講義(規(guī)范)031016

1、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范講課內(nèi)容: 住宅（小區(qū)）智能化13.1 一般規(guī)定13.1.1 本章適用于建筑工程中的新建、擴(kuò)建或改建的民用住宅和住宅小區(qū)智能化的工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收。 安全防范系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范6.2.2 本節(jié)適用于總建筑面積在5萬(wàn)平方米以上（含5萬(wàn)平方米）、設(shè)有小區(qū)監(jiān)控中心的新建、擴(kuò)建、改建的住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)工程。建筑面積小于5萬(wàn)平方米、沒(méi)有小區(qū)監(jiān)控中心的單幢、多幢住宅樓、公寓、別墅群的安全防范系統(tǒng)工程可參照?qǐng)?zhí)行。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)框圖13.1.2 住宅（小區(qū)）智能化應(yīng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控與管理

2、系統(tǒng)、家庭控制器、綜合布線系統(tǒng)、電源和接地、環(huán)境、室外設(shè)備及管網(wǎng)等。住宅（小區(qū)）智能化體系結(jié)構(gòu)框圖見(jiàn)圖13-1，檢測(cè)驗(yàn)收項(xiàng)目見(jiàn)表13-1。HMS住宅（小區(qū)）智能化檢測(cè)項(xiàng)目表 表13-1項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)報(bào)警裝置滅火裝置疏散裝置可燃?xì)怏w報(bào)警住宅（小區(qū)）智能化檢測(cè)項(xiàng)目表續(xù)表13-1項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容2.安全防范系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)巡更系統(tǒng)出入口控制（門(mén)禁）系統(tǒng)停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)訪客對(duì)講系統(tǒng)住宅（小區(qū)）智能化檢測(cè)項(xiàng)目表續(xù)表13-1項(xiàng) 目檢測(cè)內(nèi)容3.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)衛(wèi)星接收系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)電話系統(tǒng)4.信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)住宅（小區(qū)）智能化檢測(cè)項(xiàng)目表 續(xù)表

3、13-1項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容5.監(jiān)控與管理系統(tǒng)表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳建筑設(shè)計(jì)監(jiān)控公共廣播與緊急廣播住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)住宅（小區(qū)）智能化檢測(cè)項(xiàng)目表續(xù)表13-1項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容6.家庭控制器家庭報(bào)警家用電器監(jiān)控家用表具數(shù)據(jù)采集及處理家庭緊急求助通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)的接口住宅（小區(qū)）智能化檢測(cè)項(xiàng)目表續(xù)表13-1項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容7.綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)8.電源與接地電源質(zhì)量、等級(jí)系統(tǒng)接地系統(tǒng)防雷9.環(huán)境機(jī)房環(huán)境指標(biāo)10.室外設(shè)備及管網(wǎng)室外設(shè)備安裝室外纜線敷設(shè)室外纜線選型13.2 系統(tǒng)檢測(cè)13.2.1 住宅（小區(qū)）智能化的系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)在工程安裝調(diào)試完成、經(jīng)過(guò)不少于一個(gè)月的系統(tǒng)試運(yùn)行、具備正常投運(yùn)條件后進(jìn)行。13.

4、2.2 住宅（小區(qū)）智能化的系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)以系統(tǒng)功能檢測(cè)為主，結(jié)合設(shè)備安裝質(zhì)量、設(shè)備功能、性能及相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。13.2.3 住宅（小區(qū)）智能化的系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、 設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)文件進(jìn)行。施工圖設(shè)計(jì)文件內(nèi)容1) 系統(tǒng)選型論證；2) 系統(tǒng)規(guī)模和控制方案說(shuō)明；3) 系統(tǒng)功能說(shuō)明和性能指標(biāo)等；4) 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖；5) 各子系統(tǒng)控制原理圖；6) 設(shè)備布置與布線圖；7) 相關(guān)動(dòng)力配電箱電氣原理圖；8) 監(jiān)控設(shè)備安裝施工圖；9) 中央控制室設(shè)備布置圖；10) 監(jiān)控設(shè)備電氣端子接線圖；11) 監(jiān)控設(shè)備清單等。13.3 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢測(cè)13.3.1

5、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能檢測(cè)除符合本規(guī)范第7章規(guī)定外，還應(yīng)符合下列要求: 3 已納入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的探測(cè)器不得重復(fù)接入家庭控制器。 13.4 安全防范系統(tǒng)檢測(cè)安全防范系統(tǒng)由六個(gè)部分組成：1. 視頻監(jiān)控系統(tǒng)2. 入侵報(bào)警系統(tǒng)3. 巡更系統(tǒng)4. 出入口（門(mén)禁）控制系統(tǒng)5. 停車管理系統(tǒng)6. 訪客對(duì)講系統(tǒng)訪客對(duì)講系統(tǒng)的檢測(cè)1. 在火警等緊急情況下電控鎖的自動(dòng)釋放功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2. 市電掉電后，備用電源應(yīng)能保證系統(tǒng)正常工作8h以上 不安裝家庭控制器的住宅可將家庭緊急求助報(bào)警裝置納入訪客對(duì)講子系統(tǒng)。 訪客對(duì)講子系統(tǒng)檢測(cè)驗(yàn)收項(xiàng)目見(jiàn)表13-2。訪客對(duì)講子系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目表表13-2項(xiàng) 目檢

