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1、第12頁(yè)共12頁(yè)2022年全包裝修合同范本委托方(甲方):承接方(乙方):工程項(xiàng)目:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。第一條:工程概況1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。2.工程地址:3.居室規(guī)格:房型房廳套,施工面積平方米。室,計(jì)平方米;廳,計(jì)平方米;廚房,計(jì)平方米;衛(wèi)生間
2、,計(jì)平方米;陽(yáng)臺(tái),計(jì)平方米;過(guò)道,計(jì)平方米;其他(注明部位),計(jì)平方米;4.工程內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。5.委托方式:6.工程開(kāi)工日期:_年_月_日7.竣工日期:_年_月_日工程總天數(shù):天第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_元,詳見(jiàn)本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1.材料款元;_人工費(fèi)元;3.設(shè)計(jì)費(fèi)元;4.施工清運(yùn)費(fèi)元;5.搬卸費(fèi)元;6.管理費(fèi)元;7.稅金(_%)元;8.其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)元;第三條:質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31
3、/t30_住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。第四條:材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材
4、料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第五條:付款方式1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付_%工程材料款和施工工費(fèi)的_%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(_年_月_日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的_%。剩余%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))付款百分比按付款方式表進(jìn)行:付款要求付款時(shí)間付款百分比金額:元進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算元簽訂合同簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款_%元施工工費(fèi)_%合計(jì)工期進(jìn)度過(guò)半施工過(guò)程中施工工費(fèi)_%_年_月_日竣工驗(yàn)收%增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更_%表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款,詳見(jiàn)本合同附件(
5、七)家庭裝潢工程結(jié)算表,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見(jiàn)本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(五)家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的_%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第六條:工程工期1.如果因乙方原因而延
6、遲完工,每日按工費(fèi)的_%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的_%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承
7、擔(dān)責(zé)任,工期不變。5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。第七條:工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見(jiàn)本合同附件(六)家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條:其他
8、事項(xiàng)1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方1.應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。2.指派(姓名)為乙方工地
9、代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為個(gè)月。第九條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額_%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條:爭(zhēng)議解決1、本合同履行期
10、間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;人民法院提起訴訟。第十一條:合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后
