廠前區(qū)的初步設計方案

1、廠前區(qū)初步設計意向條件廠前區(qū)由辦公區(qū)、生活區(qū)兩大區(qū)域組成。辦公區(qū)含一棟辦公樓、一棟科研樓、人工湖、門衛(wèi)室；生活區(qū)含一棟多功能樓、五棟工人宿舍、兩棟干部宿舍、一棟招待客房、一棟生活樓、兩個籃球場；區(qū)域劃分要協(xié)調、美觀、合理，該區(qū)要設兩個人車共用大門通道供人車進出，形成循環(huán)的消防通道，能夠滿足消防通道規(guī)范要求；綠化設計要從幽靜、美觀、舒適、角度出發(fā)，每個視覺點都能確保園區(qū)人員的心態(tài)清爽、愜意，設時優(yōu)先考慮樓臺水榭之布局；亮化工程要保證園區(qū)照明適度、采光合理，整個園區(qū)的立體感明顯，層次緊湊合理；消防采用。消防管作為本區(qū)獨立的消防循環(huán)管網，生活、生產供水采用。自來水管供辦公、生活、綠化養(yǎng)護所用，供氣采

2、用。蒸汽管確保生活熱水及保暖備用，e循環(huán)供給管作為人工湖的補給供水；排水采取雨污分流，設e生活污水一根、雨水管e根，污水通過處理，直接排入市政管道的對應接口，供電系統(tǒng)采取高低壓分路走法，確保本區(qū)的辦公、生活，亮化、網絡用電，籃球場之照明要確保晚間比賽的亮度；根據初步規(guī)劃布置圖，對本區(qū)的主要建筑初步設計提出要求。一.辦公樓方案要求1、辦公樓的設計要突出環(huán)境優(yōu)雅、舒適、功能實用的原則；整個辦公樓要設計具有標志性的大門及大廳，大門及大廳建筑設計要求體現(xiàn)出企業(yè)文化和內涵，顯得大氣、莊重和廠內其他建筑風格相融洽、和諧。辦公樓整體外觀要以淺色搭配藍色為主要色體；2、辦公樓要全面考慮燈光設計并帶動整個工業(yè)園

3、的夜景，能成為白石渡工業(yè)園夜景中亮麗的風景；3、辦公樓采用鋼筋混凝土框架結構主、鋼結構為輔，占地面積控制在66米*2米4=15平8方4米左右，建筑面積控制在650平0方米左右；其中一樓層高為米，由大廳（左右、層高米）、會議室（左右）、接待室、衛(wèi)生間等服務功能區(qū)構成；二樓層高為米，由員工辦公室、會議室（左右）間、檔案室、電腦機房、衛(wèi)生間整層計劃分成間，每間辦公室）設中間走廊等構成；三樓層高為米，由總經理辦公室?guī)菹㈤g（左右套、高管辦公室?guī)菹㈤g（左右套、各職能經理辦公室（左右間、會議室（左右）間、衛(wèi)生間，設中間走廊等構成；四樓層高為3.米9，做休閑層，主要采用鋼結構搭配鋼化玻璃，形成亮麗的采光系

4、統(tǒng)，其中布局由樓中花園、茶吧、貴賓接待雅座、設走廊等構成；整棟樓設兩個樓梯通向樓頂，兩臺觀光客梯；本樓的消防蓄水池（左右）設在樓頂，確保整棟的臨時斷水時用水，本樓的門采用優(yōu)質實木防盜門，窗為鋁合金窗，設計時充分考慮強電、弱電的布線合理、美觀、經濟、適用。、設計成果要求辦公樓各層平面布置圖（含建施、結施、水施、電施、氣施）室二（左0右、）2套、衛(wèi)生間、設外部走廊等構成；辦公樓主要、立、剖面圖（含建施、結施、水施、電施）大門及大廳平、立、剖面圖（含建施、結施、電施）辦公樓的區(qū)域規(guī)劃布置圖建筑物整體鳥瞰圖主及要視點效果圖消防給排水布置圖具體的設計說明初步概算完整的電子文件一套二科研樓的設計要求、科1

