中南集團(tuán)住宅施工圖審圖要點(diǎn)（word30頁）

1、PAGE 中南集團(tuán)住宅施工圖審圖要點(diǎn)指引（結(jié)構(gòu)專業(yè)）ZNSJBZ-JG-2中南集團(tuán) 設(shè)計管理中心 研發(fā)部2012.10總則一、目的：為規(guī)范集團(tuán)項(xiàng)目上結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提高工作效率，降低無效成本，特制定該審圖要點(diǎn)。本審圖要點(diǎn)重點(diǎn)在于對中南以往項(xiàng)目上出現(xiàn)的工程經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)，同時參照中南住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)集團(tuán)內(nèi)部規(guī)定。凡中南集團(tuán)內(nèi)從事施工圖設(shè)計文件審查活動的部門和人員，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行和遵守本審查要點(diǎn)。對超限高層建筑工程的抗震設(shè)計審查，必須由具有超限高層建筑工程抗震設(shè)計審查資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。從事施工圖審查的審查人員，應(yīng)當(dāng)以嚴(yán)肅認(rèn)真，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)嚴(yán)把審查質(zhì)量關(guān)，不得出現(xiàn)錯審、漏審等問題。經(jīng)審查

2、合格的施工圖設(shè)計文件，不得存在使用已經(jīng)廢止的標(biāo)準(zhǔn)圖、設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；不得采用已經(jīng)淘汰的產(chǎn)品和材料；不得對設(shè)備、材料指定生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商。對施工圖設(shè)計文件中采用國外技術(shù)和國內(nèi)新技術(shù)、新工藝、新材料且不符合國家現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)報請省建設(shè)主管部門組織專家審定。設(shè)計中采用的國家標(biāo)準(zhǔn)，地方標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致時，按下列情況處理：1）國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行。國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中的嚴(yán)格程度為“應(yīng)”或必須時，不得降低。2）當(dāng)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定“宜”或“可”時，審查中可與設(shè)計單位討論確定，但必須滿足功能要求和保證安全。3）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)的且出版早于國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4）行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)

3、要求高于國家標(biāo)準(zhǔn)時，可按前者執(zhí)行；本審查要點(diǎn)是按國家和省現(xiàn)行工程勘察設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策規(guī)定編制的，如國家和省規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及政策規(guī)定變更時，從其規(guī)定。二、依據(jù)：1. 中南以往工程經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)2. 中南住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（結(jié)構(gòu)篇）3. 國家及地方相關(guān)各種設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2010建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2010混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ 149-2006中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2009版住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J16-2005砌體結(jié)

4、構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2011鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50017-2003建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008 江蘇地區(qū)住宅二次結(jié)構(gòu)設(shè)計的暫行規(guī)定中南房地產(chǎn)業(yè)集團(tuán)2012住宅產(chǎn)品設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（結(jié)構(gòu)篇）三、內(nèi)容說明：本篇為結(jié)構(gòu)專業(yè)審圖要點(diǎn)指引，內(nèi)容包括：設(shè)計文件的內(nèi)容和深度，結(jié)構(gòu)計算書，結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明，地基與基礎(chǔ)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)節(jié)能專篇，施工圖審圖要點(diǎn)的內(nèi)容不僅限于此，將在以后工作中不斷補(bǔ)充完善。四、解釋權(quán)：本指引的解釋權(quán)屬中南（集團(tuán)）股份有限公司設(shè)計管理中心研發(fā)部。目 錄設(shè)計文件的內(nèi)容和深度 結(jié)構(gòu)計算書結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明地基與基礎(chǔ)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

5、砌體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)節(jié)能專篇中南集團(tuán)住宅施工圖審圖要點(diǎn)（結(jié)構(gòu)專業(yè)）指引匯編表格一設(shè)計文件內(nèi)容和深度審圖要點(diǎn)要點(diǎn)是（）、否（）、未涉及（）內(nèi)容1.1.1施工圖設(shè)計文件應(yīng)包括：圖紙目錄和圖紙是否對應(yīng)。設(shè)計說明。設(shè)計圖紙。計算書是否完備、準(zhǔn)確。內(nèi)容及深度補(bǔ)充1.2.1選用圖集注意版本的有效性和適用性。1.2.2設(shè)計文件內(nèi)容及深度按建設(shè)部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008年版）第四章執(zhí)行。1.2.3對于復(fù)合地基，應(yīng)審查復(fù)合地基是否滿足地基承載力特征值和變形值的要求。1.2.4設(shè)計深度圖樣參照民用建筑工程結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計深度圖樣（04G103）有關(guān)內(nèi)容和深度。1.2.5對于二次裝修設(shè)計施工圖（如夾層鋼結(jié)構(gòu)鋼梁

6、，出入口、采光井等雨棚用鋼）的圖紙要嚴(yán)格審查，設(shè)計是否存在過大富余度。表格二結(jié)構(gòu)計算書審圖要點(diǎn)要點(diǎn)是（）、否（）、未涉及（）計算書2.1.1 應(yīng)完整（包括：輸入的結(jié)構(gòu)總體計算信息、周期、振型、地震作用、位移、結(jié)構(gòu)平面簡圖、荷載平面簡圖、配筋平面簡圖；地基計算；基礎(chǔ)計算；人防計算；擋土墻計算；水池計算；樓梯計算）、清楚，計算步驟要條理分明。2.1.2引用數(shù)據(jù)是否有可靠依據(jù)，采用計算圖表及不常用的計算公式要注明其來源出處，并核實(shí)其正確性。2.1.3構(gòu)件編號、計算結(jié)果與圖紙是否一致，是否存在放大。計算機(jī)程序計算2.2.1 圖紙階段說明及計算書中應(yīng)注明所用計算程序名稱、代號、編制單位、版本及適用性。2

