農(nóng)副產(chǎn)品加工廠房項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

1、 農(nóng)副產(chǎn)品加工廠房項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃河南榮泰工程管理有限公司 第 PAGE 71 頁(yè)工 程 建 設(shè)設(shè) 監(jiān) 理 規(guī)規(guī) 劃項(xiàng)目名稱稱: 農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品加工工廠房項(xiàng)項(xiàng)目 合 同 號(hào): 審批： _ 編制： _ _河南榮泰泰工程管管理有限限公司 年 月 日 編制制目 錄錄TOC o 1-2 h z u1、工程程概況.222、監(jiān)理理工作范范圍、內(nèi)內(nèi)容、目目標(biāo).23、監(jiān)理理工作依依據(jù).44、監(jiān)理理組織形形式、人人員配備備及進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人人員崗位位職責(zé).55、監(jiān)理理工作制制度96、監(jiān)理理質(zhì)量控控制.1997、工程程造價(jià)控控制.2228、工程程進(jìn)度控控制.249、安全全生產(chǎn)管管理的監(jiān)監(jiān)理工作作.2610、合合同與信信

2、息管理理.22811、組組織協(xié)調(diào)調(diào).38812、監(jiān)監(jiān)理工作作設(shè)施.44913、監(jiān)監(jiān)理工作作程序.511 1 工工程概況況1.1參參建單位位建設(shè)單單位：鄭鄭州潤(rùn)嘉嘉食品有有限公司司設(shè)計(jì)單單位：河河南省建建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院院有限公公司監(jiān)理單單位：河河南榮泰泰工程管管理有限限公司總承包單單位：河河南華北北建筑工工程有限限公司1.2設(shè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)述述1.2.1建筑筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)簡(jiǎn)述建筑規(guī)模模：總建建筑面積積：1552266.633平方米米，建筑筑基底面面積：115522.333平方米米，其中中地下室室建筑面面積：225799.666平方米米，地上上建筑面面積：1126446.997平方方米；建建筑高度度及層數(shù)數(shù)：地

3、下下一層地地上七層層，建筑筑高度：23.70米米，室內(nèi)內(nèi)外高差差：0.3000米。建建筑分類類：丙類類多層廠廠房，耐耐火等級(jí)級(jí)：地上上二級(jí)，地下一一級(jí)，地地下車庫(kù)庫(kù)停車位位：400輛；建建筑使用用功能：地下一一層為汽汽車庫(kù)及及設(shè)備用用房，一一至七層層為農(nóng)副副產(chǎn)品加加工間；屋面防防水等級(jí)級(jí)：二級(jí)級(jí)，地下下室防水水等級(jí)：二級(jí)；建筑結(jié)結(jié)構(gòu)形式式為框架架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使使用年限限為500年，抗抗震設(shè)防防烈度為為7度；1.2.2結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)簡(jiǎn)述 結(jié)構(gòu)特特征：本本工程為為現(xiàn)澆混混凝土框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，采用用水泥粉粉煤灰碎碎石樁復(fù)復(fù)合地基基，柱下下獨(dú)立基基礎(chǔ)及墻墻下條形形基礎(chǔ)；1.3項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)目標(biāo)工程總投投資：1

4、1248800000元（人民幣幣）進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)：合同同工期 2544天質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)：合格格2 監(jiān)監(jiān)理工作作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)2.1監(jiān)監(jiān)理工作作范圍施工圖紙紙所含的的全部?jī)?nèi)內(nèi)容.監(jiān)監(jiān)理階段段為施工工階段監(jiān)監(jiān)理.工工程預(yù)算算編制，決算資資料整理理匯總（不包括括決算審審核）受委托人人的委托托 ，依依照法律律法規(guī)、工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、勘察察設(shè)計(jì)文文件及合合同，在在施工階階段對(duì)建建設(shè)工程程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)進(jìn)行控制制，對(duì)合合同、信信息進(jìn)行行管理，對(duì)工程程建設(shè)相相關(guān)方的的關(guān)系進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)，并履履行建設(shè)設(shè)工程安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理法法定職責(zé)責(zé)的服務(wù)務(wù)活動(dòng)。2.2監(jiān)監(jiān)理工作作內(nèi)容（1）收收到工程程設(shè)計(jì)文文件后編編制監(jiān)理理規(guī)

