傭金手續(xù)費(fèi)財(cái)稅處理【2017至2018最新會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)】

1、傭金手續(xù)費(fèi)財(cái)稅處理【2017至2018最新會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)】本文極具參考價(jià)值，如若有用可以打賞購(gòu)買(mǎi)全文！本W(wǎng)ORD版下載后可直接修改問(wèn)：我是房地產(chǎn)企業(yè)，在售房過(guò)程中有給予中介人的介紹費(fèi)，這些費(fèi)用列支時(shí)如何處理才能防范稅收風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)老師解答。秦梁紅財(cái)稅工作室解答:首先搞明白，什么是傭金?傭金是指企業(yè)在銷(xiāo)售業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)支付給中間人的報(bào)酬，中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個(gè)人，但不包括本企業(yè)的職工。其次傭金如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理?1、企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的手續(xù)費(fèi)及傭金支出，在銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）費(fèi)用中據(jù)實(shí)列支。因此，手續(xù)費(fèi)傭金計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用，應(yīng)取得合法有效憑證。2、憑據(jù)如何取得?取得傭金收入的單位，應(yīng)在收取傭金時(shí)開(kāi)具

2、增值稅發(fā)票。支付傭金的單位如果取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，則可以作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。，取得傭金收入的個(gè)人，應(yīng)在收取傭金時(shí)開(kāi)具增值稅發(fā)票，且只能開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。取得合法有效憑證列之后是否就能全額稅前扣除呢?第三，傭金稅前扣除應(yīng)符合以下條件:一是符合規(guī)定的比例。財(cái)稅200929號(hào)規(guī)定，企業(yè)按與具有合法經(jīng)營(yíng)資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確定的收入金額的5%計(jì)算扣除限額;，國(guó)稅發(fā)200931號(hào)第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，其支付境外機(jī)構(gòu)的銷(xiāo)售費(fèi)用（含傭金或手續(xù)費(fèi)）不超過(guò)委托銷(xiāo)售收入10%的部分，準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除。二是應(yīng)該同時(shí)具備五個(gè)方面的條件:企業(yè)實(shí)際發(fā)生的;本文極具參考

3、價(jià)值，如若有用可以打賞購(gòu)買(mǎi)全文！本W(wǎng)ORD版下載后可直接修改，與企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的；/需要簽訂書(shū)面合同或協(xié)議；簽訂合同或協(xié)議的單位或個(gè)人應(yīng)該具有“中介服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)范圍以及中介服務(wù)資格證書(shū)；簽訂合同或協(xié)議的單位或個(gè)人，不包括交易雙方及其雇員、代理人和代表人等。三是除委托個(gè)人代理外，企業(yè)以現(xiàn)金等非轉(zhuǎn)賬方式支付的手續(xù)費(fèi)及傭金不得在稅前扣除。我們注意到，這項(xiàng)規(guī)定杜絕了現(xiàn)金傭金，從某種程度上防止了企業(yè)避稅。所以企業(yè)支付手續(xù)費(fèi)及傭金時(shí)一定要通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，否則真實(shí)發(fā)生的傭金與手續(xù)費(fèi)支出也不能在稅前進(jìn)行扣除。根據(jù)以上規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在銷(xiāo)售房屋過(guò)程中給予中介人的介紹費(fèi)應(yīng)按照以上傭金的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行。注

4、意1、傭金會(huì)計(jì)處理的特殊情況。購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等長(zhǎng)期資產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的傭金及手續(xù)費(fèi)作為資本性支出通過(guò)折舊、攤銷(xiāo)等方式進(jìn)行分期扣除；購(gòu)買(mǎi)存貨可準(zhǔn)確歸于特定存貨對(duì)象的，計(jì)入存貨采購(gòu)成本；企業(yè)發(fā)行權(quán)益性證券手續(xù)費(fèi)及傭金支出借記“資本公積一股本溢價(jià)”等科目，貸記“銀行存款”等科目；企業(yè)發(fā)行債權(quán)性證券而發(fā)生的手續(xù)費(fèi)及傭金支出作為借款費(fèi)用處理，屬于資本性質(zhì)支出的，應(yīng)予以資本化；保險(xiǎn)人在取得原保險(xiǎn)合同過(guò)程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、傭金，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。注意2、傭金稅前扣除比例的特殊情況財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金額后余額的15%計(jì)算限額；人身保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后的余額10%計(jì)算限額。國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第15號(hào)規(guī)定電信企業(yè)在發(fā)展客戶(hù)、拓展業(yè)務(wù)等過(guò)程中，需向經(jīng)紀(jì)人、代辦商支付手續(xù)費(fèi)及傭金的，其實(shí)際發(fā)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)及傭金支出，不超過(guò)企年當(dāng)年收入總額5%的部分，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前據(jù)實(shí)扣除。后語(yǔ)點(diǎn)評(píng)：會(huì)計(jì)學(xué)作為一門(mén)操作性較強(qiáng)的學(xué)科、每一筆會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理和會(huì)計(jì)方法的選擇都離不開(kāi)基本理論的指導(dǎo)。為此，要求我們首先要熟悉基本會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,正確理解會(huì)計(jì)核算的一般原則，并在每一會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理時(shí)遵循一般原則的要求。會(huì)計(jì)學(xué)的學(xué)習(xí)，必須力求總結(jié)和應(yīng)用相關(guān)技巧，使之更加便于理解