7、.2.2 計算假定和力學(xué)模型是否符合工程實(shí)際，電算結(jié)果應(yīng)分析，（尤其注意不加處理，隨意鉸接的設(shè)計）總體輸入信息、計算模型、幾何簡圖、荷載簡圖和結(jié)果輸出應(yīng)完整并整理成冊。荷載2.3.1自重標(biāo)準(zhǔn)值：所用材料未列入荷載規(guī)范的應(yīng)根據(jù)實(shí)際檢測結(jié)果確定。2.3.2活荷載：是否滿足荷載規(guī)范。2.3.3 對于上人屋面，當(dāng)有其他用途時，應(yīng)按相應(yīng)荷載采用。2.3.4 對于可能積水的屋面，是否按積水深度確定屋面活荷載。2.3.5 屋頂花園活荷載不包括花圃土石等材料自重。（地下室頂板覆土按恒載考慮）2.3.6 振動荷載要考慮動力系數(shù)，停車庫活荷載不再乘以動力系數(shù)，（注意消防車荷載的折減）對振動設(shè)備要進(jìn)行消振、減振、隔

8、振設(shè)計。2.3.7風(fēng)荷載：注意基本風(fēng)壓適當(dāng)提高的情況（60米，敏感高聳結(jié)構(gòu)）。2.3.8 地震作用：正確使用勘察報告提供的巖土參數(shù)和地震設(shè)計參數(shù)。表格三結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明審圖要點(diǎn)要點(diǎn)是（）、否（）、未涉及（）概況3.1.1建筑物結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、層高、結(jié)構(gòu)總高度及室內(nèi)外高差。3.1.2 建筑抗震設(shè)防類別、抗震等級、結(jié)構(gòu)安全等級及重要性系數(shù)是否正確。3.1.3 正常使用和維護(hù)、正常施工、正常環(huán)境下結(jié)構(gòu)使用年限、砼結(jié)構(gòu)的耐久性要求和砌體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量控制等級是否合理。3.1.4 設(shè)計的正負(fù)零所相當(dāng)?shù)慕^對標(biāo)高值。3.1.5 圖紙中的結(jié)構(gòu)標(biāo)高、尺寸和建筑是否符合。3.1.6 基礎(chǔ)形式具體為哪種形式。是否做經(jīng)

9、濟(jì)性比較。設(shè)計依據(jù)3.2.1 上級主管部門審批文件及與我司約定的設(shè)計要求中與結(jié)構(gòu)有關(guān)的內(nèi)容，技術(shù)論證紀(jì)要和批準(zhǔn)文件。3.2.2采用的國家，地方、行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，逐項(xiàng)列出。3.2.3 由我單位提供的有效工程地質(zhì)勘察成果文件，注明名稱、編號、勘察單位和日期。自然條件3.3.1 基本風(fēng)壓、雪壓，標(biāo)準(zhǔn)的最大凍土深度取值是否正確。3.3.2場地類別是否正確、場地土是否含液化土、失陷性黃土、膨脹土、凍土、紅粘土、破碎帶等不良地質(zhì)。3.3.3 地下水是否有腐蝕性，埋深及變化幅度是否交代清楚，是否提出了抗浮設(shè)計水位。3.3.4 抗震設(shè)防烈度、地震加速度與分組、抗震設(shè)防類別是否正確。3.3.5設(shè)計采用的活荷

10、載標(biāo)準(zhǔn)值，應(yīng)根據(jù)規(guī)范和我司相關(guān)專業(yè)提供數(shù)據(jù)逐項(xiàng)列出，是否漏項(xiàng)。3.3.6自然條件的腐蝕性結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計3.5.1地基與基礎(chǔ)：1）依地勘報告結(jié)論，表述地基分層及承載力特征值，說明報告建議的地基方案，特別是對不良地基的處理方案2）說明本設(shè)計的基礎(chǔ)選型、采用材料、保護(hù)層與墊層高度，基礎(chǔ)著重表達(dá)地基持力層情況、基礎(chǔ)埋深、注明特征值和地基壓縮模量。3）對于壓實(shí)土地基，應(yīng)注明：未經(jīng)檢驗(yàn)查明及不符合質(zhì)量要求的壓實(shí)土，均不得作為工程地基持力層。4）需做變形計算時，是否提出地基處理方法及基礎(chǔ)沉降對地基沉降變形的觀測要求。5）采用樁基時，是否說明樁基類型、安全等級、樁端持力層、樁身長度及斷面尺寸、保護(hù)層厚度、樁

11、身材料及強(qiáng)度等級，注明單樁承載力特征值，提出樁基檢測要求；對于灌注樁，嚴(yán)格控制配筋率（0.65%-0.2%，小直徑樁取高值）；對于荷載特別大的樁、抗拔樁應(yīng)根據(jù)計算確定配筋率，不應(yīng)小于前述規(guī)定值，對于抗拔樁，裂縫按0.3控制，嚴(yán)禁隨意放大。6）提出的基坑開挖、驗(yàn)槽與回填（特別是深基坑回填）的技術(shù)要求是否合理，是否提出基坑應(yīng)根據(jù)情況采取支護(hù)措施，并經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行專門設(shè)計與施工。7）對于需要處理的地基是否提出技術(shù)指標(biāo)要求：承載力、沉降變形控制值及處理深度。8）需降低地下水時，是否注明：施工單位須注意，在降低地下水位時，應(yīng)采取必要措施，以避免因降低地下水位而影響臨近建筑物、構(gòu)筑物、地下設(shè)施等的

