工程監(jiān)理規(guī)劃合同模板協(xié)議表格模板

1、水木金沙住宅樓工程 編制：審批:婁底方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司水木金沙項(xiàng)目監(jiān)理部編制日期：2015年8月8日 目 錄監(jiān)理工作規(guī)劃的編制依據(jù)及引用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)工程概況監(jiān)理的工作范圍及監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)監(jiān)理旁站方案監(jiān)理的職業(yè)守則監(jiān)理工作程序及工作流程監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作制度水木金沙住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃婁底方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司受湖南新康園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的托付，對水木金沙住宅樓工程建設(shè)實(shí)行監(jiān)理，為保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，認(rèn)真履行合同，有效地開展現(xiàn)場監(jiān)理工作，特制定本工程監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理工作規(guī)劃的編制依據(jù)及引用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1、監(jiān)理依據(jù)（1）工程監(jiān)理托付合同（2）施工承包合同（3）設(shè)計(jì)文件2、引用的規(guī)

2、范標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192013）（2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文房屋建筑部分（2013年版）（3）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB500682001）（4）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092012）（5）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102010）（6）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）(7)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500032011）（8）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（JGJ137-2001）（2001年局部修訂）（9）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2010）(10)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50072011）（11）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）

3、 (12)地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）(13)新化縣畜牧水產(chǎn)局團(tuán)購商品房巖土工程勘察報(bào)告（詳細(xì)勘察時期）（湖南核工業(yè)巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院二O一四年十二月）(14)工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）（15）現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （16）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）（17）住宅建筑規(guī)范（GB503522005）（18）屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50345-2012)(19)湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程DBJ43/T306-2014二、工程概況1、工程名稱：水木金沙2、建設(shè)地點(diǎn)：婁底新化縣3、建設(shè)單位：湖南新康園房地產(chǎn)開

4、發(fā)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：湖南方圓建筑工程設(shè)計(jì)有限公司5、監(jiān)理單位：婁底方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司6、施工單位：湖南新康建設(shè)集團(tuán)有限公司7、合同工期: 20個月8、工程質(zhì)量等級要求：合格工程9、工程簡介：1.本工程為新康園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水木金沙住宅樓工程,工程位于新化縣,本工程采納預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁（PHC）基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級為三級2.本設(shè)計(jì)以現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范規(guī)程以及初步設(shè)計(jì)審批文件為依據(jù).按建筑結(jié)構(gòu)重要性分類,安全等級為二級.砌體施工質(zhì)量操縱等級為B級.本工程按6度抗震設(shè)防.本建筑物耐火等級：一級.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：乙級地下室防水等級：二級7）本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年.監(jiān)理的

5、工作范圍及監(jiān)理工作目標(biāo)1、依照建設(shè)單位與監(jiān)理公司的托付協(xié)議，水木金沙住宅樓工程建設(shè)監(jiān)理工作范圍以本工程的質(zhì)量操縱、進(jìn)度操縱、投資操縱、安全操縱為四大要緊任務(wù)，同時進(jìn)行合同、信息治理，并從工程監(jiān)理的角度做好組織協(xié)調(diào)工作。2、監(jiān)理工作目標(biāo)1）、投資操縱的目標(biāo)：本監(jiān)理部依據(jù)合同責(zé)任，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工程量的審查工作，工作確保公平、公證合理的原則，并與建設(shè)方代表和各職能部門取得一致意見。2）、質(zhì)量目標(biāo)：按合同規(guī)定的要求及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，施工圖的要求以及建設(shè)方臨時提出的經(jīng)設(shè)計(jì)院認(rèn)可否定不必要的要求。3）、進(jìn)度目標(biāo)：按合同規(guī)定的交工時刻，作為總體進(jìn)度操縱的目標(biāo)，當(dāng)施工時發(fā)生偏離時及時提醒施工方

6、采取措施，糾正偏差或趕工、增人、增機(jī)具等。4）、安全目標(biāo)：杜絕一切大小安全事故，創(chuàng)安全優(yōu)良工程。水木金沙住宅樓工程建設(shè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)是施工時期監(jiān)理，我監(jiān)理公司依照監(jiān)理托付合同和本工程具體情況，委派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)駐現(xiàn)場進(jìn)行工程監(jiān)理。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)見圖（41）總監(jiān)理工程師土建監(jiān) 理工程師 水 電 監(jiān) 理 工 程 師監(jiān)理員（41）講明：具體人員見監(jiān)理項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)組成人員名單各類人員的崗位職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)治理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3）審查分包單位的資質(zhì)，并

7、提出審查意見；4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度打算；7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8）審查和處理工程變更；9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作時期報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料。審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目

8、的竣工驗(yàn)收；主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1）負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的打算、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；依照本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明

9、文件及其質(zhì)量情況，依照實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（3）監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、要緊設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獵取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)覺問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。監(jiān)理旁站方案依照建設(shè)部頒布的房屋建筑

10、工程施工旁站監(jiān)理治理方法（試行）結(jié)合本項(xiàng)工程的實(shí)際情況針對性的編制具有可行性的旁站方案旁站監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序分不為：人工挖孔灌注樁、土方回填、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、所有現(xiàn)澆混凝土澆筑、外墻防水、屋面、廚房及衛(wèi)生間的防水處理、物料提升機(jī)的安裝拆除、鋼管外腳手架的安裝拆除。旁站監(jiān)理程序：（1）本項(xiàng)目監(jiān)理部編制的旁站方案，同時報(bào)送建設(shè)單位，施工單位和其托付的工程質(zhì)量監(jiān)督站各一份。（2）施工單位依照監(jiān)理部制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時內(nèi)書面通知監(jiān)理部。（3）監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員，須按旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理人員的工作內(nèi)容、

