2022年萬和城建筑勞務(wù)分包合同修訂

1、建筑勞務(wù)分包合同初稿 工程合 同 編 :簽 訂 日 : 2021年9月建筑勞務(wù)分包合同發(fā)包方以下簡稱甲方承包方以下簡稱乙方名稱：章 名稱：章 ： ： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 銀行 ： 銀行 ： 賬 ： 賬 ： 簽訂日： 年 月 日簽訂日： 年 月 日按照?合同法?、?建筑法?、?建筑安裝工程承包合同?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就謙祥萬和城建立工程施工事宜協(xié)商一致訂立本合同雙方共同遵照履行。第一條 工程概況一、工程名稱： 二、工程地點： 三、建筑面積： 四、工程總價： 大寫 元整。五、構(gòu)造形

2、式： 第二條 承包范圍及承包方式一、承包范圍：包括施工圖紙含交房、圖紙會審、設(shè)計變更范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容甲方分包工程除外承包范圍包括但不限于：主體構(gòu)造、裝飾、水電暖安裝等工程直至到達工程開工驗收條件為止。乙方自帶工程承包內(nèi)容施工所需的施工機械、周轉(zhuǎn)材料、措施性材料、工器具、測量工具、施工照明燈具、配電盤、電纜線、主體施工用小五金等。乙方按規(guī)定組建勞務(wù)施工工程部施工技術(shù)理部。一、構(gòu)造主體1、土方挖運配合、所有根底包含裙樓磚基、土方回填工程、支護降水配合、樁基樁頭處理含破碎并把樁頭清理到坑邊集中堆放。2、一次構(gòu)造自人工配合機械清土開始到構(gòu)造主體封頂及屋面構(gòu)架完成。3、建施圖中主體二次構(gòu)造的砌磚、構(gòu)

3、造柱、圈過梁、裝飾線條、壓頂局部、其它零星鋼筋混凝土工程等。二裝飾局部1、室分墻面：為圖紙所示做法2、室外局部墻面：為圖紙所示做法包括室外面磚粘貼工程3、樓面、地面及屋面：為圖紙所示做法4、其它：正式及臨時設(shè)備根底工程室內(nèi)所有零星構(gòu)件、散水、臺階、擋水線、踢腳線屋面附墻或排氣道、煙道工程等。 5、室內(nèi)外涂料、油漆工程含打底膩子。三、水、電、采暖安裝一、給排水承包范圍及內(nèi)容：1、給水系統(tǒng):施工圖紙范圍內(nèi)的生活和商業(yè)給水、熱水、綠化、行政、特殊行業(yè)用水系統(tǒng)。不含給水一次網(wǎng)、生活水泵房工程量需負責泵房內(nèi)的預(yù)留、預(yù)埋施工、分戶水表、地下室二次供水程度道詳細施工截止點位于自來水碰頭處含碰頭為止。室內(nèi)政直

4、供應(yīng)水道以建筑物外墻皮1.5m或入口閥門為界。室內(nèi)道井內(nèi)水表處的給水道按自來水要求連接到位并配合自來水在驗收前做一戶一表過塑掛牌過塑掛牌不再另外計取人工及材料費用。2、排水系統(tǒng)：施工圖紙范圍內(nèi)的污水、雨水、空調(diào)冷凝水、廢水道。排到窨井的排水道施工至建筑物外第一個排水井為止含道鋪設(shè)、土方挖填排到明溝的排水道施工至排水明溝。壓力排水道的廢水排出口接至室外第一個排水井含道鋪設(shè)、刷油防腐、土方挖填。3、給排水施工內(nèi)容：道的孔洞預(yù)留、道和附件安裝、衛(wèi)生器具、吊支架制做安裝、套制作安裝、儀表安裝、吊洞、壓力灌水試驗、網(wǎng)沖洗、刷油、防腐、保溫、道標示等全部工作內(nèi)容。二電氣工程范圍及內(nèi)容：1、電氣工程范圍：、

5、不含供配電施工合同范圍內(nèi)的工程室外高壓電纜敷設(shè)高壓及低壓配電柜安裝、上下壓母線、變壓器安裝調(diào)試、上下壓配電房內(nèi)的橋架和照明等但必須配合土建做上下壓配電房的預(yù)埋進出、接地、等電位、預(yù)留洞等工作。、居民用電局部包括：乙方負責從居民電表箱出線端子含與表箱的壓接線、配線根據(jù)供電要求以后局部的施工和通電試運行；負責從居民生活配電室出線到豎井母線始端箱的電纜橋架僅橋架的施工；乙方必須配合土建對低壓出線到電表箱之間的預(yù)埋預(yù)留、配合供配電在驗收前做一戶一表標識粘貼標識粘貼不再另外計取人工及材料費用。、商業(yè)地下室、裙房、寫字樓和住宅公共用電的照明、動力配電包括：乙方負責從低壓配電室內(nèi)低壓柜出線端子含電纜頭的制安

6、以后局部的施工和通電試運行包括：地下室及各主樓內(nèi)的配電橋架、電纜、封閉母線、防火封堵、箱體安裝、電源與設(shè)備連接、配、配線、照具、開關(guān)插座等。從低壓配電室引出的電力電纜規(guī)格及數(shù)量應(yīng)根據(jù)電力設(shè)計的供配電相關(guān)圖紙施工。、變配電室和泵房內(nèi)的設(shè)備根底鐵件、電纜溝內(nèi)的預(yù)埋鐵件由乙方配合土建施工。、乙方負責整個防雷接地系統(tǒng)的施工以及配合消防及其他相應(yīng)工程的施工；6、電氣強電施工圖紙中設(shè)計的風機電源箱至防火閥、手動盤、理室、模塊的預(yù)埋、電纜、接線等均由乙方負責施工。7、乙方負責消防水泵、風機、防火卷簾門等設(shè)備電源的連接含電源線保護預(yù)埋、橋架安裝、布線、接線、電纜敷設(shè)、電纜頭制安、設(shè)備試運轉(zhuǎn)等。2、弱電工程范圍

7、： 乙方負責完成弱電系統(tǒng)和消防工程的預(yù)埋及預(yù)留弱電系統(tǒng)的橋架線槽、防火封堵安裝。所有預(yù)埋的線要穿鋼絲作為引線保證線暢通。消防局部單獨使用的線槽、弱電與消防共用的線槽安裝由消防班組施工。3、電氣施工內(nèi)容：乙方負責線、接線開關(guān)盒箱預(yù)埋、內(nèi)穿鋼絲、戶箱安裝、內(nèi)穿線、絕緣電阻測試、開關(guān)插座安裝、燈具安裝及試亮、公共衛(wèi)生間及屋頂機房的排氣扇安裝； 橋架安裝、電纜敷設(shè)、電纜頭制安、保護安裝、配電箱安裝、母線、始端箱、插接箱、設(shè)備配電及通電試運行等；防雷接地系統(tǒng)施工內(nèi)容：根底接地、接地跨接、均壓環(huán)、接地母線、防雷引下線、屋面避雷網(wǎng)、航空燈安裝包括門窗、欄桿、外墻干掛、幕墻、鋼架等所有金屬物的接地等；變配電室

