2022年正式買賣合同范文

1、2022年正式買賣合同范文甲方(賣方)：_ 身份證號：_身份證號：乙方(買方)：_ 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條 買賣房地產(chǎn)情況賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_。房產(chǎn)權證號：_，登記建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的交易總價款為人民幣20_元(大寫：貳拾萬元整)。乙方應當于本合同簽訂之日一次性向甲

2、方支付交易總價款人民幣20_元整。第三條 登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料到東莞市橫瀝房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)，甲方應及時將過戶后的房地產(chǎn)權證交付給乙方。第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于_年_月_日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。第六條：違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期_天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將購房款退還給乙方，另賠償乙

3、方20_元整的違約金。第七條 稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條 合同爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方有權向房地產(chǎn)所在地法院起訴。第九條 合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同保存本合同一式三份，甲、乙雙方各存一份，當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門存一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年正式買賣合同范文（二）買方：(下稱甲方)賣方：(下稱乙方)地址：_ 地址：_電話：

4、_ 電話：_電子郵箱：_ 電子郵箱：_買賣雙方依據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，就(合同名稱)達成如下協(xié)議：一、(也可一、二、)賣方像買方提供(買賣合同的標的，可以用列表式，把標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價、總價款和附加費用寫清楚),總價值元。二、交提貨方式(應寫明是買方自提，還是送貨上門;是車板交付，還是賣方倉庫交付。不同的交付方式，其義務、責任是不同的)。三、質(zhì)量標準(要明確依據(jù)什么標準驗收貨物的質(zhì)量，雙方可以約定適用國家標準、行業(yè)標準，但應寫明適用的標準名稱、編號：沒有國家標準的，雙方可以約定其他質(zhì)量標準)。四、賣方應當提供部門(標的物須經(jīng)有關部門批準才能出售的，這個條款就是必要條款)

5、出具的證明文件(或者批準證書)，因文件不全而導致合同標的物的所有權不能轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應當承擔法律責任。五、價格條款(明確貨款數(shù)額及貨物支付方式)。六、驗收方式(可以寫明賣方應當提供據(jù)以驗收的必要的技術資料或者樣品。對標的物有異議的，應當明確在什么時間內(nèi)向?qū)Ψ教岢龇綖橛行?。七、合同的履行期限(寫明履行的時間，分期履行要明確每一履行期的起至日期)。八、擔保條款(雙方都可以要求對方提供擔保。擔保要符合擔保法的規(guī)定，擔保的方式可以是保證、抵押、質(zhì)押等)。九、包裝條款(貨物包裝要符合國家規(guī)定的標準，包裝物是否回收，包裝的價款由誰承擔等，雙方應約定清楚)。十、合同的變更和解除(在何種情況下可以變更和

6、解除合同，要寫明變更和解除的程序，通知的方式等內(nèi)容)。十一、標的物風險條款(寫明標的物交付前后的責任，如果雙方未約定，則要依據(jù)合同法的規(guī)定確定標的物風險由誰承擔).十二、違約責任(明確不履行合同規(guī)定的義務應當承擔的法律責任和免除當事人責任的具體情況)。(一)甲方違約：1.甲方逾期付款的，應按逾期付款金額每(日或周)分之計算，向乙方支付逾期付款的違約金。2.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。3.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。4.其他約定：(二)乙方違約：1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。2.乙

7、方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。5.乙方提前交

8、的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。8.其他：十三

9、、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，交由仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。協(xié)商調(diào)解不成的應當向人民法院提起訴訟。十四、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十五、本合同自生效(可以約定自雙方簽字蓋章時起生效，也可以約定具體時間起生效)。本合同一式_份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力(兩種文字的文本，以中文版為主。合同副本一式_份，交由保管。甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：

10、_年_月_日 _年_月_日2022年正式買賣合同范文（三）立合同者：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為了雙方更好的發(fā)展，保證各種水果供應，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。一、甲方向乙方購買水蜜桃8000，鴨梨10000及紅富士蘋果15000.二、甲方要求乙方每種水果在八成熟采摘后，一星期內(nèi)分三批交貨，乙方負責以柳筐包裝并及時運到甲方地點，包裝筐費和運輸費均由甲方負擔。三、各類類水果的價格視質(zhì)量好壞，按國家規(guī)定當?shù)厥召徟苾r折算，甲方在每批水果交貨當日通過銀行托付給乙方。四、如遇突發(fā)自然災害不能如數(shù)交貨，乙方應及時通知甲方，并互相協(xié)商修訂合同。五、在正常情況下，如果甲方拒絕收貨，應處以拒收部

11、分價款_%的違約金;乙方交貨量不足，應處以不足部分價款_%的違約金。六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，各自的上級單位備案一份。甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日2022年正式買賣合同范文（四）甲方(賣方)：_ 身份證號：_身份證號：乙方(買方)：_ 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條 買賣房地產(chǎn)情況賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_。房產(chǎn)權證號：_，登記建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)約定交付的

12、附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的交易總價款為人民幣_元(大寫：貳拾萬元整)。乙方應當于本合同簽訂之日一次性向甲方支付交易總價款人民幣_元整。第三條 登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料到東莞市橫瀝房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)，甲方應及時將過戶后的房地產(chǎn)權證交付給乙方。第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于_年_月_日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處

13、理，并承擔相應責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。第六條：違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期_天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將購房款退還給乙方，另賠償乙方_元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期_天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方應賠償甲方_元整的違約金，由甲方在乙方已付購房款中扣除。第七條 稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條 合同爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方有權向房地產(chǎn)所在地法院起訴。第九條 合同未盡事宜處置及生效本合

14、同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同保存本合同一式三份，甲、乙雙方各存一份，當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門存一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年正式買賣合同范文（五）賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：買方：(以下簡稱乙方)身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條 【轉(zhuǎn)讓標的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房

15、產(chǎn))坐落于：_。土地使用權證號：_，房產(chǎn)權證號：_，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：1、該房地產(chǎn)沒有租約;2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過

16、戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：(小寫：元)。第七條 【稅費承擔】雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。第八條 【付款方式】買方于月日前一次性付清全部房款第九條 【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同

17、繼續(xù)履行。第十條 【房地產(chǎn)交付】賣方應當于_年_月_日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;第十一條 【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條 【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十三條 【產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。第十四條 【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。第十五條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。