總部項目拓展風(fēng)險管理制度

1、.：.；1. 目的：規(guī)范公司 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展任務(wù)，預(yù)防并躲避 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文

2、章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程中產(chǎn)生的 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險，為保證 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的

3、文章 t _blank 工程后期順利開發(fā)建立，到達既定運營目的提供保證。2. 范圍：2.1 適用范圍：制度執(zhí)行單位(宋體小四兩端對齊)2.2 發(fā)布范圍：制度發(fā)放單位(宋體小四兩端對齊)3. 名詞解釋：3.1 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展是為獲

4、得必要的土地貯藏支撐公司戰(zhàn)略開展，本 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險制度控制過程為從獲得信息到 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程協(xié)作簽約；3.2 競爭者主要指公司在 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID

5、=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程過程中遇到其它的競爭企業(yè)；3.3 信息處置是指公司獲取 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程信息，對信息確認、核實、調(diào)查的過程；3.4 后評價是指在勝利 HYPERLIN

6、K fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展某個 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程后，對本 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK f

7、angce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程作業(yè)操作、任務(wù)人員才干表現(xiàn)等進展評價。4. 職責(zé)：4.1 開展中心4.1.1 擔(dān)任制定與修正 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展

8、o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險控制制度；4.1.2 擔(dān)任在公司內(nèi)部對 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&k

9、eyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險控制制度做出解釋；4.1.3 擔(dān)任對 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&C

10、lassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險做出預(yù)警與識別；4.1.4 擔(dān)任 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=T

11、itles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展任務(wù)執(zhí)行、推進、指點、監(jiān)視、核對、評價等任務(wù)；4.1.5 擔(dān)任對 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程公司 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/A

12、rticle/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展部門提供必要技術(shù)支持與協(xié)作。4.2 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展部門4.2.1 擔(dān)任按

13、公司規(guī)定與規(guī)范完成 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程的相關(guān)作業(yè)；4.2.2 接受總部開展中心指點、監(jiān)視、核對，及時修正不符合公司規(guī)定、規(guī)范的作業(yè)。4.3 管理中心4.3.1 接納 HYPERLINK fangce/Article/Search

14、.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程重要文件，進展備案與管理；4.3.2 配合開展中心開展中心進展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLI

15、NK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展后評價；4.3.2 建立完善公司監(jiān)視、檢舉制度與機制。4.4 法律部4.4.1 規(guī)范 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o

16、點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程中的法律文本；4.4.2 建立完善法律合約審批、核對制度。4.5 財務(wù)部4.4.1 配合 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展任務(wù)過程中融資方案與方案制定；4.4.1 配合 HYPERLINK f

17、angce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程中對協(xié)作方企業(yè)財務(wù)審查。5. 作業(yè)內(nèi)容：5.1 外部環(huán)境 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t

18、_blank 風(fēng)險防備5.1.1 政策 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.1.1.1開展中心每季度完成房 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=地產(chǎn) o 點擊搜索一切關(guān)于地產(chǎn)的文章 t _blank 地產(chǎn)宏觀政策分析報告；5.1.1.2 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&Cl

19、assID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人要針對 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程涉及房 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=地產(chǎn) o 點擊搜索一切關(guān)于地產(chǎn)的文章 t _blank 地產(chǎn)國家政策及地方實施細那么、行業(yè) 控制情況等前期任務(wù)進展調(diào)查分析；作為 HYPERLINK fangce/

20、Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程分析資料組成部分；5.1.1.3合約擬定中，將與協(xié)作方商定前期任務(wù)責(zé)任與分工，寫入?yún)f(xié)作協(xié)議或相關(guān)法律合約；5.1.2 融資 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.1.2.1 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&Clas

21、sID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人對當(dāng)期地方資本市場融資方法、融資條件、融資本錢進展調(diào)查分析5.1.2.1 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人根據(jù)調(diào)查結(jié)合公司財務(wù)方案制定融資方案及預(yù)案，做為提交決策委員會議文件組成部門之一；5.1.3 市場 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險

22、 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.1.3.1開展中心市場研討部門每季度編寫戰(zhàn)略重點城市市場報告，作投資潛力評價；5.1.3.2 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程所在地為非戰(zhàn)略重點城市， HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程任務(wù)小組人員應(yīng)在 HYPERLI

23、NK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程所在城市調(diào)查7天以上，并完成城市及區(qū)域市場投資潛力分析報告。5.1.4 競爭 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.1.4.1 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=

24、工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人組織調(diào)查競爭手企業(yè)背景、協(xié)作條件、與協(xié)作方管理者“利害關(guān)系；5.1.4.2 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人提交競爭方案或意見，做為談判戰(zhàn)略重要根據(jù)。5.2 內(nèi)部管理 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.