5、劃，并在第第一次工工地會(huì)議議7天前前報(bào)委托托人。根根據(jù)有關(guān)關(guān)規(guī)定和和監(jiān)理工工作需要要，編制制監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則；（2）熟熟悉工程程設(shè)計(jì)文文件，并并參加由由委托人人主持的的圖紙會(huì)會(huì)審和設(shè)設(shè)計(jì)交底底會(huì)議；（3）參參加由委委托人主主持的第第一次工工地會(huì)議議；主持持監(jiān)理例例會(huì)并根根據(jù)工程程需要主主持或參參加專題題會(huì)議； （4）審查施施工承包包人提交交的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，重重點(diǎn)審查查其中的的質(zhì)量安安全技術(shù)術(shù)措施、專項(xiàng)施施工方案案與工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的符符合性；（5）檢檢查施工工承包人人工程質(zhì)質(zhì)量、安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理制制度及組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)和人員員資格； （6）檢檢查施工工承包人人專職安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人人員

6、的配配備情況況；（7）審審查施工工承包人人提交的的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，核查查承包人人對(duì)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的調(diào)調(diào)整；（8）檢檢查施工工承包人人的試驗(yàn)驗(yàn)室；（9）審審核施工工分包人人資質(zhì)條條件；（10）查驗(yàn)施施工承包包人的施施工測(cè)量量放線成成果；（11）審查工工程開工工條件，對(duì)條件件具備的的簽發(fā)開開工令；（12）審查施施工承包包人報(bào)送送的工程程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備質(zhì)量證證明文件件的有效效性和符符合性，并按規(guī)規(guī)定對(duì)用用于工程程的材料料采取平平行檢驗(yàn)驗(yàn)或見證證取樣方方式進(jìn)行行抽檢；（13）審核施施工承包包人提交交的工程程款支付付申請(qǐng)，簽發(fā)或或出具工工程款支支付證書書，并報(bào)報(bào)委托人人審核、批準(zhǔn)；（14）在

7、巡視視、旁站站和檢驗(yàn)驗(yàn)過程中中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量、施施工安全全存在事事故隱患患的，要要求施工工承包人人整改并并報(bào)委托托人；（15）經(jīng)委托托人同意意，簽發(fā)發(fā)工程暫暫停令和和復(fù)工令令；（16）審查施施工承包包人提交交的采用用新材料料、新工工藝、新新技術(shù)、新設(shè)備備的論證證材料及及相關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱隱蔽工程程、分部部分項(xiàng)工工程；（18）審查施施工承包包人提交交的工程程變更申申請(qǐng)，協(xié)協(xié)調(diào)處理理施工進(jìn)進(jìn)度調(diào)整整、費(fèi)用用索賠、合同爭(zhēng)爭(zhēng)議等事事項(xiàng)；（19）審查施施工承包包人提交交的竣工工驗(yàn)收申申請(qǐng)，編編寫工程程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告告；（20）參加工工程竣工工驗(yàn)收，簽署竣竣工驗(yàn)收收意見；（21）審查施施

