工程建設協(xié)議

1、第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全全稱）：濟濟寧藍天置置業(yè)有限公公司承包人（全全稱）： 依照中華華人民共和和國合同法法、中中國人民共共和國建筑筑法及其其他有關法法律、行政政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公公平和誠實實信用的原原則，雙方方就本建設設工程實施施工事項協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同同。一、工程概概況工程名稱： 工程地點：濟寧市共共青團路和和吳泰閘路路交匯處東東南角。工程內容： 土建及及安裝工程程工程立項批批準文號： 資金來源： 自 籌籌 二、工程承承包范圍承包范圍：發(fā)包方指定定區(qū)域商務務和住宅樓樓1#2#3#4#5#6#建筑面積積24萬平平方米，工工程圖紙范范圍內建筑筑、安裝工工程。三、合同工工期開工日

2、期： 2011年 月 日 竣工日期： 2013年 月 日 合同工期總總日歷天數(shù)數(shù) 700 天天。四、質量標標準工程質量標標準： 合合 格 五、合同價價款金額（大寫寫）： ： .00 元六、組成合合同的文件件組成本合同同的文件包包括：1.本合同同協(xié)議書2.中標通通知書3.投標書書及其附件件4.本合同同專用條款款5.本合同同通用條款款6.標準、規(guī)范及有有關技術文文件7.圖紙8.工程量量清單9.工程報報價單或預預算書雙方有關工工程的洽談談、變更等等書面協(xié)議議或文件視視為本合同同的組成部部分。七、本協(xié)議議書中有關關詞語含義義與本合同同第二部分分通用條條款中分分別賦予它它們的定義義相同。八、承包人人向發(fā)

3、包人人承諾按照照合同約定定進行施工工、竣工并并在質量保保修期內承承擔工程質質量保修責責任。九、發(fā)包人人向承包人人承諾按照照合同約定定的期限和和方式支付付合同價款款及其他應應當支付的的款項。十、合同生生效合同訂立時時間： 年 月 日合同訂立地地點： 本合同雙方方約定 簽簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公公章） 承承包人：（公公章）住所： 住住所：法定代表人人： 法定定代表人：委托代理人人： 委委托代理人人：電話： 電話話：傳真： 傳真真：開戶銀行： 開戶銀行行：帳號： 帳號號：郵政編碼： 郵政編碼碼：第三部分 專用條款款一、詞 語語定義及合合同文件2. 合同同文件及解解釋順序合同文件組組成及解釋釋順

4、序： （1）補充充條款 （2） 專專用條款 （3） 通通用條款 3.語言文文字和適用用法律、標標準及規(guī)范范3.1本合合同除使用用漢語外，還還使用 （無） 語言文字字。3.2適用用法律和法法規(guī)需要明示的的法律、行行政法規(guī)：（1）建建筑法 （2）招標法 （3）建筑工程程質量管理理條例（44）國家及及地方現(xiàn)行行的建筑工工程施工規(guī)規(guī)范、驗收收標準；3.3使用用標準、規(guī)規(guī)范的名稱稱：適用標準、規(guī)范的名名稱： 執(zhí)行招標文文件中所列列的相應的的國家規(guī)范范及標準 發(fā)包人提供供標準、規(guī)規(guī)范的時間間：（無） 國內沒有相相應標準、規(guī)范時的的約定：執(zhí)執(zhí)行通用條條款相關規(guī)規(guī)定；按投標書總總要求和承承包方的投投標書所述述

5、，達到具具體要求 4. 圖紙紙4.1發(fā)包包人向承包包人提供圖圖紙日期和和套數(shù)：合同簽訂后后五日內提提供相關圖圖紙和資料料 發(fā)包人對圖圖紙的保密密要求：未未經發(fā)包人人許可，承承包人不得得將圖紙內內容和相關關信息透露露給第三人人。 使用國外圖圖紙的要求求及費用承承擔：（無無） 二、 雙方方一般權利利和義務5.工程師師5.2監(jiān)理理單位委派派的工程師師姓名： 職務： 工程師 發(fā)包人委托托的職權：全面協(xié)調、監(jiān)理本工工程施工質質量、進度度、投資及及與相關專專業(yè)分包的的配合 需要取得發(fā)發(fā)包人批準準才能行使使的職權：停工權、簽簽證權、變變更權 5.3發(fā)包包人派駐的的工程師姓名： 職務： 工程師師 職權：技術術

