機(jī)電工程施工方案模板

1、 目 錄1. 編制依據(jù)1 1.1施工合同1 1.2施工圖紙1 1.3主要規(guī)范, 規(guī)程2 1.4主要標(biāo)準(zhǔn)5 1.5主要圖集61.6主要法規(guī)61.7主要其他文件72, 工程概況8 2.1 總體簡(jiǎn)介8 2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介9 2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況11 2.4 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介13 2.5工程典型平圖, 剖面18 2.6工程特點(diǎn), 重點(diǎn)和難點(diǎn)及解決方案213, 施工部署23 3.1施工組織23 3.2施工任務(wù)的劃分25 3.3施工部署原則及總體施工依次25 3.4施工進(jìn)度支配26 3.5組織協(xié)調(diào)27 3.6主要?jiǎng)趧?dòng)力支配284, 施工打算29 4.1技術(shù)打算29 4.2 施工現(xiàn)場(chǎng)打算35 4.3 對(duì)業(yè)主的要

2、求405主要施工方法40 5.1施工流水段劃分40 5.2施工機(jī)械設(shè)備選擇41 5.3主要施工方法42 5.3.1測(cè)量放線42 5.3.2基坑的支護(hù)結(jié)構(gòu)46 5.3.3土方工程47 5.3.4釬探及驗(yàn)槽48 5.3.5墊層48 5.3.6地下防水工程48 5.3.7回填土49 5.3.8鋼筋工程50 5.3.9模板工程59 5.3.10混凝土工程64 5.3.11腳手架工程71 5.3.12填充墻砌體施工方法76 5.3.13屋面工程78 5.3.14季節(jié)性施工方案80 5.3.15電氣施工方案88 5.3.16水暖通風(fēng)工程90 5.3.17水電與土建間協(xié)作916, 主要施工管理措施926.1

3、工期保證措施926.2質(zhì)量保證措施936.3技術(shù)管理措施976.4平安保證措施986.5消防保衛(wèi)措施1066.6環(huán)境愛(ài)護(hù), 綠色文明施工 PAGEREF _Toc18218 1096.7成本限制措施 PAGEREF _Toc11124 1136.8總包對(duì)分包的管理措施 PAGEREF _Toc28319 1156.9工程資料管理措施 PAGEREF _Toc11252 1186.10進(jìn)度糾偏措施 PAGEREF _Toc6822 1196.11參與建設(shè)單位評(píng)比措施 PAGEREF _Toc26861 1196.12風(fēng)險(xiǎn)管理指標(biāo) PAGEREF _Toc17329 1197, 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

4、PAGEREF _Toc25742 1217.1工期指標(biāo) PAGEREF _Toc10411 1217.2質(zhì)量指標(biāo) PAGEREF _Toc31140 1217.3平安指標(biāo) PAGEREF _Toc14972 1217.4文明施工指標(biāo) PAGEREF _Toc31132 1217.5消防指標(biāo) PAGEREF _Toc8308 1217.6環(huán)保指標(biāo) PAGEREF _Toc953 1218, 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 PAGEREF _Toc1330 1218.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置說(shuō)明 PAGEREF _Toc9947 1218.2施工平面布置圖 PAGEREF _Toc6098 122附件1各部門(mén)和主要

5、管理人員崗位職責(zé)附件2施工進(jìn)度支配 名稱(chēng)備案編號(hào)簽訂日期施工合同1.2施工圖紙 序號(hào) 圖紙名稱(chēng) 圖 紙 編 號(hào)出圖日期1結(jié)構(gòu)施工圖D2#地下車(chē)庫(kù)結(jié)施D2-01D2-297#樓結(jié)施7-017-578#樓結(jié)施8-018-589#樓結(jié)施9-019-3810#樓結(jié)施10-0110-3714#樓結(jié)施14-0114-132建筑施工圖建筑通用圖建施-T-A-0104 ；建施-T-B-0105；建施-T-C-0107；建施-T-D-0103D2地下車(chē)庫(kù)建施-1-016-08共18張7, 9#樓建施-1-013-08共16張8, 10#樓建施-1-013-08共16張14#樓建施-1-013-03共7張3電氣施

6、工圖通用圖電施-T-01T-36D2#地下車(chē)庫(kù)電施-D2-01D2-347#樓電施7-017-188#樓電施8-018-189#樓電施9-019-1210#樓電施10-0110-1214#樓電施14-0114-084給排水施工圖通用圖水施-T-01T-08D2#地下車(chē)庫(kù)水施-D2-01D2-057, 9#樓水施7-017-138, 10#樓水施8-018-1314#樓水施14-0114-035暖通施工圖D2#地下車(chē)庫(kù)設(shè)施-D2-01D2-057, 9#樓設(shè)施7-017-138, 10#樓設(shè)施8-018-1314#樓設(shè)施14-0114-03類(lèi)別名 稱(chēng)編 號(hào)實(shí)施日期國(guó)家砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5000

7、3-2011建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2011建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50037-2013高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）GB50045-1995建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-2010建筑結(jié)構(gòu)牢靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版）GB50222-1995建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(2011版)GB50204-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50

8、207-2012地下防水工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2013建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50149-2010電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501

9、68-2006電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-2006建筑防腐蝕施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50224-2010建筑防腐蝕工程施工規(guī)范GB50212-2014建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2013民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范GB5

10、0325-2010住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范GB50231-2009風(fēng)機(jī), 壓縮機(jī), 泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-2010建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范GB50497-2009建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502-2009建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電平安規(guī)范GB50194-2014建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安技術(shù)規(guī)范GB50720-2011建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范GB/T50430-2007平安防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004行業(yè)高層建筑

11、混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ3-2010高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程JGJ6-2011民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ162008混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2011混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011早期推定混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)方法JGJ/T15-2008回彈法檢驗(yàn)混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)程JGJ/T23-2011一般混凝土協(xié)作比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2011鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ/T27-2014鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010建筑施工模板平安技術(shù)規(guī)程JGJ162-2008鋼筋機(jī)械連接用套筒JG/T163-2013建筑施工扣件式鋼管腳

12、手架平安技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011建筑施工碗口式鋼管腳手架平安技術(shù)規(guī)程JGJ166-2008建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011建筑機(jī)械運(yùn)用平安技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012膨潤(rùn)土橡膠遇水膨脹止水條JG/T141-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)程JGJ46-2005建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)程JGJ80-91地方建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程DB11/687-2009北京市建筑工程施工平安操作規(guī)程DBJ01-62-20022002.09.01建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-200920建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-20032004.03.01建筑工程施工

13、測(cè)量規(guī)程DB11J4462007預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DB11385-2011工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-20022002.04.01北京市建筑工程施工平安操作規(guī)程DBJ01-62-2002公共建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DB11/T501-2007用水器具節(jié)水技術(shù)條件DB11/343-2006類(lèi)別名 稱(chēng)編 號(hào)實(shí)施日期國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013混凝土質(zhì)量限制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50152-2012混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)（2007年版）GB/T50123-1999一般混凝土力學(xué)性能試