11、職責(zé)：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，專門工種人員持證上崗，以及施工機(jī)械、建筑材料預(yù)備情況。（2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3）核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。監(jiān)理的職業(yè)守則所有從事監(jiān)理工作的人員必須認(rèn)真貫徹國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策，必須遵守國家的有關(guān)法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和方法；。必須履行監(jiān)理托付合同中所承諾的義務(wù)和承擔(dān)所約定的責(zé)任；監(jiān)理人員應(yīng)努力鉆研業(yè)務(wù)，堅(jiān)持科學(xué)的工作態(tài)度，以科學(xué)數(shù)據(jù)作為監(jiān)理工作的依據(jù)；除收取監(jiān)理托付合同中約定的監(jiān)理酬金外，個人不得

12、同意業(yè)主的額外津貼，施工單位的盈利分成或補(bǔ)貼等；在處理各方面的爭議時，應(yīng)堅(jiān)持公平和公正的立場；不同意泄漏自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)目需要保密的事項(xiàng)，在發(fā)表自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)目的有關(guān)資料和論文時，須取得業(yè)主同意。虛心聽取建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的意見，同意上級主管部門指導(dǎo)，及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理水平。 監(jiān)理工作程序及工作流程（一）質(zhì)量操縱的程序，見圖（71）1、事前質(zhì)量操縱 （1）監(jiān)理人員必須掌握和熟悉質(zhì)量操縱的技術(shù)文件1）施工設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)講明書；2）建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。（2）工程定位軸線及標(biāo)高樁的檢查、驗(yàn)收（3）施工場地的驗(yàn)收、現(xiàn)場障礙物，包括地下、架空管線等設(shè)施的拆

13、除、遷建，及清除結(jié)果。（4）施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查1）總承包單位的資質(zhì)在招標(biāo)時期業(yè)已進(jìn)行了審查，開工應(yīng)檢查工程要緊負(fù)責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到期位；參與圖紙會審參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)審定分包單位簽認(rèn)報(bào)審表簽認(rèn)分包單位資格報(bào)審表審查承包單位技術(shù)、質(zhì)量治理體系及施工人員素養(yǎng)材料預(yù)檢參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)分部分項(xiàng)目工程質(zhì)量簽訂樣板間質(zhì)量檢查工程技術(shù)資料檢驗(yàn)進(jìn)場原材料、成品半成品及各種設(shè)備檢查隱蔽工程質(zhì)量隨時檢查各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樣板間及重要分項(xiàng)樣板定期、不定期檢查施工技術(shù)資料簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表；或不合格通知簽認(rèn)工程材料構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表簽認(rèn)簽認(rèn)簽認(rèn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)必要文件后承包商方可進(jìn)行下道工

14、序施工圖（71） 工程質(zhì)量操縱工作流程圖 2）審查分包單位資質(zhì)。（5）工程所需要原材料、成品、半成品、設(shè)備的質(zhì)量操縱1）審核工程所用材料、成品、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量 保證書；）某些工程材料、制品使用前還需進(jìn)行抽樣或試驗(yàn)。材料、制品抽檢或試驗(yàn)的范疇依照工程性質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)理要求另行確定；）凡采納新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；）對重要原材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量操縱、檢測手段應(yīng)實(shí)地考察，確認(rèn)原材料的質(zhì)量；結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，應(yīng)核查其生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系；）所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按相應(yīng)技術(shù)講明的要求進(jìn)行質(zhì)量和生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的檢查；）依照設(shè)計(jì)文件對設(shè)備采

15、購訂貨參與檢查驗(yàn)收，進(jìn)口設(shè)備要在索賠期限內(nèi)開箱驗(yàn)收。檢查進(jìn)口設(shè)備必須具備的海關(guān)商檢書；材料、半成品質(zhì)量操縱工作流程圖（）施工機(jī)械的質(zhì)量操縱）凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械，如混凝土攪拌機(jī)、振動器等，應(yīng)按技術(shù)講明書查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中采納；）檢查施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備是否有相應(yīng)的技術(shù)合格證。（）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)1）施工組織設(shè)計(jì)對保證工程質(zhì)量應(yīng)用可靠的技術(shù)措施和組織措施；2）結(jié)合監(jiān)理工程項(xiàng)目的具體情況，要求施工單位編制重點(diǎn)部分（項(xiàng)）工程的施工組織設(shè)計(jì)，對編制的施組文件應(yīng)進(jìn)行審核；）要求施工單位提交針對當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施；）針對工程

16、項(xiàng)目具體情況，要求施工單位提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施；）要求總包單位編制“土建、安裝、裝修”標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖；）施工組織設(shè)計(jì)審批工作流程，按圖施工組織設(shè)計(jì)審批工作流程圖進(jìn)行。（）生產(chǎn)環(huán)境、治理環(huán)境改善的措施）協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；）主動向質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，匯報(bào)在本項(xiàng)目中實(shí)施工程監(jiān)理細(xì)則的情況，爭取質(zhì)監(jiān)站的支持和關(guān)心；）審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法；）對施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察；）審核施工單位制定的成品愛護(hù)措施；）完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。、質(zhì)量的事中操縱（）施工工藝過程質(zhì)量操縱針對監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況，工藝過程的質(zhì)量操縱按下列的內(nèi)容組織實(shí)施。）嚴(yán)格監(jiān)督施工單