8、、電信機房、控制室、電梯機房、電井、衛(wèi)生間等各處等電位連接、總等電位箱和局部等電位箱安裝、接地電阻測試其電阻不大于1.0歐姆；接地線套的預(yù)埋、接地引下線敷設(shè)、壓接等； 三、采暖工程范圍及內(nèi)容：1、采暖工程范圍：、乙方負責施工圖范圍內(nèi)采暖系統(tǒng)的施工,不含熱力外網(wǎng)、換熱站、熱力入口裝置安裝詳細施工截止點位于熱力碰頭處含碰頭施工為止。、不含熱力熱力外網(wǎng)、熱交換站的工程量乙方需負責熱交換站內(nèi)的預(yù)留、預(yù)埋施工。、采暖工程設(shè)計為地暖供熱時由專業(yè)負責施工乙方施工截止點至地暖合同分包界面為止由后施工方負責連接乙方需配合地暖班組完成采暖系統(tǒng)的調(diào)試工作。2、采暖工作內(nèi)容：道孔洞預(yù)留、道和附件安裝、支吊架制作安裝、

9、吊洞、閥門及儀表的安裝、散熱器安裝、道壓力試驗、沖洗；道及設(shè)備的刷油、防腐、保溫等；采暖系統(tǒng)調(diào)試。四、乙方負責甲方所有分包工程的穿墻、穿樓板的套預(yù)埋、孔洞預(yù)留；主體景觀工程線敷設(shè)；五、上述乙方承包工程范圍內(nèi)的未列舉齊全的其他工作內(nèi)容。四為完成承包內(nèi)容發(fā)生的臨時工程、腳手架搭拆、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、輔助材料、施工技術(shù)理等1、臨時水電、臨時消防、臨時設(shè)施等臨時工程。2、人工搭拆的內(nèi)外腳手架、防護包含廠區(qū)內(nèi)高壓、臨邊防護塔吊及施工電梯根底的撤除、所有乙方施工的臨時設(shè)施撤除等。3、機械設(shè)備及工具含維修：泵車汽車泵或地泵、攪拌機、鋼筋加工機械、木工加工機械、手提電鋸、電鉆、振動器材、照明燈具、二級、三級

10、配電箱以外的電纜、斗車、鐵鍬、塔吊、施工用電梯、卷揚機、臨時用電鋪設(shè)電線。4、周轉(zhuǎn)材料及防護用品：模板、方木、鋼、扣件、傘型卡、螺絲帽、外架用鋼筋及型鋼、防護用所有外架材料、外墻施工需要的防水對拉螺栓、內(nèi)墻需用的對拉螺栓、穿墻加固PVC、鋼筋直螺紋連接套筒。勞保用品乙方自購平安帽、平安帶、手套、膠鞋、雨衣等。約定套筒連接及電渣壓力旱連接鋼筋范圍防止現(xiàn)場全部用綁扎搭接替代按控制模板拉結(jié)鋼筋約定與附表中甲供材約定有矛盾不矛盾拉結(jié)筋勞務(wù)購置口撐用鋼筋提供一般都采用廢棄的鋼筋料頭。5、輔材：除甲供材外的所有材料、措施用材料。甲供材詳見附表一6、施工技術(shù)理：測量放線、技術(shù)理、配合試驗材料取樣等(提供乙方

11、自購材料的試驗)、開工資料搜集、整理及資料備案。五甲方分包工程 甲方分包工程有：機械土方挖運不包括人工清底、樁基不包括鑿樁頭、基坑支護及降水、防水、保溫、門窗、鋁單板裝飾、室外格柵、玻璃雨篷、排氣道及煙道、建議包工包料給勞務(wù)鋼構(gòu)造、欄桿、玻璃幕墻、石材幕墻、鋼構(gòu)造頂棚、空調(diào)、智能化、電梯及扶梯、公共部位二次裝修電梯前室及大堂抹灰層膩子油漆、人行樓梯間膩子油漆除外建議包工包料給勞務(wù)、景照明、除消防預(yù)埋以外的消防工程等六 乙方承包范圍內(nèi)的其它工作內(nèi)容1、乙方負責配合進展人工修整邊坡負責配合甲方機械開挖的人工不含支護工程土方。負責清理、平整、夯實基坑內(nèi)平均厚度300mm以內(nèi)的土方包括地梁、根底、集水

12、井、主樓電梯基坑、塔吊、施工電梯、廣告圍擋根底土方等零星土方開挖。負責截破樁頭和樁頭清洗并將截下的樁頭集中堆放在甲方指定的施工現(xiàn)場內(nèi)某個地點。局部地基換土處理、根底墊層砼澆搗及工作面清理、甲方提供兩條主控制線后的放樣彈線工作。2、乙方負責基坑和場區(qū)集水明溝、集水井的施工并負責提供水泵抽水設(shè)備和抽水人工不含降水工程所使用的機械。3、由甲方提供場內(nèi)土源乙方負責施工工程范圍內(nèi)地下室周邊基坑回填土、外挑板底部回填、設(shè)備根底等混凝土構(gòu)件下需要回填的土方、根底回填土、臨時排水溝、塔吊及施工電梯根底、廣告圍擋根底土方挖填等人工及機械。不包括綠化種植土回填。負責土方場地內(nèi)二次轉(zhuǎn)運負責平整夯實的人工以及打夯機等

13、設(shè)備并負責土方試驗取樣。土方回填高度以施工圖紙室外設(shè)計標高為準。4、乙方負責基坑臨邊防護欄桿的材料、機械和人工。5、樁根底機械無法施工的部位采用人工挖孔進展樁根底施工時一切工作內(nèi)容由乙方負責施工。甲方根據(jù)實際用工進展簽證。6、圖紙設(shè)計內(nèi)的砂石級配墊層由乙方負責施工。地基根底的處理在10立方以內(nèi)的換土由乙方負責。7、基坑未做支護工程的乙方負責按甲方施工方案要求使用防水遮蓋物遮擋邊坡；并負責為防止下雨時引起的邊坡滑塌而采取的編織袋裝土加固等采用上述措施的編制袋、防水遮蓋物的購置費及加固人工費均由乙方承擔。8、樁長不符合設(shè)計長度要求需要接樁的數(shù)量在10根以內(nèi)長度在1.2米以內(nèi)發(fā)生的挖土及支模、鋼筋制

14、作安裝工作均由乙方負責施工。9、乙方負責本工程所需用場地平均厚度300mm以內(nèi)的平整夯實。10、塔吊及施工電梯根底、廣告圍擋根底由乙方施工混凝土由甲方提供。11、混凝土養(yǎng)護用塑料薄膜、大體積混凝土和冬季施工養(yǎng)護用草墊、麻袋、養(yǎng)護混凝土用的養(yǎng)護液、鐵鍬、鋁合金刮杠、抹子、推車、角磨機、砂輪片、橡膠水、平板振動器和軟軸振動棒等材料和工具均由乙方負責。大體積混凝土養(yǎng)護測溫、保溫由乙方負責含測溫、保溫材料費。12、后澆帶施工采用支撐體系新增內(nèi)容甲方不給乙方增加任何費用。13、乙方應(yīng)按工程部要求及時封堵放樣洞、泵洞等并保證實無滲漏。衛(wèi)生間構(gòu)造板應(yīng)保證無滲漏。14、外墻、柱、梁鋼筋應(yīng)優(yōu)先施工以便保溫班組在

15、本樓層上隨乙方施工進度進展施工否那么造成工延誤的由乙方負責。15、模板工程乙方包工、包料、包機械、包場內(nèi)外程度及垂直運輸負責模板工程的制作、安裝撤除等施工全過程。乙方負責本工程使用的人貨電梯、塔吊根底及廣告圍擋根底模板放樣、加工、安裝。16、乙方負責施工范圍工程內(nèi)所有的磚膜砌磚并配合地下室防水施工包括磚胎膜的施工、地下室防水找平層及保護層的施工、地下室外墻防水保護磚墻砌筑；提供工作面、提供腳手架、成品保護等所有用工。負責止水鋼板、止水帶、止水條、預(yù)埋件的安裝施工負責所有預(yù)留插筋或預(yù)留孔洞的鉆孔或開洞。17、乙方負責現(xiàn)場預(yù)留洞口的防護、電梯口的防護、建筑物各層臨邊防護、電梯井程度封閉、電梯豎井必