12、正常使用及安全。9）有抗浮要求的是否注明抗浮措施及要求。10）說明設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)待設(shè)備到貨后或落實(shí)的基礎(chǔ)資料核對無誤后方可施工。11）有腐蝕性環(huán)境的建筑物是否提出防護(hù)措施。12）是否注明關(guān)于地基基礎(chǔ)對施工要求的強(qiáng)制性條文內(nèi)容。3.5.2 抗震縫、沉降縫、施工縫的設(shè)置是否合理。3.5.3注明的結(jié)構(gòu)的加強(qiáng)部位是否準(zhǔn)確合理。結(jié)構(gòu)計算3.6.1說明上部結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)計算所用軟件程序名稱、代號、編制單位、版本及適用性，計算結(jié)果的分析。3.6.2 結(jié)構(gòu)分析采用的計算模型是否合理，高層建筑整體計算的嵌固部位是否合理。建筑材料3.7.1 是否注明關(guān)于建筑材料的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（條文）的內(nèi)容3.7.2 是否注明鋼筋（型鋼）的

13、品種、牌號、規(guī)格、強(qiáng)度等級，有的還應(yīng)有機(jī)械性能、化學(xué)成分要求，對鋼結(jié)構(gòu)所用鋼材提出要求。3.7.3按結(jié)構(gòu)部位和構(gòu)件列出砼的強(qiáng)度等級、耐久性分類及要求，對有抗?jié)B、防水、耐高溫等特殊功能的混凝土提出強(qiáng)度和配比試驗(yàn)要求。3.7.4 砌體結(jié)構(gòu)材料應(yīng)注明名稱、規(guī)格及容重（孔隙率）、強(qiáng)度等級要求，并注明不同砌體部位砂漿的強(qiáng)度等級。3.7.5 是否對鋼材連接材料提出要求，如焊條、高強(qiáng)螺栓、螺母、錨栓等。結(jié)構(gòu)措施和構(gòu)造要求3.8.1框架、框架剪力墻、剪力墻等梁、板、柱 、樓梯和基礎(chǔ)的制圖規(guī)則、構(gòu)造要求見國標(biāo)圖集11G101-1、11G101-2和11G101-3。若設(shè)計與標(biāo)準(zhǔn)圖不符時，應(yīng)明確具體的修改內(nèi)容，審

14、查時重點(diǎn)審查其修改的合理性和安全性。3.8.2采用的國家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)圖集，逐項(xiàng)列出；對預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)按構(gòu)件名稱、編號、數(shù)量及節(jié)點(diǎn)號列表表示。3.8.3鋼筋砼結(jié)構(gòu)是否說明鋼筋錨固長度或抗震錨固長度、搭接長度或抗震搭接長度，鋼筋保護(hù)層厚度（列表），鋼筋砼耐久性（列表），對接頭百分率提出要求，機(jī)械連接說明接頭等級。3.8.4 是否對某些重要的部位的構(gòu)造提出要求和圖示，如懸挑梁上的縱筋做法，屋面梁懸挑梁端做法，剪力墻、抗爆結(jié)構(gòu)墻內(nèi)鋼筋搭接做法，不同狀態(tài)下鋼筋接頭面積率等。3.8.5 是否對墻、板上預(yù)留孔、洞及抗爆間室、剪力墻預(yù)埋套管提出措施、要求或進(jìn)行圖示。3.8.6 是否說明現(xiàn)澆鋼筋混凝土板內(nèi)的鋼

15、筋分布（設(shè)計圖中未標(biāo)示者），大跨度現(xiàn)澆板及平面凹凸角處的加強(qiáng)做法，懸挑板做法及樓層輕質(zhì)隔墻、隔斷下未設(shè)梁時板內(nèi)鋼筋加強(qiáng)做法。3.8.7 是否說明與現(xiàn)澆鋼筋砼梁相關(guān)的特殊要求、做法或進(jìn)行圖示，如梁上開洞做法，梁腹高大于450時兩側(cè)對稱配縱向腰筋做法，框支梁主筋和腰筋的錨固做法等。3.8.8 是否說明非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗震加強(qiáng)措施的做法或進(jìn)行圖示，如填充墻、維護(hù)墻與主體結(jié)構(gòu)拉結(jié)等抗震措施，采用大型輕質(zhì)材料砌塊墻做法，砌體結(jié)構(gòu)懸挑構(gòu)件時采取的加強(qiáng)措施等。3.8.9 是否提出基礎(chǔ)構(gòu)造的要求或進(jìn)行圖示。包括基礎(chǔ)底標(biāo)高不在同一水平面時的放階要求，基礎(chǔ)頂預(yù)留插筋要求，筏形基礎(chǔ)底板在變截面處的做法等。3.8.10

16、是否說明后澆帶的做法及要求。3.8.11 是否說明拆模及養(yǎng)護(hù)等其他要求。其他3.9.1 施工中應(yīng)遵循的施工與驗(yàn)收規(guī)范及注意事項(xiàng)。3.9.2是否對工程提出使用、裝修及維護(hù)事項(xiàng)和要求。3.9.3 設(shè)計總說明應(yīng)采用針對本工程的內(nèi)容，不得采用各項(xiàng)目、各結(jié)構(gòu)類型通用的說明內(nèi)容，與設(shè)計內(nèi)容無關(guān)的內(nèi)容應(yīng)刪改。鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計說明3.10.1工程概況：重點(diǎn)說明結(jié)構(gòu)型式和功能。3.10.2 設(shè)計荷載標(biāo)準(zhǔn)值、抗震等級、結(jié)構(gòu)體系、安全等級。3.10.3 采用材料：注明必須滿足的強(qiáng)制性條文（標(biāo)準(zhǔn)）內(nèi)容，含主要結(jié)構(gòu)材料的名稱、型號、性能、檢測要求，達(dá)到和依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)；連接材料（焊條、焊絲、螺栓、高強(qiáng)螺栓及附件）的名稱、型號、采