5、研樓要以象征科學、先進、經濟的手法及功能實用原則進行設計；整個科研樓的外部建筑設計風韻及風水要與辦公樓相輔相成、息息相關、和睦協(xié)調，并于本區(qū)周邊建筑風格相融洽、和諧。科研樓體外觀要以淺色搭配藍色為主要體色；、2科研樓采用鋼筋混凝土框架結構，占地面積控制在54米*1米=81平0方米左右，建筑面積控制在350平0方米左右；其中一樓層高為米，由大廳（左右）、會議室（左右）、接待室、衛(wèi)生間等服務功能區(qū)構成；二樓層高為米，由總工辦公室?guī)菹㈤g（左右）套、工程師辦公室（左右）間、員工辦公室（間、會議室（43-27左5右、）1間、檔案室、電腦機房、衛(wèi)生間、設外部走廊等構成；三樓層高為米，分析化驗室一（左右套

6、、分析化驗四樓層高為3.米6，本層為10個大小一樣的房間及2個衛(wèi)生間組成，做為公司預留實驗室；整棟樓設兩個樓梯通向樓頂，本樓的消防蓄水池（左右）設在樓頂，確保整棟的臨時斷水時用水，本樓的門采用優(yōu)質實木防盜門，窗為鋁合金窗。設計時充分考慮強電、弱電的布線合理、美觀、經濟、適用。、設3計成果要求科研樓各層平面布置圖（含建施、結施、水施、電施、氣施）科研樓主要立、剖面圖（含建施、結施、水施、電施）科研樓的區(qū)域規(guī)劃布置圖建筑物整體鳥瞰圖及主要視點效果圖消防給排水布置圖具體的設計說明初步概算完整的電子文件一套三多功能樓的設計要求、多1功能樓以莊重、經濟的手法及功能實用原則進行設計；整個多功能樓的外部建筑

7、設計風韻及風水要與周邊其他建筑相輔相成、息息相關、和睦協(xié)調，并于本區(qū)周邊建筑風格相融洽、和諧。多功能樓體外觀要以淺色搭配藍色為主要體色；、多2功能樓采用鋼筋混凝土框架結構，占地面積控制在54米*1米=81平0方米左右，建筑面積控制在250平0方米左右；其中一樓層高為米，由廚房（左右）、飯?zhí)茫ㄗ笥遥?、包廂（左右）間、儲物間、衛(wèi)生間等服務功能區(qū)構成；二樓層高為米，工會大廳（左右）、（左右）間、儲物間、衛(wèi)生間、設走廊等構成；三樓層高為米，間標準房（）、衛(wèi)生間、設走廊等構成；整棟樓設兩個樓梯通向樓頂，本樓的消防蓄水池（左右）設在樓頂，確保整棟的臨時斷水時用水，本樓的門采用優(yōu)質實木防盜門，窗為鋁合金窗。

8、設計時充分考慮強電、弱電的布線合理、美觀、經濟、適用。、設3計成果要求多功能各層平面布置圖（含建施、結施、水施、電施、氣施）多功能主要立、剖面圖（含建施、結施、水施、電施）多功能的區(qū)域規(guī)劃布置圖建筑物整體鳥瞰圖及主要視點效果圖消防給排水布置圖具體的設計說明初步概算完整的電子文件一套四員工宿舍樓的設計要求1、宿舍樓要以通風流暢、采光充分、功能實用、經濟合理的原則進行設計；整個宿舍樓群外部建筑設計風韻及風水要相輔相成、息息相關、和睦協(xié)調，并于本區(qū)周邊建筑風格相融洽、和諧。宿舍樓群外觀要以深淺色搭配成主要體色；、宿2舍樓采用鋼筋混凝土框架結構，占地面積控制在12米*3米=40平8方米左右，建筑面積控

9、制在210平0方米左右；其中一樓層高為米，由間單獨的房間（左右，每間房配有衛(wèi)生間、洗漱間、陽臺）、值班室構成；二樓層高為米，由間單獨的房間（左右房配有衛(wèi)生間、洗漱間、陽臺）、外部走廊等構成；三樓層高為米，由間單獨的房間（左右房配有衛(wèi)生間、洗漱間、陽臺）、外部走廊等構成；四樓層高為米，由間單獨的房間（左右房配有衛(wèi)生間、洗漱間、陽臺）、外部走廊等構成；五樓層高為米，由間單獨的房間（左右房配有衛(wèi)生間、洗漱間、陽臺）、外部走廊等構成；每棟樓設一個樓梯通向樓頂，本樓的消防蓄水池（左右）設在樓頂，確保整棟的臨時斷水時用水，本樓的門采用優(yōu)質實木防盜門，窗為鋁合金窗。設計時充分考慮強電、弱電的布線合理、美觀、