16、須確保每二層一道程度硬防護、塔吊卸料平臺、樓梯間防護、建筑物臨街防護、防護通道、加工車間防護棚等的搭設(shè)和維護的材料和人工。人貨電梯入口及電梯井口所加工的防護門材料、固定用材料及加工、安裝、維護由乙方負責。防護措施應(yīng)到達平安文明施工理規(guī)定。19、乙方負責按照甲方審批過的施工方案要求的數(shù)量和型投入塔吊、施工電梯、物料提升機裙房及塔吊撤除后。施工電梯司機裝備平均每臺電梯不少于4人。塔吊司機及指揮施工電梯司機、物料提升機開機人員在施工頂峰應(yīng)按24小時施工配置持證上崗。本施工工程上使用的建筑起重機械除進入施工現(xiàn)場首次使用檢測外每使用滿一年的還必須按照相關(guān)規(guī)定由建筑起重機械檢測部門進展二次檢測。起重機械平

17、安限位顯示記錄裝置必須設(shè)置齊全。塔吊安裝位置必須符合強迫性規(guī)定群塔作業(yè)必須有防碰撞措施乙方負責相關(guān)手續(xù)和費用。必須使用經(jīng)備案的平安性能合格的塔吊安拆工作應(yīng)交具有安裝資質(zhì)和平安消費容許證的安裝進展加節(jié)提升工作必須由原安裝施行。乙方負責建立方樣板示范區(qū)上方外挑防護架的搭設(shè)并承擔費用20、施工電梯在構(gòu)造十層時必須安裝調(diào)試完畢滿足使用條件。每棟樓至少安裝一部電梯分不出單元的公寓樓層建筑面積為1200平方米以上時必須安裝兩臺及以上施工電梯其它可分出單元的住宅樓兩個單元以上必須安裝兩臺及以上施工電梯。施工電梯型必須采用SC200型。裙房按甲方要求增設(shè)龍門架費用由乙方承擔。21、乙方負責施工間塔吊、施工電梯

18、、井架開機操作人員工資、塔吊指揮人員工資、設(shè)備進出場費用、設(shè)備安裝費用、設(shè)備租賃費、設(shè)備根底施工人工費、設(shè)備預(yù)埋螺栓和預(yù)埋件的費用、設(shè)備燃油料、機油、黃油、消耗品、零配件及設(shè)備日常維護維修保養(yǎng)費用等配合施工直至工程開工驗收。并由乙方負責大型機械塔吊、施工電梯平安監(jiān)視機構(gòu)的驗收及檢測費用。22、砼加氣塊或磚砌塊的砌筑包括修補煙囪、消防箱反面及周邊、道井及電井的封堵防火封堵除外；拉結(jié)筋的制作、植拉結(jié)筋、預(yù)留聯(lián)接外保溫層的鋼筋；加氣砼塊或磚的砌筑含頂部斜磚、夾墻中巖棉板填充粘釘；安放砼木磚砼木磚由乙方自制；安裝工程各種砌體開槽洞的封堵；室外工程中的明溝、花壇、臺階及其擋墻；出屋面風口；地下室排水溝、

19、截水溝；樓層電梯門口處擋水臺；臺上反沿等部位建筑圖及相應(yīng)變更上所示的所有砌體類砌筑。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。23、樓地面及屋面工程包括地下室局部室內(nèi)及各種井坑的回填土或砂石；樓地面加氣砼碎塊或碎磚墊層如假設(shè)回填后需要做設(shè)備根底的由主體大清包回填；屋面、樓地面有筋或無筋砼墊層；屋面、樓地面細石砼找平層采用泵送時砼輸送泵費用由乙方承擔；樓地面水泥砂漿整體面層；局部部位樓地面鋪貼地磚干鋪；踢腳線；室外明溝、采光井、花池、散水坡、散水伸縮縫處理；地下室排水溝、積水坑的粉刷；屋面水泥砂漿找平層、找坡層、屋面保溫隔熱層、屋面防水保護層；配合屋面防水施工的泛水收口配合室外配件工程的各項收口及縫的處理

20、；樓梯間踏步粉刷含貼地磚、攔水線、滴水線、樓梯踏步護角制作、安裝等。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。24、內(nèi)外墻粉刷工程內(nèi)粉包括內(nèi)墻面、梁面、柱面天棚面需要天棚抹灰的等包含樓梯間、道間、電井、變形縫在內(nèi)的按圖紙及相應(yīng)變更需要砂漿粉刷、鋪貼面磚的裝飾工程；包括梁底、柱邊與砌體交界處內(nèi)外墻面均釘鋼絲網(wǎng)或貼纖維布。外粉包括除內(nèi)粉以外的所有外墻面需要砂漿粉刷、鋪貼面磚的裝飾工程含按建筑圖紙及相應(yīng)變更所示的室外構(gòu)配件的裝飾；外保溫層的修復(fù)；門、窗、電梯洞口、井洞口邊塞縫、補邊。需要粉刷的天棚補平、天棚暗角平直粉刷地面、墻面需要貼磚的所有室內(nèi)外裝飾。安裝工程各種砌體粉刷收口、補洞等工作各配電間的線槽、封閉

21、式母線孔洞的面層修邊及攔水線均由乙方施工。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。25、抹灰前均要墻面清理、粘釘、掛網(wǎng)及噴漿、養(yǎng)護粉刷后的墻面澆水或噴水連續(xù)養(yǎng)護的時間不少于7天。內(nèi)墻墻拉桿補洞由乙方負責。26、補洞包括：天然氣、外墻架眼、水電暖安裝等的板面、板底、墻面要抹平完好嚴不得滲漏水。27、門、窗、洞口外墻的面磚組貼模數(shù)要整塊。外墻面磚為了趕模數(shù)門窗洞口實際留置大小有變化的以相關(guān)人員確認的書面資料為準。面磚鋪貼好并待砂漿收干后在降、拆腳手架之前應(yīng)對面磚逐塊進展敲擊檢查如發(fā)現(xiàn)起殼、空鼓應(yīng)及時進展處理不留隱患。28、衛(wèi)生間地面及屋面找平前基層清理鑿毛處理后做滲水24小時試驗如假設(shè)有漏水由乙方出人工修

22、補防水劑由甲方提供。修補漏水后再做找平層。找平層施工完成再做24小時滲水試驗如假設(shè)發(fā)生滲漏由乙方修補防水劑費用由甲方承擔。29、 混凝土內(nèi)墻模板對拉螺栓孔要求乙方將PVC鑿除5cm并用膨脹水泥砂漿堵洞?；炷镣鈮苎垡笥门蛎浖毷炷粱蚱渌m當?shù)亩聦崱?0、油漆涂料工程打底膩子三遍其中用白水泥必須使用優(yōu)質(zhì)大品牌白水泥水泥必須復(fù)試。水泥摻量按工程部交底為準。面層涂料直接做一底二面。正負零以上為普通膩子正負零以下為防潮膩子。室外墻為外墻專用膩子。 31、乙方負責從甲方提供到施工場地內(nèi)的用水口、用電接口開始架設(shè)施工、生活用電及用水的架設(shè)。包括水池、高壓變頻泵建筑面積20萬平備用一臺、高壓提升配套安