8、工承包包人提交交的竣工工結(jié)算申申請(qǐng)并報(bào)報(bào)委托人人；（22）編制、整理工工程監(jiān)理理歸檔文文件并報(bào)報(bào)委托人人。2.3 監(jiān)理工工作目標(biāo)標(biāo)2.3.1質(zhì)量控控制目標(biāo)標(biāo)：按工工程承包包合同約約定的工工程質(zhì)量量等級(jí)合合格為控控制目標(biāo)標(biāo)，督促促檢查承承包單位位嚴(yán)格按按國(guó)家工工程技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)規(guī)范以及及經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)文件施施工，依依據(jù)建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GGB 55030000附附錄B和和附錄CC對(duì)本工工程進(jìn)行行分部工工程、分分項(xiàng)工程程的劃分分并確保保本工程程的所有有分部工工程、分分項(xiàng)工程程全部合合格。2.3.2投資控控制目標(biāo)標(biāo)：工程投投資嚴(yán)格格控制在在承包商商投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)范圍圍內(nèi)，如如承

9、包商商因工程程索賠或或工程變變更增加加造價(jià)，事先應(yīng)應(yīng)征得業(yè)業(yè)主同意意。2.3.3工期期控制目目標(biāo)：項(xiàng)目定定于20016-3-22日開開始施工工，至20116-11-30日竣工完成成，控制制在建設(shè)設(shè)單位與與施工單單位簽訂訂的施工工合同約約定的工工期范圍圍內(nèi)。監(jiān)監(jiān)理工程程工期控制制目標(biāo)以以建設(shè)單單位與施施工單位位簽訂的的施工合合同中的的總工期期為根本本點(diǎn)，監(jiān)監(jiān)督施工工單位制制定年、月、周周進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并并根據(jù)施施工進(jìn)度度的實(shí)際際情況，分析施施工計(jì)劃劃的合理理性及影影響進(jìn)度度的因素素，協(xié)助助建設(shè)單單位、施施工單位位提出解解決的具具體措施施，確保保進(jìn)度并并力爭(zhēng)提提前完成成。2.3.4安全全、文明明施工

10、控控制目標(biāo)標(biāo)：督促促承包商商嚴(yán)格按按安全操操作規(guī)程程進(jìn)行操操作，確確保安全全無事故故。2.3.5 監(jiān)理單單位目標(biāo)標(biāo)：有周周密的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、詳細(xì)細(xì)的監(jiān)理理細(xì)則、準(zhǔn)確的的控制點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置、完善的的工作總總結(jié)。規(guī)規(guī)章制度度健全，使用統(tǒng)統(tǒng)一表格格，監(jiān)理理日志詳詳細(xì)，監(jiān)監(jiān)理資料料齊全，按時(shí)填填送報(bào)表表，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理規(guī)規(guī)范。遵遵守國(guó)家家法律法法規(guī)，嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)理理，堅(jiān)持持原則，熱情服服務(wù)，辦辦事公道道。無重重大質(zhì)量量安全事事故，予予控效果果明顯，全面完完成合同同預(yù)定目目標(biāo)。3 監(jiān)監(jiān)理工作作依據(jù)設(shè)計(jì)要求求由業(yè)主提提供的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙及修改改補(bǔ)充圖圖經(jīng)設(shè)計(jì)單單位同意意并簽字字的技術(shù)術(shù)核定單單、設(shè)計(jì)計(jì)變更書書有關(guān)會(huì)議議文

11、件（設(shè)計(jì)交交底、會(huì)會(huì)審記錄錄、會(huì)議議紀(jì)要等等）國(guó)家、地地方、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工程測(cè)測(cè)量規(guī)范范（GGB5000266-20007）混凝土土結(jié)構(gòu)施施工圖平平面整體體表示方方法制圖圖規(guī)則和和構(gòu)造詳詳圖（11GG1011）建筑施施工安全全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（JGJJ59-20111）建筑施施工高處處作業(yè)安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程（JGGJ800-911）混凝土土泵送技技術(shù)規(guī)程程（JGJJ/T110-220111）混凝土土結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GB5502004-220022 20011版版）地下防防水工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GGB5002088-20011）建筑地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)