10、經濟、適用。、設3計成果要求宿舍樓各層平面布置圖（含建施、結施、水施、電施、氣施）宿舍樓主要立、剖面圖（含建施、結施、電施）建筑物整體鳥瞰圖及主要視點效果圖消防給排水布置圖具體的設計說明初步概算初步概算完整的電子文件一套五生活樓的設計要求、生1活樓要以通風流暢、采光充分、功能實用、經濟合理、環(huán)境優(yōu)雅、安靜的原則進行設計；整個樓要與宿舍樓群建筑設計風韻及風水要相輔相成、息息相關、和睦協(xié)調，并于廠內其他建筑風格相融洽、和諧。生活樓外觀要以深淺色搭配成主要體色；、生2活樓采用鋼筋混凝土框架結構，占地面積控制在12米*33米=40平8方米左右，建筑面積控制在85平0方米左右；其中一樓層高為3米，由圖書

11、室左右、電腦室左右、臺球室左右6乒乓球室左右6值班室、行政儲物間、衛(wèi)生間構成；二樓層高為米,由標準房（左右）間、衛(wèi)生間、設走廊構成；整棟樓設一個樓梯通向樓頂，本樓的門采用優(yōu)質實木防盜門，窗為鋁合金窗。設計時充分考慮強電、弱電的布線合理、美觀、經濟、適用。、設3計成果要求生活樓各層平面布置圖（含建施、結施、水施、電施、氣施）生活樓主要立、剖面圖（含建施、結施、水施、電施）消防給排水布置圖具體的設計說明完整的電子文件一套六招待客房的設計要求、招1待客房要功能實用、經濟合理、環(huán)境優(yōu)雅、安靜的原則進行設計；整個樓要與其他建筑設計風韻及風水要相輔相成、息息相關、和睦協(xié)調，風格相融洽、和諧。招待客房外觀要

12、以深淺色搭配成主要體色；、2招待客房采用鋼筋混凝土框架結構，占地面積控制在12米米.=8525平.方6米左右，建筑面積控制在220平0方米左右；其中一樓層高為3生間等構成；.米6，由供配電房、值班室、行政儲物間、衛(wèi)二樓到四層高為3.米3，由標準套房（含立衛(wèi)生間、洗漱臺、浴室）套、設走廊構成；整棟樓設兩個樓梯通向樓頂。本樓的消防蓄水池（左右）設在樓頂，確保整棟的臨時斷水時用水，本樓的門采用優(yōu)質實木防盜門，窗為鋁合金窗。設計時充分考慮強電、弱電的布線合理、美觀、經濟、適用。、設3計成果要求招待客房各層平面布置圖（含建施、結施、水施、電施、氣施招待客房主要立、剖面圖（含建施、結施、水施、電施）建筑物

13、整體鳥瞰圖及主要視點效果圖消防給排水布置圖具體的設計說明完整的電子文件一套七干部宿舍樓的設計要求1、干部宿舍樓要以布局緊湊、采光充分、功能實用、經濟合理的原則進行設計；整個宿舍樓群外部建筑設計風韻及風水要相輔相成、息息相關、和睦協(xié)調，并于廠內其他建筑風格相融洽、和諧。宿舍樓群外觀要以深淺色搭配成主要體色；、干2部宿舍樓采用鋼筋混凝土框架結構，占地面積控制在12米*43米.=8525平.方6米左右，建筑面積控制在220平0方米左右；其中一到四樓層高為米，由套住宅套房（每套，含一房、一廳、一廚、一衛(wèi)）、樓梯構成；每棟樓設兩個樓梯通向樓頂。本樓的消防蓄水池（左右）設在樓頂，確保整棟的臨時斷水時用水，本樓的門采用優(yōu)質實木防盜門，窗為鋁合金窗。設計時充分考慮強電、弱電的布線合理、美觀、經濟、適用。、3設計成果要求干部宿舍樓各層平面布置圖（含建施、結施、水施、電施、氣施）干部宿舍樓主要立、剖面圖（含建施、結施、水施、電施）建筑物整體鳥瞰圖及主要視點效果圖消防給排水布置圖具體的設計說明初步概算完整的電子文件一套八門衛(wèi)室的設計要求、1門衛(wèi)室設計要獨特、莊重、美觀、大方布局合理；整個門衛(wèi)室外部建筑設計風韻及風水要相輔相成、息息相關、和睦協(xié)調，并