中白工業(yè)園項目簡介

1、99附件中國-白俄羅斯工業(yè)園區(qū)項目簡介一、概況中白工業(yè)園區(qū)是具有特殊法律制度的區(qū)域類型，為商業(yè)活動提供便利保障，規(guī)劃占地面積90平方公里。園區(qū)距白俄羅斯共和國首都明斯克市25公里，毗鄰國際機場、鐵路、柏林-莫斯科的公路干線。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有生產(chǎn)和居住區(qū)、辦公和商貿(mào)娛樂綜合體、金融和科研中心。該項目在中白國際合作的框架下推進，簽署了一系列的政府間文件。任何一家具有獨立資本來源的公司均可以成為工業(yè)園區(qū)的入駐者。鑒于國際市場上對于投資人的激烈競爭，國家為工業(yè)園區(qū)的入駐者創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境，并以國家立法、專項國際協(xié)定和義務(wù)來保障，為其提供前所未有的優(yōu)惠和特惠條件，形成了獨立的國家管理機構(gòu)，以實現(xiàn)一站式的

2、綜合行政服務(wù)原則，保證工業(yè)園區(qū)將提供完備的工程和交通基礎(chǔ)設(shè)施，白俄羅斯、俄羅斯、哈薩克斯坦關(guān)稅同盟達1.7億人的免稅市場，以及鄰近的歐洲市場，便利的地理位置，優(yōu)越的時間和交通成本，白俄羅斯規(guī)范專業(yè)的人力資源。二、園區(qū)管理架構(gòu)政府間協(xié)調(diào)委員會政府間協(xié)調(diào)委員會保證在園區(qū)的工作中予以協(xié)調(diào)支持，并解決要求兩國政府參與的問題。中白經(jīng)貿(mào)合作政府間委員會的中方和白方主席領(lǐng)導(dǎo)該委員會。園區(qū)管委會白俄羅斯共和國政府于2012年8月16日建立了工業(yè)園區(qū)管委會，管委會負(fù)責(zé)行政管理工作，并保證為入園者提供站式全方位的綜合服務(wù)。管委會獨立迅速地處理園區(qū)招商和入園者注冊問題，以及其他手續(xù)問題，并總體上解決園區(qū)當(dāng)前管理問題

3、。園區(qū)管委會保證提供全部許可文件。合資封閉式中白工業(yè)園區(qū)開發(fā)股份公司合資封閉式中白工業(yè)園區(qū)開發(fā)股份公司成立于年8月27日。公司注冊資本金構(gòu)成方式如下：中工國際工程股份有限公司所持股比為45%，哈投集團所持股比為斯克州執(zhí)行委員會所持股比為30%，地平線股份集團公司所持股比為10%。三、園區(qū)優(yōu)勢基礎(chǔ)設(shè)施和土地使用入駐園區(qū)后，投資人可獲得已接入交通和市政基礎(chǔ)設(shè)施一201215%，明的選定地塊。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其接入到投資商具體項目由管理公司負(fù)責(zé)。在符合項目安全運營標(biāo)準(zhǔn)的前提下，園區(qū)內(nèi)可按照國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。投資者對園區(qū)地塊享有年的使用（租賃）權(quán)或獲取所有權(quán)。地塊的租賃及銷售由管理公司進行。地理

4、位置中白工業(yè)園區(qū)位于明斯克州斯莫列維奇區(qū)，距白俄羅斯共和國首都明斯克市25公里，規(guī)劃總占地面積90平方公里。19015萬，該用地有良好的區(qū)位優(yōu)勢，臨近明斯克國際機場、鐵路、柏林至莫斯科的洲際公路，且距離波羅的海港口克萊佩達約500公里。中白工業(yè)園區(qū)使白俄羅斯可以成為獨聯(lián)體國家、俄羅斯與歐洲的交通樞紐，同時還提供了產(chǎn)品免征關(guān)稅銷往1.7億人口的關(guān)稅同盟和統(tǒng)一經(jīng)濟體（俄羅斯、白俄羅斯、哈薩克斯坦）市場的機會。靠近明斯克市（首都人口為萬，大學(xué)生-45萬）及首都衛(wèi)星城斯莫列維奇（人口為距園區(qū)15公里），保證了園區(qū)的專業(yè)人才來源。森林，水庫，富含諸多品種動物和禽類的自然保護區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)地下水打造了一個完美

