十五號(hào)線項(xiàng)目情況匯報(bào)免版

1、康營(yíng)家園（M15號(hào)線項(xiàng)目）免處罰手續(xù)補(bǔ)辦進(jìn)展情況匯報(bào)2017年5月項(xiàng)目單位聯(lián)系人：何劍 電話： 一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目背景適用政策其他列入計(jì)劃時(shí)間201X年X月計(jì)劃建設(shè)套數(shù)2853套建設(shè)單位名稱北京市孫河農(nóng)工商聯(lián)合公司施工單位名稱北京市中特置業(yè)有限公司報(bào)開(kāi)工日期及套數(shù)2009年6月報(bào)開(kāi)2853套（二）項(xiàng)目區(qū)位圖 康營(yíng)家園（M15號(hào)線項(xiàng)目）項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)康營(yíng)村，東至機(jī)場(chǎng)南線回遷小區(qū)，南至香河北路延長(zhǎng)線，西至蘭花苑小區(qū)，北至 李天高速路。項(xiàng)目所在地翠城D區(qū)南區(qū)（三）項(xiàng)目影像圖 （四）規(guī)劃總平面圖（標(biāo)注出保障房具體樓座位置）KY05-1KY05-2KY05-3KY05-4KY0

2、5-5KY05-6KY05-7KY05-8KY05-9KY06-1KY06-2KY06-3KY06-4KY06-5KY06-6KY11-1KY11-2KY11-3KY11-4KY11-5KY11-6KY15-1KY15-2KY15-3KY15-4KY15-5KY15-6KY15-7KY15-8KY15-9KY15-10 （五）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)康營(yíng)家園（M15號(hào)線項(xiàng)目）綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注總用地面積平方米240969.318其中建設(shè)用地面積平方米142731.008代征道路用地面積平方米54882.057代征綠地面積平方米43356.253總建筑面積平方米342275地上總建筑面積平

3、方米263048其中住宅地上總建筑面積平方米241700配套地上總建筑面積平方米21348地下總建筑面積平方米79227其中配套地下總建筑面積平方米53566其他平方米25661戶型戶型面積（平方米）戶數(shù)戶型百分比一居室90m2以下29610.38%二居室90m2以下234682.23%三居室90m2以上2117.40%機(jī)動(dòng)車1545輛地上機(jī)動(dòng)車停車數(shù)輛615地下機(jī)動(dòng)車停車數(shù)輛930 （六）樓座套數(shù)表樓號(hào)套數(shù)樓號(hào)套數(shù)KY05-1110KY11-285KY05-2120KY11-367KY05-3120KY11-456KY05-4124KY11-551KY05-556KY11-686KY05-6

4、56KY15-181KY05-796KY15-2120KY05-842KY15-3132KY05-9112KY15-492KY06-1100KY15-564KY06-2100KY15-656KY06-360KY15-7120KY06-456KY15-8116KY06-570KY15-9156KY06-688KY15-10152KY11-185（七）現(xiàn)場(chǎng)照片北東南西全圖（八）規(guī)劃市政情況臨時(shí)大市政情況雨水無(wú)無(wú)污水無(wú)無(wú)電力無(wú)無(wú)道路無(wú)無(wú)（八）規(guī)劃市政情況永久大市政情況雨水自項(xiàng)目經(jīng)前葦溝河引至溫榆河北京市孫河農(nóng)工商聯(lián)合公司污水自項(xiàng)目經(jīng)溫榆河大道管線引至葦溝再生水廠北京市孫河農(nóng)工商聯(lián)合公司電力自馬泉營(yíng)1

5、10KV開(kāi)閉站經(jīng)香江北路引至項(xiàng)目紅線內(nèi)北京市孫河農(nóng)工商聯(lián)合公司道路京順路輔路、香江北路、康營(yíng)中路、康營(yíng)南路、康營(yíng)大道、蘭花苑南路、蘭花苑東路、康營(yíng)中街、康營(yíng)東路、蘭花苑西路、東郊農(nóng)場(chǎng)1號(hào)路北京市孫河農(nóng)工商聯(lián)合公司燃?xì)庾钥禒I(yíng)大道DN200毫米次高壓天然氣管經(jīng)本項(xiàng)目建設(shè)的調(diào)壓站引至項(xiàng)目紅線內(nèi)北京市孫河農(nóng)工商聯(lián)合公司熱力自采暖無(wú)項(xiàng)目市政綜合路由示意圖（八）規(guī)劃市政情況 二、項(xiàng)目進(jìn)展及工作安排（一）項(xiàng)目前期手續(xù)進(jìn)展1：手續(xù)辦理情況（本頁(yè)表格內(nèi)手續(xù)可根據(jù)實(shí)際開(kāi)發(fā)模式手續(xù)辦理流程進(jìn)行調(diào)整）授權(quán)通過(guò)綠通方式獲得授權(quán)開(kāi)發(fā)獲得時(shí)間征地京政地字201220號(hào)2012.2供地正在辦理中預(yù)估完成時(shí)間2017年底立項(xiàng)關(guān)

