正式版購(gòu)房合同范本

1、正式版購(gòu)房合同范本正式版購(gòu)房合同本1方：_(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_方：_(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條乙方同意甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的(、寫(xiě)字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。第二條 上述的為：?jiǎn)蝺r(jià)：幣_(tái)元/方米，總價(jià)：幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣 _元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(

2、含定金)幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在_繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將的全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守政策、法規(guī)，并按繳納辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條 甲、乙雙

3、方合同簽定后，若乙方中途，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)公證_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托一份，乙方一份, 中心一份、_ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生的方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式。第條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定

4、的其他事項(xiàng)：方(甲方)：_ 方(乙方)：_身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼： _地 址：_ 地 址：_郵 編：_ 郵 編：_電 話：_ 電 話：_(甲方)：_ (乙方)： _身份證號(hào)碼: _ 身份證號(hào)碼： _見(jiàn) 證 方： 鑒證：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 經(jīng) 辦 人：日 期： 年 月 日 鑒證日期：_年_月_日正式版購(gòu)房合同本2甲方(方)： 身份證號(hào)碼：甲方： 身份證號(hào)碼：乙方(預(yù)購(gòu)方)： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公和誠(chéng)實(shí)用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 (以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。條 乙方預(yù)購(gòu) (以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋權(quán)證 (證書(shū)號(hào)： )

5、，土地證： 并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每方米建筑面積單價(jià)為幣 元/方米，乙方預(yù)訂的該房屋總為幣大寫(xiě)： 整，乙方采取_方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn)，尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋合同后 個(gè)月內(nèi)付清。第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金幣_(tái)整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房合同的擔(dān)保，簽訂商品房合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為款。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi) 天，甲乙雙方于_ 年_ 月 _號(hào)前到富簽訂商品房合同。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房合

6、同的附件。注明：1：該房為_(kāi)房。2：方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶。3：方必需保證的()無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)一房多現(xiàn)象。4：雙方商議同意的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由( 方)承擔(dān)。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條在本合同的第四定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方簽訂商品房合同的，必須返還已收取的定金;并且雙方所交的息費(fèi)。乙方簽訂商品房合同的，無(wú)權(quán)甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)好人退還已收取的息費(fèi)。第七條 本一式三份，甲乙雙方各持壹份，富執(zhí)壹份。其他約定：_甲方：(簽章)乙方：(簽章)甲方：見(jiàn)證方： (簽章)見(jiàn)證方經(jīng)辦人： (簽章)年 月 日正式版購(gòu)房合同本3甲

7、方：(人)_法定代表人：_：_郵編：_：_傳真： _乙方：(受人)_：_郵編：_：_身份證號(hào)碼：_為了商品房雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下：一、房屋基本情況乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于_市_區(qū)_路_號(hào)樓盤(pán)：_號(hào)樓_單元_號(hào)房屋，建筑面積_方米，其中套內(nèi)建筑面積_方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)方米。房屋單價(jià)_元(美元)/方米，總房款為(小寫(xiě))_元(美元)，(大寫(xiě))_元(美元)。戶型為 _。二、認(rèn)購(gòu)期間甲方為乙方所預(yù)定房屋保留_天(自_年_月_日至_年_月_日)。三、定金本簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金幣(小寫(xiě))_元(美元)，(大寫(xiě))_元(美元)。乙方須在上

8、述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂商品房(預(yù)售)合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品房(預(yù)售)合同時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)款。四、付款方式乙方同意選擇下列_種付款方式，在與甲方簽訂商品房(預(yù)售)合同后向甲方支付購(gòu)款。1.一次性付款2.分期付款：于簽約當(dāng)日付 _%，剩余房款在_ 日內(nèi)分_ 次付清;3.個(gè)人住房抵押：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) _%的首付款。五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。1.企業(yè)法人業(yè)證號(hào)：_2.立項(xiàng)證明證號(hào)：_3.開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：_4.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：_5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附)

9、證號(hào)：_6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：_7.施工許可證證號(hào)：_8.房屋許可證證號(hào)：_六、甲方1.具備商品房(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失，除退還乙方定金外，還應(yīng)乙方利息等資金及其他有關(guān)。2.在本簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或商品房(預(yù)售)合同;并在乙方攜本與甲方簽訂商品房(預(yù)售)合同時(shí)，甲方將完全履行本中約定的房屋、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本自動(dòng)失效。七、乙方在本簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方的與甲方簽訂商品房(預(yù)售)合同，并在與甲方簽

10、訂商品房(預(yù)售)合同時(shí)，乙方將完全遵循本中約定的房屋、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本的履行，并將該房屋另行，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房(預(yù)售)合同的;3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充達(dá)成意見(jiàn)的。九、不可抗力1.如果本在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的，或無(wú)法按照原條款執(zhí)行，受不可抗力的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。2.因政策發(fā)化而導(dǎo)致本無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本并免責(zé)。十