12、規(guī)范（GB5502002-220022）砌體工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GB5502003-220111）屋面工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB5502007-220122）玻璃幕幕墻工程程質(zhì)量檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（JJGJ/T1339-220011）建筑裝裝飾裝修修工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB5502110-220011）建筑給給水排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB5502442-220022）通風(fēng)與與空調(diào)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GGB5002433-20002）建筑電電氣工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB5503003-220111） 電梯梯工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB5503

13、110-220022）建筑工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GB5503000-220133）建設(shè)工工程監(jiān)理理規(guī)范（GB/T503319-20113）監(jiān)理合同同、總承承包合同同與分包包合同（包括業(yè)業(yè)主與各各承包簽簽訂的各各種協(xié)議議）4 監(jiān)監(jiān)理組織織形式、人員配配備及進(jìn)進(jìn)退場(chǎng)計(jì)計(jì)劃、監(jiān)監(jiān)理人員員崗位職職責(zé)4.1監(jiān)監(jiān)理組織織形式總監(jiān)理工程師 安全專業(yè)監(jiān)理組業(yè)內(nèi)管理組安裝專業(yè)監(jiān)理組土建專業(yè)監(jiān)理組安全專業(yè)安裝專業(yè)資料管理土建專業(yè)4.2人人員配備備及進(jìn)退退場(chǎng)計(jì)劃劃監(jiān)理主要要人員情情況一覽覽表（1）根根據(jù)進(jìn)度度合理安安排人員員，監(jiān)理理主要人人員：序號(hào)姓名專業(yè)職 務(wù)務(wù)職 稱稱/證書書號(hào)1劉金峰工民建總監(jiān)理工

14、工程師國(guó)家級(jí)注注冊(cè)監(jiān)理理工程師師41000804422榮震安全員H4111400011330000723王道興工民建專業(yè)監(jiān)理理工程師師H411151000311300001004孫什軍機(jī)電安裝裝專業(yè)監(jiān)理理工程師師H411151000311300000995趙晟杰水利水電電專業(yè)監(jiān)理理工程師師H4111306618BB0233396董長(zhǎng)文工民建監(jiān)理員4113309112B00227717王小盟工民建見證員H411150005133001148894.3監(jiān)監(jiān)理人員員崗位職職責(zé)在監(jiān)理工工作中，項(xiàng)目監(jiān)理理部的全全體監(jiān)理理人員，從總監(jiān)監(jiān)理工程程師至監(jiān)監(jiān)理工程程師、資資料員都都嚴(yán)格按按各自的的崗位職職責(zé)進(jìn)行

15、行工作，監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部崗崗位職責(zé)責(zé)如下：4.3.1總監(jiān)監(jiān)理工程程師崗位位職責(zé)（1）確確定項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員員及其崗崗位職責(zé)責(zé)。（2）組織編編制監(jiān)理理規(guī)劃，審批監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則。（3）根據(jù)工工程進(jìn)展展及監(jiān)理理工作情情況調(diào)配配監(jiān)理人人員，檢檢查監(jiān)理理人員工工作。（4）組織召召開監(jiān)理理例會(huì)。（5）組織審審核分包包單位資資格。（6）組組織審查查施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)、(專專項(xiàng))施施工方案案。（7）審查工工程開復(fù)復(fù)工報(bào)審審表，簽簽發(fā)工程程開工令令、暫停停令和復(fù)復(fù)工令。（8）組織檢檢查施工工單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量、安全全生產(chǎn)管管理體系系的建立立及運(yùn)行行情況。（9）組織審審核施工工單位的的付款申申請(qǐng)，簽簽發(fā)工程程款支付