6、管理、協(xié)協(xié)調土建及及各專業(yè)工工程之間的的設計、施施工5.6不實實行監(jiān)理的的，工程師師的職權：（無） 7.項目經經理姓名： 職務： 工程師 8.發(fā)包人人工作8.1發(fā)包包人應按約約定的時間間和要求完完成以下工工作：（1） 施施工場地具具備施工條條件的要求求及完成的的時間：開工前五日日內，提供供施工現(xiàn)場場并向承包包方提供材材料堆放及及臨時設施施場地（2） 將將施工所需需的水、電電、電訊線線路接至施施工場地的的時間、地地點和供應應要求：執(zhí)行通用條條款第八條條第8.11（2）款款；（3） 施施工場地與與公共道路路的通道開開通時間和和要求：（無無） （4） 工工程地質和和地下管線線資料的提提供時間：（無）

7、 （5） 由由發(fā)包人辦辦理的施工工所需證件件、批件的的名稱和完完成時間：（無） （6） 水水準點與坐坐標控制點點交驗要求求：（無） （7） 圖圖紙會審和和設計交底底時間：開開工前100日內 （8） 協(xié)協(xié)調處理施施工場地周周圍地下管管線和臨近近建筑物、構筑物（含含文物保護護建筑）古古樹名木的的保護工作作：如發(fā)生根據(jù)據(jù)實際情況況，承包方方作好保護護工作，費費用由發(fā)包包方承擔 （9） 雙雙方約定發(fā)發(fā)包人應做做的其他工工作：執(zhí)行行通用條款款第八條第第8.1（99）款；8.2發(fā)包包人委托承承包人辦理理的工作：（無） 9.承包人人工作9.1承包包人應按約約定時間和和要求，完完成以下工工作：（1） 需需由設

8、計資資質等級和和業(yè)務范圍圍允許的承承包人完成成的設計文文件提交時時間：（無無）；（2） 應應提供計劃劃、報表的的名稱及完完成時間：每月22日日前提供本本合同施工工進度及預預算，并附附帶下月施施工計劃；（3） 承承擔施工安安全保衛(wèi)工工作及非夜夜間施工照照明的責任任和要求：承擔工程臨臨設、安全全、防火工工作及設施施維護； （4） 向向發(fā)包人提提供的辦公公和生活房房屋及設施施的要求：依據(jù)發(fā)包包人要求提提供三間現(xiàn)現(xiàn)場臨時辦辦公室及11間會議室室； （5） 需需承包人辦辦理的有關關施工場地地交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)和施工工噪音管理理等手續(xù)：（無）； （6） 已已完工程成成品保護的的特殊要求求及費用承承擔：做好土建及

9、及其他專業(yè)業(yè)施工隊伍伍的成品保保護工作，嚴嚴禁破壞任任何工程中中的成品、半成品，或或因無序安安排施工給給其他施工工單位造成成重復施工工；（7） 施施工場地周周圍地下管管線和鄰近近建筑物、構筑物（含含文物保護護建筑）、古樹名木木的保護要要求及費用用承擔：負責保護工工作并及時時通知發(fā)包包方； （8） 施施工場地清清潔衛(wèi)生的的要求：施工現(xiàn)場按按省級文明明工地樣板板標準管理理；施工期間間安全、文文明施工嚴嚴格按照操操作規(guī)程施施工，創(chuàng)建建濟寧市安全全文明施工工工地。承承包方應在在施工過程程中做好一一切施工安安全工作。（9） 雙雙方約定承承包人應做做的其他工工作：承包方按發(fā)發(fā)包方要求求，保證整整體工程質質