6、測(cè)內(nèi)容訪客對(duì)講子系統(tǒng)門(mén)口機(jī)外觀門(mén)口機(jī)防水、防拆等功能通話清晰度圖像清晰度保密功能單元門(mén)開(kāi)鎖功能火災(zāi)時(shí)電控鎖釋放功能與訪客通話功能與管理員通信功能備用電源工作時(shí)間訪客對(duì)講系統(tǒng)的組成1室內(nèi)機(jī)：接受來(lái)訪者呼叫并可監(jiān)視、遙控住宅樓道入口處防盜門(mén)的電控鎖；可呼叫管理中心并直接通話。2分配解碼器：一般一個(gè)分配解碼器可接八個(gè)室內(nèi)機(jī)，進(jìn)戶線短路不會(huì)影響系統(tǒng)工作，根據(jù)樓層、房號(hào)可隨意編碼。3門(mén)口機(jī)（攝像）：可視與非可視兼容，實(shí)現(xiàn)與室內(nèi)機(jī)、管理機(jī)雙向?qū)χv的功能。4電控鎖：通過(guò)鑰匙、密碼、磁卡、控制線控制住宅入口處防盜門(mén)鎖的開(kāi)關(guān)。5管理主機(jī)：可與副管理機(jī)、門(mén)口機(jī)和用戶室內(nèi)機(jī)通話，監(jiān)視入口處情況，及時(shí)顯示住戶緊急求助

7、報(bào)警信號(hào)。6管理副機(jī)：安裝在小區(qū)出入口處，可與管理主機(jī)、門(mén)口機(jī)、用戶室內(nèi)機(jī)通話。7電源：為系統(tǒng)設(shè)備配備的直流電源。訪客對(duì)講系統(tǒng)的功能1對(duì)講：來(lái)訪客人只需在門(mén)口機(jī)上撥通相應(yīng)住戶房號(hào)分機(jī)，待住戶拿起室內(nèi)機(jī)后雙方即可通話。住戶也可與管理中心直接通話。2可視：安裝可視裝置，可觀察住宅樓道入口處情況及看清來(lái)訪者。3緊急求助：當(dāng)住戶在家中發(fā)生緊急情況如急病求醫(yī)、遇竊求助、著火求救等，可以用分機(jī)上的求助鍵或安裝在其他位置的緊急求助裝置向管理主機(jī)求助。一旦住戶報(bào)警，管理主機(jī)應(yīng)直觀顯示出報(bào)警點(diǎn)的地理位置。4電控門(mén)：住戶確認(rèn)來(lái)訪者后，按下自動(dòng)開(kāi)鎖鍵，住宅樓道入口處防盜門(mén)上的電控鎖打開(kāi)，來(lái)訪者進(jìn)門(mén)后，閉門(mén)器會(huì)自動(dòng)將

8、門(mén)關(guān)閉。5火災(zāi)釋放：當(dāng)樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，給住宅樓道入口處防盜門(mén)上電控鎖開(kāi)鎖信號(hào)，防盜門(mén)向外推開(kāi)可疏散人群。6通信聯(lián)網(wǎng)：管理主機(jī)應(yīng)與門(mén)口機(jī)、管理副機(jī)聯(lián)網(wǎng)，管理主機(jī)可自由選呼各用戶室內(nèi)機(jī)和管理副機(jī)，管理副機(jī)可呼叫管理主機(jī)和用戶分機(jī)，實(shí)現(xiàn)雙向呼叫、對(duì)講。住宅(小區(qū))安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求1. 住宅（小區(qū)）的安全防范系統(tǒng)由人防、物防、技防三部分組成。2. 住宅（小區(qū)）的安全技術(shù)防范系統(tǒng)由周界安全防范、公共區(qū)域安全防范、家庭安全防范、安防監(jiān)控中心四部分組成。3. 根據(jù)住宅（小區(qū)）對(duì)安全防范系統(tǒng)的功能要求，分為基本型、提高型、先進(jìn)型。1 周界安全防范22.6.4 基本型1 周界安全防范系統(tǒng)1）周界安全防范系統(tǒng)是

9、住宅小區(qū)的外圍防線，由柵欄和周界探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)以及保安人員組成；2）柵欄沿小區(qū)周界封閉設(shè)置，柵欄高度不應(yīng)低于1.8m，孔洞寬度不應(yīng)大于15cm，阻止人們攀登、翻越、鉆入住宅小區(qū)內(nèi)；3）如無(wú)柵欄，對(duì)封閉式住宅小區(qū)的周界進(jìn)行入侵探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)的無(wú)盲區(qū)設(shè)防，系統(tǒng)由住宅小區(qū)安防監(jiān)控中心監(jiān)測(cè)，當(dāng)有人經(jīng)非正常途徑進(jìn)入小區(qū)時(shí)，系統(tǒng)能探測(cè)到信號(hào)、發(fā)出警報(bào)、在顯示屏上顯示報(bào)警區(qū)域、報(bào)警時(shí)間并能自動(dòng)記錄與保存報(bào)警時(shí)間； 4）當(dāng)周界入侵探測(cè)系統(tǒng)被拆除或線路被切斷時(shí)，安防監(jiān)控中心應(yīng)能接收到報(bào)警信號(hào)。1 周界安全防范22.6.5 提高型1 周界安全防范系統(tǒng)。 1）同22.6.4條1款1）項(xiàng)； 2）同22.6.4條1款2）項(xiàng)

10、； 3）在安裝1）、2）要求的同時(shí)，還應(yīng)安裝周界入侵探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)，功能同22.6.4條1款3）、4）項(xiàng)。1 周界安全防范22.6.6先進(jìn)型1 周界安全防范系統(tǒng)1）同22.6.4條1款1）項(xiàng)； 2）同22.6.4條1款2）項(xiàng)； 3）同22.6.5條1款3）項(xiàng)； 4）保安管理中心采用電子地圖指示報(bào)警區(qū)域，配置聲、光提示，居住小區(qū)周界采用視頻監(jiān)視，或采用周界入侵探測(cè)報(bào)警裝置與視頻監(jiān)視聯(lián)動(dòng)，并留有對(duì)外報(bào)警接口。2 公共區(qū)域安全防范 住宅（小區(qū)）公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)由警衛(wèi)照明、巡更系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)組成22.6.4 基本型2 公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)。巡更系統(tǒng)居住小區(qū)內(nèi)安裝電子巡更系統(tǒng)，保安巡

