山水佳園土建施工二標(biāo)段技術(shù)標(biāo)

1、山水佳園土建施工二標(biāo)段技術(shù)標(biāo)目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc185641191 第一章、 施工組織設(shè)計(jì)總說明 PAGEREF _Toc185641191 h 3 HYPERLINK l _Toc185641192 一、編制依據(jù) PAGEREF _Toc185641192 h 3 HYPERLINK l _Toc185641193 二、工程質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc185641193 h 3 HYPERLINK l _Toc185641194 三、工期目標(biāo) PAGEREF _Toc185641194 h 3 HYPERLINK l _Toc1856

2、41195 四、安全與文明施工管理目標(biāo) PAGEREF _Toc185641195 h 4 HYPERLINK l _Toc185641196 五、編制范圍 PAGEREF _Toc185641196 h 4 HYPERLINK l _Toc185641197 第二章、 工程概況 PAGEREF _Toc185641197 h 4 HYPERLINK l _Toc185641198 第三章、 施工現(xiàn)場總平面布置及施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc185641198 h 4 HYPERLINK l _Toc185641199 一、施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖） PAGEREF _Toc185641

3、199 h 4 HYPERLINK l _Toc185641200 二、施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc185641200 h 5 HYPERLINK l _Toc185641201 第四章、 工程總體施工安排 PAGEREF _Toc185641201 h 17 HYPERLINK l _Toc185641202 一、施工部署 PAGEREF _Toc185641202 h 17 HYPERLINK l _Toc185641203 二、主要分部分項(xiàng)的施工方案選擇 PAGEREF _Toc185641203 h 18 HYPERLINK l _Toc185641204 第五章、 施工總進(jìn)度計(jì)

4、劃 PAGEREF _Toc185641204 h 19 HYPERLINK l _Toc185641205 一、施工總計(jì)劃進(jìn)度的編制說明 PAGEREF _Toc185641205 h 19 HYPERLINK l _Toc185641206 二、各節(jié)點(diǎn)施工工期計(jì)劃 PAGEREF _Toc185641206 h 20 HYPERLINK l _Toc185641207 三、施工進(jìn)度計(jì)劃表 PAGEREF _Toc185641207 h 21 HYPERLINK l _Toc185641208 四、工程工期保證措施 PAGEREF _Toc185641208 h 21 HYPERLINK l

5、 _Toc185641209 第六章、 施工勞動(dòng)力組織與部署 PAGEREF _Toc185641209 h 25 HYPERLINK l _Toc185641210 一、施工勞動(dòng)力配備情況說明 PAGEREF _Toc185641210 h 25 HYPERLINK l _Toc185641211 二、各個(gè)階段勞動(dòng)力配備情況 PAGEREF _Toc185641211 h 25 HYPERLINK l _Toc185641212 第七章、 主要分項(xiàng)工程施工方案 PAGEREF _Toc185641212 h 27 HYPERLINK l _Toc185641213 一、施工測量方案 PAGE

6、REF _Toc185641213 h 27 HYPERLINK l _Toc185641214 二、樁基工程 PAGEREF _Toc185641214 h 30 HYPERLINK l _Toc185641215 三、基礎(chǔ)工程 PAGEREF _Toc185641215 h 33 HYPERLINK l _Toc185641216 四、主體結(jié)構(gòu)工程 PAGEREF _Toc185641216 h 37 HYPERLINK l _Toc185641217 五、砌體工程 PAGEREF _Toc185641217 h 45 HYPERLINK l _Toc185641218 六、裝飾裝修工程

7、PAGEREF _Toc185641218 h 48 HYPERLINK l _Toc185641219 七、屋面工程 PAGEREF _Toc185641219 h 53 HYPERLINK l _Toc185641220 八、水電安裝工程 PAGEREF _Toc185641220 h 56 HYPERLINK l _Toc185641221 九、腳手架工程 PAGEREF _Toc185641221 h 60 HYPERLINK l _Toc185641222 十、室外工程 PAGEREF _Toc185641222 h 61 HYPERLINK l _Toc185641223 十一、保

8、溫工程 PAGEREF _Toc185641223 h 63 HYPERLINK l _Toc185641224 第八章、 確保工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期的具體措施 PAGEREF _Toc185641224 h 69 HYPERLINK l _Toc185641225 一、質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc185641225 h 69 HYPERLINK l _Toc185641226 二、安全保證措施 PAGEREF _Toc185641226 h 72 HYPERLINK l _Toc185641227 三、文明保證措施 PAGEREF _Toc185641227 h 78 HY

9、PERLINK l _Toc185641228 四、施工進(jìn)度保證措施 PAGEREF _Toc185641228 h 83 HYPERLINK l _Toc185641229 五、環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc185641229 h 84 HYPERLINK l _Toc185641230 六、降低成本措施 PAGEREF _Toc185641230 h 85 HYPERLINK l _Toc185641231 第九章、 針對本工程的特殊施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641231 h 87 HYPERLINK l _Toc185641232 一、確?；靥钔潦┕べ|(zhì)量的具體措

10、施回填要點(diǎn) PAGEREF _Toc185641232 h 87 HYPERLINK l _Toc185641233 二、保護(hù)地下電纜、管線安全的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641233 h 88 HYPERLINK l _Toc185641234 三、地下暗浜及地基加固的處理措施 PAGEREF _Toc185641234 h 89 HYPERLINK l _Toc185641235 四、屋脊標(biāo)高控制措施 PAGEREF _Toc185641235 h 89 HYPERLINK l _Toc185641236 五、土方開挖對工程樁的保護(hù)及驗(yàn)收措施： PAGEREF _Toc185

11、641236 h 89 HYPERLINK l _Toc185641237 六、外墻飾面滲漏水預(yù)防技術(shù)措施： PAGEREF _Toc185641237 h 90 HYPERLINK l _Toc185641238 七、外墻窗角裂縫滲水的預(yù)防技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641238 h 90 HYPERLINK l _Toc185641239 八、控制不均勻沉降施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641239 h 91 HYPERLINK l _Toc185641240 九、冬季施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641240 h 92 HYPERLINK l _T

12、oc185641242 十、夏季施工措施 PAGEREF _Toc185641242 h 93 HYPERLINK l _Toc185641243 十一、雨季施工措施 PAGEREF _Toc185641243 h 93 HYPERLINK l _Toc185641244 十二、成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc185641244 h 95 HYPERLINK l _Toc185641245 十三、創(chuàng)建“無滲漏住宅小區(qū)”和“用戶滿意住宅工程”施工質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc185641245 h 97 HYPERLINK l _Toc185641246 第十章、 質(zhì)量保證體系 P

13、AGEREF _Toc185641246 h 100 HYPERLINK l _Toc185641247 一、管理職責(zé) PAGEREF _Toc185641247 h 100 HYPERLINK l _Toc185641248 二、質(zhì)量體系 PAGEREF _Toc185641248 h 108 HYPERLINK l _Toc185641249 三、關(guān)鍵過程、特殊過程 PAGEREF _Toc185641249 h 108 HYPERLINK l _Toc185641250 四、文件資料管理 PAGEREF _Toc185641250 h 109 HYPERLINK l _Toc185641

