住宅關(guān)鍵工程竣工統(tǒng)一驗(yàn)收專題方案

1、XXXX社區(qū)竣工驗(yàn)收方案竣工驗(yàn)收工作會議議程一、會議開始（會議主持人簡介到會專家及領(lǐng)導(dǎo)）；二、宣讀驗(yàn)收方案（同步核查驗(yàn)收構(gòu)成員，并請讀到名字日勺人員起立示意）；三、各參建方工作狀況報(bào)告（除建設(shè)單位報(bào)告工程概況外，其他單位從簡）；1、建設(shè)單位主報(bào)告人：XXX2、設(shè)計(jì)單位主報(bào)告人：XXX3、監(jiān)理單位主報(bào)告人：XXX4、施工單位主報(bào)告人：XXX四、根據(jù)驗(yàn)收方案分組查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量及保證資料；五、各組匯總驗(yàn)收意見，并由各組組長報(bào)告驗(yàn)收狀況（報(bào)告時先宣讀驗(yàn)收結(jié)論，后做具體闡明）；六、驗(yàn)收組形成驗(yàn)收意見，簽訂工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并簽字蓋章；七、質(zhì)監(jiān)部門刊登意見；八、會議結(jié)束。XXX投資發(fā)展有限公司五月二十一日

2、XXXX社區(qū)竣工驗(yàn)收方案一、工程概況：1、工程簡介：XXXX工程位于 與 交口，所處地理位置優(yōu)越、交通 便利、都市公共設(shè)施完善，是合肥市老城區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目。本次驗(yàn)收 日勺1#8#樓及地下車庫，總建筑面積 此總投資約 萬元（人民幣）。本工程設(shè)計(jì)單位：XXXX建筑設(shè)計(jì)有限公司；監(jiān)理公司：XXX建設(shè) 監(jiān)理有限責(zé)任公司；施工單位：XXXX建設(shè)集團(tuán)有限公司。2、建筑概況1#樓分2單元，地上18層，建筑高度為55.32米，原則層層高 3米，總建筑面積12339血。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。2#樓分3單元，地上11層，建筑高度為35.15米，原則層層高 2.9米，總建筑面積6069血。一層二層為商業(yè)，

3、三層以上為住宅。3#樓分3單元，地上11層，建筑高度為34.42米，原則層層高 2.9米，總建筑面積6862血。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。4#樓分單元，地上30層，建筑高度為87.05米，原則層層高2.8 米，總建筑面積笑血。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。5#樓分上單元，地上30層，建筑高度為92.3米，原則層層高八米，總建筑面積17898血。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。6#樓分單元，地上 18 層，建筑高度為54.3米，原則層層高 3米，總建筑面積9802血。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。7#樓分2單元，地上18層，建筑高度為54.3米，原則層層高3 米, 總建筑面積9802血

4、。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。8#樓地上層，建筑高度為10.2米，總建筑面積1422 tf，為商場 地下車庫：地下2層為框架構(gòu)造，建筑面積24026 tf，為車庫；建筑裝飾：1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓7#樓8#樓樓均為毛坯房，戶內(nèi)為初裝修，毛墻毛地，內(nèi)門衛(wèi)生潔具不安裝。戶 外公共部分如住宅門廳、電梯前室、樓梯間墻面為內(nèi)墻涂料，地面為 地板磚，室內(nèi)裝飾裝修工程所有完畢。外墻裝飾重要為咖啡色真石漆 仿面磚、外圍門窗為鋁合金門窗。4#樓為回遷安頓裝修房，室內(nèi)墻面 為白色涂料，廚衛(wèi)間鋪貼墻、地磚。地下車庫地面為水泥砂漿地面， 門窗重要有復(fù)合防火卷簾門和鋁合金窗。防水工程:衛(wèi)生間防水為兩

5、道聚氨酯涂膜防水;屋面為上人柔性屋面， 采用聚氨酯涂料和SBS卷材兩道設(shè)防。地下室防水設(shè)防采用抗?jié)B鋼 筋混凝土和水泥基滲入結(jié)晶型防水涂料3、構(gòu)造概況：1#-5#樓為剪力墻（框剪）構(gòu)造，采用樁筏結(jié)合基本，基本埋深 8.9米，地下室底板厚0.4米，本工程按7度抗震設(shè)防，剪力墻抗震 級別為二級。地下室剪力墻厚度為400啞。地下室底板砼為C30，柱、 剪力墻為C40，地下室底板及外壁抗?jié)B級別為S8。4、安裝概況：電氣工程涉及電氣照明、動力、防雷接地、弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、 消防報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等，消防控制室設(shè)在2#樓一層，電源 從配電房引至各樓層電表處，再引至住戶。每臺電梯、應(yīng)急照明箱配 有雙電源供電，防雷接閃器采用鍍鋅鋼筋焊接，由柱內(nèi)鋼筋引出至屋 面。做水平環(huán)形避雷網(wǎng)給排水工程重要有給水、排水、等工程，給排水涉及生活給水、消火 栓給水、噴淋用水、污水和雨水排除。二、驗(yàn)收根據(jù)1、中華人民共和國建筑法2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則GB50300-3、國務(wù)院279號令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例4、建設(shè)部142號文房屋建筑工程和市政基本設(shè)計(jì)工程竣工驗(yàn) 收暫行規(guī)定5、國家建設(shè)部安徽省轉(zhuǎn)發(fā)工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文6、建筑地基基本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-7、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-8、砼