經(jīng)濟(jì)效益的協(xié)調(diào)。這種城市設(shè)計(jì)期望旅游業(yè)的發(fā)展最終會(huì)給海鷗島帶來(lái)環(huán)境和生態(tài)的增量，而不是一種破壞。清晰的規(guī)劃和設(shè)計(jì)思

20、路應(yīng)該是解決這一最大挑戰(zhàn)的預(yù)防措施。基于這一規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，根據(jù)海鷗島現(xiàn)狀，在遵循生態(tài)優(yōu)先的基本前提下，結(jié)合相關(guān)主題定位和旅游項(xiàng)目規(guī)劃，對(duì)海鷗島進(jìn)行以下功能劃分。海鷗島整體分為生態(tài)優(yōu)化和旅游建設(shè)兩大功能區(qū)。依托沿路系統(tǒng)分布，形成“大散小聚”的組團(tuán)格局，共形成六大功能區(qū)。生態(tài)優(yōu)化類，由島西北向東南逐步加強(qiáng)保護(hù)力度，分別規(guī)劃生態(tài)公園區(qū)、生態(tài)緩沖區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。相反，對(duì)于旅游建設(shè)品類，建設(shè)強(qiáng)度由西北向東南逐漸減弱，分別規(guī)劃文化園區(qū)區(qū)、會(huì)議度假區(qū)和水鄉(xiāng)休閑區(qū)。5.2.2 旅游建設(shè)功能區(qū)會(huì)議度假區(qū)該功能區(qū)位于島東北部，以中文論壇為核心，會(huì)議度假為主要功能，服務(wù)亞洲乃至全球華人，是島上開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和建設(shè)規(guī)格最高

21、的，將作為未來(lái)的海鷗島。旅游活動(dòng)的中心。文化公園區(qū)該功能區(qū)位于北部島區(qū)。各種以嶺南文化為主題的旅游項(xiàng)目和設(shè)施集中布置，體現(xiàn)了全省各地區(qū)的文化淵源，滿足游客休閑娛樂(lè)的需求，開(kāi)發(fā)強(qiáng)度適中。水鄉(xiāng)游樂(lè)區(qū) - 該區(qū)域是島上常住人口密度最高的區(qū)域。規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)有村落，考慮發(fā)展體現(xiàn)當(dāng)?shù)厣钋槿さ纳鐓^(qū)旅游項(xiàng)目，盡可能保留現(xiàn)有農(nóng)田和魚(yú)塘，并配置酒店、醫(yī)院、學(xué)校等設(shè)施，形成獨(dú)特的休閑與新城市的城市生活方式相比，是度假勝地。同時(shí)，將拉動(dòng)村莊建設(shè)和居民收入。該地區(qū)整體開(kāi)發(fā)強(qiáng)度較低。5.2.3 生態(tài)優(yōu)化功能區(qū)生態(tài)保護(hù)區(qū)以東南島區(qū)為海鷗島“生態(tài)核心”，將區(qū)內(nèi)現(xiàn)有居民及相關(guān)建筑設(shè)施全部搬出，按照規(guī)定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)。符合生

22、態(tài)保護(hù)核心區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。利用現(xiàn)有地形和水域，種植樹(shù)木、灌木等植物，形成大面積人工濕地，建設(shè)以大型水陸生態(tài)系統(tǒng)為特色的大型生態(tài)綠島（珠江綠心）；整個(gè)島區(qū)的最終目標(biāo)是人為地將生態(tài)系統(tǒng)轉(zhuǎn)變?yōu)榇紊匀簧鷳B(tài)系統(tǒng)，該生態(tài)系統(tǒng)由水生植被組成，具有“林帶-灌木-濕地草甸”的自然過(guò)渡。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，有望吸引在華南過(guò)冬的水禽候鳥(niǎo)在此停留和棲息。提升整個(gè)海鷗島的生態(tài)環(huán)境，極具觀賞性的綠島濕地候鳥(niǎo)景觀必將成為海鷗島旅游景點(diǎn)的核心之一。該區(qū)域是該島的核心保護(hù)區(qū)，禁止一切開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)。生態(tài)園區(qū)是旅游型景觀公園，以人工建造的生態(tài)園為主要觀賞景觀，以亞熱帶、熱帶植物花卉的展示和教育功能為主。在公園的中部，一座生態(tài)景觀橋橫跨蓮花山水道

