梅花鹿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 梅花鹿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc239612221 第一章全部的在 PAGEREF _Toc239612221 h 1 HYPERLINK l _Toc239612222 一、項(xiàng)目名稱及概況 PAGEREF _Toc239612222 h 1 HYPERLINK l _Toc239612223 二、擬建項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc239612223 h 5 HYPERLINK l _Toc239612224 三、編制依據(jù)和編制原則 PAGEREF _Toc239612224 h 6 HYPERLINK l _Toc

2、239612225 4. 結(jié)論 PAGEREF _Toc239612225 h 7 HYPERLINK l _Toc239612226 第二章項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性 PAGEREF _Toc239612226 h 8 HYPERLINK l _Toc239612227 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc239612227 h 8 HYPERLINK l _Toc239612228 2、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 PAGEREF _Toc239612228 h 10 HYPERLINK l _Toc239612229 3、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 PAGEREF _Toc239612229 h 1

3、3 HYPERLINK l _Toc239612230 第三章市場(chǎng)與政策分析 PAGEREF _Toc239612230 h 15 HYPERLINK l _Toc239612231 1. 市場(chǎng)分析 PAGEREF _Toc239612231 h 15 HYPERLINK l _Toc239612232 2. 價(jià)格分析 PAGEREF _Toc239612232 h 18 HYPERLINK l _Toc239612233 3. 結(jié)論 PAGEREF _Toc239612233 h 19 HYPERLINK l _Toc239612234 第四回選址條件 PAGEREF _Toc2396122

4、34 h 20 HYPERLINK l _Toc239612235 1. 網(wǎng)站現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc239612235 h 20 HYPERLINK l _Toc239612236 二、主要建設(shè)條件 PAGEREF _Toc239612236 h 20 HYPERLINK l _Toc239612237 第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 PAGEREF _Toc239612237 h 24 HYPERLINK l _Toc239612238 一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 PAGEREF _Toc239612238 h 24 HYPERLINK l _Toc239612239 二、項(xiàng)目規(guī)劃布局 PAGEREF

5、_Toc239612239 h 24 HYPERLINK l _Toc239612240 三、建設(shè)方案 PAGEREF _Toc239612240 h 26 HYPERLINK l _Toc239612241 4. 生產(chǎn)技術(shù)解決方案和社區(qū)管理 PAGEREF _Toc239612241 h 30 HYPERLINK l _Toc239612242 第六章節(jié)能節(jié)水措施 PAGEREF _Toc239612242 h 34 HYPERLINK l _Toc239612243 一、節(jié)能措施 PAGEREF _Toc239612243 h 34 HYPERLINK l _Toc239612244 二、

6、節(jié)水措施 PAGEREF _Toc239612244 h 34 HYPERLINK l _Toc239612245 第七章環(huán)境影響 PAGEREF _Toc239612245 h 36 HYPERLINK l _Toc239612246 1. 編譯基礎(chǔ) PAGEREF _Toc239612246 h 36 HYPERLINK l _Toc239612247 二、影響因素分析 PAGEREF _Toc239612247 h 37 HYPERLINK l _Toc239612248 3. 結(jié)論 PAGEREF _Toc239612248 h 38 HYPERLINK l _Toc239612249

7、 第八章實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo) PAGEREF _Toc239612249 h 38 HYPERLINK l _Toc239612250 一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 PAGEREF _Toc239612250 h 38 HYPERLINK l _Toc239612251 2.投標(biāo) PAGEREF _Toc239612251 h 40 HYPERLINK l _Toc239612252 第九章投資估算和融資 PAGEREF _Toc239612252 h 45 HYPERLINK l _Toc239612253 一、投資估算 PAGEREF _Toc239612253 h 45 HYPERLINK l _Toc

8、239612254 2. 籌款 PAGEREF _Toc239612254 h 52 HYPERLINK l _Toc239612255 第十章財(cái)務(wù)評(píng)估 PAGEREF _Toc239612255 h 53 HYPERLINK l _Toc239612256 一、概述 PAGEREF _Toc239612256 h 53 HYPERLINK l _Toc239612257 2、年度營(yíng)業(yè)收入及營(yíng)業(yè)稅金及附加估算 PAGEREF _Toc239612257 h 54 HYPERLINK l _Toc239612258 3. 成本估算 PAGEREF _Toc239612258 h 55 HYPER

9、LINK l _Toc239612259 四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) PAGEREF _Toc239612259 h 56 HYPERLINK l _Toc239612260 五、不確定性分析 PAGEREF _Toc239612260 h 58 HYPERLINK l _Toc239612261 第十一章項(xiàng)目組織管理 PAGEREF _Toc239612261 h 61 HYPERLINK l _Toc239612262 1. 組織的設(shè)立 PAGEREF _Toc239612262 h 61 HYPERLINK l _Toc239612263 2、建立三大管理體系 PAGEREF _Toc239612

10、263 h 61 HYPERLINK l _Toc239612264 三、項(xiàng)目實(shí)施期間項(xiàng)目資金管理辦法 PAGEREF _Toc239612264 h 62 HYPERLINK l _Toc239612265 第十二章社會(huì)效益分析 PAGEREF _Toc239612265 h 63 HYPERLINK l _Toc239612266 一、充分發(fā)揮示范效應(yīng)，推動(dòng)水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 PAGEREF _Toc239612266 h 63 HYPERLINK l _Toc239612267 二、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，社會(huì)效益顯著 PAGEREF _Toc239612267 h 64 HYPERLINK l

11、_Toc239612268 第十三章結(jié)65日程附圖第一章 總則一、項(xiàng)目名稱及概況一、項(xiàng)目名稱百家梅花鹿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)單位* 縣* 繁育園3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*4、項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)* 縣 * 鄉(xiāng) * 村東五、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模新建標(biāo)準(zhǔn)化梅花鹿繁育園，飼養(yǎng)梅花鹿100頭，新建鹿舍2000平方米；將購(gòu)買40只雌鹿和60只雄鹿；每年將屠宰 34 頭幼鹿。六、項(xiàng)目投資與籌資項(xiàng)目投資：本項(xiàng)目總投資206.67萬元，其中建設(shè)投資196.58萬元，初期流動(dòng)資金10.09萬元。資金來源：本項(xiàng)目總投資206.67萬元，通過募集項(xiàng)目資金并向上級(jí)部門申請(qǐng)支持解決，其中：項(xiàng)目資金106.67萬元，占總投資的56.56%

12、；向上級(jí)部門申請(qǐng)支持100萬元，占總投資的43.44%。七、項(xiàng)目效益項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值65.46萬元，正常年（第7年）稅后利潤(rùn)17.28萬元；項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率為10.21% ，稅后投資回收期為8. 11年；該項(xiàng)目直接帶動(dòng)40戶農(nóng)戶，平均增加收入5250元，三年后可讓200戶農(nóng)戶完全脫貧致富。八、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表表1-1序列號(hào)項(xiàng)目名稱單元數(shù)據(jù)評(píng)論1生產(chǎn)規(guī)模鹿茸公斤138小鹿頭342種鹿雄鹿頭60母鹿頭403容量人們124投資總投資額百萬206.67其中：建設(shè)投資百萬196.58底線流動(dòng)性百萬10.095正常年?duì)I業(yè)收入百萬65.466正常的年度銷售稅和附加費(fèi)百萬3.657正常