14、251 五、合同管理 PAGEREF _Toc185641251 h 109 HYPERLINK l _Toc185641252 六、材料管理 PAGEREF _Toc185641252 h 110 HYPERLINK l _Toc185641253 七、質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc185641253 h 113 HYPERLINK l _Toc185641254 八、生產(chǎn)管理 PAGEREF _Toc185641254 h 116施工組織設(shè)計(jì)總說明一、編制依據(jù)1、招標(biāo)文件 2、施工現(xiàn)場勘察情況 3、云南省設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙 4、有關(guān)國家、部頒和云南省的施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程等技術(shù)性文件 5

15、、云南省建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理實(shí)施細(xì)則6、ISO9001企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件及標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工管理的有關(guān)細(xì)則。二、工程質(zhì)量目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家現(xiàn)行竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格、創(chuàng)建“無滲漏住宅”小區(qū)和“用戶滿意住宅”工程。2、為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)建設(shè)單位同意，工程項(xiàng)目一律不分包或轉(zhuǎn)包。建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料，并在施工過程中誠懇地接受各級政府質(zhì)量監(jiān)督部門和社會各界人士的監(jiān)督。3、我公司已通過ISO9001國際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系認(rèn)證，在工程過程中控制中，將嚴(yán)格貫徹GBT19001-2000-ISO9001:2000之模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、

16、云南省現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理、尊重設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)處理好周邊及各界職能部門的關(guān)系。三、工期目標(biāo)我公司將合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按施工合同要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如期完成，確保業(yè)主提出的竣工日期要求。制定工期目標(biāo)為：2008年6月19日前工程竣工。四、安全與文明施工管理目標(biāo)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)管理。針對本工程地理位置的特殊性，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及平安工地等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，搞好城市環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊

17、環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好和所在地區(qū)居民及主管部門之間的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建設(shè)工程管理規(guī)定和條例，確保本工程安全重大事故為零；爭創(chuàng)市文明工地、市安全達(dá)標(biāo)工地的目標(biāo)。五、編制范圍編制范圍：玉溪“山水佳園區(qū)”二標(biāo)段的土建、安裝、裝飾工程及室外總體道路。工程概況工程名稱：玉溪“山水佳園區(qū)”土建施工招標(biāo)二標(biāo)段工程地址：玉溪市紅塔區(qū)五腦山建設(shè)單位：云南紅塔屋業(yè)發(fā)展公司玉溪分公司設(shè)計(jì)單位： 云南省設(shè)計(jì)院施工單位：云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司本工程位于玉溪市紅塔區(qū)五腦山，是玉溪“山水佳園”項(xiàng)目的一部分，工程項(xiàng)目為34層建筑，

18、框架結(jié)構(gòu)形式，類別有獨(dú)體別墅和聯(lián)排別墅；還包括毛石擋土墻、場地道路和房屋基礎(chǔ)的挖方、道路及棄土場的土方回填、每公里土方運(yùn)輸、場地及基礎(chǔ)的巖石清除及外運(yùn)、室內(nèi)地坪回填土、室外工程。基礎(chǔ)類型：基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基及挖孔灌注樁。施工現(xiàn)場總平面布置及施工準(zhǔn)備一、施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖）1、大型機(jī)械布置：本工程按機(jī)械布置分成6個(gè)區(qū)域，1/2/3號別墅、5/6號別墅、14/16號別墅、17/18號別墅、23/24號別墅、25/26號別墅分別組成6個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域設(shè)置一臺外用井架，共6臺，同時(shí)按工程要求配置6臺汽車吊輔助垂直運(yùn)輸。設(shè)置鋼筋加工設(shè)備、木工加設(shè)備各1套。2、施工臨時(shí)道路、圍墻、大門：道路、圍墻、大

19、門將嚴(yán)格按找我公司CI形象要求進(jìn)行施工，同時(shí)滿足業(yè)主提出的要求。進(jìn)場道路選擇最佳位置做為工地出入口，并在該位置設(shè)置大門，大門內(nèi)設(shè)置門衛(wèi)，通向施工臨建區(qū)和施工區(qū)修建臨時(shí)道路，路寬為4.5m，用150mm厚C15砼澆搗而成?，F(xiàn)場實(shí)行全封閉施工，場地四周圍墻能利用的，重新粉刷，并刷白色涂料。與一期交接部分全部新做圍墻，采用下砌2皮砼空心砌塊，上用鋼管搭設(shè)骨架綁扎2.0m高彩鋼板，3、現(xiàn)場臨建：現(xiàn)場辦公室采用兩層彩鋼板房一棟，兩層共13間，職工宿舍為一層臨建，采用預(yù)制活動(dòng)板搭設(shè)，共計(jì)12間。生活區(qū)現(xiàn)場設(shè)廁所、食堂、浴室等生活設(shè)施，廁所、浴室采用多孔粘土磚砌筑上蓋彩鋼瓦。鋼筋加工棚、木工棚、材料堆場、砂

20、漿攪拌棚、水泥庫、砂石堆場均沿工程周邊布置。4、現(xiàn)場排水、排污為滿足現(xiàn)場排水要求，確保文明施工，現(xiàn)場沿圍墻及道路邊砌筑200mm寬、300mm深排水溝，溝底坡度為1%坡向臨時(shí)沉淀池，污水經(jīng)沉淀后再排入業(yè)主所指定的下水出口處，確保施工區(qū)域內(nèi)外道路清潔，以及雨天施工免受影響。生活區(qū)設(shè)置廁所，并經(jīng)環(huán)保市容管理部門同意后設(shè)置化糞池，確保糞便不直接排入城市下水管道。二、施工準(zhǔn)備施工前，速派人進(jìn)場進(jìn)行必須的生產(chǎn)用房和生活用房的搭建及文明標(biāo)準(zhǔn)化等工作的準(zhǔn)備，1、生產(chǎn)準(zhǔn)備1.1 周邊圍墻布設(shè)：修建圍墻并對原有圍墻進(jìn)行整修及美化，東北角處開設(shè)大門，均按公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。1.2 按總平面布置圖，現(xiàn)場搭設(shè)生產(chǎn)用房

21、和辦公、生活等必須的一些用房。1.3 沉淀池及洗車槽，污水經(jīng)沉淀后排入已建的排水溝內(nèi)，統(tǒng)一排放。1.4 道路：為搞好文明施工，在建筑四周適宜的范圍內(nèi)開工前用C15砼澆筑、抹平，形成道路，路邊設(shè)置排水明溝。1.5 做好機(jī)具、施工隊(duì)伍進(jìn)場計(jì)劃及各種材料、構(gòu)配件等加工定貨準(zhǔn)備工作，明確進(jìn)場時(shí)間。1.6 施工用水根據(jù)施工及機(jī)械、人員用水定額，現(xiàn)場對施工現(xiàn)場的生產(chǎn)及生產(chǎn)用水量進(jìn)行驗(yàn)算。工程用水：主要考慮混凝土養(yǎng)護(hù)、砌筑及抹灰施工時(shí)的用水量Qa=K1（Q1N1/T1t）（K2/8*3600）=1.15*(3000*300/150*1+2000*150/150*1+16000*30/150*1)*(1.5/

