通訊商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì)課程

1、- PAGE 138 - PAGE 137 -第一章 編制依據(jù)一、編制依據(jù)1、編制說(shuō)明：本施工組織設(shè)計(jì)編制是按照本工程的合同文件要求，依照國(guó)家建筑工程施工、驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖和施工要求進(jìn)行編制。2、編制依據(jù)：依據(jù)同新疆普瑞銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所簽訂的施工合同。依據(jù)北京中建建筑設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)施工圖紙。相關(guān)的國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 eq oac(,4)公司的質(zhì)量手冊(cè)和程序文件。 eq oac(,5)根據(jù)我公司的管理素質(zhì)、技術(shù)力量、勞動(dòng)力及技術(shù)、機(jī)械裝備和以往同類型工程施工方案和經(jīng)驗(yàn)為依據(jù)進(jìn)行編制。3、本施工組織設(shè)計(jì)的編制是按照施工中涉及的分部（子分部）、分項(xiàng)工程相應(yīng)的現(xiàn)行國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行編制，

2、詳下表：序號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 編 號(hào)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱施 行 日 期1GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2002-01-012GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-05-013GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-04-014GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-04-015GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-06-016GB50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-04-017GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2R002-06-018GB50210-2001建筑裝飾裝修

3、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-03-019GB50242-2002建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-04-0110GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2002-06-0111JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)1999-05-0112GB50045-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火200513XJJ001-1999民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1999第二章 工程概況一、總體簡(jiǎn)介工程名稱：通訊花苑小區(qū)商業(yè)服務(wù)樓工程地址：克拉瑪依市紅星路與火星路相交處建設(shè)單位：新疆普瑞銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：北京中建建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：新疆金科監(jiān)理公司施工單位：江蘇省第一建筑工程安裝有限公司要求工期

4、：2009年6月15日2010年1月21日二、工程簡(jiǎn)述結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)層數(shù)：地下二層、地上三層合同施工范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建、安裝工程施工。建筑面積：3360.73m2 建筑高度：12.45米要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格要求開、竣工日期：2009年6月15日2010年1月21日建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程建設(shè)地點(diǎn)位于克拉瑪依市紅星路與火星路相交處，范圍見規(guī)劃紅線圖，西臨紅星路，北臨火星路，東側(cè)有規(guī)劃道路，該建筑為民用建筑，無(wú)裙房。建筑面積3360.73m2，地下二層，地上三層，層高地下二層4.5m,地下一層及一層3.9m,二層及三層3.6m。本工程建筑類別為三類建筑，屬民用建筑,設(shè)計(jì)抗震烈度為7度。地下建

5、筑耐火等級(jí)為一級(jí),地上建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí),地下室防水等級(jí)為二級(jí)。結(jié)構(gòu)形式:鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。樓地面地面：為水泥砂漿地面，做法見新02J01/地-1-“地4”及新02J01/地-10-“地31”。樓面：為水泥砂漿樓面、防滑地磚樓面、地磚樓面，做法見新02J01/樓-1-“樓2”， 新02J01/樓-8-“樓25”， 新02J01/樓-12-“樓41”“樓40”。門窗洞口均設(shè)置護(hù)腳，護(hù)腳做法為20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。頂棚：頂棚：先做10mm厚1：3水泥砂漿打底打毛，表層采用5mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光。地下一層庫(kù)房屋面做法見新02J01/棚-2-“棚6”。墻面：內(nèi)墻面

6、：廁所墻面為瓷磚墻面，做法見新02J01/內(nèi)-4-“內(nèi)13”（廁所瓷磚由用戶自理）；其余房間墻面為環(huán)保乳膠漆墻面，做法見新02J01/內(nèi)-2-“內(nèi)9”。屋面、地下及衛(wèi)生間防水屋面：做法詳新02J1屋9“常屋1”保溫層采用120厚EPS板，水泥焦渣更改為現(xiàn)澆泡沫砼（容重350kg/m3,k=0.19W/m2.k）防水：地下室防水層為防水砼及二道3厚SBS防水卷材，有關(guān)做法見新02J8/18-、19做法，側(cè)墻保護(hù)層為80厚EPS板（燃型模朔成型聚苯乙烯泡沫書料保溫板材）兼做保溫。廚房、衛(wèi)生間房間防水：新02J01/樓-12-樓“41”防水層采用二遍聚氨酯涂膜防水層2mm厚，衛(wèi)生間墻面上翻900高。

7、住宅部分外門窗為PVC型材，中空玻璃，外門為保溫密閉門，傳熱系數(shù)須小于2.5W/（m2.K）外窗均采用氣密性良好的窗戶（包括陽(yáng)臺(tái)門），其氣密性不應(yīng)低與建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法無(wú)色塑鋼門窗，門有裝飾性鑲板木門，普通夾板木門、防火門、防火卷簾門、防火防盜門等成品門。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)體系為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)體系，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，獨(dú)立抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙類。建筑場(chǎng)地自然條件：本工程基礎(chǔ)持力層為角礫或泥巖，地基承載力特征值Fak=250Kpa?；A(chǔ)：為筏板基礎(chǔ)?；炷翉?qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15，筏板基礎(chǔ)和獨(dú)立柱C30,填充墻構(gòu)造柱C20,

8、其它現(xiàn)澆構(gòu)件C30。填充墻體地面以下或潮濕層以下的砌體、潮濕房間的墻體，采用MU10.0普通燒結(jié)磚，強(qiáng)度等級(jí)為M5.0的水泥砂漿砌筑；陶?；炷量招钠鲶w：砌塊強(qiáng)度等級(jí)不低于2.5級(jí)，密度等級(jí)為700級(jí)：砌筑用混合砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M5.0，陽(yáng)臺(tái)等下部有梁的墻體采用加氣混凝土砌塊砌筑，砌塊強(qiáng)度等級(jí)為A2.5B05，砌筑用混合砂漿強(qiáng)度級(jí)為M5.0。設(shè)備安裝、材料說(shuō)明設(shè)備安裝工程包括：給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)。電氣工程包括：強(qiáng)電包括動(dòng)力、照明配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)；弱電包括閉路電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。采暖、給排水系統(tǒng)采暖系統(tǒng)：住宅樓工程設(shè)計(jì)采用低溫地面輻射供

9、暖，采暖供回水溫度60/50，由設(shè)于換熱機(jī)房的整體式換熱機(jī)組提供，換熱機(jī)組的一次熱源為城市集中供熱熱水，供回水溫度為95/70，整樓設(shè)一臺(tái)整體式換熱機(jī)組，配備循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵、水處理及閉式膨脹裝置。循環(huán)水泵均為2臺(tái)，一用一備。給水系統(tǒng)：本工程給水系統(tǒng)的水源為市政給水管網(wǎng)，生活給水管材主要采用高性能防腐管道，干管采用PPR熱熔連接，銅制閥口。戶內(nèi)采用PE-RT熱熔連接，銅制閥門。排水系統(tǒng)：排水管采用UPVC管，承插粘結(jié)，雨水管采用UPVC管，承插粘結(jié)。通風(fēng)工程風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。電氣工程強(qiáng)電包括照明配電系統(tǒng)、弱電包括可視對(duì)講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、數(shù)據(jù)布線等，弱電系統(tǒng)只預(yù)埋管線。照明配電

10、系統(tǒng)：樓梯照明為二級(jí)負(fù)荷，其余的供電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，電源為三相380/220V/50HZ，電纜YJV22-0.6/1KV,由小區(qū)變配電房?jī)?nèi)引來(lái)。導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式：設(shè)置層配電箱，采用樹干式和放射式相結(jié)合的方式供電。豎向配電線路采用BV導(dǎo)線穿焊接鋼管暗敷設(shè)，其余線路除圖注外均采用BV導(dǎo)線穿阻燃PVC管暗敷設(shè)，但在地面和屋面板內(nèi)暗敷設(shè)線路采用穿焊接鋼管保護(hù)。強(qiáng)、弱電敷設(shè)線路分設(shè)于強(qiáng)弱電井井道兩端，且用金屬橋架（管）保護(hù)，強(qiáng)、弱電等線路不得共管，共橋架敷設(shè)。弱電設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)內(nèi)容為電話系統(tǒng)、數(shù)據(jù)布線、有線電視系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)。電話系統(tǒng)設(shè)銅纜進(jìn)線，在一層設(shè)置電話交換箱，每層設(shè)分線盒，每戶引入兩條電話