13、年度總成本百萬38.77其中：正常年度變動(dòng)成本百萬6.20正常的年度固定成本百萬32.578全年正常利潤(rùn)總額百萬23.049正常年所得稅百萬5.7610正常年度稅后利潤(rùn)百萬17.2811財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%13.39%稅前%10.21%稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值百萬46.58稅前百萬12.66稅后投資回收期年7.04稅前（含建設(shè)期1年）年8.11稅后正常年投資稅率%11.59%正常的年投資回報(bào)率%10.01%正常年度稅后投資回報(bào)%7.51%正常年自有資本利潤(rùn)率%13.27%盈虧平衡點(diǎn)%58.57%項(xiàng)目背景*縣歷來是煤炭工業(yè)為主的縣，煤炭生產(chǎn)對(duì)該縣環(huán)境影響尤為嚴(yán)重。黨中央、國(guó)務(wù)院作出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

14、的戰(zhàn)略部署后，縣委、縣政府充分認(rèn)識(shí)到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要意義，提出了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)調(diào)整政策。及時(shí)的方式。為貫徹落實(shí)好這一政策，項(xiàng)目單位在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，做好市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合縣域?qū)嶋H，準(zhǔn)備開展養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)。梅花鹿。鹿的全身都是寶，尤其是鹿茸，其保健效果顯著，價(jià)格昂貴。鹿肉味道鮮美，營(yíng)養(yǎng)豐富，售價(jià)高昂。鹿的其他副產(chǎn)品也被視為具有神奇用途的寶物。項(xiàng)目單位引進(jìn)梅花鹿，開創(chuàng)了*縣特色養(yǎng)殖的先河。發(fā)展鹿養(yǎng)殖是一項(xiàng)前景廣闊、經(jīng)濟(jì)效益可觀的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。為了飼養(yǎng)一只中型鹿，每年要收獲兩季鹿角，每季鹿角重約 0.8 公斤。按照目前4000元左右的市場(chǎng)價(jià)格，扣除飼養(yǎng)成本后，每頭鹿能賺5000多元。一只母鹿一年可以生一

15、只幼崽，可以賺到4000多元的純利潤(rùn)。隨著養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴(kuò)大，必將成為*縣的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。將對(duì)推動(dòng)全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，對(duì)增加全縣農(nóng)民收入將發(fā)揮重大作用。三、編譯依據(jù)及編譯原則3.1編譯基礎(chǔ)_ _(1)、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）、 投資項(xiàng)目可行性研究指南（中國(guó)電力出版社2002年版）；(2)、省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目其他造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（三）現(xiàn)行國(guó)家行業(yè)法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（四）項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)資料和相關(guān)調(diào)查資料。3.2 _編譯原則（一）項(xiàng)目建設(shè)以生產(chǎn)設(shè)施為主，輔助生產(chǎn)設(shè)施和公用工程必須滿足生產(chǎn)設(shè)施的需要；（ 2）核心設(shè)備采用先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量；（ 3）整體設(shè)計(jì)體現(xiàn)先進(jìn)

16、技術(shù)，穩(wěn)定可靠，安全適用；（ 4）總平面布置應(yīng)工藝流暢，交通便利，廠面美觀整潔，功能分區(qū)明顯，并應(yīng)充分考慮預(yù)留。4。結(jié)論*縣位于山西、河北、蒙古交界處。氣候寒冷干燥，是典型的農(nóng)牧交錯(cuò)帶。發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)是適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)條件，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、自然和諧發(fā)展的積極選擇；梅花鹿生產(chǎn)基地的建立，是牽動(dòng)千家萬戶的大事，也是引導(dǎo)農(nóng)民大規(guī)模脫貧致富的產(chǎn)業(yè)選擇。該項(xiàng)目適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的總體形勢(shì)和千方百計(jì)增加農(nóng)民收入的期望，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、相關(guān)政策和省市農(nóng)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃。該項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，輻射帶動(dòng)作用明顯，具有較高的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。對(duì)富民強(qiáng)省，特別是雁門關(guān)生態(tài)畜牧經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，具有深遠(yuǎn)的意

17、義。建議支持該項(xiàng)目。第二章項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1 、梅花鹿經(jīng)濟(jì)價(jià)值高俗話說：“鹿是寶”，具體來說：最珍貴的東西鹿茸。鹿角是長(zhǎng)在雄鹿額頭上的未骨化的角。它富含復(fù)雜的蛋白質(zhì)和激素，以及磷酸鈣、膠質(zhì)軟骨素等化學(xué)成分。筋骨”，是中藥之王，補(bǔ)品中的上品。鹿尾和鹿筋的其他部位具有治療鹿角等疾病的作用；鹿胎具有治療腎虛和婦科疾病的作用；鹿血和鹿胎盤也有很高的藥用價(jià)值；鹿皮是制作高檔奢華皮衣的最佳選擇。原料;鹿筋、鹿心、鹿肉是豪華宴會(huì)上的高級(jí)菜肴。野生梅花鹿尤為稀少，鹿養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展空間大。應(yīng)將剩余野生梅花鹿的保護(hù)作為優(yōu)先事項(xiàng)。同時(shí)，為滿足梅花鹿的市場(chǎng)需求，應(yīng)大力發(fā)展梅花鹿養(yǎng)殖業(yè)。近十年的

18、養(yǎng)鹿實(shí)踐證實(shí)，養(yǎng)鹿業(yè)是遠(yuǎn)強(qiáng)于牛、鹿、豬、家禽等養(yǎng)殖業(yè)的長(zhǎng)期高效產(chǎn)業(yè)。國(guó)際市場(chǎng)鹿肉價(jià)格大幅上漲，供不應(yīng)求。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)尚未形成產(chǎn)業(yè)，但我國(guó)南方鹿肉市場(chǎng)正在興起。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來看，鹿制品的銷售市場(chǎng)正在開發(fā)中。目前，以鹿制品為原料的滋補(bǔ)保健品越來越多?？梢哉f，中國(guó)鹿制品消費(fèi)市場(chǎng)潛力巨大，前景廣闊。2 、待開發(fā)的深加工產(chǎn)品鹿制品深加工項(xiàng)目較多，可制成鹿茸粉、鹿茸膠囊、鹿茸系列飲料、鹿茸啤酒、鹿茸酒精、鹿?jié)嵕诜骸⒙谷撞?、鹿茸口香糖、鹿茸軟糖、鹿茸含片等系列鹿茸保健品可增值?shù)倍、數(shù)十倍，為鹿產(chǎn)業(yè)帶來廣闊的發(fā)展空間。2、項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、鹿茸市場(chǎng)前景廣闊梅花鹿和馬鹿已有2000多年的歷史。過去，它們一直是政

19、要和一些外國(guó)人的專利產(chǎn)品。隨著我國(guó)改革開放的深入和人民生活水平的不斷提高，保健和增強(qiáng)體質(zhì)已成為普遍現(xiàn)象。一種時(shí)尚，許多中老年人都在享受鹿茸制品的滋養(yǎng)。鹿茸不再是奢侈品。在不久的將來，鹿茸將成為我國(guó)人民的健康必需品。從這里的一組數(shù)據(jù)不難看出鹿茸市場(chǎng)的前景。韓國(guó)人口4400萬，鹿茸年消費(fèi)量160多噸，人均約3.6克。我國(guó)每年生產(chǎn)天鵝絨40噸，其中40%出口，醫(yī)藥消費(fèi)10噸左右，民用不到15噸，按12億人口計(jì)算，人均消費(fèi)約0.01克。我國(guó)的天鵝絨人均消費(fèi)量?jī)H為韓國(guó)的1/360。今年5月29日，全國(guó)養(yǎng)鹿工作會(huì)議指出：“在保證正常出口的前提下，計(jì)劃開發(fā)一些深加工項(xiàng)目，填補(bǔ)我國(guó)生產(chǎn)領(lǐng)域的空白?！庇纱丝梢?，