16、付證書，組織審審核竣工工結(jié)算。（10）組織織審查和和處理工工程變更更。（11）調(diào)解解建設(shè)單單位與施施工單位位的合同同爭(zhēng)議，處理工工程索賠賠。（12）組織織驗(yàn)收分分部工程程，組織織審查單單位工程程質(zhì)量檢檢驗(yàn)資料料。（13）審查查施工單單位的竣竣工申請(qǐng)請(qǐng)，組織織工程竣竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收，組組織編寫寫工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告，參與工工程竣工工驗(yàn)收。（14）參與與或配合合工程質(zhì)質(zhì)量安全全事故的的調(diào)查和和處理。（15）組織織編寫監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)、監(jiān)理理工作總總結(jié)，組組織整理理監(jiān)理文文件資料料。4.3.2總監(jiān)監(jiān)理工程程師代表表崗位職職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)監(jiān)理工程程師指定定或交辦辦的監(jiān)理理工作；按總監(jiān)理理工程師師的授權(quán)權(quán)，行使使總

17、監(jiān)理理工程師師的部分分職責(zé)和和權(quán)利。4.3.3專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師崗崗位職責(zé)責(zé)（1）參參與編制制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，負(fù)負(fù)責(zé)編制制監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則。（2）審審查施工工單位提提交的涉涉及本專專業(yè)的報(bào)報(bào)審文件件，并向向總監(jiān)理理工程師師報(bào)告。（3）參參與審核核分包單單位資格格。（4）指指導(dǎo)、檢檢查監(jiān)理理員工作作，定期期向總監(jiān)監(jiān)理工程程師報(bào)告告本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施施情況。（5）檢檢查進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的工程程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備的質(zhì)量量。（6）驗(yàn)驗(yàn)收檢驗(yàn)驗(yàn)批、隱隱蔽工程程、分項(xiàng)項(xiàng)工程，參與驗(yàn)驗(yàn)收分部部工程。（7）處處置發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量問題和和安全事事故隱患患。（8）進(jìn)進(jìn)行工程程計(jì)量。（9）參參與工程程變更的的審查和和處理。

18、（10）組織編編寫監(jiān)理理日志，參與編編寫監(jiān)理理月報(bào)。（11）收集、匯總、參與整整理監(jiān)理理文件資資料。（12）參與工工程竣工工預(yù)驗(yàn)收收和竣工工驗(yàn)收。4.3.4監(jiān)理理員崗位位職責(zé)（1）檢檢查施工工單位投投入工程程的人力力、主要要設(shè)備的的使用及及運(yùn)行狀狀況。（2）進(jìn)進(jìn)行見證證取樣。（3）復(fù)復(fù)核工程程計(jì)量有有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)。（4）檢檢查工序序施工結(jié)結(jié)果。（5）發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工作業(yè)中中的問題題，及時(shí)時(shí)指出并并向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師報(bào)報(bào)告。4.3.5資料料員崗位位職責(zé)（1）負(fù)負(fù)責(zé)圖紙紙資料保保管及技技術(shù)檔案案的管理理，制定定收發(fā)文文件編號(hào)號(hào)及存檔檔辦法；（2）負(fù)負(fù)責(zé)各專專業(yè)性的的設(shè)計(jì)圖圖紙、材材質(zhì)保證證書、試試塊報(bào)告

19、告、技術(shù)術(shù)核定單單、隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收單、施工記記錄等有有關(guān)資料料的編號(hào)號(hào)整理及及登記工工作;（3）記記錄每天天的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)天氣情情況及人人員考勤勤；（4）登登記監(jiān)理理工作臺(tái)臺(tái)帳。4.3.6見證證取樣員員職責(zé) （1）所監(jiān)項(xiàng)項(xiàng)目材料料取樣時(shí)時(shí)，見證證人員必必須在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行見證；（2）見見證人員員必須對(duì)對(duì)試樣進(jìn)進(jìn)行監(jiān)護(hù)護(hù)； （3）見證人人員必須須和施工工人員一一起將試試樣送至至監(jiān)測(cè)單單位；（4）有有專用送送樣工具具的工地地，見證證人員必必須新自自封樣；（5）見見證人員員必須在在檢驗(yàn)委委托單上上簽字，并出示示“見證人人員證書書”； （6）見證人人員對(duì)試試樣的代代表性和和真實(shí)性性負(fù)責(zé)。4.3.7工程程信息

