江蘇沭陽羅馬江域住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、江蘇沐陽羅馬江域住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè) 計(jì)編制單位：廈門陸原建筑設(shè)計(jì)院資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李麟輝建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：李麟輝結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：谷樹田給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：周彤電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：孟強(qiáng)暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：董笑安日照分析報(bào)告書項(xiàng)目名稱: 分析單位: 分析軟件:分析時(shí)間: 日照標(biāo)準(zhǔn): 分析結(jié)論:江蘇沐陽羅馬江域住宅小區(qū)廈門陸原建筑設(shè)計(jì)院“ SUN日照分析軟件”（洛陽眾智軟件有限公司開發(fā)）2011-11-2住宅大寒日累計(jì)滿窗三小時(shí)滿足（詳附表及附圖）所屬城巾江蘇省沐陽市經(jīng)度118 30緯度 33 53分析日1月20日節(jié)氣大寒 口冬至 其它有效日照時(shí)間8:00 - 16:00控制 標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間（分鐘）60分析高度

2、（米）/計(jì)算方法口連續(xù) 累計(jì)分析力榮多點(diǎn)區(qū)域、沿線分層分析結(jié)論滿足 口不滿足附圖：說明：1、項(xiàng)目所處為R類氣候區(qū)、中小城市，按城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求，日照標(biāo)準(zhǔn)為：底層窗臺(tái)面于大寒日達(dá)到累計(jì)日照時(shí)間3小時(shí)，有效日照時(shí)間帶為816:00.2、各棟樓計(jì)算數(shù)據(jù)：住宅部分架空層圖度4.5米，上部標(biāo)準(zhǔn)層層圖3.0米。冏業(yè)部分一層層高4.5米，二層層高3.6米。3、分析結(jié)論：滿足規(guī)范要求的日照標(biāo)準(zhǔn)。（本表格由“ sun日照分析軟件”生成）目 錄第一章第、早第-、 早第四、 早第五、 早第六、 早第七、 早第八、 早第九、 早第十、 早方案設(shè)計(jì)說明建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)電氣規(guī)劃設(shè)計(jì)給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)暖通規(guī)劃設(shè)計(jì)人防

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)消防規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)保規(guī)劃設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)計(jì)無障礙設(shè)計(jì)第一章建筑設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目概況江蘇沐陽“羅馬江域”項(xiàng)目宗地位于沐陽縣 205國(guó)道東側(cè)，面積42747平方米。 按宗地規(guī)劃及拍賣性質(zhì)，該地塊為商業(yè)、居住用地。二、規(guī)劃依據(jù)1、江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。2、項(xiàng)目任務(wù)書。3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。4、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5018Q-93)o5、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5O220- 95)及國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)及規(guī)范。6、規(guī)劃部門的批件和方案評(píng)審的會(huì)議紀(jì)要。三、設(shè)計(jì)理念1、尋求居住人的突破，挖掘生活、人文的內(nèi)涵，尋找人、建筑與自然間的生態(tài) 平衡及人與人之間的社會(huì)性生態(tài)平衡。用“雙生態(tài)居住主義”

4、概念，構(gòu)筑起完 整意義上的優(yōu)質(zhì)居住空間。2、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，從布局形式、空間尺度、環(huán)境氛圍與單體設(shè) 計(jì)各方面營(yíng)造親和感和人情味。3、親和溫馨的家園氣氛。設(shè)計(jì)從單體建筑到環(huán)境，從室內(nèi)到室外，從主體到細(xì)節(jié)，處處刻意營(yíng)造親切宜人的社區(qū)氛圍，通過規(guī)劃布局、空間格式、流線設(shè)計(jì)、 建筑形象、園林風(fēng)格、物業(yè)配套與管理系統(tǒng)等等各方面配合，給住戶一種“回 家的感覺”。四、規(guī)劃構(gòu)思1、充分利用資源優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目周邊配套設(shè)施齊全，205國(guó)道交通便捷，地塊內(nèi)地形平整，給我們?nèi)笆絻?yōu) 美環(huán)境社區(qū)創(chuàng)造了非常優(yōu)越的天然條件。2、避免樓盤同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，創(chuàng)造優(yōu)越空間尺度。采取大尺度空間、高綠化率設(shè)計(jì)，建立人工環(huán)境與自然環(huán)境