20、中國(guó)鹿茸市場(chǎng)潛力巨大。按養(yǎng)鹿規(guī)模，鹿茸產(chǎn)量500噸，全部?jī)?nèi)銷，人均不到半克。我國(guó)養(yǎng)殖梅花鹿和馬鹿約20萬只，基數(shù)很小。庫(kù)存基數(shù)小，繁殖速度慢，相對(duì)于國(guó)內(nèi)外對(duì)鹿茸及其副產(chǎn)品日益增長(zhǎng)的需求，鹿茸供應(yīng)趨于供不應(yīng)求，價(jià)格穩(wěn)中有升。 .鹿茸為主要產(chǎn)品，一年可再生一到兩次。優(yōu)質(zhì)成年雄鹿每年可收獲成品鹿角（二條鹿角）0.50公斤以上。按照近幾年5800元/公斤的市場(chǎng)價(jià)格，每只優(yōu)質(zhì)雄鹿每年可以賺取3000多元的毛利。經(jīng)濟(jì)效益十分可觀，前景廣闊?？梢哉f，這是一條致富的捷徑。2、鹿制品前景廣闊從目前的國(guó)內(nèi)形式來看，我國(guó)將加入世界貿(mào)易組織。入關(guān)后，我國(guó)的工業(yè)品可能會(huì)受到一定的影響。作為農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)副產(chǎn)品特別是珍稀動(dòng)

21、物養(yǎng)殖業(yè)將展現(xiàn)出巨大優(yōu)勢(shì)。 ，在此基礎(chǔ)上，鹿產(chǎn)品的需求會(huì)以供不應(yīng)求的形式出現(xiàn)。此外，加入世界貿(mào)易組織后，各國(guó)的進(jìn)出口關(guān)稅將有不同程度的降低，這將大大增加出口量，大大增加產(chǎn)品的利潤(rùn)。這對(duì)養(yǎng)鹿業(yè)來說是一個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)。有遠(yuǎn)見的人將利用這個(gè)機(jī)會(huì)。從目前的產(chǎn)品加工形式來看，已經(jīng)從簡(jiǎn)單的初級(jí)產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)橐M(jìn)高科技基礎(chǔ)系統(tǒng)，通過深加工提高產(chǎn)品的科技含量。此外，國(guó)家科研部門也在投入大量人力物力，研究開發(fā)與鹿繁育相關(guān)的高科技項(xiàng)目，如人工授精、克隆、鹿制品的藥用價(jià)值、藥物、滋補(bǔ)、保健、化妝品等。目前，已開發(fā)出多項(xiàng)高新技術(shù)成果，有的已投入生產(chǎn)，有的將投入生產(chǎn)。以上產(chǎn)品資源均來自鹿產(chǎn)業(yè)。因此，養(yǎng)鹿業(yè)的前景是無限的。

22、3.飼養(yǎng)成本低梅花鹿不僅可以在東北地區(qū)飼養(yǎng)，而且在我國(guó)廣大地區(qū)也可以繁殖。由于有黃河、長(zhǎng)江、沿海和廣大山區(qū)，氣候比東北溫和，草場(chǎng)終年郁郁蔥蔥。 ，馬鹿的天賜之地。鹿是具有雜項(xiàng)飲食的反芻動(dòng)物。他們主要使用粗飼料（類似于牛）并且食物攝入量非常低。各種農(nóng)作物的秸稈及其副產(chǎn)品、綠色枝葉、雜草都是鹿的良好飼料。由于梅花鹿的生理特點(diǎn)及其野生習(xí)性，飼料轉(zhuǎn)化率很高，所以總則青飼料充足的山區(qū)、半山區(qū)和牧草豐富的地區(qū)多年不能投喂?jié)饪s飼料，所以與寒冷地區(qū)相比，飼養(yǎng)成本可降低60-80%，達(dá)到最佳飼養(yǎng)效果。在東北地區(qū)，飼養(yǎng)每頭鹿的成本在500元左右，但山區(qū)或溫帶地區(qū)的草料充足，總則可以節(jié)省300-400元的飼料錢，優(yōu)

23、勢(shì)很大，經(jīng)濟(jì)效益更顯著。4 、管理簡(jiǎn)單鹿是野生動(dòng)物，馴化時(shí)間短，對(duì)環(huán)境的適應(yīng)性強(qiáng)，不易感染疾病，在自然狀態(tài)下習(xí)慣了野外的生活方式，對(duì)環(huán)境和管理不嚴(yán)，可以大面積飼養(yǎng)- 沒有防寒設(shè)施和飼料的規(guī)模圈養(yǎng)。深加工，所以容易飼養(yǎng)。5 、長(zhǎng)期受益鹿能活20-35年，收獲鹿角或生產(chǎn)幼鹿15年以上，鹿產(chǎn)業(yè)可以說是單筆投資多年受益。三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件1 、適宜的自然條件*縣地處山區(qū)，氣候干燥，氣溫適宜，光照充足，水源清潔，完全適合鹿對(duì)環(huán)境條件的要求。2、豐富的草料資源項(xiàng)目區(qū)荒山荒坡面積大，農(nóng)作物秸稈量大，農(nóng)副產(chǎn)品豐富，可為養(yǎng)鹿提供充足的草料和飼料。隨著退耕還草工程的實(shí)施，將為鹿提供更豐富、更優(yōu)質(zhì)的飼草。3、成

24、熟的養(yǎng)殖管理技術(shù)在養(yǎng)鹿方面，經(jīng)過幾年的發(fā)展，通過外出學(xué)習(xí)和實(shí)踐，在養(yǎng)鹿規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時(shí)，也培養(yǎng)了一批養(yǎng)鹿技術(shù)人員。從日常飼養(yǎng)、飼料制備、病害防治到鹿茸采收加工等技術(shù)實(shí)現(xiàn)國(guó)產(chǎn)化，滿足養(yǎng)鹿需求。4、廣闊的市場(chǎng)前景隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平和生活質(zhì)量不斷提高，鹿茸、鹿肉等鹿制品的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和藥用價(jià)值越來越受到人們的青睞。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，越來越多的藥品和保健品采用鹿茸等鹿制品生產(chǎn)，鹿制品的市場(chǎng)需求不斷增長(zhǎng)。世界老齡化的發(fā)展趨勢(shì)和人們保健意識(shí)的增強(qiáng)，進(jìn)一步擴(kuò)大了鹿產(chǎn)品的市場(chǎng)空間。在養(yǎng)鹿業(yè)高效率的帶動(dòng)下，全國(guó)范圍內(nèi)的養(yǎng)鹿熱潮正在興起，養(yǎng)鹿市場(chǎng)也十分火爆。第三章市場(chǎng)與政策分析一、市場(chǎng)分析一、養(yǎng)鹿

25、現(xiàn)狀養(yǎng)鹿一直是一個(gè)高效率的產(chǎn)業(yè)，特別是對(duì)我國(guó)這樣一個(gè)生產(chǎn)力水平相對(duì)落后、農(nóng)村人口占絕大多數(shù)的發(fā)展中國(guó)家來說。近10年的養(yǎng)鹿實(shí)踐證實(shí)，養(yǎng)鹿業(yè)是遠(yuǎn)強(qiáng)于牛、鹿、豬、家禽養(yǎng)殖的長(zhǎng)期高效產(chǎn)業(yè)。 2007年以來，我國(guó)僅鹿茸的年產(chǎn)值就已達(dá)25億元以上。養(yǎng)鹿業(yè)已成為農(nóng)業(yè)第六支柱產(chǎn)業(yè)，是長(zhǎng)春市和新疆農(nóng)業(yè)二司的三大經(jīng)濟(jì)支柱之一。隨著規(guī)?；B(yǎng)鹿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和鹿產(chǎn)品市場(chǎng)的形成，未來養(yǎng)鹿產(chǎn)業(yè)將向以下方向發(fā)展。鹿角養(yǎng)殖將從目前單純追求鹿茸生產(chǎn)向優(yōu)質(zhì)率發(fā)展。隨著鹿茸產(chǎn)量的增加，國(guó)際上對(duì)鹿茸質(zhì)量的要求越來越高，優(yōu)質(zhì)鹿茸與劣質(zhì)鹿茸的價(jià)格相差23倍。因此，今后在鹿茸品種的選擇中，不能只考慮產(chǎn)量，還應(yīng)特別注意品質(zhì)，應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)鹿茸率高