17、用的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。必須滿足相關(guān)規(guī)定要求。3.10.4 施工要求：注明焊縫的質(zhì)量等級、焊接形式及執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、螺栓的擰緊要求等。3.10.5焊接接頭和螺栓的連接接頭，是否用節(jié)點(diǎn)詳圖表示。3.10.6 是否對鋼結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計詳圖、制作、運(yùn)輸、安裝、檢測等提出具體要求。3.10.7是否說明鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐措施、安裝后的涂裝要求及防火處理和耐火等級及注明防腐年限及定期維護(hù)要求。3.10.8 是否注明：未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計許可，不得在安裝完成后的受力構(gòu)件上再行施焊、切割、打孔等。3.10.9 注明鋼結(jié)構(gòu)對材料及施工強(qiáng)制性條文的要求內(nèi)容。3.10.10設(shè)計總說明應(yīng)采用有針對本工程的內(nèi)容，與本工程設(shè)計無關(guān)的內(nèi)容應(yīng)

18、刪改。表格四地基與基礎(chǔ)審圖要點(diǎn)要點(diǎn)是（）、否（）、未涉及（）一般規(guī)定4.1.1 地基與基礎(chǔ)設(shè)計必須遵循先勘察，再設(shè)計，后施工的法規(guī)要求，不允許在無工程巖土勘察報告的情況下進(jìn)行地基與基礎(chǔ)的設(shè)計，所依據(jù)的勘察報告內(nèi)容不全或資料不足時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)勘。4.1.2 基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)了解臨近建筑物的基礎(chǔ)狀況、地下構(gòu)筑物、人防、古墓、枯井等各項(xiàng)地下管道及設(shè)施的位置、標(biāo)高等，采用的基礎(chǔ)型式及地基處理方案在施工及建筑物使用時不至于對基礎(chǔ)本身產(chǎn)生不利影響，也不得影響相鄰建筑及其他地下構(gòu)筑物、人防地下設(shè)施安全。4.1.3基礎(chǔ)設(shè)計時，是否考慮施工條件。4.1.4 基礎(chǔ)設(shè)計需要降低地下水位的，應(yīng)在施工時采取有效措施，避免因降水

19、影響其他臨近建筑物、構(gòu)筑物、地下設(shè)施等正常使用和安全，同時還應(yīng)注意降水的時間要求，避免停止降水后，水位過早上升，使建筑物發(fā)生上浮等問題。4.1.5 注明：水土對建筑材料和構(gòu)件的腐蝕性（強(qiáng)、中、弱）等級。4.1.6 鋼筋混凝土地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)防水等級（共四級），各級防水的選用范圍和防水設(shè)防要求是否滿足地下防水技術(shù)規(guī)范要求?；A(chǔ)選型基礎(chǔ)選型4.2.1基礎(chǔ)選型應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件，建筑高度、體型與功能、荷載大小和分布情況、上部結(jié)構(gòu)類型、相鄰建筑基礎(chǔ)情況、施工條件和材料供應(yīng)以及地區(qū)抗震烈度等綜合考慮，基礎(chǔ)選型必須做到安全、經(jīng)濟(jì)、合理?？梢罁?jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施（結(jié)構(gòu)）第3.3節(jié)所確定的原

20、則執(zhí)行。4.2.2 人工地基的處理方案和技術(shù)要求是否合理。4.2.3樁基類型選擇、樁的布置、試樁要求、成樁方法、終止沉樁條件、樁的檢測及樁基的施工質(zhì)量驗(yàn)收要求是否明確。樁基的計算和構(gòu)造是否正確。4.2.4是否要進(jìn)行沉降觀測，如要進(jìn)行，措施是否落實(shí)，是否正確。4.2.5 深基坑施工中是否提出了施工單位應(yīng)該注意的安全問題，基坑開挖和工程降水時有無消除對毗鄰建筑物的影響及確保邊坡穩(wěn)定的措施。4.2.6 對有液化土層的地基，是否根據(jù)建筑的抗震設(shè)防類別、地基液化等級，結(jié)合具體情況采取了相應(yīng)的措施；液化土中的樁的配筋范圍是否符合相關(guān)要求。地基和基礎(chǔ)設(shè)計地 基和基礎(chǔ)設(shè)計4.3.1地基基礎(chǔ)承載力及變形計算應(yīng)符

21、合相關(guān)要求，地基基礎(chǔ)設(shè)計時，所采用的荷載效應(yīng)最不利組合與相應(yīng)的抗力限值應(yīng)按GB50007-2011第3.0.5條執(zhí)行。4.3.2（防空）地下室頂板和外墻計算，采用的計算簡圖和荷載取值（包括地下室外墻的地下水壓力及地面荷載等）是否符合實(shí)際情況，計算方法是否正確；有人防地下室時，要注意審查基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)是人防荷載控制還是建筑物的平時荷載控制。4.3.3存在軟弱下臥層時，是否對下臥層進(jìn)行了強(qiáng)度和變形驗(yàn)算。4.3.4單樁承載力的確定是否正確，裙樁的承載力計算是否正確；樁身砼強(qiáng)度是否滿足樁身的承載力設(shè)計要求；樁身配筋率是否過大，當(dāng)樁周圍的土層產(chǎn)生的沉降超過基樁的沉降時，應(yīng)考慮樁側(cè)負(fù)摩阻力。建筑樁基沉降變形是否