11、線。數(shù)據(jù)布線設(shè)光纜進(jìn)線，在一層設(shè)置配線架，每層設(shè)分線盒，每戶引入一條超五類UTP。有線電視系統(tǒng)在一層設(shè)置放大器箱，由小區(qū)弱電用房引來(lái)，閉路電視進(jìn)線采用SYV-75-12同軸電纜，用戶電平要求達(dá)到644db。防雷接地：本工程按三類防雷建筑考慮，采用12鍍鋅圓鋼作為屋面避雷帶敷設(shè)。利用柱內(nèi)對(duì)角兩根大于16mm主筋通長(zhǎng)焊作防雷引下線，引下線間距小于25m，利用樁機(jī)內(nèi)四根大于16mm主筋與有關(guān)地梁底二根焊成環(huán)網(wǎng)狀的主筋焊接作為接地體，各種接地共用一組接地裝置。保安接地：本工程采用TN-C-S接地保護(hù)方式，電源進(jìn)線PEN線在進(jìn)線配電箱處作重復(fù)接地，接地線采用-40扁鋼引至基礎(chǔ)接地體，樓內(nèi)保護(hù)地線PE與工

12、作零線N應(yīng)嚴(yán)格分開不混接。第三章 施工總平面布置一、現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明1、 自然條件根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告本工程場(chǎng)地地形較為平整。地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fak=250KPa，50年一遇的基本風(fēng)壓值1.00KN/m2，凍土深度為1.63米。 2、 施工條件該工程位于克拉瑪依市紅星路與火星路相交處，交通便捷，經(jīng)我方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際踏勘，場(chǎng)地較為平整，施工用水、電已接通，具備開工條件。本工程處于市區(qū)內(nèi)，須加強(qiáng)施工過(guò)程中環(huán)境的保護(hù)工作，加強(qiáng)噪聲監(jiān)控及出入車輛的管理，避免打擾附近居民的工作及休息。該工程施工現(xiàn)場(chǎng)一般，施工中可利用的場(chǎng)地一般。二、設(shè)計(jì)說(shuō)明及依據(jù)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖設(shè)計(jì)是依據(jù)新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)工程安全生產(chǎn)

13、、文明施工管理規(guī)定、新疆維吾爾自治區(qū)文明施工實(shí)施細(xì)則、新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)工程達(dá)標(biāo)文明地工實(shí)施細(xì)則、施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況進(jìn)行編制。施工總平面布置原則是：合理利用有效空地，本著滿足使用功能的要求，盡量減少經(jīng)濟(jì)投入的原則。施工階段材料、半成品堆放盡量靠近垂直施工機(jī)械，同時(shí)便于裝卸運(yùn)輸，減少施工運(yùn)輸距離。臨時(shí)設(shè)施布置便于生活和生產(chǎn)。在設(shè)計(jì)車道范圍內(nèi)不布置臨設(shè)及設(shè)備，便于車道施工時(shí)場(chǎng)地使用，從而保證現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)的完整性。辦公生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)隔離，分開設(shè)置。根據(jù)工程的特點(diǎn)施工機(jī)械的平面布置分三個(gè)階段基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、裝修施工階段。施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置，因場(chǎng)地限制在地下工程和主體工程施工完畢后施工

14、生產(chǎn)區(qū)及各種材料的堆放將分別進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)采用封閉作業(yè)，施工車輛及人員的進(jìn)出必須走大門，大門處設(shè)警衛(wèi)室，水電從甲方指定的地方引入，設(shè)一間配電室，通過(guò)配電室把電分配到各處，水通過(guò)敷設(shè)的暗管輸送到各取水點(diǎn)。施工時(shí)保護(hù)好周圍的環(huán)境，尤其是對(duì)原有樹木的保護(hù)，切實(shí)做好安全生產(chǎn)，文明施工，確保本工程質(zhì)量、工期、安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1、臨時(shí)道路施工道路原則上利用永久道路路基，在保證場(chǎng)地運(yùn)輸?shù)缆吠〞城疤嵯?，盡量減少資金的投入和減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸距離，場(chǎng)內(nèi)施工運(yùn)輸?shù)缆繁仨毐３重炌?。因工程處于市中心及主要道路旁，需合理調(diào)配施工材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，避免上、下班高峰期。根據(jù)總平面圖布置場(chǎng)內(nèi)設(shè)臨時(shí)環(huán)行施工道路，主要道路寬 4m，

15、其他簡(jiǎn)易臨時(shí)施工道路可根據(jù)實(shí)際需要鋪設(shè)。場(chǎng)地整平后，把路基碾壓密實(shí)，用砂石鋪平（碎石 ：65% ，砂土： 35% ），上鋪C20 混凝土，以免雨季泥濘，便道轉(zhuǎn)彎處局部加寬，以便大型運(yùn)輸車輛進(jìn)場(chǎng)。在施工便道兩側(cè)設(shè)200300 地面排水明溝以利排水。2、臨時(shí)設(shè)施布置、辦公及生活區(qū)布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況經(jīng)甲方的許可，辦公室可設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)，在生產(chǎn)區(qū)設(shè)宣傳欄，道路兩側(cè)及辦公區(qū)鮮花點(diǎn)綴，院區(qū)擺設(shè)花草，達(dá)到文明現(xiàn)場(chǎng)管理要求。由于場(chǎng)地限制，生活區(qū)宿舍部分在場(chǎng)地內(nèi)部分在場(chǎng)外租賃。、施工生產(chǎn)區(qū)布置施工生產(chǎn)區(qū)設(shè)在東面及南面，主要有水泥庫(kù)房、砂石堆放場(chǎng)、鋼筋制作堆放場(chǎng)、設(shè)備料堆放場(chǎng)、材料庫(kù)房、攪拌機(jī)棚等，盡量布設(shè)在塔吊覆蓋范圍

16、內(nèi)。生產(chǎn)設(shè)施的布置主要考慮在場(chǎng)地滿足要求情況下水平運(yùn)輸距離最短?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)水泵三臺(tái)（二用一備）用于樓層混凝土的澆水養(yǎng)護(hù)等生產(chǎn)使用。為避免噪聲及粉塵污染，生產(chǎn)區(qū)攪拌機(jī)棚為四周全封閉，設(shè)門、窗。木工加工房、配電房為粘土磚砌筑，攪拌機(jī)地面及砂、石料堆場(chǎng)均采用 C20 混凝土硬化地面。、圍墻因本工程緊鄰城市主要道路，根據(jù)文明施工要求路圍墻采用每隔4.5m設(shè)一磚柱，磚柱面抹灰刷外墻涂料，柱間用紅磚砌筑，圍擋上畫風(fēng)景或宣傳畫；院內(nèi)圍墻采用輕質(zhì)彩鋼板圍擋，圍墻高2.5m，基礎(chǔ)為磚基礎(chǔ)，埋入地下 300mm ，地上 500mm，地上部分基礎(chǔ)內(nèi)外抹灰刷白。大門入口處設(shè)宣傳報(bào)刊欄，圍墻上設(shè)“七牌二圖”。 3、臨時(shí)給、

