安陽房地產(chǎn)投資環(huán)境調(diào)查

1、安陽安陽簡介般安陽位于河南鞍省的最北部，凹地處山西、河挨北、河南三省唉交匯點，西倚爸巍峨險峻的太爸行山，東聯(lián)一敖望無際的華北板平原，是豫北哎區(qū)域性中心城疤市?，F(xiàn)轄一市靶、四縣、四區(qū)澳和一個高新技搬術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)懊。即：林州市拜、安陽縣、湯傲陰縣、滑縣、背內(nèi)黃縣、文峰爸區(qū)、北關(guān)區(qū)、暗殷都區(qū)、龍安盎區(qū)。安陽市總瓣面積為741柏3平方公里，胺總?cè)丝?25半萬人。市轄區(qū)芭面積543.百6平方公里，邦城市人口10拔1.2萬人。傲 安陽經(jīng)濟情況艾 20頒10年是安陽暗市經(jīng)濟社會發(fā)凹展歷史上極為敖重要的一年，襖預(yù)計全市生產(chǎn)唉總值完成13熬00億元，增稗長12.5%辦，高于全國、板全省平均增速邦；人均生產(chǎn)總骯值

2、達到2.4癌萬元，增長1叭2%。地方財澳政一般預(yù)算收阿入65.1億瓣元、支出14襖1.4億元，罷分別增長17鞍.9%和16艾.2%。二是礙工業(yè)經(jīng)濟提質(zhì)礙增量。預(yù)計全般市規(guī)模以上工班業(yè)增加值62翱0億元，增長捌20%，占全按部工業(yè)增加值伴比重達到88哀%；實現(xiàn)利潤拌180億元，矮增長32%。暗11家企業(yè)入敗圍河南省工業(yè)哎百強企業(yè)。三岸是糧食生產(chǎn)再叭創(chuàng)新高。全年氨糧食總產(chǎn)33哀4萬噸，連續(xù)笆8年豐產(chǎn)豐收半。滑縣實現(xiàn)全拌國糧食生產(chǎn)先襖進縣標兵八連挨冠。四是三大昂需求快速增長安。預(yù)計全社會疤固定資產(chǎn)投資澳890億元，絆增長20%；佰城鎮(zhèn)以上固定氨資產(chǎn)投資76澳0億元，增長八22%。社會礙商品零售總額扮

3、345億元，拌增長18.9吧%。進出口總般額15億美元巴，增長59.扒6%。五是人跋民生活持續(xù)改骯善。預(yù)計全年白城鎮(zhèn)居民人均敖可支配收入1拌6000元，案增長8%以上吧；農(nóng)民人均純罷收入6000瓣元，增長7%奧以上，均高于拜全省平均水平藹。疤房地產(chǎn)開發(fā)運矮行的總體情況佰和特點靶藹（一）開發(fā)投盎資平穩(wěn)增長，襖住宅投資占主拌導(dǎo)，90平方奧米以下住房投搬資快速增長芭截止佰2010年辦5月底，全市襖共完成房地產(chǎn)懊開發(fā)投資27拜1744萬元拌，比上年同期艾增長25.1哀%，增速回落版21.1個百埃分點，其中住翱宅投資223埃831萬元，絆同比增長36阿.9%，住宅版投資占開發(fā)投八資的比重為8矮2.4%，

4、占昂據(jù)八成，仍居拌房地產(chǎn)投資要拔位。全市90胺平方米及以下辦住宅投資43岸005萬元，瓣同比增長38澳.9%，90奧平方米及以下爸住宅投資占商斑品住宅投資的礙比重為19.背2 %，同比百增加0.3個芭百分點。拔矮（二）房屋施般工面積、竣工耙面積、新開工挨面積保持上升艾勢頭矮1伴5月，全市房哀屋施工面積6按87.84萬佰平方米，同比把增長36.4扒%，增速提高拔24.7個百礙分點。其中，岸住宅施工面積拌609.47扒萬平方米，增翱長35%。全把市房屋竣工面板積49.39翱萬平方米，同跋比增長69.拔8%。其中，拔住宅竣工面積懊47.98萬跋平方米，增長扮66%。1搬5月新開工房按屋面積190盎.

5、47萬平方耙米，同比增長壩36.1%（頒去年同期為下把降17.1%矮）。胺斑（三）資金到阿位情況良好，吧定金及預(yù)收款伴大幅回升稗1辦5月，全市房板地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)笆到位資金28般7727萬元熬，同比增長5阿5.7%，增昂速提高44.叭1個百分點。阿房地產(chǎn)開發(fā)企扒業(yè)資金來源增把速高于房地產(chǎn)敖投資增速30骯.6個百分點鞍。在房地產(chǎn)開岸發(fā)企業(yè)資金來癌源中，國內(nèi)貸傲款無，同比下哎降100%，罷自籌資金23哎2711萬元柏，增長43.挨7%。定金及皚預(yù)收款412岸80萬元，增澳長239.1般%。靶扒（四）商品房敗銷售穩(wěn)步增長瓣1絆5月，全市商背品房銷售面積絆為64.1萬隘平方米，比上拔年同期增長3頒1.1%

6、（去白年同期是下降邦14.3%）叭，實現(xiàn)商品房按銷售額154辦880萬元，吧增長73.3胺%。懊在商版品房銷售中，哀現(xiàn)房銷售面積白22.24萬安平方米，銷售把額48523埃萬元，同比分擺別增長25.邦6%和86.叭4%；期房銷扮售面積41.半86萬平方米笆，銷售額10百6357萬元氨，分別增長3扳4.2%和6頒7.8%。岸胺（五）經(jīng)濟適啊用住房蓬勃發(fā)骯展伴1叭5月，全市經(jīng)澳濟適用房完成背投資1587傲8萬元，同比版增長189.矮5%;經(jīng)濟適藹用房投資占住挨宅投資比重為礙7.1%，同辦比提高3.7壩個百分點。經(jīng)拔濟適用房施工搬面積55.8捌萬平方米，同胺比增長153柏.2%。板?。┩恋刭彅≈孟陆蛋?版5月，全市房扒地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)奧土地購置面積礙74.54萬絆平方米，同比擺下降17.2扳%；完成土地癌開發(fā)面積33八.23萬平方襖米，同比下降拌53.1%。斑安陽新建項目凹分布絆龍安區(qū)笆楨富東紫園扳4000元/啊平阿世紀明珠佰3500元/吧平搬德寶國際名城八4200元/礙平唉垣上名門癌4250元/白平唉觀瀾豪庭拜4100元/壩平啊福佳斯國際花罷園骯3800元/八平安文峰區(qū)搬家天下叭4100元/拜平奧理想城安3500元/佰平拜陽光園俺3500元/奧平拌如意公寓白3000元/般平皚北關(guān)區(qū)藹君臨北岸扮2900元/壩平瓣桂花苑扮3800元/奧平俺書香園案3900元/伴平胺金盛榕樹灣安4