10、量，使工工程能保質質保量完成成； 三、 組織織設計和工工期10.進度度計劃10.1承承包人提供供施工組織織設計（施施工方案）和和進度計劃劃的時間：合同簽訂后后十日內 工程師確認認的時間：合同簽訂后后十日內 10.2群群體工程中中有關進度度計劃的要要求：（無無） 13.工期期延誤13.1雙雙方約定工工期順延的的其他情況況：若因其他專專業(yè)施工單單位影響承承包人施工工進度，或或因發(fā)包方方未按合同同要求履行行合同條款款，則工期期順延 四、 質量量與驗收17.隱蔽蔽工程和中中間驗收17.1雙雙方約定中中間驗收部部位：嚴格執(zhí)行有有關監(jiān)理規(guī)規(guī)定 19.工程程試車19.1試試車費用的的承擔：（無無） 五、 安

11、全全施工執(zhí)行通用條條款第二十十條、第二二十一條、第二十二二條；六、 合同同價款與支支付23、合同同價款及調調整23.1本本合同價款款采用（ 2 ）方方式確定。（1）采用用固定價格格合同，合合同價款中中包括的風風險范圍：風險費用的的計算方法法：（無） 風險范圍以以外合同價價款調整辦辦法：（無無） （2）采用用可調價格格合同，合合同價款調調整辦法：詳見補充條條款； （3）采用用成本加酬酬金合同，有有關成本和和酬金的約約定：（無無） 23.3雙雙方約定合合同價款的的其他調整整因素：（無無）24.工程程預付款：本工程無無預付款；25.工程程量確認25.1承承包人向工工程師提交交已完工程程量報告的的時間

12、：每月22日日前報本月月完成工程程量報表及及下月工程程計劃 26.工程程款（進度度款）支付付雙方約定的的工程款（進進度款）支支付的方式式和時間：按基礎部分分完工，撥撥付基礎產產值的700%。建設設單位返還還施工單位位預交12200萬保保證金；土建裝修及及水電安裝裝按施工進進度，撥付付至完成價格的的80%；工程竣工并并通過驗收收后兩個月月內結算完完畢，并支支付至結算算值的955%，保留留5%作為為保修金。七、 材料料設備供應應27.發(fā)包包人供應材材料設備27.4發(fā)發(fā)包人供應應的材料設設備與一覽覽表不符時時，雙方約約定發(fā)包人人承擔責任任如下：（1） 料料設備單價價與一覽表表不符：（無無）。（2）

13、材材料設備的的品種、規(guī)規(guī)格、型號號、質量等等級與一覽覽表不符：（無）（3） 承承包人可代代為調劑串串換的材料料：（無） （4） 到到貨地點與與一覽表不不符：（無無） （5） 供供應數(shù)量與與一覽表不不符：（無無） （6） 到到貨時間與與一覽表不不符：（無無） 27.6發(fā)發(fā)包人供應應材料設備備的結算方方法：（無無） 28、承包包人采購材材料設備28.1承承包人采購購材料設備備的約定：執(zhí)行通用條條款第288條。八、 工程程變更29、工程程設計變更更發(fā)包方如有有功能要求求上的變化化，須在77日內通知知承包方，并并組織進行行設計變更更，另執(zhí)行行通用條款款29.22條、第229.3條條。30、其他他變更執(zhí)

14、行通用條條款第300條。31、確定定變更價款款執(zhí)行通用條條款第311條。九、 竣工工驗收與結結算32、竣工工驗收32.1承承包人提供供竣工圖的的約定：執(zhí)行通用條條款第322條提供竣竣工資料肆肆套及貳套光光盤給發(fā)包包方 32.6中中間交工工工程的范圍圍和竣工時時間：（無無） 33、竣工工結算執(zhí)行通用條條款第333條；34、質量量保修執(zhí)行通用條條款第344條；十、 違約約、索賠和和爭議35.違約約35.1本本合同中關關于發(fā)包人人違約的具具體責任如如下：本合同通用用條款第224條約定定發(fā)包人違違約應承擔擔的違約責責任：執(zhí)行通用條條款本合同通用用條款266.4款約約定發(fā)包人人違約應承承擔的違約約責任：