20、管管理員職職責(zé)在工程總總監(jiān)的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)合合同、信信息、資資料的收收集、分分發(fā)、管管理工作作；熟悉監(jiān)理理合同、施工合合同、國(guó)國(guó)家和地地方的法法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)定，公公司內(nèi)部部的文件件資料管管理制度度、檔案案管理制制度、質(zhì)量手手冊(cè)；主動(dòng)收集集所監(jiān)項(xiàng)項(xiàng)目的所所有合同同、信息息、資料料、并建建立監(jiān)理理臺(tái)帳，將收集集的合同同、信息息、資料料分類編編號(hào)、復(fù)復(fù)制、分分發(fā)、立立卷、歸歸檔；負(fù)責(zé)制作作工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)照像像、攝像像工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目目監(jiān)理部的保密密工作，注意保保守在監(jiān)監(jiān)項(xiàng)目的的商務(wù)機(jī)機(jī)密，妥妥善管理理所有圖圖紙、文文件、資資料等； （6）工工程竣工工后，按按照有關(guān)關(guān)規(guī)定，整理所所監(jiān)項(xiàng)目目監(jiān)理備備案資料

21、，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)審審核后，報(bào)送建建設(shè)單位位及公司司工程部部各一份份。4.3.8安全全管理員職職責(zé)審核進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)各分分包單位位的安全全資質(zhì)和和證明文文件，特特殊工種種的上崗崗操作證證； 審核施工工單位的的正式開開工報(bào)告告和安全全監(jiān)督書書，并簽簽署專業(yè)業(yè)審核意意見； 審核施工工單位的的施工方方案、施施工組織織設(shè)計(jì)中中安全技技術(shù)措施施和專項(xiàng)項(xiàng)安全施施工方案案及安全全保證體體系，確確保工程程安全，文明施施工； 審核施工工單位提提交的安安全生產(chǎn)產(chǎn)檢查統(tǒng)統(tǒng)計(jì)資料料或管理理圖表； 審核工程程安全事事故處理理報(bào)告； 審核“四四新”的技術(shù)術(shù)簽定書書； 審核施工工單位提提交的關(guān)關(guān)于工序序交接檢檢查、分分部分項(xiàng)項(xiàng)工

22、程安安全檢查查報(bào)告； 審核并簽簽署現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)有關(guān)安安全技術(shù)術(shù)簽證文文件； 做好開工工前的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全監(jiān)督與與檢查工工作，分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程實(shí)實(shí)施中的的安全檢檢查，并并審查施施工單位位的安全全驗(yàn)收記記錄； 做好開工工前的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤蹤監(jiān)理，對(duì)主要要結(jié)構(gòu)、主要機(jī)機(jī)具設(shè)備備、電氣氣設(shè)備及及施工用用電、消消防等關(guān)關(guān)鍵部位位的安全全情況除除日常跟跟蹤檢查查外，巡巡視施工工現(xiàn)場(chǎng)，必要時(shí)時(shí)并做抽抽檢和檢檢測(cè)工作作； 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)危危及安全全的因素素經(jīng)提出出后施工工單位未未采取措措施或措措施不力力，安全全監(jiān)理可可下達(dá)“暫時(shí)停停工指令令”，并及及時(shí)向總總監(jiān)、建建設(shè)單位位匯報(bào)情情況； 監(jiān)理合同同中其他他安全業(yè)業(yè)務(wù)； 每周向總總

