2022 年1月全國(guó)房地產(chǎn)政策精選

1、2022 年 1 月全國(guó)房地產(chǎn)政策精選2022 年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，從全國(guó)及各地方的政府工作報(bào)告看，“穩(wěn)增長(zhǎng)”都放在了第一要?jiǎng)?wù)，為了頂住經(jīng)濟(jì)下行壓力，堅(jiān)持不搞“大水漫灌”，提振市場(chǎng)信心，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期是主旋律。一、貨幣政策邊際趨松進(jìn)1 月 20 日，央行最新一期 LPR 宣布降息，5 年期利率下調(diào)了 5 個(gè)基點(diǎn)，為4.60%，這是 21 個(gè)月以來首次出現(xiàn) 5 年期 LPR 下調(diào)的情況。此次降息恰巧處于年初，積極向市場(chǎng)釋放提振經(jīng)濟(jì)的信號(hào)。且從發(fā)布 LPR 的時(shí)間來看，從 9 點(diǎn)半提前到 9 點(diǎn) 15 分，LPR 作為基礎(chǔ)利率，此時(shí)發(fā)布，對(duì)于引導(dǎo)資本市場(chǎng)預(yù)期將產(chǎn)生積極作用，也說明當(dāng)前對(duì)

2、利率調(diào)整的傳導(dǎo)效應(yīng)提出了更高要求。二、房企收并購將成主流從地產(chǎn)方面看，全國(guó)房地產(chǎn)工作會(huì)議重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)：加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控；推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革；實(shí)施城市更新行動(dòng)；實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)；落實(shí)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)任務(wù)；推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)于行業(yè)參與者預(yù)判政策和明確工作重點(diǎn)等有積極的作用。針對(duì)房企而言，高負(fù)債高周轉(zhuǎn)模式已經(jīng)成為過往，企業(yè)之間的互救，央企國(guó)企收購并購民企或民企項(xiàng)目將成為 2022 年常態(tài)。同時(shí)，政府?dāng)M為并購出險(xiǎn)房企項(xiàng)目“牽線搭橋”，針對(duì)出險(xiǎn)企業(yè)項(xiàng)目的承債式收購，并購貸款，不再計(jì)入“三道紅線”。三、各地踐行剛需保障和刺激商品房消費(fèi)同步進(jìn)行的模式發(fā)改委在 1 月 14 日發(fā)布的關(guān)于做好近期促進(jìn)消

3、費(fèi)工作的通知中就提到了促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展，要加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購房者的合理住房需求。推進(jìn)保障性住房建設(shè)，以人口流入多、房?jī)r(jià)高的城市為重點(diǎn)，擴(kuò)大保障性租賃住房供給。各地也在踐行剛需保障和刺激商品房消費(fèi)同步進(jìn)行的模式。除了加快建設(shè)和發(fā)展保障性租賃住房，及明確“十四五”保障性租賃住房 的籌集目標(biāo)外，上海、北京、成都、安徽等地還相繼出臺(tái)相關(guān)配套政策。如上 海出臺(tái)上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）和上海市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法（試行），明確了保租房的認(rèn)定、申請(qǐng)門檻、配租規(guī)則、租賃價(jià)格、支付手段、租賃期限等細(xì)節(jié)。其中，認(rèn)定辦法對(duì)各類房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)定為保障性租賃

4、住房給與了明確的程序和標(biāo)準(zhǔn)，也為房企轉(zhuǎn)型，獲得更多的政策支持提供了更多的思考，對(duì)保障性租賃住房的目標(biāo)落地具有積極意義。從刺激購房消費(fèi)上看，主要從人才購房補(bǔ)貼、直接購房補(bǔ)貼、公積金貸款 優(yōu)惠、預(yù)售監(jiān)管政策調(diào)整為切入口。1 月，昆明對(duì)高校畢業(yè)生給予一次性購房補(bǔ)貼；馬鞍山則提高高層次人才首次購房公積金貸款額度；自貢出臺(tái)公積金新政， 取消認(rèn)房又認(rèn)貸；煙臺(tái)給不同信用等級(jí)的房企降低相應(yīng)的監(jiān)管留存比例，來激勵(lì)守信房企；另外，又有一個(gè)城市發(fā)布限跌令，江蘇泰州房協(xié)要求房企“不惡意降價(jià)”。實(shí)際上，從去年三季度開始，就有多省多市密集提出刺激住房消費(fèi)的舉措， 除了短期內(nèi)靠“真金白銀”來吸引一部分人來購房，穩(wěn)定市場(chǎng)局面