23、裝和維修及維護直至工程開工驗收。負責甲方裝備的變壓器以外的電纜及變壓柜箱維修及維護直至工程開工驗收。乙方負責配電箱柜電纜、電線各種開關(guān)、插座、避雷設(shè)備漏電保護設(shè)備臨時水池、水泵、水、閥門、水龍頭等材料。工程用水、用電費用由甲方承擔。主樓二級箱主進開關(guān)250A應(yīng)保證隔層設(shè)置一個裙樓及地下室二級箱按照工作面及甲方要求配置地下室照明按照工程部要求設(shè)置、乙方施工需要的三級配電箱、電纜電線均由乙方承擔。甲方的供水、供電設(shè)施在乙方進場時移交乙方理使用過程中產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔新增內(nèi)容32、 每棟樓一個單元乙方必須至少各自安裝一道上水每層要安裝水龍頭。材料由乙方負責。同時乙方安裝的施工用水道除滿足自身施

24、工用水及消防水要求外、并且必須同時滿足甲方分包施工隊伍的用水要求如假設(shè)不能滿足消防及其他甲方分包工程的施工要求發(fā)生的返工人工費、材料費、機械費均由乙方承擔。33、甲方分包施工用電問題：乙方施工臨時用電所有電纜、電線、配電箱負荷必須滿足自身及甲方分包施工隊伍施工要求如假設(shè)不能滿足要求的必須進展更換。34、甲乙雙方辦公及現(xiàn)場工人住宿及配套臨建、臨時圍墻圍擋、臨時水電、臨時消防、場區(qū)地面硬化施工現(xiàn)場內(nèi)材料的裝卸及二次轉(zhuǎn)運、平安文明施工：乙方負責甲方辦公區(qū)、生活區(qū)需要屢次施工的辦公用房、住房及配套設(shè)施包括廁所、施工道路、辦公區(qū)及生活區(qū)道路、圍墻、大門、場地平整硬化的所有用工、機械費用及輔材費用其主材由

25、甲方承擔。乙方按甲方的要求進展乙方辦公區(qū)、生活區(qū)所有用房及配套設(shè)施包括廁所的兩次搭拆和施工加工區(qū)的屢次搭設(shè)并承擔地平面以上的全部費用其地平面以下的人工費、機械費、輔材費用由乙方承擔、主材由甲方承擔。如臨設(shè)由其他施工乙方應(yīng)承擔的一切費用結(jié)算時從乙方結(jié)算款中扣除。乙方負責今后所有臨設(shè)的維護修補人工、機械、輔材費用維修需用的主材由維修相應(yīng)臨設(shè)承擔主材方承擔。乙方負責工人住宿用床鋪和臥具同時須滿足部門要求的。塔吊及施工電梯根底的撤除、所有乙方施工的臨時設(shè)施撤除均由乙方承擔。35、乙方負責其工人的雨衣、平安防護手套、平安帽、平安帶、雨鞋、口罩、防護面罩等平安防護用品及高溫防暑降溫、冬季采暖用具。36、乙

26、方負責其工人、理人員的意外傷害、養(yǎng)老、三金的交納。37、乙方負責承包范圍內(nèi)材料裝卸、場內(nèi)二次搬運、現(xiàn)場文明施工。負責主體施工過程中辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)、樓層、臨街道路的所有清掃、保潔負責現(xiàn)場施工區(qū)和生活區(qū)消防設(shè)施的裝備應(yīng)滿足現(xiàn)場和要求購置張掛平安警示標語標牌、迎接各方檢查標語張掛、整改工作及甲方銷售宣傳時的看房通道等。乙方負責雨雪天氣場區(qū)及場區(qū)周邊政道路掃雪和排水。包括清掃場地工具及排水用設(shè)備。乙方負責場區(qū)周邊道路的清潔工作包括清掃場地工具。否那么造成任何政罰款的均由乙方承擔。38、乙方負責施工范圍工程內(nèi)所有材料設(shè)備含自身材料設(shè)備的看護、防火、防盜工作。39、乙方負責各工程穿插施工現(xiàn)場的收口

27、、清理與完善工作。40、上述乙方承包工程范圍內(nèi)未列舉齊全的其他工作內(nèi)容。三、承包方式包人工、 包材料甲供材除外甲供材詳見附表一包機械、包甲方分包工程的配合、包周轉(zhuǎn)材料、包質(zhì)量包工包平安文明施工包施工技術(shù)理、配合材料試驗配合開工資料搜集直至開工備案。第三條 承包單價及結(jié)算方式1、承包單價不含稅價：乙方完成合同承包范圍內(nèi)工作按本合同規(guī)定建筑面積 416 元/含裙樓局部、地下室局部。其中：鋼筋混凝土一次構(gòu)造按建筑面積 240元/計算,主樓筏板面積按每平方米 120 元/地下車庫及裙樓地下室筏板根底含根底、條形根底等不計算費用。假設(shè)該標段有人防地下室按人防建筑面積每平方米另增加 40 元。二次構(gòu)造、泥

28、水及涂料單價按建筑面積128元/水電暖安裝單價按建筑面積33元/計算理費為15元/。本承包單價為一次性包干價不因價格因素及其他任何如政策性調(diào)價等因素而調(diào)整；該單價包含但不僅限于：人工費、由乙方承擔的材料費、機械費、平安文明施工費、間施工費、其它直接費、理費、綜合費、利潤、規(guī)費、臨時設(shè)施人工費、趕工費、冬雨季及上下溫施工措施費、個人所得稅、風險金、甲方分包工程配合費等各種費用。 2、乙方須承擔自身生活用電費用按結(jié)算建筑面積1.2元/平方米從工程款中扣除。生活用水費用由乙方承擔。3、甲方供料場外運輸至現(xiàn)場指定地點。乙方供料包括甲方采購的材料場內(nèi)外程度及垂直運輸、所有材料的裝卸、二次轉(zhuǎn)運及所有機械的

29、場內(nèi)外運輸均由乙方負責。甲供材運到現(xiàn)場后乙方保不再計取運雜費及保費本合同固定綜合單價已含此費用。4、甲方分包工程需用的機械由乙方承擔。分包工程需要屢次搭拆腳手架的由乙方搭拆。費用已包含在綜合單價內(nèi)。5、養(yǎng)護及保護所施工的成品及半成品用工和材料由乙方負責。費用已包含在綜合單價內(nèi)。6、由甲方提出的變更圖紙版本晉級、技術(shù)核定、工作聯(lián)絡(luò)等造成乙方已施工完畢工程返工的乙方應(yīng)無條件進展施工甲方按簽證。計價參照合同中規(guī)定;商業(yè)業(yè)態(tài)局部改變增減的差異費用按業(yè)態(tài)改變前后的圖紙工程量計算10萬元以內(nèi)按簽證10萬以上的簽訂補充協(xié)議計價按合同中規(guī)定。以上增加費用建筑面積在20萬平方米變更勞務(wù)費累計在50萬元以內(nèi)含50

30、萬元的由乙方承擔缺乏20萬的按此比例計算變更勞務(wù)費累計在50萬元以上的由甲方按相關(guān)部門確認的實際發(fā)生的勞務(wù)費扣除50萬元計付給乙方工程結(jié)算終審后給予支付。未改變建筑面積、未造成返工前提下的變更綜合單價已考慮乙方應(yīng)無條件施工；建筑面積發(fā)生改變的按變更后的建筑面積結(jié)算。因設(shè)計變更造成工程返工和配合后裝修改造增加的費用、商業(yè)業(yè)態(tài)局部改變增減差異費用的計算：土建局部撤除量按雙方協(xié)商價進展簽證。安裝局部保護性撤除系數(shù)按0.5計取。新增局部套用?河南建立工程工程量綜合單價2021?綜合單價中計算人工費、材料費甲供材除外、機械費、稅金四項腳手架按規(guī)定計取平安文明記取根本費其它費用均不計取人工費調(diào)整按班組施工