14、驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50081-2002一般混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法GB/T50080-2002通用硅酸鹽水泥國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第1號(hào)修改單GB175-2007/XG1-2009建筑用砂GB/T14684-2011建筑用卵石, 碎石GB/T14685-2011鋼筋混凝土用鋼 第1部分：熱軋光圓鋼筋/XG1-2012鋼筋混凝土用鋼 第2部分：熱軋帶肋鋼筋/XG1-2009行 業(yè)一般混凝土用砂, 石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-2006混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-2006建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011地方消防平安疏散標(biāo)記設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-611-2002建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù), 場(chǎng)容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)

15、標(biāo)準(zhǔn)DB11/945-2012建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DB11/T1074-2014北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-72-2003公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-621-2005北京市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)DB11/T825-2011大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)DBJ11-501-2007鋼管腳手架, 模板支架平安選用技術(shù)規(guī)程DB11/T583-2008類(lèi)別名 稱(chēng)編 號(hào)國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法, 制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架, 剪力墻, 梁, 板）11G101-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法, 制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）11G101-2獨(dú)立基礎(chǔ)

16、, 條形基礎(chǔ), 筏型基礎(chǔ)及柱基承臺(tái)11G101-3建筑物抗震構(gòu)造詳圖11G329(1)行業(yè)建筑構(gòu)造通用圖集08BJ系列框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造02J102-2框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造12G614-1建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB系列建筑電氣通用圖集92DQ系列建筑設(shè)備通用圖集91SB系列利用建筑物金屬體做防雷接地裝置安裝86SD566接地裝置安裝03D501-4等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2建筑排水用硬聚氯乙烯管道安裝96S406地方05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集DBJT03-22-2005類(lèi) 別名 稱(chēng)實(shí)施日期國(guó) 家中華人民共和國(guó)建筑法1998.03.01中華人民共和國(guó)勞動(dòng)

17、法1995.01.01中華人民共和國(guó)環(huán)境愛(ài)護(hù)法中華人民共和國(guó)計(jì)量法1986.07.01中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000.0建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例2004.02.01工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分2002版）行業(yè)關(guān)于印發(fā)危急性較大的分部分項(xiàng)工程平安管理方法的通知(建質(zhì)200987號(hào))民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)事項(xiàng)的通知公消2012350號(hào)民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定公通字200946號(hào)關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程高大模板支撐系統(tǒng)施工平安監(jiān)督管理導(dǎo)則的通知(建質(zhì)2009254號(hào))地方關(guān)于印發(fā)北京市建設(shè)工程見(jiàn)證取樣和送檢管理規(guī)定（試行）的通知(京建質(zhì)2009289

18、號(hào))關(guān)于印發(fā)北京市實(shí)施的規(guī)定的通知(京建施2009841號(hào))北京市建筑起重機(jī)械平安監(jiān)督管理規(guī)定（京建施2008368號(hào)）關(guān)于加強(qiáng)施工用鋼管, 扣件運(yùn)用管理的通知（京建材200672號(hào)）關(guān)于加強(qiáng)北京市建設(shè)工程質(zhì)量施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的通知（京建發(fā)2010111號(hào)）關(guān)于發(fā)布北京市建筑業(yè)企業(yè)違法違規(guī)行為記分標(biāo)準(zhǔn)（2011版）的通知（京建發(fā)【2011】258號(hào)）關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)大模板工程施工平安管理的通知（京建施20061039號(hào)）序號(hào)名 稱(chēng)編 號(hào)1ISO9001, ISO14001文件OHSAS180012巖土工程勘察報(bào)告3測(cè)量成果表工程概況2.1.1 工程建設(shè)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱(chēng)7#

19、商業(yè), 商務(wù)辦公樓等6項(xiàng)（北京市門(mén)頭溝區(qū)門(mén)頭溝新城MC00-0017-6005等地塊（S1線區(qū)域組團(tuán)02地塊中間地塊）商業(yè)金融及醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目)2工程地址北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)門(mén)頭溝新城17街區(qū)3建設(shè)單位北京遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè) 4設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑設(shè)計(jì)探討院5監(jiān)理單位北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司6勘察單位建設(shè)綜合勘察探討設(shè)計(jì)院7質(zhì)量監(jiān)督單位北京市門(mén)頭溝區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站8施工總承包單位北京建工博海建設(shè)遠(yuǎn)洋國(guó)際建設(shè)9施工主要分包單位江蘇新菱勞務(wù), 邯鄲市興泰建筑工程勞務(wù)10資金來(lái)源建設(shè)單位自籌11承包范圍地基及基礎(chǔ), 主體結(jié)構(gòu), 建筑裝飾裝修, 建筑屋面, 給水, 排水及采暖, 通風(fēng)與空調(diào), 建筑電氣, 智能建筑

20、, 電梯工程以及室外工程等施工圖紙范圍內(nèi)全部工程。12合同工期614日歷天13質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格14工程性質(zhì)商業(yè), 商務(wù)辦公本工程為商用辦公樓，該工程位于。施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)為待建用地 ?，F(xiàn)場(chǎng)電源在場(chǎng)外的東北角（箱式變壓器），水源在場(chǎng)內(nèi)東側(cè)，現(xiàn)場(chǎng)已達(dá)到“三通一平”。本工程所在的北京地區(qū)位于華北平原的西北緣，擬建場(chǎng)地位于北京西部。場(chǎng)地標(biāo)高為85.57m85.93m；場(chǎng)區(qū)歷史上（1959年）最高地下水水位接近自然地表，地勘報(bào)告供應(yīng)的抗浮設(shè)計(jì)水位不低于標(biāo)高84.00m；場(chǎng)地土對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性；對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋及鋼結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性。 在擬建場(chǎng)地所處區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用在抗震設(shè)防

21、烈度為7度時(shí)，綜合判定擬建場(chǎng)地地基不液化。場(chǎng)區(qū)自上而下土層分布及主要地質(zhì)參數(shù)如下土層名稱(chēng)及編號(hào)厚度（m）f.（KPa）E.(MPa)備注填土層-粘質(zhì)粉土1405粉細(xì)砂22028卵石30040持力層卵石40070擬建建筑場(chǎng)地屬于中等困難場(chǎng)地，屬于穩(wěn)定場(chǎng)地。本建筑場(chǎng)地地基為勻稱(chēng)地基。建議首選自然地基方案。2. 2 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介：序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能商業(yè), 商務(wù)辦公2建筑特點(diǎn)建筑面積較大，地下連體，建筑外裝修均為石材幕墻, 外墻涂料,結(jié)構(gòu)為框架-抗震墻體系3總建筑面積（）m2棟號(hào)7#8#9#10#14#D2#地下建筑面積0000029819地上建筑面積99890總建筑面積998279094建筑層數(shù)

22、18/-218/-211/-211/-22/-21/-25建筑層高地下部分層高（m）-2層, -1層地上部分層高（m）6建筑高度標(biāo)高室內(nèi)外高差基底標(biāo)高最大基坑深度檐口標(biāo)高建筑總高7建筑軸線棟號(hào)橫軸編號(hào)橫軸距離（m）縱軸編號(hào)縱軸距離（m）D2車(chē)庫(kù)A-V1-347#A-K1-218#A-K1-219#A-Z1-510#A-Z1-514#J-N10-198建筑防火耐火等級(jí)為一級(jí)9節(jié)能保溫墻體外墻80mm厚石墨聚苯板；挑板30厚擠塑聚苯板, 30厚膨脹?；⒅楸? 60厚超細(xì)無(wú)機(jī)纖維門(mén)窗外門(mén)窗為斷熱鋁，雙層中空玻璃，乙級(jí)防火門(mén)屋面40mm厚擠塑聚苯板地面地下室頂棚保溫頂棚采暖由6013地塊鍋爐房供應(yīng)