5、，長(zhǎng)期看依 舊需要“探索新的發(fā)展模式”。四、租購?fù)瑱?quán)初見雛形同時(shí)，租購?fù)瑱?quán)也在一些地方先行先試。山東探索逐步實(shí)現(xiàn)租房落戶；淄博全面開放落戶限制，放開公寓、租房落戶限制；浙江嘉興則進(jìn)一步放開落戶條件。2022 年 1 月全國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)政策精選類型日期政策要點(diǎn)政策內(nèi)容通知提到促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展，要加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)發(fā)改委提十項(xiàng)舉措做好租房市場(chǎng)，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同宏觀1 月 14 日近期消費(fèi)工作 包括促等權(quán)利。推進(jìn)保障性住房建設(shè)，以人口流入多、房?jī)r(jià)進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展高的城市為重點(diǎn)，擴(kuò)大保障性租賃住房供給。支持商品房市場(chǎng)更好滿足購房者的合理住房

6、需求。因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。1 月 20 日全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開明確了 2022 年房地產(chǎn)的八方面工作，其中重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)： 加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控；推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革； 實(shí)施城市更新行動(dòng)；實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)；落實(shí)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)任務(wù)；推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)于行業(yè)參與者預(yù)判政策和明確工作重點(diǎn)等有積極的作用。1 月 25 日李克強(qiáng)主持召開各民主黨派中央全國(guó)工商聯(lián)負(fù)責(zé)人和無黨派人士代表座談會(huì) 聽取對(duì)政府工作報(bào)告的意見建議會(huì)議指出，今年經(jīng)濟(jì)面臨新的下行壓力，要堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，貫徹新發(fā)展理念，構(gòu)建新發(fā)展格局， 推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)

7、展，圍繞“六穩(wěn)”、“六?！奔哟蠛暧^政策實(shí)施力度，把穩(wěn)增長(zhǎng)放在更加突出的位置，堅(jiān)持不搞“大水漫灌”，注重區(qū)間調(diào)控、定向調(diào)控，實(shí)施規(guī)模性組合式減稅降費(fèi)政策，提振市場(chǎng)信心，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，深化改革開放，持續(xù)增強(qiáng)市場(chǎng)活力和發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力，在發(fā)展中保障和改善民生，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。金融信貸1 月 6 日收并購貸款不再計(jì)入“三條紅線”針對(duì)出險(xiǎn)企業(yè)項(xiàng)目的承債式收購，相關(guān)并購貸款不再計(jì)入“三道紅線”相關(guān)指標(biāo)。1 月 20 日5 年期以上 LPR 21 個(gè)月以來首次下調(diào)此次LPR 利率中，5 年期利率下調(diào)了5 個(gè)基點(diǎn)，為4.60%，這是 21 個(gè)月以來首次出現(xiàn) 5 年期 LPR 下調(diào)的情況。

8、1 月 27 日央行孫國(guó)峰：要深入理解穩(wěn)健貨幣政策靈活適度的內(nèi)涵央行貨幣政策司司長(zhǎng)孫國(guó)峰在中國(guó)金融撰文稱， 要深入理解穩(wěn)健貨幣政策靈活適度的內(nèi)涵，一是要穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，二是要靈活調(diào)節(jié)，三是要量?jī)r(jià)適度。2022 年貨幣政策將重點(diǎn)圍繞四個(gè)方面開展工作， 一是保持貨幣信貸總量穩(wěn)定增長(zhǎng)，綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具適時(shí)適度投放流動(dòng)性；二是引導(dǎo)信貸結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化，結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具積極做好“加法”；三是促進(jìn)降低企業(yè)綜合融資成本，培育以銀行間市場(chǎng)存款類機(jī)構(gòu)回購利率為代表的銀行間基準(zhǔn)利率體系；四是保持人民幣匯率在合理均衡水平基本穩(wěn)定。1 月 26 日北京銀保監(jiān)局：要妥善應(yīng)對(duì)不良資產(chǎn)反彈 穩(wěn)步化解房地產(chǎn)“灰犀牛

9、” 風(fēng)險(xiǎn)會(huì)議要求，要堅(jiān)持“房住不炒”定位，持續(xù)完善“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，穩(wěn)步化解房地產(chǎn)“灰犀牛”風(fēng)險(xiǎn)。要嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)活動(dòng)， 持續(xù)拆解高風(fēng)險(xiǎn)影子銀行，切實(shí)防范重大案件風(fēng)險(xiǎn)。要堅(jiān)決防止資本在金融領(lǐng)域無序擴(kuò)張，強(qiáng)化金融反壟斷和反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，堅(jiān)決取締非法金融機(jī)構(gòu)。1 月 30 日央行發(fā)布重磅數(shù)據(jù)！ 2021 年末房地產(chǎn)貸款余額 52 萬億，個(gè)人住房貸款余額增速回落2021 年末，全國(guó)房地產(chǎn)貸款余額 52.2 萬億元，同比增長(zhǎng) 7.9%，增速比 9 月末提高了 0.3 個(gè)百分點(diǎn)，其中四季度房地產(chǎn)貸款新增 7734 億元，同比多增 2020 億元，較三季度多增 1578 億元。房地

