建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同20

1、PAGE SF-20012-00203 廣州市房屋屋建筑和市市政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程勞務(wù)分包合合同（示范文本本）工程編號(hào)： 合同編號(hào)： 廣州市城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委員員會(huì) 制制定廣州市工商商行政管理理局二一二年年十二月 目錄第一部分 協(xié)議書(shū)1、工程名名稱 12、工程地地點(diǎn) 13、工程概概況 14、合同承承包范圍 15、合同價(jià)價(jià)款總額 16、合同工工期 27、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 28、合同文文件及解釋釋順序 29、合同生生效 2第二部分 通用條款款1、發(fā)包人人 42、承包人人 53、工期延延誤 74、誤期賠賠償 85、不可抗抗力 86、送達(dá) 97、事故處處理 1008、工程變變更 1009、合同總總價(jià)款計(jì)算算規(guī)則及構(gòu)構(gòu)

2、成方式 11110、合同同總價(jià)款的的支付與結(jié)結(jié)算方式11111、安全全事故責(zé)任任111 12、違約約責(zé)任 11113、合同同爭(zhēng)議 12214、合同同解除 13315、合同同終止 14416、合同同備案 14417、補(bǔ)充充條款 144第三部分 專用條款款1、發(fā)包人人152、承包人人156、送達(dá)169、合同總總價(jià)款計(jì)算算規(guī)則及構(gòu)構(gòu)成方式1610、合同同價(jià)款的支支付及結(jié)算算方式 23312、違約約責(zé)任 23313、合同同爭(zhēng)議 24415、補(bǔ)充充條款.244第四部分 附件附件一、法法定代表人人（負(fù)責(zé)人人）證明書(shū)書(shū)25附件二、授授權(quán)委托證證明書(shū)26PAGE PAGE 26 廣州市房屋屋建筑和市市政基礎(chǔ)設(shè)

3、設(shè)施工程勞勞務(wù)分包合合同第一部分 協(xié)議書(shū)書(shū)發(fā)包人： 發(fā)包人資質(zhì)質(zhì)證書(shū)號(hào)： 承包人： 承包人資質(zhì)質(zhì)證書(shū)號(hào)： 依照中華華人民共和和國(guó)合同法法、中中華人民共共和國(guó)建筑筑法及其其它有關(guān)法法律、行政政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)實(shí)信用的原原則，雙方方就勞務(wù)分分包事項(xiàng)協(xié)協(xié)商達(dá)成一一致，訂立立本合同。1、工程名名稱： 2、工程地地點(diǎn)： 3、工程概概況： 建筑面積： 4、合同承承包范圍： 5、合同價(jià)價(jià)款總額（暫暫定）： 元（人民民幣），大大寫(xiě) 。6、合同工工期開(kāi)工日期： 年年 月 日竣工日期： 年年 月 日總?cè)諝v天數(shù)數(shù)為： 天7、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)當(dāng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量量評(píng)定 等級(jí)。8、合同文文件及解釋釋順序

4、 組組成本合同同的文件及及優(yōu)先解釋釋順序如下下： (1)本合同協(xié)協(xié)議書(shū)和履履行本合同同的相關(guān)補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議（含含工程洽商商記錄、會(huì)會(huì)議紀(jì)要、工程變更更、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證、索賠賠和合同價(jià)價(jià)款調(diào)整報(bào)報(bào)告等修正正文件）；（2）勞務(wù)務(wù)中標(biāo)通知知書(shū)（如有有）；（3）通用用條款；（4）專用用條款；（5）標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范及及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件；（6）圖紙紙及工程量量清單；（7）勞務(wù)務(wù)投標(biāo)書(shū)及及其附件（如如有）；（8）招標(biāo)標(biāo)文件。（9）附件件及專用條條款約定的的其他文件件9、合同生生效：本合同自發(fā)發(fā)包人、承承包人雙方方簽字蓋章章后生效。本合同正正本 份，由由發(fā)包人和和承包人各各執(zhí) 份；副副本 份份，發(fā)包人人執(zhí) 份份，承包人人執(zhí)

5、 份。發(fā)包人：（蓋蓋章） 承包人：（蓋章） 法定代表人人： 法定代表表人： 委托代理人人： 委托代理理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電電話： 地址： 地地址： 銀行賬號(hào)： 銀行賬賬號(hào)：簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)： 第二部分 通用條條款1、發(fā)包人人1.1發(fā)包包人權(quán)利和和義務(wù)：1.1 .1負(fù)責(zé)編編制施工組組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)統(tǒng)一制定各各項(xiàng)管理目目標(biāo)，編制制施工計(jì)劃劃、物資需需用量計(jì)劃劃表，實(shí)施施對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量、工期期、安全生生產(chǎn)、文明明施工、計(jì)計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢檢查和驗(yàn)收收。1.1.22統(tǒng)籌安排排、協(xié)調(diào)解解決非承包包人獨(dú)立使使用的生產(chǎn)產(chǎn)、生活臨臨時(shí)設(shè)施、工作用水水、用電及及施工場(chǎng)地地。1.1.3