23、監(jiān)匯報(bào)報(bào)安全情情況報(bào)告告。5 監(jiān)監(jiān)理工作作制度5.1施施工組織織設(shè)計(jì)和和施工方方案審批批由承包單單位編制制，并報(bào)報(bào)其技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人審核批批準(zhǔn)，于于施工前前二周報(bào)報(bào)監(jiān)理部部，總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織審查，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師配合合，監(jiān)理理部從收收到之日日起二周周內(nèi)審查查完。5.2開開工報(bào)告告由承包單單位編制制并審查查批準(zhǔn)，然后由由總監(jiān)理理工程師師審批，并由承承包單位位報(bào)有關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)部部門。5.3主主要建筑筑材料及及設(shè)備監(jiān)監(jiān)理材料申報(bào)報(bào) 承包單單位在材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理理工程師師報(bào)送進(jìn)進(jìn)場(chǎng)申報(bào)報(bào)單并附附有出廠廠合格證證、試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理理工程師師核定后后方可用用于工程程。材料復(fù)驗(yàn)驗(yàn)由監(jiān)理工工程師

24、核核定出廠廠合格證證、試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)疑問時(shí)時(shí)，承包包單位應(yīng)應(yīng)作出負(fù)負(fù)責(zé)的解解釋，在在監(jiān)理認(rèn)認(rèn)為確有有必要進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，由由專業(yè)工工程師填填寫材料料復(fù)驗(yàn)單單，經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理總監(jiān)理理工程師師審批后后，到指指定的試試驗(yàn)單位位復(fù)驗(yàn)。另外，監(jiān)理部部還要不不定期的的抽樣檢檢查。設(shè)備監(jiān)理理主要設(shè)備備訂貨前前，承包包單位應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理理工程師師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理理、設(shè)計(jì)計(jì)、業(yè)主主三方同同意后方方可訂貨貨。設(shè)備備到貨后后應(yīng)及時(shí)時(shí)向監(jiān)理理工程師師報(bào)送出出廠合格格證及有有關(guān)設(shè)備備技術(shù)資資料，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理核核定符合合設(shè)計(jì)要要求后方方可用于于工程。5.4核核定有關(guān)關(guān)“施工試試驗(yàn)報(bào)告告”承包單位位應(yīng)及時(shí)時(shí)向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師報(bào)

25、報(bào)送施工工部位相相應(yīng)的“施工試試驗(yàn)報(bào)告告”，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師負(fù)負(fù)責(zé)核定定。如發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題，應(yīng)及及時(shí)向承承包單位位提出，予以糾糾正。對(duì)對(duì)已造成成事實(shí)者者，按質(zhì)質(zhì)量問題題處理程程序辦理理。5.5施施工記錄錄（1）基基坑驗(yàn)槽槽由承包單單位填報(bào)報(bào)，自查查復(fù)核通通過后由由勘探、設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理工工程師共共同現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查簽簽字。（2）隱隱蔽工程程記錄及及中間驗(yàn)驗(yàn)收分包單位位自檢合合格后，由總承承包單位位復(fù)檢，在隱蔽蔽和中間間驗(yàn)收448小時(shí)時(shí)前，將將自檢資資料報(bào)送送項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師收到到自檢資資料后，在一般般情況下下，隱蔽蔽工程224小時(shí)時(shí)，中間間驗(yàn)收448小時(shí)時(shí)內(nèi)進(jìn)行行抽檢，合格后后方可進(jìn)

26、進(jìn)入下道道工序，對(duì)于特特殊情況況，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師將將及時(shí)驗(yàn)驗(yàn)收。（3）試試壓記錄錄由承包單單位組織織試壓，并做好好記錄，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師參加加并簽字字認(rèn)證。（4）調(diào)調(diào)試記錄錄由承包單單位填寫寫，報(bào)專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審核簽簽字。5.6設(shè)設(shè)計(jì)變更更及工地地洽商（1）設(shè)設(shè)計(jì)變更更總監(jiān)理工工程師（包括總總監(jiān)代表表）、監(jiān)監(jiān)理工程程師從控控制工程程質(zhì)量、進(jìn)度、投資角角度，會(huì)會(huì)同業(yè)主主進(jìn)行會(huì)會(huì)簽，然然后交承承包單位位施工。（2）工工地洽商商單承包單位位提出的的工地洽洽商單，必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師及及總監(jiān)理理工程師師審查同同意后，再由承承包單位位提交設(shè)設(shè)計(jì)辦理理。5.7質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控控（1）質(zhì)質(zhì)量問題題通知

