旁站柏廬路地塊保障性住房監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、B13絆柏廬路地塊保案障性住吧房按(罷一半期叭)熬罷標(biāo)凹 盎1奧#吧、罷2奧#骯、般3阿#巴樓扒、吧5挨#罷車庫及配電房頒工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則把（巡視、旁站岸監(jiān)理）胺 八 骯 艾 絆 敗項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)愛（章）跋 柏：伴 頒 阿 扳 斑專業(yè)監(jiān)理工程案師：翱 白 佰 礙 胺總監(jiān)理工程師按：擺 佰 愛 啊 半 扳 百日敖 昂 安期：埃 俺 頒 八 班 盎江蘇省建設(shè)廳安監(jiān)制埃巡視、旁站監(jiān)搬理細(xì)則皚柏廬路地塊保礙障性住佰房版(敖一艾期百)笆柏標(biāo)芭段罷1挨#懊、斑2吧#邦、昂3挨#般住宅樓板、班5暗#跋車庫及配電房辦項(xiàng)目位于昆山班市柏廬路西側(cè)白、慶豐路南側(cè)敗，是昆山市樂班建住房開發(fā)有隘限公司開發(fā)的唉保障性住宅小

2、凹區(qū)，由蘇州立昂誠建筑設(shè)計(jì)院敗有限公司巖土矮工程勘察，蘇襖州華造建筑設(shè)敗計(jì)有限公司設(shè)敖計(jì)，江蘇五環(huán)搬建設(shè)有限公司背總承包。瓣1半#暗樓為剪力墻結(jié)班構(gòu)地下一層、霸地上二十四層唉帶閣樓，建筑笆高爸度敖73.70罷m伴，建筑面積懊約盎18243.巴1扮6襖叭；伴2皚#爸樓為剪力墻結(jié)凹構(gòu)地下一層、哎地上二十四層霸帶閣樓，建筑稗高扒度癌73.70佰m巴，建筑面積癌約矮18258.礙5版0拜翱；襖3敗#鞍樓為剪力墻結(jié)拜構(gòu)地下一層、扒地上二十四層挨帶閣樓，建筑芭高阿度班73.70懊m辦，建筑面積疤約芭18247.哎4骯8俺八；伴5俺#巴地下車庫為框熬架結(jié)構(gòu)地下一骯層，高白度澳3.70疤m矮，建筑面積藹約邦1

3、0713.柏8礙8哀；總建筑面頒積約背68375.班84把；合同要求鞍質(zhì)量為姑蘇杯壩。第一條：哀為了加強(qiáng)施工捌現(xiàn)場的旁站監(jiān)八理工作，確保唉工程項(xiàng)目的關(guān)藹鍵部位、關(guān)鍵佰工序的施工質(zhì)量，依據(jù)房把屋建筑工程施版工旁站監(jiān)理管佰理辦法（試行熬）的有關(guān)規(guī)背定，結(jié)合項(xiàng)目俺的實(shí)際特點(diǎn)，矮制定本旁站監(jiān)岸理實(shí)施方案。襖第二條：本項(xiàng)扒目旁站監(jiān)理實(shí)辦施方案的制定哀依據(jù)哀1爸、建設(shè)工程翱質(zhì)量管理?xiàng)l例扮、房屋建爸筑工程施工旁百站監(jiān)理管理辦柏法（試行）耙及有關(guān)法律按、法規(guī)等。笆2愛、建設(shè)工程奧監(jiān)理規(guī)范及安有關(guān)的施工質(zhì)瓣量驗(yàn)收規(guī)范、昂強(qiáng)制性條文和把技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。按3絆、本項(xiàng)目的設(shè)哎計(jì)施工圖紙及靶有關(guān)的說明、擺圖集等。疤4昂、本工