5、相協(xié)調(diào)發(fā)展的人居 環(huán)境，把水景作為居住的構(gòu)圖元素，把大居住區(qū)化為若干生態(tài)環(huán)境平衡的組團(tuán)， 形成保持有機(jī)尺度的“水景主題居住社區(qū)”。3、突出樓盤的自我性與獨(dú)創(chuàng)性。緊扣項(xiàng)目主題“錦繡堂皇”與“江南水鄉(xiāng)”的意境，在創(chuàng)造輝煌的大空間的同 時(shí)，注意在細(xì)節(jié)上把握水鄉(xiāng)的居住柔和之美、曲折之奇與疊落之趣。五、規(guī)劃布局特點(diǎn)1、動(dòng)靜分明的功能區(qū)分。本案設(shè)計(jì)中，在把握社區(qū)總規(guī)劃的前提下，將噪音較大、交通繁忙行車流 線、商業(yè)用房及酒店設(shè)置于地塊外側(cè)，內(nèi)部通過綠化景觀的屏障，把居住部分 設(shè)于地塊以內(nèi)，形成良好的居住條件，同時(shí)也使商、住各區(qū)功能明確，鬧靜區(qū)分，各盡其用。2、對(duì)傳統(tǒng)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的回味與改變。在以居住大區(qū)為

6、前提的條件下，采用化整為零的手法，組團(tuán)化社區(qū)環(huán)境， 以調(diào)高居住氛圍的親和與私密性，以及對(duì)城市景觀的共享性。3、對(duì)通風(fēng)、采光的高效利用。單元式住宅建筑平面更趨緊湊、完整，具有良好的通風(fēng)、采光性，通過對(duì) 穿堂風(fēng)向的引導(dǎo)，創(chuàng)造優(yōu)良的通風(fēng)采光環(huán)境，以滿足人的生活習(xí)性及需求。六、居住區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)人與自然和諧發(fā)展是永恒的主題，良好的環(huán)保居住環(huán)境是保持城市可持續(xù)發(fā)展 的先決條件。本方案中的景觀規(guī)劃我們做如下考慮：1、確定景觀創(chuàng)作主題。景觀設(shè)計(jì)為本社區(qū)能否成功的重要環(huán)節(jié)，為此我們確立了以水景為主體， 與公園自然文化相融合的主題創(chuàng)作，強(qiáng)調(diào)自然的山水情懷，獨(dú)特的人文景觀。 2、情景交融的景觀體系。在景觀設(shè)計(jì)中，

7、我們運(yùn)用了拍攝與繪畫中的景深原理，使每一戶住戶均獲 得非常好的景觀視野，強(qiáng)調(diào)環(huán)境的“均好性”。強(qiáng)調(diào)綠化體系的互相襯托和變換, 強(qiáng)調(diào)組團(tuán)內(nèi)外環(huán)境的交融滲透，強(qiáng)調(diào)園林與建筑的和諧，強(qiáng)調(diào)步移景異的人景 互動(dòng)，強(qiáng)調(diào)時(shí)移景換的時(shí)空永恒。3、有收有放的景觀。園林設(shè)計(jì)中“欲揚(yáng)先抑”的手法，在幾條組團(tuán)軸線和沿街面都得到了體現(xiàn)通過對(duì)空間的收放處理，空間更加有層次和趣味，增添了小區(qū)的可觀賞性，體 現(xiàn)出一種園林的意境。茂盛的植物，盛開的鮮花，動(dòng)情的水景，生動(dòng)貼切的園 林小品，無不表達(dá)著居住環(huán)境的生機(jī)盎然。4、建立社區(qū)生態(tài)景觀走廊。沿景觀主軸線及次軸線上，設(shè)置錯(cuò)落有致的景觀小品，通過樹種及空間的變 換，疏實(shí)的比較，從