23、熱水，經(jīng)熱交換站后供應(yīng)二次85/60熱水，室內(nèi)采納散熱器采暖。通風(fēng)與空氣調(diào)整辦公和商業(yè)采納分體空調(diào)，預(yù)留空調(diào)插座及室外機(jī)位，冷凝水集中排放；通風(fēng)排煙系統(tǒng)：防煙樓梯間及公用前室采納正壓送風(fēng)系統(tǒng)。10防水工程地下防水做法防水一級(jí)；混凝土自防水，底板, 墻面4+3厚SBS卷材防水層車(chē)庫(kù)頂板4厚SBS+4厚SBS耐穿刺防水卷材廁浴間聚氨酯防水涂料屋面做法3+3mm厚SBS改性瀝青卷材防水層消防水池涂刷二道瓷釉底料加貼玻璃纖維網(wǎng)格布，面層涂刷瓷釉面層二道電梯井11內(nèi)裝修頂棚耐擦洗涂料頂棚, 板底刮膩?zhàn)? 穿孔鋁方板吊頂, T型龍骨礦棉吸音板吊頂?shù)孛驿伒卮u樓地面, 花崗巖地面, 細(xì)石砼地面, 水泥砂漿樓地

24、面, 環(huán)氧涂層自流平； 內(nèi)墻耐擦洗涂料, 面磚, 水泥砂漿門(mén)窗工程斷橋鋁合金門(mén), 鋼質(zhì)防火門(mén), 木質(zhì)門(mén)樓梯水泥砂漿壓光13外裝修檐口外墻涂料外墻裝修外墻涂料, 真石漆, 干掛石材幕墻門(mén)窗工程斷橋鋁合金門(mén), 窗屋面工程采納60厚B1級(jí)擠塑型聚苯乙烯泡沫塑料板保溫3+3 SBS 改性瀝青防水卷材屋面防水等級(jí)二級(jí)2. 3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式框架-抗震墻2主要設(shè)計(jì)參數(shù)設(shè)計(jì)運(yùn)用年限50年結(jié)構(gòu)平安等級(jí)二級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)二級(jí)場(chǎng)地類(lèi)別類(lèi)地面粗糙度C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)凍深靜止水位埋深10m以下基本風(fēng)壓值0.5KN/持力層土質(zhì)卵石層承載力標(biāo)準(zhǔn)值fak=300kPa抗震設(shè)防分類(lèi)丙類(lèi)抗震設(shè)防烈

25、度7度設(shè)計(jì)地震分組 第二組基本雪壓KN/抗震等級(jí)地下一層到頂層結(jié)構(gòu)二級(jí)；地下二層, 自行車(chē)通道三級(jí)；基礎(chǔ)底板非抗震樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆混凝土板式樓梯3砌筑材料輕集料混凝土空心砌塊, 一般混凝土砌塊4鋼筋類(lèi)別HPB300, HRB400, HRB400E5鋼筋接頭直徑16的鋼筋采納直螺紋機(jī)械連接，其它為綁扎搭接接頭6環(huán)境類(lèi)別地下部分基礎(chǔ)底板, 地下室外墻為二類(lèi)b；地下室室內(nèi)二類(lèi)a。地上部分衛(wèi)生間（含室內(nèi)需做防水的其他房間）二類(lèi)a；其他一類(lèi)。7地下防水混凝土自防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（底板抗?jié)B等級(jí)為P8, 外墻抗?jié)B等級(jí)為P6），導(dǎo)墻, 豎向施工縫及后澆帶施工縫采納止水鋼板。材料防水4+3mmSBS型改

26、性瀝青防水卷材構(gòu)造防水500mm以?xún)?nèi)2：8灰土肥槽回填，其他素土回填8混凝土強(qiáng)度等級(jí)部 位強(qiáng)度等級(jí)墊層C15防水愛(ài)護(hù)層C15基礎(chǔ)底板及導(dǎo)墻C30 P8地下室外墻C30 P6地下室內(nèi)墻, 連梁, 框架柱C50地下室梁, 板C301-12層墻, 連梁, 框架柱C5012-14層墻, 連梁, 框架柱C4514-16層墻, 連梁, 框架柱C4016-18層墻, 連梁, 框架柱C3518層及以上層墻, 連梁, 框架柱C30梁, 板C30WUMIAN樓梯, 坡道C30消防水池, 屋面, 地下室頂板有覆土C30 P6填充墻構(gòu)造柱, 圈梁, 過(guò)梁C209鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層厚度（）底面40頂面15外墻外側(cè)40外墻15外

27、墻內(nèi)側(cè)及內(nèi)墻15內(nèi)墻15柱20梁20樓板15屋面15水池迎水面25其它1510主要構(gòu)件斷面尺寸（）基礎(chǔ)底板1400, 1200, 600墻體200, 300, 250框架柱6001000, 600600, 500500, 9501000等梁300650, 300500, 250600, 250600, 2501200, 2501300, 200700, 250500, 200400, 200500, 250400, 2001900, 2001560, 300400, 300550, 300800, 300950, 400450, 400600, 400650, 400700, 400750等等

28、樓板120, 180樓梯100, 12011結(jié)構(gòu)混凝土堿集料環(huán)境類(lèi)別最大氯離子含量(%)最大堿含量(kg/m3)一不限制二a二b12沉降觀測(cè)由有資質(zhì)的測(cè)量單位進(jìn)行13人防設(shè)置等級(jí)平常為汽車(chē)庫(kù), 戰(zhàn)時(shí)為6級(jí)人防序號(hào)專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)/系統(tǒng)名稱(chēng)系統(tǒng)概況1給排水工程生活給水系統(tǒng)水源：本工程從用地西側(cè)的濱河?xùn)|路和東側(cè)的上辛路的市政給水干管分別接出1根DN200引入管進(jìn)，入用地紅線，引入管上設(shè)置雙止回閥型倒流防止器。市政給水管網(wǎng)供水最低壓力為0.18MPa。本地塊內(nèi)設(shè)集中加壓供水系統(tǒng)，地塊內(nèi)D2#地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)集中生活給水泵房，內(nèi)設(shè)貯水箱和變頻調(diào)速供水泵組，為本地塊二次加壓供水。低區(qū)：室外用水和地下室至地面二層，由

