2017年建筑設(shè)計收費參照標準

1、施工圖： 3038 元 /M22017 建筑設(shè)計收費參照標準修建性詳細規(guī)劃收費1 、 居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為 800015000 元/公頃，基價 7 萬元。 舊城改造與歷史文化地段提高 25% 收費。2、公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為1200015000 元/公頃，基價10 萬元，舊城改造與歷史文化地段提高 25% 收費。3、 城市設(shè)計收費1200015000 元/公頃，基價 10 萬元， 舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。4、景觀規(guī)劃收費為1500018000 元/公頃，基價10 萬元。5、交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費800010000 元/公頃，基價10 萬元。6、新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000

2、 元/公頃，基價7 萬元。7、歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為2000025000 元/公頃，基價10 萬元。8、公園與綠地詳細規(guī)劃收費為 60008000 元/公頃， 基價為 6萬元。 專類公園乘系數(shù)1.22.0 。綠地設(shè)計收費為工程總造價的 4%7%建筑設(shè)計收費參照標準、住宅類收費1 、按費率收費，為概算投資造價 2.03.0% 收取。2、按面積收費則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3 、多層住宅（含六躍七躍層）：方案： 3 元/M2 2.55 元/M2擴初： 712元/M2施工圖： 1625 元 /M24 、小高層住宅（八十一層，含十一躍十二躍層）4.5方案： 4.5 元/M2 3.58 元/M

3、2擴初：1016元/M2施工圖： 2232 元 /M25 、高層住宅（十二 三十層）方案： 6元/M2 510 元/M2擴初：1419元/M26、超高層住宅（三十層以上）方案：8元/M2起擴初：17元/M2起施工圖：38元/M2起7、別墅方案：12 元/M2 820 元/M2擴初： 2040 元施工圖： 4080 元 /M2說明：. 上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率。.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積V 5萬M2 ,系數(shù)為1.2 ; 5萬M2總建筑面積V 20萬M2,系數(shù)為1.0;總建筑面積20萬M2,系數(shù)為0.95。. 單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。

4、. 上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費。施工圖： 5060 元 /M2施工圖： 5060 元 /M2擴初：2232元/M2. 修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。.上述費用未包含總圖費用。.室外總體造價通常為建安總造價的 5%10% 。.總圖費用通常取室外總體造價的 2%3% 。.地下室及人防，普通地下室設(shè)計取費按 35元/M2,人防地下室設(shè)計取費按45元/M2。.獨立地下車庫，設(shè)計取費3545元/M2。教育類建筑 （上限為采暖地區(qū)）1 . 中小學(xué)建筑1 ）教學(xué)樓及行政樓：方案： 8元/M2 79元/M2擴初：1622元/M2施工圖： 3545 元 /M22）綜合實驗樓：

5、方案：10 元/M2 912 元/M2施工圖： 4565 元 /M23 ）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%3.5% ：方案：12 元/M2 1014 元/M2擴初：2435元/M2施工圖： 5070 元 /M22.5%起。4）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.高等院校建筑5）教師及學(xué)生公寓：方案： 5元/M2 46元/M2擴初：1015元/M2施工圖： 2030 元6）教學(xué)樓及行政樓：方案：11 元/M2 1012 元/M2擴初：2430元/M22.高層：按概算投資造價2.5% 起2.高層：按概算投資造價2.5% 起7）綜合實驗樓：方案：12 元/M2 1115 元/M2擴初

6、：2636元/M2施工圖： 5575 元 /M28 ）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%3.5%方案：13 元/M2 1216 元/M2擴初：2840元/M2施工圖： 6080 元 /M22.5%起9）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價三、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）1. 多層：按概算投資造價2.5% 起方案：10 元/M2 812 元/M2擴初：1830元/M2施工圖： 4060 元 /M2方案：15 元/M2 1220 元/M2方案：15 元/M2 1018 元/M2方案：15 元/M2 1220 元/M2方案：15 元/M2 1018 元/M2擴初：254

7、5元/M2施工圖： 5585 元 /M2四、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價2.5% 起方案：15 元/M2 1230 元/M2擴初：2555元/M2施工圖：60110元/M2五、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價2.5% 起方案：18 元/M2 1235 元/M2擴初：2870元/M2施工圖：60140元/M2六、大型商場、物流中心（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價2.5% 起方案： 3 元/M2 2.45 元/M2擴初：2440元/M2施工圖： 5080 元 /M2七、大型公共建筑（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等）按概算

8、投資造價2.5% 起，（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）方案：16 元/M2 1420 元/M2擴初：3545元/M2施工圖： 7090 元 /M2八、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價2.5% 起，方案：15 元/M2 1418 元/M2擴初：3545元/M2施工圖： 7090 元 /M2九、廠房：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價2% 起擴初： 612元/M2施工圖： 1225 元 /M2說明：1 ，上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。2，上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費，修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。上述費用未包含總圖費用，室外總體造價通常為建安總造價的 5%10% ，