8、而建立起了一條有效的社區(qū)生態(tài)景觀走廊。七、用城市設(shè)計(jì)的理念，塑造新的城市景觀在對(duì)城市景觀的補(bǔ)償性設(shè)計(jì)中，打破傳統(tǒng)的著眼于靜止事物的研究，從二維的空間分析跳躍到四維形象上的設(shè)計(jì)，沿 502國(guó)道的開放性設(shè)計(jì)，為城市的景致 增添了一道亮麗的風(fēng)景，而使街景成為一個(gè)連續(xù)的、有韻律的、運(yùn)動(dòng)著的空間， 達(dá)到城市空間最美的“情景交融、天人合一”。八、道路交通系統(tǒng)1、人車流線設(shè)計(jì)。本案中采用的人車流線設(shè)計(jì)使組團(tuán)內(nèi)部成為完全的休閑園區(qū)，住戶在外環(huán) 的車行環(huán)道中行車。區(qū)內(nèi)車道的數(shù)量、尺度與形態(tài)充分考慮安全性、休閑性、 景觀性與經(jīng)濟(jì)性。2、便捷、安全的步行系統(tǒng)。本案中步行系統(tǒng)主要在中軸線方向布置，通過步行系統(tǒng)來引導(dǎo)人

9、流去感覺 軸線上空間的層次與序列。步行系統(tǒng)滲透到每個(gè)組團(tuán)，每個(gè)幢號(hào)及每個(gè)院落中，并且串聯(lián)了小區(qū)的服務(wù)設(shè)施，使活動(dòng)方便自由。同時(shí)，步行系統(tǒng)也是小品與綠 化重點(diǎn)布置的地方。通過與中心區(qū)景觀的結(jié)合，形成一個(gè)又一個(gè)的景觀點(diǎn)，點(diǎn) 綴在綠樹掩映的步道上。3、就近的停車。停車涉及到小區(qū)的檔次及品位，也是小區(qū)今后保持物業(yè)升值的重要標(biāo)志， 本方案在停車問題上進(jìn)行了充分考慮。首先，結(jié)合實(shí)際降低成本，盡量少做地 下停車，結(jié)合道路退線。營(yíng)造樹帶的同時(shí)，也布置了車位來滿足小區(qū)部分停車 需求；其次，車位設(shè)置在就近的前提下，適度集中，以利于管理。九、建筑單體設(shè)計(jì)（一）單體及戶型設(shè)計(jì)作為經(jīng)濟(jì)、舒適、適當(dāng)超前，適用于新生活、新

10、住宅運(yùn)動(dòng)目標(biāo)的住宅，各 單體的設(shè)計(jì)盡可能與周圍自然空間、環(huán)境空間相共溶、相協(xié)調(diào)。各單體的戶型 設(shè)計(jì)面積檔次、生活模式、適應(yīng)應(yīng)變的市場(chǎng)。每戶設(shè)計(jì)盡量避免住戶間的視覺 與聲音干擾，爭(zhēng)取更多的好朝向空間，視野開闊。每套住宅廚房、衛(wèi)生間均直 接對(duì)外采光通風(fēng)，同時(shí)配置洗衣空間，使家庭空間更整潔，使用更方便。考慮 到未來家庭生活的需要及住宅的升級(jí)換代，本小區(qū)單體設(shè)計(jì)每戶均預(yù)留空調(diào)及 家庭中央熱水器的位置，小高層住宅入口均考慮了方便殘疾人的無障礙設(shè)計(jì)。（二）立面設(shè)計(jì)建筑風(fēng)格的構(gòu)想是一些現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑元素的色彩，韻律變化，萬里碧空下 色彩的跳動(dòng)、流淌，在藍(lán)天下創(chuàng)造一種個(gè)性化的現(xiàn)代建筑。極具個(gè)性的建筑和沐陽的地理

11、、自然完美結(jié)合立面色彩：底層裙房和酒店為米黃色文化石貼面，上部住宅為磚紅色外墻面石專。十、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提劃用地面積42747 Nz總建筑面祝124嶼艮Mri十算容積率建選面枳100711 Mh其中住宅6W77 45 酒店加110 00 集中箱業(yè)3175 3B M沿街商業(yè)63B7 74 MF社區(qū)配套設(shè)施1060 43 其中社區(qū)文化活動(dòng)站194.3衛(wèi)生船務(wù)中心魄 1& Mr社區(qū)居委會(huì)202 34 公防51.28物業(yè)管理用房329 60 高壓直電閭39J2 f垃圾集觸州醇消防控制中心54.56.收發(fā)宣45.13 F地下室建聚而租23945 M容積率2 3SS瑰筑占地面稅IQ800 M:建筑密度2