23、，與新城濱水區(qū)相連。沿橋布置各種園林生態(tài)景觀，供游客徒步欣賞，力爭(zhēng)成為海鷗島的生態(tài)標(biāo)志。生態(tài)緩沖區(qū)結(jié)合現(xiàn)有農(nóng)田和魚(yú)塘，種植果樹(shù)，形成建設(shè)區(qū)與生態(tài)保護(hù)區(qū)之間的緩沖區(qū)。5.3 小區(qū)劃分及控制指標(biāo)一覽表土地代碼土地利用面積（公頃）配套設(shè)施建筑密度 (%)容積率建筑限高（米）施工時(shí)間訪客容量文化娛樂(lè)區(qū)WY01公園土地71.7旅游碼頭, 餐飲服務(wù)100.215中期該區(qū)域的游客容量為7000-10000人次/天WY02公園土地55.3餐飲服務(wù)100.2。15中期WY03公園土地53.0餐飲服務(wù)200.520最近的WY04公園土地58.0餐飲服務(wù)100.215長(zhǎng)期WY05公園土地63.6餐飲服務(wù)100.21

24、5長(zhǎng)期WY06生態(tài)建設(shè)用地90.5-WY07生態(tài)建設(shè)用地63.6-本區(qū)總面積：455.7會(huì)議度假村HD01生態(tài)建設(shè)用地24.1-長(zhǎng)期該區(qū)域日均接待游客7000-10000人次/天，會(huì)議期間15000人次/天HD02休閑勝地10.1社區(qū)管理100.212中期HD03綜合服務(wù)用地51.2酒店、科研、停車場(chǎng)200.535中期HD04會(huì)議空間27.8停機(jī)坪150.350中期HD05生態(tài)建設(shè)用地11.5-長(zhǎng)期HD06生態(tài)建設(shè)用地75.6-長(zhǎng)期HD07休閑勝地15.1社區(qū)管理150.312長(zhǎng)期HD08生態(tài)建設(shè)用地4.9-長(zhǎng)期HD09生態(tài)建設(shè)用地1.0-長(zhǎng)期高清10度假別墅用地28.3社區(qū)管理、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳

25、池100.212長(zhǎng)期高清11生態(tài)建設(shè)用地18.2-長(zhǎng)期本區(qū)總面積：267.8水鄉(xiāng)游樂(lè)區(qū)SX01生態(tài)旅游用地70社區(qū)管理、學(xué)校、綜合服務(wù)中心100.312最近的該區(qū)域的游客容量為7000-10000人次/天SX02生態(tài)旅游用地78.4社區(qū)管理、學(xué)校、綜合服務(wù)中心100.312中期SX03水上度假村111.8酒店、醫(yī)院、文化中心、商業(yè)中心150.535最近的SX04水上度假村65.5社區(qū)管理100.212中期SX05水上度假村76.5社區(qū)管理50.18中期SX06生態(tài)旅游用地44.3社區(qū)管理、學(xué)校、綜合服務(wù)中心100.312中期SX07生態(tài)旅游用地36.1社區(qū)管理、學(xué)校、綜合服務(wù)中心100.312

26、中期本區(qū)總面積：482.6生態(tài)保護(hù)區(qū)SB01生態(tài)保護(hù)地582.5觀鳥(niǎo)館、訪客管理-長(zhǎng)期此區(qū)域限時(shí)限旅游接待SB02生態(tài)保護(hù)地94.2-長(zhǎng)期SB03生態(tài)保護(hù)地184.5-長(zhǎng)期生態(tài)公園區(qū)SG01生態(tài)公園用地49.2旅游服務(wù)中心、停車場(chǎng)、電瓶車終點(diǎn)站-最近的該區(qū)域的游客容量為3000-5000人次/天SG02生態(tài)公園用地310.9-最近的生態(tài)緩沖區(qū)SH01生態(tài)綠地306.7污水處理廠-長(zhǎng)期該區(qū)域不接受大量性游客SH02生態(tài)綠地69.8-長(zhǎng)期SH03生態(tài)綠地60.9-長(zhǎng)期SH04生態(tài)綠地116.4-長(zhǎng)期總生態(tài)面積：1725.96 道路交通規(guī)劃6.1道路系統(tǒng)規(guī)劃6.1.1 區(qū)域道路北由海鷗大橋相連，南由

