一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估工作招標(biāo)文件

1、北京東風(fēng)商城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估工作招標(biāo)文件招 標(biāo) 人：北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（蓋章）日期： 2008 年*月 *日目 錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第一章投標(biāo)須知7.總 WJ9 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 項(xiàng)目概況9 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 資金來(lái)源9 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 投標(biāo)人的合格條件 9 HYP

2、ERLINK l bookmark24 o Current Document 投標(biāo)費(fèi)用10 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 現(xiàn)場(chǎng)考察10 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 標(biāo)前會(huì)議10 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 招標(biāo)費(fèi)用11 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document .招標(biāo)文件 11 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 招標(biāo)文件的內(nèi)容11 HYPE

3、RLINK l bookmark36 o Current Document .投標(biāo)文件12 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 投標(biāo)文件的內(nèi)容12 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 評(píng)估工作費(fèi)用12 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 投標(biāo)有效期13 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 投標(biāo)文件的形式及簽署 13 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document .遞交

4、投標(biāo)文件 14 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 14 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 投標(biāo)文件的遞交14 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 遲到的投標(biāo)文件14 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 14 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document .開標(biāo)與評(píng)標(biāo)15 HYPERLINK l bookmark58

5、 o Current Document 開標(biāo)15 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 過(guò)程保密15 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document .合同的授予16 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 合同授予的條件16 HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 拒絕投標(biāo)的權(quán)力16 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 中標(biāo)通知書16 HYPERLINK l bookmark7

6、0 o Current Document 合同16 HYPERLINK l bookmark72 o Current Document .不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律 17 HYPERLINK l bookmark74 o Current Document .投訴17 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document .招標(biāo)文件的解釋權(quán)17 HYPERLINK l bookmark90 o Current Document 第三章 合同相關(guān)文件格式 24 HYPERLINK l bookmark94 o Current Document 第三章合同相關(guān)文件格式 26 HY

7、PERLINK l bookmark96 o Current Document 1、中標(biāo)通知書（格式）26 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 2、廉政合同（格式）27第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 27第二條甲方的義務(wù)28第三條乙方義務(wù)28 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)30 HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 1、適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)30 HYPERLINK l bookmark108 o Current Document 2、工期

8、安排30 HYPERLINK l bookmark110 o Current Document 第五章投標(biāo)文件格式31第五章投標(biāo)文件格式331、封面（格式）33 HYPERLINK l bookmark116 o Current Document 2、投標(biāo)函（格式）35 HYPERLINK l bookmark120 o Current Document 3、投標(biāo)函附錄（格式）37 HYPERLINK l bookmark124 o Current Document 4、評(píng)估報(bào)價(jià)單（格式） 38第六章資格審查39 HYPERLINK l bookmark129 o Current Docume

9、nt 2、擬投入的評(píng)估技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 40投標(biāo)須知前附表在舁 廳P條款號(hào)內(nèi)容1招標(biāo)人：北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司地 址：北京市朝陽(yáng)區(qū)姚家園路105號(hào)觀湖國(guó)際2座8層郵編：100025聯(lián)系人：王洋聯(lián)系電話：59282221-8088傳真：592825732領(lǐng)取標(biāo)書日期：2008年*月*日 時(shí)間：上午也_時(shí)至 時(shí)。地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)姚家園路 105號(hào)觀湖國(guó)際2座8層郵編：10002531.2.1項(xiàng)目概況：四至范圍：東至駝房營(yíng)路，西至星火路，南至姚家 園路，北至辛莊南街。建設(shè)用地面積約 19.23公頃，總用地面 積61.79公頃。容積率3.0,規(guī)劃作為產(chǎn)業(yè)用地主要為商業(yè)金 融、醫(yī)院、P+R停車