12、5. 2(翦戶威圜戶總?cè)藬?shù)t警戶3 5人計(jì)）2州5個(gè)境地面也12&25 Mr異地率停機(jī)動(dòng)車1位合計(jì):8加位掛上T 221也方 $40停機(jī)動(dòng)車（位）合計(jì)：2204位T 700制下1取第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目總建筑面積113971平方米，其中計(jì)容建筑面積100711平方米，地 下室建筑面積22713平方米。包含一棟23層的酒店，帶2層的集中商業(yè)裙房和 1層地下室；6棟16層的高層住宅，帶商業(yè)裙房12層的商業(yè)裙房和1層地下室。二、設(shè)計(jì)依據(jù).建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012.建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5

13、0007-2011.建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008.高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JG J3-2010三、結(jié)構(gòu)體系宿遷地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g。結(jié)構(gòu)采用 框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，高層部分框架抗震等級(jí)三級(jí)。四.基礎(chǔ)方案：由于本工程尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘察，基礎(chǔ)型式待工程地質(zhì)勘察工作完成后 根據(jù)場(chǎng)地水文地質(zhì)狀況確定。五、結(jié)構(gòu)計(jì)算：本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院高層建筑設(shè)計(jì)開發(fā)部開發(fā)的PKPM系列軟件（多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件）進(jìn)行計(jì)算。第三章電氣設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16 20082、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006

14、3、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034-20044、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-99 （2003年版）5、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005乙20106、人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50038- 20057、業(yè)主提出的設(shè)計(jì)任務(wù)書和要求8、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95 （2005年版） 二、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1、強(qiáng)電：電力照明及建筑物防雷接地。2、弱電：電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、安防系 統(tǒng)。三、負(fù)荷等級(jí)及供電電源本工程酒店消防負(fù)荷，火災(zāi)應(yīng)急照明、客梯、給水泵為一級(jí)負(fù)荷，高層住 宅消防負(fù)荷，火災(zāi)應(yīng)急照明、客梯為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。由市電網(wǎng)引 來兩路10kV電源

15、，高壓側(cè)設(shè)總計(jì)量。另設(shè)柴油發(fā)電機(jī)作為一、二級(jí)負(fù)荷的備用 電源。消防用電設(shè)備在末端設(shè)雙電源互投箱。四、低壓配電系統(tǒng)本工程單體均由變電所引出配電干線，除一二級(jí)負(fù)荷采用耐火型電纜供電 外，其他用電負(fù)荷均采用普通型電力電纜供電。容量大而集中的采用放射式配 電，容量小且分散的采用樹干式配電。所有電纜按溫開選擇并按電壓損失檢驗(yàn)。 五、負(fù)荷估算住宅:50W/m2商業(yè)：80W/ m2酒店：100W/m21#樓配電房選四臺(tái)500kVA變壓器6#樓配電房選四臺(tái)630kVA變壓器+ 兩臺(tái)500 kVA變壓器六、計(jì)量方式1、每幢住宅按一戶一表進(jìn)行計(jì)量，電表箱每 3層設(shè)置一個(gè)，其它公共用電 負(fù)荷，如電梯、水泵、風(fēng)機(jī)、公

16、用燈等，均在地下室總配電間計(jì)量。七、照明設(shè)計(jì)本工程各單體均設(shè)一般照明、應(yīng)急照明。地下一層車庫(kù)及會(huì)所以高效節(jié)能熒光燈為主，住宅以白熾燈為主。在門廳、 走道、前室、樓梯間、各設(shè)備用房等處設(shè)自帶蓄電池的應(yīng)急燈和疏散標(biāo)志燈。 八、保安系統(tǒng)低壓接地故障保護(hù)型式采用 T5S系統(tǒng)，設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生間設(shè)置 局部等電位聯(lián)結(jié)。九、防雷和接地1、本小區(qū)根據(jù)各建筑單體高度確定防雷類別。屋頂設(shè)置避雷帶作接內(nèi)器， 利用柱內(nèi)主筋作引下線，并設(shè)有防測(cè)擊雷的措施。2、采用聯(lián)合接地方式，利用建筑物底板做接地體，接地電阻不大于1歐。3、低壓配電系統(tǒng)接地形式：對(duì)變電所低壓配電系統(tǒng)接地形式采用Thk S系統(tǒng)。對(duì)單體低壓配電系統(tǒng)接