27、規(guī)劃中的珠江三環(huán)高速與三角洲相連。主路規(guī)劃采用支路網(wǎng)形式，以南北主干道連接海固大橋和珠江三環(huán)高速，島區(qū)采用支端環(huán)路形式。路段紅線控制在80米，紅線兩側(cè)由28米的綠化帶控制。道路的中心部分是雙向四車道。該部分強(qiáng)調(diào)生態(tài)。 .二級(jí)公路二級(jí)道路在各區(qū)發(fā)揮連接作用，斷面紅線控制在16-30米，道路為雙向四車道。岔路支路主要服務(wù)于各個(gè)街區(qū)或村莊。橫斷面紅線控制在9米，道路為雙向兩車道。景觀步行道區(qū)內(nèi)將建設(shè)大量特色步行道和景觀小徑，可與車道平行，也可采用較為曲折的路線。結(jié)合觀光活動(dòng)和休閑空間的布局，形成相對(duì)獨(dú)立的林蔭步行系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)布衣景的目標(biāo)。轉(zhuǎn)移效應(yīng)。道路兩側(cè)進(jìn)行了適當(dāng)?shù)拿阑?，設(shè)置了一些有特色的活動(dòng)場(chǎng)所和

28、設(shè)施，讓人們可以悠閑漫步，欣賞大海和田園風(fēng)光，同時(shí)選址建房提供餐飲服務(wù)和休息設(shè)施。 2.0-5.0米寬。6.2景區(qū)游覽及交通組織規(guī)劃6.2.1 海鷗島交通以電瓶車和水路運(yùn)輸為主。除論壇用車和島上自用車外，其他旅游車輛禁止通行。在兩個(gè)對(duì)外交通聯(lián)絡(luò)點(diǎn)設(shè)立游客換乘中心，提供停車服務(wù)。帶游輪碼頭的野外和電瓶車碼頭。6.2.2 全島旅游交通組織主要由電瓶車、步行道、人力車、馬車等無(wú)污染交通工具完成，以盡量減少人類活動(dòng)對(duì)海島環(huán)境污染的影響。論壇設(shè)置了一個(gè)直升機(jī)停機(jī)坪，用于接送會(huì)議負(fù)責(zé)人。6.2.3 停車場(chǎng)規(guī)劃按高峰日外國(guó)游客人數(shù)約15000人計(jì)算，其中大中型汽車占70%，汽車占30%，加上自有旅游車面積，

29、總面積需要同時(shí)容納車輛。 2500輛，其中70%停在南北兩側(cè)公共旅游停車場(chǎng)（1750輛），30%停在停車場(chǎng)。各區(qū)域公共停車場(chǎng)的規(guī)模將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和要求，在詳細(xì)規(guī)劃中確定。6.2.4水上交通游覽系統(tǒng)海鷗島水面多，海灣多，海岸線復(fù)雜，植物繁茂，風(fēng)景秀麗。設(shè)置連接各功能區(qū)的主航道游覽線和各區(qū)域的次要航道游覽線，提供多種水上觀光條件。擬在各區(qū)域和重要區(qū)域設(shè)置相應(yīng)的游輪碼頭，并與道路、步行游覽道相連，沿水面開(kāi)辟郵輪游覽線路。郵輪線路的設(shè)置，既要滿足乘船游覽的要求，又要為區(qū)內(nèi)兩岸居民提供水上交通服務(wù)。7 公共開(kāi)放空間規(guī)劃7.1綠化系統(tǒng)規(guī)劃海鷗島目前的植被以農(nóng)作物為主。在海鷗島的生態(tài)設(shè)計(jì)中，將按照恢復(fù)生