10、場(chǎng)、綠地及河道用地，商業(yè)金融用地高 度為60米，建設(shè)面積約80萬(wàn)平方米（地上建筑面積約為 500000平方米，地下約為 300000平方米）。41.1.1工作內(nèi)容：建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告書并取得政府肩效批文。51.3.1投標(biāo)人必須通過(guò)資格預(yù)審并具有國(guó)土主管部門核發(fā)的地質(zhì)災(zāi) 害危險(xiǎn)性評(píng)估甲級(jí)資質(zhì)證書。續(xù)上表在舁 廳P條款號(hào)內(nèi)容61.3.2投標(biāo)人所報(bào)評(píng)估技術(shù)人員應(yīng)具有中級(jí)以上職稱,具有地質(zhì)類專 業(yè)及相應(yīng)學(xué)歷,從事地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估工作二年或以上。71.5.1現(xiàn)場(chǎng)考察：投標(biāo)人自行前往。81.6.1標(biāo)前會(huì)議：答疑會(huì)定于領(lǐng)取標(biāo)書后第2工作日上午10時(shí)至10: 30時(shí)召開。如無(wú)問題，可不參加。91

11、.7.1按照國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳發(fā)改辦價(jià)格2003 857號(hào)文和北京市物價(jià)局京價(jià)（收）字2002 480號(hào)文的規(guī)定，本 項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)用由招標(biāo)人支付。102.2.1資料接收人：王洋；電話：59282221-8088 ;傳真：59282573113.3.1投標(biāo)有效期：為投標(biāo)文件遞交截止日當(dāng)天。123.4.1投標(biāo)文件份數(shù)：正本，份，副本2_份。續(xù)上表在舁 廳P條款號(hào)內(nèi)容143.5.1投標(biāo)擔(dān)保：（本工程/、米用）。154.1.2外層封套內(nèi)容：投標(biāo)人郵編：投標(biāo)人地址：投標(biāo)人名稱：招標(biāo)人名稱：北京星火房地產(chǎn)開發(fā)肩限責(zé)任公司招標(biāo)人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)姚家園路 105號(hào)觀湖國(guó)際2座8縣工程名稱：北京東風(fēng)商城土地一

12、級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估本文件在招標(biāo)人定標(biāo)會(huì)前不得開封。164.2.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：領(lǐng)取標(biāo)書后第5個(gè)工作日上午10時(shí)。地 點(diǎn)：北京朝陽(yáng)區(qū)姚家園路 105號(hào)觀湖國(guó)際2座8層817 空175.1.1開標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)人自行確定。開標(biāo)地點(diǎn)：北京門朝陽(yáng)區(qū)姚家園路 105號(hào)觀湖國(guó)際2座8層185.6.2招標(biāo)人將從技術(shù)、時(shí)效性、付款和報(bào)價(jià)四個(gè)方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn) 行評(píng)審。196.4.1履約擔(dān)保：（本工程/、米用）。206.5.2簽署合同的期限：簽發(fā)中標(biāo)通知書后 30天內(nèi)。第一章投標(biāo)須知目 錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark14 o Current Docu

13、ment 第一章投標(biāo)須知7.總 WJ9項(xiàng)目概況9資金來(lái)源9投標(biāo)人的合格條件 9投標(biāo)費(fèi)用10現(xiàn)場(chǎng)考察10標(biāo)前會(huì)議10招標(biāo)費(fèi)用11.招標(biāo)文件 11招標(biāo)文件的內(nèi)容11.投標(biāo)文件12投標(biāo)文件的內(nèi)容12評(píng)估工作費(fèi)用12投標(biāo)有效期13投標(biāo)文件的形式及簽署 13.遞交投標(biāo)文件 14投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 14投標(biāo)文件的遞交14遲到的投標(biāo)文件14投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 14.開標(biāo)與評(píng)標(biāo)15開標(biāo)15過(guò)程保密15.合同的授予16合同授予的條件16拒絕投標(biāo)的權(quán)力16中標(biāo)通知書16合同16.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律 17.投訴17.招標(biāo)文件的解釋權(quán)17第三章 合同相關(guān)文件格式 24第三章合同相關(guān)文件格式 261、中標(biāo)通知書

14、（格式）262、廉政合同（格式）27第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 27第二條甲方的義務(wù)28第三條乙方義務(wù)28第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)301、適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)302、工期安排30第五章投標(biāo)文件格式31第五章投標(biāo)文件格式331、封面（格式）332、投標(biāo)函（格式）353、投標(biāo)函附錄（格式）374、評(píng)估報(bào)價(jià)單（格式） 38第六章資格審查392、擬投入的評(píng)估技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 40.投訴.招標(biāo)文件的解釋權(quán) 第一章投標(biāo)須知.總則項(xiàng)目概況本項(xiàng)目的工程概況：地質(zhì)簡(jiǎn)況：略。招標(biāo)范圍：北京東風(fēng)商城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估并 取得政府有效批文。本項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、北京市招標(biāo)投標(biāo)條例等有關(guān)法律、法規(guī)