17、位按照施工組織設(shè)計(jì)中工藝流程施工；）強(qiáng)化執(zhí)行施工技術(shù)措施，操縱每道工序的質(zhì)量；）把每道工序阻礙質(zhì)量的因素納入受控狀態(tài)；）以分項(xiàng)分部工程為重點(diǎn)，檢查驗(yàn)收；）重要工程部分重點(diǎn)檢查、檢測、驗(yàn)收。（）工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序。（）隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程檢查驗(yàn)收按圖（）工作流程圖進(jìn)行。隱蔽工程完成后。先由施工單位自檢、專職檢，自檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，一般隱蔽工程提早12h、重要部位和復(fù)雜隱蔽工程提早24h，需多方和專業(yè)配合

18、驗(yàn)收的隱蔽工程如人防工程和預(yù)留預(yù)埋較多的工程應(yīng)提早48h報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師和有關(guān)單位檢查驗(yàn)收。隱蔽工程檢查時，施工單位需出示施工記錄、測量記錄、自檢資料和隱蔽工程檢查記錄。（）工程洽商工程洽商是以提高工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，不阻礙使用功能為原則，各單位提出的工程洽商由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)牽頭，征得甲方同意、認(rèn)可并由四方（甲方、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理）簽字后實(shí)施。（）設(shè)計(jì)變更的處理在對單位工程的使用功能、結(jié)構(gòu)、輔助工法、重要原材料等需要進(jìn)行調(diào)整或變動時，應(yīng)做設(shè)計(jì)變更處理；設(shè)計(jì)變更應(yīng)在充分征求有關(guān)各方的意見，并經(jīng)有關(guān)專家論證后，按設(shè)計(jì)變更程序辦理手續(xù)，手續(xù)完善后方可付諸實(shí)施；承包商質(zhì)量保證資料齊全合格隱檢、分部

19、、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定完成。自評合格承包商填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格。 不合格“簽認(rèn)”不合格工程通知 合格：隱蔽工程檢查記錄圖 隱蔽工程檢查驗(yàn)收工作流程圖）任何單位和個人均不得擅自做設(shè)計(jì)變更處理；）設(shè)計(jì)變更處理按程序進(jìn)行。（）工程質(zhì)量事故處理質(zhì)量事故的處理堅(jiān)持三不放過的原則（即責(zé)任者、事故緣故、處理措施），質(zhì)量事故緣故、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施結(jié)果的檢查。（）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述

20、情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工。）未編制或施工組織設(shè)計(jì)未經(jīng)審批，擅自施工者；）未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；）工程出現(xiàn)質(zhì)量問題經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不行的接著作業(yè)者；）擅自采納未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；）擅自將工程轉(zhuǎn)包；）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；）沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度凡工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照規(guī)定的治理流程執(zhí)行。工程開工、復(fù)工時施工單位必須填報(bào)“開工報(bào)告”或“復(fù)工報(bào)告”單，待總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方能開工或復(fù)工。（）質(zhì)量、技術(shù)

21、簽證凡質(zhì)量、技術(shù)方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或托付人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽署，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方才有效。（10）行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。（11）建立監(jiān)理日記（12）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會（13）定期向總監(jiān)報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理工程師每月向總監(jiān)報(bào)告質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事宜則不定期地提出報(bào)告。（14）質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置及操縱程序1）、質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置。質(zhì)量操縱點(diǎn)是依照對重要的質(zhì)量特性需要進(jìn)行重點(diǎn)操縱而選擇的質(zhì)量操縱重點(diǎn)部位、重點(diǎn)工序和重點(diǎn)質(zhì)量因素。設(shè)置質(zhì)量

22、操縱點(diǎn)的原則為：1.1）對產(chǎn)品的適用性（性能、精度、壽命、可靠性、安全性等）有嚴(yán)峻阻礙的關(guān)鍵部位或有重要阻礙因素的部位應(yīng)設(shè)置質(zhì)量操縱點(diǎn)；1.2）對工序上有嚴(yán)格要求的，對下道工序有嚴(yán)峻阻礙的的關(guān)鍵部位應(yīng)設(shè)置質(zhì)量操縱點(diǎn)；1.3）所選擇的質(zhì)量操縱點(diǎn)應(yīng)準(zhǔn)確和便于有效操縱。2）、質(zhì)量操縱點(diǎn)設(shè)置后的實(shí)施要點(diǎn)：2.1）監(jiān)理應(yīng)把質(zhì)量操縱的重點(diǎn)放在質(zhì)量操縱點(diǎn)，制定出質(zhì)量操縱打算；2.2）監(jiān)理人員應(yīng)在施工現(xiàn)場進(jìn)行重點(diǎn)指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收；對關(guān)鍵的質(zhì)量操縱點(diǎn)要進(jìn)行旁站監(jiān)理；2.3）監(jiān)理要嚴(yán)格要求操作人員按規(guī)程、規(guī)范認(rèn)真操作，保證每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量；2.4）按規(guī)定作好檢查，認(rèn)真記錄，取得第一手?jǐn)?shù)據(jù)；2.5）運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法對

23、操縱要素進(jìn)行分析，不斷進(jìn)行改進(jìn)，真正做到質(zhì)量操縱點(diǎn)驗(yàn)收合格。、質(zhì)量的事后操縱（）單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收凡單項(xiàng)工程、單位工程完工后，施工單位初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表，監(jiān)理單位應(yīng)審查是否達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件。依照國家規(guī)定，凡是進(jìn)行竣工驗(yàn)收必須符合以下要求；）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建完，能滿足生產(chǎn)使用；2）環(huán)境愛護(hù)設(shè)施、勞動安全設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施等必要的配套設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工作同時建成使用。（）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收依照國家計(jì)委的規(guī)定，竣工驗(yàn)收程序如下：）依照建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，整個建設(shè)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收可分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個時期進(jìn)行。）建設(shè)工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收之前，由監(jiān)