22、8*3600)=0.67(L/S)施工機(jī)械用水量Qb，忽略不計(jì)；現(xiàn)場生活用水，按150人考慮計(jì)算，取K4=1.5；Qc=P1N3K4/（24*3600）=150*40*1.5/(8*3600)=0.31(L/S)生活區(qū)用水量計(jì)算：Qd=P2N4K5/（24*3600）=150*120*2.3/（24*3600）=0.48（L/S）施工總用水量計(jì)算Q=Qa+Qb+Qc=0.67+0.31+0.48=1.46(L/S)給水管徑計(jì)算D=（4Q/1000*3.14V）1/2=(4*1.46/1000*3.14*0.8) 1/2=0.048m=48mm接駁點(diǎn)采用50mm的管徑。業(yè)主已在現(xiàn)場提供50臨時(shí)供

23、水水源，由我公司裝上水表與之接通并接至施工現(xiàn)場各需要部位。 施工用水在平面上沿施工場地邊布置50水管，在施工現(xiàn)場場邊的水管每個(gè)施工區(qū)段設(shè)一個(gè)34水龍頭。施工用水分生活、生產(chǎn)兩路供水（施工用水配備50M揚(yáng)程的建筑物有效高度水泵）。1.7 施工排水布置 施工道路邊布置排水水明溝，排水溝采用磚砌粉刷、蓋板采用鋼筋電焊制成。 在場地大門口設(shè)置沉淀池，場地污水經(jīng)沉淀池沉淀后統(tǒng)一排入市政污水管，沉淀派人定時(shí)清理。1.8 施工消防布置施工消防布置按標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求，在各個(gè)消防關(guān)鍵部位安放一定數(shù)量的滅火器（50只）專職照管，定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。1.9 臨時(shí)用電方案 本工程以結(jié)構(gòu)施工高峰階段的用電

24、量為控制，主要設(shè)備用電量如下表：編號名 稱功 率臺 數(shù)1砂漿攪拌機(jī)4KW32鋼筋切斷機(jī)7KW23鋼筋彎曲機(jī)2.8KW24鋼筋調(diào)直9KW15木工平刨機(jī)3KW16木工圓盤鋸4.5KW17手電鋸1KW58插入振動(dòng)器1.5KW59平板振動(dòng)機(jī)1.1KW310井架9KW411切割機(jī)2.2KW112對焊機(jī)76KW113交流電焊機(jī)25KW314電焊機(jī)總功率P1：146.1KW 現(xiàn)場用電計(jì)算.1 現(xiàn)場P總用電量計(jì)算按照以上表格的數(shù)據(jù)顯示進(jìn)行如下計(jì)算：整個(gè)工程的供電設(shè)備總需用量P總：電動(dòng)機(jī)總功率P1=102.1(KW)電焊機(jī)總?cè)萘縋2=151KW)本工程總動(dòng)力用電容量為Pa=1.05(0.5102.1/0.70+

25、0.675)=171(KW)由于照明用電量所占的比重較動(dòng)力用電量要少得多，一般為動(dòng)力用電量的10%，但是考慮本項(xiàng)目平面布局面積大，照明用電量取15，所以取照明用電：Pb=17115%=26KW)因此：整個(gè)工程的供電設(shè)備總需用量為：P總=Pa+Pb=171+26=197(KW)經(jīng)以上的用電量高峰計(jì)算，業(yè)主提供的用電容量200KVA可以滿足施工用電的總?cè)萘啃枨蟆Ｐ枰M(jìn)行施工用電的調(diào)配，對各施工用電與生活用電設(shè)備進(jìn)行有計(jì)劃用電 。.2 配電導(dǎo)線截面選擇主電纜導(dǎo)線驗(yàn)算暫按照200KVA計(jì)算。三相五線制低壓線路I線=1000P/3U線cos=10000.6200KVA/1.7323800.75243(A

26、)。選用75mm2銅心橡皮線。按導(dǎo)線允許電壓降校核 S =PL/C=150200/777=56mm2。按導(dǎo)線機(jī)械強(qiáng)度校核。根據(jù)現(xiàn)場使用情況，導(dǎo)線允許最小截面為4mm2。綜合上述計(jì)算，主電纜選用BX型75mm2銅芯橡皮線。施工用電電線沿圍墻四周架空敷設(shè)，場內(nèi)電纜埋地敷設(shè)（外套鋼管保護(hù)），施工用電與照明用電分開。業(yè)主提供用電電源設(shè)一個(gè)配電間，從總配電間接出分配電，配電必須設(shè)置一組接電，接地體采和1、2 寸鍍鋅鋼管，埋深深度2.5m左右，接地電阻必須10，具體線路布置及走向詳見施工平面布置圖。1.10 用電制度現(xiàn)場臨時(shí)用電嚴(yán)格按照J(rèn)QJ46-88執(zhí)行?，F(xiàn)場設(shè)“臨時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收制度”，根據(jù)施工流水

27、各個(gè)階段進(jìn)行用電設(shè)施的配置與調(diào)整，調(diào)整后要組織有關(guān)技術(shù)、安全部進(jìn)行驗(yàn)收。建立施工現(xiàn)場安全用電“周”自查制度，對查出存在的問題要及時(shí)落實(shí)有關(guān)人員進(jìn)行整改，并作好整改記錄。對施工移動(dòng)電具和明器具要有嚴(yán)格的供用制度，對使用人員做好記錄和進(jìn)行必要的安全技術(shù)交底，配備兩級漏電開關(guān)電箱及安全防護(hù)措施。安裝、維護(hù)或拆除臨時(shí)用電工程，必須由電工完成。接地與防雷作防雷接地的電氣設(shè)備，必須同時(shí)作重復(fù)接地。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁利用大地作相線或零線，保護(hù)零線不得裝設(shè)開關(guān)或熔斷器。保護(hù)零線的統(tǒng)一標(biāo)志應(yīng)為綠、黃雙色線。在任何情況下不得采用綠、黃雙色線作負(fù)荷線。保護(hù)零線必須在配電室作重復(fù)接地，還必須在配電線路的中間處和未端處做重復(fù)

28、接地，接地電阻值10。機(jī)械設(shè)備高度超過20米，須設(shè)防雷裝置，避雷針長度1.5米，防雷引下線可利用該設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)體，但必須保證電氣連接。配電線路架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線，嚴(yán)禁架設(shè)在腳手架上。電纜穿越建筑物、構(gòu)筑物、道路，易受機(jī)械損傷的場所必須加設(shè)防護(hù)套管。進(jìn)戶線過墻套管保護(hù)，距地面不得小于2.5 米，并采取防雨措施?，F(xiàn)場所有電線必須完整無損，有損壞必須采用絕緣膠帶進(jìn)行嚴(yán)密雙層綁扎防護(hù)和單層綁扎。配電箱及開關(guān)箱開關(guān)箱應(yīng)由符合要求電箱配電，且兩者間距離不得超過30米。電箱前不準(zhǔn)堆放任何材料，嚴(yán)禁將電箱設(shè)在積水區(qū)域。施工用配電箱，分配電箱，移動(dòng)動(dòng)力箱，特種設(shè)備專用，全部使用局標(biāo)準(zhǔn)電箱，按現(xiàn)場