22、滿足要求4.3.5 筏形基礎(chǔ)的設(shè)計是否滿足GB50007-2011第8.4章要求；梁板式筏基底板除計算正截面受彎承載力外，其厚度尚應(yīng)滿足沖切承載力、受剪承載力要求（GB50007-2011第8.4.11條），其基礎(chǔ)梁尚需滿足GB50007-2011第8.4.18條規(guī)定；平板式筏基的板厚應(yīng)滿足受沖切承載力的要求（GB50007-2011第8.4.6條），受剪承載力驗(yàn)算應(yīng)按GB50007-2011第8.4.8條執(zhí)行。4.3.6 地基承載力及變形計算，樁基沉降驗(yàn)算、高層建筑高層部分與裙房間差異沉降控制和處理是否正確。4.3.7 基礎(chǔ)設(shè)計（包括樁基承臺），除抗彎計算外，是否進(jìn)行了抗沖切驗(yàn)算以及必要的局

23、部受壓驗(yàn)算。4.3.8 天然地基基礎(chǔ)是否按規(guī)范進(jìn)行抗震驗(yàn)算。4.3.9 地基處理是對地基的加固，處理后仍然是地基，設(shè)計應(yīng)滿足強(qiáng)度、穩(wěn)定、變形等要求。審查地基處理時按以下要點(diǎn)審查：1）設(shè)計依據(jù)是否齊全、有效，應(yīng)包括：（1）采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，巖土勘察報告。 （2）上部結(jié)構(gòu)設(shè)計的要求和提供的數(shù)據(jù)，如上部荷載（各點(diǎn)的荷載或柱、墻底，特別是核心筒處的反力）地基承載力、壓縮模量、最大沉降量、平均沉降量、沉降差傾斜值等。2） 處理深度是否正確，是否與巖土勘察報告要求相符，處理范圍（平面）尺寸是否符合要求與上部荷載相對應(yīng)。3） 設(shè)計計算是否符合規(guī)范要求，選用材料是否滿足要求，特別是砼樁身強(qiáng)度驗(yàn)算及強(qiáng)度等級是否

24、符合要求。4）檢測要求、沉降觀測要求是否符合規(guī)范要求等。5）對于采用灰土樁處理地基時，特別是用于濕陷性黃土地基時，要求消除部分濕陷性時，應(yīng)重點(diǎn)審查：（1）是否能消除濕陷性。消除的濕陷性應(yīng)滿足失陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范相關(guān)規(guī)定。（2）處理后的地基應(yīng)進(jìn)行檢測，指出檢測要求及確定地基承載力的方法。（3）地下水位以下不應(yīng)采用灰土樁處理。4.3.10地基基礎(chǔ)的埋深應(yīng)符合GB50007-2011第5.1條要求。位于巖石地基上的高層建筑，其基礎(chǔ)埋深是否滿足抗滑要求。4.3.10地基基礎(chǔ)的設(shè)計及基礎(chǔ)構(gòu)造應(yīng)符合地基基礎(chǔ)的國家、行業(yè)、省標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求及全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施（結(jié)構(gòu)）相關(guān)章節(jié)的要求。表格五鋼筋混

25、凝土結(jié)構(gòu)審圖要點(diǎn)要點(diǎn)是（）、否（）、未涉及（）結(jié)構(gòu)布置結(jié)構(gòu) 布 置5.1.1 現(xiàn)澆鋼筋砼房屋的最大適用高度，是否符合GB50011-2010第6.1.1條、JGJ3-20024.2.2條、7.1.2條、11.1.2條的規(guī)定。房屋的適用高度超過規(guī)定，或雖不超過規(guī)定，但建筑結(jié)構(gòu)布置屬于規(guī)定的特別不規(guī)則的高層建筑工程，屬于超限高層建筑工程，應(yīng)按住建部建質(zhì)（2010）第109號文件的規(guī)定，進(jìn)行抗震設(shè)防專項(xiàng)審查。5.1.2 多高層鋼筋砼結(jié)構(gòu)，宜使結(jié)構(gòu)的平面形狀簡單、規(guī)則，剛度和承載力均勻分布。豎向體型宜規(guī)則、均勻，側(cè)向剛度宜均勻變化。對平面或豎向不規(guī)則的結(jié)構(gòu)，應(yīng)按GB50011-2010第3.4.4條的

26、要求，進(jìn)行地震作用的計算和調(diào)整，并對薄弱層采取有效的抗震構(gòu)造措施。 薄弱層抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的受剪承載力，多層和A級高度的高層建筑不應(yīng)小于其上一層的65%，B級高度不應(yīng)小于上一層的75%。建筑設(shè)計應(yīng)符合抗震概念設(shè)計的要求，不規(guī)則的建筑方案應(yīng)按規(guī)定采取加強(qiáng)措施；特別不規(guī)則的建筑方案應(yīng)進(jìn)行專門的研究和論證，采取特別的加強(qiáng)措施。5.1.3高層建筑的高寬比不宜超過JGJ3-2010第3.3.2條的限值，當(dāng)有少量超出時，除結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，傾覆應(yīng)符合規(guī)范的要求外，可對側(cè)向位移的限制加嚴(yán)。5.1.4 結(jié)構(gòu)平面布置應(yīng)減少扭轉(zhuǎn)的影響。高層建筑結(jié)構(gòu)在考慮偶然偏心影響的規(guī)定水平地震力作用下，位移比以及周期比均應(yīng)符合JGJ3-20