29、市政給水管干脆供水；加壓1區(qū)：三層至十層，由水箱+變頻泵組干脆供水；加壓2區(qū)：十一層及以上樓層, 由水箱+變頻泵組干脆供水。加壓1區(qū), 加壓2區(qū)分設(shè)變頻調(diào)速供水泵組。中水系統(tǒng)中水由城市中水管網(wǎng)供應(yīng)，從東側(cè)上辛路上的市政中水干管接入1根DN200引入管，供水水壓0.18MPa。地塊內(nèi)設(shè)中水集中加壓供水系統(tǒng)，在D2#地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)集中中水泵房，內(nèi)設(shè)貯水箱和變頻調(diào)速供水泵組，為本地塊二次加壓供水。排水系統(tǒng)室內(nèi)污, 廢水合流排到室外污水管道。經(jīng)化糞池簡(jiǎn)潔處理后排入城市污水管網(wǎng)。地面層(0.00)以上為重力自流排水，地面層(0.00)以下排入地下室底層集水坑，經(jīng)潛水排水泵提升排水。雨水系統(tǒng)屋面雨水采納87

30、型雨水斗收集，雨水斗設(shè)于屋面。管道系統(tǒng)設(shè)置在室內(nèi)，排至室外雨水管道，自行車(chē)庫(kù)坡道的雨水由潛水泵提升解除。雨水坑有效容積為一臺(tái)排水泵5min的水量。雨水泵內(nèi)設(shè)潛水泵2臺(tái)，潛水泵的運(yùn)行受雨水泵坑內(nèi)水位限制，依據(jù)雨水量的大小，依次運(yùn)行一臺(tái), 二臺(tái)泵。窗井頂部有蓋板，側(cè)面鏤空，在每個(gè)窗井內(nèi)設(shè)一個(gè)長(zhǎng)寬0.5（m）的集水坑，平常用于收集窗井側(cè)面漂水，自然風(fēng)干，事故或?yàn)?zāi)難引起雨水倒灌時(shí)采納移動(dòng)式潛水泵提升排放。消防水系統(tǒng)消防用水水源為市政給水管網(wǎng)。由用地西側(cè)的濱河?xùn)|路和東側(cè)的上辛路的市政給水干管分別接出1根DN200引入管進(jìn)入用地紅線，并形成環(huán)狀管網(wǎng)。市政給水管網(wǎng)設(shè)計(jì)供水壓力為0.18MPa。本工程分別設(shè)置

31、統(tǒng)一的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和統(tǒng)一的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。按地塊內(nèi)同時(shí)發(fā)生一次火災(zāi)設(shè)計(jì)。在地塊內(nèi)D2#地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)集中消防水泵房。泵房?jī)?nèi)設(shè)室內(nèi)消防用水貯水池, 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)加壓泵, 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)加壓泵, 消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓泵, 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)穩(wěn)壓泵等。消防水池貯存本地塊最大一次火災(zāi)室內(nèi)消防滅火所需水量。管道材質(zhì)給水干管和立管采納襯塑鍍鋅鋼管，可鍛鑄鐵襯塑管件，DN65mm者絲扣連接，DN80mm者溝槽連接。支管采納無(wú)規(guī)共聚聚丙烯（PP-R）塑料管，熱熔連接。與金屬管和用水器具連接采納絲扣或法蘭。管系列為S4。埋在墊層或嵌在墻槽內(nèi)的支管采納無(wú)規(guī)共聚聚丙烯（PP-R）塑料管，熱熔連接。污廢水管排水重力

32、管道, 通氣管采納UPVC排水塑料管，粘結(jié)連接。雨水87型雨水斗系統(tǒng)管道和壓力排水管采納內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管，DN65mm者絲扣連接，DN80mm者溝槽連接。與潛污泵連接的管段均采納法蘭連接。中水干管和立管采納襯塑鍍鋅鋼管，可鍛鑄鐵襯塑管件，DN65mm者絲扣連接，DNDN80mm者溝槽連接。支管采納無(wú)規(guī)共聚聚丙烯（PP-R）塑料管，熱熔連接。與金屬管和用水器具連接采納絲扣或法蘭。管系列為S4。消火栓管道采納加厚內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管，可鍛鑄鐵管件，DN65mm者絲扣連接,DN80mm者溝槽連接.2采暖工程采暖系統(tǒng)熱源：由6013地塊鍋爐房供應(yīng)熱水，經(jīng)熱交換站后供應(yīng)二次85/60熱水，室內(nèi)采納散熱器采暖

33、。采暖系統(tǒng)按熱水連續(xù)采暖設(shè)計(jì)，集中供暖分戶熱計(jì)量，采納共用立管分戶獨(dú)立系統(tǒng)，戶內(nèi)為下分式雙管系統(tǒng)，集中采暖供回水立管設(shè)在戶外公共管井內(nèi)，總立管頂端設(shè)自動(dòng)排氣閥采暖分凹凸區(qū)，采暖低區(qū)1至11層，高區(qū)12層至18層。室內(nèi)管道以及地下室內(nèi)明裝的管道及共用立管采納熱鍍鋅鋼管，卡箍或絲扣連接，熱表后埋入墊層的管道采納帶阻氧層型耐熱增加聚乙烯管；地下室吊管, 管井及不采暖房間管道均做保溫，保溫材料為40mm厚加筋鋁箔離心玻璃棉。序號(hào)專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)/系統(tǒng)名稱(chēng)系統(tǒng)概況1通風(fēng)與空調(diào)工程空調(diào)系統(tǒng)辦公與商業(yè)采納分體式空調(diào)器，預(yù)留空調(diào)插座及室外機(jī)位，冷凝水集中排放。通風(fēng), 防煙系統(tǒng)廚房, 衛(wèi)生間設(shè)豎向成品風(fēng)道，通風(fēng)器實(shí)行支

34、管無(wú)回流，豎井無(wú)滲漏措施；自行車(chē)庫(kù)利用窗井自然通風(fēng)；防煙樓梯及合用前室設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，合用前室設(shè)置常閉電動(dòng)風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)打開(kāi)著火層以及上下各一層的送風(fēng)口，合用前室加壓送風(fēng)口應(yīng)有手動(dòng)和自動(dòng)開(kāi)啟裝置，且應(yīng)同時(shí)開(kāi)啟加壓送風(fēng)機(jī)；標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)走道設(shè)置豎向排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置與屋頂上，入口均設(shè)有280熔斷防煙防火閥，聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)。序號(hào)專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)/系統(tǒng)名稱(chēng)系統(tǒng)概況1建筑電氣工程設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)包括辦公樓樓座配電；照明系統(tǒng)； 系統(tǒng)；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)配線系統(tǒng)；電視系統(tǒng)；可視對(duì)講系統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)限制系統(tǒng)；小區(qū)機(jī)電設(shè)備配電系統(tǒng)；防雷愛(ài)護(hù), 平安措施及接地系統(tǒng)等；220/380V配電系統(tǒng)辦公用電容量面積在7

35、0平方米以下的每戶用電負(fù)荷10kW設(shè)計(jì)，面積在70平方米以上的每戶用電負(fù)荷8kW設(shè)計(jì)，每戶設(shè)戶配電箱，每層設(shè)電度表箱，戶箱, 電表箱頂邊距地2米安裝。負(fù)荷分類(lèi)及容量：一級(jí)負(fù)荷：消防系統(tǒng)（含消防限制室內(nèi)的消防報(bào)警及限制設(shè)備, 消防電梯, 排煙風(fēng)機(jī), 加壓送風(fēng)機(jī), 應(yīng)急照明等）；安防監(jiān)控系統(tǒng)；電信機(jī)房電源；地下室污水泵, 客梯用電；走道及樓梯間照明。二級(jí)負(fù)荷：首層大堂用電。三級(jí)負(fù)荷：地下層一般照明, 辦公照明, 空調(diào), 室外照明及一般電力負(fù)荷。供電電源：每棟樓座設(shè)配電室。各樓座的動(dòng)力220/380V照明供電電源由小區(qū)變配電室不同的低壓母線段供應(yīng)，電纜沿橋架在車(chē)庫(kù)走廊里引入配電間內(nèi)的配電柜；配電柜落