30、態(tài)學(xué)和生態(tài)規(guī)律的原則，構(gòu)建穩(wěn)定、高效、優(yōu)質(zhì)的植被結(jié)構(gòu)。海鷗島綠化系統(tǒng)規(guī)劃將利用闊葉林、灌木、草地、水面、牧區(qū)、濕地等自然生態(tài)景觀綠地結(jié)合人工綠化植被，構(gòu)建生態(tài)功能完備的綠地系統(tǒng)。7.1.1 海鷗島植被建設(shè)原則建立以森林植被為核心的合理生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)；以闊葉林為主，避開(kāi)大面積針葉林；在以自然植被為核心的功能區(qū)（特別是紅樹(shù)林濕地生態(tài)島），物種結(jié)構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)穩(wěn)定植物群落的特征，模擬自然群落的物種組成。建立合理比例的濕地生態(tài)系統(tǒng)。7.1.2 景觀植被綠化中文論壇植被設(shè)計(jì)：布置芳香多彩的植物品種，營(yíng)造寧?kù)o、絢麗、芬芳的植被環(huán)境。在小塊木棉的映襯下，有五顏六色的芬芳灌木。社區(qū)旅游生態(tài)植被設(shè)計(jì)：社區(qū)旅游將以復(fù)雜的

31、農(nóng)林業(yè)植被結(jié)構(gòu)形式出現(xiàn)，主要考慮生態(tài)協(xié)調(diào)、經(jīng)濟(jì)效益和居民可持續(xù)性。主要植被類型包括：以農(nóng)田為主的綜合利用模式、以漁業(yè)為主的綜合利用模式、庭院綜合管理模式。文化公園生態(tài)植被設(shè)計(jì)：作為體現(xiàn)民俗風(fēng)情和特定地域特色的主題公園，植被主要體現(xiàn)典型性（各主題區(qū)對(duì)應(yīng)的植被）、生態(tài)功能強(qiáng)（自然植被類型）、觀賞性好（行道樹(shù)）、宜居性的維護(hù)。每個(gè)主題區(qū)都將配備相應(yīng)的植被類型，讓游客不僅在建筑風(fēng)格上，而且在植被類型和植物類型上都有賓至如歸的感覺(jué)。比如粵北的油桐、油茶，所有在這個(gè)地區(qū)長(zhǎng)大的游客都會(huì)對(duì)它們產(chǎn)生一種親切的感覺(jué)，就是他們家門前屋后的植物。從而形成植被與建筑和諧統(tǒng)一的整體效果。生態(tài)公園植被設(shè)計(jì)：生態(tài)公園植被將突

32、出觀賞性和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。它與社區(qū)旅游區(qū)植被建設(shè)的區(qū)別在于后者強(qiáng)調(diào)農(nóng)家生活，以農(nóng)漁業(yè)為主體，突出游客與當(dāng)?shù)鼐用竦墓餐瑓⑴c。經(jīng)濟(jì)價(jià)值。因此，生態(tài)公園的植被將由各種特色植物區(qū)和民間植物區(qū)組成。7.1.3 典型植物種類分布亞熱帶季風(fēng)常綠闊葉林：由于東部和南部將建設(shè)大面積的紅樹(shù)林，因此會(huì)挖出相當(dāng)一部分，而這部分土壤可以向西填埋以抬高地勢(shì)。在這個(gè)高地，可以建立亞熱帶季風(fēng)常綠闊葉林。紅樹(shù)林濕地生態(tài)島植被設(shè)計(jì)：紅樹(shù)林濕地生態(tài)島植被設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)生物多樣性，高生物多樣性實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)穩(wěn)定。作為以植被為核心的生態(tài)系統(tǒng)，將強(qiáng)調(diào)物種多樣性。和植被類型多樣性。它不僅強(qiáng)調(diào)生態(tài)系統(tǒng)在調(diào)節(jié)氣候、保持水土、維持生物多樣性方面的作用，而且