26、的特化鹿茸品系。如我國(guó)近年來培育的梅花鹿雙陽(yáng)品系和西峰品系，以及馬鹿的天山品系和塔里木品系，不僅產(chǎn)絨量高，而且品質(zhì)優(yōu)良。鹿品種繁育已從單純的鹿茸生產(chǎn)發(fā)展到鹿茸肉兩用品種。過去，飼養(yǎng)鹿主要是為了生產(chǎn)天鵝絨。隨著人們生活水平的提高和對(duì)鹿肉營(yíng)養(yǎng)價(jià)值的認(rèn)識(shí)，鹿肉的消費(fèi)需求與日俱增。因此，除了鹿茸的生產(chǎn)，鹿品種的選擇還應(yīng)該注重鹿茸肉。兩用方向的發(fā)展，即關(guān)注鹿的肉產(chǎn)量、生長(zhǎng)速度、個(gè)體大小等。近年來，我國(guó)培育了鹿肉兼?zhèn)涞挠星熬暗男缕贩N，如洞田二元雜交種。和東天塔三元混合，通過混合技術(shù)。鹿產(chǎn)品的深加工和系列化。過去我國(guó)鹿產(chǎn)品以鹿茸為主，主要作為初級(jí)產(chǎn)品銷售，花型少，深加工不足，市場(chǎng)價(jià)格偏低。技術(shù)含量，從而提高

27、產(chǎn)品附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。此外，鹿肉、鹿血、鹿鞭等產(chǎn)品要根據(jù)市場(chǎng)需求做成系列產(chǎn)品，滿足不同消費(fèi)者的需求。只有這樣，才能真正提高養(yǎng)鹿業(yè)的整體效益，從而促進(jìn)養(yǎng)鹿業(yè)的發(fā)展?？傮w發(fā)展趨勢(shì)：受國(guó)外市場(chǎng)制約，國(guó)內(nèi)鹿茸、鹿肉綜合開發(fā)利用落后，目前鹿產(chǎn)品市場(chǎng)疲軟。深加工開發(fā)，鹿養(yǎng)殖前景廣闊。我國(guó)生產(chǎn)的鹿茸3/4銷往韓國(guó)、香港、東南亞等國(guó)家和地區(qū)。但近年來，這些地方經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)，社會(huì)購(gòu)買力和人民生活水平明顯下降，直接影響到我國(guó)鹿茸出口。此外，新西蘭、加拿大、日本等國(guó)家的養(yǎng)鹿業(yè)也逐漸成熟。特別是在新西蘭和澳大利亞飼養(yǎng)的歐洲馬鹿屬放牧鹿，飼養(yǎng)方式粗放，飼養(yǎng)成本低。他們養(yǎng)鹿的目的是為了吃肉，鹿茸是副產(chǎn)品。鹿茸的質(zhì)量雖然

28、差，但有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。俄羅斯的馴鹿也被用來做肉、奶或吃水，現(xiàn)在有些人將馴鹿鹿茸販賣到中國(guó)，這已經(jīng)沖擊了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。擠壓了我國(guó)鹿茸在韓國(guó)、香港和東南亞的市場(chǎng)份額，影響了我國(guó)鹿茸的出口。在我國(guó)，鹿茸及鹿副產(chǎn)品的開發(fā)、應(yīng)用和宣傳已經(jīng)做得足夠好，以鹿茸片等初級(jí)加工產(chǎn)品的形式上市。導(dǎo)致傳統(tǒng)保健品好，讓消費(fèi)者“膽戰(zhàn)心驚”，吃飯不方便，吃不下，以至于根本不吃。因此，加工環(huán)節(jié)是制約我國(guó)鹿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要原因。二、發(fā)展前景分析：( 1 )鹿制品市場(chǎng)需求增加。隨著韓國(guó)和東南亞的復(fù)蘇，我國(guó)人民的生活水平有所提高，擴(kuò)大對(duì)鹿茸的需求。尤其是對(duì)優(yōu)質(zhì)鹿茸的需求量很大，浙江每年需要1到2片蠟片，喜歡購(gòu)買6厘米以內(nèi)的鹿茸頭和三枝嫩再生

29、茸茸。泰國(guó)、新加坡、菲律賓、印度尼西亞、馬來西亞、日本等，食用較高等級(jí)的吸血二棒和花三叉鋸蘑菇，以及少量切碎的蘑菇和蠟片。( 2 ) 、價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。無論是韓國(guó)的鹿茸市場(chǎng)，還是國(guó)內(nèi)的鹿茸產(chǎn)品經(jīng)銷商，零售價(jià)都居高不下。在韓國(guó)，每公斤鹿茸折合人民幣約1萬元，在中國(guó)相當(dāng)于6000元人民幣。/kg左右。韓國(guó)飼養(yǎng)的馬鹿是中國(guó)馬鹿總量的1/3，單位鹿茸產(chǎn)量是中國(guó)的1/2。韓國(guó)生產(chǎn)的天鵝絨價(jià)格是中國(guó)天鵝絨的三倍多，韓國(guó)平均每年的飼養(yǎng)成本是中國(guó)的四倍多。中國(guó)具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。( 3 )深加工產(chǎn)品有待開發(fā)。鹿制品深加工項(xiàng)目較多，可制成鹿茸粉、鹿茸膠囊、鹿茸系列飲料、鹿茸啤酒、鹿茸酒精、鹿?jié)嵕诜?、鹿茸茶、?/p>

30、茸口香糖、鹿茸軟糖、鹿茸含片等系列鹿茸保健品可增值數(shù)倍、數(shù)十倍，為鹿產(chǎn)業(yè)帶來廣闊的發(fā)展空間。2.價(jià)格分析2月，兩棒鹿茸已經(jīng)漲到70元一兩。比去年同期高出20元。有望上漲?？梢赃_(dá)到90元。原因如下：1 、2008年庫(kù)存枯竭，市場(chǎng)供不應(yīng)求，價(jià)格居高不下。2.隨著消費(fèi)群體的增加，一些潛在用戶已經(jīng)意識(shí)到鹿茸保健的作用，畢竟健康是第一位的。2 、2007年和2008年，部分小農(nóng)經(jīng)受不住市場(chǎng)低迷的沖擊，將鹿低價(jià)賣給鹿販子進(jìn)行肉鹿處理（鹿價(jià)傷害農(nóng)戶）。與2008年相比，鹿的總量減少了30%。 %。因此，鹿茸的產(chǎn)量也相應(yīng)減少。三、結(jié)論現(xiàn)在梅花鹿正在向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，梅花鹿養(yǎng)殖正從傳統(tǒng)的單一的割鹿角藥用保健的模式向