4、程項(xiàng)目澳的特點(diǎn)及建設(shè)隘單位提出的有霸關(guān)要求。挨第三條：本工礙程項(xiàng)目的主要襖特點(diǎn)搬1#-3爸#啊樓為地下一層斑、地唉上2癌4拔層框架剪力墻懊結(jié)構(gòu)拔，扒5瓣#凹車庫為地翱下奧1哎層、框架結(jié)構(gòu)耙。熬第四條：霸本項(xiàng)目的伴巡視檢查版主要巡視檢查八施工單位在施拌工過程中的施疤工工藝是否符芭合建筑施工技耙術(shù)操作規(guī)程及安審定的施工方叭案；施工質(zhì)量矮是否滿足設(shè)計(jì)翱和規(guī)范要求；按巡視檢查各工澳序管理工作是靶否到位以及施艾工中質(zhì)量、安八全存在的隱患扮以口頭通知形叭式發(fā)出指令進(jìn)熬行糾正、整改辦、解決處理。絆第五條：本項(xiàng)白目的旁站監(jiān)理吧范圍愛根據(jù)有關(guān)法律板法規(guī)規(guī)定的要隘求，結(jié)合本項(xiàng)邦目的特點(diǎn)，確絆定關(guān)鍵部位關(guān)阿鍵工序的

5、范圍胺。笆一、基礎(chǔ)工程斑方面樁基工程施工土方回填敗框架結(jié)構(gòu)梁柱壩節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎混凝土澆筑防水細(xì)部處理癌二、主體結(jié)構(gòu)班方面拔框架結(jié)構(gòu)梁柱暗節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎混凝土澆筑防水細(xì)部處理節(jié)能氨三、超重機(jī)械板安裝、加節(jié)、疤拆除盎第六條：旁站挨監(jiān)理的內(nèi)容目昂標(biāo)及監(jiān)控方法芭根據(jù)確定的旁昂站監(jiān)理關(guān)鍵部澳位關(guān)鍵工序范稗圍，其具體旁把站監(jiān)理內(nèi)容目澳標(biāo)及監(jiān)控方法哎是：岸一、預(yù)應(yīng)力鋼斑筋混凝土管樁敗 絆1巴、驗(yàn)收進(jìn)場的半管樁應(yīng)符合設(shè)捌計(jì)要求。監(jiān)控哀方法：查看生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許白可證和產(chǎn)品出艾廠合格證檢測挨報(bào)告。拜 叭 版監(jiān)控方法：現(xiàn)捌場檢驗(yàn)，查看岸資料敖 背2氨、檢查樁機(jī)等吧設(shè)備應(yīng)符合施懊工要求。霸 鞍 爸監(jiān)控方法：檢白查資料鞍

6、敖3拔、電焊條應(yīng)有俺產(chǎn)品合格證，耙檢測資料。按 百監(jiān)控方法：抽疤樣檢驗(yàn)，查看佰資料。案 耙4皚、樁身垂直度愛，接樁間歇時(shí)藹間，樁的連接癌質(zhì)量、打壓入靶深度及壓力表靶讀數(shù)。板 絆 隘監(jiān)控方法：記板錄最后壓力值稗與壓樁長度，跋現(xiàn)場觀察量測按。拔 拌5板、檢查樁位偏熬差，挨按絆GB5020熬2-201靶2懊表扒5.1.藹3半標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容盎檢查。拔 鞍 俺監(jiān)控方法：現(xiàn)熬場測量。二、土方回填盎土方回填前，礙應(yīng)清除基地垃伴圾樹根等雜物壩，抽除坑穴積捌水淤泥等。埃監(jiān)控方法：現(xiàn)襖場檢查觀察版1把、檢查用于填懊方料應(yīng)符合設(shè)翱計(jì)規(guī)范要求后佰，才能進(jìn)行回扮填。叭監(jiān)控方法：現(xiàn)耙場檢查觀察必哎要時(shí)抽樣試驗(yàn)稗。拔2俺、檢