10、產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，市場(chǎng)預(yù)期穩(wěn)步改善。2 月 8 日央行、銀保監(jiān)會(huì)：保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度通知提出，自通知印發(fā)之日起，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向持有保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書的保障性租賃住房項(xiàng)目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。銀行管理業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大對(duì)保障性租賃住房的支持力度，按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，提供金融產(chǎn)品和金融服務(wù)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)統(tǒng)計(jì)制度，確保數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。通知適用于執(zhí)行房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。預(yù)售資金監(jiān)管1 月 18 日煙臺(tái)發(fā)布措施激勵(lì)守信房企此次政策明確，對(duì)守信企業(yè)落實(shí)相應(yīng)激

11、勵(lì)措施。對(duì)信用等級(jí)為 AAA 級(jí)開發(fā)企業(yè)，商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低 5 個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)信用等級(jí)為 AA 級(jí)開發(fā)企業(yè)， 商品房預(yù)售資金留存比例降低 3 個(gè)百分點(diǎn)。上述 3%-5%的預(yù)售資金監(jiān)管解除后，須優(yōu)先用于農(nóng)民工工資支付。住房保障1 月 10 日“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃出爐大力發(fā)展保障性租賃住房規(guī)劃提出，積極推動(dòng)改善住房條件，人口凈流入的大城市要大力發(fā)展保障性租賃住房，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，以建筑面積不超過 70 平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。1 月 18 日上海出臺(tái)兩項(xiàng)保障性租賃住房配套政策上海出臺(tái)上海市保障性租賃住房租賃管理辦

12、法（試行）和上海市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法（試行），明確了保租房的認(rèn)定、申請(qǐng)門檻、配租規(guī)則、租賃價(jià)格、支付手段、租賃期限等細(xì)節(jié)。1 月 18 日上海明確十四五保障租房建設(shè)目標(biāo)十四五期間，上海計(jì)劃新增建設(shè)保障性租賃住房 47 萬套（間），而 2022 年計(jì)劃建設(shè)籌措保障性租賃住房 24 萬套（間），完成十四五目標(biāo)總量的一半以上。1 月 6 日北京市長(zhǎng)陳吉寧：堅(jiān)持 房住不炒 籌集建設(shè)保障性租賃住房 15 萬套1 月 6 日，北京市第十五屆人民代表大會(huì)第五次會(huì)議在北京會(huì)議中心開幕。政府工作報(bào)告中稱，堅(jiān)持房住不炒，保持房地產(chǎn)調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，做好住房供地保障，籌集建設(shè)保障性租賃住房 15 萬套，

13、竣工各類保障房 8 萬套。研究適應(yīng)多子女家庭的公租房政策，調(diào)整建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和配租辦法。加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)管理， 促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。1 月 11 日北京加強(qiáng)共有產(chǎn)權(quán)房代持機(jī)構(gòu)管理 限制代持機(jī)構(gòu)參與房地產(chǎn)開發(fā)為加強(qiáng)共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)管理，北京市住建委等四部門于日前發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)本市共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)管理的通知。根據(jù)通知，共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)單獨(dú)核算管理，政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。此外，通知還明確，代持機(jī)構(gòu)通過出租等獲得的收益應(yīng)單獨(dú)核算、專賬管理； 在將代持機(jī)構(gòu)的管理服務(wù)工作納入相關(guān)績(jī)效考核之外，也明確了相應(yīng)的違規(guī)懲戒舉措。

14、1 月 5 日安徽發(fā)布保障性租賃住房實(shí)施方案方案指出，合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、阜陽、六安等 6 市，城區(qū)常住人口達(dá)到大城市標(biāo)準(zhǔn)，明確為安徽省發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市。1 月 13 日邯鄲：“十四五”期間新增保障性租賃住房 1 萬套以上 加大信貸支持近日，邯鄲市政府辦公室印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施辦法，“十四五”期間，邯鄲市新增保障性租賃住房套數(shù)將達(dá)到 1 萬套（間）以上，每年計(jì)劃籌集不少于 2000 套（間）。到 2025 年，全市住房保障體系更加完善，新市民、青年人等群體住房困難得到有效緩解。加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的信貸支持力度，支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以市場(chǎng)化方式向保障性租賃