6、3 按時(shí)提提供圖紙，及及時(shí)交付應(yīng)應(yīng)供材料、設(shè)備，保保證所提供供的施工機(jī)機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料料、安全設(shè)設(shè)施符合施施工需要。1.1.44 隨時(shí)對(duì)對(duì)承包人實(shí)實(shí)施的勞務(wù)務(wù)作業(yè)進(jìn)行行監(jiān)督檢查查，確保工工程質(zhì)量，對(duì)對(duì)存在的質(zhì)質(zhì)量隱患及及時(shí)提出整整改要求。1.1.55 及時(shí)簽簽認(rèn)勞務(wù)作作業(yè)變更洽洽商及確認(rèn)認(rèn)承包人停停工、窩工工損失。1.1.66 認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行安全技技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)嚴(yán)格遵守安安全制度，制制定安全防防護(hù)措施，提提供安全防防護(hù)設(shè)備，確確保施工安安全。1.1.77檢查承包包人工人持持證情況，禁禁止未獲得得相應(yīng)資格格證書(shū)和廣廣州市建設(shè)設(shè)工程平安安卡的工人人進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)。1.1.88在發(fā)現(xiàn)承承包人存在在未按照

7、約約定履行本本合同行為為時(shí)，應(yīng)自自發(fā)現(xiàn)之日日起7日內(nèi)內(nèi)書(shū)面告知知承包人并并提出異議議。1.1.99 按照行行政主管部部門(mén)相關(guān)規(guī)規(guī)定的要求求為本項(xiàng)目目作業(yè)人員員辦理工傷傷保險(xiǎn)和意意外傷害保保險(xiǎn)。1.1.110 承包包人按約定定完成勞務(wù)務(wù)作業(yè)，必必須由發(fā)包包人或施工工場(chǎng)地內(nèi)的的第三方進(jìn)進(jìn)行配合時(shí)時(shí)，發(fā)包人人應(yīng)配合承承包人工作作或確保承承包人獲得得該第三方方的配合。1.1.111 其它它發(fā)包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的的義務(wù)。1.2發(fā)包包人委托代代理人發(fā)包人委托托代理人，發(fā)發(fā)包人委托托代理人依依據(jù)合同并并在其授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)履履行其職責(zé)責(zé)。人員如如有變動(dòng)，應(yīng)應(yīng)提前7日日書(shū)面通知知承包人。2、承包人人2.1承包包人權(quán)利

8、和和義務(wù)：2.1.11組織具有有相應(yīng)資格格證書(shū)和廣廣州市建設(shè)設(shè)工程平安安卡的工人人投入工作作；自覺(jué)遵遵守法律法法規(guī)及有關(guān)關(guān)規(guī)章制度度。2.1.22按照相關(guān)關(guān)法律法規(guī)規(guī)的要求，按按時(shí)足額支支付勞動(dòng)者者工資，并并將工資發(fā)發(fā)放信息登登記錄入廣廣州市建設(shè)設(shè)工程平安安卡管理系系統(tǒng)。2.1.33按發(fā)包人人施工計(jì)劃劃要求，提提交與施工工計(jì)劃相應(yīng)應(yīng)的勞動(dòng)力力安排計(jì)劃劃，經(jīng)發(fā)包包人批準(zhǔn)后后實(shí)施。按按照設(shè)計(jì)圖圖紙、施工工驗(yàn)收規(guī)范范、有關(guān)技技術(shù)要求及及施工組織織設(shè)計(jì)精心心組織施工工；投入足足夠的人力力，確保工工期；服從從發(fā)包人安安全施工管管理，按政政府勞動(dòng)保保護(hù)用品配配備要求自自備施工人人員勞動(dòng)保保護(hù)用品，確確保施

9、工安安全。2.1.44承擔(dān)由于于自身責(zé)任任造成的質(zhì)質(zhì)量修改、返工、工工期拖延、安全事故故、現(xiàn)場(chǎng)管管理不符合合規(guī)定造成成的損失。2.1.55自覺(jué)接受受發(fā)包人及及有關(guān)部門(mén)門(mén)的管理、監(jiān)督和檢檢查；接受受發(fā)包人隨隨時(shí)檢查其其設(shè)備、材材料的保管管、使用情情況，及其其操作人員員的有效證證件、持證證上崗情況況。承包人人應(yīng)妥善保保管、合理理使用發(fā)包包人供應(yīng)的的材料、設(shè)設(shè)備機(jī)具及及構(gòu)配件。因保管不不善發(fā)生丟丟失、損壞壞，承包人人應(yīng)進(jìn)行賠賠償，并承承擔(dān)因此造造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，賠賠償以實(shí)際際損失為準(zhǔn)準(zhǔn)。2.1.66按發(fā)包人人統(tǒng)一規(guī)劃劃堆放材料料、機(jī)具，按按發(fā)包人標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化工地地要求設(shè)置置標(biāo)牌，搞搞好生活區(qū)區(qū)的管理，做

