校舍租賃協(xié)議范文

1、 校舍租賃協(xié)議甲方（出借方） 乙方（使用方） 丙方 （監(jiān)證方 ）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步更好的利用資源，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展和教育事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的原九墩小學(xué)租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。第一條 使用場(chǎng)所1、校舍名稱：2、校舍坐落地點(diǎn)：3、 甲方供乙方使用的校舍占地面積平方米， 建筑面積 平方米。 （詳：教室 間，共平方米；宿舍間共平方米，廁所間平方米，其它間平方米）第二條 使用用途1、乙方使用該校舍用于 ， 第三條 使用期限使用期限定為 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方如需在使用期滿后繼續(xù)使用

2、，需提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定使用合同。第四條 校舍使用費(fèi)及支付方式1、校舍年使用費(fèi)為人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě)2、付款方式及日期為：3、 按照先付后用的原則， 乙方逾期支付使用費(fèi)一日， 需向甲方支付年使用費(fèi)3%的滯納金。逾期未付使用費(fèi)， 乙方在收到甲方要求支付使用費(fèi)的書(shū)面通知后， 10 日內(nèi)仍然未付的， 則甲方有權(quán)單方終止使用合同。乙方按本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 保證金及其他費(fèi)用本著相互信任的原則， 通過(guò)協(xié)商雙方約定， 在本合同期內(nèi)，甲方收取乙方校舍使用保證金元。合同期內(nèi)所發(fā)生的水、 電、 煤氣、 通訊等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方

3、應(yīng)按照本合同的約定的使用期限， 如期向乙方交付校舍。2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃手續(xù)。在合同期內(nèi)， 甲方有權(quán)對(duì)乙方使用校舍的情況， 進(jìn)行監(jiān)督、檢查。乙方應(yīng)按時(shí)足額交納使用費(fèi)， 并按時(shí)、 按實(shí)交納應(yīng)承但的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。5、合同期內(nèi)，校舍的保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、 法規(guī)， 不得在校舍內(nèi)做違反法律法規(guī)和其它非合同協(xié)定的用途。7、乙方不得將使用的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包。8、 乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于消防、 治安、 安全、 衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)。第七條 房屋使用要求和維修責(zé)任使用期限內(nèi)， 甲方或政府有關(guān)部門需對(duì)校舍和設(shè)施、 設(shè)

4、備進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。2、使用期限內(nèi)，乙方對(duì)所使用的校舍及設(shè)施、設(shè)備有管理、愛(ài)護(hù)、維修、保養(yǎng)的義務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、 乙方不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)， 不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不得擅自增添或拆除相關(guān)設(shè)施，如有必須，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，得到甲方批準(zhǔn)并辦妥相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。4、乙方不得在校園內(nèi)違章搭建。第八條 房屋返回時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方繼續(xù)使用外，乙方應(yīng)在合同期滿日后的15天內(nèi)返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。逾期返還一天，乙方須按照雙倍校舍使用費(fèi)，向甲方支付違約金。按照可正常使用的狀態(tài)， 乙方向甲方返還校舍及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。對(duì)乙方所添置的設(shè)備、設(shè)施及裝修物按如下約定處

5、理： （ 1）可拆除的設(shè)備、設(shè)施，乙方可以拆除帶走，但不得損壞房屋，并確保該房屋能即時(shí)使用；（ 2）除雙方另有約定外，校舍的裝修物在合同期滿后無(wú)償歸甲方所有。乙方返還所使用的校舍及相關(guān)設(shè)施、 設(shè)備時(shí)， 須經(jīng)甲方驗(yàn)收、確認(rèn)，并結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。第九條 違約責(zé)任1、任何一方不履行本合同規(guī)定，經(jīng)守約方書(shū)面告知后 10 日內(nèi)，違約方仍然未作補(bǔ)救，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止合同。2、合同期內(nèi)，改造或地方政府部門實(shí)施布局、調(diào)整等原因，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的其他情況，均視作不可抗力。3、合同期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)或其它不可抗力因

6、素， 致使合同無(wú)法履行或不能按約定條款履行， 不視作違約。合同期內(nèi)， 若任何一方提前終止本合同， 須提前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，并支付金額為事發(fā)當(dāng)年六個(gè)月校舍使用費(fèi)的違約金。第十條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。 協(xié)商不能解決的， 由丙方協(xié)調(diào)， 協(xié)調(diào)不成的再通過(guò)法律途徑解決。第十一條 合同的修訂、補(bǔ)充本合同履行期間如有未盡事宜， 可另行商議簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、書(shū)面簽署后方能生效。第十二條 其他約定事項(xiàng)1、本合同有效期內(nèi)，乙方在進(jìn)行日常管理或?qū)πＩ?、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行裝修、 改

7、造等過(guò)程中引發(fā)的人員生命、 健康和財(cái)產(chǎn)損害事件，或者因乙方過(guò)失造成他人人身財(cái)物損害的，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)涉。合同期內(nèi)， 乙方與第三方引起的經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟， 均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。甲乙雙方在簽定本合同后， 乙方必須確保甲方校舍的所有財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，如果出現(xiàn)非不可抗力造成的人為損壞均為乙方全部賠償，并負(fù)相關(guān)責(zé)任。自本合同生效之日起， 甲、 乙雙方原簽訂的租賃合同或校舍使用合同廢止。本合同正本一式肆份， 甲、 乙雙方各執(zhí)壹份， 另貳份報(bào)上級(jí)主管部門備案。 6 、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)后方能生效。甲方（出借方） （蓋章）法定代表人（簽名）乙方（使

8、用方） （蓋章）法定代表人（簽名）丙方 （監(jiān)證方 ） （蓋章） 法定代表人（簽名）簽約地點(diǎn)：簽約日期： 年 月 日合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、 義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。中華人民共和國(guó)民法通則第 85條：合同 是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同， 受法律保護(hù)。中華人民共和國(guó)合同法第 2條：合同是平等主體的 自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的 協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī) 定。2合同(Contract),又稱為契約、協(xié)議，是平等