24、理單位建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)及使用等有關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)前由施工單位按照國家規(guī)定，整理文件、技術(shù)資料，向監(jiān)理單位提出交工報(bào)告，監(jiān)理單位接到報(bào)告后，應(yīng)及時組織初驗(yàn)。）建設(shè)工程項(xiàng)目全部完成，通過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，同時具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要的、完整的文件資料，由工程項(xiàng)目主管部門或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收組織工作流程（圖）（）審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料內(nèi)容：1.1）工程項(xiàng)目開工報(bào)告；1.2）工程項(xiàng)目竣工報(bào)告；1.3）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底記錄；1.4）設(shè)計(jì)變更記錄；1.5）工程洽商記錄1.6）工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理資料

25、1.7）水準(zhǔn)點(diǎn)及定位測量記錄，施工監(jiān)控量測記錄；1.8）工程地質(zhì)及水文地質(zhì)資料；1.9）材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明資料；1.10）試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告；1.11）隱檢記錄和施工日記；1.12）竣工圖；1.13）質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料；1.14）工程竣工驗(yàn)收及資料）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料的審核。監(jiān)理工程師要緊進(jìn)行以下幾方面審核：2.1）材料、設(shè)備構(gòu)件的質(zhì)量合格證明材料，要求如實(shí)反映實(shí)際情況，不得擅自修改、偽造和事后補(bǔ)作；2.2）試驗(yàn)檢驗(yàn)資料試件送檢試驗(yàn)室應(yīng)是通過建設(shè)主管部門審批的相應(yīng)級不的檢驗(yàn)單位。試驗(yàn)檢驗(yàn)的結(jié)論只有符合設(shè)計(jì)要求后才能用于工程施工；2.3）檢查隱蔽工程記錄及施工記錄；2.4）審查竣工圖。3

26、）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料的簽證。監(jiān)理工程師審查完承包單位提交的竣工資料后，認(rèn)為符合工程合同及有關(guān)規(guī)定，達(dá)到準(zhǔn)確、完整、真實(shí)，可簽證同意竣工驗(yàn)收的意見。 施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試 施 工 單 位 提 交 竣工驗(yàn)收 報(bào)告工程技術(shù)資料（含竣工圖） 質(zhì)量簽證 文件工程結(jié)算 資料總監(jiān)組織全面檢查，初驗(yàn)，四方參加同 意 驗(yàn) 收參加審核結(jié)算書 建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告市質(zhì)檢站工程質(zhì)量認(rèn)證和等級評定簽署工程驗(yàn)收證書工程交接竣工移交證書（B7）使用、保修支付工程款圖 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序圖2、進(jìn)度操縱的程序；見圖（）監(jiān)理工作方法及措施1、質(zhì)量操縱（）依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的總目標(biāo)，制訂工程建設(shè)分時期和

27、按項(xiàng)目、單位工程及關(guān)鍵工程的質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施。發(fā)中標(biāo)通知書總監(jiān)理工程師下達(dá)開工令承包單位提交進(jìn)度打算 監(jiān)理審批不同意 監(jiān)理審批延期協(xié)調(diào)會議與指令監(jiān)督打算實(shí)施 注 有干擾 正常 （1）承包單位提出延期檢查執(zhí)行情況 是 否阻礙工期承包單位責(zé)任監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度打算 不同意 同意監(jiān)理審核工程竣工驗(yàn)收頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程維修注：（）每月進(jìn)行檢查直至工程竣工合同保修期結(jié)束圖（）工程項(xiàng)目施工進(jìn)度操縱工作流程表（）質(zhì)量操縱措施）組織措施：落實(shí)監(jiān)理組織中負(fù)責(zé)質(zhì)量操縱的專業(yè)監(jiān)理人員，完善職責(zé)分工及質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量操縱責(zé)任。技術(shù)措施：設(shè)計(jì)時期協(xié)助設(shè)計(jì)單位開展優(yōu)化設(shè)計(jì)和完善設(shè)

28、計(jì)質(zhì)量保證體系；材料設(shè)備供應(yīng)：通過質(zhì)量價(jià)格比選，正確選擇生產(chǎn)供應(yīng)廠家，并協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系；施工時期，嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量操縱措施。2、投資操縱程序；見圖（）承包單位填寫“已完工程量月報(bào)表”及工程價(jià)款結(jié)帳單報(bào)監(jiān)理方審核申報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量情況審核申報(bào)項(xiàng)目工程量審核申報(bào)項(xiàng)目價(jià)格施工單位填寫付款證明總監(jiān)審核簽署付款證書業(yè)主審核簽署付款證書認(rèn)可圖（） 工程投資操縱流程圖）經(jīng)濟(jì)及合同措施：嚴(yán)格實(shí)施過程中的質(zhì)量檢查制度和中間驗(yàn)收簽證制度，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款，達(dá)到優(yōu)良的，支付質(zhì)量補(bǔ)償金和獎金等。）質(zhì)量信息治理：及時收集有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量資料，進(jìn)行動態(tài)分析，糾正偏差，以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量總

29、目標(biāo)。操作中多采納表格形式。3、投資操縱（1）依據(jù)總資額制定目標(biāo)分解打算和操縱流程圖，并嚴(yán)格監(jiān)督實(shí)施。（2）投資操縱措施：1）組織措施：落實(shí)監(jiān)理組織專門負(fù)責(zé)投資操縱的專業(yè)監(jiān)理工程師，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資操縱責(zé)任。4、合同及信息治理的程序；見圖（）計(jì)合處代表合同變更及索賠情況并按緣故分類計(jì)算機(jī)室整理、分析、比較、存儲土建檢查員土建工程師工程師代表建設(shè)單位1、各工作面進(jìn)度、形象面貌2、施工質(zhì)量、缺陷詳細(xì)部位及緣故分析3、專家建議及工作情況4、問題和建議1、工程情況2、質(zhì)量情況3、工程變更4、專家工作5、問題和建議整理、分析1、工程量、進(jìn)度、形象面貌2、工程質(zhì)量及問題3、合同變更及索賠4