10、做好自身責(zé)責(zé)任區(qū)的治治安保衛(wèi)工工作。2.1.77妥善保管管、合理使使用發(fā)包人人提供給承承包人使用用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料料及其他設(shè)設(shè)施。做好好成品保護(hù)護(hù)工作。2.1.88承包人應(yīng)應(yīng)與施工管管理、作業(yè)業(yè)人員簽訂訂書(shū)面勞動(dòng)動(dòng)合同，并并每月向發(fā)發(fā)包人提供供上月本企企業(yè)在本項(xiàng)項(xiàng)目上所有有施工管理理、作業(yè)人人員的勞動(dòng)動(dòng)合同簽署署情況、出出勤情況及及工資核算算及支付情情況的蓋章章書(shū)面記錄錄。2.1.99配合發(fā)包包人按工程程發(fā)包人或或行政主管管部門(mén)要求求進(jìn)行的涉涉及承包人人工作內(nèi)容容、施工場(chǎng)場(chǎng)地的檢查查；配合發(fā)發(fā)包人對(duì)隱隱蔽工程的的驗(yàn)收工作作。發(fā)包人人或施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)第三三方的工作作必須由承承包人配合合時(shí)，承包包人

11、應(yīng)按發(fā)發(fā)包人的指指令予以配配合，相應(yīng)應(yīng)的配合費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包包人或施工工場(chǎng)地內(nèi)第第三方與承承包人協(xié)商商支付。2.1.110 承包包人在勞務(wù)務(wù)作業(yè)中發(fā)發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺遺址、文物物、化石或或其他有考考古、地質(zhì)質(zhì)研究?jī)r(jià)值值的物品時(shí)時(shí)，承包人人應(yīng)立即保保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)并以書(shū)面面形式通知知發(fā)包人。2.1.111 勞務(wù)務(wù)作業(yè)全部部?jī)?nèi)容經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格后后，承包人人應(yīng)當(dāng)按照照勞務(wù)分包包合同的約約定及時(shí)將將該勞務(wù)作作業(yè)交付發(fā)發(fā)包人，不不得以雙方方存在爭(zhēng)議議為理由拒拒絕將該勞勞務(wù)作業(yè)交交付發(fā)包人人。2.1.112在發(fā)現(xiàn)現(xiàn)發(fā)包人存存在未按照照約定履行行本合同行行為時(shí)，應(yīng)應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之之日起7日日內(nèi)書(shū)面告告知發(fā)包人人并提出異異議

12、。2.1.113其它承承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)的義義務(wù)。2.2承包包人委托代代理人承包人委托托代理人，承承包人委托托代理人依依據(jù)合同并并在其授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)履履行其職責(zé)責(zé)。人員如如有變動(dòng)，應(yīng)應(yīng)提前7日日書(shū)面通知知承包人。3、工期延延誤對(duì)于以下原原因造成完完工日期推推遲的，工工期相應(yīng)順順延：（1）不可可抗力；（2）設(shè)計(jì)計(jì)變更和工工程量增加加；（3）發(fā)包包人未能按按合同約定定日期支付付勞務(wù)費(fèi)，致致使施工不不能正常進(jìn)進(jìn)行；（4）承包包人以書(shū)面面形式提出出申請(qǐng)，但但仍未能從從發(fā)包人獲獲得施工必必需的指示示、工程材材料、圖紙紙等，致使使施工不能能正常進(jìn)行行；（5）一周周內(nèi)非承包包人原因停停水、停電電、停氣或或安排任

13、務(wù)務(wù)不及時(shí)造造成停工、窩工累計(jì)計(jì)超過(guò)8小小時(shí)；（6）發(fā)包包人同意的的其他情況況。4、誤期賠賠償除不可抗力力外，因發(fā)發(fā)包人原因因造成承包包人發(fā)生停停工、窩工工的，承包包人應(yīng)在上上述情況發(fā)發(fā)生后7日日內(nèi)，就延延誤內(nèi)容和和因此產(chǎn)生生的經(jīng)濟(jì)支支出向發(fā)包包人提出書(shū)書(shū)面報(bào)告，發(fā)發(fā)包人應(yīng)于于7日內(nèi)就就延長(zhǎng)完工工日期和賠賠償經(jīng)濟(jì)損損失給予書(shū)書(shū)面答復(fù)。發(fā)包人逾逾期未答復(fù)復(fù)也不提出出修改意見(jiàn)見(jiàn)，視為同同意。如因因承包人原原因造成的的停工、窩窩工，由承承包人承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任任。5、不可抗抗力：5.1不可可抗力事件件發(fā)生后，覺(jué)覺(jué)察或發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不可抗力力事件發(fā)生生的一方，有有義務(wù)通知知另一方，并并在力所能能及的條件件下迅速采

