2022年廠房倉庫租賃合同

1、2022年廠房倉庫租賃合同出租方（甲方）：承租方（甲方）：證件類型及編號：_ 證件類型及編號：_甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_平方米；本租賃物的功能為_，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增_%.三、交付情況在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方

2、使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_元，庫房的電費按每度電_元。2、房租按月交付，乙方應于每月_號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切

3、責任及損失由承租方承擔。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶

4、簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在_日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，

5、或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。出租方（簽字）：_ 承租方（簽字）：_時間：_ 時間：_2022年廠房倉庫租賃合同（二）出租方(簡稱甲方)：青島百合鑫服裝有限公司承租方(簡稱乙方)：青島華藝多彩包裝有限公司一、乙方租甲方二樓_平方，倉庫_平方，年租金陸萬貳仟元正(人民幣：6_元)。二、由于甲方一個廠房租給兩個公司，乙方公司在西面，另外一個公司在乙方廠房東面，甲方必

6、須給乙方留出大車道路。三、甲方在出租廠房期間必須給乙方留出_米_米的道路，大小車進出無防礙，否則乙方要從甲方租廠房金內(nèi)扣除貳萬元的保證金(人民幣：_元)給乙方工人的搬運費。四、甲方在乙方倉庫外面不準搭建棚子，堆放雜物以免失火。五、現(xiàn)在甲方在乙方倉庫外面搭建了棚子、堆放雜物、一旦失火，甲方要賠償乙方因失火造成的全部損失，由甲方負全部責任，乙方概不負責。甲方(公章)乙方(公章)授權代表(簽字)授權代表(簽字)簽訂時間：_ 簽訂時間：_2022年廠房倉庫租賃合同（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜

7、，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落，租賃建筑面積約_平方米。廠房類型為框架結(jié)構(gòu)。二、租賃期限：廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期年。三、租金及支付方式1、廠房租金：第一年元，以后每年遞增元。2、甲、乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付廠房第一年租金下的在_年_月_日前付清。以后每年的月日前付清下一年租金。3、本合同所述租金為不含稅價，如需交納房屋租賃稅，則由乙方承擔費用。四、其他費用租賃期間，乙方使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、通訊、衛(wèi)生等費用，由乙方自行承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，于天內(nèi)付款。五、廠房使用和維修1、乙方不得隨意損壞廠房設施，不得改變

8、廠房結(jié)構(gòu)，乙方如需要進行廠房裝修或增設附屬設施的，應事先征得甲方書面同意后方可開工，費用由乙方承擔，租賃期滿后不得拆除。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。六、合同的終止：(一)、乙方有下列情形之一甲方可單方面終止合同，并收回該廠房，乙方應承擔違約責任：1、擅自將承租的廠房轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人的;2、利用廠房進行違法活動的;3、故意損壞廠房的。(二)、租賃期滿后甲方如繼續(xù)出租該廠房的，租賃費經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方享有優(yōu)先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬

9、出，否則由此造成的一切損失和后果都由乙方承擔。七、違約責任甲、乙雙方如需提前終止合同的，應提前壹個月書面通知對方，并向守約方支付違約金，本合同設違約金為伍仟元。八、合同非正常終止1、甲方廠房如因國家建設需要征收，乙方應無條件服從搬遷，同時，甲方退還已收乙方租金當中剩余租期的租費。甲方不承擔違約責任，不支付搬遷費。2、如因自然災害或非甲方能控制的因素等不可抗力導致廠房不能正常使用時，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。3、因一方違約本合同的約定，有守約方行使本合同解除權，違約方支付違約金。九、安全生產(chǎn)租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防安全、生產(chǎn)安全，衛(wèi)生等工作，若產(chǎn)生費用，則由乙方承擔

10、。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。出租方：_ 承租方：_簽約日期：_年_月_日2022年廠房倉庫租賃合同（四）根據(jù)合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、互利、友好的協(xié)商達成一致，合同約定以下條款，以供遵守。一、庫房位臵、面積。甲方庫房位于重慶市沙坪壩區(qū)西永鎮(zhèn)童善橋村六社，庫房面積經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場確認為近_平方米;庫房的結(jié)構(gòu)為框架型及空高_米。二、租賃期限、租金及保證金。租賃期限以四個月為一個租期的循環(huán)(臨時)方式。庫房采取先交租金及(保證金)后使用的方式，由乙方自行管理。租賃期限為_個月_元=_元，即從_年_月_日起至_年_月_日，若乙方繼續(xù)使用，經(jīng)甲方同意后，乙方按第一次的付款方式交四

11、個月租金。若政府征地后要求交地為終止該合同的時間(租金多歸少補)，乙方接到甲方通知后自行搬出所有物品，租賃前雙方已約定無異議。租賃保證金：本次出租合同的租賃保證金為人民幣_._元(大寫：_)，若政府征地交用后，乙方無條件搬出所有物品并結(jié)清水電費等各種費用的前提下，甲方方可退還乙方的保證金。三、逾期交租應付滯納金。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_%。四、水電保障。供水：庫房(廠房)內(nèi)均有水管，使用前安裝水表，使用后交清水費。供電方面：甲方的供電有_伏和_伏的兩種，使用前安裝電表，乙方使用后自行交清電費。五、門窗設備的保管。乙方在租賃期限享有庫房所屬設備的專用權。乙方在合同終止時卷簾門、鋁合金窗子等設備以可靠運行狀態(tài)隨同庫房歸還甲方。甲