31、肉、藥的多元化發(fā)展。要具備加工產(chǎn)品的能力，將初級(jí)產(chǎn)品加工成成品，增加附加值，自行銷售，避免經(jīng)濟(jì)損失。要學(xué)會(huì)管理產(chǎn)品、養(yǎng)鹿、剪絨賺錢的能力；賣產(chǎn)品不賺錢。要學(xué)會(huì)開拓市場(chǎng)，包括保健品經(jīng)銷商、藥廠，還有賓館、酒店等肉類消費(fèi)市場(chǎng)。肉市場(chǎng)是一個(gè)永久性的朝陽(yáng)市場(chǎng)。在原產(chǎn)地市場(chǎng)采購(gòu)。結(jié)論 綜上所述，鹿養(yǎng)殖業(yè)具有低投入、高產(chǎn)出、多年一投利、鹿茸價(jià)格持續(xù)穩(wěn)定、經(jīng)營(yíng)方式便捷、市場(chǎng)前景廣闊等有利條件。特色養(yǎng)殖業(yè)素有“高效畜牧業(yè)”之稱，潛力巨大，是集體個(gè)體致富的首選養(yǎng)殖項(xiàng)目。第四章 選址條件一、網(wǎng)站現(xiàn)狀一、項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址位于*縣*鄉(xiāng)東約500米處。已依法征地45畝，使用權(quán)歸項(xiàng)目所有。2.廠址選擇目前，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地

32、勢(shì)規(guī)則、平坦開闊，各項(xiàng)開發(fā)條件較為理想，土地利用不涉及占用耕地。廠區(qū)周邊無污染，道路通達(dá)，雨水、污水排放方便，地下水水質(zhì)良好，場(chǎng)地平坦，未發(fā)現(xiàn)特殊不良工程地質(zhì)現(xiàn)象。二、主要建設(shè)條件一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況*縣位于*最北端，地理位置在北緯39444415與東經(jīng)1123411259之間。全縣轄3個(gè)鎮(zhèn)、11個(gè)鄉(xiāng)、275個(gè)行政村，土地總面積1315平方公里，總?cè)丝?2.3萬。改革開放20年來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，投資環(huán)境大為改善。 109國(guó)道橫貫東西連接公路，0903國(guó)道縱貫?zāi)媳边B接大運(yùn)公路，直通市區(qū)。交通十分便利。 7座變電站總?cè)萘?.53萬千伏安，為縣城提供充足的電力供應(yīng)；農(nóng)副產(chǎn)品有馬鈴薯、燕麥、野豌豆、葫蘆科

33、、燕麥、野豌豆、國(guó)產(chǎn)豌豆、葫蘆科、喬麥等。有鹿16萬只，是全省細(xì)毛鹿基地縣；持續(xù)造林綠化，環(huán)境優(yōu)良，森林覆蓋率達(dá)31.5%。 *縣轄3鎮(zhèn)6鄉(xiāng)：。2.地理和自然條件2.1 地形地貌和地震條件*縣地處黃土高原?；镜匦螙|南西北高，中部低。大致分為四種地貌類型，其中石質(zhì)山地占總面積的11.3%，土壤山地占總面積的28.8%，黃土丘陵面積占總面積的11.3%區(qū)域。全區(qū)占總面積的36%，河段面積占總面積的23.9%。海拔均在1200米以上。霧廬山是全縣最高峰，海拔2013.2米。最低點(diǎn)1202米，位于十里河流域*市與*縣交界處。*縣地下水屬于潛水型，地下水位深度在8米以上，地下水對(duì)混凝土無侵蝕作用。根據(jù)

34、中國(guó)地震烈度區(qū)劃分圖，*縣地震烈度為7度。2.2 工程地質(zhì)與水文地質(zhì)(1) 工程地質(zhì)*縣的地質(zhì)構(gòu)造可分為三大塊。從東到南是沉積巖層；上層為白堊紀(jì)老三一地層和新生代第四紀(jì)風(fēng)成黃土。南部和西南部為古生界巖石，二疊系地層由砂質(zhì)頁(yè)巖、硬質(zhì)砂巖和石灰?guī)r組成。西北和東北為新生代第四紀(jì)火山活動(dòng)形成的玄武巖地層，上覆白堊紀(jì)地層。(2) 水文地質(zhì)*縣河流屬于黃河和海河兩大水系，流域面積分別為78平方公里和1236平方公里。十里河是*縣最重要的河流。發(fā)源于馬道直鄉(xiāng)昌家洼村西，全長(zhǎng)43公里，流域面積約931.6平方公里。流失面積1014平方公里，占總面積的77%，年均輸沙量380萬噸。侵蝕模數(shù)為4240噸/平方公里

35、。2.3 氣候條件*縣屬典型的大陸性季風(fēng)氣候，具有干旱、高寒、溫差大、無霜期短、風(fēng)沙多的基本特征。年平均降水量約389毫米。年平均蒸發(fā)量約為1874毫米，約為降雨量的四倍。年降水量分布不均，50%的降水集中在7、8月份兩個(gè)月。年平均氣溫5.10，極端最低氣溫-29.5，極端最高氣溫34.5，年平均溫差13。3、項(xiàng)目配套設(shè)施3.1 供電、給排水條件供電取自*縣*供電站，年用電量約500度電，保障項(xiàng)目生產(chǎn)生活用電。生活用水取自廠內(nèi)生活水井，年消耗量200噸，生產(chǎn)生活用水充足。3.2 加熱條件本項(xiàng)目擬安裝2噸鍋爐，安裝VCT型一體化除塵脫硫裝置。年耗煤60T，可滿足生產(chǎn)生活需要。3.3 交通和通訊條

36、件項(xiàng)目所在地距縣城西北約30公里，距109國(guó)道15公里。交通條件十分便利。固定電話、移動(dòng)和聯(lián)通已開通，通信條件優(yōu)良。第五章項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目總規(guī)劃建設(shè)任務(wù)和規(guī)模如下：新建標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園1個(gè)、園內(nèi)梅花鹿100頭、新建鹿舍2000平方米、小型飼料加工機(jī)械4臺(tái)、干草棚3個(gè)、曬場(chǎng)3個(gè)、青貯 有池塘3個(gè)、獸醫(yī)室3個(gè)、藥浴3個(gè)、管理處3個(gè)、糞污場(chǎng)3個(gè)。養(yǎng)殖小區(qū)采購(gòu)基本梅花鹿100頭，公鹿60頭，母鹿40頭。每個(gè)社區(qū)都應(yīng)配備割草、粉碎機(jī)械和運(yùn)輸車輛，以及水、電和道路基礎(chǔ)設(shè)施。2、項(xiàng)目規(guī)劃布局一、規(guī)劃原則（一）建設(shè)梅花鹿養(yǎng)殖基地，形成集生產(chǎn)、銷售、加工為一體，養(yǎng)殖、科研、加工、飼草一體化的綜合

37、性公司。（二）建設(shè)現(xiàn)代高新房養(yǎng)示范園區(qū)，采取公司+社區(qū)+農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)模式，促進(jìn)全縣農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展開辟一條道路農(nóng)民脫貧致富。新路。（三）項(xiàng)目要做到高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高技術(shù)、高質(zhì)量、高效益、覆蓋面廣、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、設(shè)計(jì)先進(jìn)、管理科學(xué)。二、養(yǎng)殖區(qū)選擇原則（1）周邊及附近牧草和農(nóng)副秸稈資源豐富。(2) 交通便利，不靠近主干道。（3）地勢(shì)高而干燥，有利于防洪排澇，無斷層、沉陷、滑坡、滑坡。(4)地勢(shì)比較平坦，土層透水性好。（5）水、電或水電問題更容易解決。（六）不會(huì)對(duì)公共水源造成污染。（7）與村子保持150米以上的距離，盡量呆在村子的下風(fēng)向、農(nóng)舍和井下。（八）土