6、于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)康營(yíng)組團(tuán)定向安置房一期項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)展前期工作的批復(fù)（京發(fā)改投資函2012第126號(hào)）2012.9.10方案2009規(guī)（朝）復(fù)函字0059號(hào)2009.9.21施工施工許可（無(wú)）預(yù)估完成時(shí)間2017年底五方驗(yàn)收五方驗(yàn)收手續(xù)（目前已進(jìn)行四方驗(yàn)收）2011.12.15竣工備案竣工備案手續(xù)（無(wú)）預(yù)估完成時(shí)間2017年底（一）項(xiàng)目前期手續(xù)進(jìn)展2：免處罰手續(xù)補(bǔ)辦進(jìn)展情況用地預(yù)審2010.8.16京國(guó)土朝預(yù)201085號(hào)立項(xiàng)2012.9.10京發(fā)改投資函2012第126號(hào)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)2009.6.102009規(guī)朝意選字0010號(hào)征地批復(fù)2012.2京政地字201220號(hào)出讓合同/劃撥決定書(shū)預(yù)估完

7、成時(shí)間2017年底無(wú)土地證預(yù)估完成時(shí)間2017年底無(wú)工程規(guī)證預(yù)估完成時(shí)間2017年底無(wú)施工許可預(yù)估完成時(shí)間2017年底無(wú)（一）項(xiàng)目前期手續(xù)進(jìn)展2：雙免手續(xù)補(bǔ)辦進(jìn)展情況計(jì)劃用地預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)綠通方式獲得授權(quán)開(kāi)發(fā)獲得時(shí)間征地預(yù)估完成時(shí)間2017年底預(yù)估完成時(shí)間2017年底供地正在辦理中預(yù)估完成時(shí)間2017年底立項(xiàng)關(guān)于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)康營(yíng)組團(tuán)定向安置房一期項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)展前期工作的批復(fù)（京發(fā)改投資函2012第126號(hào)）2012.9.10方案2009規(guī)（朝）復(fù)函字0059號(hào)2009.9.21施工施工許可（無(wú)）預(yù)估完成時(shí)間2017年底五方驗(yàn)收五方驗(yàn)收手續(xù)（目前已進(jìn)行四方驗(yàn)收）2011.12.15竣工備案竣工備案手續(xù)（

8、無(wú)）預(yù)估完成時(shí)間2017年底（二）項(xiàng)目工程實(shí)體進(jìn)展施工總包合同約定開(kāi)工時(shí)間（2009年/6月）約定竣工時(shí)間（2011年/5月）總包進(jìn)場(chǎng)完成時(shí)間（2009年/6月）/預(yù)估完成時(shí)間（2011年/5月）驗(yàn)槽完成時(shí)間（2009年/10月）/預(yù)估完成時(shí)間（2009年/10月）結(jié)構(gòu)封頂完成時(shí)間（2010年/7月）/預(yù)估完成時(shí)間（2010年/7月）完成樓體外立面、水電施工完成時(shí)間（2011年/2月）/預(yù)估完成時(shí)間（2011年/2月）五方驗(yàn)收五方驗(yàn)收手續(xù)（目前已進(jìn)行四方驗(yàn)收）2011.12.15竣工備案竣工備案手續(xù)（無(wú)）預(yù)估完成時(shí)間2017年底 三、存在問(wèn)題制約項(xiàng)目建設(shè)的問(wèn)題如下： 一、前期手續(xù)辦理及雙免手續(xù)補(bǔ)辦：該項(xiàng)目存在立項(xiàng)、規(guī)劃意見(jiàn)復(fù)函等手續(xù)過(guò)期，且無(wú)法延期等問(wèn)題，后續(xù)相關(guān)手續(xù)辦理受阻。 三、存在問(wèn)題（問(wèn)題描述及體現(xiàn)問(wèn)題的影像材料）該項(xiàng)目也存在立項(xiàng)、規(guī)劃意見(jiàn)復(fù)函等手續(xù)過(guò)期，且無(wú)法延期等問(wèn)題。該項(xiàng)目也存在立項(xiàng)、規(guī)劃意見(jiàn)復(fù)函等手續(xù)過(guò)期，且無(wú)法延期等問(wèn)題。三、存在問(wèn)題二、大市政接駁及其他各項(xiàng)市政設(shè)施（除交通信號(hào)設(shè)施外）均已接駁。 四、工作建議四、工作建議