17、地形式采用 T* S系統(tǒng)十、電話系統(tǒng)1、在小區(qū)中部設(shè)電話交接間，由市電話網(wǎng)引入市話線至電話交接箱，由交 接箱到各單元分線箱采用HY微電話電纜埋地敷設(shè)。2、商店按每間1對(duì)線。住戶每戶2對(duì)線，躍層住戶按2對(duì)線設(shè)計(jì)。十一、有線電視1、在小區(qū)中部設(shè)置電視前端間，由市有線電視網(wǎng)引來信號(hào)，有線電視信號(hào) 電纜為BQ9LSC8Q由電視前端箱至各單體前端箱采用 BQ9LSC80電視電 纜敷設(shè)。各單體前端箱至各層器件箱，采用 TK7P SC32,由器件箱至用戶 終端采用FK5P SC25o2、商店每間一個(gè)電視終端，住戶每戶兩個(gè)電視終端。十二、對(duì)講系統(tǒng)住戶各單元一層入口處設(shè)室外機(jī)，每住戶室內(nèi)設(shè)對(duì)講分機(jī)，在物業(yè)管理中

18、 心統(tǒng)一管理。十三、寬帶網(wǎng)系統(tǒng)由市通訊網(wǎng)采用光纜引入分線箱，由總分線箱采用光纜引至各單元分線箱， 單元分線箱采用超五類八芯雙絞線引至各信息點(diǎn)。每戶一個(gè)信息點(diǎn)。十四、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、消防電源本項(xiàng)目屬一類、二類高層建筑，地下車庫(kù)屬 II類汽車庫(kù)，其消防負(fù)荷、監(jiān)控中心及部分重要負(fù)荷屬一級(jí)、二級(jí)負(fù)荷。設(shè)計(jì)引入兩路10kV高壓電源,平時(shí)消防設(shè)備由市政電網(wǎng)供電。為了確保消防用電負(fù)荷的用電要求，本工程 在地下室內(nèi)設(shè)置自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作為自備應(yīng)急電源。柴油發(fā)電機(jī)房布置 在地下室，日用油箱置于專用的防火防爆小間內(nèi)，油箱儲(chǔ)油量?jī)H滿足柴油發(fā) 電機(jī)運(yùn)行八小時(shí)的要求。2、消防配電為了保證可靠供電，消防泵、噴淋泵、

19、消防電梯、排煙機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、 消控中心、火災(zāi)事故照明等消防用電設(shè)備及重要的電力負(fù)荷均采用從不同母 線段引出的兩路電源在設(shè)備末端配電箱內(nèi)自動(dòng)切換。消防設(shè)備供電線路采用 耐火銅芯聚乙烯絕緣電纜，末端線路采用耐火銅芯聚氯乙烯絕緣電線。3、火災(zāi)報(bào)警火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng)。本工程擬在地下層、高層住宅公 共區(qū)域、主要設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)包括煙感探測(cè) 器、溫感探測(cè)器、集中報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、重復(fù)顯示屏、消防聯(lián)動(dòng)控制 柜等，以實(shí)現(xiàn)火災(zāi)的自動(dòng)報(bào)警及消防設(shè)施的緊急聯(lián)動(dòng)。4、消防通訊消控中心設(shè)有與值班室、消防水泵房、高低壓配電室、通風(fēng)機(jī)房、電梯 機(jī)房等處直通的對(duì)講電話，同時(shí)在每層的

20、電梯前室及公共走廊均設(shè)有與消控 中心聯(lián)系的對(duì)講電話插孔。消控中心還設(shè)有向消防部門直接報(bào)警的專用外線 電話。5、消防廣播本工程在消控中心設(shè)消防廣播專用擴(kuò)音機(jī)，在大樓的地下室、主要設(shè)備機(jī)房、公共停車場(chǎng)等處均設(shè)置 3W的防火揚(yáng)聲器箱，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防緊急廣播音頻信號(hào)由消控中心送出至各層揚(yáng)聲器。6、消防聯(lián)動(dòng)控制消防聯(lián)動(dòng)控制功能按照火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-98的要 求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件 GB16806-1997的要求。7、火災(zāi)事故照明按現(xiàn)行規(guī)范要求設(shè)計(jì)應(yīng)急照明、疏散誘導(dǎo)照明。應(yīng)急照明電源引自梯間事 故配電箱，并采用免維護(hù)銀鎘蓄電池作為應(yīng)急電源，要求持續(xù)