38、地開發(fā)利用價(jià)值低。三、建設(shè)方案一、土建內(nèi)容(1) 鹿庇護(hù)所本項(xiàng)目每間鹿舍有50頭鹿，設(shè)計(jì)長(zhǎng)寬=205（米）；標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)共建設(shè)鹿舍2000平方米。(2) 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)計(jì)在鹿屋前，每個(gè)單元運(yùn)動(dòng)場(chǎng)長(zhǎng)寬=366（米）=216平方米；運(yùn)動(dòng)場(chǎng)用鐵柵欄圍起來。標(biāo)準(zhǔn)化公園建設(shè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)1296平方米。（3）園區(qū)內(nèi)有3個(gè)工作室，總建筑面積60平方米，供農(nóng)戶住宿、工作和存放飼料工具。(4)飼料加工間園區(qū)內(nèi)有3個(gè)40平方米的飼料加工車間，總建筑面積120平方米，作為飼料加工場(chǎng)地。(5) 干草棚園區(qū)內(nèi)共建有30平方米的干草棚，用于飼料草的周轉(zhuǎn)和儲(chǔ)存。(6)烘干場(chǎng)園區(qū)內(nèi)建有300平方米的干草場(chǎng)，供農(nóng)戶共用，用于曬干干草。

39、(7) 青貯池公園內(nèi)將建設(shè)三個(gè)青貯飼料池。施工參數(shù)為長(zhǎng)寬高=7m4m3m，共252平方米。(8)人工授精室、獸醫(yī)室園區(qū)內(nèi)建有人工授精室和獸醫(yī)室共60平方米，供農(nóng)民共享、服務(wù)農(nóng)民。(9)紫外線消毒室園區(qū)設(shè)有面積60平方米的紫外線消毒室，對(duì)進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)的人員進(jìn)行消毒。(10) 管理處園區(qū)設(shè)有管理處、禮賓部等，總面積130平方米。(11) 糞場(chǎng)園區(qū)設(shè)有520平方米的糞場(chǎng)，用于動(dòng)物糞便的暫存。(12) 干式馬桶每個(gè)養(yǎng)殖小區(qū)和園區(qū)配備干廁1個(gè)，總建筑面積45平方米。建設(shè)項(xiàng)目清單表 5-1建設(shè)工程1鹿庇護(hù)所2000米22操場(chǎng)1296米23工作室60米24鹿茸加工車間120米25干草棚30米26烘干場(chǎng)300米

40、27青貯池252米28獸醫(yī)室和人工授精室60米29紫外線消毒室60米210管理處130米211糞便堆520米212浴室45米213供水工程14電源工程15道路2、生產(chǎn)準(zhǔn)備(1) 購(gòu)買鹿種該項(xiàng)目購(gòu)買了 40 頭基本母鹿和 60 頭公鹿。(2) 其他園區(qū)配備飼料加工設(shè)備4臺(tái)，鹿茸加工設(shè)備3臺(tái)，農(nóng)用車1輛，醫(yī)療器械、藥品若干。4.生產(chǎn)技術(shù)方案和社區(qū)管理一、生產(chǎn)技術(shù)要點(diǎn)中型鹿，體長(zhǎng)125-145厘米，尾長(zhǎng)12-13厘米，體重70-100公斤。頭略圓，臉較長(zhǎng)，鼻子外露，眼睛大而圓，眶下腺狹縫狀，淚窩明顯，耳朵長(zhǎng)而直立。脖子很長(zhǎng)。四肢細(xì)長(zhǎng)，主蹄窄而尖，側(cè)蹄小。尾巴很短。頭發(fā)：頭發(fā)顏色隨季節(jié)變化。夏季體毛呈

41、棕黃色或栗紅色，無絨毛。背部?jī)蓚?cè)及身體下緣有許多排列整齊的白點(diǎn)，形似梅花，故名。冬季體毛呈煙褐色，有不顯眼的白點(diǎn)，類似枯草的顏色。耳頸和耳背灰褐色，從耳尖至尾根部有一條黑色的背中線，腹部為白色，臀部有白色斑塊，周圍有黑色毛圈。尾巴的背面是黑色的，腹部是白色的。角：雌性沒有角。雄性頭上有一對(duì)雄偉的實(shí)心角。喇叭上有4個(gè)叉子。眉叉與主干形成鈍角。大，位置高，經(jīng)常被誤認(rèn)為沒有次生枝，主干在其末端再次分成兩根樹枝。軀干總則向兩側(cè)彎曲，略呈半弧形，眉毛向前向上抱，角向內(nèi)微微彎曲，十分鋒利。以優(yōu)質(zhì)公鹿和母鹿，采用人工授精技術(shù)，提高公鹿的利用效率。母鹿發(fā)情同時(shí)控制，實(shí)現(xiàn)母鹿同批育種、同產(chǎn)期、育肥同批屠宰的集約

42、化高效生產(chǎn)。采用雙胞胎免疫技術(shù)提高母鹿的繁殖效率。根據(jù)不同目的、不同性別、不同生理階段鹿的飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，配制營(yíng)養(yǎng)均衡的飼料，提高飼料轉(zhuǎn)化率。以環(huán)境控制、程序免疫、飼料和藥品安全為保障，實(shí)現(xiàn)鹿的無害化生產(chǎn)。幼鹿的出生率不低于90%。2. 鹿群結(jié)構(gòu)和周轉(zhuǎn)率以優(yōu)質(zhì)梅公鹿1頭（可用于社區(qū)飼養(yǎng)，防止近親繁殖）和基本母鹿50頭組成生產(chǎn)單元。公鹿年齡不超過6歲，母鹿年齡不超過5歲；每年淘汰種鹿10頭，每年增加10頭后備母鹿加入繁育群，選育新鹿補(bǔ)充后備母鹿，其余用于育肥。 .3、人事管理進(jìn)入養(yǎng)殖區(qū)的工作人員必須具備醫(yī)療衛(wèi)生部門的資質(zhì)?；加腥诵蠊不疾?、頑固性皮膚病等影響食品衛(wèi)生的疾病者，不得進(jìn)入養(yǎng)殖區(qū)工作，并為養(yǎng)殖

43、區(qū)工作人員建立健康檔案。經(jīng)驗(yàn)。養(yǎng)殖小區(qū)從業(yè)人員應(yīng)穿工作服、鞋帽，定期消毒。養(yǎng)殖區(qū)的從業(yè)人員必須經(jīng)過嚴(yán)格消毒后才能進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)工作。未經(jīng)許可，禁止外人進(jìn)入養(yǎng)殖區(qū)。4、生產(chǎn)管理落戶養(yǎng)殖區(qū)的養(yǎng)殖單位戶應(yīng)當(dāng)建立養(yǎng)殖檔案，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：品種、數(shù)量、養(yǎng)殖記錄、來源和進(jìn)出境日期、來源、名稱、使用對(duì)象、投入時(shí)間等。飼料、飼料添加劑和獸藥。和劑量。禁止使用發(fā)霉、變質(zhì)、結(jié)塊、有異味、有異味、被農(nóng)藥、微生物污染的牧草和飼料。禁止使用國(guó)家禁止使用的飼料、飼料添加劑和獸藥。5、環(huán)境管理養(yǎng)殖小區(qū)環(huán)境管理嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（NY/T388）。凈路與臟路分開，不得交叉。糞便應(yīng)采用干洗工藝，避免糞便與沖洗污水混合