5、的園區(qū)生態(tài)綜合體。稅收和關(guān)稅優(yōu)惠中白工業(yè)園區(qū)將會為投資者提供：10+10的稅收優(yōu)惠模式：入園企業(yè)自注冊之日起十年免收各項公司稅收，十年期滿后下一個十年內(nèi)稅收減半；根據(jù)10+10的模式，免除入園企業(yè)：-銷售在中白工業(yè)園區(qū)內(nèi)自主生產(chǎn)商品（工程、服務(wù)）所得利潤的所得稅；自產(chǎn)生總收益5年內(nèi)免除入園企業(yè)分給創(chuàng)建者紅利的利-中白工業(yè)園區(qū)內(nèi)樓房和建筑物的不動產(chǎn)稅；-中白工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)私有土地的土地稅；免除入園企業(yè)運入白俄羅斯境內(nèi)用于園區(qū)內(nèi)投資項目的商品關(guān)稅和增值稅；設(shè)備（配套部件及備件），以及非關(guān)稅同盟內(nèi)生產(chǎn)的原材料（在關(guān)稅同盟國生產(chǎn)數(shù)量不足或者其產(chǎn)品不符合投資項目技術(shù)特性的情況下）運入時享受優(yōu)惠；自由關(guān)稅

6、區(qū)的關(guān)稅制度免除未來在關(guān)稅同盟邊界外進行加工和出口商品（原材料）運入時的海關(guān)費用（關(guān)稅，增值稅，消費稅）；園區(qū)內(nèi)企業(yè)的員工可享受的優(yōu)惠：園區(qū)內(nèi)員工個人所得稅固定為9%，比全國通用稅值少25%。免除中白工業(yè)園區(qū)入駐者及其員工繳納收入強制保險。入園企業(yè)員工收入單次額度超過白俄羅斯共和國月平均工資的需要繳納強制保險的部分，可免除其繳納強制保險。吸引外國勞動力方面的特殊政策；免除因頒發(fā)、延期外國勞動力吸引許可、在白俄羅斯境內(nèi)從事勞動活動的特殊許可，及在白俄羅斯境內(nèi)臨時居住許可時產(chǎn)生的稅收；購買用于設(shè)計、建設(shè)和裝備中白工業(yè)園區(qū)內(nèi)樓房和建筑物時商品（勞動和財產(chǎn)權(quán)）時，全額扣除增值稅；自產(chǎn)生總收益5年內(nèi)免除

7、入園企業(yè)分給創(chuàng)建者紅利的利潤稅；園區(qū)入駐者加算給不通過在白俄羅斯的常設(shè)代表處運營的外國組織的收入稅，包括（專有技術(shù)）信息獎勵，許可證、特許證、實用模型、過程等形式的使用費的稅率為5%（比全國通用稅率少3倍）；入園企業(yè)無需繳納白俄羅斯共和國制定的新稅費種類。上述優(yōu)惠政策由白俄羅斯共和國專用總統(tǒng)令規(guī)定?！耙徽臼健狈?wù)就入園企業(yè)所有問題，園區(qū)內(nèi)建立了“一站式”的全方位綜合服務(wù)體系。投資商和入園企業(yè)可在園區(qū)管委會辦理行政手續(xù)。管委會獨立有效處理園區(qū)入園企業(yè)登記、園區(qū)建設(shè)工程部署、勘察設(shè)計和建筑許可及其他園區(qū)現(xiàn)有管理問題。如出現(xiàn)涉及國家管理部門權(quán)限的其他問題，入園企業(yè)無需與該部門直接溝通，園區(qū)管委會負(fù)責(zé)解決該問題。單獨的管轄權(quán)及保障工業(yè)園區(qū)良好穩(wěn)定的投資環(huán)境建立在國際層面，同時，中華人民共和國與白俄羅斯共和國政府間的專項協(xié)議為此提供了保證。協(xié)議經(jīng)白俄羅斯共和國（白俄羅斯共和國2012年1月7日第348-3號法令）和中華人民共和國批準(zhǔn)，于2012年1月31日生效。白俄羅斯總統(tǒng)在國家立法高度頒布了專項自產(chǎn)生總收益5年內(nèi)免除入園企業(yè)分給創(chuàng)建者紅利的利法令：確定了工業(yè)園區(qū)的邊界，鞏固了工業(yè)園區(qū)作為實行經(jīng)濟特區(qū)制度的白俄羅斯共和國獨立領(lǐng)土單位的地位，細(xì)化了園區(qū)管理結(jié)構(gòu)，包括:園區(qū)最高管