11、更人員按設(shè)定路線進(jìn)行值班巡查并予以記錄。2 公共區(qū)域安全防范22.6.5 提高型2 公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)1）巡更系統(tǒng) 同22.6.4條2款；2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：在居住小區(qū)的主要出入口及公建重要部位安裝攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視。安防監(jiān)控中心可自動(dòng)/手動(dòng)切換系統(tǒng)圖像，可對(duì)攝像機(jī)云臺(tái)及鏡頭進(jìn)行控制，可對(duì)所監(jiān)控的重要部位進(jìn)行24h持續(xù)錄像；3）停車管理系統(tǒng)：在車輛出入口通過(guò)IC卡或其他形式進(jìn)行管理或計(jì)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)車輛出入及存放的時(shí)間記錄、查詢及區(qū)內(nèi)車輛存放管理等。2 公共區(qū)域安全防范22.6.6 先進(jìn)型2 公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)1）巡更系統(tǒng)：居住小區(qū)內(nèi)安裝電子巡更系統(tǒng)，保安巡更人員按設(shè)定路線進(jìn)行值班巡查并予以記錄，巡更

12、點(diǎn)與保安管理中心聯(lián)網(wǎng)，計(jì)算機(jī)可隨時(shí)讀取巡更所登錄的信息，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)巡更人員的有效保護(hù)和監(jiān)督管理。2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：除具有22.6.5條2款2）項(xiàng)的功能外，還應(yīng)在小區(qū)主要通道、停車場(chǎng)及電梯橋廂（多層或高層住宅）等部位設(shè)置攝像機(jī)。3）停車管理系統(tǒng)：除具有22.6.5條2款3）項(xiàng)的功能外，停車出入口車輛管理裝置應(yīng)與安防監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)使用。3 家庭安全防范 家庭安全防范系統(tǒng)由內(nèi)置式防護(hù)窗（或防護(hù)玻璃）、緊急求教報(bào)警裝置、訪客對(duì)講系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)組成。22.6.4 基本型3 家庭安全防范系統(tǒng)。1) 緊急求助報(bào)警裝置 在住戶室內(nèi)安裝緊急求助報(bào)警裝置，該裝置應(yīng)操作簡(jiǎn)單、可靠，防拆卸、防破壞。安防監(jiān)控中

13、心能實(shí)時(shí)處理和記錄報(bào)警事件；2）訪客對(duì)講系統(tǒng) 訪客對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)安裝在單元防護(hù)門(mén)上或墻體主機(jī)預(yù)埋盒內(nèi)。主機(jī)應(yīng)具有門(mén)控及與住戶室內(nèi)分機(jī)對(duì)講等功能，主機(jī)應(yīng)配置不間斷電源裝置。每戶應(yīng)設(shè)置室內(nèi)分機(jī)至少一部，嵌墻安裝于過(guò)廳或居室內(nèi)。室內(nèi)分機(jī)應(yīng)具有防災(zāi)、防盜報(bào)警信號(hào)接口；3）入侵報(bào)警系統(tǒng) 在住戶室內(nèi)安裝入侵報(bào)警探測(cè)器，探測(cè)器的保護(hù)范圍、隱蔽性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。安防監(jiān)控中心應(yīng)能實(shí)時(shí)處理和記錄報(bào)警事件3 家庭安全防范22.6.5 提高型3 家庭安全防范系統(tǒng)1）緊急求助報(bào)警裝置 除具有22.6.4條3款1）項(xiàng)的功能外 ，還應(yīng)在戶內(nèi)安裝兩處緊急求助報(bào)警裝置；2）訪客對(duì)講系統(tǒng) 除具有22.6.4條3款2）項(xiàng)的功能外，在

14、火警等緊急情況下，住宅樓道入口處防盜門(mén)電控鎖應(yīng)能自動(dòng)釋放；住宅小區(qū)主要出入口應(yīng)設(shè)置訪客對(duì)講裝置。 訪客對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)采用聯(lián)網(wǎng)型：安防監(jiān)控中心內(nèi)的管理主機(jī)具有與各住宅樓道入口處主機(jī)及住戶室內(nèi)分機(jī)相互聯(lián)絡(luò)、通信的功能，以實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)內(nèi)各用戶與安防監(jiān)控中心的直接聯(lián)系。3）入侵報(bào)警系統(tǒng)： 除具有22.6.4條3款3）項(xiàng)的功能外 ，還應(yīng)在戶門(mén)及陽(yáng)臺(tái)外窗安裝入侵報(bào)警裝置，住戶室內(nèi)要安裝可燃?xì)怏w泄漏自動(dòng)報(bào)警裝置。3 家庭安全防范22.6.6 先進(jìn)型3 家庭安全防范系統(tǒng)1）緊急求助報(bào)警裝置除具有22.6.4條3款1）項(xiàng)的功能外 ，應(yīng)在戶內(nèi)不少于兩處安裝緊急求助報(bào)警裝置。2）訪客對(duì)講系統(tǒng)采用可視對(duì)講系統(tǒng)，可視對(duì)講主機(jī)