30、、專家工作5、問題和建議審查、決策、反饋 執(zhí)行顧問 專業(yè)工程師 有關(guān)專業(yè)工作情況及建議 咨詢機(jī)構(gòu) 專業(yè)造價(jià)師 送達(dá)支付情況表 設(shè)備代表 1、承包商設(shè)備變化情況 2、有關(guān)機(jī)電合同執(zhí)行情況圖（） 工程信息流通程序框圖 2）技術(shù)措施：分時期的投資操縱技術(shù)措施。設(shè)計(jì)時期推行限額設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)；招標(biāo)時期要合理確定標(biāo)底及合同價(jià)；材料設(shè)備供應(yīng)時期：通過審核施工組織設(shè)計(jì)，幸免不必要的趕工費(fèi)。）經(jīng)濟(jì)措施：及時進(jìn)行打算費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)用的分析比較，保證投資打算的正常運(yùn)行，制定投資操縱獎懲方法，力爭節(jié)約投資。）合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量地現(xiàn)金支付；全面履約減少索賠和正確處理索賠。3、進(jìn)度操縱（1

31、）依據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)度總目標(biāo)詳細(xì)制定進(jìn)度目標(biāo)分解打算和操縱工作流程亂并監(jiān)督實(shí)施。（2）進(jìn)度操縱措施： 1）技術(shù)措施；建立多級網(wǎng)絡(luò)打算和施工作業(yè)體系；增加平行作業(yè)的工作面；力爭多采納機(jī)械化施工；利用新技術(shù)、新工藝、縮短工藝過程間的技術(shù)間歇時刻等。 2）組織措施：落實(shí)進(jìn)度操縱責(zé)任制，建立進(jìn)度協(xié)調(diào)制度。 3）經(jīng)濟(jì)措施：對工期提早者實(shí)行獎勵；對應(yīng)急工程實(shí)行較高的計(jì)件價(jià)；確保資金及時到位等。 4）合同措施：按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的進(jìn)度，確保項(xiàng)目進(jìn)度。4、合同治理制訂合同治理制度，加強(qiáng)合同執(zhí)行情況的分析跟蹤治理；協(xié)助業(yè)主處理與項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。5、信息治理制定信息流程圖和信息流通系統(tǒng)，

32、輔助計(jì)算機(jī)治理。（2）統(tǒng)一信息治理格式，各層次設(shè)立信總治理人員，及時收集信息資料，供各位領(lǐng)導(dǎo)決策之用。6、安全施工監(jiān)理6.1安全施工總則為了提高施工安全工作和文明施工的治理水平，預(yù)防傷亡事故的發(fā)生，確保職工的安全健康，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，監(jiān)理工程師依照2004年2月1日頒發(fā)的中華人民共和國建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例（以下簡稱安全條理），有責(zé)任和義務(wù)督促承建商、建設(shè)方建立健全安全保障體系及施工安全文明措施。對建筑工程安全生產(chǎn)治理，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)，依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2檢查條文依據(jù)6.2.1依照：中華人民共和

33、國建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)JCJ59-88L建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2 依照中華人民共和國建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)JFJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范；6.2.3依照中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JG80-91建設(shè)施工高處作業(yè)、安全技術(shù)規(guī)范；統(tǒng)稱為“一表三規(guī)“執(zhí)行。6.3安全施工監(jiān)理的要緊工作6.3.1、施工預(yù)備時期的安全監(jiān)理各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，證實(shí)在安全生產(chǎn)方面已具備正式開工條件時，向總監(jiān)綜合個方面因素后簽署開工令。審查施工組織設(shè)計(jì)時，應(yīng)包含安全技術(shù)措施及安全組織措施，尤其對專門項(xiàng)目及安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)提出切合實(shí)際的施工方法及技術(shù)措施。施工進(jìn)場后，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行接管，接管時，建設(shè)、施工、監(jiān)理三方有關(guān)人

34、員在場，以書面形式三方簽字確認(rèn)現(xiàn)場移交的范圍和時刻。檢查和督促施工單位向有關(guān)部門辦理余泥渣土排放許可證審查施工單位的安全組織系統(tǒng)及安全教育活動。施工組織設(shè)計(jì)中必須要有安全治理網(wǎng)絡(luò)，審查專職安全員的資質(zhì)，核查安全員的到位情況，對不同對象的操作工作進(jìn)行相應(yīng)的安全教育，監(jiān)理應(yīng)檢查教育的內(nèi)容及相關(guān)行內(nèi)資料。檢驗(yàn)安全設(shè)施。詳細(xì)了解施工單位安全設(shè)施的配備情況，對已使用的設(shè)施（如掛藍(lán)、漏電開關(guān)、滅火器、消防栓等）是否通過檢修和鑒定，對新購置的設(shè)施，施工單位應(yīng)提供生產(chǎn)廠家及合格證等資料，必要時對廠家作實(shí)地考察。檢查進(jìn)場的施工機(jī)械。監(jiān)理工程師對進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行如下檢查并作記錄：a核對機(jī)械的數(shù)量、型號、規(guī)格、完