29、布置合理配置，認(rèn)真可靠的作好重復(fù)接地。所有配電箱，開關(guān)箱應(yīng)每月進(jìn)行檢查和維修。施工現(xiàn)場停止作業(yè)一小時(shí)以上時(shí)，應(yīng)將動(dòng)力開關(guān)箱斷電上鎖。照明及其它燈具、電源電線都應(yīng)完整、齊全，燈架必須具有一定的高度與抗風(fēng)力。避雷等工作都要符合要求，整流器要有防雨措施，同時(shí)也要求滿足散熱條件，帶電部件不可外露。燈殼要求接地或接零保護(hù)，碘鎢燈要用三芯橡皮絕緣線，嚴(yán)禁用其作為烘烤工具去烘烤任何東西，在使用過程中要防止靠近易燃物品，不準(zhǔn)帶入地下室和宿舍內(nèi)使用。食堂、浴室內(nèi)的用電器具，要做好接地工作。電器操作開關(guān)一定要裝在電箱內(nèi)，要有門，防止受潮漏電，觸電的可能發(fā)生。任何電動(dòng)機(jī)械設(shè)備在維修時(shí)必須切斷電源，掛上不得上閘的字樣

30、，以免發(fā)生觸電事故。1.11 廁所衛(wèi)生設(shè)施工地內(nèi)設(shè)男女廁所，廁所旁設(shè)化糞池，廁所內(nèi)墻面貼1.5m高白磁磚，地面鋪地磚以利保潔。廁所內(nèi)設(shè)專人進(jìn)行保潔工作，定時(shí)噴灑空氣清新劑做到無異味。1.12 食堂衛(wèi)生設(shè)施臨時(shí)設(shè)施中設(shè)立食堂以供管理人員及職工用餐。食堂墻面滿鋪白磁磚或PVC扣板，地面滿鋪地磚以利于保潔。食堂門口設(shè)茶水桶，茶水桶加蓋上鎖，專人確保供應(yīng)。1.13 臨時(shí)堆場施工前做好硬地坪施工，現(xiàn)場臨時(shí)堆場設(shè)置在不影響施工的空地上。具體平面布置詳見平面布置圖。2、技術(shù)準(zhǔn)備2.1 技術(shù)準(zhǔn)備由項(xiàng)目總工組織有關(guān)施工、技術(shù)、質(zhì)量、管理人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，施工圖紙和有關(guān)施工規(guī)范，操作規(guī)程以及有關(guān)的上級文件精

31、神和要求，具體針對圖紙上存在問題進(jìn)行匯總，參加由業(yè)主主持召開的設(shè)計(jì)交底會議，會議內(nèi)容形成會議紀(jì)要，作為設(shè)計(jì)文件的一組成部分。2.2 由項(xiàng)目總工，主持全體項(xiàng)目部人員（施工技術(shù)安全人員），根據(jù)施工現(xiàn)場情況，以及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的特點(diǎn)、結(jié)合合同條款要求編制工程施工實(shí)施方案。2.3 由項(xiàng)目總工主持、專職測量人員進(jìn)行水準(zhǔn)標(biāo)高的引測和軸線控制投側(cè)，并書寫水準(zhǔn)記測記錄和定位單交由業(yè)主、監(jiān)理簽字認(rèn)可。3、組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備根據(jù)本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部安排一名有項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的在云南省有多年施工經(jīng)驗(yàn)的曾云同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，安排一名生產(chǎn)副經(jīng)理，一名項(xiàng)目總工，一名預(yù)算員，一名安全員，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，配備足夠的管理人員。項(xiàng)目經(jīng)

32、理部下設(shè)工程部、物資部、技術(shù)部、質(zhì)安部、預(yù)算科、辦公室，對工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一安排。項(xiàng)目部管理人員名單姓名職務(wù)專業(yè)與技術(shù)職稱崗位證書及編號曾云項(xiàng)目經(jīng)理工程師6501273466楊永華項(xiàng)目副經(jīng)理工程師趙世斌項(xiàng)目總工工程師孫光明專職質(zhì)檢員工程師云建技D001925-01楊委施工員工程師寇曉茂施工員助理工程師何招晶技術(shù)員助理工程師孫光明安全員何敏合同預(yù)算員何招晶取樣員3.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的目的和要求：目的是為了進(jìn)一步充分發(fā)揮項(xiàng)目管理部的管理才能，全心全意進(jìn)行項(xiàng)目管理服務(wù)，提高項(xiàng)目管理整體素質(zhì)，達(dá)到項(xiàng)目管理要求的最終目標(biāo)。3.2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則：在保證履行必要職能的前提條件下，

33、簡化機(jī)構(gòu)，減少層次，從嚴(yán)控制，二、三線人員，做到因事設(shè)崗、按崗定人，以責(zé)授權(quán)的原則，始終保持管理人員與管理工作相匹配。3.3 施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理及和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員必須按技術(shù)指標(biāo)指定的人員上崗，未經(jīng)建設(shè)單位同意，不得中途隨意調(diào)換。3.4 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及技術(shù)力量配備下表。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖總 部總經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)副經(jīng)理質(zhì)安組1人合 約 組1人物資組1人工程技術(shù)部4人辦公室1人副總經(jīng)理總工程師 項(xiàng)目總工 鋼筋班砌筑班砼班安裝班裝修班木工班 保證質(zhì)量目標(biāo)的管理網(wǎng)絡(luò)圖總承包項(xiàng)目經(jīng)理部綜合辦公室計(jì)劃經(jīng)營組質(zhì)量組生產(chǎn)安全組水電安裝砼工鋼筋制安防水保溫泥工機(jī)械施工木工項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控體系架子搭設(shè)

34、質(zhì)量程序控制和制度專職和兼職質(zhì)量員操作人員總承包項(xiàng)目管理部土建施工組施工安全組裝飾施工組計(jì)劃經(jīng)營組技術(shù)質(zhì)量組合辦公室機(jī)電施工組裝飾工程給排水安裝消防系統(tǒng)防水工程強(qiáng)弱電安裝其它設(shè)備安裝工藝管道安裝土建與總體專職和兼職安全員 安全值日員操 作 人 員4、勞動(dòng)力組織根據(jù)本工程的特點(diǎn)及施工順序的先后情況，勞動(dòng)力組織安排如下：本工程設(shè)置鋼筋班組、木工班組、水電班組、混凝土班組，達(dá)到砌筑條件后成立砌筑班組，裝飾階段成立兩個(gè)裝飾施工班組。具體勞動(dòng)力的配備見勞動(dòng)力組織與部署一章。5、主要施工機(jī)械配備選用5.1機(jī)械設(shè)備的配備計(jì)劃說明施工機(jī)械設(shè)備是施工中人、財(cái)、物、機(jī)四大類投入的重要組成部分，施工機(jī)械投放安排的恰

35、當(dāng)、充分與否，直接影響到施工進(jìn)度的控制，加重勞動(dòng)力的投入，增加經(jīng)濟(jì)投資等。特別是垂直運(yùn)輸接寫，是施工中必不可少的必配機(jī)械。本工程為三四層的框架結(jié)構(gòu)的別墅，垂直運(yùn)輸量相對較少。故此，根據(jù)本工程的規(guī)模特點(diǎn)、工期要求和我公司歷年來在類似工程中的施工經(jīng)驗(yàn)及我公司機(jī)械配備能力，本工程分成6個(gè)區(qū)域，1/2/3號別墅、5/6號別墅、14/16號別墅、17/18號別墅、23/24號別墅、25/26號別墅分別組成6個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域設(shè)置一臺外用井架，共6臺，同時(shí)按工程要求配置6臺汽車吊作為輔助材料的垂直運(yùn)輸工具。解決垂直運(yùn)輸機(jī)械以后，砼、砂漿、鋼筋、模板加工的機(jī)械設(shè)備也是本工程的必配機(jī)械，單根據(jù)工程的實(shí)際情況，投