15、執(zhí)行通用條條款 本合同通用用條款第333.3款款約定發(fā)包包人為違約約承擔的違違約責任：執(zhí)行通用條條款雙方約定的的發(fā)包人其其他違約責責任：詳見見補充條款款； 35.2本本合同中關于承承包人違約約的具體責責任如下：本合同通用用條款第114.2款款約定承包包人違約應應承擔的違違約責任：執(zhí)行相關關通用條款款。本合同通用用條款第115.1款款約定承包包人違約應應承擔的違違約責任：執(zhí)行相關關通用條款款。 雙方約定的的承包人其其他違約責責任：承包包人如提前前竣工，每每提前一天天獎10000.000元；承包包人按合同同約定工期期每拖延一一天罰10000.000元。36、索賠賠執(zhí)行通用條條款第366條。37、爭

16、議議37.1因因履行合同同發(fā)生的一一切爭議，由由當事人雙雙方協(xié)商或或調解解決決，協(xié)商解解決不成，以以一下兩種種方式中選選擇一種（在在所選項下下，如選擇擇仲裁方式式，請注明明具體仲裁裁委員會）：提交 仲仲裁委員會會。（ ） 依法向向人民法院院起訴。（ ）十一、其他他38、工程程分包38.1本本工程發(fā)包包人同意承承包人分包包的工程：（無）；分包施工單單位為：（無）；39、不可可抗力39、1雙雙方關于不不可抗力的的約定：執(zhí)執(zhí)行通用條條款第三十十九條；40、保險險40、6本本工程雙方方約定投保保內容如下下：（1）發(fā)包包人投保內內容：發(fā)包人委托托承包人辦辦理的保險險事項：（2）承包包人投保內內容：執(zhí)行行

17、通用條款款第四十條條第四款；41、擔保保41、3本本工程雙方方約定擔保保事項如下下：（1）發(fā)包包人向承包包人提供履履約擔保，擔擔保方式：（無）；擔保合同同作為本合合同附件。（2）承包包人向發(fā)包包人提供的的履約擔保保，擔保方方式為： 擔保合同作作為本合同同的附件。（3）雙方方約定的其其他擔保事事項： 46、合同同份數(shù)46、1雙雙方約定合合同副本份份數(shù)：本合同正本本2份；副副本6份，發(fā)發(fā)包人、承承包人各持持正本1份份，副本33分；47、補充充條款：47、1施施工質量要要求按照國家驗驗收規(guī)范達達到合格標標準。所有有進場建筑筑、安裝等等材料，需需經質檢部部門檢驗合合格方可進進場使用，并并出具質量量證明

18、材料料及備案證證明，但主主要材料需需經發(fā)包方方認可。47、2工工程結算方方式：工程結算按按照現(xiàn)行國國家規(guī)定的的方式和方方法。按照山東東省建筑工工程消耗量量定額（22003）、山東省省安裝工程程消耗量定定額（20003）、山東省省建筑工程程消耗量定定額補充冊冊以及最最新的20011山山東省建筑筑工程價目目表、山東省安安裝工程價價目表、山東省省建筑工程程費用項目目構成及計計算規(guī)則編制預算算和結算。該工程類別別規(guī)定為IIII類，人工費省價按47元/綜合工日，人工費市價建筑和安裝等按47元/綜合工日。材料價格：材料價格按按照施工同同時期濟寧寧市當季度度的土建安安裝材料價價格表執(zhí)行行。主要材料按按照市場價價格經甲乙乙雙方共同同考察確定定，主要材材料發(fā)包方方指定品牌牌，并依據(jù)