21、供電時(shí)間不小于 30分鐘。第四章給排水設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)：、國(guó)家現(xiàn)行給排水專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范，省內(nèi)地方法規(guī)及本院專業(yè)技術(shù)統(tǒng)一措施。、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)要求。、建筑等相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)及政府批文。二、設(shè)計(jì)范圍：、室內(nèi)外生活給排水、雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。、室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)及其它滅火設(shè)施三、設(shè)計(jì)內(nèi)容:1 、給水系統(tǒng)(1)水源：給水水源接自市政給水管網(wǎng)，由室外引入DN200給水管(分設(shè)水表)進(jìn)入地下一層水池。并在室外連成網(wǎng)狀。用水量:序號(hào)名稱數(shù)量用水標(biāo)準(zhǔn)用水量1住宅70014.54m214L/m2 d980.2m3/d2酒店20110.0m214L/m2 d281.4m3/d3商業(yè)9563.1m28L

22、/m2 d76.5m3/d4綠化12825m24L/m2 d51.3m3/d5小計(jì)+卜+1389.4m3/d6未預(yù)見用水 x10%138.9m3/d6總用水量1528.3m3/d供水方式a、三層以下由市政管網(wǎng)直接供水，三層及三層以上由變頻泵集中分區(qū)供水。b、小區(qū)內(nèi)設(shè)生活水池及加壓泵，設(shè)于地下室 2、排水系統(tǒng):本工程采用雨污分流，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排放。地下室內(nèi)泵房、車道截水溝、地下室內(nèi)均設(shè)置集水坑，經(jīng)潛水排污泵提升 后排出室外。本工程的污水排放量為1375.5m3/d(按生活用水量的90%+算)。3、管材及敷設(shè)：(1) 給水管采用鋼塑管及配件、消火栓、噴灑系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管及配件。(2)

23、排水管采用PVC-U非水管及配件、排水管穿管井、樓板處場(chǎng)設(shè)置阻火圈。室外雨水、污水排水管均采用雙壁波紋管。泵房?jī)?nèi)的生活，消防泵均配設(shè)減振器，橡膠接頭，管道均設(shè)彈性吊架； 管道穿地下室墻壁、樓板、屋面及水箱壁均設(shè)置柔性防水套管。所有鋼管均采作防腐處理，并根據(jù)管道類型在管外壁刷上色標(biāo)，以備日 后檢修。四、消防專篇給排水部分(一)消防給水及用量：1、本小區(qū)按進(jìn)行防火設(shè)計(jì)：室外消火栓用水量為30L/S,室內(nèi)消火栓用水量為40L/s,歷時(shí)均為3h,自動(dòng)噴淋用水量為35L/s,歷時(shí)1h。2、消防用水量計(jì)算：室外消火栓用水量為432m室內(nèi)消火栓用水量為324m自動(dòng)噴淋用水量為126m其中地下一層消防水池貯有

24、室內(nèi)消火栓及自動(dòng)噴淋用水量和室外消防水共882n3i,并設(shè)有消火栓及噴淋泵各兩臺(tái)。(二)室外消火栓系統(tǒng)：室外給水管網(wǎng)設(shè)置地上式室外消火栓供小區(qū)使用，同時(shí)在室外地面設(shè)室內(nèi)本工程雨水經(jīng)室外管網(wǎng)匯集后排入市政雨水管。消火栓及自動(dòng)噴淋使用的室外水泵接合器各三個(gè)。（三）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)最大靜水壓小于 100舊故僅設(shè)一個(gè)分區(qū)，消火栓充實(shí)水栓 為10rn并保證兩股水柱同時(shí)到室內(nèi)任何部份。各層均設(shè)有單口單閥或雙口雙閥的消火栓，消火栓口徑為DN65水帶長(zhǎng)度25米，水槍口徑？19,箱內(nèi)配有啟動(dòng)室內(nèi)消火栓加壓泵的按鈕。（四）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：本工程地下車庫(kù)自動(dòng)噴淋按中危險(xiǎn)II級(jí)設(shè)計(jì)，作用面積200m,噴水