36、地安裝；配電柜為非標(biāo)柜，按系統(tǒng)圖由廠家完成，當(dāng)柜體尺寸超出本設(shè)計(jì)要求的范圍時(shí)，需剛好與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。供電方式：樓座由配電柜以樹(shù)干式采納YJE經(jīng)電纜橋架敷設(shè)至各層電表箱向戶箱配電。電梯等設(shè)備采納兩路電源配電，兩路電源采納末端互投，消防電梯, 應(yīng)急照明配電箱, 消防設(shè)備采納兩路專(zhuān)用回路末端互投方式配電。照明系統(tǒng)空調(diào)電源插座, 一般電源插座與照明分設(shè)回路；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座均設(shè)置獨(dú)立回路；除掛式空調(diào)插座外，全部插座回路均設(shè)漏電斷路器愛(ài)護(hù)。設(shè)備安裝電源配電柜落地安裝，進(jìn)出線方式為上進(jìn)上出。每戶設(shè)戶配電箱，每層設(shè)電度表箱，戶箱, 電表箱頂邊距地2米安裝除注明外，照明開(kāi)關(guān), 衛(wèi)生間排氣扇開(kāi)關(guān)為翹板開(kāi)

37、關(guān)，距地1.3米暗裝。 電視插座, 弱電總箱, , 數(shù)據(jù)出線口底邊距地0.3米暗裝。導(dǎo)線選擇及敷設(shè)消防動(dòng)力配電干線選用WDZN-YJFY34；采納明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采納金屬管或金屬線槽愛(ài)護(hù)，并應(yīng)在金屬管或金屬線槽上實(shí)行防火愛(ài)護(hù)措施。消電源分支干線采納（豎井至模塊箱）WDZN-BYJF22.5；支線采納穿鋼管愛(ài)護(hù)暗敷于不然燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且愛(ài)護(hù)層厚度不宜小30mm建筑物防雷, 接地系統(tǒng)及平安措施本工程接地型式采納TN-C-S系統(tǒng)，在電源引入處作等電位連接。防雷接地, 平安愛(ài)護(hù)接地及各弱電系統(tǒng)接地共用綜合接地裝置。要求接地電阻不大于1.0歐。本建筑物為三類(lèi)防雷建筑物。衛(wèi)生間做局間等電位聯(lián)結(jié)。在屋頂用10

38、鍍鋅圓鋼作避雷帶，避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20m20m或24m16m，墻內(nèi)2根16鋼筋做下引線。接地裝置做：本工程各子項(xiàng)利用其基礎(chǔ)作為統(tǒng)一接地體，地下室底板采納2根大于等于16鋼筋與全部柱內(nèi)主筋相連接，形成2層接地網(wǎng)，作為本工程共用接地體。如底板主筋數(shù)量和規(guī)格不滿足要求，則采納404鍍鋅扁鋼與各結(jié)構(gòu)柱主筋焊接，形成接地網(wǎng)。防雷引下線：利用墻內(nèi)主筋兩根通長(zhǎng)焊接作引下線。室外距地0.5處做測(cè)試點(diǎn)。等電位本建筑物采納總等電位聯(lián)結(jié)，其總等電位聯(lián)結(jié)線必需與樓內(nèi)全部導(dǎo)電部分相互聯(lián)結(jié)，如愛(ài)護(hù)干線, 接地干線, 建筑物內(nèi)的輸送管道的金屬件（水管）, 建筑物金屬構(gòu)件等導(dǎo)電體。總等電位聯(lián)結(jié)線采納404鍍鋅扁鋼。2智

39、能建筑工程本小區(qū)智能化設(shè)計(jì)待甲方明確設(shè)計(jì)要求后，由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司擔(dān)當(dāng)，設(shè)計(jì)院協(xié)作其各機(jī)房, 豎井, 負(fù)荷預(yù)留狀況。2.5工程典型平圖, 剖面2.6工程特點(diǎn), 重點(diǎn)和難點(diǎn)及解決方案:依據(jù)我公司對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)考察，經(jīng)過(guò)綜合分析我公司認(rèn)為本工程具有如下的特點(diǎn)：本工程涉及的專(zhuān)業(yè)多，機(jī)電工程分部, 系統(tǒng)齊全, 機(jī)電安裝工作量大，施工單位或者分承包商以及參與單位多。要求業(yè)主與總承包方親密協(xié)作剛好選擇專(zhuān)業(yè)分包商，剛好進(jìn)行材料, 設(shè)備定貨，依據(jù)總體支配要求插入安裝，方能保證總工期的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)業(yè)主在施工圖設(shè)計(jì), 進(jìn)度管理, 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方面對(duì)總承包商的要求高。本工程作為7#商務(wù)辦公樓等6項(xiàng)（北京市門(mén)頭溝區(qū)門(mén)頭溝新城M

40、C00-0017-6005等地塊（S1線區(qū)域組團(tuán)02地塊中間地塊）商業(yè)金融及醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目），其本身特點(diǎn)確定了施工工作必需協(xié)作售樓工作。業(yè)主的各方面的要求，無(wú)論是文明工地, 工期保證, 現(xiàn)場(chǎng)布置均為了滿足售樓的要求。嚴(yán)格安照北京市相關(guān)的“施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明管理規(guī)定”切實(shí)做好施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置, 平安文明施工及臨街圍墻的美化工作。機(jī)電安裝要求施中機(jī)電專(zhuān)業(yè)應(yīng)和結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)親密協(xié)作，互創(chuàng)作業(yè)面；重點(diǎn)核查專(zhuān)用設(shè)備, 給排水, 動(dòng)力電, 暖通, 消防, 弱電六大系統(tǒng)圖紙是否匹配，以及系統(tǒng)的電源, 水源, 風(fēng)源的接口問(wèn)題，避開(kāi)出現(xiàn)真空現(xiàn)象；著重留意六大系統(tǒng)的凈高度，遵從避讓原則，管線密集部位以綜合布置圖開(kāi)道，以免有

41、沖突現(xiàn)象；還應(yīng)留意設(shè)備產(chǎn)品愛(ài)護(hù)事宜，做好防水, 防火工作以及避開(kāi)高空墜物對(duì)設(shè)備產(chǎn)品的損傷。2.6.2.1 地下室底板7#, 8#, 9#, 10#主樓范圍內(nèi)屬大體積混凝土，要實(shí)行相應(yīng)技術(shù)措施，妥當(dāng)處理溫度差值。合理解決溫度應(yīng)力，并限制裂縫開(kāi)展。 分析：選用低水化熱水泥，摻粉煤灰水泥，合理配制混凝土協(xié)作比，制定大體積砼施工方案，測(cè)定砼內(nèi)部與表層溫差限制在25內(nèi)，表面溫度與大氣溫度不大于20，進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)不少于14天。, 戶內(nèi)樓板的凹凸差300mm，施工過(guò)程中模板施工難度較大，支撐體系要求較高。分析：施工過(guò)程，模板為15mm厚多層板，次龍骨采納50100方木，間距200mm，主龍骨采納60*8