27、10第3.4.5條的要求，對異形柱結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合JGJ149-2006第3.2.5-1條的要求。當(dāng)扭轉(zhuǎn)不明顯，對A級高度建筑位移比不大于1.4，B級高度或復(fù)雜高層建筑位移比不大于1.3時，按雙向地震作用計算了位移比后，仍應(yīng)按考慮偶然偏心影響的地震作用驗(yàn)算位移比。扭轉(zhuǎn)明顯，位移比大于上述數(shù)值，則在計算位移比時應(yīng)考慮雙向地震作用，按雙向地震計算后，可不再計算偶然偏心的影響。 當(dāng)最大水平位移、層間位移很小，即當(dāng)層間位移角不大于其限值的40%時，其考慮偶然偏心影響的位移比可略有放寬。計算位移比時，應(yīng)采用剛性樓板假定。對于剪力墻結(jié)構(gòu)，層間位移角限值控制在（1/10001/1100）,對多塔結(jié)構(gòu)，計算位移比

28、時，按整體模型。結(jié)構(gòu)布置結(jié)構(gòu)布置5.1.5房屋局部采用小型鋼網(wǎng)架、鋼桁架、鋼雨棚等鋼結(jié)構(gòu)時，與主體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)安全可靠。當(dāng)在兩個建筑間設(shè)置網(wǎng)架或鋼桁架作為架空連廊時，依據(jù)連接體剛度大小，選用合適的連接方式。5.1.6 框架結(jié)構(gòu)1）框架結(jié)構(gòu)中盡量避免框架梁一端與框架柱連接，一端支承在梁上的情況；柱子尺寸宜下大上小，盡量避免一個尺寸到頂；軸壓比是否存在過大的富余度。2）框架結(jié)構(gòu)中的樓、電梯間及局部出屋頂?shù)碾娞輽C(jī)房、樓梯間、水箱間等，應(yīng)采用框架承重，不應(yīng)采用砌體承重。3）框架結(jié)構(gòu)中的維護(hù)墻和隔墻設(shè)置應(yīng)符合JGJ3-2010第6.1.5條及GB50011-2010第3.7.4條及第13.3.2條中的有

29、關(guān)要求。4）異形柱框架結(jié)構(gòu)的布置，應(yīng)符合JGJ149-2006第3.2節(jié)的要求。5）異形柱結(jié)構(gòu)中鋼筋的選擇，要注意錨固是否滿足，是否采取措施。5.1.8 高層剪力墻結(jié)構(gòu)1）按照J(rèn)GJ3-2010第7.1.2條的要求，剪力墻墻肢的截面高度不宜大于8m。墻厚度宜從下到上漸變。2）剪力墻墻肢與其平面外方向的樓面梁的連接，計算按剛接考慮時，應(yīng)考慮梁傳給剪力墻的彎矩，驗(yàn)算剪力墻平面外的承載力，并應(yīng)符合JGJ3-2010第7.1.6條的要求。 3）不宜將樓面主梁支撐在剪力墻連梁上，不能避免時應(yīng)采取防止較大地震時連梁不發(fā)生脆性破話的措施，如在連梁內(nèi)設(shè)置型鋼等?？绺弑却笥诘扔?且承托較大樓面梁的連梁，應(yīng)按框架

30、梁設(shè)計；一端與剪力墻順接的梁不應(yīng)按連梁輸入計算。4）B級高度的剪力墻結(jié)構(gòu)不應(yīng)開角窗?？拐鹪O(shè)計時，8度及8度以上時，高層剪力墻不宜開角窗，必須設(shè)置時應(yīng)加強(qiáng)抗震措施，如：（1）厚度不小于層高1/15，且不小于180mm，角窗兩側(cè)墻肢沿全高設(shè)置約束邊緣構(gòu)件。嚴(yán)格控制軸壓比不要有過大的富余。角窗部位兩側(cè)長度接近時，角窗下的梁按雙懸挑梁考慮；長度不同時，按長度大的支承在長度小的懸挑梁考慮。（2）轉(zhuǎn)角窗房間的樓板宜適當(dāng)加厚，不小于板跨的1/30及120mm,配筋適當(dāng)加大，并配置雙層雙向拉通受力筋。當(dāng)建筑不允許設(shè)連接角窗兩側(cè)墻體的梁時，可設(shè)寬度不小于1米的暗梁，此處的樓板厚度不宜小于150mm.樓板厚度在每

31、層不超過三種類型。(3)宜提高角窗兩側(cè)墻肢的抗震等級（僅限6度、7度，8度不再提高），并按提高后的抗震等級滿足軸壓比限值的要求。（4）盡量加大角窗梁的剛度，計算時，取梁扭轉(zhuǎn)剛度折減系數(shù)為1?？蚣?剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計成雙向抗側(cè)力體系。抗震設(shè)計時，結(jié)構(gòu)兩主軸方向均應(yīng)布置剪力墻?？v向剪力墻不宜布置在較長建筑物的兩端，以減少溫度應(yīng)力?？?剪結(jié)構(gòu)中應(yīng)有足夠數(shù)量的剪力墻，使在基本地震作用下，剪力墻部分承受的地震傾覆力矩大于結(jié)構(gòu)總地震傾覆力矩的50%，否則，其框架部分的抗震等級應(yīng)按框架結(jié)構(gòu)的規(guī)定采用。板柱-剪力墻結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)布置應(yīng)符合JGJ3-2010第8.1.9條要求。5.1.10結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)符合下列要求：1）砼