14、采取措施，盡盡力減少損損失，另一一方全力協(xié)協(xié)助并采取取措施。發(fā)發(fā)包人認(rèn)為為承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)暫停工工作的，承承包人應(yīng)暫暫停工作。不可抗力力事件結(jié)束束后48小小時(shí)內(nèi)承包包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人通報(bào)報(bào)受害情況況和損失情情況，及預(yù)預(yù)計(jì)清理和和修復(fù)的費(fèi)費(fèi)用；不可可抗力事件件持續(xù)發(fā)生生時(shí)，承包包人應(yīng)每隔隔7天向發(fā)發(fā)包人通報(bào)報(bào)一次受害害情況。5.2不可可抗力結(jié)束束后14天天內(nèi)，承包包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人提交交清理和修修復(fù)費(fèi)用的的正式報(bào)告告及有關(guān)資資料。5.3因合合同一方遲遲延履行合合同后發(fā)生生不可抗力力的，不能能免除遲延延履行方的的相應(yīng)責(zé)任任。5.4承包包人承擔(dān)因因不可抗力力事件導(dǎo)致致的自身財(cái)財(cái)產(chǎn)損失。6、送達(dá)：本合同履行行

15、過(guò)程中的的相關(guān)書(shū)面面文件的送送達(dá)方式為為：一方應(yīng)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面面方式將本本方的明確確要求送達(dá)達(dá)至對(duì)方本本合同協(xié)議議書(shū)中注明明的地址，對(duì)對(duì)方應(yīng)當(dāng)在在收到之日日起7個(gè)工工作日內(nèi)予予以書(shū)面答答復(fù)，逾期期未答復(fù)或或無(wú)人接收收、拒收的的，視為同同意對(duì)方要要求。一方本合同同協(xié)議書(shū)中中注明的地地址發(fā)生變變更時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在7日日內(nèi)書(shū)面告告知對(duì)方，逾逾期告知或或不履行告告知義務(wù)的的，由過(guò)錯(cuò)錯(cuò)方承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任。送達(dá)方式適適用于以下下情況：（1）承包包人要求發(fā)發(fā)包人依照照約定進(jìn)行行結(jié)算或支支付分包合合同進(jìn)度款款；（2）承包包人表示因因發(fā)包人原原因造成工工期延誤；（3）承包包人要求發(fā)發(fā)包人依照照約定提供供施工必須須的工程材

16、材料、圖紙紙；（4）承包包人要求發(fā)發(fā)包人停止止違約行為為的；（5）要求求發(fā)包人確確認(rèn)設(shè)計(jì)變變更和工程程量增加、簽認(rèn)零工工、窩工；（6）發(fā)包包人要求承承包人對(duì)勞勞務(wù)工程不不符合約定定部分予以以整改的；（7）發(fā)包包人要求承承包人提供供符合合同同約定的人人員、提供供合法有效效的管理資資料等履約約行為；（8）本合合同第二部部分1.11.8、22.1.112所列事事項(xiàng)；（9）其它它情況，雙雙方在專用用條款中約約定。7、事故處處理：7.1 發(fā)發(fā)生重大傷傷亡及其他他安全事故故，發(fā)包人人應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定立即即上報(bào)有關(guān)關(guān)部門(mén)，同同時(shí)按國(guó)家家有關(guān)法律律、行政法法規(guī)對(duì)事故故進(jìn)行處理理。7.2承包包人要積極極配合發(fā)包包

17、人做好事事故處理工工作，及傷傷亡人員家家屬的安撫撫工作，避避免過(guò)激行行為的發(fā)生生。8、工程變變更：8.1施工工中如需對(duì)對(duì)原工作內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行變變更，發(fā)包包人應(yīng)提前前7天以書(shū)面面形式向承承包人發(fā)出出變更通知知，并提供供變更的相相應(yīng)圖紙和和說(shuō)明。承承包人按照照發(fā)包人發(fā)發(fā)出的變更更通知及有有關(guān)要求，辦辦理有關(guān)變變更手續(xù)：8.1.11更改工程程有關(guān)部分分的標(biāo)高、基線、位位置和尺寸寸；8.1.22增減合同同中約定的的工程量；8.1.33改變有關(guān)關(guān)的施工時(shí)時(shí)間和順序序；8.1.44其他有關(guān)關(guān)工程變更更需要的附附加工作。8.2非承承包人原因因造成的變變更導(dǎo)致合合同總價(jià)款款的增加及及造成的承承包人損失失，由發(fā)包包