15、應(yīng)采用CCD低照度廣角攝像機(jī)，宜具有紅外線LED自動(dòng)調(diào)光功能。系統(tǒng)功能同22.6.5條3款2）項(xiàng)。3）入侵報(bào)警系統(tǒng)除具有22.6.5條3款3）項(xiàng)的功能外 ，還應(yīng)在住戶室內(nèi)安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置，且當(dāng)可燃?xì)庑孤﹫?bào)警后能自動(dòng)切斷氣源并打開(kāi)排氣裝置。4 安防監(jiān)控中心1小區(qū)安防監(jiān)控中心等重要機(jī)房應(yīng)做好自身的人防、物防和技防。2住宅小區(qū)監(jiān)控中心是整個(gè)小區(qū)安防系統(tǒng)的監(jiān)控/管理和接、處警中心，應(yīng)能對(duì)小區(qū)內(nèi)的周界防護(hù)系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭安全防范系統(tǒng)等進(jìn)行監(jiān)控和管理。3住宅小區(qū)的監(jiān)控中心應(yīng)配置可靠的有線和無(wú)線通信工具，發(fā)生警情時(shí)，能迅速與案發(fā)地點(diǎn)及外界聯(lián)系。4住宅小區(qū)的監(jiān)控中心的進(jìn)戶門(mén)、外窗、陽(yáng)臺(tái)、外

16、墻等應(yīng)符合GB50096住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。一層應(yīng)設(shè)內(nèi)置式防護(hù)窗（或防護(hù)玻璃）及防盜門(mén)。5住宅小區(qū)的監(jiān)控中心宜設(shè)在小區(qū)地理位置的中心，避開(kāi)噪聲、污染、振動(dòng)和較強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾的地方。6住宅小區(qū)監(jiān)控中心可與住宅小區(qū)管理中心合并, 使用面積應(yīng)根據(jù)設(shè)備容量確定。 表22.6.3-1 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)基本型配置標(biāo)準(zhǔn) 表 22.6.3-2 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)提高型配置標(biāo)準(zhǔn) 系統(tǒng)名稱安 防 設(shè) 施單 項(xiàng) 設(shè) 施 功 能 要 求基本設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)周界安全防范系統(tǒng)柵 欄封閉，人不能鉆入，高度不低于1.8m，孔洞寬度不大于15cm。二項(xiàng)均設(shè)置周界入侵探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條1款3）項(xiàng)公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)警衛(wèi)

17、照明安裝在小區(qū)周界、主要公共活動(dòng)區(qū)，住宅的周圍四項(xiàng)中設(shè)置三項(xiàng)巡更系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條2款1）項(xiàng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條2款2）項(xiàng)停車管理系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條2款3）項(xiàng)家庭安全防范系統(tǒng)內(nèi)置式防護(hù)窗（或防護(hù)玻璃）安裝在住宅一層的窗戶四項(xiàng)均設(shè)置緊急求救報(bào)警裝置見(jiàn)22.6.5條3款1)項(xiàng)訪客對(duì)講系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條3款2)項(xiàng)入侵報(bào)警系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條3款3)項(xiàng)安防監(jiān)控中 心周界、公共區(qū)域、家庭安全防范系統(tǒng)的管理主機(jī)各子系統(tǒng)可單獨(dú)設(shè)置，相關(guān)子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，安防監(jiān)控中心統(tǒng)一接警，統(tǒng)一處警。視設(shè)置系統(tǒng)確定主機(jī)數(shù)量通信工具有與外界聯(lián)系的有線和無(wú)線通信工具必須設(shè)置基本型表 22.6.3-2 住宅小區(qū)安全防范系

18、統(tǒng)提高型配置標(biāo)準(zhǔn) 系統(tǒng)名稱安 防 設(shè) 施單 項(xiàng) 設(shè) 施 功 能 要 求基本設(shè)置標(biāo) 準(zhǔn)周界安全防范系統(tǒng)柵 欄封閉，人不能鉆入，高度不低于1.8m，孔洞寬度不大于15cm。二項(xiàng)均設(shè) 置周界入侵探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條1款3）項(xiàng)公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)警衛(wèi)照明安裝在小區(qū)周界、主要公共活動(dòng)區(qū)，住宅的周圍四項(xiàng)中設(shè)置三項(xiàng)巡更系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條2款1）項(xiàng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條2款2）項(xiàng)停車管理系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條2款3）項(xiàng)家庭安全防范系 統(tǒng)內(nèi)置式防護(hù)窗（或防護(hù)玻璃）安裝在住宅一層的窗戶四項(xiàng)均設(shè) 置緊急求救報(bào)警裝置見(jiàn)22.6.5條3款1)項(xiàng)訪客對(duì)講系統(tǒng)見(jiàn)22.6.5條3款2)項(xiàng)入侵報(bào)警系統(tǒng)見(jiàn)22.6.

19、5條3款3)項(xiàng)安防監(jiān)控中心周界、公共區(qū)域、家庭安全防范系統(tǒng)的管理主機(jī)各子系統(tǒng)可單獨(dú)設(shè)置，相關(guān)子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，安防監(jiān)控中心統(tǒng)一接警，統(tǒng)一處警視設(shè)置系統(tǒng)確定主機(jī)數(shù)量通信工具有與外界聯(lián)系的有線和無(wú)線通信工具必須設(shè)置表 22.6.3-3 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)先進(jìn)型配置標(biāo)準(zhǔn) 系 統(tǒng)名 稱防 衛(wèi) 設(shè) 施單 項(xiàng) 設(shè) 施 功 能 要 求基本設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)周界安全防范系 統(tǒng)封閉，人不能鉆入，高度不低于1.8m，孔洞寬度不大于15cm。二項(xiàng)均設(shè) 置柵欄 周界入侵探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)見(jiàn)22.6.6條1款3）、4）項(xiàng)公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)警衛(wèi)照明安裝在小區(qū)周界、主要公共活動(dòng)區(qū)住宅的周圍四項(xiàng)均設(shè) 置巡更系統(tǒng)見(jiàn)22.6.6條2款1）項(xiàng)視頻監(jiān)