36、入一定足夠數(shù)量的機(jī)械。砼工程的機(jī)械由插入式和平板式振搗器及道路、地坪施工所需的振動(dòng)器，機(jī)動(dòng)調(diào)用的汽車泵。其他還要配備一些木工小型機(jī)具、水、電安裝機(jī)具等小型機(jī)械。5.2主要進(jìn)場機(jī)械配備一覽表本表反映本此配備機(jī)械的型號、數(shù)量、功能等情況。機(jī)械設(shè)備根據(jù)有關(guān)規(guī)定，需報(bào)驗(yàn)的應(yīng)及時(shí)將相關(guān)資料報(bào)監(jiān)理，并對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查。主要進(jìn)場機(jī)械配備一覽表序號機(jī)械名稱功率數(shù)量（臺）備注1反鏟挖土機(jī)1.01挖土階段2砂漿攪拌機(jī)4KW33鋼筋切斷機(jī)7KW24鋼筋彎曲機(jī)2.8KW25鋼筋調(diào)直9KW16木工平刨機(jī)3KW17木工圓盤鋸4.5KW18手電鋸1KW59插入振動(dòng)器1.5KW810平板振動(dòng)機(jī)1.1KW211井架9KW41

37、2切割機(jī)2.2KW113對焊機(jī)76KW114交流電焊機(jī)25KW315輪胎式汽車吊8t1鋼筋模板輔助運(yùn)輸16汽車泵臂長37、42米2據(jù)砼澆筑機(jī)動(dòng)調(diào)用質(zhì)量檢測計(jì)量器具一覽表序號器具名稱數(shù)量備注1電子全站儀（SOKKIA）1平面控制網(wǎng)、控制點(diǎn)測設(shè)2北京J2 光學(xué)經(jīng)緯儀1測量定位、軸線引測3蘇光DSZ2水準(zhǔn)儀1標(biāo)高引測、抄平、沉降觀測4中翰DSZ2水準(zhǔn)儀1標(biāo)高引測、抄平5電阻測試儀2接地、絕緣電阻測試630米、50米鋼尺各1長度、標(biāo)高的丈量、復(fù)核75米卷尺若干復(fù)核，檢驗(yàn)8測溫、溫控設(shè)備1養(yǎng)護(hù)室用9磅秤2攪拌砂漿用10多工程質(zhì)量檢測工具3套質(zhì)量檢查11萬用表2電工用工程總體施工安排一、施工部署1、部署依

38、據(jù)本工程施工部署依據(jù)：本項(xiàng)目的特點(diǎn)、施工合同文件精神、本工程的質(zhì)量目標(biāo)及工期目標(biāo)。2、任務(wù)劃分本工程由我公司實(shí)行總承包，包工、部分包料、包工期。對一些專業(yè)性較強(qiáng)的安裝工程如：電訊、變配電、消防噴淋、綜合智能布線、電梯、室外煤氣管道安裝等，由建設(shè)單位確定，我公司實(shí)行總承包管理和配合。3、施工部署本工程單體眾多，整個(gè)工程要求2008年6月19日前全部完成，工程要求高、難度大、時(shí)間緊，但本公司有決心配合業(yè)主順利完成。所以整個(gè)工程要全面開花，同時(shí)施工。目前樁基尚未施工，因此在工程進(jìn)度要根據(jù)樁基的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，樁基目前工期暫定30天，考慮樁基施工完后需要留出25天才能達(dá)到樁身與土體結(jié)合基本穩(wěn)定，因此

39、施工中，必須樁達(dá)到養(yǎng)護(hù)期，即開始土方開挖。4、施工程序4.1 總體施工順序：整個(gè)工程全面開花，從1號別墅34號別墅依次施工。4.2 土方開挖順序：1號別墅34號別墅依次開挖，土方全部外運(yùn)，回填土亦全部外進(jìn)。4.3 結(jié)構(gòu)施工順序和土方開挖順序相同，不同單體之間盡量組織流水施工以提高混凝土輸送泵等機(jī)械設(shè)備的利用率和勞動(dòng)力的勞動(dòng)效率。因工程目前工期的緊迫，工程開展面廣，需大量人、物、財(cái)力投入，特別是模板平方面積大，房型結(jié)構(gòu)復(fù)雜，損耗大量模板，因此必須提高機(jī)械設(shè)備的利用率和勞動(dòng)力的勞動(dòng)效率才能保證工程順利按期完成。各施工段在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行裝飾安裝工程，最后進(jìn)行室外總體，詳見施工總進(jìn)度計(jì)劃表。4.4

40、 單體工程施工程序：施工準(zhǔn)備測量定位樁基工程驗(yàn)線土方開挖施工鑿樁墊層施工（樁測試）基礎(chǔ)施工 上部主體結(jié)構(gòu)（回填土）室內(nèi)外裝飾 裝飾掃尾室外總體 竣工驗(yàn)收。具體的施工程序見各分部分項(xiàng)施工方案。二、主要分部分項(xiàng)的施工方案選擇1、樁基工程業(yè)主指定分包制定方案，我項(xiàng)目承擔(dān)總包管理責(zé)任。2、降水工程基坑用明暗溝結(jié)合集水井排水至下水道。3、土方工程以機(jī)械開挖為主，人工配合為輔，用1.0M3反鏟挖機(jī)挖至承臺底標(biāo)高上200mm，然后由人工配合清理，所挖土方全部外運(yùn)。4、鋼筋工程本工程鋼筋采用現(xiàn)場加工制作，場內(nèi)人工結(jié)合井架運(yùn)輸。接頭方式：基礎(chǔ)鋼筋以對焊為主，豎向柱筋以綁扎為主，框架梁筋以對焊和電弧焊為主，板筋采

41、用綁扎接頭。5、模板工程基礎(chǔ)底板、承臺、基礎(chǔ)梁采用九夾板拼裝，上部結(jié)構(gòu)的柱、梁用九夾板模拼裝，頂板、樓梯用九夾板拼裝。用483.5鋼管支撐，50100方木做橫檔。6、混凝土工程本工程混凝土采用商品砼。，三層以下商品砼用汽車泵直接布料，四層結(jié)構(gòu)用固定泵硬管輸送。7、腳手架工程為保證工程的施工安全和進(jìn)度，本工程采用全封密扣件式鋼管雙排落地腳手架，外立面用安全笆密網(wǎng)封密。8、垂直運(yùn)輸結(jié)構(gòu)階段主要采用井架并輔以汽車吊，砌磚及裝飾階段主要采用井架。9、裝飾工程施工。9.1室內(nèi)裝飾：待室外墻體立面找出墻身中心線、垂直線后，以此基準(zhǔn)線為依據(jù)進(jìn)行外門窗的門窗框安裝，然后進(jìn)行內(nèi)墻的塌餅、沖筋、門窗柱梁等的護(hù)角線