25、強(qiáng)度8.0L/min.m 取不利點(diǎn)工作壓力大于 O.IOMPa其余部分按中危險(xiǎn)I級(jí)設(shè)計(jì)， 作用面積200m,噴水強(qiáng)度6.0L/min.m 2,取不利點(diǎn)工作壓力大于 O.IOMPa第五章暖通設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)、內(nèi)容1）設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范及依據(jù)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736-201?、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95 （2005年版）；民用建筑設(shè)計(jì)通則；通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程；建設(shè)單位提供方案設(shè)計(jì)任務(wù)書。2）設(shè)計(jì)內(nèi)容1、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)2、防排煙設(shè)計(jì) 3、舒適性冷暖空調(diào)設(shè)計(jì)二、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì).公共衛(wèi)生間由外窗自然排氣補(bǔ)風(fēng).不滿

26、足自然通風(fēng)條件的衛(wèi)生間設(shè)置排氣扇機(jī)械通風(fēng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)A 10次/時(shí)計(jì)。.通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火措施。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)管道在穿越防火分區(qū)空調(diào)機(jī)房及垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處 的水平風(fēng)管 上均設(shè)700c防火閥，消防設(shè)備均應(yīng)符合消防相關(guān)規(guī)定。三、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù)建筑功能、平面分布及業(yè)主的使用要求，綜合技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理諸因素，設(shè)計(jì)可以考慮設(shè)變冷媒流量多聯(lián)中央空調(diào)（即VRV一拖多系統(tǒng)）加新風(fēng)系統(tǒng).根據(jù)房間功能多為辦公室，空調(diào)室內(nèi)機(jī)可以考慮采用四面出風(fēng)型頂吹；門 廳，商場(chǎng)及電梯前室可以采用暗裝風(fēng)管式頂吹。新風(fēng)室內(nèi)機(jī)吊裝于走道靠外墻處或空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。每層采用環(huán)保冷媒專用新 風(fēng)機(jī)。各層新風(fēng)室外機(jī)及空調(diào)室外機(jī)

27、考慮 集中擺放于頂層屋面，集中維護(hù)，分層 控制。空調(diào)冷媒管采用銅管，設(shè)置于冷媒管井內(nèi)。根據(jù)就近排放、相對(duì)集中的原則，空調(diào)冷凝水立管根據(jù)裝修情況，施工現(xiàn) 場(chǎng)予以布置。第六章人防設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50038-2005)2、人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB5009$1998)3、平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)程(DBJ08-4996)二、建筑人防設(shè)計(jì)：本小區(qū)人防地下室建筑面積均按規(guī)定設(shè)置，平時(shí)為汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換為二等 人員掩蔽所。應(yīng)建人防總建筑面積：高層建筑基底面積5238平方米多層建筑面積5320*0,05=266平方米5238+266=5594平方米實(shí)際設(shè)計(jì)人防總建筑面

28、積：為5594平方米，o人防地下室均位于地下一層，設(shè) 3個(gè)甲類核6級(jí)常6級(jí)二等人員掩蔽所。每個(gè)防護(hù)單元設(shè)根據(jù)規(guī)范設(shè)置室內(nèi)口及室外口，其中室外出入口設(shè)防毒通道，簡(jiǎn)易洗消間及擴(kuò)散室，室內(nèi)出入口設(shè)密閉通道、濾毒室、擴(kuò)散室、各個(gè)口 部設(shè)防護(hù)密閉門和密閉門各一道。2、每個(gè)防護(hù)單元分成2個(gè)面積 500平方米的抗爆單元，抗爆單元及抗爆擋 墻均臨戰(zhàn)時(shí)500寬砂袋堆壘。3、管道井在平時(shí)使用必須開口的，考慮戰(zhàn)時(shí)封墻。4、人員掩蔽所戰(zhàn)時(shí)出入口的門洞凈寬之和按每 100人0.3m計(jì)算，每扇門通 過人數(shù)不超過700人。三、電氣人防設(shè)計(jì)為保證戰(zhàn)時(shí)供電的可靠性，本工程采用兩路電源進(jìn)線，一路電源由主體工程 平時(shí)內(nèi)部低壓配電室

