地產(chǎn)行業(yè)常見英文及縮寫

1、地產(chǎn)行業(yè)常見英文及縮寫1、CBD：中央商務(wù)區(qū)（Central Business District），許多國際大都市都形成了相 當(dāng)規(guī)模的CBD，如紐約的曼哈頓、東 京的新宿、香港的中環(huán)，現(xiàn)在，北京 的CBD確定在西起東大橋路，東至西 大望路，南至通惠河，北至朝陽北路 的區(qū)域內(nèi)。CBD應(yīng)具備以下特征：現(xiàn) 代城市商務(wù)中心，匯聚世界眾多知名 企業(yè)，經(jīng)濟、金融、商業(yè)高度集中， 眾多最好的寫字樓、商務(wù)酒店和娛樂 中心，最完善便利的交通，最快捷的 通訊與昂貴的地價。2、CLD:中央居住區(qū)，指由若干個居住區(qū)組成的可以滿足城市居民居住、 教育、購物、娛樂、休閑的大型集中 型居住區(qū)，國際上普遍稱為CentralL

2、iving District （簡稱 CLD）。CLD 最重 要的兩個因素是空間和環(huán)境。如，匕 京的亞運村、上海的徐家匯一虹橋沿 線、深圳的香榭里社區(qū)。3、COD：中央行政區(qū)，全稱是CentraL OffiCiaL DistriCt，其名稱源于該區(qū)內(nèi) 匯集了多家國家部委、機關(guān)、辦事機 構(gòu)4、MORE：互動商務(wù)居住區(qū)，英文 Mobile Office Residential Edifice 的縮 寫，其文意為移動、辦公、居住等意。MORE社區(qū)具有最輕松的辦公室、較 正規(guī)的環(huán)境、最有效的商務(wù)團隊，還 有住宅內(nèi)更隱私的空間等諸多優(yōu)點。（北京時代之光）5、CID:以中關(guān)村為中心的高科技園 區(qū)，是 Ce

3、ntral Information District 的縮 寫。這是一個過渡的概念，并不成熟。 很多關(guān)于CID的提法，都是與CBD和 CLD共存的。6、SOHO :小型居家辦公室（北京 SOHO現(xiàn)代城）7、LOFT:無內(nèi)墻割斷的平敞式平面 布置宅（北京遠洋天地）8、STUDIO：工作室公寓（太和世紀 星和歐陸經(jīng)典）9、SOLO：單身精準住宅（北京SOLO 精舍）10、CITY HOUSE：城市新住宅11、MALL:中文俗稱摩爾，英文 Shopping Mall的簡稱，可譯為超級 休閑購物中心，是20世紀50年代初 興起于美國，現(xiàn)在歐、美、日、東南 亞廣為流傳并開始風(fēng)行世界的一種全 新商業(yè)模式，

4、其定義為：以大型零售 業(yè)為主體，眾多專業(yè)店為輔助業(yè)態(tài)和 多功能商業(yè)服務(wù)設(shè)施形成的綜合性商 業(yè)聚合體。12、CIREAA：中國房地產(chǎn)估價師與房 地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會（英文全稱China Institute of Real Estate Appraisers andAgents)13、CCDPC:中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會城市 開發(fā)專業(yè)委員會，英文全稱：City Develepment Professionnal Committee of China Real Estate Association14、CCIM :國際注冊商業(yè)投資師 (Certified Commercial Investment Member)

5、，它是由總部位于美國芝加哥 的國際注冊商業(yè)投資師協(xié)會(Institute CCIM)面向全球房地產(chǎn)界從業(yè)人員， 通過系統(tǒng)的課程教育、嚴格的考試和 審核后頒發(fā)的職業(yè)資格。CCIM職業(yè)資 格是國際房地產(chǎn)界的權(quán)威職業(yè)資格認 證，也是國際房地產(chǎn)界的通行證。目 前僅有CCIM協(xié)會向全球提供商業(yè)房 地產(chǎn)專業(yè)課程教育和職業(yè)資格認證15、MLS :房地走公司雷月游跳各，Multiple Listing Service16、G.O.D生活模式G.O.D生活模式是一切為您住好！”的 體現(xiàn)。G即英文Green的縮寫，意思為綠 色；O唧英文Oxygen的縮寫，意思為氧 氣；D即英文Dwelling的縮寫，意思為 住所

6、、寓所。G.O.D.可以引申為：”在充滿清新空 氣和綠意的花園中安置美好的家園”。廣州首個G.O.D生活模式社區(qū)：南洲名苑17、“SBI創(chuàng)業(yè)街”：是一種產(chǎn)權(quán)式科技企業(yè)孵化器(shared business incubator)的英文縮寫，是一種新型的支持區(qū)域性創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè) 活動的孵化系統(tǒng)。該系統(tǒng)通過對孵化 器投資結(jié)構(gòu)的重新設(shè)計，改變過去孵 化器單一投資主體的模式，吸引社會 資本參與孵化器建設(shè)，全面提升孵化 器的孵化能力與管理水平孵化器實質(zhì)就是一種創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心， 其主要功能就是：促進科技成果和有 市場前景的創(chuàng)意商業(yè)化、市場化和產(chǎn) 業(yè)化，培育科技型企業(yè)和企業(yè)家。孵 化器通過技術(shù)創(chuàng)新、組織創(chuàng)新和管理