25、2.1 信息處置 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.2.1.1 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程備案信息必需包含如下方面：協(xié)作者信息、土地性質(zhì)與用途、技術(shù)經(jīng)濟目的如無，以地籍資料為準(zhǔn)、協(xié)作條件、以獲得前期手續(xù)及權(quán)證等； 5.2.1.2 HYPERLINK fangce/Ar

26、ticle/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人應(yīng)在 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程立項前，核實前期手續(xù)文件及權(quán)證發(fā)布日期、發(fā)布機關(guān)

27、，確定其時效性、有效性，如有過期，應(yīng)根據(jù)最新法規(guī)核定其懇求延期、更新等合法性，在報告資料中注明核實人、核實日期；5.2.1.3 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人應(yīng)在 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?F

28、ield=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程立項前，經(jīng)過公開信息渠道或相關(guān)機構(gòu)核實 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程相關(guān)信息，確保 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程住處準(zhǔn)確性、真實性，在報告資料中注明核實人

29、、核實日期；5.2.1.4 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人在進展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程調(diào)查時，要對 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工

30、程的文章 t _blank 工程用地的建立限制條件、施工條件、干擾要素等方面做完好清楚記錄，要求注明規(guī)劃特殊要求與規(guī)范、圖象與視頻等闡明資料齊全；5.2.1.5 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程小組須盡職調(diào)查如下內(nèi)容，由 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程擔(dān)任人組織完成，并提交；5

31、.2.1.5.1 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程調(diào)查主要包括：場地鄰里關(guān)系、前期任務(wù)可行、區(qū)域規(guī)劃動態(tài)等；5.2.1.5.2協(xié)作方企業(yè)調(diào)查主要包括：財務(wù)、法律、主體授權(quán)等方面。5.2.2 作業(yè) HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.2.2.1嚴(yán)厲按照完成初選、立項、決策程序，

32、按照 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程評價體系，進展評價與決策。如有特殊情況，可經(jīng)過董事會決議，方可簡化；5.2.2.2設(shè)立部門內(nèi)部信息庫運用權(quán)限，明確 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人，內(nèi)部研討及傳送由專人登記管理，確保數(shù)據(jù)運用平安；5.2.2.3 HYPERLINK f

33、angce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)厲按照 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程任務(wù)方案時間表，明確內(nèi)部傳送、研討、審批時限要求，明確責(zé)任部門、責(zé)任人，如有變卦由總經(jīng)理辦公會議審議經(jīng)過；5.2.2.4參與 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Title

34、s&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程的任務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行、等制度與參照作業(yè)指點闡明，完成相關(guān)任務(wù)。 5.3.2 廉正 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.3.2.2公司內(nèi)部或外部人員可向公司相關(guān)管理部門檢舉 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文

35、章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程中公司任務(wù)人員的欺詐行為，經(jīng)調(diào)查屬實，參照公司規(guī)定處分；5.3.2.3嚴(yán)厲按照規(guī)定，重要談判必需由公司兩個或兩個以上任務(wù)人員共同參與。5.3.3 決策 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.3.3.1 HYPERL

36、INK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人要保證決策 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程資料準(zhǔn)確、完好；5.3.3.2開展中心指定或決策委員會委派專人，對相關(guān)決策 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工

37、程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程分析報告進展核對或抽查，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有相關(guān)內(nèi)容與現(xiàn)實嚴(yán)重不符，責(zé)其矯正；5.3.3.2 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程責(zé)任人在 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程決策前七天向參與決策指點提交可研報告，并對決策委員進展問題答疑；

38、5.3.3.3一切參與決策人員在 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程決策前，應(yīng)對呈報 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程資料深化了解；5.3.3.4決策委員代表應(yīng)在 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&k

39、eyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程決策前，進展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程實地調(diào)查，并完成與協(xié)作方的初期談判。5.3.4 合約 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險防備5.3.4.1法律文本要求規(guī)范化，法律文書的擬定應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行公司法律文本

40、規(guī)范，如有特殊情況需求變動、更改，需求向公司法律部門同意答應(yīng)； 5.3.4.2內(nèi)部審查與外部咨詢相結(jié)合，按照公司規(guī)定完成法律文書編寫后，根據(jù)公司規(guī)定完成內(nèi)部審批，向公司法律顧問單位進展法律咨詢，書面咨詢意見與合約共同備案。 5.3 控制后評價5.3.1 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一

41、切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程簽署協(xié)作合約后，由開展中心對簽約 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程任務(wù)進展評價，對參與人員任務(wù)表現(xiàn)進展評價，并編寫；5.3.2 評價結(jié)果報送管理中心，作為修正任務(wù)方法及流程的根據(jù)，作為獎勵鼓勵的根據(jù)。6

42、. 獎懲條例:6.1 獎懲根據(jù)根據(jù)對 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程中作業(yè)完成的時間節(jié)點、數(shù)量、質(zhì)量、任務(wù)人員表現(xiàn)等方面評價，對參與 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&Clas

43、sID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程任務(wù)人員給出綜合得分。6.2 獎懲規(guī)范6.2.1 根據(jù)結(jié)合參與 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Sear

44、ch.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展任務(wù)人員綜合評價得分進展獎勵；6.2.2 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程中出現(xiàn)廉政問題，經(jīng)過監(jiān)視、檢舉發(fā)現(xiàn)