15、和規(guī)章，通過(guò)招標(biāo)方式選定受托人。資金來(lái)源本項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，業(yè)已落實(shí)。此項(xiàng)資金的一部分將用于合理支付本項(xiàng)目的建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估費(fèi)用。投標(biāo)人的合格條件投標(biāo)人的資格投標(biāo)人必須通過(guò)資格預(yù)審并具有國(guó)土主管部門核發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估 甲級(jí)資質(zhì)證書。投標(biāo)人必須是一個(gè)財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算的法人或其它組織，具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)。對(duì)投標(biāo)人擬投入人員的基本要求投標(biāo)人所報(bào)評(píng)估技術(shù)人員應(yīng)具有中級(jí)以上職稱,具有地質(zhì)類專業(yè)及相應(yīng)學(xué)歷，從事地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估工作二年或以上。投標(biāo)人應(yīng)真實(shí)、完整地填報(bào)投標(biāo)文件。投標(biāo)人如不能保證所報(bào)資料的真實(shí)性， 將可能被取消其投標(biāo)資格。投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，無(wú)

16、論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。現(xiàn)場(chǎng)考察投標(biāo)人可自行或按照投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間和地址參加由招標(biāo)人 統(tǒng)一組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行的考察，以便投標(biāo)人自行查明或核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所必需的資料?，F(xiàn)場(chǎng)考察期間，投標(biāo)人承擔(dān)自身的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生人身傷亡、 財(cái)物或其他損失，除國(guó)家法律法規(guī)有規(guī)定的之外，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。標(biāo)前會(huì)議投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，出席標(biāo)前會(huì)議。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，投標(biāo)人可以在投標(biāo)文件遞交截止之日1天前，對(duì)招標(biāo)文件的有關(guān)事宜或質(zhì)疑資料以書面形式提請(qǐng)招標(biāo)人予以澄清。招標(biāo)人對(duì)于投標(biāo)人的質(zhì)疑內(nèi)容，將以備案和編號(hào)的“補(bǔ)遺書”形式印發(fā)給各 投標(biāo)人

17、。補(bǔ)遺書作為招標(biāo)文件的一部分，對(duì)招標(biāo)文件具有修正與補(bǔ)充作用。招標(biāo)費(fèi)用按照國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳發(fā)改辦價(jià)格2003 857號(hào)文和北京市物價(jià)局京價(jià)（收）字2002 480號(hào)文的規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)用由 招標(biāo)人支付。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照北京市物價(jià)局京價(jià)（收）字2002 480號(hào)文的規(guī)定和招標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的約定進(jìn)行計(jì)取。.招標(biāo)文件招標(biāo)文件的內(nèi)容招標(biāo)文件按照章節(jié)順序分章裝訂，除本款下述各章節(jié)的內(nèi)容，招標(biāo)人在招標(biāo) 期間發(fā)出的補(bǔ)遺書和其它有效函件，均是招標(biāo)文件的組成部分。各章次主要內(nèi)容如下：弟一早弟早第三章第四章弟五早弟八早內(nèi)容投標(biāo)須知合同條款合同相關(guān)文件格式技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)文件格式資格審查投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)

18、閱讀、檢查招標(biāo)文件，并按照招標(biāo)文件的規(guī)定格式編制投標(biāo)文 件。凡與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大偏離的投標(biāo)文件，將視為廢標(biāo)而被拒絕接受。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完備，如有缺頁(yè)或附件不全等情況發(fā)生，不 予接受投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件。.投標(biāo)文件投標(biāo)文件的內(nèi)容投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；評(píng)估工作報(bào)價(jià)單；技術(shù)方案；服務(wù)承諾及保障措施。以上內(nèi)容的格式及要求在招標(biāo)文件第六章中予以明確，投標(biāo)人應(yīng)按此編制投標(biāo)文評(píng)估工作費(fèi)用投標(biāo)人的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估工作應(yīng)根據(jù)規(guī)范規(guī)程合理布置工作量，參照2005年地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行稿）中規(guī)定的相應(yīng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按招標(biāo)文件給定的資料及現(xiàn)行規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定， 在充分考慮實(shí)際工作量、技術(shù)含量、