33、強(qiáng)調(diào)自然生態(tài)系統(tǒng)的審美價(jià)值和休閑價(jià)值。池塘水（濕）植被：在紅樹(shù)林濕地生態(tài)島上，利用原有池塘建立池塘水（濕）植被，根據(jù)不同植被類型的要求設(shè)置水深條件，結(jié)合不同類型的水（濕）植被. ) 其中的工廠配置。建造此類植被，主要考慮其具有小氣候調(diào)節(jié)功能、觀賞價(jià)值高和地形適宜性。7.2水系統(tǒng)規(guī)劃海鷗島水系分為自然景觀水體和人工景觀水體兩大類。7.2.1 自然景觀水系島外圍除獅子洋水道和蓮花山水道外，還有兩條主要河道貫穿全島，東西向的河流和遍布全島的魚(yú)塘。密集的水網(wǎng)形成了島嶼獨(dú)特的肌理和脈絡(luò)，是當(dāng)前形勢(shì)下最重要的積極因素。因此，該計(jì)劃充分保護(hù)了現(xiàn)有的水網(wǎng)。各景區(qū)和生態(tài)區(qū)盡量保留原有水道或水田，整合當(dāng)?shù)鬲M窄路段

34、，在重點(diǎn)路段設(shè)計(jì)開(kāi)放空間，結(jié)合舊村建筑改造和環(huán)境，打造水鄉(xiāng)生活特色. ，并在新村建設(shè)中繼續(xù)貫徹落實(shí)。7.2.1 人工景觀水系規(guī)劃在現(xiàn)有天然水系的基礎(chǔ)上，根據(jù)視覺(jué)景觀和游覽線路組織的需要，建設(shè)人工景觀水體。在全島主干道的西側(cè)，結(jié)合部分現(xiàn)有航道，建設(shè)全島主航道。作為陸路交通的輔助，連接主要景區(qū)和生態(tài)建設(shè)區(qū)，提升島內(nèi)主要交通環(huán)節(jié)的生態(tài)旅游。此外，會(huì)議度假區(qū)公共活動(dòng)中心和水鄉(xiāng)休閑區(qū)將開(kāi)挖大面積人工水面，形成視野開(kāi)闊、形象優(yōu)美的度假港灣，增強(qiáng)區(qū)域凝聚力以及核心建筑的視覺(jué)焦點(diǎn)。通過(guò)開(kāi)放空間的組織，形成一個(gè)多層次的親水場(chǎng)所，使水體、綠化、建筑相互滲透融合，加強(qiáng)人與自然的交流，體現(xiàn)出濃厚的休閑氛圍。7.3濱水

35、區(qū)控制指引水體和岸線是海鷗島生態(tài)景觀環(huán)境的主要要素和核心景觀。濱水區(qū)導(dǎo)則主要針對(duì)海鷗島西側(cè)跨蓮花山水道與新城相望的海岸線區(qū)域。其實(shí)就是結(jié)合堤岸設(shè)置的休閑景觀水岸。標(biāo)準(zhǔn)斷面為大部分岸線的濱水形狀，寬約50-100米。在恒水位和漲潮位的河流防洪標(biāo)高的不同標(biāo)高處分別設(shè)置三級(jí)濱水步道。岸線每300-500米設(shè)置延伸段，為居民提供濱水空間，高潮位設(shè)置更廣闊的居民空間，方便游客悠閑交流。8 生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃8.1生態(tài)保護(hù)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)海鷗島東南部劃定為生態(tài)保護(hù)區(qū)，面積98.06公頃，營(yíng)造大片濕地生態(tài)景觀，全面改善全島環(huán)境質(zhì)量。在保護(hù)的前提下，合理利用保護(hù)資源，將保護(hù)區(qū)逐步建設(shè)成為濱海紅樹(shù)林濕地生物資源及其生態(tài)環(huán)境

36、保護(hù)、科研、科學(xué)、環(huán)境保護(hù)和生態(tài)教育的多功能基地。和旅游業(yè)。借鑒紅樹(shù)林生態(tài)區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，生態(tài)保護(hù)區(qū)的規(guī)劃和劃定由核心區(qū)、緩沖區(qū)、資源利用區(qū)和公眾參與區(qū)組成。核心區(qū)為無(wú)人區(qū)，布置在保護(hù)區(qū)的南部。在這個(gè)圍場(chǎng)中，棲息地類型包括紅樹(shù)林海灘、開(kāi)闊的泥灘和基地圍場(chǎng)魚(yú)塘，具有良好的棲息地條件。核心區(qū)生物多樣性高，尤其是大量候鳥(niǎo)在這里覓食和活動(dòng)，加上豐富的底棲和昆蟲(chóng)生物群落，因此核心區(qū)物種多樣，生物群落穩(wěn)定。核心面積447.2公頃，占生態(tài)保護(hù)區(qū)總面積的45.6 %。緩沖區(qū)嚴(yán)格限制進(jìn)入非旅游區(qū)，布置在核心區(qū)的北部和西部。設(shè)置緩沖區(qū)的目的是減輕外部破壞對(duì)核心區(qū)的影響。因此，緩沖區(qū)要寬一些，一般不小于500米。緩沖區(qū)面

