總監(jiān)考試試題附答案

1、總監(jiān)考試試題 區(qū)域： 填空題 *_您的姓名： 填空題 *_1、 經(jīng)紀人及銷售經(jīng)理均以當月個人（ ）為核算積分與提成等的依據(jù)。 單選題 *A、二手新簽合同收入B、新簽合同實收總業(yè)績C、新簽合同總業(yè)績 【正確答案】D、新簽合同總收入2、 二手新簽合同總業(yè)績=（二手（ ）傭金+（ ）合同收入）*89%-（ ）成本-簽單成本+二手新簽普租合同傭金*89%。正確答案:（ ） 單選題 *A、新簽合同、金融費、金融B、新簽合同、交易服務(wù)費、交易C、新簽買賣合同、金融費、金融D、新簽買賣合同、交易服務(wù)費、交易 【正確答案】3、 離職員工返聘可參考離職前職級定級或重新提交近一年的工資流水，重新審核定級，離職后返

2、聘間隔時長小于（ ）個月者，重新審核定級最多在離職前職級上提升（ ）級。 正確答案:（ ） 單選題 *A、3，2B、5，1C、6，2D、6，1 【正確答案】4、 ( )級及以上經(jīng)紀人（包含M級），不允許成交普租業(yè)務(wù)，如有成交業(yè)績充公，單筆傭金超過( )元以上的高額普租單除外。正確答案:（ ） 單選題 *A、A2，8000B、A3，8000C、A2，10000 【正確答案】D、A4，100005、 所有員工均以人事部的（ ）時間為起薪日。 單選題 *A、到店B、商圈結(jié)束C、新人訓(xùn)結(jié)束D、入職 【正確答案】6、 A0級別員工到店3個月內(nèi)積分累計核算，但( )。到店3個月積分達到( )分以上，從(

3、)月晉升到對應(yīng)級別。正確答案:（ ） 單選題 *A、升級，80，達到當B、升級，80，第4個C、不升級，100，達到當D、不升級，100，第4個 【正確答案】7、 針對A1級以上（含A0/2）的員工，為保證員工的正常生活所需，公司提供了無息借款形式的保障薪資政策:月保障薪資標準( )元;保障薪資總額度( )元。正確答案:（ ） 單選題 *A、2000，10000 【正確答案】B、3000，9000C、2000，80000D、3000，100008、 A0、A0/1級經(jīng)紀人當月新簽合同總業(yè)績( )元以內(nèi)無提成，( )元以上的部分，按( )提成。正確答案:（ ） 單選題 *A、8000，8000，

4、10%B、8000，8000，30%C、5000，5000，15%D、5000，5000，10% 【正確答案】9、 經(jīng)紀人的提成以個人新簽合同總業(yè)績?yōu)榛鶖?shù)，以當月( )積分對應(yīng)的提點為倍數(shù)，( )計算提成。增減合同業(yè)績按增減發(fā)生當月經(jīng)紀人的級別對應(yīng)的提成比例核算。正確答案:（ ） 單選題 *A、期初，通提 【正確答案】B、期初，累計分段C、期末，通提D、期末，累計分段10、 在職經(jīng)紀人當月的新簽二手買賣合同，現(xiàn)場回傭率( )時，當月發(fā)放經(jīng)紀人該單對應(yīng)提成的( );傭金收齊且房產(chǎn)證過戶過后，發(fā)放經(jīng)紀人該單對應(yīng)提成的( );在完成物業(yè)交割等事宜后，發(fā)放經(jīng)紀人該單對應(yīng)提成的( )。正確答案:（ ）

5、單選題 *A、85%，30%，40%，30%B、85%，40%，30%，30%C、90%，40%，30%，30% 【正確答案】D、90%，30%，40%，30%11、 離職經(jīng)紀人，離職前已收全傭，過戶后可取得該單提成的（ ）%;該單剩余的（ ）%提成由店長確定辦理后續(xù)事宜的員工獲得。截止離職員工最后工作日未收齊傭金或未回款的，離職員工不享受任何提成（含新房），該單的（ ）%提成由辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的跟單經(jīng)紀人獲得（M不允許跟單）;新房單和江寓業(yè)務(wù)不設(shè)跟單經(jīng)紀人。正確答案:（ ） 單選題 *A、70%，30%，30%B、60%，40%，40% 【正確答案】C、60%，40%，30%D、80%，20%，

6、20%12、 觸犯公司紅線被開除的所有員工，當月（ ）; 被辭退的當月按（ ）元/月（武漢市最低工資標準），按（ ）天數(shù)發(fā)放。觸犯公司黃線的員工當期無績效。正確答案:（ ） 單選題 *A、發(fā)放保障薪，2000，30B、發(fā)放基本薪，1750，出勤C、無薪資，2000，出勤D、無薪資，1750，出勤 【正確答案】13、 A0 、A0/1 離職當月，出勤不足月的，工資以（ ）元/月的標準按實際出勤天核算發(fā)放。店長離職當月，出勤不足月的，工資以（ ）元/月的標準按實際出勤天核算發(fā)放，不享受當月所有應(yīng)發(fā)提成及分潤?？偙O(jiān)離職當月，出勤不足月的，工資以（ ）元/月的標準按實際出勤天核算發(fā)放，不享受當月所有應(yīng)