7、創(chuàng)新使所有創(chuàng)新要素互動起來，把影 響被孵企業(yè)的各種力合成一股合力， 迅速推動入孵企業(yè)的發(fā)展。因此，孵 化器的名稱也有以創(chuàng)業(yè)中心(innovation center)、企業(yè)中心(enterprise center)等稱呼的。企業(yè)孵化器由四部分構(gòu)成，一是組 織或組織網(wǎng)絡(luò)，為創(chuàng)業(yè)者提供商業(yè)知 識或商業(yè)技巧；二是提供建筑不動產(chǎn) 與經(jīng)營管理多家租戶設(shè)施的經(jīng)驗；三 是提供商業(yè)管理咨詢服務(wù)的渠道；四 是提供公用的辦公室服務(wù)與可利用的 出租空間18、國際5S標(biāo)準別墅其中的5s是指sport運動story故事sun陽光stream 夢想scenery 景色19、POP廣告是許多廣告形式中的一 種，它是英文 po

8、intof purchase advertising的縮寫，意為“購買點廣 告”，簡稱pop廣告。pop廣告的概念 有廣義的和狹義的兩種：廣義的pop 廣告的概念，指凡是在商業(yè)空間、購 買場所、零售商店的周圍、內(nèi)部以及 在商品陳設(shè)的地方所設(shè)置的廣告物， 都屬于pop廣告。如：商店的牌匾、 店面的裝滿和櫥窗，店外懸掛的充氣 廣告、條幅，商店內(nèi)部的裝飾、陳設(shè)、 招貼廣告、服務(wù)指示，店內(nèi)發(fā)放的廣 告刊物，進行的廣告表演，以及廣播、 錄像電子廣告牌廣告等。狹義的pop 廣告概念，僅指在購買場所和零售店 內(nèi)部設(shè)置的展銷專柜以及在商品周圍 懸掛、擺放與陳設(shè)的可以促進商品銷 售的廣告媒體。20、SP 是指

9、sales promotion,即促銷， 包括折扣，優(yōu)惠券，試用，贈送樣品 等。住宅銷售SP促銷常見方式有：贈 送面積、代繳相關(guān)稅收、抽獎促銷等21、房地產(chǎn)中的英語術(shù)語model of the building 大廈模型 sales offfice 售樓處location 位置 direction 方向 east 東 south 南 west 西 north 北real estate 房地產(chǎn) developer發(fā)展商 agent代理人；代理商 brochure 樓書building建筑物，大樓standard floor plain view 標(biāo)準層平面圖 effect drafts 效果圖t

10、otal construction area 總建面total area 占地tower buiding 塔樓 apartment building 板樓 capacity rate 容積率 forestation rate 綠化率 first stage 一期 second stage 二期 south zone 南區(qū)business zone 商務(wù)（業(yè)）區(qū) transportation 交通convenient方便，便利citi railway 城鐵 underground/subway 地鐵 flat/apartment/property/unit 單位；一套 公寓房間；房子villa別

11、墅pub/hotel 酒店residents club/clubhouse/assembly hall 會所swimming pool 游泳池 gymnasium健身室 car park space 停車位underground parking lot 地下停車場 entrance 入口entrance of a car park 停車場入口 kidergarden/kidergarten 幼兒園 office building 寫字樓primary school 小學(xué) secondary/middle/high school 中學(xué) shopping mall購物中心super market

12、超市cinema電影院cafe咖啡館clinic診所hospital 醫(yī)院show flat示范單位；樣板間wide 寬long 長length長度high 高height高度square area 面積 gross area 建筑面積 net area實用面積 efficiency rate 實用率 face south 朝南view景觀external wall 外墻roof屋頂waterproof work 防水thermal insulation 保溫隔熱 construction material 建筑材料tile瓷磚，貼磚 granite花崗巖marble大理石cement水泥 e

13、mulsion paint 乳膠漆 tempered glass 鋼化玻璃 hollow glass中空玻璃 concrete 混凝土 brick and concrete structure 磚混結(jié)構(gòu) shear wall structure 剪力墻結(jié)構(gòu) reinforced concrete frame 鋼筋混凝土 框架double glazed aluminium window 雙層 鋁合金玻璃窗plastic-steel window 塑鋼窗 independent gas-fired stove 獨立燃氣爐 storey height 層高 interior design 室 內(nèi)設(shè)計