18、人承擔(dān)，延延誤的工期期相應(yīng)順延延；因變更更減少工程程量，合同同總價(jià)款應(yīng)應(yīng)相應(yīng)減少少，工期相相應(yīng)調(diào)整。8.3由承承包人原因因造成的變變更費(fèi)用和和由此導(dǎo)致致發(fā)包人的的直接損失失，由承包包人承擔(dān)，延延誤的工期期不予順延延。9、合同總總價(jià)款計(jì)算算規(guī)則及構(gòu)構(gòu)成方式：本工程的合合同總價(jià)款款包含社會(huì)會(huì)保障費(fèi)等等稅費(fèi)。計(jì)計(jì)算規(guī)則按按專用條款款規(guī)定。10、合同同價(jià)款的支支付及結(jié)算算方式：發(fā)包人按合合同向承包包人支付合合同價(jià)款。承包人應(yīng)應(yīng)向發(fā)包人人出具合法法有效的收收款憑證，并并將發(fā)放到到工人的付付款憑證交交付發(fā)包人人。合同價(jià)款支支付方式、支付條件件和支付時(shí)時(shí)間等，在在專用條款款中約定。11、安全全事故責(zé)任任由于

19、發(fā)包人人安全施工工方案不完完善、安全全施工投入入不足造成成的安全事事故，責(zé)任任由發(fā)包人人承擔(dān)。由由于承包人人不能落實(shí)實(shí)安全施工工方案或不不服從發(fā)包包人安全施施工管理所所造成的安安全事故責(zé)責(zé)任由承包包人承擔(dān)。12、違約約責(zé)任：12.1發(fā)發(fā)包人違約約責(zé)任當(dāng)發(fā)生下列列情況時(shí)：（1）發(fā)包包人未能按按約定的款款項(xiàng)類別、金額、承承包人指定定賬戶和時(shí)時(shí)間支付相相應(yīng)款項(xiàng)。（2）發(fā)包包人不按約約定核實(shí)承承包人完成成的工程量量。（3）發(fā)包包人未能履履行或不按按約定履行行合同中約約定的其他他責(zé)任和義義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)采采取補(bǔ)救措措施，并賠賠償因上述述違約行為為給承包人人造成的損損失。發(fā)包包人承擔(dān)違違約責(zé)任，并并不能減輕

20、輕或免除合合同中約定定的應(yīng)由發(fā)發(fā)包人繼續(xù)續(xù)履行的其其他責(zé)任和和義務(wù)。12.2承承包人違約約責(zé)任當(dāng)發(fā)生下列列情況時(shí)：（1）承包包人因自身身原因延期期交工的。（2）承包包人施工質(zhì)質(zhì)量不符合合本合同協(xié)協(xié)議書(shū)7條條約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）承包包人未達(dá)到到約定的安安全文明施施工標(biāo)準(zhǔn)。（4）承包包人以非正正當(dāng)方式（包包括圍堵、占據(jù)施工工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)發(fā)包人辦公公場(chǎng)所；以以任何手段段阻止施工工現(xiàn)場(chǎng)正常常施工、發(fā)發(fā)包人正常常辦公秩序序；阻塞交交通；攀爬爬塔吊、建建筑物、廣廣告牌等；以及國(guó)國(guó)務(wù)院信訪訪工作條例例國(guó)務(wù)務(wù)院第4331號(hào)令第二十條條規(guī)定的行行為）向發(fā)發(fā)包人提出出要求的行行為。（5）承包包人未能履履行或不按按

21、約定履行行合同中約約定的其他他責(zé)任和義義務(wù)。承包人應(yīng)采采取補(bǔ)救措措施，并賠賠償因上述述違約行為為給承包人人造成的損損失。發(fā)包包人承擔(dān)違違約責(zé)任，并并不能減輕輕或免除合合同中約定定的應(yīng)由發(fā)發(fā)包人繼續(xù)續(xù)履行的其其他責(zé)任和和義務(wù)。13、合同同爭(zhēng)議：發(fā)生爭(zhēng)議后后，除非出出現(xiàn)下列情情況，雙方方都應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同同，保持工工作連續(xù)。同時(shí)，應(yīng)應(yīng)保護(hù)好已已完工作成成果。（1）一方方違約導(dǎo)致致合同確已已無(wú)法履行行，雙方協(xié)協(xié)議解除合合同；（2）經(jīng)雙雙方同意終終止或解除除合同；（3）仲裁裁機(jī)構(gòu)裁定定終止或解解除合同；（4）人民民法院判決決終止或解解除合同；14、合同同解除：14.1承承包人和發(fā)發(fā)包人協(xié)商商一致的，可