7、查用于壓奧實(shí)的機(jī)具應(yīng)達(dá)搬到壓實(shí)要求的板性能。霸監(jiān)控方法：現(xiàn)安場檢查，查看霸資料。挨3巴、控制回填的翱分層厚度氨（翱3阿0半），壓實(shí)系挨數(shù)（設(shè)計(jì)要求鞍），應(yīng)符合設(shè)昂計(jì)或規(guī)范要求敗，并分層取樣哎試驗(yàn)。柏4靶、回填施工完哀畢后，檢查頂疤面標(biāo)高平整度啊應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)百范要求。辦監(jiān)控方法：現(xiàn)安場檢查測量。愛三、重要部位凹鋼筋綁扎岸1吧、嚴(yán)把鋼筋進(jìn)白場關(guān)，要對(duì)鋼背筋品種、規(guī)格伴、外觀進(jìn)行核凹對(duì)檢查，查看斑出廠合格證及奧質(zhì)量保證書，吧并現(xiàn)場見證取哀樣進(jìn)行拉伸、胺彎曲檢驗(yàn)，合搬格后才準(zhǔn)卸車靶。澳2柏、加工時(shí)嚴(yán)格柏按設(shè)計(jì)圖紙及擺規(guī)范要求制作霸加工。頒3班、對(duì)梁、柱交拔叉處及比較復(fù)叭雜的部位的鋼翱筋加工安裝，爸要跟

8、蹤旁站督俺促，并及時(shí)作奧好旁站記錄。凹四、防水混凝暗土澆筑瓣1笆、檢查防水混礙凝土的原材料拌配合比及坍落案度應(yīng)符合設(shè)計(jì)胺要求，對(duì)預(yù)拌懊混凝土應(yīng)查看扮有關(guān)資料數(shù)據(jù)壩。靶監(jiān)控方法：現(xiàn)懊場檢查觀測抽邦樣試驗(yàn)。敗2鞍、每工作班檢熬查混凝土坍落跋度扒2版次以上，及時(shí)把糾偏。八3稗、應(yīng)留置抗?jié)B啊試件組，每組伴為敖6拌個(gè)抗?jié)B試塊。吧監(jiān)控方法：見藹證取樣做試塊疤4阿、檢查防水混百凝土的餓變形懊縫、施工縫、愛后澆帶、穿墻罷管道埋設(shè)件等胺設(shè)置和構(gòu)件應(yīng)百符合設(shè)計(jì)要求骯，嚴(yán)禁有滲漏氨。安監(jiān)控方法：現(xiàn)傲場檢查觀察。叭五、混凝土澆翱筑般1阿、檢查模板標(biāo)佰高幾何尺寸支斑撐牢固度可靠氨性。伴監(jiān)控方法：現(xiàn)班場檢查觀察量壩測擺2

9、、檢查鋼筋保熬護(hù)層應(yīng)達(dá)到設(shè)癌計(jì)規(guī)范要求，把在施工中發(fā)現(xiàn)氨異動(dòng)及時(shí)糾正瓣。拜監(jiān)控方法：現(xiàn)爸場檢查觀察測版量懊3稗、檢查結(jié)構(gòu)混白凝土的標(biāo)號(hào)、氨坍落度、搗振氨密實(shí)度、混凝辦土的澆筑厚度翱應(yīng)符合設(shè)計(jì)要隘求。絆監(jiān)控方法：現(xiàn)埃場檢查觀察量芭測見證取樣做礙試塊（同條件愛和標(biāo)養(yǎng)）敗4胺、對(duì)混凝土原矮材料的質(zhì)量配艾合比進(jìn)行抽檢襖，預(yù)拌混凝土熬應(yīng)檢查相應(yīng)資背料。骯監(jiān)控方法：現(xiàn)擺場檢查抽樣復(fù)扒測量測查看資百料。吧六、防水細(xì)部襖結(jié)構(gòu)處理埃1罷、檢查防水混扮凝土結(jié)構(gòu)的變礙形縫、后澆帶背、穿墻管道埋澳件等細(xì)部構(gòu)造班的防水處理方巴法應(yīng)符合設(shè)計(jì)白規(guī)范要求。啊監(jiān)控方法：現(xiàn)巴場檢查觀察查看資料。扮2澳、屋面天溝、壩檐溝、泛水、芭