32、結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)控制截面尺寸和縱向受力鋼筋與箍筋的設(shè)置。2）多、高層的砼樓、屋蓋宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆砼板。5.1.11當(dāng)需要以強(qiáng)度高的鋼筋代換原設(shè)計中的縱向受力鋼筋時，應(yīng)按照承載力設(shè)計值相等的原則換算，并滿足最小配筋率、抗裂驗(yàn)算等要求。5.1.12砼結(jié)構(gòu)中的填充墻，應(yīng)優(yōu)先采用輕質(zhì)墻體材料?？拐鹪O(shè)計時，砌體填充墻的構(gòu)造應(yīng)符合GB50011-2010第3.7.3、3.7.4及13.3.4條、JGJ3-2010第6.1.5條的要求。結(jié)構(gòu)計算 結(jié) 構(gòu)計 算 結(jié) 構(gòu) 計 算5.2.1 結(jié)構(gòu)的分析模型、計算簡圖應(yīng)能較準(zhǔn)確的反映結(jié)構(gòu)中各構(gòu)件的實(shí)際受力情況。計算中應(yīng)考慮樓梯構(gòu)件的影響。5.2.2結(jié)構(gòu)的安全等級，是否符合G

33、B50068-2001第1.0.8條的規(guī)定。5.2.3 高層建筑結(jié)構(gòu)的風(fēng)載是否按JGJ3-2010第4.2.2條規(guī)定取值。5.2.4地震作用1）是否符合GB50011-2010第5.1.1條、JGJ3-2010第4.3.2條、JGJ149-2006第4.2.3條和第4.2.4條的規(guī)定。2）抗震驗(yàn)算時的剪重比是否符合GB5011-2010第5.2.5條的要求。剪重比小于規(guī)定時，應(yīng)區(qū)分不同情況處理。3）計算各陣型地震影響系數(shù)所采用的結(jié)構(gòu)自振周期，是否考慮非承重墻體的剛度影響進(jìn)行折減。5.2.5 地下室頂板作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位時，是否符合GB50011-2010第6.1.14條、JGJ3-2010

34、第3.6.3條、第3.9.5條，第5.3.7條的要求，地下室為一層時，滿足上述要求也可作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位。地下室頂板作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位時，塔樓范圍及周邊兩跨范圍的頂板不應(yīng)采用無梁樓蓋的結(jié)構(gòu)形式。地下室頂板與室外地坪的高差大于地下室層高的1/3時，不宜將地下室頂板作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位。5.2.6鋼筋砼樓蓋1）砼板的計算應(yīng)符合GB50010-2010第9.1.1條的規(guī)定，受力鋼筋的配筋率應(yīng)滿足GB50010-2010第8.5.1條最小配筋率的規(guī)定。異形板應(yīng)選擇符合板實(shí)際受力情況的軟件計算。異性板的陽角、陰角處是否加強(qiáng)處理。2）板的邊支座為磚墻或扭轉(zhuǎn)剛度較小的梁時，應(yīng)按簡支支座計算；板的邊

35、支座為砼墻或扭轉(zhuǎn)剛度很大的梁，當(dāng)砼墻的抗彎剛度或梁的扭轉(zhuǎn)剛度接近或達(dá)到板的抗彎剛度的5倍及以上時，可按固定支座計算，計算出的固端彎矩應(yīng)傳遞給支承板的墻或梁，并對墻的平面外受彎或梁的扭轉(zhuǎn)進(jìn)行驗(yàn)算。3）大跨度的板，特別是又采用高強(qiáng)鋼筋（HRB400、冷拉帶肋）時，是否驗(yàn)算板的撓度和裂縫。4）高層建筑結(jié)構(gòu)中板的厚度、配筋率是否符合JGJ3-2010第3.6.3條的要求。5.2.8異形柱1）異形柱的雙偏壓計算，是否符合JGJ149-2006第5.1.2條的要求。2）根據(jù)JGJ149-2006第5.3.1條，異形柱框架應(yīng)進(jìn)行梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)受剪承載力計算。5.2.7剪力墻結(jié)構(gòu)1）當(dāng)為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)時，應(yīng)符

36、合JGJ3-2010第7.1.8條的要求。2）底部加強(qiáng)區(qū)的高度。應(yīng)符合相關(guān)要求，二者計算結(jié)果不同時，取大值。3）剪力墻豎向、橫向分布筋的配置，是否符合GB50011-2010第6.4.3條、JGJ3-2010第7.2.17條的要求。4）連梁縱筋的錨固長度、箍筋的構(gòu)造、頂層連梁縱筋伸入墻體范圍內(nèi)的構(gòu)造箍筋、連梁腰筋的設(shè)置，是否符合JGJ3-2010第7.2.26條的要求。5）約束邊緣構(gòu)件的箍筋配置，分陰影和非陰影區(qū)兩部分。計算剪力墻邊緣構(gòu)件或框架柱的體積配箍率時，注意砼的體積，核心面積。表格六砌體結(jié)構(gòu)審圖要點(diǎn)要點(diǎn)是（）、否（）、未涉及（）結(jié)構(gòu)布置結(jié)構(gòu)布置6.1.1 房屋的總高度、層數(shù)、高寬比和橫