35、好程度，如與投標(biāo)書及施組有重大出入，可要求施工單位予以更換。b檢查機(jī)械設(shè)備的治理制度的執(zhí)行情況。C檢查要緊機(jī)械設(shè)備的操作人員名單、證書及到位情況。7）、檢查要緊崗位人員及操作工人的到位情況。8）、檢查要緊人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等是否到位，名單與投標(biāo)書是否一致，專門工種的名單與證書是否一致等。6.3.2、施工時期的安全監(jiān)理要緊依照安全監(jiān)理大綱編制實(shí)施細(xì)則，對工程項(xiàng)目全過程實(shí)行全面的監(jiān)督，并從以下幾方面進(jìn)行安全監(jiān)控：現(xiàn)場安全生產(chǎn)資料的監(jiān)理a檢查安全生產(chǎn)責(zé)任制。施工單位是否制定了安全生產(chǎn)責(zé)任制；責(zé)任制是否做到縱向到底，橫向到邊；是否落實(shí)到人；內(nèi)部各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制中的安全指標(biāo)和獎懲方法

36、及安全保證措施是否落實(shí)；是否制定了各工種的安全技術(shù)操作規(guī)程；是否按規(guī)定配備了專（兼）職安全員，并持有行政主管部門和勞動部門頒發(fā)的證書。b.檢查安全生產(chǎn)目標(biāo)治理。是否制定了工地安全治理目標(biāo)（傷亡事故操縱指標(biāo)、安全達(dá)標(biāo)和文明工地創(chuàng)建目標(biāo)）；是否對安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行了分解，制定目標(biāo)考核方法，并按月、季考核到責(zé)任部門和責(zé)任人。c.施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，再由監(jiān)理及建設(shè)單位審核。專業(yè)性較強(qiáng)的施工項(xiàng)目，是否單獨(dú)編制了專項(xiàng)安全措施，如：施工用電安全措施；專門腳手架，高于20m的腳手架，承重支架的專項(xiàng)方案；基坑支護(hù)（5m深度的基坑、溝槽）的專項(xiàng)方案；模板施工專項(xiàng)方案；公用管線及相鄰構(gòu)筑物的

37、支護(hù)方案。d.分部、分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底記錄資料。安全技術(shù)交底是否有針對性，安全技術(shù)交底應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人為主，交底與被交底人是否都在交底記錄下簽了字。e.施工現(xiàn)場安全檢查記錄。 每周定期的安全檢查應(yīng)有較全面的記錄，對查出的問題和事故隱患，是否做到定人、定時、定措施解決；對監(jiān)理和質(zhì)檢單位發(fā)出的安全整改通知是否有書面整改回復(fù)并如期整改完畢；各類安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查記錄，如現(xiàn)場的接地電阻、漏電電流淌作測試、用電維修、電工交接班記錄；用電檢查、防護(hù)設(shè)施檢查；腳手架等均應(yīng)有詳細(xì)記錄。f.安全生產(chǎn)教育現(xiàn)場制定了安全生產(chǎn)教育制度；有完整的安全教育記錄；有較完整的個人三級教育記錄卡；有針對性的教育內(nèi)容；

38、有各層次的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)打算。g.施工班組的班前安全活動。建立施工班組的班前安全活動制度。班前安全活動應(yīng)認(rèn)真，記錄齊全；每周班組安全活動講評記錄認(rèn)真、齊全。h.特種作業(yè)人員持證上崗安全員及持證特種工作人員名冊表齊全，其中安全員、電工持有勞動部門頒發(fā)的聽任證及有關(guān)部門頒發(fā)的上崗證；各種操作人員的所有原始證件復(fù)印件裝訂成冊，并一一對應(yīng)。事故報(bào)表、檔案。建立了傷亡事故月報(bào)表。發(fā)生因工傷亡事故，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)和調(diào)查處理，并建立傷亡事故檔案。j. 現(xiàn)場安全標(biāo)志布置總平面圖。繪制的施工現(xiàn)場安全標(biāo)志布置總平面圖清晰明了，標(biāo)明各安全標(biāo)志的所在位置和部位，并隨工程的動態(tài)變化不斷修正，做到圖標(biāo)與現(xiàn)場實(shí)際相符。施

39、工現(xiàn)場的安全監(jiān)理施工時期的安全監(jiān)理，依照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，要緊采納抽檢、巡視、旁站和全面檢查等形式，對工程實(shí)施全面的、動態(tài)的監(jiān)控，并用監(jiān)理月報(bào)，、安全監(jiān)理指令、工程事故報(bào)告等方式及時報(bào)告建設(shè)單位。施工現(xiàn)場安全檢查，在各分部、分項(xiàng)工程施工中，依據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999、房屋建筑工程施工安全技術(shù)規(guī)程等國家和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理檢查。下面僅為一般應(yīng)注意檢查的安全內(nèi)容。檢查現(xiàn)場安全標(biāo)志布置總平面圖上各種安全標(biāo)志是否如實(shí)設(shè)置。住宅及工地應(yīng)有安全警示標(biāo)語，項(xiàng)目部及工房應(yīng)貼有安全規(guī)章制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制等。生產(chǎn)、生活房屋及發(fā)電機(jī)房、臨時游庫等是否符合防火、防盜、防雨、防爆的要求。檢查現(xiàn)場用電安全。

