昆明植物所商鋪承租權(quán)拍賣(mài)公告

1、昆明植物所商鋪承租權(quán)拍賣(mài)公告 根據(jù)中國(guó)科學(xué)院昆明植物研究所所務(wù)會(huì)精神，同意對(duì)研究所的臨街商鋪一年承租權(quán)采取公開(kāi)拍賣(mài)的方式尋租。一、拍賣(mài)標(biāo)的:位于昆明植物園東園原洗車(chē)場(chǎng)商鋪一年期承租權(quán)。此次參與拍賣(mài)承租權(quán)的商鋪不得從事餐飲和洗車(chē)場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，水電按照所內(nèi)規(guī)定的商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)收費(fèi)，電：1.5元/度，水：10元/噸。證載建筑面積。起拍價(jià)：每月每平米45元起拍，公開(kāi)拍賣(mài)承租權(quán)，價(jià)高者得；保證金：5000元。二、標(biāo)的咨詢(xún)、看樣:即日起至2013年9月27日下午4時(shí)止自行看樣或與辦公室聯(lián)系統(tǒng)一看樣(節(jié)假日除外)。三、保證金交納及競(jìng)買(mǎi)登記:1. 競(jìng)買(mǎi)人需具備有效的從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可證，保證競(jìng)買(mǎi)成功

2、后從事該許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并同意和接受房屋租賃合同的內(nèi)容和條款。2. 競(jìng)買(mǎi)人須于2013年9月27日下午4時(shí)前將拍賣(mài)保證金交到研究所資產(chǎn)管理處。3.競(jìng)買(mǎi)人憑資產(chǎn)處憑證換取保證金收據(jù)。4.競(jìng)買(mǎi)人將收據(jù)、有效身份證件、相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可證及聯(lián)系方式于2013年9月25日9月27日下午5時(shí)前將上述材料交到辦公室辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。每次舉牌競(jìng)價(jià)金額：伍元整（￥5.00）五、拍賣(mài)時(shí)間：2013年9月29日上午9點(diǎn)正式開(kāi)始，逾期視同自愿放棄。六、拍賣(mài)地點(diǎn)：研究所辦公樓三樓報(bào)告廳七、拍賣(mài)價(jià)款及結(jié)算期限：買(mǎi)受人于5個(gè)工作日內(nèi)與研究所簽訂一年期租房合同，并將全年租房款交付到研究所資產(chǎn)管理處。八、標(biāo)的物交付方

3、式及期限：10個(gè)工作日內(nèi)辦完房屋交接手續(xù)，否則視為買(mǎi)受人自愿放棄。九、拍賣(mài)程序的終止和終止的條件：無(wú)人競(jìng)拍。十、競(jìng)買(mǎi)人和買(mǎi)受人的違約責(zé)任：違約形式：競(jìng)買(mǎi)人交付保證金未按期參加競(jìng)拍的；買(mǎi)受人未在5個(gè)工作日內(nèi)與研究所簽訂一年期租房合同，并交清全年租房款的；買(mǎi)受人未在個(gè)工作內(nèi)辦理完成相關(guān)手續(xù)的；買(mǎi)受人自愿放棄的。 違約責(zé)任：已繳納的保證金視同違約金，不再退還競(jìng)買(mǎi)人和買(mǎi)受人。十一、咨詢(xún)電話(huà)：65223009-13；地址:昆明市藍(lán)黑路132號(hào)附件：房屋租賃合同特此公告中國(guó)科學(xué)院昆明植物研究所2013年9月24日房屋租賃合同甲方（出租方）：中國(guó)科學(xué)院昆明植物研究所乙方（承租方）： 身份證號(hào)： 丙方（擔(dān)保方

4、）：個(gè)體工商戶(hù)：經(jīng)營(yíng)者姓名 （商鋪名 ） 注冊(cè)號(hào) 身份證號(hào) 公司：公司名稱(chēng) 法人姓名 注冊(cè)號(hào) 甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同望共同遵守。一、甲方自愿將 的房屋（建筑面積共 平方米）出租給乙方使用。房屋每月租金為人民幣（大寫(xiě)） 元整， 元。二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。三、租金的交付方式：由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)以 付給甲方。三、房屋一年租金共為人民幣（大寫(xiě)） 元整， 元。四、水電、電話(huà)、收視、衛(wèi)生、綠化、治安費(fèi)等及因使用房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。水電按照所內(nèi)規(guī)定的商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)收費(fèi)，電：1.5元/度；水：10元/噸。五、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將

5、房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得私自改變房屋用途或者增設(shè)附屬設(shè)施；不得損毀包括乙方投資的裝飾設(shè)施；解除租賃后房屋的所有裝飾設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。六、乙方應(yīng)遵守研究所的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事餐飲和洗車(chē)場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得在上述房屋內(nèi)從事國(guó)家法律不允許的活動(dòng)，甲方對(duì)乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的行為，不負(fù)任何法律責(zé)任。七、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋及其設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗拒原因使房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、任何一方未能履行合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付相關(guān)費(fèi)用，由甲方按相關(guān)規(guī)定向乙方加收違約金。九、承租期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在承租

6、期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方。（期滿(mǎn)后按研究所相關(guān)規(guī)定另行承租，另外根據(jù)通貨膨脹率，房屋租金將按協(xié)商后酌情遞增）甲方可優(yōu)先考慮乙方。十、乙方服從國(guó)家規(guī)劃、甲方園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，甲方可提前無(wú)條件終止合同協(xié)議。十一、丙方為乙方向甲方就本合同乙方的合法經(jīng)營(yíng)身份及其他責(zé)任承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。十二、乙方拍下商鋪一年經(jīng)營(yíng)權(quán)后需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，辦理完后的相關(guān)證件，必須在甲方處備案。十三、乙方就本次拍賣(mài)活動(dòng)及本協(xié)議承諾：乙方已獲得丙方充分的許可或授權(quán)，可以參加本次拍賣(mài)會(huì)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十四、丙方再次承諾：愿意為乙方就本次拍賣(mài)活動(dòng)及本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的責(zé)任承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。十五、各方如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，向甲方所在地人