17、排水：本工程施工及生活用水由建設(shè)單位給定的干管接入，為確保供水的連續(xù)性和可靠性，派專人負(fù)責(zé)臨時(shí)用水的管理。現(xiàn)場(chǎng)給水主管采用 DN50 鍍鋅鋼管，管道暗埋敷設(shè)至各用水點(diǎn)，可滿足消防、生活、施工用水。在施工生產(chǎn)區(qū)攪拌機(jī)附近設(shè)置沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀池處理后，再排入市政排水管網(wǎng)。4、臨時(shí)用電施工臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，施工用電由建設(shè)單位指定的電源引至現(xiàn)場(chǎng)配電室，加接地保護(hù)線，采用三相五線制，再由配電室通過(guò)電纜埋地引至施工現(xiàn)場(chǎng)各用電設(shè)備的配電箱。按照配電房應(yīng)靠近負(fù)荷中心，既便于進(jìn)出線安裝、拆除和搬運(yùn)的要求，又能滿足施工用電安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的原則。5、場(chǎng)內(nèi)垂直及水平運(yùn)輸場(chǎng)內(nèi)施工材料的運(yùn)輸：根據(jù)本工程的實(shí)

18、際情況，根據(jù)不同階段進(jìn)行合理布置，便于安全生產(chǎn)、文明施工原則，充分利用施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格按時(shí)間、供應(yīng)計(jì)劃，分期分批進(jìn)入，做到有條不紊，從而保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （1）、垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置基礎(chǔ)施工階段：在擬建建筑物設(shè)一臺(tái)QTZ315型塔吊，塔吊附墻架設(shè)最大高度90m，最大幅度42m，起重量1.33T，可充分滿足工程的施工需要，在場(chǎng)地南面設(shè)鋼筋加工及堆放場(chǎng)，設(shè)備料堆場(chǎng)。裝修施工階段：為提高塔吊的利用率，塔吊待裝修進(jìn)入末期才拆除，裝修階段主要用于屋面及裝修施工材料的運(yùn)輸。室內(nèi)可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，搭設(shè)若干上料平臺(tái)，通過(guò)門窗洞口進(jìn)行裝修材料的供應(yīng)和垃圾的清運(yùn)。（2）、水平運(yùn)輸機(jī)

19、械的布置混凝土采用商品混凝土，基礎(chǔ)施工階段采用混凝土泵車進(jìn)行澆筑，主體施工階段主要采用混凝土拖式泵進(jìn)行混凝土的澆筑。場(chǎng)內(nèi)道路通暢，用人力車進(jìn)行砂漿、材料等的水平運(yùn)輸。三、 設(shè)計(jì)內(nèi)容規(guī)范性、完善性1、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面完全按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行布置，按照新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工細(xì)則與費(fèi)用管理手冊(cè)、JGJ46-2005、JGJ5999安全文明施工總體要求進(jìn)行布置。對(duì)臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械、材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)地、物資倉(cāng)庫(kù)、水電管線、施工道路及進(jìn)出口等都進(jìn)行合理布置，將生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分區(qū)管理，有利于現(xiàn)場(chǎng)文明施工及安全和環(huán)境保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸機(jī)械及材料的堆放按照土建及裝修兩個(gè)施工階段分別進(jìn)行布置，充

20、分利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地及資源進(jìn)行合理規(guī)劃。2、在施工過(guò)程中經(jīng)常檢查現(xiàn)場(chǎng)是否按施工平面圖進(jìn)行布置及安全文明施工要求和滿足施工需要，為調(diào)整施工現(xiàn)場(chǎng)布置提供信息，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，從而更好地將施工現(xiàn)場(chǎng)布置得緊湊而有序。3、施工現(xiàn)場(chǎng)平面設(shè)計(jì)符合建設(shè)單位總體要求及城市規(guī)劃相關(guān)規(guī)定。具體布置詳后附施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（平面布置應(yīng)隨著施工進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理調(diào)整）。第四章 施工準(zhǔn)備做好施工前的準(zhǔn)備，是加強(qiáng)科學(xué)管理，搞好文明施工，保證施工進(jìn)展，保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。為了增強(qiáng)施工的條理性，作到有備無(wú)患，不盲目蠻干，主要應(yīng)抓好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備方面的工作，保證人、材、機(jī)及資金的及時(shí)到位，方能有效保證工程按質(zhì)、按期交工的

21、目標(biāo)。一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、人員部署：我公司本著“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，為實(shí)現(xiàn)預(yù)期的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的管理目標(biāo)，必須建立有效的管理體系，組織精明強(qiáng)干的項(xiàng)目管理班子，對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、控制，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。2、 組織管理機(jī)構(gòu)的建立、根據(jù)該工程特點(diǎn)，為了能有效地對(duì)整個(gè)工程實(shí)施全面統(tǒng)一的施工組織管理，在整個(gè)施工組織過(guò)程中，成立分公司直屬工程項(xiàng)目部，向分公司經(jīng)理負(fù)責(zé)。 工程項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)見下圖。項(xiàng)目經(jīng)理各專業(yè)、操作隊(duì)（班）長(zhǎng)及專業(yè)組自檢員項(xiàng)目工程師預(yù)算員斌資料員斌試驗(yàn)員斌專職安全員斌土建工程師斌設(shè)備工程師斌專職質(zhì)檢員斌電氣工程師斌成本員

22、斌測(cè)量工程師斌公司總經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理材料員斌（2）、根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工職責(zé)，各崗位各行其職。項(xiàng)目經(jīng)理： 負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作與現(xiàn)場(chǎng)管理。項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作及現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的按排。項(xiàng)目工程師：負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)施工方案的實(shí)施及質(zhì)量的控制工作。項(xiàng)目工段長(zhǎng)：負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)各段工作與現(xiàn)場(chǎng)管理工作。項(xiàng)目技術(shù)員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量的管理工作。項(xiàng)目質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)場(chǎng)各種材料產(chǎn)品的預(yù)驗(yàn)及質(zhì)量把關(guān)工作。項(xiàng)目安全員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及安全資料的收集及民工宿舍管理。項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)員：負(fù)責(zé)工程的各項(xiàng)材料的送檢、試塊的制作及各項(xiàng)質(zhì)量保證資料的收

23、集整理。 項(xiàng)目材料員：負(fù)責(zé)各種材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及現(xiàn)場(chǎng)使用材料管理工作及文明現(xiàn)場(chǎng)管理。第五章 施工部署 本工程工程量較大，場(chǎng)地狹小，工期緊，為保證裝修盡可能有充裕時(shí)間施工，保質(zhì)按期完成施工任務(wù)，應(yīng)考慮到各方面的影響因素，充分醞釀施工任務(wù)、資源、時(shí)間、空間的總體布局協(xié)調(diào)。選擇技術(shù)全面、專業(yè)技能過(guò)硬的各崗位能手，組成一個(gè)高效、精干、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的項(xiàng)目管理班子組織施工。為了加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、安全、文明施工及成本的監(jiān)督控制力度，分公司各職能部門等均設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)控該工程，定期對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。項(xiàng)目部在分公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和各職能科室的監(jiān)督下，實(shí)行分級(jí)負(fù)責(zé)的承包管理制度，分公司則通過(guò)對(duì)該工程各項(xiàng)指標(biāo)的考核對(duì)工程進(jìn)行宏

24、觀控制。各級(jí)機(jī)構(gòu)各司其職，各負(fù)其責(zé)，各盡所能，上下協(xié)調(diào)，群策群力，精心組織，精心施工，確保圓滿完成施工任務(wù)。一、項(xiàng)目部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作1、項(xiàng)目部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后會(huì)同有關(guān)單位搞好現(xiàn)場(chǎng)的交接工作。積極辦理前期各種相關(guān)手續(xù)。2、協(xié)助甲方完善“三通一平”工作。3、測(cè)量放線：在測(cè)量放線前，對(duì)所用各種儀器進(jìn)行校驗(yàn)和檢定。校核紅線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)，制定測(cè)量放線方案。在土方開挖前，場(chǎng)地內(nèi)要設(shè)置好坐標(biāo)控制網(wǎng)和高程控制點(diǎn)。4、依照施工總平面布置圖，建好圍擋，在主要出入口處和圍擋上做好宣傳，標(biāo)明工程名稱、施工單位等必要事項(xiàng)。布設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，修建臨時(shí)道路。二、勞動(dòng)力配置計(jì)劃 1、工程質(zhì)量的好壞不僅取決于項(xiàng)目