40、電線必須用絕緣物支撐，各種電器設(shè)備應(yīng)配有專用開關(guān)，移動式電氣機(jī)設(shè)備應(yīng)用橡膠電纜供電，跨越市政道路時應(yīng)進(jìn)行底下或穿管愛護(hù)。電氣設(shè)備維修時，一般應(yīng)停電作業(yè)，否則應(yīng)有可靠安全措施并派專人監(jiān)護(hù)。各種施工機(jī)械應(yīng)做到工前檢查，工作中觀看及工后保養(yǎng)制度。土方開挖時，必須自上而下的順序放坡進(jìn)行，嚴(yán)禁用挖空底腳的操作方法。對搭設(shè)的腳手架明亮作業(yè)平臺應(yīng)檢查其強(qiáng)度和穩(wěn)定性，立柱要直，要放置合理的橫撐，各種螺栓必須擰緊，地基承載力符合設(shè)計(jì)要求。高空作業(yè)必須設(shè)置安全防護(hù)功能，防止掉物，走道板端頭不得懸空，以防踏空，腳手架、平臺要設(shè)欄桿，墩高在10m以上應(yīng)加設(shè)安全網(wǎng)。夜間施工應(yīng)有足夠的照明，在人員上下及運(yùn)輸過道處，均應(yīng)設(shè)

41、置固定的照明設(shè)施。陡坎及坑洞應(yīng)加蓋，若位置靠近人行處，夜間應(yīng)設(shè)有照明。加強(qiáng)監(jiān)理對安全生產(chǎn)檢查的力度，現(xiàn)場監(jiān)理每天巡視或旁站監(jiān)理，都要先檢查安全，發(fā)覺問題及時糾正，駐段監(jiān)理每周全面檢查一次，監(jiān)理部每月組織一次全面檢查，并在監(jiān)理月報(bào)中報(bào)告檢查結(jié)果。6.4安全操縱的方法和措施6.4.1監(jiān)理部在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)覺存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工方整改；情況嚴(yán)峻的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并及時報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報(bào)告。6.4.2對起重吊裝工程、腳手架工程、模板工程，監(jiān)理部應(yīng)對其安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案在施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)后

42、，報(bào)總監(jiān)理工程師審核，簽字后由專職安全專業(yè)治理人員現(xiàn)場監(jiān)督施行。6.4.3在“四口”部位，腳手架、電梯井口等危險(xiǎn)部位，檢查施工方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員和工人都應(yīng)佩帶安全帽。6.4.4現(xiàn)場實(shí)行圍擋作業(yè)，高度不低于1.8m，圍欄墻應(yīng)刷白，寫上宣傳標(biāo)語，做到美觀、整潔；場外不準(zhǔn)堆放材料50m內(nèi)保持清潔衛(wèi)生。開工前按施工組織設(shè)計(jì)的平面布置要求完成場地布置；現(xiàn)場要硬化、平坦、整潔、暢通；臨時給水要埋入地下，無漏水和長流情況，排水暢通；臨時用電符合規(guī)范要求；6.4.5監(jiān)理部在嚴(yán)格審查施工方報(bào)送的項(xiàng)目治理實(shí)施規(guī)劃的基礎(chǔ)上，經(jīng)常巡視工地安全情況，發(fā)覺安全隱患和苗頭，及時提醒施工單位將隱患消

43、滅在萌芽狀態(tài)。7、文明施工監(jiān)理方法幾措施文明施工的標(biāo)準(zhǔn)：文明施工要做到“兩通三無五必須”兩通施工現(xiàn)場人行道暢通；居民出入通道暢通。三無施工中無管線事故；施工中無重大工傷事故；施工現(xiàn)場周圍市政道路平坦無積水。五必須施工區(qū)與非施工區(qū)必須嚴(yán)格分隔；施工現(xiàn)場必須掛牌施工；治理人員佩卡上崗；工地現(xiàn)場施工材料必須堆放整齊；工地生活設(shè)施必須清潔文明；工地現(xiàn)場必須開展以創(chuàng)建文明工地為要緊內(nèi)容的思想政治工作。九、監(jiān)理工作制度項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依照合同要求、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織的狀況以及工程的實(shí)際情況制定有關(guān)制度。這些制度應(yīng)體現(xiàn)有利于操縱和信息溝通的特點(diǎn)。既包括對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)本身的治理制度，也包括對“三操縱、兩治理、一調(diào)協(xié)”

44、方面的程序要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依照工程進(jìn)展的不同時期制定相應(yīng)的工作制度。 1、施工時期（1）施工圖紙會審及設(shè)計(jì)交底制度 監(jiān)理工程師收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開工前，應(yīng)會同承包單位及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽取意見，幸免圖紙中的差錯、遺漏。 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助、組織設(shè)計(jì)單位向承包單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并依照討論決定的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、承包單位執(zhí)行。（2）施工組織設(shè)計(jì)審核制度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要依照工程的質(zhì)量、進(jìn)度要求審核承包單位提出的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，論證承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案對工程質(zhì)量的保證情況和對工程進(jìn)度的落

45、實(shí)情況，提出修改建議。（3）工程開工申請審批制度 當(dāng)單位工程的要緊施工預(yù)備工作已完成時，施工單位必須向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工程開工報(bào)告書，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實(shí)后，一般工程即可審批，并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。對重大工程及有爭議的工程報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師審批。（4）工程材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)制度 在每一批材料進(jìn)場時，監(jiān)理人員都應(yīng)認(rèn)真批閱進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠證明、材料證明、試驗(yàn)報(bào)告，填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理驗(yàn)收證。關(guān)于有疑問的要緊材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用承包單位設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，雙方有爭議時，可托付權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。不合格材料不同意進(jìn)入施工場地。（5）隱蔽工程分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度隱蔽工程在進(jìn)行下道工序