20、控系統(tǒng)見(jiàn)22.6.6條2款2）項(xiàng)停車管理系統(tǒng)見(jiàn)22.6.6條2款3）項(xiàng)家庭安全防范 系 統(tǒng)內(nèi)置式防護(hù)窗（或防護(hù)玻璃）安裝在住宅一層的窗戶四項(xiàng)均設(shè) 置緊急求救報(bào)警裝置見(jiàn)22.6.6條3款1)項(xiàng)訪客對(duì)講系統(tǒng)見(jiàn)22.6.6條3款2)項(xiàng)入侵報(bào)警系統(tǒng)見(jiàn)22.6.6條3款3)項(xiàng)安防監(jiān)控中心周界、公共區(qū)域、家庭安全防范系統(tǒng)的管理主機(jī)通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)各子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制，對(duì)報(bào)警的圖象、聲音、數(shù)據(jù)等信息進(jìn)行集中控制和識(shí)別，且與住宅小區(qū)綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，統(tǒng)一接警、處警。視設(shè)置系統(tǒng)確定主機(jī)數(shù)量通信工具有與外界聯(lián)系的有線（專線）和無(wú)線通信工具必須設(shè)置13.5 監(jiān)控與管理系統(tǒng)檢測(cè)監(jiān)控與管理系統(tǒng)由四部分組成：1. 表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄

21、收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)2. 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)3. 緊急廣播與公共廣播系統(tǒng)4. 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)1 表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)13.5.1 表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)符合下列要求：1 水、電、氣、熱(冷)能等表具應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳。選用的表具應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),表具應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書(shū)和計(jì)量檢定證書(shū)；2 水、電、氣、熱（冷）能等表具遠(yuǎn)程傳輸?shù)母鞣N數(shù)據(jù)，通過(guò)系統(tǒng)可進(jìn)行查詢、統(tǒng)計(jì)、打印、費(fèi)用計(jì)算等；3 電源斷電時(shí)，系統(tǒng)不應(yīng)出現(xiàn)誤讀數(shù)并有數(shù)據(jù)保存措施，數(shù)據(jù)保存至少四個(gè)月以上；電源恢復(fù)后，保存數(shù)據(jù)不應(yīng)丟失；4 系統(tǒng)應(yīng)具有時(shí)鐘、故障報(bào)警、防破壞報(bào)警功能.13.5.5 表具現(xiàn)場(chǎng)采集的數(shù)據(jù)與遠(yuǎn)傳的數(shù)

22、據(jù)應(yīng)一致，每類表具總數(shù)達(dá)到100個(gè)及以上的按10%抽檢，少于100個(gè)的抽檢10個(gè)。檢測(cè)注意事項(xiàng)表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)1 計(jì)量表具應(yīng)選用符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，減少誤差。如電能表的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)滿足DL/T 645-1997、DL/T 698-1999產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的精度值。2 打印三個(gè)時(shí)間段所有住戶表具遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)的清單，檢測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行狀況，防止住戶數(shù)據(jù)丟失。表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的組成1 脈沖耗能表：能夠產(chǎn)生與能源實(shí)際用量成正比的脈沖數(shù)的能源計(jì)量表。包括脈沖水表、脈沖電能表、脈沖燃?xì)狻⒗錃?、熱能表等? 轉(zhuǎn)換模塊（電子傳感器）：采用傳感技術(shù)，對(duì)機(jī)械式水、電、氣等表具進(jìn)行改裝，將表具數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)

23、換成脈沖信號(hào)輸出。3 采集模塊（采樣器）：檢測(cè)、采集各能源計(jì)量運(yùn)行數(shù)據(jù)、工作狀態(tài)的專用模塊，用于信號(hào)的采集與發(fā)送,可全自動(dòng)實(shí)時(shí)采集。采集信號(hào)處理后通過(guò)信道將數(shù)據(jù)傳送到上一級(jí)設(shè)備（中繼器或集中器）。4 采集終端：負(fù)責(zé)檢測(cè)、采集多個(gè)能源計(jì)量表的運(yùn)行數(shù)據(jù)、工作狀態(tài)的專模塊，用于信號(hào)的采集與發(fā)射。采集信號(hào)處理后通過(guò)信道將數(shù)據(jù)傳送到上一級(jí)設(shè)備（中繼器或集中器）。表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的組成5 集中器（集中抄表儀）：負(fù)責(zé)收集各采集終端或采集塊的數(shù)據(jù)，并進(jìn)行處理、儲(chǔ)存和監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)的工作狀態(tài)，同時(shí)能和主站或手持單元進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，具有看門(mén)狗定時(shí)器和實(shí)時(shí)時(shí)鐘等功能。6 管理終端（主機(jī)）：一臺(tái)帶操作面板的專用計(jì)算

24、機(jī)，它通過(guò)采樣器采集的數(shù)據(jù)，得到各用戶耗能表的數(shù)據(jù)信息，集中準(zhǔn)確地記錄并儲(chǔ)存。該機(jī)具有計(jì)算、分?jǐn)偂⒉殄e(cuò)、修改和監(jiān)控等功能。通過(guò)管理軟件，實(shí)現(xiàn)用戶耗能數(shù)據(jù)的自動(dòng)處理，能及時(shí)通過(guò)銀行劃收耗能費(fèi)用，打印收據(jù)，并具有雙向通信功能。7 備用電源：為確保系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間不間斷地工作，系統(tǒng)應(yīng)配置備用電源（蓄電池）。當(dāng)正常用電回路停電時(shí)，備用電源自動(dòng)對(duì)采集器、采集終端供電，確保各耗能表能正常計(jì)數(shù)。8 系統(tǒng)構(gòu)成示意圖見(jiàn)圖22.9.1-1電力線載波表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)示意圖、22.9.1-2專網(wǎng)總線表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)示意圖。表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的功能1 自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳：通過(guò)計(jì)算機(jī)可預(yù)置自動(dòng)抄表時(shí)間，