31、時河南定額站發(fā)布的當人工指導(dǎo)價工程在簽合同時確定詳細的數(shù)值。7、承包工作內(nèi)容以外發(fā)生的零星用工經(jīng)甲方確認后按稅后100元/工日進展結(jié)算。8、塔吊及施工電梯因甲方原因造成停工一個月以上的不含一個月發(fā)生費用按?河南統(tǒng)一施工機械臺班費用定額?2021及其配套綜合解釋計算機械停滯費計取半價其余按價計取租賃費計取半價。其它機械設(shè)備不計任何費用。周轉(zhuǎn)材料的鋼及扣件因甲方原因造成停工在一個月以上不含一個月的租賃費用甲乙雙方各承擔一半其它周轉(zhuǎn)材料不計費用。塔吊、施工電梯及周轉(zhuǎn)材料因乙方原因停工的不計任何費用。9、建筑面積計算：甲乙雙方商定本工程承包單價不含稅價按建筑面積為準包干使用按GB/T50353-200

32、5?建筑工程建筑面積計算?中建筑面積計算規(guī)那么計算面積有以下情況的執(zhí)行以下規(guī)定：、玻璃幕墻、石材幕墻及其它外裝飾、外保溫、觀光電梯等均不計算建筑面積。、凸凹封閉臺和不封閉臺均按臺計算規(guī)那么按一半面積計算。與臺相連且有欄桿或欄板分隔的空調(diào)板或其他裝飾板不計算面積。高度超過2.2米且突出外墻面的懸挑落地飄窗按其程度面積的1/2面積計算其它飄窗均不計算面積。、剪力墻或砌體構(gòu)造內(nèi)房間作為入戶花園不封閉的按一半面積計算封閉的按按全面積計算。、甲方分包屋面構(gòu)造以下樓層、商業(yè)步行街、屋頂?shù)牟Ａ?gòu)造包括但不僅限于采光井、中庭、玻璃穹頂?shù)瘸潭让娣e范圍內(nèi)不計算建筑面積。、室外附墻道井、通風井、排煙道等計算按其建筑

33、面積的1/2計算突出屋面的的通風井、道井、排煙道等均不計算面積。 、以幕墻作為圍護構(gòu)造的建筑物以幕墻圍護內(nèi)的混凝土構(gòu)造樓板不含幕墻以外外挑構(gòu)件外邊線的程度面積計算面積。 、在類似于臺的懸挑構(gòu)造上由二次構(gòu)造施工封閉的懸挑構(gòu)造均按一半面積計算。、除施工圖范圍內(nèi)的主樓、裙樓、地下車庫主體構(gòu)造工程按上述計算規(guī)那么計算建筑面積外其他構(gòu)造形式的工程均不計算建筑面積(如鋼構(gòu)造形式的連廊等)10、甲供材結(jié)算：乙方應(yīng)合理使用甲供材料不得浪費。損耗按2021版?河南建筑和裝飾工程工程量綜合單價?規(guī)定執(zhí)行實體鋼筋損耗應(yīng)控制在2以內(nèi)砼按圖紙實際計算量扣除鋼筋所占體積。由于工程特殊實際使用量超過定額量時由乙方提出申請建

34、立組織相關(guān)人員現(xiàn)場實測損耗率以承包范圍內(nèi)整體工程為。砌體局部材料含量執(zhí)行附件三。超出上述規(guī)定損耗范圍的材料或下料錯誤造成的損失由乙方承擔在工程結(jié)算時按施工間?鄭州建立工程材料基準價格信息?中材料價格從乙方工程款中扣除。工程量計算執(zhí)行以下規(guī)定：外墻抹灰及面磚與內(nèi)墻抹灰的分界限以外墻門窗框內(nèi)邊線為界。其中：外墻門窗框內(nèi)邊線以內(nèi)為內(nèi)墻抹灰面積外墻門窗框內(nèi)邊以外為外墻抹灰面積外墻門窗框外邊線以外為外墻面磚面積。飄窗以外墻門窗框外邊線為準。其中：外墻門窗框內(nèi)邊線以內(nèi)為內(nèi)墻抹灰面積外墻門窗框內(nèi)邊以外為外墻抹灰面積外墻門窗框外邊線以外為外墻面磚面積。不封閉臺：臺板上翻梁混凝土或砌體內(nèi)側(cè)邊為分界限內(nèi)側(cè)以外包含

35、內(nèi)側(cè)執(zhí)行外墻相應(yīng)計算規(guī)那么。內(nèi)側(cè)板上面執(zhí)行地面同室內(nèi)地面板外側(cè)邊梁內(nèi)側(cè)為分界限；臺板下面以外邊梁內(nèi)側(cè)邊為分界限內(nèi)側(cè)以外不包含內(nèi)側(cè)面執(zhí)行外墻相應(yīng)計算規(guī)那么。內(nèi)側(cè)執(zhí)行天棚相應(yīng)計算規(guī)那么；臺墻面假設(shè)為面磚執(zhí)行外墻相應(yīng)計算規(guī)那么；假設(shè)臺墻面為抹灰時執(zhí)行內(nèi)墻相應(yīng)計算規(guī)那么。封閉臺以封閉門窗室外框內(nèi)邊線為界。其中：外墻門窗室外框內(nèi)邊線以內(nèi)為內(nèi)墻抹灰價格外墻門窗室外框內(nèi)邊線以外為抹灰面積外墻門窗室外框外邊線以外為外墻面磚面積。臺天棚、飄窗板天棚面、空調(diào)板天棚面均不粉刷的,以滴水線邊為準。滴水線邊以外為外墻粉刷價格。砌塊墻上下底砌灰砂磚局部綜合按5匹磚考慮分別計算出砌體墻體積和灰砂磚墻體積再按附件三分析各種砌

36、體的材料含量砌體上面假設(shè)采用砼塞縫按實際核算。海菜粉計算按現(xiàn)場實際施工確定的配比進展換算計算。 外墻面磚打底按35設(shè)計厚度計算另外增加甩素漿。 內(nèi)墻抹灰按20施工厚度計算另外增加甩素漿。 砂子膨脹系數(shù)按25增加砂的用量。 地面采用商品混凝土由供應(yīng)材料按50圖紙設(shè)計進展核算扣除墻面粉涮厚度所占體積。12油漆涂料工程量按實刷面積計算。內(nèi)墻扣除墻體每邊2cm抹灰層厚度。第四條 付款1、一次混凝土主體構(gòu)造及水、電包括弱電、暖等所有前配合構(gòu)造施工線預(yù)埋、接線盒及箱預(yù)埋、洞口預(yù)留、套預(yù)埋等；接地極網(wǎng)、均壓環(huán)、避雷引下線、等電位預(yù)埋鋼板安裝接地電阻測試等所有接地預(yù)埋預(yù)留工作：按GB/T50353-2005?