42、，再開始內(nèi)粉，粉刷完成后進(jìn)行樓地面，門窗工程施工，最后進(jìn)行涂料、油漆施工。9.2外墻裝飾：主體結(jié)構(gòu)封頂后，按墻面飾面要求，至上而下進(jìn)行陰陽角的彈線、掛線、找準(zhǔn)垂直線，嚴(yán)格按圖紙要求圖案進(jìn)行實(shí)施。施工總進(jìn)度計(jì)劃一、施工總計(jì)劃進(jìn)度的編制說明本次編制的施工總計(jì)劃進(jìn)度是根據(jù)施工合同中規(guī)定施工工期反映要求、工程情況分析、工期自行安排競爭力度以及我公司長期以來的施工進(jìn)度實(shí)施、控制經(jīng)驗(yàn)編制的計(jì)劃總進(jìn)度。施工中，我公司將根據(jù)總計(jì)劃進(jìn)度安排實(shí)際編制月度計(jì)劃、周計(jì)劃和分部分項(xiàng)工程計(jì)劃，有效地控制本總計(jì)劃進(jìn)度的實(shí)施。同時(shí)在本總計(jì)劃進(jìn)度的編制中，根據(jù)施工合同所列的重點(diǎn)控制部位，我局著重分析了本工程基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施

43、工（管線預(yù)埋）設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝飾施工等項(xiàng)目的施工工期，安排了主材的供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)過慎重分析安排、日夜施工，全體員工決心奮戰(zhàn)到底，確保本工程2008年6月19日前順利完成交付使用。二、各節(jié)點(diǎn)施工工期計(jì)劃1、基礎(chǔ)工程的工期計(jì)劃基礎(chǔ)工程的施工工期是控制和帶動(dòng)全過程進(jìn)度計(jì)劃的重點(diǎn)，它與上部其它分項(xiàng)工程不能穿插進(jìn)入，必須基礎(chǔ)完成后才能施工上部主體工程，故此加快基礎(chǔ)以下的施工進(jìn)度是必要的。本工程大部分單體為承臺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工程主要是土方和模板、基礎(chǔ)鋼筋的綁扎，工程量在基礎(chǔ)施工中最大，施工周期最長，故要盡量壓縮。但各分項(xiàng)工程在施工時(shí)可以穿插進(jìn)行，如土方開挖時(shí)可進(jìn)行鋼筋、模板加工，鋼筋到一半時(shí)可穿插立模、工序等

44、。14棟別墅全部基礎(chǔ)施工工期計(jì)劃為50天。搭接順序見施工進(jìn)度計(jì)劃表。2、主體結(jié)構(gòu)（含砌筑）工程的計(jì)劃工期本工程別墅結(jié)構(gòu)均為三四層框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)我公司長期積累的工期計(jì)劃經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)情況和工程特點(diǎn)，計(jì)劃單幢主體結(jié)構(gòu)（預(yù)埋管線）工程施工工期三四層層結(jié)構(gòu)為40天，14幢別墅全部主體施工工期計(jì)劃75天。水電安裝預(yù)埋管線的施工工序不能單獨(dú)占用施工工期，也不允許占用土建外的施工工期，因?yàn)轭A(yù)埋管線工作要與土建密切配合的，整個(gè)施工工期全面貫穿在土建施工工期中，如果單獨(dú)要求安排工期，說明預(yù)埋跟不上土建施工，那將會影響主體結(jié)構(gòu)土建施工的工期。3、室內(nèi)外裝飾（設(shè)備安裝）工程的計(jì)劃工期室內(nèi)外裝飾以及相應(yīng)的水、

45、電、設(shè)備安裝工程的施工工期按照常規(guī)來說，要占總工期一半左右。在主體結(jié)構(gòu)完成后，雖然說工程量完成了60%以上，但裝飾工程的施工周期要比主體結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工種搭配、協(xié)調(diào)、工序交接管理等都要比結(jié)構(gòu)施工階段繁鎖，占用工期較長。但由于本工程單體體量小，總高度低，主體結(jié)構(gòu)的裝飾前驗(yàn)收必須要到全部結(jié)構(gòu)完成，不可能分二次或以上進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，故裝飾施工的工期不能與主體施工工期穿插進(jìn)行，主體結(jié)構(gòu)后期只能一些沖筋，做灰餅，做陰、陽角線等裝飾準(zhǔn)備工作，裝飾的工期要全部考慮在主體結(jié)構(gòu)完成進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后的階段施工，經(jīng)多方面分析安排，決定裝飾（水電、設(shè)備安裝）施工工期為60天。4、綜上述各分部分項(xiàng)工程的工期計(jì)劃，能達(dá)到

46、2008年6月19日前竣工的的目的，只要在實(shí)施過程中加以控制，能確保在本合同工期內(nèi)全面完成本工程的施工任務(wù)。三、施工進(jìn)度計(jì)劃表施工總進(jìn)度計(jì)劃表具體反映了各個(gè)部位分項(xiàng)工程的計(jì)劃進(jìn)度時(shí)間和交錯(cuò)搭結(jié)工序的安排。詳見后附圖四、工程工期保證措施1、確保工程進(jìn)度的主要管理技術(shù)措施1.1 我方項(xiàng)目部管理人員提前進(jìn)場進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。我公司針對本工程將在資金和勞動(dòng)力的投入上將打破常規(guī)，以確保本工程按計(jì)劃完成。1.2 本工程施工時(shí)，合理安排節(jié)假日，休息日進(jìn)行加班施工來縮短工期。1.3 項(xiàng)目部將每星期召開由業(yè)主、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位參加的工程例會，及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系、解決一周以來出現(xiàn)的各種問題，有利于以后工作的開展。

47、1.4 充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，穿叉施工、立體交叉施工，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。1.5 開工之前，優(yōu)化各分項(xiàng)工程的施工方案，使各分項(xiàng)工程在確保質(zhì)量的情況下，最為省力省時(shí)。1.6 配備足夠的勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備，及早做好各種材料的備料工作，使施工連續(xù)不中斷。1.7 正確處理和調(diào)節(jié)好和周邊單位和居民的關(guān)系，使工程能夠連續(xù)順利的進(jìn)行。2、施工總進(jìn)度計(jì)劃控制2.1 工程項(xiàng)目部辦公室貼施工總進(jìn)度計(jì)劃，明確施工管理人員各自分管的分項(xiàng)工程施工時(shí)間要求。2.2 以施工總進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)工期要求為依據(jù)，編制各施工區(qū)的總進(jìn)度、季度、月度生產(chǎn)計(jì)劃，各期計(jì)劃必須逐級保證，即月度計(jì)劃保證季度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，季度計(jì)劃確保各

48、單位工程施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。3、 保證實(shí)現(xiàn)施工總進(jìn)度計(jì)劃的措施3.1 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制各時(shí)期的較為詳細(xì)的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，用以向施工班組下達(dá)任務(wù)。3.2 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，編制各個(gè)時(shí)期的各種資源供應(yīng)量計(jì)劃，對于需預(yù)定加工的構(gòu)配件、市場上緊銷的材料和配件，應(yīng)估計(jì)定貨、采購、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場(庫)時(shí)間，須超前編制和落實(shí)各類資源供應(yīng)量計(jì)劃。3.3 后勤供應(yīng)情況是各個(gè)時(shí)期計(jì)劃檢查的重點(diǎn)。在定期召開的計(jì)劃會議和調(diào)度會議上，后勤供應(yīng)管理人員應(yīng)詳細(xì)匯報(bào)供應(yīng)情況。3.4 在向班組布置任務(wù)或簽訂承包合同時(shí)，要對完成該任務(wù)提出時(shí)間要求，該時(shí)間要求取決于實(shí)施作業(yè)計(jì)劃。3.5 施工總進(jìn)度計(jì)劃中包括單