25、實(shí)現(xiàn)自動(dòng)定時(shí)抄收各類耗能表數(shù)據(jù)，也可連續(xù)巡檢或隨機(jī)查詢系統(tǒng)轄區(qū)內(nèi)任何一個(gè)耗能表數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳至管理中心，由計(jì)算機(jī)處理系統(tǒng)內(nèi)所有用戶各表具的當(dāng)前信息。系統(tǒng)具有反饋信息報(bào)警功能。2 超限判斷：系統(tǒng)能自動(dòng)判定用戶的當(dāng)前信息是否超過(guò)限定值，如超出，可自動(dòng)記錄超限用戶的超限信息（超限值超限時(shí)間超限次數(shù)），并發(fā)出凍結(jié)命令。3 自動(dòng)檢查：系統(tǒng)可自動(dòng)檢測(cè)各類設(shè)備的工作狀態(tài)，并判定其工作是否正常。如發(fā)現(xiàn)故障并造成不走表、反轉(zhuǎn)等均能自動(dòng)記錄故障信息并報(bào)警。4 分時(shí)計(jì)費(fèi)：為了加強(qiáng)管理，提高對(duì)用戶的管理水平，可分時(shí)段計(jì)費(fèi)。5 實(shí)時(shí)計(jì)量：系統(tǒng)具有對(duì)時(shí)功能，可保證主機(jī)抄錄的數(shù)據(jù)與表具讀數(shù)同時(shí)性、準(zhǔn)確性。表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及

26、遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的功能6 管理功能：根據(jù)抄收的數(shù)據(jù)，自動(dòng)計(jì)算出各用戶的各種能源的消耗量所需費(fèi)用等，并可將各種數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為其他軟件的數(shù)據(jù)格式，與其他系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。可隨時(shí)查詢、打印各用戶表具耗能的有關(guān)資料。7 采集終端、采集器均具有掉電保護(hù)和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)功能，在掉電情況下，對(duì)停電前的用量絕對(duì)值可保存不低于四個(gè)月。用于抄錄耗能表讀數(shù)的采集器、采集終端均具有停電時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)換到自備電源供電的裝置，保證在停電時(shí)仍可記錄水表、燃?xì)獗怼崮鼙淼淖x數(shù)。8 集中器與管理中心通信接口多樣，選擇面廣，可采用公用電話網(wǎng)、局域網(wǎng)、專線、無(wú)線電、光纖通信網(wǎng)或小微波等。9 電力線載波系統(tǒng)通過(guò)線損控制、監(jiān)視用戶電表的運(yùn)行狀態(tài)及時(shí)發(fā)現(xiàn)偷竊電現(xiàn)象。電

27、力線載波系統(tǒng)的安裝1電能表集中安裝于電氣豎井，其他水、氣、熱能表具安裝在戶內(nèi)，采集終端箱安裝在電氣豎井內(nèi)，也可安裝在弱電豎井內(nèi)。電力線引至采集終端箱，信號(hào)線進(jìn)每戶弱電箱后引至脈沖式耗能表具，示意圖見(jiàn)圖22.9.1-3方案1。此方案適用于中、高層一層多戶住宅。2采集終端設(shè)置于電能表箱內(nèi)，此箱可安裝于每層公共走道或前室內(nèi)，示意圖見(jiàn)圖22.9.1-3方案2。此方案適用于中、多層一層2戶住宅。3采用采集模塊采集、處理各耗能表具數(shù)據(jù)，采集模塊安裝于86型接線盒內(nèi)，距各耗能表具安裝位置不大于500mm。電力線引至采集模塊，信號(hào)線引至脈沖式耗能表具，示意圖見(jiàn)圖22.9.1-3方案3。此方案充分利用電力線資源

28、，減少信號(hào)線敷設(shè)，安裝、維護(hù)方便，適合于住宅改造工程。4電力線載波通信距離產(chǎn)品型號(hào)而定。如超過(guò)一定長(zhǎng)度,又沒(méi)必要為數(shù)量有限的幾戶設(shè)置一臺(tái)集中器,線路中間可增設(shè)一臺(tái)中繼器,對(duì)信號(hào)進(jìn)行放大和過(guò)濾，以此解決此矛盾。專網(wǎng)總線系統(tǒng)的安裝1采集終端設(shè)于弱電專用采集箱內(nèi)，此箱置于弱電豎井內(nèi)；水表、電能表安裝于樓層專用管井內(nèi)，集中采集、處理水、電耗能數(shù)據(jù)，其他表具安裝在戶內(nèi)，示意圖見(jiàn)圖22.9.1-4方案1。此方案適用于中、高層一層多戶，水表、電能表集中安裝的住宅。2 采集終端箱安裝于每層公共走道或前室內(nèi)，信號(hào)線可同管敷設(shè)進(jìn)每戶弱電箱，后引至脈沖式耗能表具，示意圖見(jiàn)圖22.9.1-4方案2。此方案適用于中、多

29、層一層2戶住宅。3 采用采集模塊采集、處理各耗能表具數(shù)據(jù)，采集模塊安裝于86型接線盒內(nèi)，距各耗能表具安裝位置不大于500mm。專網(wǎng)總線進(jìn)戶弱電箱后，引至采集模塊，示意圖見(jiàn)圖22.9.1-4方案3。此方案充分利用專網(wǎng)總線資源，減少信號(hào)線敷設(shè)，安裝、維護(hù)方便，適合于住宅改造工程。注意事項(xiàng)1采集終端內(nèi)設(shè)有可充電的備用電池，以確保在一定停電時(shí)間內(nèi)可連續(xù)工作，即在供電系統(tǒng)停電或停電檢修期間，仍能實(shí)時(shí)采集，實(shí)現(xiàn)燃?xì)?水表用量的自動(dòng)抄表。2 如方案1、方案2所示，耗能表具為脈沖式電能表、燃?xì)獗?、水表、熱能表，則86型接線盒為連接表具的出線口。如耗能表為普通型表具，則86型接線盒內(nèi)需給表具加裝轉(zhuǎn)換模塊。3 如