42、0方鋼，間距900mm，支撐體系采碗扣架支撐，立桿橫距900mm，縱距1200mm，布距1200mm，頂部采納U托與主龍骨相連，可調(diào)高度小于300mm，底部采納20050mm的木材鋪墊，第一道水平桿距地200mm，頂部水平桿距頂板小于500mm，所用立桿拉通。外立面四周懸挑結(jié)構(gòu)較多，施工難度大。分析：四周懸挑構(gòu)件，采納木模體系，分兩次澆筑，下部板與樓板一起澆筑，在混凝土凝固后，在支設(shè)上半部模板，澆筑混凝土，在混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%時(shí)方可拆除模板。2.6.2.4首層層高5.5m，對(duì)模板和支撐體系要求較高。 分析：首層墻體（框架柱）采納木模板+鋼管腳手架支撐體系，頂板采納木模板+碗扣架支撐體系；施

43、工時(shí)，先搭設(shè)頂板支撐腳手架，在搭設(shè)框架柱與墻體模板，框架柱與墻體的模板支撐體系與頂板支撐體系連接，搭設(shè)完成后，驗(yàn)收澆筑框架柱, 墻體混凝土，拆除墻體, 框架柱模板搭設(shè)頂板模板?？蚣苤０弩w系為15mm多層板+次龍骨（50100木方立方200）+主龍骨（40*60方鋼500）+對(duì)拉螺栓（M16水平柱短邊1道, 長(zhǎng)邊2道，豎向間距400）+腳手架支撐體系（與頂板體系連接以及4道斜撐）；墻體模板體系為15mm多層板+次龍骨（50100木方立方200）+主龍骨（雙鋼管400）+對(duì)拉螺栓（M16水平柱間距600，豎向間距400）+腳手架支撐體系（與頂板體系連接，4道斜撐）。2.6.2.5平安施工管理難度

44、大。本工程共設(shè)置4臺(tái)塔吊，各須要滿足7#, 8#, 9#, 10#樓4棟商業(yè)建筑的施工，制定群塔作業(yè)方案，在施工中強(qiáng)化塔機(jī)作業(yè)的指揮, 管理和協(xié)調(diào)，保證平安, 合理運(yùn)用, 提高效率, 發(fā)揮最大效能，滿足生產(chǎn)進(jìn)度的要求是本工程施工的難點(diǎn)。2.6.2.6, 季節(jié)施工影響大。本工程結(jié)構(gòu)施工歷經(jīng)2個(gè)雨季, 2個(gè)冬季，由于勞務(wù)用工多為農(nóng)夫，可能受麥?zhǔn)? 秋收的影響造成勞動(dòng)力不足。2.6.2.7, 本標(biāo)段共有5個(gè)待建商業(yè)及地下車(chē)庫(kù)人防組成。施工內(nèi)容包括基礎(chǔ)處理, 結(jié)構(gòu), 裝修, 機(jī)電工程等，材料投入量大，交叉作業(yè)多。因此，合理的施工總體部署及協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)工種之間的協(xié)作，提高施工質(zhì)量，保證平安生產(chǎn)特別重要。

45、2.6.3.1, 工程測(cè)量限制。本工程必需建立總平面限制網(wǎng)對(duì)各個(gè)單體工程進(jìn)行總限制，確保工程定位精確。2.6.3.2, 模板及支撐體系。混凝土構(gòu)件的截面形式多樣，結(jié)構(gòu)精度要求高，要保證構(gòu)件的截面尺寸，必需具備科學(xué)的支撐體系及模板，確保結(jié)構(gòu)施工的平安和質(zhì)量。2.6.3.3, 垂直運(yùn)輸工程?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)采納固定式垂直運(yùn)輸工具（塔吊）。裝修階段采納室外電梯協(xié)作施工。2.6.3.4, 季節(jié)性施工須要重點(diǎn)限制。本工程結(jié)構(gòu)施工與裝修施工都涉及雨季及冬季。因此，針對(duì)季節(jié)性施工，必需制定合理的技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量及整體工期的順當(dāng)實(shí)現(xiàn)。2.6.3.5, 機(jī)電安裝施工協(xié)作。要求施工中機(jī)電專(zhuān)業(yè)應(yīng)和結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)親密協(xié)

46、作，互創(chuàng)作業(yè)面；重點(diǎn)核查專(zhuān)用設(shè)備, 給排水, 動(dòng)力電, 暖通, 消防, 弱電六大系統(tǒng)圖紙是否匹配，以及系統(tǒng)的電源, 水源, 風(fēng)源的接口問(wèn)題，避開(kāi)出現(xiàn)真空現(xiàn)象；著重留意六大系統(tǒng)的凈高度，遵從避讓原則，管線密集部位以綜合布置圖開(kāi)道，以免有沖突現(xiàn)象；還應(yīng)留意設(shè)備產(chǎn)品愛(ài)護(hù)事宜，做好防水, 防火工作。2.6.3.6, 各種原材料選購(gòu)。做到貨比三家，擇優(yōu)選用，嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量，材料進(jìn)場(chǎng)后做進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)。2.6.3.7, 加強(qiáng)平安保衛(wèi)工作。制定符合本工程的平安保衛(wèi)措施，合理支配現(xiàn)場(chǎng)安保人員。2.6.4.1, 公司派專(zhuān)業(yè)材料責(zé)任師嚴(yán)格從材料進(jìn)貨源頭抓起對(duì)每一種材料分別進(jìn)行嚴(yán)格的制造組裝監(jiān)督，并將加工過(guò)程進(jìn)

47、行記錄。大量的材料須要工廠制造和組裝，不在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工，這樣既可很好的愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，利用工廠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，達(dá)到縮短工期，提高制造精度；加工完成后再到現(xiàn)場(chǎng)組裝，可以避開(kāi)交叉施工相互影響，有利于成品愛(ài)護(hù),確保材料符合設(shè)計(jì)要求。2.6.4.2, 我方將成立專(zhuān)項(xiàng)混凝土協(xié)調(diào)管理小組，選擇多家有實(shí)力的商品混凝土廠家，加大對(duì)混凝土購(gòu)買(mǎi)的資金投入。2.6.4.3, 合理規(guī)劃平面，充分利用空間，細(xì)心組織施工。做好現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃，嚴(yán)格按平面規(guī)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置和組織施工，盡量合理利用空間，做好施工組織，剛好組織材料進(jìn)場(chǎng)，防止材料現(xiàn)場(chǎng)積壓，防止材料多次搬運(yùn)?；A(chǔ)施工階段即安裝塔吊，保證到場(chǎng)材料剛好運(yùn)輸?shù)焦ぷ髅?。采納半成品鋼