49、位承建的分項(xiàng)工程和主要工序，各單位在各時(shí)期編制實(shí)施作業(yè)計(jì)劃方案，經(jīng)總承包單位或建設(shè)單位進(jìn)行綜合平衡確認(rèn)。在施工過程中定期檢查和協(xié)調(diào)各單位間的配合關(guān)系。3.6 經(jīng)常和定期檢查計(jì)劃實(shí)施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)展，在實(shí)施過程中，如偏離計(jì)劃，應(yīng)分析原因，果斷地進(jìn)行調(diào)度，確保關(guān)鍵工序按計(jì)劃執(zhí)行。4、確保工期實(shí)施的具體措施4.1 樁基工程工期的控制按施工總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行編排，嚴(yán)格控制分包的施工進(jìn)度，使各幢別墅盡早具備土建施工條件。4.2 土方工期的控制 優(yōu)化挖土方案，確定挖土順序，多點(diǎn)出土。 按施工進(jìn)度計(jì)劃配備足夠機(jī)械、車輛，確保挖土工期。 土方施工保證做好與后階段工序的穿插，要求后道

50、工序密切配合。4.3 鋼筋工程施工工期控制 鋼筋在加工之前應(yīng)由鋼筋翻樣事先提供鋼筋翻樣單。 鋼筋綁扎應(yīng)分若干個(gè)施工區(qū)域，同時(shí)加工。 優(yōu)化鋼筋施工方案，使鋼筋工程和其它施工工序順利搭接。 鋼筋工程配備足夠的工作人員，使下道工序能夠按計(jì)劃進(jìn)行。4.4 砼工程施工工期控制 砼采用商品砼，選擇考核供應(yīng)商，保證砼的供應(yīng)能力。4.4.2 優(yōu)化砼施工方案，使砼施工和其它工序順利搭接，避免窩工。4.5 模板工程工期控制 在結(jié)構(gòu)施工中，運(yùn)用新工藝，新技術(shù)，配置足量的鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料。 模板分區(qū)進(jìn)行施工，且配備足夠的木工，確保工程的順利進(jìn)行。 柱模、平臺模、梁模板，應(yīng)分類放置，模板施工時(shí)應(yīng)按木工翻樣進(jìn)行施工。

51、4.6 對安裝工程施工控制 優(yōu)化安裝施工方案，使各工序順利搭接，管線預(yù)埋在土建施工過程中進(jìn)行其它管線，加工、安裝跟隨土建進(jìn)度。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制各單位安裝施工總進(jìn)度計(jì)劃。 每周定期召開班組單位的工程例會，落實(shí)總的計(jì)劃進(jìn)度，協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關(guān)施工單位出現(xiàn)的矛盾。 加強(qiáng)安全管理和質(zhì)量管理工作，建立齊全生產(chǎn)體系和質(zhì)量保證體系，建立定期的安全活動(dòng)制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，避免出現(xiàn)返工、返修、窩工，防止重大傷亡事故的發(fā)生，做到任務(wù)交底的同時(shí)進(jìn)行質(zhì)量要點(diǎn)及安全交底。 各班組安裝工程，均應(yīng)跟隨土建工程，順利進(jìn)行。 對安裝工程所用的材料、設(shè)備加強(qiáng)計(jì)劃性的管理，編制設(shè)備材料進(jìn)場時(shí)間。對業(yè)主提供的特殊設(shè)

52、備、材料同樣進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況24 小時(shí)內(nèi)用書面通知業(yè)主。對其他設(shè)備材料定向定型采購訂貨，確保供應(yīng)的及時(shí)性，減少浪費(fèi)和延誤工期現(xiàn)象。5.控制施工工期的獎(jiǎng)罰措施5.1 項(xiàng)目部制訂施工工期獎(jiǎng)罰措施及方法，采取工期獎(jiǎng)罰直接與經(jīng)濟(jì)掛鉤，調(diào)動(dòng)施工班組的積極極性，實(shí)現(xiàn)控制施工進(jìn)度的目的。5.2 控制進(jìn)度的考慮分三個(gè)階段來實(shí)施以達(dá)到允分反映各施工班組的工期控制能力和施工速度。第一個(gè)階段為以總進(jìn)度計(jì)劃編制樓層計(jì)劃和日工作量計(jì)劃，使班組明確當(dāng)天（該樓層）的工作當(dāng)天完成，完成或完不成的可當(dāng)日檢查進(jìn)行獎(jiǎng)罰。第二個(gè)階段為當(dāng)?shù)谝粋€(gè)階段不能完成的班組制訂分部、分項(xiàng)工程施工計(jì)劃，以壓縮施工工期來彌補(bǔ)樓層進(jìn)度和日進(jìn)度進(jìn)行

53、的不足，如能達(dá)到分項(xiàng)、分部工程施工計(jì)劃進(jìn)度，同樣給予獎(jiǎng)勵(lì)，如達(dá)不到的則在上階段的基礎(chǔ)上加倍處罰。第三階段為二階段全部不能達(dá)到的班組進(jìn)行總工期考核，在原總進(jìn)度計(jì)劃的要求上，控制全部施工工期，在最終能夠達(dá)到施工工期的班組，應(yīng)得到控制總施工工期規(guī)定的工期資金。5.3 對屢次達(dá)不到施工進(jìn)度的班組要求進(jìn)行措施上的壓力，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)采用強(qiáng)制調(diào)換或增加施工人員、停工整頓、責(zé)令加班加點(diǎn)彌補(bǔ)的有效措施。不執(zhí)行強(qiáng)制措施的則清退出本工地。5.4 項(xiàng)目部在實(shí)施工期獎(jiǎng)罰時(shí)，以總施工進(jìn)度計(jì)劃、月度計(jì)劃、監(jiān)理、業(yè)主平時(shí)的考核等形式為依據(jù)。施工勞動(dòng)力組織與部署一、施工勞動(dòng)力配備情況說明為了保證在總計(jì)劃工期內(nèi)全面完成本工程的各

54、項(xiàng)施工任務(wù)，達(dá)到有效控制整個(gè)施工工期的目的，生產(chǎn)勞動(dòng)力的投入一定要滿足本工程各個(gè)階段施工工作量的需要，隨著工程量的進(jìn)展，工種的更換進(jìn)行曲線浮動(dòng)和工種穿插，做到重點(diǎn)工序重點(diǎn)投入，量大工程集中投入，工種穿插隨時(shí)調(diào)動(dòng)。根據(jù)本工程的情況，勞動(dòng)力的投入主要突出控制在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工和滿足安裝和土建的配合勞動(dòng)力的投入三個(gè)主要環(huán)節(jié)，一定要根據(jù)進(jìn)度的進(jìn)展情況，及時(shí)調(diào)整主體和裝飾施工階段的工種勞動(dòng)力的投入。二、各個(gè)階段勞動(dòng)力配備情況1、基礎(chǔ)、主體階段的勞動(dòng)力配備基礎(chǔ)、主體階段施工勞動(dòng)力主要由木工、砼工、鋼筋工和普工組成。普工主要在土方開挖階段和各工種的配合工作，根據(jù)本工程工作量情況，基礎(chǔ)階段擬配備本