11、,可視為本合同解除。第十二條:合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主):_(簽章) 乙方:_(簽章)住所地址:_ 企業(yè)地址:_郵政編碼:_ 郵政編碼:_工作單位:_ 法人代表:_2022年全包裝修合同范本(二)一、總則1.1本工程技術(shù)協(xié)議書(shū)適用于_發(fā)電有限責(zé)任公司2_330MW機(jī)組全廠消防保安電源改造的技術(shù)要求。1.5本技術(shù)協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定。二、工程概況_發(fā)電有限責(zé)任公司全廠消防保安電源改造,更換主廠房、外圍系統(tǒng)消防就地控制柜,并敷設(shè)3x70+
12、1x35電纜8米、6x1.5電纜52米、8x1.5電纜26米、4x1.5電纜2750米。脫硫_樓電子間UPS電源更換。三、施工范圍1、本工程包括主廠房和外圍消防系統(tǒng)控制箱更換,舊控制箱拆除,新控制箱安裝,UPS(40KVA)電源及輔箱更換。詳見(jiàn)附件一.2、鍋爐房0米照明改造、汽機(jī)_4米、升壓站加裝事故照明,詳見(jiàn)附件二3、施工量總計(jì)編號(hào)工作內(nèi)容數(shù)量備注1控制箱更換2個(gè)舊控制箱拆除,新控制箱安裝。3鍍鋅扁鐵敷設(shè)50米50米30 x3用于到就地箱體。4電纜敷設(shè)3x70+1x35電纜8米、6x1.5電纜52米、8x1.5電纜26米、4x1.5電纜2750米。電源電纜、遠(yuǎn)方控制電纜接線,信號(hào)及指令電纜對(duì)
13、線。5UPS電源更換40KVAUPS電源1臺(tái),輔箱1臺(tái)。舊UPS電源拆除,新UPS電源安裝就位。8調(diào)試2臺(tái)消防水泵控制箱、1臺(tái)UPS一二次回路調(diào)試4、嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范要求施工及驗(yàn)收。5、確保安全生產(chǎn),現(xiàn)場(chǎng)必須文明施工。5、工程資料隨工程進(jìn)度報(bào)驗(yàn),竣工資料在竣工后一個(gè)月之內(nèi)交付。四、施工技術(shù)方案及技術(shù)要求1、總體施工技術(shù)要求通過(guò)更換控制箱,新增加保安電源,滿(mǎn)足主廠房和外圍系統(tǒng)消防水泵房雙電源供電需求,達(dá)到消防系統(tǒng)兩路相互獨(dú)立電源可靠供電和遠(yuǎn)方控制的目的。脫硫UPS電源更換,達(dá)到脫硫系統(tǒng)具備可靠備用電源的目的。2、材料質(zhì)量要求本工程甲方只提供雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換控制柜、電纜、接地扁鐵,其他材料鍍鋅管等輔
14、材和耗材由乙方提供,必須保證材料質(zhì)量滿(mǎn)足工程的需要。乙方輔材質(zhì)量要求編號(hào)材料名稱(chēng)技術(shù)要求廠家品牌備注1電纜保護(hù)管電纜防護(hù)管內(nèi)鐵骨厚度不低于1.5MM2鍍鋅管DN50、DN50、50米3管接頭、箱接頭4鍍鋅螺栓5電纜牌6控制柜支架7電纜橋架20米注:對(duì)表中未提及的輔材及耗材的材料要求按照較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3、技術(shù)要求3.1、控制箱安裝3.1.1主廠房及外圍系統(tǒng)控制箱更換2個(gè),1臺(tái)雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換控制柜,1臺(tái)穩(wěn)壓泵控制柜,兩臺(tái)控制柜用電纜連接,控制柜接地必須明顯可靠。雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換控制柜采用落地式安裝,焊接金屬支架,支架與地面連接牢固可靠,雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換控制柜焊接在金屬支架上,焊接牢固可靠,有明顯焊接點(diǎn)。
15、穩(wěn)壓泵控制柜采用掛壁式安裝,控制柜與墻體國(guó)定可靠牢固。3.2.2新UPS電源箱安裝,并接線,及整體調(diào)試工作。4.4控制電源箱安裝規(guī)定控制箱的安裝方式分為:雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換控制柜采用落地式,穩(wěn)壓泵控制柜采用壁掛式。穩(wěn)壓泵控制柜的安裝高度為1.2_1.5m,雙電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換控制柜20_30cm彈性密封墊和金屬墊圈齊全,金屬墊片厚度不小于2mm5、電纜終端頭的制作安裝5.1材料要求5.1.1電纜終端頭套、塑料帶、線鼻子、鍍鋅螺絲、電力復(fù)合脂、電纜卡子、電纜標(biāo)牌等材料必須符合要求,并具備產(chǎn)品出廠合格證。5.3操作工藝5.3.1工藝流程測(cè)量電纜絕緣剝電纜鎧甲,打卡子焊接地線包纏電纜、套電纜終端頭套壓電纜接線
16、鼻子與設(shè)備連接5.3.2遙測(cè)電纜絕緣選用5V搖表,對(duì)電纜進(jìn)行遙測(cè),絕緣應(yīng)在5M以上,遙測(cè)完畢對(duì)芯線分別對(duì)地放電。6.6電纜的敷設(shè)一般規(guī)定、1)電纜敷設(shè)前應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查a.電纜通道暢通,排水良好,金屬部分防腐層完整。b.電纜型號(hào)、電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)。c.電纜外觀應(yīng)無(wú)損傷、絕緣良好,當(dāng)對(duì)電纜的密封有懷疑時(shí),應(yīng)進(jìn)行潮濕判斷,直埋電纜應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)合格。d.電纜放線架應(yīng)放置穩(wěn)妥,鋼軸的強(qiáng)度和長(zhǎng)度應(yīng)與電纜盤(pán)重量和寬度相配合。e.敷設(shè)前應(yīng)按設(shè)計(jì)和實(shí)際路徑計(jì)算每根電纜的長(zhǎng)度,合理安排每盤(pán)電纜,減少電纜接頭。f.電纜敷設(shè)時(shí),不應(yīng)損壞電纜溝、隧道、電纜井和人井的防水層。五、質(zhì)量保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照電氣設(shè)備安裝技