37、建筑工程建筑面積計算?中建筑面積計算 240+4元 結(jié)算付款。合同簽訂后十個日歷天內(nèi)乙方根據(jù)合同工要求編制施工進度方案需明確工程節(jié)點及相應(yīng)的完成時間節(jié)點并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建立方批準。乙方應(yīng)無息墊款完成至本工程地下室、裙樓局部根據(jù)各工程局部區(qū)圖完成后分區(qū)支付5層5層節(jié)點在規(guī)定時間內(nèi)施工完成甲方在10個工作日內(nèi)按其完成分區(qū)合格工作量的80支付工程款。其后主樓乙方嚴格按照施工進度方案完成規(guī)定工作內(nèi)容的甲方在15、25層完成后10個工作日內(nèi)按整層實際完成合格工作量的80支付工程進度款。4主體構(gòu)造封頂及屋頂各種混凝土構(gòu)造構(gòu)件施工完成后10個工作日內(nèi)支付已完合格工程量的85； 2、砌體含其中圈梁、構(gòu)造柱、壓

38、頂、挑檐、線條等混凝土構(gòu)件及室內(nèi)墻體內(nèi)強、弱電暗埋線敷設(shè)、接線盒、箱含等電位盒暗埋： 按第三條建筑面積計算規(guī)那么303.5元計算分兩次付款 15層以下結(jié)算一次16頂層結(jié)算一次。甲方在合同節(jié)點完成后10個工作日內(nèi)按整層實際完成合格工作量的80支付工程進度款。3、內(nèi)粉、室內(nèi)給水、采暖系統(tǒng)支架、干、閥門安裝道洞口封堵：按第三條建筑面積計算規(guī)那么 354元計算分三次付款 15層以下、1625層、26層頂層各結(jié)算一次甲方在完成節(jié)點后10個工作日內(nèi)按整層實際完成合格工作量的80支付工程進度款。4、地面及室內(nèi)排水干、支安裝道洞口封堵室內(nèi)給水、采暖系統(tǒng)支安裝：按第三條建筑面積計算規(guī)那么82元計算分三次付款 1

39、5層以下、1625層、26層頂層各結(jié)算一次甲方在完成節(jié)點后10個工作日內(nèi)按整層實際完成合格工作量的80支付工程進度款5、外粉及面磚外墻面雨水、空調(diào)冷凝水排水等道安裝屋面避雷網(wǎng)安裝：按第三條建筑面積計算規(guī)那么 421.5元計算分三次付款 打底完成結(jié)算一次、頂層20層、19層以下完成各結(jié)算一次甲方在完成節(jié)點后10個工作日內(nèi)按完成單價的30、20、30支付工程進度款。6、油漆涂料：按第三條建筑面積計算規(guī)那么13元計算付款 。 內(nèi)外油漆完成量按215層、1625層、26頂層、地下室和1層四個節(jié)點所完成的整層完好工藝工作量各結(jié)算一次甲方在10個工作日內(nèi)按整層實際完成合格工作量的按80支付工程進度款。單價

40、要參照交房定7、水電暖等安裝工程：強弱電橋架、線槽、支架安裝；等電位箱安裝、接地母線敷設(shè)、屋面避雷網(wǎng)安裝；電線敷設(shè)、燈具、開關(guān)插座、按鈕安裝；道及橋架的所有防火封堵各配電箱柜、控制柜、電氣設(shè)備安裝；電纜敷設(shè)及電纜頭制作安裝等；水暖設(shè)備安裝調(diào)試、衛(wèi)生器具、暖氣片安裝所有刷油；給水系統(tǒng)試壓、沖洗、通水試驗排水系統(tǒng)通球灌水試驗；采暖系統(tǒng)試壓沖洗；所有保溫；電氣照明通電試運、設(shè)備調(diào)試、電氣系統(tǒng)調(diào)試、接地系統(tǒng)調(diào)試完成按第三條建筑面積計算規(guī)那么 13元計算甲方在完成節(jié)點后10個工作日內(nèi)按整層實際完成合格工作量的80支付工程進度款。8、理費：按第三條建筑面積計算規(guī)那么15元計算付款 。(1)、主體15層完成

41、在40個工作日內(nèi)按理費15元的20支付工程進度款。(2)、主體封頂構(gòu)架全部完成在40個工作日內(nèi)按理費15元的25支付工程進度款。(3)、二次構(gòu)造及涂料全部完成在40個工作日內(nèi)按理費15元的35支付工程進度款。8、外架全部撤除后施工電梯、塔吊等所有設(shè)備、材料及垃圾全部清場后在40個工作日內(nèi)按完成量的85支付工程進度款。工程到達開工驗收條件后在40個工作日內(nèi)按總價416元的88支付工程進度款。 9、開工資料交付齊全、正確、手續(xù)完備3個月內(nèi)終審?fù)瓿刹⒔?jīng)雙方確認后付至結(jié)算總造價的97余款3在保修滿乙方無任何相關(guān)責任后45個工作日內(nèi)無息付清。主體構(gòu)造工程、二次構(gòu)造泥水工程、油漆涂料工程保修為自工程開工驗

42、收合格之日起一年支付380元的3。水電暖安裝工程保修為自工程開工驗收合格之日起二年支付33元的3。第五條 工 質(zhì)量 平安1、工、質(zhì)量、平安保證金的交納：保證金按建筑面積10元/m計算進場施工前一次性匯入甲方指定帳戶。其中40作為平安保證金30作為工保證金30作為質(zhì)量保證金。2、平安、質(zhì)量、工保證金的退還無息：本標段主體工程構(gòu)造封頂時退還工和質(zhì)量保證金各1/3外架撤除退還工和質(zhì)量保證金各1/3其余工、質(zhì)量及平安保證金在開工驗收合格之日且扣除因違約扣款的金額后全部退回。假設(shè)發(fā)生平安事故導(dǎo)致平安保證金不夠扣的情況甲方將從乙方工程進度款中扣除。 3、平安質(zhì)量責任：按?建立工程平安消費理?、?河南建筑工

43、程質(zhì)量理?及鄭州建立工程平安質(zhì)量化文明工地執(zhí)行。乙方必須強化理、理、精心施工杜絕平安質(zhì)量事故發(fā)生假設(shè)因乙方原因發(fā)生平安質(zhì)量事故時乙方除承擔甲方損失外還應(yīng)承擔相應(yīng)經(jīng)濟責任及法律責任。由其他原因發(fā)生的質(zhì)量平安事故由責任方負責。4、消防設(shè)施：工地及宿舍防火設(shè)施必須符合消防平安規(guī)定。乙方按相關(guān)規(guī)定自備消防器材如因乙方原因發(fā)生消防平安事故乙方除承擔甲方損失外還應(yīng)承擔相應(yīng)經(jīng)濟責任及法律責任。由其它原因發(fā)生的消防平安事故由責任方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任及法律責任。5、總工 個日歷天 從墊層施工開始計算節(jié)點工以甲方要求的控制節(jié)點為準假設(shè)因乙方原因達不到工要求的每延遲一天扣款20000元。扣款從工保證金中扣除如假設(shè)保

44、證金缺乏從工程款或保修金中扣除。6、工程質(zhì)量為合格構(gòu)造尺寸要到達分戶驗收的有關(guān)。假設(shè)因乙方原因造成工程質(zhì)量事故的乙方應(yīng)承擔處理工程質(zhì)量事故的所有費用此費用從質(zhì)量保證金中扣除缺乏局部從乙方工程款中扣除。7、平安消費按平安消費責任書執(zhí)行乙方現(xiàn)場必須確保工地到達平安文明理規(guī)定。8、乙方所施工的電渣壓力焊、對焊、程度焊的焊接點及直螺紋套筒應(yīng)符合要求按規(guī)定配合甲方取樣并應(yīng)確保檢驗檢測符合要求。對不合格需重新取樣送樣的費用由乙方承擔并應(yīng)承擔由此造成的一切損失。甲方所供材料不合格除外9、乙方應(yīng)嚴格按施工要求組織施工對每個工程施工完成及時進展質(zhì)量自檢到達要求后甲方復(fù)檢。為了確保工應(yīng)做到一次驗收合格二次驗收不合