10、檐口變形縫、傲伸出屋面管道暗等部位構(gòu)造應(yīng)哎符合設(shè)計(jì)規(guī)范拔要求。佰監(jiān)控方法：現(xiàn)耙場檢查觀察檢按查資料瓣3靶、檢查用于防靶水的材料應(yīng)符頒合設(shè)計(jì)規(guī)范要邦求。壩監(jiān)控方法：現(xiàn)爸場檢查查看資柏料必要時(shí)抽樣挨復(fù)試。七、保溫版1哀、加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)埃量檢查：主要骯包括開工前的叭檢查；工序施安工過程中的監(jiān)拔督檢查；工序艾交接檢查；隱頒蔽工程在封閉熬掩蓋前的檢查辦；工程施工預(yù)骯驗(yàn)；停工后復(fù)礙工前后檢查；骯成品保護(hù)質(zhì)量愛檢佰查壩,安分部分項(xiàng)工程完工后的檢查百驗(yàn)收；其它質(zhì)扳量跟蹤檢查。般2扳、采用有效的唉檢查方法：視暗覺檢查：看、吧摸、敲、照；巴量測檢查：靠襖、吊、量、套把；凹試驗(yàn)檢查：理把化試驗(yàn)、無損絆檢測。板3隘、質(zhì)量

11、控制的瓣方式：抽樣檢盎驗(yàn)。熬4白 半、按監(jiān)理規(guī)范佰規(guī)定的制度：矮實(shí)行分部分項(xiàng)芭工程認(rèn)可制，佰前道工序未經(jīng)稗認(rèn)可不得進(jìn)行埃下道工序的施唉工。跋5爸、敗 懊質(zhì)量控制手段熬：下達(dá)指令文埃件，利用支付柏手段。藹澳第七條：旁站昂監(jiān)理人員的職稗責(zé)和權(quán)力傲一、監(jiān)理人員瓣的職責(zé)埃1把、檢查施工企百業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人鞍員到崗、特殊拜工種持證上崗斑以及施工機(jī)械藹、建筑材料設(shè)搬備情況。耙2案、跟班監(jiān)督關(guān)八鍵部位關(guān)鍵工芭序的施工執(zhí)行礙情況、施工方百案以及工程建邦設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)半情況。板3八、檢查建筑材隘料建筑構(gòu)配件熬設(shè)備和商品混瓣凝土的質(zhì)量檢百驗(yàn)報(bào)告等，并芭可以現(xiàn)場監(jiān)督翱施工企業(yè)進(jìn)行昂檢驗(yàn)或委托具稗有資質(zhì)的第三佰方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

12、傲4版、做好旁站記艾錄和監(jiān)理日志拜，保存旁站監(jiān)白理原始資料。壩二、旁站監(jiān)理艾人員的權(quán)力巴發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)挨有違反工程建絆設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)熬行為的，有權(quán)安責(zé)令施工企業(yè)邦立即整改，發(fā)安現(xiàn)其施工活動(dòng)昂已經(jīng)或者可能佰危及工程質(zhì)量隘的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)盎向監(jiān)理工程師唉或者總監(jiān)理工俺程師報(bào)告，由疤總監(jiān)理工程師翱下達(dá)局部暫停白工令或者采取把其他應(yīng)急措施邦。疤第八條：旁站矮監(jiān)理的要求阿1案、施工企業(yè)應(yīng)皚根據(jù)旁站監(jiān)理班實(shí)施細(xì)則的要胺求，對(duì)需要進(jìn)半行旁站監(jiān)理的頒關(guān)鍵部位、關(guān)罷鍵工序在施工跋前奧2氨4皚小時(shí)通知監(jiān)理絆人員。邦2挨、在旁站監(jiān)理隘過程中及時(shí)發(fā)笆現(xiàn)和處理施工藹中出現(xiàn)的質(zhì)量骯問題，如實(shí)做皚好旁站記錄，安監(jiān)理人員及施敖工企業(yè)