37、積279.4公頃，占生態(tài)保護(hù)區(qū)總面積的28.5 %。資源利用區(qū)域也嚴(yán)格限制在非旅游區(qū)。結(jié)合現(xiàn)有魚(yú)塘，布置在保護(hù)區(qū)東南部，占地113公頃，占生態(tài)保護(hù)區(qū)總面積的11.5 %。資源利用區(qū)內(nèi)的魚(yú)塘適合水體、鳥(niǎo)類環(huán)境和生態(tài)研究，并起到魚(yú)蝦養(yǎng)殖功能，為候鳥(niǎo)提供食物來(lái)源。公眾參與區(qū)是一個(gè)限制出入的區(qū)域，提供有限的時(shí)間和有限的出入服務(wù)和觀鳥(niǎo)屋。面積不大， 141公頃，占生態(tài)保護(hù)區(qū)總面積的14.4 % 。 、科研、物流服務(wù)等。8.2水質(zhì)生態(tài)8.2.1現(xiàn)狀水質(zhì)分析海果島河流、運(yùn)河多，水質(zhì)受居民生產(chǎn)生活影響。從島上和珠江航道的不同位置采集水樣，并測(cè)量水質(zhì)。同時(shí)，采集了島上不同地點(diǎn)的土壤，測(cè)量了重金屬污染物。內(nèi)容。從

38、現(xiàn)場(chǎng)采樣檢測(cè)結(jié)果與國(guó)家水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比可以看出，海鷗島水的酸堿度沒(méi)有問(wèn)題，地表水無(wú)硝酸鹽和銨鹽污染，有基本沒(méi)有磷污染問(wèn)題。碳含量也很高，無(wú)機(jī)氮含量很低，說(shuō)明有機(jī)污染嚴(yán)重，尤其是珠江航道水體超過(guò)國(guó)家四級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。主要原因是有機(jī)垃圾直接倒入珠江。兩島河流和嶺南文化主題公園化學(xué)耗氧量最高，超過(guò)三級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)明有機(jī)污染等還原性物質(zhì)含量較高。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，位于居民區(qū)的河流、運(yùn)河水質(zhì)較差，經(jīng)常出現(xiàn)一些漂浮物或明顯垃圾堆積物，不符合國(guó)家較低的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2規(guī)劃水質(zhì)分析_海鷗島水質(zhì)治理措施包括倡導(dǎo)復(fù)合農(nóng)業(yè)、建設(shè)污水處理設(shè)施和生態(tài)自凈三個(gè)部分。復(fù)合農(nóng)業(yè)通過(guò)高效的施肥和灌溉技術(shù)，最大限度地減少農(nóng)業(yè)施肥造成的磷氮

39、污染。此外，不從事集約化養(yǎng)殖，防止水體富營(yíng)養(yǎng)化等因素對(duì)水環(huán)境造成污染的威脅。污水處理設(shè)施包括污水收集管道和污水處理廠。生活污水和酒店污水通過(guò)污水截流通過(guò)管道系統(tǒng)收集，送至建在島中部的污水處理廠。污水處理按二次排放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。海鷗島 污水處理率達(dá)到60%以上。生態(tài)自凈主要是指利用紅樹(shù)林的凈化功能對(duì)污水處理廠排放的水進(jìn)行進(jìn)一步凈化。經(jīng)研究測(cè)算，紅樹(shù)林濕地生態(tài)系統(tǒng)凈化后的污水水質(zhì)指標(biāo)優(yōu)于水污染排放限值（DB44/ 26-2001）中級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。8.2大氣生態(tài)海果島目前建設(shè)用地占全島的比例很小，只有12%左右，其余主要是農(nóng)田和魚(yú)塘。但由于島上植被原狀以稻田、香蕉林為主，沒(méi)有承擔(dān)過(guò)多的生態(tài)功能，目前島上的