15、住房自持主體提供長(zhǎng)期貸款；支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放。1 月 6 日廣東擬建立全省推進(jìn)保障性租賃住房工作聯(lián)席會(huì)議制度近日，廣東省人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于建立廣東省推進(jìn)保障性租賃住房工作聯(lián)席會(huì)議制度的通知。為加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，高效推進(jìn)我省保障性租賃住房建設(shè)，省人民政府決定建立廣東省推進(jìn)保障性租賃住房工作聯(lián)席會(huì)議制度。1 月 2 日南京：“十四五”末將籌建保障性租賃住房 15 萬套 租賃補(bǔ)貼 25 萬人1 月 12 日，南京市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法正式發(fā)布，到“十四五”末，南京市將籌建保障性租賃住房 15 萬套(間)，發(fā)放租賃補(bǔ)貼 25 萬人，惠及不少于 50

16、 萬戶家庭和個(gè)人。1 月 6 日福州：“十四五”將建設(shè)保障性租賃住房 15萬套 2022 年將完成 3萬套“十四五”期間，福州將籌集建設(shè)保障性租賃住房 15 萬套（間）以上，其中，2022 年將完成 3 萬套（間）、2023 年 2 萬套（間）。1 月 13 日湖南：發(fā)布關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知通知提出，各市州要針對(duì)保障性租賃住房不同的籌集建設(shè)方式，分類確定準(zhǔn)入和退出的具體條件、小戶型的具體面積、申請(qǐng)審核工作流程等管理要求。長(zhǎng)沙市、株洲市、湘潭市和岳陽市是發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市，要根據(jù)常住人口規(guī)模、人口流入分布、公共服務(wù)設(shè)施配套和交通等條件，結(jié)合城市軌道交通站點(diǎn)和城市建設(shè)重點(diǎn)片區(qū)

17、等情況，堅(jiān)持供需匹配，從實(shí)際出發(fā)，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼等多種方式，大力發(fā)展保障性租賃住房。重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)職住平衡。1 月 13 日廈門：已入住保障性租賃房家庭可自愿互換房源1 月 13 日，據(jù)廈門市住房保障和房屋管理局官微發(fā)布稱，已入住保障性租賃房且租賃合同在有效期的承租家庭，符合互換申請(qǐng)條件，即可在全市統(tǒng)一的保障性租賃房互換平臺(tái)，將承租的房源與其他承租家庭房源申請(qǐng)互換。1 月 14 日成都加快發(fā)放保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書成都市健全完善組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，建立項(xiàng)目聯(lián)審和部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，優(yōu)化審批辦理流程，提高審批效率，加快推進(jìn)保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定工

18、作。截至2021 年年底，已出具保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書 131 份，認(rèn)定房源7.8 萬余套（間），納入 2021 年計(jì)劃的項(xiàng)目已全部發(fā)放認(rèn)定書。1 月 28 日四川：到 2025 年力爭(zhēng)累計(jì)籌集保障性租賃住房34 萬套1 月 28 日，四川省舉行新聞發(fā)布會(huì)，宣布把保障性租賃住房作為“十四五”住房供給的重點(diǎn)，在目前已籌集的 6.3 萬套（間）基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大保障性租賃住房建設(shè)力度，到 2025 年四川全省力爭(zhēng)累計(jì)籌集保障性租賃住房 34 萬套（間），新市民、青年人等群體住房困難將有效緩解。成都明確，保障性租賃住房以 70 平方米以內(nèi)的小戶型為主，租金接受政府指導(dǎo)，按照市場(chǎng)租金的 75%90%執(zhí)

19、行，各區(qū)（市、縣）可根據(jù)實(shí)際提高租金優(yōu)惠比例，租金年漲幅不超過 5%。1 月 6 日河南省政府工作報(bào)告： 堅(jiān)持“房住不炒” 加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)1 月 6 日上午，河南省十三屆人大六次會(huì)議在鄭州開幕，政府工作報(bào)告提到，2022 年的重點(diǎn)工作中，關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方面，以繡花功夫?qū)嵤┏鞘懈滦袆?dòng)， 開展老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)等改造，實(shí)施城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿涝O(shè)施更新。堅(jiān)持“房住不炒”，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，籌集保障性租賃住房 7 萬套，建成交付棚改安置房 20 萬套。人才吸引1 月 5 日山東探索逐步實(shí)現(xiàn)租房落戶近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省教育廳等五部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)和規(guī)范長(zhǎng)租房市場(chǎng)發(fā)展 切實(shí)