7、發(fā)提成。正確答案:（ ） 單選題 *A、1750，4500，7000 【正確答案】B、2000，5000，7000C、1750，4500，8000D、2000，5000，800014、 2019年( )起( )的A0員工開始執(zhí)行最新發(fā)布的薪資績效方案，2019年( )及以前入職的A0員工按原新人薪資方案核算工資，具體參考編號:吉薪【通】字【2019】04號的文件。正確答案:（ ） 單選題 *A、9月29日，入職，9月28日B、10月8日，到店，10月7日C、10月1日，入職，9月29日D、10月8日，入職，10月7日 【正確答案】15、 2019年（ ）日起，店長不允許作為業(yè)務(wù)主體參與到業(yè)務(wù)中

8、（即店長不允許做業(yè)績）。若有成交業(yè)績，不享受（ ）提成?？偙O(jiān)帶店不額外享受（ ）提成。 正確答案:（ ） 單選題 *A、9月29日，店長，總監(jiān)B、10月1日，店長，總監(jiān)C、9月29日，經(jīng)紀人，店長D、10月1日，經(jīng)紀人，店長 【正確答案】16、 業(yè)績提成發(fā)放規(guī)則:店長當月二手新簽合同回傭率 （ ），應(yīng)發(fā)提成發(fā)放比例為100%;回傭率 （ ）時，應(yīng)發(fā)提成須待結(jié)單（款齊且過戶）后逐筆發(fā)放?？偙O(jiān)當月二手新簽合同回傭率（ ）時，應(yīng)發(fā)提成發(fā)放比例為90%，回傭率( )時，應(yīng)發(fā)提成須待結(jié)單（款齊且過戶）后逐筆發(fā)放。 正確答案:（ ） 單選題 *A、 95 %，80%，85 % ，70% 【正確答案】B、

9、95 %，75%，85 % ，65%C、 90 %，70%，80 % ，70%D、 90 %，80%，85% ，70%17、 （ ）起要求門店只能存在一店一長，取消一店多長制。若存在雙組或多組的情況，店長均按門店整體成本核算利潤。 單選題 *A、2020年 5月 【正確答案】B、2019年 12月C、2020年 1月D、2019年10月18、 入職日期在每月（ ）前的經(jīng)紀人和店長，入職當月即為第一個月;入職日期在每月（ ）（含）后的人員，入職次月為第一個月。正確答案:（ ） 單選題 *A、16，16B、15，15C、20，20D、21，21 【正確答案】19、 10月在合同簽約( )小時內(nèi)到賬

10、的實收，均視為現(xiàn)場回傭。扎賬日簽約的合同，在扎賬次日( )點之前到帳的實收，均視為現(xiàn)場回傭。核算簽單當月回傭率，也以扎帳次日中午( )點為時間節(jié)點。11月起在合同簽約( )小時內(nèi)到賬的實收，均視為現(xiàn)場收傭 ; 扎賬日當天簽約的時間節(jié)點不變。正確答案:（ ） 單選題 *A、48，10，10 ，24B、24，10，10 ，48C、48，12，12 ，24 【正確答案】D、24，12，12 ，4820、 門店的二手買賣及普租合同，在簽約( )小時之內(nèi)主客方店長須在簽約系統(tǒng)中上傳相關(guān)合同主體:存量房買賣合同、存量房居間服務(wù)合同及( )分成單。按揭貸款單還須同時上傳( )委托合同。正確答案:（ ） 單選

11、題 *A、24，房源方協(xié)議，按揭貸款B、24，客源方協(xié)議，按揭貸款、產(chǎn)權(quán)過戶， 【正確答案】C、48，房源方協(xié)議，產(chǎn)權(quán)過戶D,48，客源方協(xié)議，按揭貸款、產(chǎn)權(quán)過戶21、 A3級經(jīng)紀人競聘M3級銷售經(jīng)理須任職A3級（ ）個月以上。M晉升后須立即組建對應(yīng)團隊成員，團隊A序列經(jīng)紀人（其中A0、A0/1、 A0/2、 A1、A2）人數(shù)不少于（ ）人，不高于( )人;晉升M后，( )月末如團隊A級經(jīng)紀人成員人數(shù)仍為0，則M自動降級為A級經(jīng)紀人。正確答案:（ ） 單選題 *A、6，2，8，次月B、3，2，6，當月 【正確答案】C、6，2，8，當月D、3，2，6，次月22、 A級別的經(jīng)紀人成交二手買賣單、租賃單、新房單及金融業(yè)務(wù)單后均應(yīng)按職級對應(yīng)比例向師傅（M）分配帶教業(yè)績。A0/2、A1成交主客方，分配對應(yīng)師傅的業(yè)績比例為客源方的（ ）%。 單選題 *A、20%B、10% 【正確答案】C、15%D、5%23、 2021年前,因公司業(yè)務(wù)快速發(fā)展的需要，A晉升M可先通過大區(qū)競聘后晉升，但晉升后（ ）個月內(nèi)須完成M對應(yīng)的培訓(xùn)通關(guān)，如未完成則M降級為A。 單選題 *A、1B、2C、3 【正確答案】D、424、 關(guān)于裂變?nèi)耍ò挥蟹譂櫃?quán)的原帶店區(qū)域經(jīng)理）的投資款說明:若本人或被裂變?nèi)擞幸环睫D(zhuǎn)為職業(yè)線店長的情況，公司均按規(guī)定的流程與裂