55、階段勞動(dòng)力為木工30人、鋼筋工35人、砼工（磚瓦工）30人，普工40人，再加上其它如安裝預(yù)埋勞動(dòng)力、輔助用工、配套用工、架子工等20余人，總計(jì)155人左右。主體階段擬配備勞動(dòng)力為木工40人、鋼筋工45人、砼工（磚瓦工）40人，普工40人，再加上其它如安裝預(yù)埋勞動(dòng)力、輔助用工、配套用工、架子工等30余人，總計(jì)195人左右。2、裝飾施工階段的勞動(dòng)力配備裝飾施工階段的勞動(dòng)力和主體階段的勞動(dòng)力除普通用工外，基本上要進(jìn)行全面調(diào)整，因?yàn)閮蓚€(gè)階段所施工的工種不同。在主體施工后期首先要插入部分粉刷工，約20余人。主體全面結(jié)束后調(diào)整為粉刷工增加為45人、磚瓦工30人、油漆工30人、普工30人、其它工種30人，總

56、計(jì)施工人數(shù)為165人左右。3、安裝工程勞動(dòng)力的配備計(jì)劃安裝工程勞動(dòng)力的配備要根據(jù)工作量和土建的進(jìn)展進(jìn)度作隨時(shí)調(diào)整，施工時(shí)不能按照本工種的工作量固定施工人員，隨著土建進(jìn)度，配合情況隨時(shí)調(diào)整施工人員，也不能保持因土建進(jìn)展快配備時(shí)的高峰期，這樣會造成誤工，增加人工工資的投入，故此要求隨時(shí)增減，與土建密切配合。根據(jù)本工程安裝分部的工作量，安裝施工人員在主體時(shí)配備20人配合預(yù)埋，全面進(jìn)入裝飾施工時(shí)可增加到30人左右。專業(yè)設(shè)備安裝人員未考慮。這樣三個(gè)階段高峰期的施工勞動(dòng)力的配備，基本會滿足本工程如竣工收尾、調(diào)試、樁基施工、室外整體等各個(gè)工序的施工勞動(dòng)力。主要是根據(jù)工程的進(jìn)度情況、工序的穿插情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整

57、和協(xié)調(diào)，保證能全面滿足工程施工的需要。三、勞動(dòng)力計(jì)劃使用表工種準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段驗(yàn)收階段木 工1030406砼 工41825鋼筋工83545110瓦 工412153020電焊工48108架子工7136電 工2575粉刷工4530油漆工3010普 工840403012合 計(jì)4015519516578主要分項(xiàng)工程施工方案施工測量方案1、測量總則根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)及標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)進(jìn)行軸線放設(shè)及標(biāo)高控制，使用J2 經(jīng)緯儀和全站儀互為校核，以減少測量誤差。2、測量儀器的選用：2.1 SOKKIA SET210電子全站儀；2）J2 經(jīng)緯儀；3）DSZ2水準(zhǔn)儀2臺；4）30米鋼尺；5）

58、5米塔尺；6）其它輔助儀器。以上儀器均須鑒定合格。3、平面軸線控制測量3.1 基準(zhǔn)平面控制點(diǎn)的設(shè)置設(shè)置基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)，來作為各樓的定位依據(jù)?；鶞?zhǔn)平面控制網(wǎng)的設(shè)置以業(yè)主提供的基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)。其基準(zhǔn)點(diǎn)精度應(yīng)控制在2mm以內(nèi)。基準(zhǔn)點(diǎn)的精確程度將直接影響整個(gè)工程的測量精度?；鶞?zhǔn)平面控制網(wǎng)是建立在基準(zhǔn)點(diǎn)的基礎(chǔ)上。設(shè)置時(shí)要求同時(shí)滿足穩(wěn)定、可靠和通視三個(gè)要素。同時(shí)，還需附加一些保證措施。如建立一個(gè)控制副網(wǎng)或設(shè)置方位匯交等方法來防止基準(zhǔn)控制網(wǎng)遭到不可預(yù)見事件的破壞。標(biāo)高以業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)為基準(zhǔn)。其數(shù)值以業(yè)主最新提供的數(shù)值。施工高程應(yīng)根據(jù)最新數(shù)據(jù)及時(shí)調(diào)整。3.2 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的軸線定位測量根據(jù)測設(shè)在基坑周圍的控制點(diǎn)利

59、用經(jīng)緯儀把各軸線投測到條形基礎(chǔ)墊層,經(jīng)反復(fù)核實(shí)無誤后，彈出軸線控制線，用紅漆做出標(biāo)志，然后彈出其他軸線及模板線。3.3 上部結(jié)構(gòu)的軸線定位 因建筑物高度較低，且現(xiàn)場條件許可，上部結(jié)構(gòu)的軸線定位以外控制法為主，均根據(jù)道路上控制點(diǎn)而來，因此該控制點(diǎn)位置必須反復(fù)復(fù)核，準(zhǔn)確無誤后，請業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收，做為今后軸線定位的根據(jù)。 控制點(diǎn)的做法，用12 鋼筋種植在道路邊混凝土墩上，頂部刻出十字劃線，中心點(diǎn)即控制點(diǎn)，控制點(diǎn)做好后必須加以妥善保護(hù)，不得碰撞移動(dòng)。 軸線的引測：上部結(jié)構(gòu)的軸線引測是利用經(jīng)緯儀參照控制點(diǎn)把各軸線測設(shè)在建筑物外墻上，彈出豎向軸線，上層放線時(shí)利用此豎向軸線用線錘引上。待所有軸線投測完畢后，

60、用經(jīng)緯儀校核，無誤后即開始彈線。4、高程控制測量根據(jù)業(yè)主提供的城市等級水準(zhǔn)點(diǎn)，采用往返水準(zhǔn)或閉合水準(zhǔn)測量（若業(yè)主提供二點(diǎn)）。用精密水準(zhǔn)儀引測施工基準(zhǔn)點(diǎn)。施工基準(zhǔn)點(diǎn)布置在受施工環(huán)境影響小且不遭破壞的地方。考慮季節(jié)的變化和環(huán)境的影響，應(yīng)定期對基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測。樓層標(biāo)高控制：每棟樓引測兩個(gè)基準(zhǔn)標(biāo)高（在外墻轉(zhuǎn)角處），用紅漆作醒目標(biāo)記，標(biāo)明高程數(shù)據(jù)，隨著樓層升高，用鋼尺不斷往上引測，每次引測必須從基準(zhǔn)點(diǎn)向上拉。為減少鋼尺丈量標(biāo)高時(shí)引起誤差。5、沉降觀測在一層結(jié)構(gòu)柱墻的側(cè)模拆除后，即進(jìn)行沉降觀測點(diǎn)的設(shè)置，并用水準(zhǔn)儀采用往返水準(zhǔn)的方法測定其初值。以后定期或根據(jù)需要測量其標(biāo)高。前后標(biāo)高的差值就是該段時(shí)間里的