13、現(xiàn)場質(zhì)辦檢人員未簽認(rèn)柏旁站監(jiān)理記錄拔不得進(jìn)入下道般工序施工。拌3搬、合理安排旁岸站監(jiān)理人員進(jìn)襖行旁站監(jiān)理，版對(duì)需要旁站監(jiān)白理的關(guān)鍵部位把關(guān)鍵工序，凡胺沒有實(shí)施旁站骯監(jiān)理或沒有旁癌站監(jiān)理記錄的班，監(jiān)理工程師昂或總監(jiān)理工程霸師不得在相應(yīng)拔文件簽字。挨第九條：旁站艾監(jiān)理過程中對(duì)襖問題處理方法盎1柏、旁站監(jiān)理人啊員在旁站監(jiān)理爸過程中發(fā)現(xiàn)的霸一般性問題，矮應(yīng)及時(shí)督促施鞍工人員立即整埃改達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)壩范要求否則不襖能繼續(xù)施工。班2柏、在旁站監(jiān)理扒過程中監(jiān)理人耙員發(fā)現(xiàn)施工人鞍員有違反建筑哀工程強(qiáng)制性標(biāo)把準(zhǔn)或明顯不符熬合設(shè)計(jì)要求的埃應(yīng)立即責(zé)令施拔工人員暫停施般工，并報(bào)告總俺監(jiān)理工程師下埃達(dá)暫停工令。矮3哀、在旁

14、站監(jiān)理愛過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)柏旁站部位的材盎料構(gòu)配件等不巴符合資料要求白的，應(yīng)立即禁案止施工人員使柏用，并通知施礙工企業(yè)將不合奧格的材料配件啊等清退出場。板4翱、旁站監(jiān)理人暗員如發(fā)現(xiàn)旁站背記錄沒有監(jiān)理傲人員、施工企班業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人霸員簽認(rèn)就進(jìn)入下道工序施工澳的，應(yīng)立即禁斑止施工人員進(jìn)阿行下道工序施巴工。拌第十條：旁站熬監(jiān)理程序及人骯員安排搬一、旁站監(jiān)理鞍程序拔1八、制定旁站監(jiān)鞍理實(shí)施方案矮2盎、施工單位根翱據(jù)方案確定的絆旁站部位背在稗2阿4頒小時(shí)前書面通柏知監(jiān)理人員敗3哎、總監(jiān)理工程盎師作好旁站人啊員安排氨4霸、根據(jù)施工時(shí)般間，跟班旁站敖監(jiān)理人員到位捌檢查施工準(zhǔn)備懊情況搬5胺、對(duì)旁站監(jiān)理柏部位實(shí)行全過邦程監(jiān)督襖6骯、對(duì)旁站監(jiān)理挨過程中發(fā)現(xiàn)的拜問題進(jìn)行處理吧7笆、做好旁站監(jiān)敖理記錄交監(jiān)理斑工程師或總監(jiān)瓣理工程師簽閱懊第十一條：旁笆站監(jiān)理人員的壩責(zé)任伴1版、旁站監(jiān)理人癌員應(yīng)按昂照瓣“邦旁站監(jiān)理管理胺辦芭法岸”挨及本實(shí)施方案捌認(rèn)真進(jìn)行旁站啊監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)報(bào)百告處理。般2扒、不稗按疤“芭旁站監(jiān)理管理拔辦白法佰”岸及本實(shí)施方案埃進(jìn)行旁站監(jiān)理