30、方案3所示，耗能表具為脈沖式電能表、燃?xì)獗?、水表、熱能表，則86型接線盒為采集模塊的安裝盒及連接表具的出線口。如耗能表為普通型表具，需另加86型接線盒給表具加裝轉(zhuǎn)換模塊。4 由于加裝轉(zhuǎn)換模塊可能會(huì)產(chǎn)生不必要的誤差，建議開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)人員在新建及改建工程中，盡量選用脈沖式耗能表具或在生產(chǎn)廠改裝好的普通型耗能表具。5 導(dǎo)線在穿管施工時(shí)，一般管路應(yīng)選用整條纜線，中間不允許有接頭，以免影響線路信號(hào)傳輸。各導(dǎo)線在終端安裝盒內(nèi)應(yīng)預(yù)留長(zhǎng)度不小于300mm。6 86型接線盒應(yīng)預(yù)埋在耗能表附近（300500mm范圍內(nèi)），且表具和接線盒的正前方周圍300mm處不能有影響安裝和維修表具及接線的障礙物。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

31、13.5.2 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)除參照本規(guī)范第6章有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)具備飲用水蓄水池過(guò)濾設(shè)備、消毒設(shè)備的故障報(bào)警的功能。13.5.6 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)除執(zhí)行本規(guī)范第6.3節(jié)有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)進(jìn)行以下內(nèi)容的檢測(cè)：1 室外園區(qū)藝術(shù)照明的開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)間設(shè)定、控制回路的開(kāi)啟設(shè)定和燈光場(chǎng)景的設(shè)定及照度調(diào)整；2 園林綠化澆灌水泵的控制、監(jiān)視功能和中水設(shè)備的控制、監(jiān)視功能。緊急廣播與公共廣播系統(tǒng)13.5.3 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)符合本規(guī)范第4.2.10條的要求。4 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)13.5.4 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)的檢測(cè)除執(zhí)行本規(guī)范第5.4節(jié)規(guī)定外，還應(yīng)進(jìn)行以下內(nèi)容的檢測(cè)，使用功能滿足設(shè)計(jì)要

32、求的為合格，否則為不合格。1住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)包括住戶人員管理、住戶房產(chǎn)維修、住戶物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的查詢及收取、住宅（小區(qū)）公共設(shè)施管理、住宅（小區(qū)）工程圖紙管理等；2 信息服務(wù)項(xiàng)目可包括家政服務(wù)、電子商務(wù)、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、電子銀行、娛樂(lè)等；應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)； 3 物業(yè)管理公司人事管理、企業(yè)管理和財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容的檢測(cè)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；4. 住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng)的信息安全要求應(yīng)符合本規(guī)范第5.5節(jié)的要求。13.6 家庭控制器檢測(cè) 家庭控制器是將家庭中語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖象的傳輸及控制點(diǎn)集中管理，便于使用、維護(hù)、維修。家庭控制器包括：1. 家庭報(bào)警2. 家庭緊急求助3. 家用

33、電器監(jiān)控4. 表具數(shù)據(jù)采集及處理5. 通信網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)接口 家庭控制器包含的內(nèi)容為目前產(chǎn)品的共性內(nèi)容，按設(shè)計(jì)選型檢測(cè)驗(yàn)收。家庭控制器的接入網(wǎng)有多種方式，按所選用的接入網(wǎng)對(duì)接口進(jìn)行檢測(cè)。家庭控制器檢測(cè)項(xiàng)目參見(jiàn)表13-3。家庭控制器檢測(cè)項(xiàng)目表表13-3項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容1.家庭控制器家庭控制器外觀接入網(wǎng)接口故障報(bào)警備用電源防雷接地2.家庭報(bào)警感煙探測(cè)器感溫探測(cè)器可燃?xì)怏w探測(cè)器紅外探測(cè)器微波探測(cè)器復(fù)合探測(cè)器磁開(kāi)關(guān)探測(cè)器家庭控制器檢測(cè)項(xiàng)目表續(xù)表13-3項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容3.家庭緊急求助緊急求助裝置撤、布防功能4.家用電器監(jiān)控家用電器監(jiān)控安全性家用電器監(jiān)控遙控功能5.家用表具數(shù)據(jù)采集與處理表具產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)表具數(shù)據(jù)抄收

34、表具數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳信息顯示、查詢1 家庭報(bào)警13.6.2 家庭報(bào)警功能的檢測(cè)應(yīng)符合下列要求： 1. 感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、燃?xì)馓綔y(cè)器的檢測(cè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求； 2. 入侵報(bào)警探測(cè)器的檢測(cè)應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范第8.3.7條的規(guī)定； 3. 家庭報(bào)警的撤防、布防轉(zhuǎn)換及控制功能。2 家庭緊急求助13.6.3 家庭緊急求助報(bào)警裝置的檢測(cè)應(yīng)符合下列要求： 1. 可靠性：準(zhǔn)確、及時(shí)的傳輸緊急求助信號(hào)； 2. 可操作性：老年人和未成年人在緊急情況下應(yīng)能方便地發(fā)出求助信號(hào)； 3. 應(yīng)具有防破壞和故障報(bào)警功能。13.6.7 家庭緊急求助報(bào)警裝置的檢測(cè)應(yīng)符合下列要求：1 每戶宜安裝一處以上的緊急求助報(bào)警裝置（如：起居