44、，減少污染物排放。鹿舍和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)每天打掃衛(wèi)生，清理后的糞便和污染的草料及時(shí)運(yùn)到糞場(chǎng)處理。糞便不得隨地堆放，污水不得隨意排放。六、疫情防控所有進(jìn)出養(yǎng)殖小區(qū)的人員和車輛，必須通過小區(qū)門口消毒池和噴淋消毒設(shè)施進(jìn)行消毒。養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)其他畜禽，其他畜禽不得進(jìn)入小區(qū)。購(gòu)買梅花鹿須向社區(qū)報(bào)告，同時(shí)出具購(gòu)買梅花鹿檢疫證明，并隔離觀察30天以上。小區(qū)內(nèi)的梅花鹿嚴(yán)格按照國(guó)家動(dòng)物防疫程序進(jìn)行免疫、驅(qū)蟲、監(jiān)測(cè)。如發(fā)現(xiàn)該病，將及時(shí)向當(dāng)?shù)匦竽莲F醫(yī)部門報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。病鹿尸體由焚化爐或深層垃圾填埋場(chǎng)處理。嚴(yán)禁出售死鹿尸體或?qū)⑵浼庸槭澄?。定期?duì)鹿舍、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、用具、道路及周邊環(huán)境進(jìn)行清潔消毒，隔離觀察區(qū)在使用

45、前后必須徹底清潔消毒。所使用的消毒劑應(yīng)符合中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第六章節(jié)水措施一、節(jié)能措施嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布實(shí)施的現(xiàn)行節(jié)能和合理利用能源的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。建筑裝飾材料和設(shè)備選用應(yīng)選用節(jié)能產(chǎn)品。2、節(jié)水措施1、施工過程中采用高效節(jié)水的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。2、供水系統(tǒng)采用防滲防漏措施，減少水資源的無效消耗，提高水資源的利用率。第 7 章 環(huán)境影響一、編譯依據(jù)項(xiàng)目籌備期堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。 .和環(huán)境功能規(guī)劃要求。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)如下：1.中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法2.環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.土壤環(huán)境

46、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5、地下水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)6、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)7.大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)8.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理法9、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范10、省實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法實(shí)施細(xì)則11.鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)2、影響因素分析1. 環(huán)境空氣影響分析本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝以畜牧業(yè)和牧草生產(chǎn)為主。不會(huì)產(chǎn)生廢氣。燃煤鍋爐用作熱源，會(huì)產(chǎn)生煙氣和粉塵。2、水環(huán)境影響評(píng)價(jià)廢水排放主要有兩種方式。一是鹿舍和車間的清洗和生活排水。日排水0.3噸，年排水11噸左右。主要污水為SS.COD；二是鹿制品加工引流。日排水量3噸，年排水量600噸。外排水在廠區(qū)集中處理后可直接用于農(nóng)業(yè)灌溉，對(duì)水環(huán)境影響較小。3、噪聲對(duì)環(huán)境的影響分析生產(chǎn)過程

47、中的噪聲源是生產(chǎn)設(shè)備的一部分，全部位于生產(chǎn)車間。采取吸聲、隔聲措施后，對(duì)周圍環(huán)境的影響很小。4、固體廢棄物影響分析本項(xiàng)目加工生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢渣主要為畜禽糞便，集中處理后可直接用作農(nóng)田優(yōu)質(zhì)肥料；二是鍋爐廢渣。5、對(duì)生物植被的影響分析本項(xiàng)目全部為室內(nèi)養(yǎng)殖，不存在破壞植被的問題。三、結(jié)論本項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。施工及運(yùn)營(yíng)過程無嚴(yán)重的環(huán)境污染，生產(chǎn)過程無有害氣體及超標(biāo)噪音。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境影響小，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和政策。第八章 實(shí)施進(jìn)度與招標(biāo)一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為1年。二、實(shí)施進(jìn)展為盡快落實(shí)本項(xiàng)目，落實(shí)計(jì)劃，確保工程進(jìn)度，必須科學(xué)合理安排施工進(jìn)度，縮短

48、工期。具體安排如下：項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表表 8-1月項(xiàng)目123456789101112可行性研究報(bào)告施工準(zhǔn)備園區(qū)建設(shè)鹿采購(gòu)正式運(yùn)營(yíng)2. 投標(biāo)根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等相關(guān)規(guī)定的要求，為保證工程建設(shè)的順利實(shí)施，縮短工期，提高工程質(zhì)量，設(shè)計(jì)單位和通過招標(biāo)方式選擇技術(shù)力量雄厚、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位完成工程。施工圖設(shè)計(jì)和工程施工工作。一、招標(biāo)要求招標(biāo)內(nèi)容：工程施工圖設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、建筑安裝工程施工、設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)。工程質(zhì)量等級(jí)：合格招標(biāo)方式：公開招標(biāo)二、具體內(nèi)容（一）預(yù)審申請(qǐng)人近三年的財(cái)務(wù)狀況、公司組織機(jī)構(gòu)、施工機(jī)構(gòu)設(shè)備、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)按要求填寫資格預(yù)審文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招

49、標(biāo)代理機(jī)構(gòu)合作。審計(jì)。（二）資格預(yù)審?fù)稑?biāo)人過多時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)直接確定不少于7名資格預(yù)審?fù)稑?biāo)人。（3）整個(gè)招標(biāo)過程委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織完成* 省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案及非招標(biāo)申請(qǐng)表表 8-2項(xiàng)目名稱百家梅花鹿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目施工單位* 縣* 繁育園單位領(lǐng)導(dǎo)和電話號(hào)碼*聯(lián)系方式和電話建設(shè)內(nèi)容新建標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)鹿園。工地*縣*國(guó)家*建設(shè)期1年投資總額206.67資金來源及構(gòu)成項(xiàng)目單位自籌106.67萬元；向上級(jí)部門申請(qǐng)100萬元支持。(萬元)估計(jì)金額招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式無競(jìng)價(jià)方式(萬元)全部投標(biāo)部分投標(biāo)委托投標(biāo)他們自己投標(biāo)上市投標(biāo)邀請(qǐng)投標(biāo)民意調(diào)查設(shè)計(jì)3.35建設(shè)工程108.07安裝工作監(jiān)督3.57

50、設(shè)備重要材料招標(biāo)公告的發(fā)布媒體選擇*招標(biāo)網(wǎng)站（）擬投標(biāo)機(jī)構(gòu)情況說明：施工單位（加蓋）年月日第九章 投資估算和籌資一、投資估算一、依據(jù)（一）根據(jù)各專業(yè)提供的建筑安裝工程和設(shè)備清單；（2）設(shè)備價(jià)格為詢價(jià)；（三）建設(shè)工程其他費(fèi)用省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（四）業(yè)主提供的相關(guān)信息；（五）編制單位持有的資料。2、建設(shè)投資概算說明（1）建設(shè)成本：本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括主要生產(chǎn)設(shè)施和配套設(shè)施。（2）設(shè)備工具采購(gòu)成本：設(shè)備原價(jià)根據(jù)研究期內(nèi)各設(shè)備廠商報(bào)價(jià)估算。（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用按照建設(shè)工程其他費(fèi)用省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（4）基本準(zhǔn)備金為一等工程造價(jià)與二等其他造價(jià)之和的8%。（5）差價(jià)準(zhǔn)備金按當(dāng)前價(jià)格情況為零計(jì)算。3. 流動(dòng)性估計(jì)流

51、動(dòng)資金按項(xiàng)目和詳細(xì)估算方法估算，估算總額33.62萬元，其中初始流動(dòng)資金10.09萬元。4. 投資估算表（一）總投資概算匯總表見表9-1；（2）建設(shè)投資估算表見表9-2；(3) 營(yíng)運(yùn)資金估算表見附表1。據(jù)測(cè)算：項(xiàng)目總投資206.67萬元，其中建設(shè)投資196.58萬元，初期流動(dòng)資金10.09萬元。營(yíng)運(yùn)資金估算表見附件1總投資估算匯總表表 9-1序列號(hào)項(xiàng)目或費(fèi)用名稱全部的投資比例(%)1建設(shè)投資196.5895.12%1.1建設(shè)投資靜態(tài)部分196.5895.12%1.1.1建設(shè)成本108.0752.29%1.1.2設(shè)備和工具采購(gòu)成本7.103.44%1.1.3安裝費(fèi)用1.1.4其他工程建設(shè)費(fèi)用66