25、管理班子的管理能力和技術(shù)水平，也取決于施工隊(duì)伍的技能和實(shí)力，為此，施工前我公司將通過(guò)公開招標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)考察相結(jié)合的辦法，優(yōu)選一支技術(shù)實(shí)力雄厚，且有類似工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，在施工前對(duì)工人進(jìn)行安全教育及技術(shù)培訓(xùn)，認(rèn)真做好安全及施工前的技術(shù)交底工作，提高工人的技術(shù)水平和職業(yè)技能，同心協(xié)力干好這一工程。根據(jù)工期和分段流水施工計(jì)劃，確定勞動(dòng)組織和勞動(dòng)計(jì)劃。所有施工班組均有經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過(guò)硬、責(zé)任心強(qiáng)的技師帶班，施工人員均為技術(shù)熟練的合同工。2、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行專門培訓(xùn)及進(jìn)場(chǎng)教育后持證上崗。3、勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)工程情況分基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)階段準(zhǔn)備。不在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)的項(xiàng)目，勞動(dòng)力僅考

26、慮配合工種。4、勞動(dòng)力按施工進(jìn)度安排分批分階段進(jìn)入。勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種名稱基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)班組1木 工3013011012鋼筋工201201313砼 工151151714磚 工101201515抹灰工3016機(jī)械工5171817架子工1012011518水暖工51512019電 漆工20111普 工201201201合 計(jì)130152168三、施工機(jī)具準(zhǔn)備：在施工前對(duì)施工機(jī)械設(shè)備做全面維修、保養(yǎng)，達(dá)到完好率 95 以上，確保工程施工中機(jī)械不誤工、不傷人，確保施工時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，按計(jì)劃組織安排施工機(jī)具的分批進(jìn)場(chǎng)及安裝就位。施工機(jī)具在滿足施工需求

27、及提高勞動(dòng)生產(chǎn)率情況下，安排緊湊。施工機(jī)具需用計(jì)劃表序號(hào)名 稱型號(hào)單位數(shù)量功率kw/臺(tái)進(jìn)場(chǎng)日期備注1塔 吊QTZ315臺(tái)131.7按施工進(jìn)度計(jì)劃2混凝土拌合機(jī)JS-400臺(tái)17.5按施工進(jìn)度計(jì)劃3電焊機(jī)ZHJ-300臺(tái)226按施工進(jìn)度計(jì)劃4插入式振動(dòng)棒H26X-70根101.5按施工進(jìn)度計(jì)劃4根備用5平板振動(dòng)器P2-50臺(tái)22.5按施工進(jìn)度計(jì)劃1臺(tái)備用6直螺紋滾絲機(jī)床HGS-40B臺(tái)13按施工進(jìn)度計(jì)劃7混凝土汽車泵HB60臺(tái)1按施工進(jìn)度計(jì)劃8木工電鋸臺(tái)125按施工進(jìn)度計(jì)劃9木工電刨臺(tái)125按施工進(jìn)度計(jì)劃10切割機(jī)CM45B臺(tái)23按施工進(jìn)度計(jì)劃11打夯機(jī)臺(tái)22按施工進(jìn)度計(jì)劃12離心式水泵50型臺(tái)

28、35按施工進(jìn)度計(jì)劃一備二用13鋼筋調(diào)直機(jī)臺(tái)12按施工進(jìn)度計(jì)劃14鋼筋切斷機(jī)臺(tái)12按施工進(jìn)度計(jì)劃15鋼筋彎曲機(jī)GP-126臺(tái)12按施工進(jìn)度計(jì)劃16鋼筋對(duì)焊機(jī)臺(tái)120按施工進(jìn)度計(jì)劃17挖土機(jī)輛1按施工進(jìn)度計(jì)劃18自卸汽車輛14按施工進(jìn)度計(jì)劃四、施工材料準(zhǔn)備制定完善的材料管理制度，對(duì)材料的入庫(kù)、保管及防火、防盜制定出切實(shí)可行的管理辦法，加強(qiáng)對(duì)材料的驗(yàn)收，包括質(zhì)量與數(shù)量的驗(yàn)收。根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況，對(duì)建筑材料分批組織進(jìn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按照施工平面布置圖的位置堆放，以減少二次搬運(yùn)。做到堆放整齊，并插好標(biāo)牌，以便于識(shí)別、清點(diǎn)、使用。1、周轉(zhuǎn)材料及安全生產(chǎn)材料需用計(jì)劃模板擬采用竹木膠合模板、木支撐，根據(jù)基

29、礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的工期要求以及施工順序來(lái)進(jìn)行模板的調(diào)配和使用。腳手架用 D48 鋼管以扣件連接，鋪鋼制腳手板，外腳手架采用雙排架，內(nèi)裝修也采用雙排鋼管腳手架，沿建筑物外墻腳手架用密目安全網(wǎng)將其外立面全部封閉。材料需用計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng) 目規(guī)格單位數(shù)量1D48 鋼管噸2002鋼腳手板2003000塊2003竹腳手板塊20004竹膠合模板M250005高密網(wǎng)M270006扣件套300007木方楞10050M3808安全帽個(gè)2009安全帶條15010泡沫滅火器個(gè)511干粉滅火器個(gè)102、施工現(xiàn)場(chǎng)主要技術(shù)設(shè)備配備計(jì)劃為保證工程的施工質(zhì)量，確保施工過(guò)程的檢測(cè)試驗(yàn)的準(zhǔn)確性，開工前項(xiàng)目部配備必要的技術(shù)裝備。技術(shù)設(shè)備配

30、備表序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量備注1經(jīng)緯儀J21臺(tái)測(cè)量放線2水準(zhǔn)儀DS32臺(tái)標(biāo)高控制3大鋼尺50M2把測(cè)量4小鋼尺5M30把測(cè)量5磅稱500Kg12臺(tái)計(jì)量6靠尺2m1套質(zhì)量檢查7楔形塞尺1個(gè)質(zhì)量檢查8試模（混凝土）1501501508組試驗(yàn)9試模（砂漿）70.770.770.74組試驗(yàn)10坍落度筒1個(gè)稠度3、主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)的及時(shí)與否和質(zhì)量好壞，將直接影響工程的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，為此，必須提前做出材料消耗總計(jì)劃，并按材料進(jìn)場(chǎng)管理制度及總計(jì)劃要求，由項(xiàng)目部提前向材料員做出分項(xiàng)材料進(jìn)場(chǎng)表，按施工進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)，并按制度嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)。五、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水布置由甲方指定的供水管接入，每個(gè)用水點(diǎn)加設(shè)閥門，在辦公

31、區(qū)、生產(chǎn)區(qū)加工區(qū)、倉(cāng)庫(kù)及大門入口各設(shè)一個(gè)消火栓，確保防火安全。在主管鋪設(shè)時(shí)埋入地下，過(guò)施工道路時(shí)采用套管保護(hù)。本工程施工及生活用水管接自市政自來(lái)水管網(wǎng)，水質(zhì)符合施工及生活要求。具體管線布置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。1、臨時(shí)用水計(jì)算：、計(jì)算各部分用水量.現(xiàn)場(chǎng)施工用水（混凝土養(yǎng)護(hù)及砌筑），q1=k1k2（Q1N1）/3600取：K1=1.05 K2=1.5Q1=100m3 N1=200L/m3q1=1.051.5100200/3600=8.75L/S.施工機(jī)械用水量q2=k1k3（Q2N2）/836001.0523200/836000.04L/S.施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量：施工人數(shù)最高峰300人，每人每天用