46、施工往常，如鋼筋綁扎好后，在澆筑混凝土前，承包單位應(yīng)依照工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評定資料提早報(bào)監(jiān)理工程師。由監(jiān)理工程師通知建設(shè)方一同進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)部位或重要的分部、分項(xiàng)工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會同設(shè)計(jì)單位共同檢查簽證。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)覺的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量問題發(fā)生的部位、問題的情況及整改意見，限期糾正。對較嚴(yán)峻的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)正式填寫“不合格工程項(xiàng)目通知”，通知承包單位，同時抄報(bào)總監(jiān)理工程師，承包單位應(yīng)按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如所發(fā)覺工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，應(yīng)按規(guī)定的程序辦理。 1）如檢查結(jié)果不合格

47、，或檢查證明所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日記。待改正后重驗(yàn)合格后才能簽證，承包單位方可接著下道工序施工。 2）專門設(shè)計(jì)的或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知承包單位的同時，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。 3）隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前應(yīng)重要組織簽證，以防意外。（6）施工技術(shù)復(fù)核制度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要對承包單位在施工中采納的各項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行復(fù)核，以保證所用技術(shù)的合理性和可靠性。承包單位在應(yīng)用特種技術(shù)和新技術(shù)、新工藝前，必須向監(jiān)理機(jī)構(gòu)講明該項(xiàng)技術(shù)的工藝措施，論證其可靠性以及尋求工期、成本、質(zhì)量的阻礙，并提供有關(guān)的證明文件。必要時

48、，專業(yè)監(jiān)理工程師可要求承包單位進(jìn)行試驗(yàn)和演示。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審定簽認(rèn)，承包單位方可應(yīng)用。（7）單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度在單位工程、單項(xiàng)工程施工完工后，在進(jìn)一步施工前，如在主體結(jié)構(gòu)工程完工后在進(jìn)行裝修工程前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要組織有關(guān)單位進(jìn)行中間驗(yàn)收，并向工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門提出驗(yàn)收申請，在質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后批準(zhǔn)承包單位接著下道施工。（8）技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度 施工中承包單位采納的每項(xiàng)技術(shù)都會產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用，除保證正常施工的有關(guān)技術(shù)外，對處理專門工程情況承包單位所用技術(shù)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要做技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)，并給予先簽證認(rèn)可，計(jì)算相應(yīng)的工程費(fèi)用。（9）設(shè)計(jì)變更審核處理制度 如因設(shè)計(jì)圖錯漏，或

49、發(fā)生工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符時，有關(guān)單位提出變更設(shè)計(jì)申請后，經(jīng)承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)方，四方會勘同意后，進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)單位填寫變更設(shè)計(jì)通知單。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核建設(shè)方審批后簽發(fā)設(shè)計(jì)變更指令。 對重大設(shè)計(jì)變更，如引起投資大幅度變動的設(shè)計(jì)變更，必須向建設(shè)單位匯報(bào)，征求建設(shè)單位的意見。（10）工地例會制度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期（每周或每月）主持工地例會，組織有關(guān)單位對施工過程中的工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、合同治理等事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，并整理會議紀(jì)要，由有關(guān)單位簽字后，發(fā)送各單位。（11）施工備忘錄簽發(fā)制度 施工備忘錄是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就施工中的某些問題對承包單位的提示、督辦、警告等。關(guān)于工程中的一般性問

50、題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可向承包單位發(fā)出施工備忘錄，要求承包單位按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的意見進(jìn)行施工。（12）施工現(xiàn)場緊急情況處理制度 施工過程中現(xiàn)場情況瞬息萬變，由于各種突發(fā)因素的阻礙，常會產(chǎn)生一些緊急情況，如工地由于電焊引起火災(zāi)、腳手架傾倒等，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要分不對工傷事故、火災(zāi)事故、重大質(zhì)量事故等緊急情況要出預(yù)案，以備情況發(fā)生時及時處理。 發(fā)生緊急情況時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要立即與有關(guān)單位聯(lián)系，采集第一手材料，向承包單位提出處理意見，配合相關(guān)部門對情況的調(diào)查取證。（13）工程質(zhì)量事故處理制度1）凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工緣故，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的偏差范圍，需做返

51、工處理的統(tǒng)稱為工程質(zhì)量事故。2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即報(bào)告建設(shè)單位和監(jiān)理單位。3）凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意的，對事故部分及受事故阻礙的部分工程應(yīng)視為不合格，不予進(jìn)行工程計(jì)量，待合格后，再補(bǔ)辦工程計(jì)量。 承包單位應(yīng)及時上報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各一份。關(guān)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由承包單位研究處理，填寫事故報(bào)告一份報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；對大質(zhì)量事故，由承包單位填寫事故報(bào)告一式兩份，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織有關(guān)單位研究處理；對重大質(zhì)量事故，承

52、包單位填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)項(xiàng)目單位批準(zhǔn)后，承包單位方能進(jìn)行事故處理待事故處理后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查，確認(rèn)無誤，方可接著施工。（14）工程款支付證書簽審制度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依照工程計(jì)量情況，定期地對承包單位提出的工程款支付報(bào)告進(jìn)行審核，督促建設(shè)單位向承包單位支付工程款。關(guān)于驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目不予進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付。工程款支付證書必須由總監(jiān)理工程師親自簽發(fā)。（15）工程索賠簽審制度 關(guān)于承包單位負(fù)責(zé)人向建設(shè)單位或建設(shè)單位向承包單位提出的任何索賠要求，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從中協(xié)調(diào)，按照工程施工中的實(shí)際情況，自主地作出推斷，及時作出答復(fù)，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的權(quán)益。（16）施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的打算進(jìn)度組織實(shí)施，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及打算的對比和形象進(jìn)度情況。 2）審查承包單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要重點(diǎn)突出，并使各單位、各工序進(jìn)度緊密銜接。 3）督促承包單位