45、格的甲方提出警告三次驗收不合格的甲方有權(quán)提出調(diào)整施工班組乙方應(yīng)無條件服從。10、乙方應(yīng)提早30天向甲方上報甲供材料使用方案合理安排材料進場時間并負責驗收。甲方供應(yīng)材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、品種經(jīng)雙方確認后交由乙方負責保與使用要求乙方嚴格執(zhí)行甲方材料理制度。11、廢料和寡料乙方應(yīng)當天整理歸堆然后由甲方統(tǒng)一安排處理。假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方人員有盜竊現(xiàn)象對盜竊人處以盜竊物品十倍金額的扣款同時對乙方予以盜竊物品一倍金額扣款。12、裝飾局部每一道工序施工前都要提供樣板間經(jīng)甲方認可后按樣板間施工。各工序的操作規(guī)程應(yīng)按集團?質(zhì)量手冊?中的技術(shù)要點和質(zhì)量要求認真組織施工。13、門窗洞口留置要求：外墻打底必須進入洞口200

46、。第六條 平安消費文明施工1、平安文明目的：到達級平安文明工地。2、所有施工人員進入現(xiàn)場必須遵守平安消費紀律和操作規(guī)程嚴格按規(guī)定戴好平安帽并系好帽帶嚴禁酒后操作。3、使用機械和機具前應(yīng)檢查電源線路是否良好消除平安隱患。4、乙方人員必須遵紀守法不打架假設(shè)發(fā)生打架雙方各扣款5000元之后再進展處理、不聚、不盜竊、不留宿婦兒童不在施工場地隨意大、小便。5、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度保護公共財務(wù)搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生減少疾病防止生。6、工地使用的建筑材料及周轉(zhuǎn)材料應(yīng)按規(guī)定碼放整齊嚴格實行標識制度。7、樓層垃圾及時清運并集中堆放到施工場內(nèi)甲方指定地點。施工間施工場內(nèi)的垃圾含建筑垃圾和生活垃圾必須定外運外

47、運費由乙方承擔。8、杜絕施工現(xiàn)場火災(zāi)及事故發(fā)生。9、如因乙方原因達不到上述目的平安文明施工保證金不予退還。10、施工過程中因非甲方原因造身平安事故和鄰里糾紛由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。第七條 雙方責任甲方責任1、甲方負責甲供材及時的供應(yīng)。2、負責組織圖紙會審和技術(shù)交底審核乙方編制的施工方案及詳細的施工作業(yè)方案。3、負責組織隱蔽和分項工程的驗收。負責組織分部工程和工程開工驗收工作。4、甲方負責主軸線控制線、標高設(shè)置、技術(shù)交底并向乙方提供所需的施工圖二套圖紙缺乏局部由乙方自行復(fù)印或加曬。5、甲方負責向乙方下達施工現(xiàn)場工作方案、檢查和監(jiān)視乙方的工程進度和施工質(zhì)量。6、甲方負責施工過程中按照行業(yè)、操

48、作規(guī)程、施工、驗收對質(zhì)量、平安監(jiān)視和檢查。7、甲方負責按合同約定及時結(jié)算并撥付工程進度款。乙方責任1、乙方人員進場前必須經(jīng)過施工平安教育遵紀守法遵守甲方的各種理制度。簽訂合同后7日內(nèi)乙方必須編制施工人員花一式三份提供復(fù)印件配合務(wù)工容許證、暫住證、計生證等有關(guān)手續(xù)。2、乙方指定 為工地代表工地代表及工種專業(yè)負責人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)每月出勤不少于25天分開工地時應(yīng)向甲方負責人請假并另行安排人員負責工地工作。乙方所配置人員必須全員到崗并經(jīng)工程部考察合格前方可上崗達不到要求的每缺一人每天扣款500元。乙方主要理人員配置表職 務(wù)人 數(shù)要 求工程經(jīng)理1持證消費負責人1職 稱、平安考核證總工1職 稱、平安考

49、核證施工員土建每幢2人、裙房2人持 證施工員安裝每幢1人、裙房1人持 證平安員按有關(guān)要求2人持 雙 證質(zhì)檢員2人持 證雜工理員每棟樓1人機員1人取樣員1人持證、配合甲方工作內(nèi)業(yè)資料員1人持證、配合甲方工作材料員2 人持證、配合甲方工作合計1萬平方米平均一人 3、 遵守機械操作規(guī)定嚴禁違章作業(yè)。乙方人員從事特殊崗位的工作人員電工、電焊、機械及架子必須持有特殊工種操作證制止無證人員上崗否那么處以每人次50-500元的扣款。4 、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工、質(zhì)量、平安、文明施工的總體要求組織勞動力確保工程需要。為了確保施工現(xiàn)場文明、材料堆放乙方應(yīng)確保每天不少于6人交甲方理工作。5、使用童工、不滿18周歲或超

50、過55周歲工人的每人扣款1000元。制止及子進入施工現(xiàn)場。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對乙方給予每人次500-1000元處分。6、乙方應(yīng)保證農(nóng)忙和節(jié)假日施工的勞動力要求不能以此為由拖延工要保證連續(xù)施工甲方有權(quán)利臨時增加勞力由此產(chǎn)生的費用由乙方雙倍承擔。7、乙方必須服從甲方現(xiàn)場理人員的正確理聽從指揮嚴格遵守現(xiàn)場各項理制度按照甲方的施工圖紙和技術(shù)交底施工做到平安消費、文明施工。8、乙方每完成一道施工工序需經(jīng)甲方驗收前方能進展下一道工序的工作。如因乙方原因驗收達不到質(zhì)量的應(yīng)無條件返工返工損失由乙方自理。9、乙方負責施工過程中的“三寶、“四口、“五臨邊的防護工作和半成品、成品的保護工作。施工間直至本工程移交給物業(yè)之前乙方

51、負責看并保護自己的機械設(shè)備等乙方應(yīng)做好穿線后電氣導(dǎo)線、設(shè)備、照具、開關(guān)插座、排水塑料道等防盜、防竊、防損及全部的保護工作直至開工驗收交付業(yè)主為止。因乙方未采取保護措施或保護措施不到位造成已施工的水電暖損壞、喪失或施工過程中對土建及其它專業(yè)造成損壞時乙方應(yīng)負責修復(fù)和賠償。10、乙方應(yīng)設(shè)有專職平安員對乙方人員進展日常平安教育和檢查確保平安消費。乙方人員因違章作業(yè)野蠻施工發(fā)生平安事故者甲方視其情節(jié)給予500-3000元的扣款。11、建立方業(yè)主方因工程資金、圖紙變更等不可抗力的因素造成工程無限停工甲方負責乙方人員15天以內(nèi)的消費補助費每人每天20元。超過15天不能施工時安排乙方人員退場手續(xù)員退場乙方無

52、條件承受甲方的統(tǒng)一理安排但甲方應(yīng)將乙方所完成工程量的工程款全部按實際發(fā)生結(jié)付清。12、施工間乙方未經(jīng)甲方同意擅自停工、撤場每日賠償甲方貳萬元損失停工超過10日甲方有權(quán)解除合同乙方已完成工程量甲方不予結(jié)算并按合同總造價的10作為違約金賠償給甲方。13、乙方施工范圍內(nèi)的材料裝卸、場內(nèi)二次搬運、現(xiàn)場文明施工及清理乙方應(yīng)固定專門人員以滿足需要的前提由工程部材料科或相關(guān)部門統(tǒng)一理調(diào)配。否那么工程部將另行聘請其別人員此費用由乙方承擔。14、在甲方可以按照合同約定及時付款的前提下乙方應(yīng)保證農(nóng)民工工資的及時發(fā)放假設(shè)乙方違約甲方每發(fā)現(xiàn)一次有權(quán)按拖欠農(nóng)民工工資數(shù)額的雙倍從工程進度款中扣除直接支付農(nóng)民工工資。乙方應(yīng)