32、水20L。q3=p1N3K4/83600300201.3/836000.27L/S.消防用水：消防用水q4按火災(zāi)同時(shí)發(fā)生一次考慮q4=10L/S。.總用水量Qq1+q2+q3=8.75+0.04+0.27=9.06L/Sq4因此，總用水量Q10L/S。、計(jì)算供水總干管管徑d（查施工手冊(cè)，V=1.5m/s）d=（4Q/V1000）1/20.1m。2、施工給水管網(wǎng)布置及敷設(shè)（1）主干管采用DN100給水鍍鋅鋼管，從甲方指定的給水源接入，環(huán)場(chǎng)區(qū)四周布置，布置成環(huán)狀管網(wǎng)，支管從主管引入，形成樹狀管網(wǎng)，這樣可以確保給水的可靠性和水量平衡，具體詳見施工總平面圖，支管布置如下：、各施工用水點(diǎn)和生活區(qū)用水支管

33、，采用DN50鍍鋅鋼管從主干管引入；、現(xiàn)場(chǎng)消火栓用水支管，采用DN100鍍鋅鋼管從主干管引入；、混凝土養(yǎng)護(hù)用水支管，采用DN50鍍鋅鋼管從主干管引入；、臨時(shí)移動(dòng)用水可采用塑料管從各用水點(diǎn)取用。（2）管網(wǎng)敷設(shè)給水鍍鋅鋼管均應(yīng)埋地敷設(shè)，覆土深度不小于1.4m。（3）、水泵選擇根據(jù)工程實(shí)際最不利情況，通過(guò)水力計(jì)算，確定工況最大流量Qmax和最高揚(yáng)程Hmax?？紤]計(jì)算中的誤差及管路泄漏等未預(yù)見因素，分別加上515的附加值，即：Q=(1.051.15)QmaxH=(1.051.15)Hmax其中：Hmaxh水頭+h最不利點(diǎn)，h水頭1.15il（I值施工手冊(cè)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)流速、管徑、秒流量）；因此hmax1.

34、150.03550+96.998.91mH1.05hmax1.0598.91103.86mQ1.05Qmax1.051010.5L/S根據(jù)以上參數(shù)，選擇揚(yáng)程大于103.86m，流速大于10.5L/S，結(jié)合經(jīng)濟(jì)實(shí)用等原則進(jìn)行水泵的選購(gòu)。3、臨時(shí)排水生產(chǎn)區(qū)污、廢水經(jīng)沉淀池沉淀后排入市政排水管網(wǎng)。六、臨時(shí)用電計(jì)算各種機(jī)械設(shè)備按連續(xù)工作制計(jì)算：a.總功率Pe=1.05（K*P1/COS +K2P2+K3P3）=212.KVAb.總計(jì)算線電流Jc=S30/UN=212103/380=322.5A故現(xiàn)場(chǎng)配備300KVA電源即可。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電從業(yè)主提供的電源處以三相四線制引至臨時(shí)配電室，后增加接地保護(hù)線

35、，采用三相五線制輸出380/220V，電纜穿管埋地引出，向各配電點(diǎn)供電，采用三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)。七、 技術(shù)準(zhǔn)備1、圖紙的熟悉及準(zhǔn)備接到施工圖后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工技術(shù)管理人員及預(yù)算人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范，操作規(guī)程，使上述人員熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，搞清建筑、結(jié)構(gòu)、水暖衛(wèi)、電氣相互配合協(xié)調(diào)關(guān)系，明確施工過(guò)程的有關(guān)規(guī)定，做到施工技術(shù)管理人員目標(biāo)明確，心中有數(shù)。在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，找出存在的問(wèn)題，結(jié)合施工條件，經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行圖紙自審。通過(guò)會(huì)審解決存在的問(wèn)題。商討影響施工部份的解決措施，掃清技術(shù)障礙，為施工技術(shù)管理開道。項(xiàng)目經(jīng)理部各專業(yè)人員主動(dòng)與設(shè)計(jì)院各專業(yè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，建立相互溝通網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)了解

36、設(shè)計(jì)意圖及工程特點(diǎn)變化，認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審、會(huì)審工作，完善圖紙會(huì)審資料，并通過(guò)會(huì)審解決存在的問(wèn)題，提高施工質(zhì)量，保證工程順利進(jìn)行。做好測(cè)量、放線、定位工作，建立軸線控制網(wǎng)和基準(zhǔn)標(biāo)樁，并辦理規(guī)劃驗(yàn)線，動(dòng)土許可證和施工許可證及相關(guān)的交通、環(huán)衛(wèi)等事宜。施工前，做好對(duì)操作工人進(jìn)行安全、技術(shù)上崗培訓(xùn)工作，特殊工種必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考試，持有效證件方可上崗。公司主任工程師在施工前組織有關(guān)人員研討確定該工程實(shí)施的目標(biāo)、方案及措施。并編制詳細(xì)、合理的施工組織設(shè)計(jì)。項(xiàng)目工程師根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)再編制可操作性強(qiáng)的作業(yè)指導(dǎo)書上報(bào)并審批。根據(jù)建筑總平面圖的工程座標(biāo)、方位和施工圖標(biāo)出的軸線，開間尺寸，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人繪制放線定位

37、圖，主任工程師審批后進(jìn)行放線工作。施工前，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、工藝要求和特點(diǎn)，進(jìn)行特殊部位特殊模板的設(shè)計(jì)制作，并對(duì)墻、板的拼模進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，繪制成圖。以此作為施工指導(dǎo)。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求組織施工。2、審查管理制度施工前，項(xiàng)目經(jīng)理部各職能人員，依據(jù)公司項(xiàng)目崗位責(zé)任制和相關(guān)各專業(yè)管理制度，結(jié)合本工程特點(diǎn)和合同條款，修訂完善本項(xiàng)目的管理制度和實(shí)施辦法。3、施工順序安排施工采用先場(chǎng)內(nèi)后場(chǎng)外，先地下后地上，先土建后設(shè)備，先裝修后專業(yè)設(shè)備安裝的施工順序進(jìn)行施工的原則。4、技術(shù)交底制度在工程開工前，由公司主任工程師向項(xiàng)目工程師、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員進(jìn)行交底，明確關(guān)鍵

38、性的施工技術(shù)問(wèn)題，交代主要施工方案、技術(shù)要求和施工中應(yīng)注意的事項(xiàng)。分項(xiàng)工程施工前由項(xiàng)目工程師、技術(shù)員向施工班組逐級(jí)進(jìn)行交底，要交代工程情況和施工方案、重要分部分項(xiàng)的施工方法、質(zhì)量要求等。各級(jí)交底除口頭交底外，必須要有文字交底及文字記錄。5、材料驗(yàn)收制度分公司和項(xiàng)目部技術(shù)人員對(duì)進(jìn)貨物資進(jìn)行驗(yàn)證，由材料員向物資供應(yīng)方索要合格證、材料證明書。產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、使用說(shuō)明書等質(zhì)量、技術(shù)資料，交分公司材料科或項(xiàng)目部保存。項(xiàng)目部材料員、保管員對(duì)進(jìn)貨材料進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，按相應(yīng)材料標(biāo)準(zhǔn)、合同、計(jì)劃等核對(duì)產(chǎn)品的標(biāo)牌、型號(hào)、幾何尺寸、數(shù)量等，驗(yàn)收合格后，做好相關(guān)記錄。外觀檢查合格后的材料，由分公司或項(xiàng)目部試驗(yàn)員按現(xiàn)行

39、國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的取樣方法和數(shù)量進(jìn)行見證取樣。6、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收制度工程施工實(shí)行“三檢制”，應(yīng)認(rèn)真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專職質(zhì)檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。嚴(yán)格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量。做到檢查上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序。真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。分部分項(xiàng)（工序）工程完成后，組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項(xiàng)或工序，不經(jīng)返修合格不得進(jìn)行下道工序的施工。分項(xiàng)工程或工序達(dá)到合格后，填好報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理和工程質(zhì)量總監(jiān)復(fù)查驗(yàn)收，報(bào)驗(yàn)單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評(píng)定等資料。質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的質(zhì)量，在施工過(guò)程中