19、難易程度、復(fù)雜性等因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)涵蓋合同規(guī)定的所有責(zé)任：包括收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘， 制訂工作綱要，進(jìn)行地面調(diào)查、勘探（含試驗(yàn)）、報(bào)告編制、報(bào)告評(píng)審、備案、提交資 料，與招標(biāo)人的配合，后續(xù)服務(wù)（取得政府有效批文）等內(nèi)容。招標(biāo)文件規(guī)定范圍以外的項(xiàng)目，其評(píng)估察費(fèi)用應(yīng)按經(jīng)確認(rèn)的實(shí)際工作量及投 標(biāo)文件的報(bào)價(jià)水平進(jìn)行確定。投標(biāo)有效期本項(xiàng)目的投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表。在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投 標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此投標(biāo)人應(yīng)予以書面答復(fù)。投標(biāo)人如不同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，則視為其主動(dòng)放棄了本次投標(biāo)。投標(biāo)人如同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，在

20、延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，原相關(guān)條款的約定 仍然適用。投標(biāo)文件的形式及簽署投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表規(guī)定的形式、份數(shù)，以本須知第3.1條規(guī)定的內(nèi)容與格式，編制和簽署投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的正本與副本，一律用不褪色的墨水書寫或打印，并按招標(biāo)文件的 要求加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人簽章。其封面右上部應(yīng)印有“正本”或“副本”的標(biāo) 記，當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的任何地方均不應(yīng)涂改、插字和增刪。如投標(biāo)文件出現(xiàn)改動(dòng)，無(wú)論 何種原因造成，都應(yīng)由投標(biāo)人在改動(dòng)處蓋章或由投標(biāo)文件簽字人簽章。.遞交投標(biāo)文件投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記投標(biāo)文件所有密封套均應(yīng)加蓋“密封”章，未密封的投標(biāo)文件將不予以簽收外層封套上應(yīng)寫明投標(biāo)

21、人的名稱和通訊地址，以便因標(biāo)書遲到或其他原因宣 布不能接受該投標(biāo)時(shí)，得以將標(biāo)書原封退回。書寫方法見投標(biāo)須知前附表的規(guī)定。如果封套上沒有按上述規(guī)定密封或標(biāo)記，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件過(guò)早啟封 或失密等問題的責(zé)任。投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)人必須在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止日期及時(shí)間之 前，將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人指定的地點(diǎn)。遲到的投標(biāo)文件招標(biāo)人對(duì)于遲到的投標(biāo)文件將予以拒收，并退還投標(biāo)人。投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回投標(biāo)人可以在截標(biāo)前對(duì)已遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改與撤回，該補(bǔ)充、 修改與撤回必須以書面形式提出，加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或授權(quán)代理人的簽章， 且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)人。投標(biāo)

22、文件的補(bǔ)充、修改與撤回仍然應(yīng)按照本須知4.1條的規(guī)定密封、遞交,并在外層封套上加注“補(bǔ)充”、“修改”或“撤回”字樣。在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得要求更改或撤回其投標(biāo)文件。.開標(biāo)與評(píng)標(biāo)開標(biāo)招標(biāo)人將按投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)所有按時(shí)遞交的合 格的投標(biāo)文件進(jìn)行公開開標(biāo)。投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；未按招標(biāo)文件要求密封的。開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人自主進(jìn)行，不邀請(qǐng)投標(biāo)人參加。過(guò)程保密開標(biāo)以后，直到公布授予合同為止，凡有關(guān)對(duì)投標(biāo)文件的審查、評(píng)標(biāo)工作， 都在保密的情況下進(jìn)行。有關(guān)信息和資料，均不得向投標(biāo)人或與上述工作無(wú)關(guān)的人員泄 漏。投標(biāo)人在上述工作過(guò)