37、墻最大間距是否分別符合GB50011-2010第7.1.2、第7.1.4條、7.1.5條的規(guī)定；對多孔磚砌體房屋的抗震橫墻最大間距還應(yīng)符合JGJ137-2001第5.1.5條的規(guī)定。6.1.2 帶閣樓的房屋1）坡屋面無吊頂或有輕質(zhì)材料吊頂，無使用功能，坡屋頂可不作為一層，但總高度應(yīng)算到山墻尖的1/2高度處。2）坡屋面有閣樓，閣樓地面為剛性地面或木樓蓋，有使用功能，閣樓層作為儲藏或居住之用時，最低處高度在1.8米以上時應(yīng)算一層，總高度仍算至山墻尖1/2高度處。6.1.3縱橫墻的布置宜均勻?qū)ΨQ，沿平面內(nèi)宜對齊，沿豎向應(yīng)上下連續(xù)。1）當(dāng)建筑設(shè)計造成墻體上下不連續(xù)，如帶躍層的住宅，不應(yīng)出現(xiàn)連續(xù)多開間上

38、下部連續(xù)的情況。個別墻體不能上下對齊時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，如增加并加強(qiáng)構(gòu)造柱、適當(dāng)加厚樓板厚度、設(shè)置托梁等。2）多層砌體房屋至少有一道基本貫通的內(nèi)縱墻，平面上如有錯位不宜大于700mm，個別小墻段墻長不應(yīng)小于層高1/4和800mm，不應(yīng)有單片的承重墻，如有應(yīng)加翼墻。6.1.4 普通磚、多孔磚和小砌塊砌體的承重房屋的層高不應(yīng)超過3.6米，個別樓層超高時，應(yīng)于該樓層沿承重墻長每隔不大于2米增設(shè)構(gòu)造柱。6.1.5 抗震設(shè)防地區(qū)，房屋有錯層時，相鄰樓板高差一般不應(yīng)超過500mm，錯層不超過梁高或500時，錯層部分的圈梁或大梁應(yīng)采取抗扭措施；錯層超過500mm時，應(yīng)按二層進(jìn)行抗震計算。當(dāng)相鄰樓板高差大于等

39、于500但不超過1/4層高且不大于800mm時，錯層交界處的墻體，除兩側(cè)樓蓋處圈梁照常設(shè)置外，還應(yīng)沿墻長每隔不大于2米在墻中增設(shè)構(gòu)造柱。6.1.6 不應(yīng)采用砌體和框架結(jié)構(gòu)混合承重的體系。1）在不形成內(nèi)框架的情況下，可以在個別橫墻間距不超過兩開間（7.2米）的范圍內(nèi)設(shè)置僅承受豎向力的鋼筋砼柱。2）不應(yīng)采用砌體和鋼筋砼墻體混合承重的體系，包括在砌體結(jié)構(gòu)中局部增加少量的砼剪力墻的體系。6.1.7 房屋三層或以下時，在采取可靠的加強(qiáng)措施后，（可先于審圖部門的溝通一下）可在房屋轉(zhuǎn)角部位設(shè)置轉(zhuǎn)角窗。1）角窗兩端增設(shè)構(gòu)造框架，柱與墻體應(yīng)有可靠的拉結(jié)。2）盡量加大角窗梁的剛度。3）洞口尺寸盡量減小。6.1.8

40、墻梁的墻體總高度、跨度、墻高、托梁高及梁上砌體的開洞要求，應(yīng)符合GB50003-2001第7.3.2條要求。結(jié)構(gòu)計算6.2.1砌體的受壓計算、梁端砌體的局部承壓計算，應(yīng)符合GB50003-2001第5.1.1條和第5.2.4條和5.2.5條的要求，受壓和局部受壓計算時應(yīng)去掉構(gòu)造柱。1）對GB50003-2001第3.2.3條及JGJ137-2001第3.0.4條中所示各種情況的砌體的強(qiáng)度設(shè)計值，是否乘以折減系數(shù)或提高系數(shù)。2）對門窗洞邊的小墻垛以及墻體開洞較多削弱墻體截面時，應(yīng)注意驗(yàn)算受壓承載力是否符合要求。6.2.2多層砌體房屋應(yīng)沿兩個主軸方向分布計算水平地震作用并進(jìn)行抗震驗(yàn)算，驗(yàn)算結(jié)果應(yīng)符

41、合GB50011-2010第5.4.2條的要求。6.2.3 懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)件，除進(jìn)行承載力計算外，是否進(jìn)行抗傾覆和砌體局部受壓的驗(yàn)算，抗傾覆驗(yàn)算是否符合GB50003-2001第7.4.1條要求。6.2.4多層砌體房屋的高寬比是否符合GB50011-2010第7.1.4條的要求。6.2.5屋頂女兒墻較高時應(yīng)進(jìn)行抗震驗(yàn)算，懸臂高度較高不滿足抗震承載力要求時，可設(shè)構(gòu)造柱，間距及配筋由計算確定。構(gòu)造構(gòu)造6.3.1砌體材料應(yīng)符合GB50003-2001第6.2.1、6.2.2條的要求，抗震設(shè)計時尚應(yīng)符合GB50011-2010第3.9.2-1條的要求。塊體和砂漿的強(qiáng)度等級，應(yīng)按GB50003-2001第3.1.1條、GJG137-2001第3.0.1條規(guī)定采用。6.3.2圈梁的設(shè)置是否符合GB50003-2001第7.1.2、7.1.3條或JGJ137-2001第4.5.1條的要求?？拐鹪O(shè)計時，圈梁的設(shè)置尚應(yīng)符合GB50011-2010第7.3.3條要求，對多孔磚砌體，還應(yīng)符合JGJ137-2001第5.3.5、5.3.6條的要求。6.3.3構(gòu)