17、術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并按照其要求嚴(yán)格執(zhí)行。六、工期要求(請(qǐng)盡可能詳細(xì))施工工期為:UPS電源更換計(jì)劃工期為物資到貨后_日內(nèi)完工。控制柜箱改造安裝計(jì)劃工期為控制箱及電纜到貨后_日內(nèi)完工。施工工期保證措施:1組織措施乙方成立專(zhuān)門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組,成員由公司領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)負(fù)責(zé)人等組成,全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各方面工作的組織協(xié)調(diào)。2安裝隊(duì)選擇組織一支由經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過(guò)硬的主力安裝隊(duì)員組成的安裝隊(duì)伍,施工現(xiàn)場(chǎng)管理采取項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,配備相應(yīng)的施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等管理人員。3物料準(zhǔn)備乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度安排,提供詳細(xì)的物料使用計(jì)劃,根據(jù)各種物資的需求量計(jì)劃,分別落實(shí)貨源,安裝運(yùn)輸和準(zhǔn)備,使其滿(mǎn)足連續(xù)施工的要求。七、乙方職責(zé)1乙方保
18、證所有工作人員具有工作資質(zhì),符合工程要求。2乙方在開(kāi)工前應(yīng)編制安裝工程的檢修項(xiàng)目和工作計(jì)劃,制訂詳細(xì)的施工進(jìn)度表,并嚴(yán)格按施工進(jìn)度表完成工程范圍內(nèi)設(shè)備的安裝工作。3甲方開(kāi)工時(shí)間確定后,乙方應(yīng)立即組織專(zhuān)門(mén)的檢修隊(duì)伍按甲方要求時(shí)間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工,以保證安裝工作的全部如期完成,并指派專(zhuān)職工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量。4乙方必須自備檢修工作所需的施工器具、安全工器具、消耗性輔助材料。5乙方必須遵守甲方廠規(guī)和安全規(guī)定,無(wú)條件接受甲方有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、管理,甲方有權(quán)責(zé)成施工單位停工整頓,由于停工整頓而影響的施工工期由乙方負(fù)完全責(zé)任。6乙方在施工過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于文明生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,工作現(xiàn)場(chǎng)備品備件、材料
19、擺放整齊,現(xiàn)場(chǎng)干凈整齊無(wú)雜物,工作結(jié)束時(shí)做到工完、料盡、場(chǎng)地清。7乙方要嚴(yán)格保證按技術(shù)要求施工,不得隨意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作。施工過(guò)程中因乙方原因造成的設(shè)備損壞、人身傷亡全部由乙方負(fù)責(zé)。9對(duì)不符合要求的配電箱,乙方應(yīng)按照甲方要求無(wú)條件更換10施工包括箱體的裝配及安裝,電纜的敷設(shè),電纜保護(hù)管的安裝、開(kāi)關(guān)銘牌標(biāo)示11嚴(yán)格遵守電氣設(shè)備安裝統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)規(guī)章制度,按照有關(guān)安全法規(guī)和本公司制定的安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例安裝設(shè)備安全操作規(guī)程組織施工,加強(qiáng)安全意識(shí),確保施工安全。12安裝現(xiàn)場(chǎng)必須懸掛各種安全標(biāo)記、警示牌、嚴(yán)禁工作人員在工作中移動(dòng)或拆除遮欄,接地線和標(biāo)志牌。13進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)一律佩帶好安全帽,穿好工作服,工作鞋,上高空必須佩戴好安全帶,安全防護(hù)用品,應(yīng)檢查其可靠性。14按行業(yè)安裝標(biāo)準(zhǔn),安裝圖及安裝說(shuō)明書(shū)安裝。15自施工結(jié)束一年內(nèi),所安裝設(shè)備出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修或更換16接到甲方通知時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng),做好安裝前期準(zhǔn)備工作。17認(rèn)真做好安全,防火工作,安全用電,文明施工,施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。18施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾由投標(biāo)方運(yùn)至廠外,自行處理。19施工隊(duì)伍
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