2022年物業(yè)維修工人職責精選

1、第PAGE4頁共NUMPAGES4頁2022年物業(yè)維修工人職責精選負責商業(yè)機電設備日常運行維護，熟悉管轄區(qū)域內(nèi)供電、電梯、空調(diào)、智能設施、設備情況，定期巡視，處理一般性故障。2022年物業(yè)維修工人職責精選（二）1、負責小區(qū)相關設施設備(如水景、公共照明等)的調(diào)試與開閉；2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；6、非經(jīng)電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期

2、維修能順利進行。7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。2022年物業(yè)維修工人職責精選（三）1.負責裝潢設施(水電，燈具)安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。3.負責區(qū)域內(nèi)用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執(zhí)行。4.負責對解決方案提出價格參考；5.按時保質完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。2022年物業(yè)維修工人職責精選（四）1、例行對商場/購物中心/小區(qū)公共區(qū)域進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并安排修復；2、嚴格遵守操作

3、規(guī)程，正確使用各種機具，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整、維修；3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調(diào)動，積極搶修；6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作；7、工作過程中，遇突發(fā)事件，有責任配合其它專業(yè)完成應急搶修工作；2022年物業(yè)維修工人職責精選（五）1、負責小區(qū)住戶室內(nèi)日常維修及公共設備設施維修、2、小區(qū)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運行保養(yǎng)；3、裝修巡查，施工管理、發(fā)現(xiàn)問題及時處理；2022年物業(yè)維修工人職責精選（六）1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養(yǎng)、照明器具的更換工作。2、負責公共區(qū)域照明辦公區(qū)域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。3

4、、嚴格遵守各項操作規(guī)程和規(guī)章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；2022年物業(yè)維修工人職責精選（七）1、負責物業(yè)日常工程維修工作；2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄；3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行；4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。2022年物業(yè)維修工人職責精選（八）1.定期巡視設備設施，保證區(qū)域的設備、供電狀態(tài)、線路運行安全正常;2.做好日常維修及保修登記工作;3.按規(guī)定做好設備的清潔、管理工作;4.配合施工現(xiàn)場的檢查、管理、整改工作。2022年物業(yè)維修工人職責精選（九）1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修

5、保養(yǎng)工作;2、及時有效解決客戶報時報修問題;3、完成上級領導和主管安排的其他事務。2022年物業(yè)維修工人職責精選（十）1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行;2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;3、積極參加各類培訓，提高自身業(yè)務素質。2022年物業(yè)維修工人職責精選（十一）1、負責項目設備設施的維護工作;2、保證按質按量的完成所分配的任務;3、有吃苦耐勞的精神，責任心強，聽從分配和安排。2022年物業(yè)維修工人職責精選（十二）1.服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。2.負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理

6、區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。3.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。4.積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。5.發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。2022年物業(yè)維修工人職責精選（十三）1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;2、負責監(jiān)督檢查項目內(nèi)所轄物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態(tài);3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房