14、 decorate裝修（動詞） decoration裝修（名詞） internal decoration 室 內(nèi)裝修 initial decoration 初裝修 stair樓梯 staircase樓梯間 elevator/； lift 電梯 natural gas 天燃氣central air-conditioning/heating system 冷暖兩用中央空調(diào)CATV有線電視 satellite TV衛(wèi)星電視 broad band 寬帶 fluctuant grassland 緩坡草坪 sinking park 下沉花園 theme stature主題雕塑 bedroom 臥室 mai

15、n bedroom 主臥卜 living room 起居室； 客廳 study/reading room 書房 kitchen 廚房 dining room 餐廳 toilet/washroom 衛(wèi)生間 lock room步入式衣帽間 laundry洗衣房 storage room 儲物間 corridor 走廊 gateway 玄關(guān) loft閣樓garage車庫basement地下室partially exposed basement 半地下室grove園林garden花園yard院子courtyard庭院；天井terrace露臺；平臺balcony 陽臺corner window 角窗fl

16、oating window 飄窗glass sunshine hut 陽光房property under construction 樓花； 期房completion date 竣工日 期invest投資self-use 自用yield回報rent租金price list價格表price價格original price 原始價格discount 折扣regular customer 熟客make a concession 優(yōu)惠manager 經(jīng)理supervisor 主管I.D.card/identification/indentity card 身份證passport 護照chinese na

17、me 中文名字contract 合同signature簽名，署名translate 翻譯tax稅credit card 信用卡cash現(xiàn)金stamp tax印花稅coefficient 利率business card / name card 名片management fee 管理費deposit 訂金receipt 收據(jù)expire到期exchange 退換payment method 付款方法bank mortgage銀行按揭provide 提供eighty percent mortgage loan 八成按揭purchase 購買purchaser買主；認購者landlord 業(yè)主mobi

18、le number 手機號碼oriental red 大紅rose red玫瑰紅wine red 酒紅brick red 磚紅pink粉紅baby pink淡粉紅dusty pink帶灰淡粉紅orange桔紅色burnt orange帶褐色的橘色peach桃紅色lemon yellow 檸檬黃canary yellow 鮮黃brass黃銅色apricot 杏色cream colour 淡黃emerald green 翠綠apple green 蘋果綠dark green 深綠property 物業(yè)，資產(chǎn)interest 產(chǎn)權(quán)subsidiary附屬機構(gòu)，子公司valuation 評估open

19、market value 公開市場價值leaseback售后回租（即租回已出售的 財產(chǎn)）on a residual basis 乘。余法capital value資本價值cost of development開發(fā)費（指拆遷費，七通一平費等）professional fee專業(yè)人員費（指勘察設(shè) 計費等）finance costs融資成本（指利息等）sale proceeds銷售收益on the basis of capitalisation 資本還原法floor area建筑面積olive green 橄欖綠mustard芥菜綠sky blue 天藍dark blue/navy blue深藍色/

20、海軍藍 aquamarine藍綠色/海藍色indigo靛藍色violet紫羅蘭色royal purple深藍紫色raspberry深紅紫色 mulberry暗紫色 jet black 深黑off white 灰白ivory象牙白snow white 雪白 milk white 乳白 oyster grey 乳灰 charcoal grey 暗灰dark grey 深灰taupe帶褐色的暗灰beige灰褐coffee colour 咖啡色camel-brown駱駝褐色khaki卡其色sandy beige 淺褐色gold金色silver銀色title document 契約文書plaza購物中心

21、land use certificate 土地使用證 commercial/residential complex 商住綜 合樓land use fee 土地使用費（獲得土地使 用權(quán)后，每年支付國家的使用土地費 用）Grant Contract of Land Use Right 土地 使用權(quán)出讓合同plot ratio容積率site coverage建筑密度land use term 土地使用期project approval 項目許可 planning approval 規(guī)劃許可 commission 傭金permit許可證business license 營業(yè)執(zhí)照 strata-titl

22、e分層所有權(quán) public utilities 公共設(shè)施 urban planning 城市規(guī)劃 state-owned land 國有土地 fiscal allotment 財政撥款 grant or transfer 出讓或轉(zhuǎn)讓 the Municipal Land Administration Bureau市土地管理局 infrastructure 基礎(chǔ)設(shè)施 financial budget 財政預(yù)算 public bidding 公開招標(biāo) auction 拍賣negotiation /agreement 協(xié)議 land efficiency 土地效益 location classifi

23、cation 地段等級 projecting parameter 規(guī)劃參數(shù) government assignment 政府劃撥 administrative institution 彳亍政事業(yè)單 位key zones for development 重點開發(fā)區(qū) tract大片土地biding document 標(biāo)書 prerequisitioned land 預(yù)征土地 competent authorities 主管部門 construction project 建設(shè)項 目 planning permit of construction engineering建設(shè)工程規(guī)劃許可證 go through the formalities 辦手續(xù) comprehensive sub-areas 綜合分區(qū) reconstruction of old area 舊區(qū)改造 purchasing power 購買力 property trust 物業(yè)信托 equity權(quán)益cash flows現(xiàn)金流量ap