11、、本自甲乙雙方簽字之日起生效。、本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_日期：_乙方：_日期：_房購(gòu)房合同本方：_(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_方：_(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條 乙方同意甲方擁有的座落在_區(qū)_擁有的住宅，建筑面積為_(kāi)方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。第二條 上述的為：?jiǎn)蝺r(jià)：幣_(tái)元/方米，總價(jià)：幣_(tái)萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_(tái)萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦

12、法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_(tái)萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 幣_(tái)整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將的全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守政策、法規(guī)，并按繳納辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙

13、方協(xié)商，稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)公證_公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托一份，乙方一份,廈門(mén)市中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生的方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式。第條 本合同未盡事宜，

14、甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：方(甲方)：_方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_地 址：_地 址：_郵 編：_郵 編：_電 話：_電 話：_(甲方)：_(乙方)：_身份證號(hào)碼:_ 身份證號(hào)碼：_見(jiàn) 證 方：_ 鑒證：_年_月_日關(guān)于房購(gòu)房合同方：_(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_方：_(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條 乙方同意甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的(、寫(xiě)字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)方

15、米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))第二條 上述的為：?jiǎn)蝺r(jià)：幣_(tái)元/方米，總價(jià)：幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢

16、當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將的全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守政策、法規(guī)，并按繳納辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)公證_公證處公證

17、。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托一份，乙方一份，廈門(mén)市中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生的方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式。第條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：方(甲方)_ 方(乙方)_身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼： _地 址：_ 地 址：_郵 編：_ 郵 編：_電 話：_ 電 話：_(甲方)_ (乙方) _身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼： _鑒證方：_鑒證：_地 址：_郵 編：_電 話：_法人代表：_代 表：_經(jīng) 辦 人：_日 期： _年_月_日鑒證日期：_年_月_日房購(gòu)房

18、合同甲方(人)：_ 身份證件號(hào)碼：_乙方(受人)：_ 身份證件號(hào)碼：_甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋一事，在等、自愿、誠(chéng)實(shí)用的前提下，達(dá)成如下：條 甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_，建筑面積為_(kāi)方米;套內(nèi)建筑面積_方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _ 方米;(二)房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(三)房屋面及其四至見(jiàn)證;該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給受人，其轉(zhuǎn)讓已包含在上述房屋的價(jià)款中，不

19、再另行支付價(jià)款。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為幣每方米_元，總金額幣元整;款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金(幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。該定金條款的約定，受中華合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。第四條 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第1期：在x年x月x日，付幣x萬(wàn)元;第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款x萬(wàn)元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款幣x萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第

20、五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍遷出。4、甲方未按履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)。第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的人均已書(shū)面同意將該房屋給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到主管門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面及主管門(mén)的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致過(guò)戶登記，因而遭受的，由甲

21、方負(fù)。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全款外，并按本合同第八條承擔(dān)。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)向土地管理門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載和相關(guān)出讓合同的、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) .除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按各自承擔(dān)。第八條 甲方如不按合同的日期辦理過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按的總額3計(jì)算金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，

22、乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的款全退還乙方外，并應(yīng)所付款同額的金給乙方。第九條 乙方全或一分不履行本合同約定的日期給付款時(shí)，其逾期分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第條 該房屋毀損、滅失的自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充以及本契約的附件均為本契約不可分割的分。第十

23、四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生，應(yīng)協(xié)商。協(xié)商不成的，由房屋所在地法院管轄。第十五條 本合同一式 _ 份。其中甲方留執(zhí) _ 份，乙方留執(zhí) _ 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_ 之日起生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_地 址：_ ：_現(xiàn)住址：_現(xiàn)住址：_聯(lián)系：_ 聯(lián)系：_簽約日期：_ 簽約日期：_房購(gòu)房定金合同本1甲方：(人)法定代表人：郵編：傳真：乙方：(受人)：郵編：身份證號(hào)碼：為了商品房雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建

24、設(shè)的位于 市 區(qū) 路 號(hào) 樓盤(pán)： 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋，建筑面積 方米，其中套內(nèi)建筑面積方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 方米。房屋單價(jià) 元(美元)/方米， 總房款為(小寫(xiě)) 元(美元)，(大寫(xiě)) 元(美元)。戶型為 。二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。三、定金：本簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金幣(小寫(xiě)) 元(美元)，(大寫(xiě))元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂商品房(預(yù)售)合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品房(預(yù)售)合同時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂商品房(

25、預(yù)售)合同后向甲方支付購(gòu)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;3、個(gè)人住房抵押：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。1、企業(yè)法人業(yè) 證號(hào)：2、立項(xiàng)證明 證號(hào)：3、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào)：4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào)：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附) 證號(hào)：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)：7、施工許可證 證號(hào)：8、房屋許可證 證號(hào)：六、甲方：1、具備商品房(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失，除退還乙方定金外，還應(yīng)乙方利息等資金及其他有關(guān)。2、在本簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或商品房(預(yù)售)合同;并