48、筋，墻柱模板盡量周轉(zhuǎn)運(yùn)用，削減鋼筋, 模板現(xiàn)場(chǎng)加工量，節(jié)約現(xiàn)場(chǎng)用地。模板支撐采納碗扣式腳手架，做到活完場(chǎng)清，以充分利用已支好模板的下層空間。2.6.4.4, 現(xiàn)場(chǎng)及文明施工應(yīng)對(duì)措施。合理布置場(chǎng)地，道路采納混凝土硬化，其他區(qū)域采納綠化和碎石覆蓋等方法，做到黃土不外露。打造綠色文明工地。2.6.4.5, 體系保證措施。針對(duì)施工中的難點(diǎn)，建立完善的質(zhì)量保證體系和管理制度，特殊部位施工時(shí)，技術(shù)人員, 質(zhì)檢員必需親自現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督；實(shí)行樣板引路，嚴(yán)格“三檢制”。2.6.4.6, 平安保衛(wèi)措施。針對(duì)工程特點(diǎn)，我公司將配備足夠的安保人員，采納“三班制”，保證現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)24小時(shí)有人看管。3, 施工部署我公司將依據(jù)

49、多年來(lái)積累的勝利的項(xiàng)目管理閱歷以及國(guó)際慣例來(lái)運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本限制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，高效地組裝和優(yōu)化社會(huì)生產(chǎn)要素。為了保證工程的平安, 質(zhì)量, 工期, 功能, 成本實(shí)現(xiàn)承諾的目標(biāo)，保證施工過(guò)程中的組織協(xié)調(diào)，成立了項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。依據(jù)組織機(jī)構(gòu)圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，分工明確，落實(shí)施工質(zhì)量限制責(zé)任，全部崗位各行其職，各負(fù)其責(zé)。各部門(mén)和主要管理人員崗位職責(zé)詳見(jiàn)附件1總承包管理項(xiàng)目班子項(xiàng)目經(jīng)理沈小燕（一級(jí)建立師）項(xiàng)目總工李冬生（高級(jí)工程師）生產(chǎn)經(jīng)理杜磊

50、（工程師）平安總監(jiān)楊凱（平安員）商務(wù)經(jīng)理張紅（經(jīng)濟(jì)師）總承包管理項(xiàng)目人員電氣質(zhì)檢員2人水暖質(zhì)檢員2人施工管理部3人商務(wù)部3人技術(shù)質(zhì)量部10人平安監(jiān)管部3人3.2施工任務(wù)劃分：3.2.1總包合同范圍：7#商業(yè), 商務(wù)辦公樓等6項(xiàng)（北京市門(mén)頭溝區(qū)門(mén)頭溝新城MC00-0017-6005等地塊（S1線區(qū)域組團(tuán)02地塊中間地塊）商業(yè)金融及醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目工程地基及基礎(chǔ), 主體結(jié)構(gòu), 建筑裝飾裝修, 建筑屋面, 給水, 排水及采暖, 通風(fēng)與空調(diào), 建筑電氣, 智能建筑, 電梯工程以及室外工程等施工圖紙范圍內(nèi)全部工程。3.2.2勞務(wù)分包的項(xiàng)目：序號(hào)分包施工的項(xiàng)目分包單位1土建結(jié)構(gòu)南區(qū)：江蘇新菱勞務(wù)2土建結(jié)構(gòu)南區(qū)

51、：邯鄲市興泰建筑工程勞務(wù)序號(hào)分包施工的項(xiàng)目分包單位1防水工程待定2智能建筑待定3電梯工程待定4室外工程待定3.2.4設(shè)備, 構(gòu)件, 配件, 加工品, 材料選購(gòu)劃的分工：設(shè)備, 材料等的選購(gòu)，選擇合格的材料供應(yīng)商，做到貨比三家以上，首先保證材料的質(zhì)量滿足工程質(zhì)量要求的前提下，擇優(yōu)購(gòu)買(mǎi)，要求嚴(yán)格按選購(gòu)工作限制程序中的要求執(zhí)行。3.3, 施工部署原則及總體施工依次： 本工程施工難度大, 質(zhì)量要求高，總工期為614日歷天。為保證基礎(chǔ), 主體, 裝修工程依據(jù)總工期的要求，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及及主體結(jié)構(gòu)由兩個(gè)勞務(wù)分包隊(duì)伍進(jìn)行施工，分別為8#, 10#, 14#及地下所占范圍；7#, 9#樓及地下所占范圍。按圖示后澆

52、帶合理分隔為10段。主體結(jié)構(gòu)每棟樓按2個(gè)流水段施工。保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，考慮到各方面的影響因素，對(duì)整個(gè)工程涉及到的施工任務(wù), 人力, 資源, 時(shí)間, 空間進(jìn)行總體布局，并在工程施工過(guò)程中不斷地進(jìn)行優(yōu)化，處理好與季節(jié)性施工的關(guān)系。季節(jié)施工的考慮依據(jù)總施工進(jìn)度支配的支配，基礎(chǔ)施工正值雨期，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工將在2015年11月中旬完成，在此期間，基槽回填土施工也要進(jìn)行，主體結(jié)構(gòu)層以上施工正逢冬期，因此必需嚴(yán)格制定冬雨期施工施工方案，實(shí)行相應(yīng)的技術(shù), 平安保證措施，確保工程質(zhì)量及平安生產(chǎn)。流水作業(yè)施工的考慮為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工期依據(jù)總限制支配完成，

53、工程施工采納流水作業(yè)施工。遵循先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專(zhuān)業(yè)的原則，同時(shí)貫徹空間占滿，時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及，留有余地的原則，組織好土建與專(zhuān)業(yè)工程的插入, 綻開(kāi), 撤退, 轉(zhuǎn)換，處理好施工機(jī)械進(jìn)退, 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)與各專(zhuān)業(yè)工序的關(guān)系。大型機(jī)械設(shè)備的投入依據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。本工程混凝土采納商品混凝土，為保證連續(xù)性澆筑，地上采納地泵7#, 8#, 9#, 10#樓各一臺(tái)，其中基礎(chǔ)底板混凝土方量較大，將投入2-3臺(tái)地泵及2臺(tái)汽車(chē)泵澆筑作業(yè)；本工程地下室連體東西向160.4米，南北向96.05米，受現(xiàn)場(chǎng)條件的限制，7#, 8#樓選用F120B

54、型塔吊各一臺(tái)，9#, 10#樓選用C6010型塔吊各一臺(tái)，總共4臺(tái)，以滿足工程垂直運(yùn)輸?shù)捻氁?；基礎(chǔ)的清底, 土方的轉(zhuǎn)移利用及棄土外運(yùn)，采納反鏟挖土機(jī), 拉土車(chē)按需配備；裝修選用四臺(tái)室外升降機(jī)以供垂直運(yùn)輸。 3.3.5總體施工依次：人工清槽驗(yàn)槽（地基處理）墊層防水底板地下結(jié)構(gòu)施工（水電預(yù)埋預(yù)留）地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收地上結(jié)構(gòu)施工（水電預(yù)埋預(yù)留）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收二次結(jié)構(gòu)施工（水電預(yù)埋預(yù)留）, 屋面工程裝修施工（水電穿插施工）竣工驗(yàn)收本工程是框架-抗震墻結(jié)構(gòu)，地下工程外墻及核芯筒部位均為剪力墻，因此，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的砼在整個(gè)工程中占的比率較大，為了保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體的清水砼效果，主樓地下結(jié)構(gòu)墻體模板采納大模板及覆膜膠合板