40、嚴(yán)格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問(wèn)題，并督促操作者及時(shí)整改。項(xiàng)目部認(rèn)真執(zhí)行定期檢查、班組自檢、專職檢、交接檢制度，確保按施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工。地基、主體工程驗(yàn)收前由公司質(zhì)量檢查部門進(jìn)行預(yù)檢，預(yù)檢合格后，分公司、項(xiàng)目部方可申請(qǐng)建設(shè)單位進(jìn)行五方驗(yàn)收及校核。在工程竣工交驗(yàn)前，必須進(jìn)行最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)。先由公司組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，預(yù)檢合格后報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位進(jìn)行五方驗(yàn)收及核驗(yàn)。項(xiàng)目部向建設(shè)單位提交工程技術(shù)資料、工程竣工報(bào)告和工程質(zhì)量保證書等有關(guān)的工程竣工資料，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行核定并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)。7、工程技術(shù)檔案制度各種質(zhì)量保證資料，必須與施

41、工同步進(jìn)行，不得后補(bǔ)，以保證資料的完整、真實(shí)、整齊。質(zhì)量評(píng)定資料必須統(tǒng)一，格式要標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查、評(píng)定。技術(shù)檔案資料在中間檢查時(shí)送質(zhì)檢部門進(jìn)行復(fù)查，工程竣工后按照合同規(guī)定的份數(shù)，移交建設(shè)單位，由建設(shè)單位匯總前期綜合資料，移交城鄉(xiāng)建設(shè)檔案館。8、技術(shù)復(fù)核制度在施工過(guò)程中均要對(duì)軸線、標(biāo)高以及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核復(fù)核的情況填寫在技術(shù)復(fù)核記錄表中，對(duì)重要的或影響全面工程的技術(shù)工作，必須加強(qiáng)復(fù)核工作，避免發(fā)生重大的差錯(cuò)，影響工程質(zhì)量和使用。在分項(xiàng)工程正式施工前必須按設(shè)計(jì)圖紙要求和施工驗(yàn)收規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行檢查復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。9、技術(shù)責(zé)任制度（

42、1）、項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)責(zé)任制度負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面管理，貫徹執(zhí)行國(guó)家法令、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度，確保完成既定的效益目標(biāo)；科學(xué)組織項(xiàng)目工程施工中人、財(cái)、物等資源的管理，掌握施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量要求制定相應(yīng)管理方法。建立工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，組織質(zhì)量檢查和評(píng)定制定措施，確保施工過(guò)程處于受控狀態(tài)。（2）、項(xiàng)目工程師技術(shù)責(zé)任制度 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的復(fù)查工作，辦理變更洽商，負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求組織制定切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，確定施工方案，編制關(guān)鍵過(guò)程、特殊過(guò)程的作業(yè)指導(dǎo)書；負(fù)責(zé)組織分階段交底工作；負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)材料和設(shè)備標(biāo)識(shí)，檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，及時(shí)解決施工中出

43、現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，確保工程質(zhì)量在施工過(guò)程中處于受控狀態(tài)；負(fù)責(zé)質(zhì)量預(yù)防措施和糾正措施的編制，并監(jiān)督實(shí)施；配合材料部門對(duì)分供方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，使分供方的材料符合圖紙規(guī)定的要求；負(fù)責(zé)組織工程竣工交付后的技術(shù)服務(wù)工作；組織落實(shí)項(xiàng)目管理體系的正常運(yùn)行，并對(duì)其主管部門的工作質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。（3）、項(xiàng)目技術(shù)員技術(shù)責(zé)任制度負(fù)責(zé)對(duì)軸線、標(biāo)高的控制、復(fù)核及鋼筋放樣、技術(shù)資料的編制、對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)和安全交底；合理安排工序，安排好班組作業(yè)計(jì)劃，檢查工作質(zhì)量，組織班組進(jìn)行自檢、互檢、交接檢；組織隱蔽驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)，填寫隱蔽驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)記錄，參加分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，組織做出分項(xiàng)樣板工程、樣板間；負(fù)責(zé)收集施工技術(shù)資料

44、，并及時(shí)整理、移交和歸檔，認(rèn)真填寫施工日記。檢查工藝標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，對(duì)施工全過(guò)程的技術(shù)負(fù)責(zé)。（4）、項(xiàng)目檢查員技術(shù)責(zé)任制度熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，參加設(shè)計(jì)交底，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握技術(shù)重點(diǎn)，參加施工組織設(shè)計(jì)、單位工程質(zhì)量預(yù)控的制定，提出保證工程質(zhì)量的意見，發(fā)現(xiàn)不合格及時(shí)提出。對(duì)違反施工程序、嚴(yán)重危害工程質(zhì)量的行為有權(quán)制止，必要時(shí)可提出暫時(shí)停止施工的要求，并及時(shí)向上級(jí)反映。督促班組自檢、互檢，協(xié)助做好產(chǎn)品標(biāo)識(shí)工作，參加對(duì)分包方施工的工程質(zhì)量驗(yàn)證，參加樣板間和樣板分項(xiàng)的鑒定，參加并鑒定工程預(yù)檢、隱驗(yàn)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，負(fù)責(zé)班組任務(wù)書、結(jié)算時(shí)的質(zhì)量鑒定，參加質(zhì)量事故調(diào)查分析，并跟蹤糾正措施的中心情況。對(duì)軸線、標(biāo)高

45、的檢查控制，對(duì)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑進(jìn)行質(zhì)量復(fù)核，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、樣板間、成品保護(hù)進(jìn)行檢查，對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)評(píng)。各個(gè)工序施工完畢后，必須經(jīng)項(xiàng)目檢查員檢查驗(yàn)收簽字后，才能進(jìn)行下道工序的施工。八、施工現(xiàn)場(chǎng)管理（一）、施工設(shè)備配置及管理施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備布置是解決施工所需的各項(xiàng)措施之一，相互間的合理配置，即能有利于施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，又能提高施工生產(chǎn)效率、確保施工進(jìn)度等，因此我們必須把施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備布置，當(dāng)作重點(diǎn)工作來(lái)抓，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。1、施工現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備配置根據(jù)本工程特點(diǎn)及工作量，配備一臺(tái) QTZ315型自升式附墻塔吊、作為本工程主體施工階段中的鋼筋、模板等材料的垂直運(yùn)輸，可滿足主體

46、階段施工要求。裝修階段仍利用一臺(tái)塔吊，室內(nèi)可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況搭設(shè)若干上料平臺(tái)的通過(guò)門窗洞口進(jìn)行裝修材料的供應(yīng)。本工程混凝土采用商品混凝土，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置二臺(tái)攪拌機(jī)僅用于零星混凝土及裝修階段砂漿的拌制，混凝土施工階段采用汽車泵進(jìn)行混凝土澆筑。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置三臺(tái)離心式水泵（一備二用），以便在供水壓力不足時(shí)，滿足施工作業(yè)部位的用水量及基礎(chǔ)開挖時(shí)抽水。2、施工設(shè)備管理項(xiàng)目部需建立健全機(jī)械設(shè)備操作使用規(guī)程和管理制度，大型機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格執(zhí)行定人、定機(jī)、定崗的“三定制度”，對(duì)中小型機(jī)械實(shí)行機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，多班作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，需做全面維修、保養(yǎng)，達(dá)到完好率 95 以上，確保工程施工中機(jī)械