23、程中對(duì)招標(biāo)人施加影響的任何行為，都可能導(dǎo)致取消其 投標(biāo)資格。.合同的授予合同授予的條件招標(biāo)人將在接到評(píng)標(biāo)委員會(huì)的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后30日內(nèi)，依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的推薦結(jié)果確定中標(biāo)人，或授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。本合同將授予資格審查合格、投標(biāo)文件符合規(guī)定、綜合排名第一的中標(biāo)人。拒絕投標(biāo)的權(quán)力招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的 投標(biāo)。中標(biāo)通知書中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將評(píng)標(biāo)結(jié)果通報(bào) 各投標(biāo)人。中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分，中標(biāo)人在收到通知書后8_小時(shí)內(nèi)，應(yīng)予以書面確認(rèn)。合同中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即開

24、始著手組織擬投入的人員學(xué)習(xí)相 關(guān)文件、為評(píng)估工作做準(zhǔn)備。中標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間和方式，與招標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)簽署 合同。如果中標(biāo)人因自身原因不能按規(guī)定與招標(biāo)人簽署合同，該中標(biāo)人將被取消中 標(biāo)資格，合同將授予下一個(gè)預(yù)期的中標(biāo)人或重新招標(biāo)。.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律嚴(yán)禁投標(biāo)人向參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員行賄，使其泄露與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工 作相關(guān)的信息。在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，不得邀請(qǐng)參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員 到投標(biāo)人單位參觀考察或出席投標(biāo)人牽頭的或贊助的任何活動(dòng)。投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害招標(biāo)的公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以 任何方式影響其他投標(biāo)人參與正當(dāng)投標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述不正當(dāng)行為，將取消其

25、投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。.投訴投訴受理單位：北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司.招標(biāo)文件的解釋權(quán)招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。附件東風(fēng)商城項(xiàng)目情況介紹一、項(xiàng)目基本情況：東風(fēng)商城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目地塊四至范圍為：東至駝房營(yíng)路，西至星 火路，南至姚家園路，北至辛莊南街。距東四環(huán)路600米。建設(shè)用地面積約19.23公頃，總用地面積61.79公頃。容積率3.0,規(guī)劃作為產(chǎn)業(yè)用地主 要為商業(yè)金融、醫(yī)院、P+R停車場(chǎng)、綠地及河道用地，商業(yè)金融用地高度 為60米，容積率3.0。建設(shè)面積約80萬(wàn)平方米（地上建筑面積約為500000 平方米，地下約為300000平方米）。二、市場(chǎng)定位本項(xiàng)目預(yù)將定位為北

26、京市東區(qū)商業(yè)中心。將提供豪華酒店、辦公、文 化藝術(shù)交流、購(gòu)物、餐飲、娛樂、主題旅游、醫(yī)療保健等一站式服務(wù)，為 超大規(guī)模城市建筑綜合體，是一種全新的、國(guó)際化、綜合性、商業(yè)業(yè)態(tài)相 對(duì)比較齊全的地標(biāo)性建筑。第二章合同條款合同登記編號(hào):技術(shù)咨詢合同項(xiàng)目名稱：北京東風(fēng)商城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估委 托人：北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（甲方）受托人：*（乙方）簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)簽訂日期：2008年*月*日依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，合同雙方就 北京東風(fēng)商城土 地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估 項(xiàng)目的技術(shù)咨詢,經(jīng)協(xié)商一 致，簽訂本合同。一、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：對(duì)北京星

27、火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司“東風(fēng)商城”建設(shè)場(chǎng)地講行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，提供合格的評(píng)估報(bào)告并取得政府有效批文。二、履行期限、地點(diǎn)和方式：（一）本合同自2008年*月*日至2008年*月*日（或自本合同簽 訂之次日起*周內(nèi)）在北京市朝陽(yáng)區(qū)履行。（二）乙方必須全部完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估預(yù)算表中所列的各項(xiàng)工作 內(nèi)容，并保證地質(zhì)勘探、地質(zhì)測(cè)繪資料與各種試驗(yàn)結(jié)果的真實(shí)性及正確性。如果乙方提供的資料與（或）結(jié)果不真實(shí)或不正確并給甲方帶來(lái)?yè)p失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、甲方的協(xié)作事項(xiàng)：本合同簽訂后，甲方應(yīng)盡快向乙方提供下列資料和工作條件：（一）該項(xiàng)目建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估委托書；（二）評(píng)估所需的基

