答客問-商業(yè)廣場汽車文化財(cái)富廣場招商

1、汽車文化廣場招商百問1、項(xiàng)目售樓部、招商中心在哪？答：亳州人民市大道上麗陽春都小區(qū)旁汽車文化財(cái)富廣場售樓部。2、汽車文化廣場項(xiàng)目簡介？答：詳見招商說辭項(xiàng)目介紹。3、汽車文化廣場的開發(fā)商？答：開發(fā)商是屬于上市企業(yè)。4、汽車文化廣場有這塊的支持嗎？答：項(xiàng)目是省 861 重點(diǎn)工程中八大重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中的一項(xiàng)汽車和裝備制造，對 861 項(xiàng)目投入高達(dá) 10245 億元。而亳州當(dāng)?shù)貙?xiàng)目也是大力支持。5、項(xiàng)目周邊有哪些主干道？答：東至、南至站前西路、西至 105 國道、北至合歡路。6、這個(gè)項(xiàng)目是個(gè)什么市場。答：汽車文化廣場是集所有汽車全為一體的一站式城市綜合體。如駕校、購車、汽車配件、用品、維修、售后服務(wù)等

2、。7、汽車文化廣場配套有哪些？答： 開發(fā)商自持的駕校、眾多大型 4S 店、公寓、商業(yè)街區(qū)、休閑餐飲等。8、項(xiàng)目有幾期開發(fā)？答：目前按三期開放，一期總建筑面積約 6.7 萬平方米，12棟樓。9、市場內(nèi)的水電費(fèi)、有限等網(wǎng)線費(fèi)用怎么收取。答：根據(jù)市商業(yè)用電執(zhí)行規(guī)定收取。10、裝修有標(biāo)準(zhǔn)嗎？答：有，門頭店招等按照物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，室內(nèi)可，在到期時(shí)不續(xù)租的情況下，要還原室內(nèi)被拆除或搭建的建筑。11、有保證金等除之外的費(fèi)用嗎？答：每間商鋪會收取一定經(jīng)營保證金，這個(gè)保證金會退還的，物業(yè)費(fèi)用等。12、寬帶如何辦理。答：會由運(yùn)營公司（物業(yè)公司）著手辦理。13、市場安全方面如何？答：全方

3、位市場，全天候安保巡場，為經(jīng)營戶保駕護(hù)航提供一個(gè)良好的經(jīng)營氛圍。14、項(xiàng)目周邊有哪些路線等？答：11 路可直達(dá)市場。15、市場內(nèi)是否有保安消防系統(tǒng)。答：有的。16、市場內(nèi)有少個(gè)出？位置在哪？答：市場內(nèi)各區(qū)均有出，多道循環(huán)車流，保證市場的暢通。17、商鋪構(gòu)架是？答：主力沿街商業(yè)大多一拖三，一拖四樓層， 2S 店，大多都一拖二構(gòu)，全框架式。18、二、三樓做什么經(jīng)營，怎么感覺沒用？答:二層可以做產(chǎn)品的展示，閣樓做辦公洽談區(qū)，三層則可做居家生活區(qū)、倉儲等。（指導(dǎo)性回答）19、汽車文化廣場距離各知名區(qū)域的車程有多遠(yuǎn)？（如市中心、車站、機(jī)場等）答：離亳州市中心約 20 分鐘車程，到達(dá)亳州中心汽車站車程25

4、 分鐘左右，到亳州火車站約 30 分鐘左右，到商丘機(jī)場車程約60 公里左右。20、店面結(jié)構(gòu)不適合做汽車業(yè)態(tài)的？答：項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)是結(jié)合多處汽車城的之處而改進(jìn)，還真沒有客戶說這里的結(jié)構(gòu)不適合做汽車業(yè)態(tài)上面（如汽配、汽修、汽車美容等）21、市場建筑做什么的？答：做綜合樓辦公、公寓、酒店餐飲等。22、市場的停車方便嗎？答：市場停車非常便捷，地上停車位 1230，停車位 436個(gè)，室內(nèi)及屋頂停車 357 個(gè)，共計(jì) 2041，完全滿足市場停車需求23、市場是封閉式的么？是否四通八達(dá)？答：不是封閉式的，市場四通八達(dá)，分割式主干道，東南西北均有出。24、有自己的倉儲么？周邊的不能足夠滿足市場自身倉儲？答：倉儲這

5、塊，您看的房屋構(gòu)架，一拖二、拖三、拖四都有，這樣的房屋構(gòu)架也充分的說明，項(xiàng)目建設(shè)開始就站在商戶角度考慮，相對 2、3 層，您可以產(chǎn)品展示、也可以做倉儲物流、閣樓辦公，居家生活什么的都可以，也省了您去別處找倉儲，既便捷又實(shí)用。25、公共衛(wèi)生間能否改為商鋪使用？答：不可以改為商鋪，因?yàn)楣残l(wèi)生間是作為市場配套部分。26、大道及中心街能否停放車輛？答：不能停放，因?yàn)檫@個(gè)市場的大道是整個(gè)市場的形象街道，也是市場最主要的主干道，為了整個(gè)市場的規(guī)范管理，所以不允許停放車輛。27、宣傳已哪些形式體現(xiàn)。答：戶外、DM、電視、現(xiàn)場宣傳為主導(dǎo)，網(wǎng)絡(luò)、電臺、車位為輔助宣傳，全方位的對外宣傳。28、項(xiàng)目相優(yōu)勢在哪？答：是汽車文化廣場是全5S 綜合一站式