52、.8532.35%1.1.5基本保留費(fèi)14.567.05%1.2建設(shè)投資動(dòng)態(tài)欄目1.2.1漲價(jià)預(yù)留費(fèi)1.2.2建設(shè)期利息2底線流動(dòng)性10.094.88%3項(xiàng)目總投資206.67100.00%建設(shè)投資估算表表 9-2序列號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單價(jià)數(shù)量評(píng)論一建設(shè)工程108.071鹿庇護(hù)所2000米2400元/m 280.002操場(chǎng)1296米230元/m 23.893工作室60米2600元/m 23.604鹿茸加工車間120米2200元/m 22.405干草棚30米250元/m 20.156烘干場(chǎng)300米210元/m 20.307青貯池252米2160元/m 24.038獸醫(yī)室和人工授精室60米2600元/

53、m 23.609紫外線消毒室60米2400元/m 22.4010管理處130米2500元/m 26.5011糞便堆520米210元/m 20.5212浴室45米2150元/m 20.6813供水工程8.0014電源工程5.0015道路1.00二設(shè)備采購(gòu)7.101飼料飼料加工設(shè)備4.00塔0.510,000元/套2.002鹿茸加工設(shè)備2.00塔0.810,000元/套1.603農(nóng)用車輛1.00數(shù)量2.0萬元/輛2.004醫(yī)療器材1.50三其他建設(shè)費(fèi)用66.851土地使用費(fèi)2.002其他與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用8.152.1建設(shè)單位管理費(fèi)115.170.5%0.582.2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)108.073.10

54、%3.352.3研究和試用費(fèi)2.4建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)108.070.6%0.652.5工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)108.073.30%3.573與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用56.703.1聯(lián)合委托費(fèi)3.2制作準(zhǔn)備費(fèi)56.303.2.1員工培訓(xùn)費(fèi)56000.303.2.2種植購(gòu)買費(fèi)56.00雄鹿60600036.00母鹿40500020.003.3辦公和生活家具采購(gòu)成本58000.40小計(jì)182.02四預(yù)約費(fèi)14.561基本保留費(fèi)182.028%14.56五建設(shè)投資（不含利息）196.58七建設(shè)投資196.58八流動(dòng)性33.62底線流動(dòng)性10.09九總投資額206.672. 籌款一、融資計(jì)劃項(xiàng)目所需資金由項(xiàng)

55、目單位自籌資金并向上級(jí)部門申請(qǐng)支持。該項(xiàng)目共需資金206.67萬元，其中企業(yè)自籌項(xiàng)目資金106.67萬元，向上級(jí)部門申請(qǐng)支持100萬元，全部用于建設(shè)投資。2.程序分析（一）項(xiàng)目單位自籌資金占總投資的比例為： 51.61 %；（2）申請(qǐng)政府資助占總投資的比例為： 48.39 %；項(xiàng)目資金使用計(jì)劃及資金募集情況詳見附件2。第10章財(cái)務(wù)評(píng)估一、概述本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析是根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案、原材料、燃料和電源、建設(shè)條件、公用工程及附屬設(shè)施、節(jié)能環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生和勞動(dòng)安全、消防、企業(yè)組織和在勞動(dòng)力定額、項(xiàng)目實(shí)施方案、投資估算、資金籌措等方面研究論證的基礎(chǔ)上進(jìn)行。一、評(píng)價(jià)依據(jù)（一）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

56、方法及參數(shù)（第三版）；（二）國(guó)家現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的相關(guān)規(guī)定和參數(shù)；（三）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)財(cái)稅政策；（4）中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司發(fā)布的投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢與評(píng)估指南；（五）建設(shè)單位和項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料。二、評(píng)價(jià)范圍及評(píng)價(jià)方法評(píng)價(jià)范圍與項(xiàng)目投資建設(shè)規(guī)模一致。財(cái)務(wù)評(píng)估采用新項(xiàng)目評(píng)估方法，評(píng)估中的各類數(shù)據(jù)為含稅價(jià)格。三、基本資料（一）財(cái)務(wù)價(jià)格項(xiàng)目的收益和成本使用預(yù)測(cè)價(jià)格進(jìn)行分析，不考慮運(yùn)營(yíng)期間的相對(duì)價(jià)格變化和通貨膨脹。(2) 計(jì)算周期項(xiàng)目建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期10年，整個(gè)計(jì)算期11年。2、年度營(yíng)業(yè)收入及營(yíng)業(yè)稅及附加估算項(xiàng)目建成后，將養(yǎng)殖梅花鹿100頭，實(shí)現(xiàn)銷售收入65.46萬元。增值稅、年度營(yíng)業(yè)稅及附加按國(guó)家規(guī)

57、定計(jì)算。銷售收入、銷售稅和額外估計(jì)顯示在圖表 3 中。3.成本估算預(yù)計(jì)產(chǎn)品總成本正常年（第7年）為38.77萬元，總成本估算見附件4。成本估算說明：(1) 外購(gòu)原材料、輔料、動(dòng)力燃料概算成本見附表5。（2）固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷的估計(jì)：固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法計(jì)算，建筑物和設(shè)備的折舊年限分為15年和10年，凈殘值增值率為5%；資產(chǎn)按 5 年攤銷。詳見固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)折舊（附件六）和無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷預(yù)計(jì)表（附件七）。（3）工資福利費(fèi)估算：項(xiàng)目勞動(dòng)力限12人，人均月工資800元。(4)維修費(fèi)用按每年2萬元計(jì)算。(5) 其他費(fèi)用包括管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用，其中管理費(fèi)用按工資福利費(fèi)的50

58、%計(jì)算；銷售費(fèi)用按銷售收入的2%計(jì)算。(6) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，借款利息計(jì)入總成本。四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1、損益及利潤(rùn)分配表正常年份稅前利潤(rùn)23.04萬元，所得稅5.76萬元，稅后利潤(rùn)17.28萬元。盈余公積金按稅后利潤(rùn)的10%計(jì)算，公益金和任意盈余公積金分別按稅后利潤(rùn)的5%計(jì)算。詳見附錄 8。2、財(cái)務(wù)盈利能力分析（1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）見附表9，按該表計(jì)算的評(píng)價(jià)指標(biāo)為：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)表 10-1計(jì)算指標(biāo)稅前稅后項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ % ）13.39%10.21%項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=9%）46.5812.66項(xiàng)目投資回收期（年）7.048.11從以上計(jì)算指標(biāo)可以看出，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明項(xiàng)目盈利能力滿足要求，經(jīng)濟(jì)福利不錯(cuò)，經(jīng)濟(jì)上可行。（2）根據(jù)損益表和固定資產(chǎn)投資估算表計(jì)算下列指標(biāo)：投資稅率=正常年利稅/總資本100%=11.59%投資利潤(rùn)率=正常年利潤(rùn)總額/資本總額100%=10.01%稅后投資利潤(rùn)率=正常年稅后利潤(rùn)/總資本100%=7.51%自有資本利潤(rùn)率=正常年稅后利潤(rùn)/自有資本100%=13.27%這些指標(biāo)均高于行業(yè)平均水平。3.償付能力分析償付能力分析以“資金來源和使用表”和“資產(chǎn)負(fù)債表”的計(jì)算為基礎(chǔ)。在項(xiàng)目計(jì)算期間檢查每年的財(cái)務(wù)狀況和償付能力，計(jì)算還款期限。詳見附表 10、附表 11、附表 12。五、不確定性