28、本資料；（三）協(xié)調(diào)有關(guān)部門，為乙方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的順利進(jìn)行創(chuàng)造條件，并對(duì)乙方與項(xiàng)目有關(guān)的工作提供支持。四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：未經(jīng)對(duì)方同意，甲、乙雙方不得將本合同項(xiàng)下的技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓他人或 由第三方使用或向他人公開；但是甲方有權(quán)就北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé) 任公司“東風(fēng)商城”的建設(shè)自由使用評(píng)估預(yù)算表中所列項(xiàng)目的資料和結(jié)果。五、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)方法：乙方完成的評(píng)估報(bào)告采用專家評(píng)審方式驗(yàn)收， 由乙方組織專家 評(píng)審，專家從北京市國(guó)土資源和房屋管理局專家?guī)熘谐槿?。評(píng)審合格后， 由乙方報(bào)政府有關(guān)部門備案。（一）乙方必須根據(jù)專家評(píng)審意見對(duì)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改，并保證修改后的報(bào)告符合專家及有關(guān)政府部門的強(qiáng)制性要

29、求。（二）乙方最終向甲方提供北京東風(fēng)商城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用 地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷硪皇絻煞?；（三）乙方同時(shí)向甲方提供北京東風(fēng)商城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用 地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告和北京東風(fēng)商城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用 地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告專家審查意見各一式兩份。六、報(bào)酬及其支付方式：（一）本項(xiàng)目報(bào)酬：*元（*圓整）。（二）支付方式1、本合同簽訂后10個(gè)工作日之內(nèi)，甲方向乙方支付前期工作 啟動(dòng)費(fèi)人民幣 0 萬(wàn)元整。2、余款在乙方向甲方提供通過(guò)專家評(píng)審的評(píng)估報(bào)告和經(jīng)國(guó)家有關(guān)政府 管理部門審查認(rèn)定的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷砗?日內(nèi)支付,七、違約責(zé)任：若非甲方原因如乙方未按照遞

30、交甲方 投標(biāo)書中所承諾限定取得政府有 效批文日期內(nèi)取得政府有效批文，乙方將負(fù)責(zé)賠償甲方違約金每日人民幣 壹萬(wàn)元整，以違約日的天數(shù)為系數(shù)計(jì)算。八、解決合同糾紛的方式在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可采 取司法程序解決。雙方同意向朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。九、其他本合同一式肆份，其中正本兩份，雙方各執(zhí)壹份；副本兩份，雙方各 執(zhí)壹份。地址北京市朝陽(yáng)區(qū)地址經(jīng)辦人經(jīng)辦人委電話受電話托開戶行托開戶行方帳號(hào)方帳號(hào)委托單位（蓋章）：受托單位（蓋章）：北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人（簽字）或委托代理人（簽字）_2008_ 年 0法定代表人（簽字）或委托代理人（簽字）_2008_ 年 0第

31、三章合同相關(guān)文件格式目 錄 TOC o 1-5 h z 第一章投標(biāo)須知7.總 WJ9項(xiàng)目概況9資金來(lái)源9投標(biāo)人的合格條件 9投標(biāo)費(fèi)用10現(xiàn)場(chǎng)考察10標(biāo)前會(huì)議10招標(biāo)費(fèi)用11.招標(biāo)文件 11招標(biāo)文件的內(nèi)容11.投標(biāo)文件12投標(biāo)文件的內(nèi)容12評(píng)估工作費(fèi)用12投標(biāo)有效期13投標(biāo)文件的形式及簽署 13.遞交投標(biāo)文件 14投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 14投標(biāo)文件的遞交14遲到的投標(biāo)文件14投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 14.開標(biāo)與評(píng)標(biāo)15開標(biāo)15過(guò)程保密15.合同的授予16合同授予的條件16拒絕投標(biāo)的權(quán)力16中標(biāo)通知書16合同16.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律 17.投訴17.招標(biāo)文件的解釋權(quán)17第三章 合同相關(guān)文件格式