47、不誤工、不傷人，確保施工時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。按計(jì)劃組織安排施工機(jī)具的分批進(jìn)場(chǎng)及安裝就位，減少機(jī)械設(shè)備的停滯臺(tái)班，在滿足施工需求及提高勞動(dòng)生產(chǎn)率情況下，安排緊湊。塔吊安裝、拆卸必須由具有拆裝資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)，依據(jù)安裝、拆卸方案進(jìn)行作業(yè)，安裝完畢后由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢測(cè)部門檢測(cè)合格后方可使用。機(jī)械設(shè)備的日常管理由其管理單位負(fù)責(zé)，做到“定檢維修制”(即定期檢查，按需修理),按機(jī)械實(shí)際情況結(jié)合施工生產(chǎn)，制定年、季、月修理計(jì)劃。機(jī)械設(shè)備操作人員，要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)違章指揮、違章作業(yè)或工作條件危及機(jī)械或人身安全時(shí)，有權(quán)拒絕操作，現(xiàn)場(chǎng)指揮人員和機(jī)械管理人員有權(quán)制止使用。機(jī)械設(shè)備的操作和維修工人，必須經(jīng)專業(yè)

48、培訓(xùn)合格，持證上崗，尤其對(duì)操作人員，不得隨意更換，應(yīng)專人專機(jī)。塔吊的指揮人員必須經(jīng)過(guò)特殊培訓(xùn)合格人員擔(dān)任，且由專人負(fù)責(zé)不得隨意更換。（二）、材料、構(gòu)配件管理1、材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)管理依據(jù)施工預(yù)算，結(jié)合施工形象進(jìn)度，編制材料采購(gòu)計(jì)劃，消除盲目采購(gòu)，積壓材料。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按照材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、外觀等要求，進(jìn)行嚴(yán)格、細(xì)致的檢查、驗(yàn)收，不合格材料拒收、退回，認(rèn)真做好記錄。對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品組織檢查驗(yàn)收，建立臺(tái)帳。所有進(jìn)場(chǎng)物資如由分包單位自行采購(gòu)的，分包單位必須隨材料進(jìn)場(chǎng)向總包提供合格的材質(zhì)證明、出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的物資必須進(jìn)行標(biāo)識(shí)，按照已經(jīng)經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)、未經(jīng)檢驗(yàn)和經(jīng)檢驗(yàn)不合格等三種

49、狀態(tài)進(jìn)行分種類堆放，嚴(yán)格保管，避免誤用不合格的材料。對(duì)不合格材料及時(shí)退場(chǎng)。同時(shí)要注明處理結(jié)果和材料去向。對(duì)不合格材料的處理，應(yīng)建立臺(tái)帳。2、現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房管理：庫(kù)房有人管，入庫(kù)有驗(yàn)收，發(fā)料有制度，領(lǐng)料有憑證，用料有記錄。做到心中有數(shù)，實(shí)物、臺(tái)帳相符。材料按類分庫(kù)，新舊分?jǐn)?，?guī)格排列，上輕下重，危險(xiǎn)專收，上蓋下墊，定量保管，標(biāo)識(shí)清楚，日清月結(jié)，定期盤點(diǎn)。做好“五防工作”，即防火、防盜、防潮、防毒、防爆。3、執(zhí)行限額領(lǐng)料卡制度施工班組料具員持限額領(lǐng)料卡領(lǐng)料，嚴(yán)禁無(wú)卡發(fā)料。每月結(jié)算，反映材料盈虧，轉(zhuǎn)項(xiàng)目成本核算。當(dāng)月發(fā)生、耗用的材料，完成一項(xiàng)結(jié)一項(xiàng)，跨月完成的，有多少結(jié)多少，剩余順延，全部完成后總結(jié)算。施

50、工班組實(shí)際領(lǐng)料數(shù)量與定額耗用量對(duì)比，計(jì)算出節(jié)、超數(shù)量，分析原因、制定相應(yīng)措施堵塞漏洞。（三）、降低成本措施1、管理措施、為降低成本，保證工程質(zhì)量，在進(jìn)度計(jì)劃安排上，應(yīng)認(rèn)真合理安排各工序，避免因工期拖延而造成成本增加。、認(rèn)真審圖和設(shè)計(jì)洽商，多提合理化建議，減少設(shè)計(jì)失誤的損失，減少工程費(fèi)用，提高工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，提高社會(huì)效益。、嚴(yán)格執(zhí)行公司的材料采購(gòu)、庫(kù)房保管及發(fā)放制度。減少報(bào)廢積壓，減少二次倒運(yùn)，減少材料損耗。、合理及時(shí)進(jìn)行勞力平衡、調(diào)配、合理組織交叉施工，減少窩工損耗；加強(qiáng)綜合計(jì)劃平衡，減少半成品構(gòu)件等的長(zhǎng)期積壓，減少資金占用?？s短工期，加速設(shè)備料的周轉(zhuǎn)，減少機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。、各種大宗材料進(jìn)場(chǎng)

51、時(shí)應(yīng)設(shè)專人驗(yàn)收數(shù)量，對(duì)門窗、燈具、設(shè)備料等均要在收料時(shí)逐一檢查，查驗(yàn)數(shù)量質(zhì)量。材料采購(gòu)應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量、價(jià)格、可信度的比較，擇優(yōu)采購(gòu)，并完善采購(gòu)合同；對(duì)特種材料、新型建材的訂貨必須有技術(shù)負(fù)責(zé)人或化驗(yàn)人員共同參與，防止失誤。健全材料樣品檢驗(yàn)制度和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，可先進(jìn)行樣品化驗(yàn)檢驗(yàn)，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者方可訂合同；進(jìn)場(chǎng)抽驗(yàn)合格方可驗(yàn)收進(jìn)庫(kù)。嚴(yán)格禁止不合格的材料收料，以免給工程造成損失。、節(jié)約間接費(fèi)用：間接費(fèi)用項(xiàng)目多、涉及面廣、關(guān)系復(fù)雜，如不加強(qiáng)管理，就容易造成浪費(fèi)。因此，節(jié)約間接費(fèi)用，也是降低成本的主要途徑之一。項(xiàng)目管理要求達(dá)到精打細(xì)算，節(jié)約開支，反對(duì)鋪張浪費(fèi)，提高工作效率，減少非生產(chǎn)人員，避免人浮于事的現(xiàn)象

52、。、提倡文明施工，做到現(xiàn)場(chǎng)潔凈。每一道工序結(jié)束后都必須做到工完料凈場(chǎng)地清；設(shè)備料堆放整齊。實(shí)行定額領(lǐng)料制度，超限額用料部分自負(fù)，合理安排施工順序，建立成品保護(hù)制度，堅(jiān)決杜絕后一工序破壞前一工序產(chǎn)品的現(xiàn)象發(fā)生。、作業(yè)班組所擔(dān)任的各項(xiàng)工作必須按定額內(nèi)容完工，質(zhì)量經(jīng)檢查達(dá)到合格者方可結(jié)算工資，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。、因本工程工期較長(zhǎng)，要合理進(jìn)行人員及施工機(jī)械的調(diào)配，避免窩工及設(shè)備閑置現(xiàn)象。2、技術(shù)措施、嚴(yán)格按施工方案技術(shù)措施施工，保證分項(xiàng)工程一次合格，減少返修費(fèi)用。、土方工程控制開挖放坡，防止挖土超深，做好平衡調(diào)配。、加強(qiáng)模板、腳手板、鋼管腳手架等周轉(zhuǎn)材料的管理，提高其利用率。標(biāo)準(zhǔn)層樓板支撐腳手架采用早拆體系，

53、可加速腳手架的周轉(zhuǎn)，減少鋼管腳手架的租賃費(fèi)。、加強(qiáng)完善鋼筋翻樣配料工作，認(rèn)真熟悉施工圖及有關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提高鋼筋加工配料單的準(zhǔn)確性?，F(xiàn)場(chǎng)集中加工鋼筋，統(tǒng)一下料，節(jié)約鋼筋。、提高主體施工質(zhì)量，確保抹灰層厚度的準(zhǔn)確性，防止由于主體偏差大，增加抹灰厚度，而浪費(fèi)材料。、嚴(yán)格控制混凝土和砂漿的拌合配比，減少不必要的水泥等材料的浪費(fèi)。（四）、文明施工實(shí)施措施1、為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境養(yǎng)成良好的文明作風(fēng)，增進(jìn)職工身體健康，施工區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域應(yīng)明確分開，把施工區(qū)和生活區(qū)分成若干片，分包分干，建立責(zé)任區(qū)，從道路、消防器材、材料堆放、垃圾、廁所、廚房、宿舍、吸煙都有專人負(fù)責(zé)，使文明施工保持經(jīng)?；?。2、施工現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)