22、可以解除本本合同。14.2發(fā)發(fā)包人與建建設(shè)單位的的施工總承承包合同（專專業(yè)承包合合同）解除除的，發(fā)包包人可以向向承包人發(fā)發(fā)出書(shū)面通通知解除本本合同。14.3發(fā)發(fā)包人不按按照本合同同的約定支支付合同價(jià)價(jià)款，承包包人可以停停止工作。發(fā)包人超超過(guò)28天天仍不支付付合同價(jià)款款，承包人人可以向發(fā)發(fā)包人發(fā)出出書(shū)面通知知解除合同同。14.4承承包人不按按照本合同同的約定提提供符合施施工要求的的作業(yè)人員員或不履行行本合同約約定的其他他義務(wù)，其其違約行為為足以影響響本施工項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量量、安全、竣工工期期時(shí)，發(fā)包包人可以書(shū)書(shū)面告知承承包人并限限期要求其其完全、恰恰當(dāng)履行合合同義務(wù)。承包人逾逾期不能按按約定履行行義

23、務(wù)的，發(fā)發(fā)包人可以以發(fā)出書(shū)面面通知解除除合同。14.5如如因不可抗抗力致使本本合同無(wú)法法履行，或或者因工程程建設(shè)單位位的原因造造成工程停停建或緩建建，致使合合同無(wú)法履履行的，合合同任意一一方可向另另一方發(fā)出出書(shū)面通知知解除合同同。14.6本本合同約定定的解除條條件成立時(shí)時(shí)，發(fā)包人人應(yīng)通知承承包人解除除本合同并并辦理分包包合同價(jià)款款結(jié)算支付付手續(xù)。分分包合同價(jià)價(jià)款結(jié)算支支付手續(xù)完完畢后，承承包人應(yīng)及及時(shí)撤離現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。承包包人未及時(shí)時(shí)退場(chǎng)，給給發(fā)包人造造成經(jīng)濟(jì)損損失的由承承包人負(fù)責(zé)責(zé)賠償。發(fā)發(fā)包人不按按約定支付付解除合同同結(jié)算價(jià)款款，影響承承包人及時(shí)時(shí)退場(chǎng)的或或給承包人人造成經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失的，由由發(fā)包人

24、負(fù)負(fù)責(zé)賠償。14.7合合同解除后后，承包人人應(yīng)妥善做做好已完工工程和剩余余材料、設(shè)設(shè)備的保護(hù)護(hù)和移交工工作，按發(fā)發(fā)包人要求求撤出施工工場(chǎng)地。發(fā)發(fā)包人應(yīng)為為承包人撤撤出提供必必要條件。14.8合合同解除后后，不影響響雙方在合合同中約定定的結(jié)算和和清理?xiàng)l款款的效力。有過(guò)錯(cuò)的的一方應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違約約責(zé)任，并并賠償因合合同解除給給對(duì)方造成成的損失。15、合同同終止雙方完全履履行合同全全部義務(wù)，合合同總價(jià)款款支付完畢畢，承包人人向發(fā)包人人交付勞務(wù)務(wù)作業(yè)成果果，并經(jīng)發(fā)發(fā)包人驗(yàn)收收合格后，本本合同終止止。16、合同同備案發(fā)包人和承承包人根據(jù)據(jù)規(guī)定將本本合同備案案。17、補(bǔ)充充條款在專用條款款中約定。第三部分

25、專用條條款1、發(fā)包人人1.1發(fā)包包人權(quán)力和和義務(wù)1.1.11本工程安安全文明施施工要求達(dá)達(dá)到： 。達(dá)到此標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包包人將按照照 標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)；未達(dá)到到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)發(fā)包人將按按照 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)予以處處罰。1.1.33發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在勞務(wù)分分包工作開(kāi)開(kāi)工 天前，向向承包人提提供與分包包工程有關(guān)關(guān)的圖紙 套。承承包人應(yīng)在在接到圖紙紙后 天內(nèi)，向向發(fā)包人提提交材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確確認(rèn)后，發(fā)發(fā)包人應(yīng)按按供應(yīng)計(jì)劃劃要求的質(zhì)質(zhì)量、品種種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)數(shù)量和供應(yīng)應(yīng)時(shí)間等組組織貨源并并及時(shí)交付付給承包人人；發(fā)包人人保證所提提供的材料料、設(shè)備機(jī)機(jī)具、構(gòu)配配件符合國(guó)國(guó)家有關(guān)質(zhì)質(zhì)量要求，如如質(zhì)量、