32、24第三章合同相關(guān)文件格式 261、中標(biāo)通知書（格式）262、廉政合同（格式）27第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 27第二條甲方的義務(wù)28第三條乙方義務(wù)28第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)301、適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)302、工期安排30第五章投標(biāo)文件格式31第五章投標(biāo)文件格式331、封面（格式）332、投標(biāo)函（格式）353、投標(biāo)函附錄（格式）374、評(píng)估報(bào)價(jià)單（格式） 38第六章資格審查392、擬投入的評(píng)估技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 40第三章合同相關(guān)文件格式1、中標(biāo)通知書（格式）中標(biāo)通知書致:貴公司參與的我方 北京東風(fēng)商城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估 投標(biāo)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，我方已選定貴公司為本項(xiàng)目評(píng)估工作的中標(biāo)人

33、。中標(biāo)價(jià)為人 民幣（大寫）元，（）。合同工期為招標(biāo)文件中約定的時(shí)間。貴公司收到本中標(biāo)通知書后，請(qǐng)于8小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，并于 年 月 日 時(shí),在 依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件與我方正式簽訂合同，同時(shí)提交履約擔(dān)保。招標(biāo)人：（全稱、蓋章）法定代表人：（簽章）或授權(quán)代理人：（簽章）日期： 年 月日2、廉政合同（格式）廉政合同根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)以及有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨 風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益， 北京東風(fēng)商城建設(shè)工程的項(xiàng)目法人 與（以下稱乙方），特 訂立如下合同。第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守黨和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及北京市的有關(guān)

34、規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行北京東風(fēng)商城建設(shè)工程的合同文件.自覺按合同辦事。（三）雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律認(rèn)定的商業(yè)秘 密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)規(guī)章制度。（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督 并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。（五）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（六）發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議 給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。第二條甲方的義務(wù)（一）甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得 在乙方報(bào)

35、銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用等。（二）甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配 偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。第三條乙方義務(wù)（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重 禮品。（二）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任 何費(fèi)用。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂活動(dòng)。（四）乙方不得為甲方單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。第四條違約責(zé)任

36、（一）甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予 黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理，調(diào)離其工作崗位；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任； 給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方及其工作人員違反本合同第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，給 予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲 方可以單方終止與乙方的合同，并給予乙方三年內(nèi)不得對(duì)甲方組織建設(shè)的工程項(xiàng)目進(jìn)行 勘察投標(biāo)的處罰。第五條 雙方約定：本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。 由甲方或甲方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請(qǐng)乙方或乙方上級(jí)單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)本合 同執(zhí)行情況進(jìn)行

37、檢查；提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。第六條 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第七條 本合同作為 評(píng)估合同的附件，與評(píng)估合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。第八條 本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交雙方監(jiān)督單位一份。甲方單位：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）電話：年月日甲方監(jiān)督單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）電話：年月日乙方監(jiān)督單位：（蓋章）第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)土部“地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估技術(shù)要求（試行）”進(jìn)行評(píng)估工作。2、工期安排各投標(biāo)人根據(jù)評(píng)估工作時(shí)間、專家評(píng)審時(shí)間和政府備案時(shí)間統(tǒng)一制定自身能夠

38、完成 的工期目標(biāo)。第五章投標(biāo)文件格式目 錄 TOC o 1-5 h z 第一章投標(biāo)須知7.總 WJ9項(xiàng)目概況9資金來(lái)源9投標(biāo)人的合格條件 9投標(biāo)費(fèi)用10現(xiàn)場(chǎng)考察10標(biāo)前會(huì)議10招標(biāo)費(fèi)用11.招標(biāo)文件 11招標(biāo)文件的內(nèi)容11.投標(biāo)文件12投標(biāo)文件的內(nèi)容12評(píng)估工作費(fèi)用12投標(biāo)有效期13投標(biāo)文件的形式及簽署 13.遞交投標(biāo)文件 14投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 14投標(biāo)文件的遞交14遲到的投標(biāo)文件14投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 14.開標(biāo)與評(píng)標(biāo)15開標(biāo)15過(guò)程保密15.合同的授予16合同授予的條件16拒絕投標(biāo)的權(quán)力16中標(biāo)通知書16合同16.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律 17.投訴17.招標(biāo)文件的解釋權(quán)17第三章 合同相關(guān)文件格式