40、生態(tài)環(huán)境總體質(zhì)量一般。規(guī)劃開(kāi)發(fā)主題為生態(tài)，在會(huì)議度假區(qū)、水上休閑區(qū)、文化園區(qū)建設(shè)生態(tài)保護(hù)區(qū)、生態(tài)公園區(qū)和生態(tài)緩沖區(qū)三個(gè)旅游建設(shè)景區(qū)。景區(qū)嚴(yán)格控制開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，保證綠化覆蓋率，根據(jù)區(qū)域氣候特點(diǎn)和旅游需求，配置亞熱帶常綠闊葉林植被、闊葉混交植被、榕島植被等景觀植被等。部分區(qū)域可結(jié)合景觀水面設(shè)置池塘水生植被；生態(tài)區(qū)植被配置強(qiáng)調(diào)生態(tài)性和實(shí)用性。發(fā)展復(fù)雜的農(nóng)林植被，如紅樹(shù)林、桑魚(yú)塘、生態(tài)果園等，既能發(fā)揮一定的經(jīng)濟(jì)效益，又能促進(jìn)生態(tài)、凈化環(huán)境。對(duì)改善全島大氣和水體質(zhì)量大有裨益。為科學(xué)評(píng)價(jià)規(guī)劃前后空氣質(zhì)量對(duì)比，根據(jù)各類植物在CO 2吸收和O 2釋放方面的表現(xiàn)，對(duì)全島植被的大氣生態(tài)進(jìn)行評(píng)價(jià)。參考國(guó)外相關(guān)數(shù)據(jù)，可得

41、到如下計(jì)算表：植物品種總面積（公頃）CO 2吸收量（kg/d）O 2釋放量 (kg/d)現(xiàn)狀香蕉林529190440142830白飯15874108729915全部的2116231527172745規(guī)劃紅樹(shù)林6004080030600闊葉林187118710001403250種植園800288000216000全部的3271219980016498502吸收和O 2 釋放可以達(dá)到現(xiàn)狀的10倍左右，證明經(jīng)過(guò)生態(tài)建設(shè)，海鷗島生態(tài)在大氣生態(tài)方面獲得了可觀的提升。9 市政設(shè)施規(guī)劃9.1排水系統(tǒng)規(guī)劃海鷗島生活污水主要集中在主題公園區(qū)、會(huì)議度假區(qū)和水鄉(xiāng)休閑區(qū)。島上的污水必須經(jīng)過(guò)徹底凈化處理，達(dá)到相關(guān)旅游區(qū)

42、的污水排放標(biāo)準(zhǔn)，方可排放。為保護(hù)本區(qū)水質(zhì)清潔，改善環(huán)境質(zhì)量，本排水工程擬采用雨污分離系統(tǒng)。9.1.1 污水管網(wǎng)：污水管道沿規(guī)劃道路結(jié)合地形鋪設(shè)，污水采用重力排放。因地形限制不能靠重力排放的污水，設(shè)置污水提升泵站排入污水管道。泵站的具體位置在施工圖中。設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到。污水系統(tǒng)規(guī)劃包括污水收集管道和污水處理廠兩部分。通過(guò)污水截流，將生活污水和酒店污水通過(guò)管道系統(tǒng)收集起來(lái)，送到建在島中部的污水處理廠。污水處理按二次排放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。海鷗島 污水處理率達(dá)到60%以上。9.1.2 雨水工程市級(jí)暴雨公式計(jì)算圖（設(shè)計(jì)表）（市政府、市區(qū)域氣象中心應(yīng)用氣候研究所， 1993年7月編制）中區(qū)域重現(xiàn)期為一年的暴雨強(qiáng)度：