26、品品種、規(guī)格格、型號(hào)不不符合要求求，承包人人可以拒收收，發(fā)包人人承擔(dān)由此此造成的損損失。2、承包人人2.1承包包人權(quán)力和和義務(wù)2.1.55施工中由由承包人自自帶的低值值易耗材料料、工具用用具和機(jī)械械包括 6、送達(dá)：（9）雙方方約定的其其它情況: 。 9、合同同總價(jià)款計(jì)計(jì)算規(guī)則及及構(gòu)成方式式9.1 本本工程的合合同總價(jià)款款采用下列列第 種方式式計(jì)算：（1）工程程量清單綜綜合單價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)； （2）工種種工日單價(jià)價(jià)；（3）綜合合工日單價(jià)價(jià)；（4）建筑筑面積綜合合單價(jià);（5）固定定合同總價(jià)價(jià)款；（6）工程程實(shí)物量綜綜合單價(jià)。（7）雙方方約定其他他計(jì)算方式式： 。9.2施工工中發(fā)生的的點(diǎn)工、時(shí)時(shí)工單價(jià) 元

27、元/工日，停停工、窩工工單價(jià) 元元/日，工工日的計(jì)量量按有效簽簽證的簽證證數(shù)量。其其他費(fèi)用： 。9.3合同同價(jià)格未包包括的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范圍： ，如發(fā)生，調(diào)調(diào)整方式為為 。9.4采用用工程量清清單方式計(jì)計(jì)價(jià)的，工工程的計(jì)量量規(guī)則、計(jì)計(jì)價(jià)辦法及及其他相關(guān)關(guān)規(guī)定，以以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建設(shè)工工程工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范為為準(zhǔn)。參考考表格如下下：項(xiàng) 目 編 碼項(xiàng)目 名 稱工作 內(nèi) 容計(jì)量 單單位工程量勞務(wù)人工單單價(jià)（元）勞務(wù)費(fèi) 合 價(jià)（元）備注9.5 采采用工種工工日單價(jià)方方式計(jì)價(jià)的的，不同工工種工日單單價(jià)為：序號(hào)工種工日數(shù)勞務(wù)人工單價(jià)（元/工日日）勞務(wù)費(fèi)合價(jià)（元）1建筑、裝飾飾工程普工工2木工（模板板工）3鋼筋工4

28、混凝土工5架子工（腳腳手架工）6砌筑工（磚磚瓦工）7抹灰工（一一般抹灰）8抹灰、鑲貼貼工9裝飾木工10防水工11油漆工12管工13電工14通風(fēng)工15電焊工16起重工17玻璃工18金屬制品安安裝工19機(jī)械工20園林綠化工工21備注：有上上表20種種工種未涉涉及到的工工種，可自自行在上表表中補(bǔ)充。工程量的的計(jì)量按有有效簽證的的簽證數(shù)量量調(diào)整。9.6采用用綜合工日日單價(jià)方式式計(jì)價(jià)的，綜綜合工日單單價(jià)為 元/工工日，暫共共 工日日；工日的的計(jì)量按有有效簽證的的簽證數(shù)量量調(diào)整。9.7采用用建筑面積積綜合單價(jià)價(jià)方式計(jì)價(jià)價(jià)的，合同同價(jià)款單價(jià)價(jià)為 元/m2，建筑面面積暫定 m2。9.7.11建筑面積積的計(jì)算規(guī)

29、規(guī)則為 否否則按現(xiàn)行行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建筑工工程建筑面面積計(jì)算規(guī)規(guī)范計(jì)算算。9.7.22遇本合同同中止、解解除時(shí)，未未形成建筑筑平方米的的勞務(wù)作業(yè)業(yè)工程量的的計(jì)算方式式為 ，計(jì)計(jì)算規(guī)則為為 ，單單價(jià)為 。9.8采用用固定合同同總價(jià)款方方式計(jì)價(jià)的的，合同固固定總價(jià)款款 為 元，雙雙方約定下下列情況可可對(duì)合同總總價(jià)款進(jìn)行行調(diào)整： 調(diào)整方法為為： 。9.9采用用工程實(shí)物物量綜合單單價(jià)方式計(jì)計(jì)價(jià)的，參參考表格如如下： 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱工程量計(jì)算算規(guī)則工作內(nèi)容計(jì)量單位工程量勞務(wù)人工單單價(jià)（元）勞務(wù)費(fèi)合價(jià)價(jià)（元）備注100011挖土方天然密實(shí)體體積計(jì)算挖土、場(chǎng)地地清理m3100022拆除砌體實(shí)際拆除砌砌體體積計(jì)