45、，由管理中心按照公司規(guī)定處分；6.2.3 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=拓展 o 點擊搜索一切關(guān)于拓展的文章 t _blank 拓展過程中出現(xiàn)艱苦失職、特殊奉獻，由開展中心向總經(jīng)理辦公會提出獎懲報告，經(jīng)同意執(zhí)行。6.3 獎懲執(zhí)行 參照及公司其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7. 本卷須知 無8. 附件 無1. 目的：為

46、保證集團公司開展戰(zhàn)略仔細貫徹，建立良好的 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險控制體系、審計目的體系和規(guī)范 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o

47、點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程開發(fā)的作業(yè)流程，特制定本方法。2. 范圍：2.1 適用范圍： 鵬潤房 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=地產(chǎn) o 點擊搜索一切關(guān)于地產(chǎn)的文章 t _blank 地產(chǎn)公司總部下屬各個 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程公司2.2 發(fā)布范圍： 鵬潤房 HYPERLINK fangce/Articl

48、e/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=地產(chǎn) o 點擊搜索一切關(guān)于地產(chǎn)的文章 t _blank 地產(chǎn)公司總部下屬各個 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程公司3. 名詞解釋：3.1 前期開發(fā)手續(xù)流程：指 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程從

49、立項到工程施工答應(yīng)證為止，各個階段、環(huán)節(jié)涉及的各項手續(xù)的辦理流程。3.2 流程的規(guī)范時間：指 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程從立項到工程施工答應(yīng)證為止，各個階段、環(huán)節(jié)涉及的各項手續(xù)的辦理，按政策法規(guī)規(guī)定或行業(yè)慣例，正常的辦理時間。4. 職責(zé)：4.1 總部開展中心 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t

50、_blank 風(fēng)險控制部人員：4.1.1 擔(dān)任編制 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程前期開發(fā)手續(xù)流程；4.1.2 擔(dān)任制定 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程前期開發(fā)手續(xù)流程的規(guī)范時間目的；4.1.3 擔(dān)任充分與總部管理中心、本錢中心、財務(wù)中心、總工辦和營銷中心溝通 HYPERLI

51、NK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程前期開發(fā)手續(xù)各個環(huán)節(jié)時間目的；4.1.4 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程運轉(zhuǎn)期間擔(dān)任跟蹤和監(jiān)視 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的

52、文章 t _blank 工程前期開發(fā)手續(xù)的完成時間和辦理情況；4.2 總部管理中心、本錢中心、財務(wù)中心、總工辦和營銷中心人員：4.2.1 配合開展中心制定 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程前期開發(fā)手續(xù)流程的規(guī)范時間；4.2.2 配合開展中心下達 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程前

53、期開發(fā)手續(xù)流程的規(guī)范時間目的；4.2.3 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程運轉(zhuǎn)期間配合開展中心跟蹤和監(jiān)視 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程前期開發(fā)手續(xù)的完成時間和辦理情況；4.3 各 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles

54、&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程公司相關(guān)擔(dān)任部門和人員：4.3.1 擔(dān)任本 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程的前期手續(xù)辦理；4.3.2 按要求填報 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程前期手續(xù)辦理方案；4.3.3 及時和

55、總部各相應(yīng)中心進展目的控制任務(wù)的交流和溝通；4.3.3 根據(jù) HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程進展和需求，及時調(diào)整 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險控制措施；4.3.4 如遇到特殊 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&

56、ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程或特殊情況，需調(diào)整目的，及時上報開展中心或總部其他相關(guān)中心部門；4.4 各 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程公司下屬 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程部相關(guān)擔(dān)任部門和人員：4.4.1 擔(dān)

57、任本 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程的前期手續(xù)辦理；4.3.2 按要求填報 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程前期手續(xù)辦理方案； 4.4.3 及時和 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword

58、=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程公司或總部各相應(yīng)中心進展目的控制任務(wù)的交流和溝通；4.4.3 根據(jù) HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程進展和需求，及時調(diào)整 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=風(fēng)險 o 點擊搜索一切關(guān)于風(fēng)險的文章 t _blank 風(fēng)險控制措施；4.4.4 如遇到特殊 HYPERLINK fangc

59、e/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程或特殊情況，需調(diào)整目的，及時上報 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程公司指點或開展中心及總部其他相關(guān)中心部門；5. 作業(yè)內(nèi)容：5.1 一級開發(fā)前期手續(xù)流程祥見附件-一 一級開發(fā)前期手續(xù)流程圖5.1.1 一級開發(fā)授權(quán)5.1.1.1 簽署意向書a) 土地現(xiàn)狀調(diào)研、釘樁、測繪、評價；b

60、) 初步征地補償方案；c) 與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽署意向書；5.1.1.2 規(guī)劃可研編制a) 向規(guī)委申領(lǐng)規(guī)劃要點，編制控制性詳細規(guī)劃；b) 編制 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o 點擊搜索一切關(guān)于工程的文章 t _blank 工程可行性研討報告；5.1.1.3 一級開發(fā)授權(quán)a) 提交一級開發(fā)懇求和實施方案b) 市國土局、發(fā)改委、規(guī)委、建委等舉行聯(lián)席會議，預(yù)審 HYPERLINK fangce/Article/Search.asp?Field=Titles&ClassID=&keyword=工程 o