54、目經(jīng)理為組長(zhǎng)的現(xiàn)場(chǎng)文明檢查小組，指定一名管理人員專管施工現(xiàn)場(chǎng)，制定文明施工崗位責(zé)任制和相應(yīng)的規(guī)章制度，做到有據(jù)可依。3、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置 五牌一圖 （即工程概況牌，項(xiàng)目管理人員設(shè)置牌，安全生產(chǎn)牌，文明施工牌,消防工程牌，施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖），要求規(guī)格為 1.2m 2m，字跡端正，位置明顯，張掛牢固。4、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的職工做好文明施工教育，使之在工作、生活上都注意文明。施工現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員要佩戴證卡、袖標(biāo)。5、工地圍擋采用彩鋼板，非施工人員嚴(yán)禁入場(chǎng)。6、所有散裝材料運(yùn)輸車均須覆蓋密實(shí)，對(duì)散裝水泥須裝入成品水泥罐中，所有材料運(yùn)至工地后及時(shí)卸貨，按規(guī)劃地點(diǎn)堆放。7、防止大氣污染，施工時(shí)道路隨時(shí)灑水，防止進(jìn)出車

55、輛塵土飛揚(yáng)，嚴(yán)禁從建筑物樓層向下拋灑垃圾，污染周圍環(huán)境。8、采用全封閉作業(yè)，防止夜間施工強(qiáng)光污染。澆筑、振搗等噪聲大的作業(yè)，應(yīng)防止施工擾民，夜間需連續(xù)作業(yè)時(shí)，要采取隔聲措施。9、防止噪聲措施：為避免噪聲及粉塵污染，生產(chǎn)區(qū)攪拌機(jī)棚為四周全封閉。10、施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備料，按指定的位置碼放整齊，做到隨用隨拿隨碼放，不得隨意堆放。11、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、工地施工人員統(tǒng)一安排住處，統(tǒng)一安排食堂就餐，統(tǒng)一管理。、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)水沖廁所一座，專人負(fù)責(zé)打掃，保持清潔。、施工現(xiàn)場(chǎng)零散材料和垃圾，要及時(shí)清理，并定時(shí)撒石灰粉消毒，垃圾臨時(shí)存放不得超過(guò) 3 天。建筑物內(nèi)清理的垃圾，要用容器或小車，用塔吊運(yùn)下，嚴(yán)禁高空拋撒

56、。、辦公室內(nèi)做到天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，做到窗明地凈。、施工現(xiàn)場(chǎng)要天天打掃，保持整潔衛(wèi)生、場(chǎng)地平整、道路暢通，做到無(wú)積水。、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大小便和吸煙，發(fā)現(xiàn)有隨地大小便和吸煙現(xiàn)象要對(duì)責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人及違章者，進(jìn)行處罰。、工地食堂保持衛(wèi)生，剩飯菜禁止隨意傾倒，做到無(wú)蒼蠅，鼠害，無(wú)中毒。食堂炊事員必須經(jīng)體檢合格后方可上崗，炊具經(jīng)常洗刷，生熟食品均采用冰箱分開存放，做到食物保管無(wú)腐爛變質(zhì)。為了職工的身體健康，施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置保溫桶裝開水，公用喝水器具必須消毒。、加強(qiáng)流行性傳染病的管理力度，所有施工人員，均須經(jīng)縣級(jí)以上醫(yī)院檢查有無(wú)傳染病或不適合施工作業(yè)的疾病，持健康卡方可進(jìn)入。、每旬進(jìn)行一次文明現(xiàn)場(chǎng)檢查，每

57、月組織一次文明現(xiàn)場(chǎng)大檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正。九、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）、進(jìn)度控制圖詳后附施工進(jìn)度計(jì)劃表及網(wǎng)絡(luò)圖。（二）、綜合說(shuō)明本工程為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積3360.73m2，地上三層,地下二層,按招標(biāo)文件要求本工程2008年6月10日開工，2010年1月21日竣工，總工期日歷日：400天。1、施工階段劃分 本工程劃分為四個(gè)主要施工階段，即土方工程施工階段、基礎(chǔ)工程施工階段、主體工程施工階段、裝修工程施工階段。整個(gè)工程在基礎(chǔ)施工階段平面立體展開作業(yè)，主體施工階段采取流水作業(yè)，裝修采用分層段由上至下進(jìn)行。2、施工流水段劃分為保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，計(jì)劃平行施工，不劃分流水段組織施工。3、施工計(jì)劃說(shuō)明、計(jì)

58、劃2009年6月15日月6日20天完成施工前準(zhǔn)備及定位放線工作；、2009年6月25日開挖土方，土方開挖計(jì)劃15天完成，即2009年7月10日完成全部土方工程。、基礎(chǔ)及地下室計(jì)劃60天完成，即2009年9月10日完成。汽車泵澆筑混凝土，加快施工速度。地下結(jié)構(gòu)工程施工完畢后，開始地下室外墻防腐及土方回填。、主體結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃，2009年11月15日主體全部結(jié)頂，、主體中檢完成后開始室內(nèi)抹灰、地暖、水電、消防、弱電管線施工。2009年11月30日開始外墻保溫、屋面防水施工。4、水、暖、電、弱電等設(shè)備安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋工作隨主體施工同步進(jìn)行，在主體完工后加入裝修時(shí)插入安裝，安裝工程不占用關(guān)鍵線路，不

59、影響總工期。主體結(jié)構(gòu)施工中協(xié)調(diào)好各專業(yè)功能設(shè)施的預(yù)留、預(yù)埋工作，各工種之間緊密配合，并注意做好成品保護(hù)工作。5、本工程通過(guò)周密計(jì)劃和安排，給二次高級(jí)裝飾工程及其它設(shè)備安裝工程留出充足的時(shí)間，以期達(dá)到按期交付使用的目標(biāo)。第六章 施工進(jìn)度保證措施（一）、分段目標(biāo)控制1、工期目標(biāo)控制點(diǎn)本工程為框剪結(jié)構(gòu)，整個(gè)工期按時(shí)間順序劃分為：施工準(zhǔn)備、地基基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、水電設(shè)備安裝工程。從整個(gè)過(guò)程及施工難易程度分析，地基基礎(chǔ)工程在整個(gè)施工過(guò)程中屬較復(fù)雜工程，混凝土量較大，其次是主體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板因受技術(shù)間歇影響工期，因此在樓板混凝土澆筑完后的技術(shù)間歇時(shí)間內(nèi)，可進(jìn)行協(xié)調(diào)其它工作。具體工

60、期目標(biāo)控制點(diǎn)如下：分部工程名稱工期控制點(diǎn)（完成時(shí)間）土方工程2009年7月10日前完成地基基礎(chǔ)工程2009年9月10日前完成主體工程2009年11月15日前完成中檢裝修工程2010年1月21日前結(jié)束（二）、管理措施1、施工進(jìn)度計(jì)劃管理體系項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的生產(chǎn)指揮和承包獎(jiǎng)勵(lì)管理的保障系統(tǒng)，以項(xiàng)目主任工程師為主的內(nèi)業(yè)綜合平衡保障系統(tǒng)，以物資、機(jī)具為主的材料供應(yīng)保障系統(tǒng)，以財(cái)會(huì)為主的資金管理保障系統(tǒng)，分工負(fù)責(zé)，明確責(zé)任，同心協(xié)力確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。2、施工進(jìn)度計(jì)劃管理措施（1）、該工程具有地下工程量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等特點(diǎn)。針對(duì)其特點(diǎn)，我們的施工順序是：先場(chǎng)內(nèi)后場(chǎng)外，先地下后地上，先土建后裝修、土建和