53、保證工人不出現(xiàn)罷工、投訴、上訪等的發(fā)生假設(shè)出現(xiàn)此類那么每次扣款10萬元并由乙方承擔由此造成的一切損失。假設(shè)乙方不遵守以上約定甲方將停頓工程款結(jié)算支付。工程款付至90以后應(yīng)在工地農(nóng)民工待乙方全部付清農(nóng)民工工資以后甲方再按照合同支付剩余工程款。15、安裝水電暖專業(yè)的所有穿墻、穿樓板的孔洞由乙方負責預(yù)留并按要求的做法進展修補到達防水要求且絕不允許有滲漏水現(xiàn)象。16、合同綜合包干單價已包括乙方統(tǒng)籌安排水、電、暖、弱電不同專業(yè)工程的合理位置、防止出現(xiàn)互相影響。 對于水、電、暖、弱電的安裝位置有重疊或穿插的如暖氣片、燃氣表、道等影響插置等乙方在施工前報甲方給予確認在預(yù)埋或預(yù)留時就應(yīng)無償施工調(diào)整到位否那么二

54、次改動移位的費用由乙方自己承擔。17、消防和弱電預(yù)埋局部的交接過程由甲方組織。乙方預(yù)埋局部如發(fā)現(xiàn)預(yù)埋、盒等堵塞、移位、遺漏、不到位等乙方應(yīng)負責整改到位。假設(shè)由其他班組施工時費用從乙方造價中扣除。第八條 違約責任1、甲方應(yīng)按本合同約定的限及時向乙方支付工程款提供二套施工圖紙。2、乙方應(yīng)按合同約定的限按時交工假設(shè)因乙方原因造成延交工的每棟樓每拖延一天扣款10000元并且由此造成甲方和建立的經(jīng)濟損失和法律責任均由乙方承擔。3、乙方不得私自將本工程分包、轉(zhuǎn)包別人施工否那么甲方有權(quán)單方解除本合同并另外組織施工隊伍所押保修金不予退還所留工程款不予支付其所造成甲方和建立的經(jīng)濟損失均由乙方負責賠償。4、假設(shè)乙

55、方不服從甲方理自行提出退場無任何原因甲方責退場的除外。此前產(chǎn)生的工程款不予結(jié)算同時并承擔因此給甲方造成的各項損失且處以質(zhì)量保修金三倍扣款。5、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工等要求或乙方自己半途而廢從甲方發(fā)出3日內(nèi)仍無法到達要求甲方有權(quán)解除合同并更換其它隊伍進場施工乙方應(yīng)無條件承受所押乙方質(zhì)量保修金不予退還所留工程款不予支付由甲方作為其它隊伍施工勞務(wù)費的加價。本合同施行過程中乙方及乙方班組的工人嚴禁與甲方、建立或監(jiān)理等理人員發(fā)生沖突或怒罵等否那么由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔。6、合同履行過程中假設(shè)因為乙方自己的勞務(wù)糾紛造成的一切經(jīng)濟后果及法律責任均由乙方承擔。7、合同履行中對乙方扣款的事

56、項應(yīng)由甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款書為準。第九條 工程保修1、屬于保修范圍、內(nèi)容的工程乙方應(yīng)當在接到甲方或建立方保修之日起48小時內(nèi)派人維修。2、發(fā)生緊急搶修事故的乙方在接到甲方或建立方事故后應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、每次維修工程完工后由甲方或建立方組織驗收。4、乙方不在約定限內(nèi)派人維修的甲方及建立方可以委托第三人維修；由此產(chǎn)生的費用由甲方在保修金內(nèi)扣除缺乏局部由乙方重新交付乙方所承擔的費用以甲方及建立方向第三人支付的實際費用為準第十條 于送達任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何須以書面形式進展。該如以專人傳送受送達人簽收即構(gòu)成送達；如以 形式送達那么以 發(fā)出之日視為送達；如以郵寄形式送達以郵

57、件對方簽收或拒簽視為送達。假設(shè)因、名稱有誤或有變更而未書面另一方的自郵件注明不能送達原因的日視為送達。除非另行書面雙方對送達確認如下：甲方： 乙方： ： ： 收件人： 收件人： 、 ： 、 ：第十一條 合同的解除任何一方解除合同時必須提早七天對方。乙方具有以下情況之一的甲方可以解除合同：1、乙方在開工后三個月內(nèi)不符合甲方要求的。2、乙方不服從甲方的理和安排不能保證施工質(zhì)量、施工進度不能保證平安消費無視文明施工的。3、乙方嚴重違犯甲方的規(guī)章制度和勞務(wù)紀律的。4、甲方宣告破產(chǎn)或瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓間的。5、乙方不履行合同或違犯法律、法規(guī)。6、乙方將工程轉(zhuǎn)包施工的。第十二條 其他約定1、本合同一經(jīng)簽

58、訂即具法律效力甲乙雙方必須嚴格履行任何一方違犯合同規(guī)定給對方造成損失的應(yīng)根據(jù)損失大小給予經(jīng)濟賠償。2、 甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決；解決不了時可向工程所在地人民起訴。3、本合同未盡事宜按、現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。4、合同簽訂后7日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交平安消費責任書、勞務(wù)治安責任書、施工組織設(shè)計、技術(shù)交底、平安技術(shù)交底、臨電施工組織設(shè)計等,經(jīng)甲方批準后乙方按相關(guān)條款詳細施行。5、本合同一式陸份甲、乙雙方各執(zhí)叁份經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效。6、本合同以下附件系本合同的有效組成局部與本合同具有同等法律效力。 附件一：主體構(gòu)造、裝飾工程、油漆工程、水電安裝工程甲供材料 附件二：安裝工程勞務(wù)付

59、款 附件三：砌體材料含量分析表附件四：現(xiàn)場平安、文明及理制度協(xié)議書附件五：工程質(zhì)量評價書 附件一：甲供材料 主體構(gòu)造局部商品砼。所有主體用鋼筋。包括筏板鋼筋支撐架、預(yù)埋件、塔吊根底及施工電梯根底用鋼筋、架立筋、樁鋼筋籠、甲方審批的模板內(nèi)措施用鋼筋、墻柱限位鋼筋、電梯豎井程度防護挑架用錨固環(huán)筋、腳手立桿支撐固定鋼筋、不包括挑外架用型材。止水鋼板、止水帶、止水條。防水保護層的泡沫板。所有擋墻及磚胎膜用水泥、免燒磚、砂、塔吊根底、施工電梯根底必須使用磚胎膜的由甲方提供。剪力墻、柱根部模板封堵用1：2.5水泥砂漿其中水泥按建筑面積100平方用水泥45公斤考慮。 二次構(gòu)造及裝飾裝修工程鋼筋、水泥、砂、石

60、、商品混凝土、加氣塊、輕集料砼、實心磚、地板磚、外墻面磚、勾縫劑、內(nèi)墻粉刷噴漿用膠、粘貼面磚用膠、石灰膏、砂漿王、防水材料含瀝青、巖棉板、屋面保溫材料、伸縮縫主要材料、室內(nèi)外乳膠漆。電氣局部PVC電工套、接線盒、焊接鋼、配電箱柜、槽鋼、型鋼、角鋼、電線、電纜、橋架、母線槽、開關(guān)、插座、燈具、儀器儀表、鍍鋅鋼筋、包塑金屬軟及鎖母、等電位箱盒、端子箱、接地干線、扁鋼、鋼套、防火封堵材料、截面面積大于等于50mm2的電纜頭使用的銅鼻子、五指塑料手套、熱縮。水施局部鋼、鋼套、柔性套、角鋼、槽鋼、保溫材料、各種規(guī)格閥門、三角閥、水龍頭、地漏、金屬軟、給水設(shè)備、水箱、法蘭片含墊片、螺帽、螺栓、壓力表、各種