55、模板體系?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大, 墻體高，因此，在施工時(shí)間支配上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)間長(zhǎng)一些，這樣能保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。保證0.000以上主體結(jié)構(gòu)起先施工的時(shí)間，也就是保證了主體結(jié)構(gòu)按期封頂?shù)臅r(shí)間。因此，在施工部署上，將有上部結(jié)構(gòu)的施工段作為先期完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工的流水段。到主體結(jié)構(gòu)封頂早的區(qū)域放在最終的一個(gè)流水段施工。主體結(jié)構(gòu)核心筒及剪力墻采納定型鋼模板，模板高度4.12米；其他采納15厚多層板。支配于2016年7月10日封頂。主體地上一至三層以及頂層結(jié)構(gòu)為非標(biāo)準(zhǔn)層，因此，以上部位在施工支配上予以充分考慮。為了保證總體進(jìn)度支配按時(shí)完成，二次結(jié)構(gòu)應(yīng)于2016年4月提前插入地下部分施工，以免影響裝修施

56、工。由于機(jī)電, 通風(fēng), 電梯, 消防等分項(xiàng)工程的施工和室內(nèi)裝修親密相關(guān)，因此，為了保證總體工期，要求各專(zhuān)業(yè)的施工在2016年5月份進(jìn)場(chǎng)施工。3.4.4擬支配工程關(guān)鍵進(jìn)度限制點(diǎn)：序號(hào)驗(yàn)收部位驗(yàn)收時(shí)間完成時(shí)間1地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2015年12月21日2015年11月20日216層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2016年3月1日2016年1月20日3712層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2016年6月1日2015年4月30日413頂層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2016年8月11日2016年7月10日3.4.5施工進(jìn)度支配見(jiàn)附件2。1）, 總承包內(nèi)部以例會(huì)制為主要協(xié)調(diào)方式，當(dāng)內(nèi)部無(wú)法協(xié)調(diào)解決時(shí)通過(guò)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)解決。2）, 生產(chǎn)例會(huì)：每天下午由現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理組織生產(chǎn)例

57、會(huì)，對(duì)影響施工進(jìn)度, 工程質(zhì)量的各種因素進(jìn)行分析，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)之間的交叉作業(yè)。3）, 方案探討會(huì)：每項(xiàng)施工方案正式出臺(tái)以前，由技術(shù)部門(mén)組織生產(chǎn), 物資, 預(yù)算等各部門(mén)進(jìn)行方案探討，探討方案的可行性, 經(jīng)濟(jì)性，各方達(dá)成一樣意見(jiàn)后，方案方可正式下發(fā)給各部門(mén)。4）, 質(zhì)量分析會(huì)：由技術(shù)質(zhì)量部依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題隨時(shí)召開(kāi)，對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析，并制定出相應(yīng)的預(yù)防訂正措施。5）, 成本分析會(huì)：每月由項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)經(jīng)理組織召開(kāi)成本分析會(huì)，分析出目前的盈虧狀況，找出盈虧的緣由。6）, 總包協(xié)調(diào)會(huì)：由總包方生產(chǎn)經(jīng)理組織并主持，各分包方參與，對(duì)各分包的工程進(jìn)度, 質(zhì)量進(jìn)行限制，同時(shí)協(xié)調(diào)解決各分包之間出現(xiàn)的問(wèn)題，

58、為各方協(xié)同作業(yè)創(chuàng)建有利條件?？偘鼌f(xié)調(diào)會(huì)每周不少于一次。1）, 建設(shè)單位全面履行與建設(shè)單位簽訂的總承包合同規(guī)定的內(nèi)容，保證依據(jù)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成全部工程內(nèi)容，交付給建設(shè)單位一項(xiàng)滿足的工程。由項(xiàng)目部生產(chǎn)部門(mén)與其隨時(shí)協(xié)調(diào)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各分包單位（包括建設(shè)單位分包單位）進(jìn)行管理并協(xié)同作業(yè)。使各分包單位按總包的總施工進(jìn)度支配和管理要求進(jìn)行施工，全面履行合同要求。2）, 設(shè)計(jì)單位與設(shè)計(jì)單位建立融洽的工作協(xié)作關(guān)系。職能部門(mén)設(shè)專(zhuān)人與設(shè)計(jì)單位工程師進(jìn)行工作聯(lián)系，剛好將工程中出現(xiàn)的問(wèn)題反饋給設(shè)計(jì)。并組織好各專(zhuān)業(yè)的圖紙審核工作, 工程設(shè)計(jì)交底和各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)交底。凡涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)變更洽商由總包單位統(tǒng)一與設(shè)計(jì)單

59、位辦理，主動(dòng)協(xié)作設(shè)計(jì), 建設(shè)單位做好施工圖紙深化設(shè)計(jì)工作，使工程順當(dāng)進(jìn)行。3）, 監(jiān)理部門(mén)自覺(jué)接受監(jiān)理部門(mén)的監(jiān)督管理，聽(tīng)從監(jiān)理工程師的指令。對(duì)于監(jiān)理工程師提出的問(wèn)題，總包單位要履行總包的責(zé)任，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)落實(shí)督促檢查整改落實(shí)。項(xiàng)目經(jīng)理部主要部門(mén)負(fù)責(zé)人按時(shí)參與每周的監(jiān)理例會(huì)，剛好向建設(shè)單位和監(jiān)理反映目前和今后將要發(fā)生的干脆影響工程進(jìn)度, 質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)的狀況。4）, 質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)自覺(jué)接受政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)給總包單位和分包單位提出的問(wèn)題，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)落實(shí), 整改和督促檢查，并剛好將整改狀況上報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。5）, 政府部門(mén)辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與社會(huì)各方面的關(guān)系，遵守各項(xiàng)國(guó)家, 地方法律法規(guī)，

60、按要求辦理好各項(xiàng)手續(xù)，接受市容, 環(huán)保, 環(huán)衛(wèi), 治安等政府部門(mén)的管理。3.6主要?jiǎng)趧?dòng)力支配：勞動(dòng)力組織1)集結(jié)精干的施工隊(duì)伍，組織好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，依據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn), 建設(shè)單位工期要求，合理組織兩支強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。要求該隊(duì)伍自身管理水平高，施工實(shí)力強(qiáng)，兩季不回家，既有利于施工生產(chǎn)的連續(xù)，又可保證工程的工期及施工質(zhì)量。2)做好職工的入場(chǎng)教化，搞好全員的各項(xiàng)交底工作，職工進(jìn)場(chǎng)后利用一段時(shí)間對(duì)職工進(jìn)行入場(chǎng)教化，對(duì)職工大力宣揚(yáng)國(guó)家的法律, 法規(guī)和北京市的各項(xiàng)規(guī)定以及我公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，教化職工學(xué)習(xí)首都文明公約，讓職工做文明市民。3)加強(qiáng)職工的平安教化，樹(shù)立平安第一的意識(shí)，由平安員給職工上平安課，使全