29、引至人防雙電源切換箱；另一路由本工程人防區(qū)域固定電 站提供戰(zhàn)時(shí)電源，引至各人防分區(qū)雙電源切換箱。人防區(qū)配電系統(tǒng)自成獨(dú)立系 統(tǒng)，線路由人防區(qū)進(jìn)出入非人防區(qū)都進(jìn)行密閉防護(hù)處理。在人防掩蔽體中，出口處、風(fēng)機(jī)室、戰(zhàn)時(shí)值班室都設(shè)有通風(fēng)方式信號(hào)，在 主要出口外側(cè)設(shè)有呼叫聯(lián)絡(luò)。四、給排水人防設(shè)計(jì)1、按甲類，核六級(jí)人防設(shè)計(jì)。每個(gè)人防單元均分別設(shè)有一只飲用水箱和一 只生活水箱，符合水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)）其中戰(zhàn)時(shí)飲用水保障為 15天，飲用不標(biāo)準(zhǔn)4L/人.天，戰(zhàn)時(shí)生活用水保障為10天，戰(zhàn)時(shí)生活水標(biāo)準(zhǔn)4L/ 人.天，生活用水采用變頻設(shè)備加壓供至各個(gè)用水點(diǎn)。2、在簡(jiǎn)易洗消間內(nèi)設(shè)置給水龍頭，在主要出入口設(shè)置沖洗龍

30、頭。每個(gè)單元 均設(shè)地下排水廢水坑，洗消間內(nèi)密閉通道，濾毒室和進(jìn)風(fēng)豎井用內(nèi)防爆地漏收 集排至集水坑，在非隔絕期內(nèi)由潛污泵排至室外排水系統(tǒng)。3、所有穿人頂板、側(cè)壁管道均設(shè)有套管，剛性翼環(huán)，裝可撓性接頭和不小于1.0mPa銅芯防護(hù)閥門。4:人防單元內(nèi)采用帶滅火喉型消火栓;五、暖通人防設(shè)計(jì)通風(fēng)系統(tǒng):1、地下室設(shè)三個(gè)人防防護(hù)單元，戰(zhàn)時(shí)防化級(jí)別為核六級(jí)人防掩蔽單元。通風(fēng)設(shè)計(jì)有清潔式、濾毒式、隔絕式三種通風(fēng)方式。清潔式通風(fēng)人員新風(fēng)量大于5M3/H.P,濾毒式通風(fēng)人員新風(fēng)量大于 2 M3/H.P;隔絕式通風(fēng)為內(nèi)部空氣循環(huán)。濾毒式通風(fēng)時(shí)滿足防毒通道大于 40次/時(shí)的換氣次數(shù)，隔絕防護(hù)時(shí)間大于 3小時(shí)。CO第許含

31、量2.5 %,濾毒通風(fēng)時(shí)室內(nèi)超壓保證 3050Pa戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽所：1）、戰(zhàn)時(shí)進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置懸板活門、手動(dòng)密閉閥門、過濾吸收器（清潔式濾毒式合同）、送風(fēng)機(jī)等。2）、排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置懸板活門、手動(dòng)密閉閥門、超壓自動(dòng)排氣活門、清潔式排風(fēng)機(jī)等。戰(zhàn)時(shí)清潔式超壓排風(fēng)利用管路經(jīng)活門排向豎井。3）、人防送風(fēng)系統(tǒng)利用平時(shí)通風(fēng)風(fēng)管，戰(zhàn)時(shí)連接。第七章消防規(guī)劃設(shè)計(jì)1、小區(qū)內(nèi)環(huán)路交通道路與消防車道合用，道路寬度大于 4m2、高層住宅內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防控制系統(tǒng)，消防控制室設(shè)于高層住宅附近適當(dāng)位置，所有消防用電設(shè)備均采用雙電源末端切換方式供電。3、根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范及汽車 庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本小區(qū)需設(shè)計(jì)室內(nèi)、外消火栓，汽車 庫(kù)需設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。4、根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范，小區(qū)高層住宅及商鋪按輕危險(xiǎn)級(jí)配 置滅火器，車庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí)配置滅火器。第八章環(huán)保規(guī)劃設(shè)計(jì)1、小區(qū)內(nèi)生活污水處理方式為： 糞便污水經(jīng)污水二級(jí)生化處理站初級(jí)處 理，排入市政污水