20、保障租房者基本權(quán)益的指導(dǎo)意見。意見明確， 逐步實(shí)現(xiàn)租房落戶，同時(shí)提出探索租房者子女就近入學(xué)。1 月 5 日淄博全面開放落戶限 制，放開公寓、租房落戶限制近日，山東淄博市政府就關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍管理制度改革促進(jìn)城鄉(xiāng)融合區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)施意見發(fā)布政策解讀。實(shí)施意見提到，實(shí)行經(jīng)常居住地登記戶口制度。居民凡在城鎮(zhèn)居住或就業(yè)的均可自主選擇落戶，取消其他前置條件和附加限制。1 月 6 日浙江嘉興進(jìn)一步放開落戶條件近日，嘉興市政府出臺(tái)了關(guān)于進(jìn)一步放開我市落戶條件的意見，放寬租賃落戶條件。對(duì)租賃嘉興城區(qū)(城鎮(zhèn))商品住房申請(qǐng)落戶的人員，落戶條件中居住時(shí)間、范圍從在市本級(jí)或同一縣（市）范圍內(nèi)已連續(xù)居住 3年及以上

21、調(diào)整為在本市范圍內(nèi)已連續(xù)居住1 年及以上，且在現(xiàn)租賃商品住房連續(xù)居住滿 6 個(gè)月及以上。1 月 3 日昆明高校畢業(yè)生給予一次性購房補(bǔ)貼1 月 3 日，昆明市政府印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實(shí)施意見，從深入實(shí)施就業(yè)優(yōu)先戰(zhàn)略、支持高校畢業(yè)生來昆留昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)、促進(jìn)創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)等七個(gè)方面提出了 28 條具體措施，其中提出高校畢業(yè)生給予一次性購房補(bǔ)貼。1 月 3 日馬鞍山提高高層次人才首次購房公積金貸款額度1 月 3 日，安徽省馬鞍山市發(fā)布消息，根據(jù)最新發(fā)布的關(guān)于落實(shí)高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知，高層次人才住房公積金連續(xù)繳存 6 個(gè)月以上（含6 個(gè)月），在馬鞍山行政區(qū)域

22、內(nèi)首次購買普通商品住房（含二手房）時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款，最高可貸60 萬元。1 月 9 日廣東珠海發(fā)布人才住房補(bǔ)貼最高 600 萬1 月 9 日，珠海發(fā)布珠海高新區(qū)建設(shè)未來科技城人才友好青年友好行動(dòng)計(jì)劃（2022-2024 年），推出最高 600 萬元的住房補(bǔ)貼、80 萬元生活補(bǔ)貼、3.8 萬元租房補(bǔ)貼等“住房獎(jiǎng)補(bǔ)”，6 折租住人才安居住房，人才公寓申請(qǐng)入住“零等待”。1 月 14 日四川瀘州公布人才住房保障實(shí)施細(xì)則近日，四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合印發(fā)瀘州市“酒城創(chuàng)新人才聚集行動(dòng)”人才住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）的通知。通知提出，符合條件的人才在瀘州市中心城區(qū)建設(shè)用地范圍購買的首

23、套房可享受一定人才安居補(bǔ)助，其中，一類人才標(biāo)準(zhǔn)最高200 萬元。1 月 5 日廣西玉林新市民購首套房最高補(bǔ)貼 1 萬元廣西玉林發(fā)布玉林市加快人口進(jìn)城“十條措施”，在玉林城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)（玉州區(qū)、玉東新區(qū)）購買 90平方米（含）以下首套新建商品住房，每套補(bǔ)貼 6000元；購買 90 平方米以上首套新建商品住房，每套補(bǔ)貼1 萬元。新市民購房補(bǔ)貼按照先購后補(bǔ)的原則發(fā)放。財(cái)政補(bǔ)貼 50%契稅。限跌令1 月 7 日江蘇泰州房協(xié)要求房企“不惡意降價(jià)”近日，江蘇泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)向各房企發(fā)出倡議書， 要求各房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)行業(yè)自律，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為；合法合理確定銷售價(jià)格，科學(xué)理性制定促銷方案，不惡意降價(jià)，不采取非正當(dāng)手段惡性競(jìng)爭(zhēng)。公積金1 月 12 日北京：老舊小區(qū)改造可提取住房公積金1 月 12 日，北京市發(fā)布關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知。此次北京對(duì)于老舊小區(qū)改造中公積金的使用提出了三種主要的方式，