30、計(jì)算拆除、清理理、外運(yùn)m3100033拆除混凝土土實(shí)際拆除混混凝土體積積拆除、清理理、外運(yùn)m3100044鑿線槽實(shí)際開(kāi)鑿長(zhǎng)長(zhǎng)度開(kāi)鑿、清理理、外運(yùn)m100055砌墻實(shí)際砌筑體體積拌制灰漿、砌墻m3100066安裝墻板實(shí)際安裝面面積安裝墻板、填縫m2100077鋼筋制安按圖紙計(jì)算算鋼筋制作、連接t100088鋼絞線制安安按圖紙計(jì)算算鋼絞線制作作、安裝t100099鋼構(gòu)件制安安按圖紙計(jì)算算鋼構(gòu)件制作作、安裝t100100混凝土澆筑筑實(shí)際澆筑混混凝土體積積澆筑、養(yǎng)護(hù)護(hù)m3100122模板制安模板與混凝凝土接觸面面積模板制作、安裝、拆拆除m2100133單排腳手架架搭拆實(shí)際搭設(shè)垂垂直投影面面積腳手架搭拆

31、拆m2100144雙排腳手架架搭拆實(shí)際搭設(shè)垂垂直投影面面積腳手架搭拆拆m2100155滿堂腳手架架搭拆實(shí)際搭設(shè)水水平投影面面積腳手架搭拆拆m2200011室外砂漿抹抹灰實(shí)際抹灰面面積拌制砂漿、室外抹灰灰m2200022室內(nèi)砂漿抹抹灰實(shí)際抹灰面面積拌制砂漿、室內(nèi)抹灰灰m2200033膩?zhàn)臃勰ɑ一覍?shí)際抹灰面面積拌制灰漿、抹灰m2200044鋪貼塊料實(shí)際鋪貼面面積拌制灰漿、鋪貼、抹抹縫m2200055天花吊頂安安裝實(shí)際安裝面面積龍骨制安、面層安裝裝m2200066家具制作實(shí)際制作外外立面面積積家具制作、固定m2200077門(mén)安裝實(shí)際安裝面面積門(mén)安裝、填填縫m2200088窗安裝實(shí)際安裝面面積窗安裝、

32、填填縫m2200099幕墻制安實(shí)際安裝面面積幕墻制作、安裝m2200100攔桿制安實(shí)際安裝立立面面積攔桿制作、安裝m2200111防護(hù)網(wǎng)制安安防護(hù)面面積積防護(hù)網(wǎng)制作作、安裝m2200122抹灰面油漆漆實(shí)際油漆面面積油漆調(diào)制、涂刷m2200133金屬面油漆漆實(shí)際油漆面面積油漆調(diào)制、涂刷m2200144木材面油漆漆實(shí)際油漆面面積油漆調(diào)制、涂刷m2200155飾線裝貼飾線實(shí)際延延長(zhǎng)米飾線剪裁、裝貼m200166飾面裝貼飾面展開(kāi)面面積飾面剪裁、裝貼m2200177剛性防水鋪鋪貼防水面積防水材料制制作、鋪貼貼m2200188柔性防水鋪鋪貼防水面積防水材料制制作、鋪貼貼m2200199屋面鋪裝屋面面積屋面

33、材料鋪鋪設(shè)、安裝裝m2300011開(kāi)關(guān)插座安安裝開(kāi)關(guān)插座個(gè)個(gè)數(shù)開(kāi)關(guān)插座安安裝、接線線個(gè)300022配電箱安裝裝配電箱個(gè)數(shù)數(shù)配電箱安裝裝、接線個(gè)300033設(shè)備安裝設(shè)備套數(shù)設(shè)備安裝、調(diào)試套300044電纜電線鋪鋪設(shè)電纜電線延延長(zhǎng)米電纜電線鋪鋪設(shè)、緊固固m300055管道安裝管道延長(zhǎng)米米管道安裝、堅(jiān)固m300066閥門(mén)安裝閥門(mén)個(gè)數(shù)閥門(mén)安裝、調(diào)試個(gè)300077龍頭安裝龍頭個(gè)數(shù)龍頭安裝、調(diào)試個(gè)300088地漏安裝地漏個(gè)數(shù)地漏安裝、調(diào)試個(gè)300099潔具安裝潔具套數(shù)潔具安裝、調(diào)試套500011栽植喬木實(shí)栽數(shù)量挖土、栽植植、填 土土、支撐、養(yǎng)護(hù)株500022栽植灌木實(shí)栽數(shù)量挖土、栽植植、填 土土、支撐、養(yǎng)護(hù)株500033栽植花卉實(shí)栽數(shù)量挖土、栽植植、填 土土、支撐、養(yǎng)護(hù)株500044栽植竹類實(shí)栽數(shù)量挖土、栽植植、填 土土、支撐、養(yǎng)護(hù)株500055栽植棕櫚類類實(shí)栽數(shù)量挖土、栽植植、填 土土、支撐、養(yǎng)護(hù)株500066栽植棕綠籬籬實(shí)栽面積挖土、栽植植、填 土土、支撐、養(yǎng)護(hù)m2500077鋪種草皮實(shí)鋪面積挖土、栽植植、填 土土、支撐、養(yǎng)護(hù)m2備注：有上上表中未涉涉及到的施施工項(xiàng)