35、室、臥室等）；2 緊急求助報(bào)警裝置宜有一種以上的報(bào)警方式（如手動(dòng)、遙控、感應(yīng)等）；3 報(bào)警信號(hào)宜區(qū)別求助內(nèi)容；4 緊急求助報(bào)警裝置宜加夜間顯示。 報(bào)警信號(hào)宜區(qū)別求助內(nèi)容是指安防監(jiān)控中心通過(guò)接收不同的報(bào)警信號(hào)了解當(dāng)事人的情況，如：病人求醫(yī)、遇竊求助、著火求救等。 家庭緊急求助報(bào)警裝置的檢測(cè)考慮老年人和未成年人的生理特點(diǎn)，緊急求助報(bào)警裝置的觸發(fā)件應(yīng)醒目、接觸面大、機(jī)械部件靈活；安裝高度適宜；具備防破壞報(bào)警功能。3 家用電器監(jiān)控13.6.4 家用電器的監(jiān)控功能的檢測(cè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。13.6.5 家庭控制器應(yīng)對(duì)誤操作或出現(xiàn)故障報(bào)警時(shí)具有相應(yīng)的處理能力。13.6.6 無(wú)線報(bào)警的發(fā)射頻率及功率的檢測(cè)。 家

36、庭無(wú)線報(bào)警裝置的工作頻率應(yīng)符合國(guó)家無(wú)線電委員會(huì)的要求，在300MHz433MHz之間，發(fā)射功率應(yīng)小于10mW。家庭控制器的組成1 控制器主機(jī)：由中央處理器CPU、通信模塊組成。2信號(hào)模塊（安防）：開(kāi)關(guān)量輸入，接各類報(bào)警器、緊急按鈕等。3信號(hào)模塊（表具）：脈沖量輸入，接各類脈沖式耗能表具。4控制模塊（照明）：開(kāi)關(guān)量輸出，控制照明燈、電動(dòng)窗簾等電源的通斷。5控制模塊（家電）：在控制家電電源通斷的基礎(chǔ)上，與家電內(nèi)部控制系統(tǒng)接口，達(dá)到遠(yuǎn)程控制、調(diào)節(jié)家電的功能。6集線器（交換機(jī)）：網(wǎng)絡(luò)集線器（HUB）或加交換功能，為住戶提供多個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口。7電源：為家庭控制器配備的直流電源。當(dāng)正常用電回路停電時(shí)，備用電源

37、自動(dòng)供電不低于8小時(shí)。8接口（網(wǎng)卡）：家庭控制器與系統(tǒng)主機(jī)及外界的通信功能。9箱體、面板：家庭控制器元器件的載體及人機(jī)對(duì)話的操作界面。箱體的機(jī)械結(jié)構(gòu)應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，不易變形、涂層完整、具有防腐、防蝕功能。面板外觀應(yīng)美觀大方，通過(guò)合理的安裝方式，牢固安裝在箱體上。表 22.10.10 康居住宅家庭控制器功能設(shè)置 級(jí)別消防安防訪客對(duì)講通信網(wǎng)絡(luò)信息網(wǎng)絡(luò)家電監(jiān)控表具數(shù)據(jù)遠(yuǎn) 傳基本型（1A）22.5.122.6.422.6.4 3 2)表22.7.1表22.7.222.8.1 512點(diǎn)22.9.1提高型（2A）22.5.122.5.222.6.522.6.5 3 2)22.8.1 62點(diǎn)以上先進(jìn)型（3A

38、）22.5.122.5.322.6.622.6.6 3 2)22.8.1 72點(diǎn)以上家庭控制器的安裝1撒、布防：防止系統(tǒng)誤報(bào)。家中有人正?；顒?dòng)時(shí)應(yīng)將報(bào)警系統(tǒng)關(guān)閉，家人外出或睡眠時(shí)，可將系統(tǒng)設(shè)防，或有系統(tǒng)定時(shí)完成。2安全防范：可根據(jù)建設(shè)方、設(shè)計(jì)的要求，安裝入侵報(bào)警器（如：紅外入侵探測(cè)器、紅外/微波雙技術(shù)探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、窗磁開(kāi)關(guān)等）和消防探測(cè)器（如：感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、氣體泄漏探測(cè)器等），達(dá)到安全防范的目的。3緊急求助：家中發(fā)生緊急情況時(shí)，可方便地通過(guò)緊急求助裝置向管理中心發(fā)出求助信號(hào)。4 照明控制：對(duì)家庭中的照明燈、電動(dòng)窗簾、電視機(jī)、音響等小功率（500W左右）電器進(jìn)行電源

39、通斷遠(yuǎn)程控制、遙控控制和現(xiàn)場(chǎng)控制。家庭控制器的安裝5家電控制：對(duì)家庭中的空調(diào)、電熱水器、微波爐等大功率（1000W及以上）電器，除根據(jù)家電的容量配置控制電源的通斷模塊外，還要與家電內(nèi)部的控制回路接口，才能做到遠(yuǎn)程控制、調(diào)節(jié)上述家用電器，達(dá)到節(jié)能、節(jié)時(shí)、舒適的目的。6表具數(shù)據(jù)采集及處理：對(duì)家居中水、氣、熱能電子脈沖式表具的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、處理、傳輸?shù)焦芾碇行?，電能表一般集中放置在戶外?小區(qū)信息服務(wù)：通過(guò)顯示屏可查詢顯示當(dāng)前家中表具耗能數(shù)及費(fèi)用、小區(qū)內(nèi)部消息等。13.7 室外設(shè)備及管網(wǎng)13.7.1 安裝室外的設(shè)備箱應(yīng)有防水、防潮、防曬、防銹等措施；設(shè)備浪涌過(guò)電壓防護(hù)器設(shè)置、接地聯(lián)結(jié)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)