43、2424.17q0 = t = t1 + mt2( t + 11 ) 0.688t降雨持續(xù)時(shí)間（ min ）；t1地表徑流時(shí)間（ min ），取10min ；m折減系數(shù)，取m = 2 。雨水流量公式： Q = F q綜合徑流系數(shù)，綠地和郊區(qū)為0.50.6，市區(qū)為0.7 0.85 ；F集水面積（公頃）；q暴雨強(qiáng)度（L / S ha ） 。雨水工程規(guī)劃的原則是就近排入天然水體，減少雨水管道的截面、長(zhǎng)度和埋深。沿規(guī)劃道路鋪設(shè)雨水管道和渠道，收集雨水并排入水體。由于海岸線受臺(tái)風(fēng)影響較大，雨水口很容易被海沙堵塞，被海浪沖刷。臺(tái)風(fēng)來(lái)臨時(shí)，又是降雨量大的時(shí)候，對(duì)雨水的排放影響較大，所以雨水口應(yīng)盡量朝陸路設(shè)置

44、。由于雨水量大，管道的直徑也很大。為了減小管道的埋深，可以采用蓋板邊溝來(lái)減小管道的埋深。9.2供水系統(tǒng)規(guī)劃9.2.1 用水量標(biāo)準(zhǔn)該地區(qū)地處南亞熱帶河口區(qū)，人均用水量較大。規(guī)劃確定的綜合生活用水標(biāo)準(zhǔn)為：過(guò)夜游客600升/床；員工和居民每天 400 升；一日游游客每天 100 升；市政和不可預(yù)見(jiàn)的用水量按總用水量的 20% 計(jì)算。9.2.2 水源區(qū)內(nèi)無(wú)系統(tǒng)供水設(shè)施，附近有黃閣柳崗水廠，供水能力2萬(wàn)立方米/日。9.2.3 供水管網(wǎng)為保證供水安全，論壇度假區(qū)和文化園區(qū)的供水管網(wǎng)宜采用環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)。管網(wǎng)中一般不考慮大型水塔、高地水池等流量調(diào)節(jié)設(shè)施。9.3電力和電信規(guī)劃9.3.1 用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)本規(guī)劃項(xiàng)目為會(huì)議

45、中心、度假酒店等，用電標(biāo)準(zhǔn)較高。建議采用建筑面積綜合指標(biāo)法進(jìn)行負(fù)荷預(yù)測(cè)。參考同類建筑用電指標(biāo)及相關(guān)規(guī)定，具體指標(biāo)如下：（已考慮同類負(fù)荷并發(fā)率）別墅、度假村25-40kw /m 2 、賓館、酒店40-60kw /m 2 、會(huì)議中心60-80kw /m 2 、文化娛樂(lè)30-40kw/m 2 、其他公共建筑30-40kw/米2 。9.3.2 供電：本區(qū)無(wú)系統(tǒng)的電力工程設(shè)施。附近的黃閣有一座發(fā)電廠和兩座11萬(wàn)座變電站，無(wú)法直接向海鷗島供電。供應(yīng)。9.3.3 電力設(shè)施： 10/ 0.4kv變電站采用房式或箱式變電站，主變?nèi)萘扛鶕?jù)實(shí)際負(fù)荷選擇在800-1500KVA之間。小區(qū)內(nèi)所有線路均采用電力電纜，沿道

46、路東南側(cè)電纜溝敷設(shè)。分區(qū)內(nèi)的低壓線路可直接埋設(shè)。過(guò)馬路的道路和橋梁應(yīng)采用鋼筋保護(hù)，并安裝標(biāo)志，線路鋪設(shè)應(yīng)符合規(guī)定要求。：一般住宅1戶/戶，各類度假別墅1.5戶/戶，其他公共建筑100m2/戶，近期用戶2100人，長(zhǎng)期用戶總數(shù)36000人，占交換機(jī)容量的80% ，所以交換機(jī)容量為45000線。9.3.5 局方規(guī)劃：郵電通信是現(xiàn)代社會(huì)的重要基礎(chǔ)設(shè)施。隨著信息時(shí)代的到來(lái)，新一代電信網(wǎng)絡(luò)正朝著數(shù)字化、集成化、寬帶化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化、個(gè)性化的方向發(fā)展。擬新建地方電話分局和郵政分局，同時(shí)提供數(shù)據(jù)通信服務(wù)，以滿足該區(qū)建設(shè)和發(fā)展的需要。本規(guī)劃區(qū)設(shè)置共用天線電視網(wǎng)絡(luò)、閉路接收系統(tǒng)電視、廣播系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)服務(wù)系統(tǒng)等。9.3.6 為滿足國(guó)