27、單單監(jiān)理工程程師在施施工過程程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一般質(zhì)質(zhì)量通病病，應(yīng)隨隨時(shí)口頭頭通知承承建單位位有關(guān)人人員及進(jìn)進(jìn)進(jìn)行整整改，并并做好整整改記錄錄。較大大質(zhì)量問問題或工工程隱患患，由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師及時(shí)填填寫質(zhì)量量問題通通知單，經(jīng)總監(jiān)監(jiān)審批后后及時(shí)發(fā)發(fā)往有關(guān)關(guān)單位，事后專專業(yè)監(jiān)理理工程師師要檢查查落實(shí)整整改情況況。（2）質(zhì)質(zhì)量問題題處理由責(zé)任方方提出處處理方案案，一般般質(zhì)量問問題由監(jiān)監(jiān)理部組組織承建建單位、設(shè)計(jì)單單位、業(yè)業(yè)主討論論后簽發(fā)發(fā)，重大大質(zhì)量問問題由總總監(jiān)理工工程師組組織上述述單位討討論簽發(fā)發(fā)，并對(duì)對(duì)處理過過程及結(jié)結(jié)果進(jìn)行行督促驗(yàn)驗(yàn)收，做做好記錄錄，另對(duì)對(duì)重大質(zhì)質(zhì)量問題題，亦可可以監(jiān)理理、質(zhì)監(jiān)

28、監(jiān)站雙重重名義進(jìn)進(jìn)行處理理。（3）工工程質(zhì)量量鑒定、推薦優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程分部、分分項(xiàng)工程程質(zhì)量是是由分包包單位進(jìn)進(jìn)行檢查查評(píng)定，總承包包單位復(fù)復(fù)核，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師抽檢認(rèn)認(rèn)證，單單位工程程由承包包單位在在工程竣竣工后組組織綜合合鑒定，監(jiān)理工工程師、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站進(jìn)進(jìn)行一次次核定，在此基基礎(chǔ)上推推薦優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程。（4）關(guān)關(guān)于測(cè)量量放線承包單位位用業(yè)主主指定的的控制點(diǎn)點(diǎn)放線并并填寫放放線及復(fù)復(fù)核記錄錄，報(bào)監(jiān)監(jiān)理復(fù)核核，復(fù)測(cè)測(cè)確認(rèn)后后方可施施工。5.8旁旁站監(jiān)理理 監(jiān)理人員員在施工工期間，對(duì)工程程的重點(diǎn)點(diǎn)部位、關(guān)鍵工工序?qū)嵤┦┤^程程連續(xù)監(jiān)監(jiān)督檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時(shí)通知知承包商商整改，旁站檢檢查項(xiàng)目目

29、在監(jiān)理理規(guī)劃和和監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則中作出出明確規(guī)規(guī)定，并并留下旁旁站記錄錄。旁站監(jiān)理理人員的的職責(zé)：總監(jiān)要對(duì)對(duì)旁站的的監(jiān)理員員和監(jiān)理理師進(jìn)行行內(nèi)部技技術(shù)交底底，對(duì)旁旁站記錄錄進(jìn)行定定期審核，對(duì)對(duì)旁站工工作要定定期檢查查、考核核、旁站站監(jiān)理人人員的主主要職責(zé)責(zé)是：檢查特殊殊工種上上崗證和和質(zhì)檢人人員到崗崗，以及及建材、施工機(jī)機(jī)械準(zhǔn)備備情況；在要求實(shí)實(shí)施旁站站監(jiān)理的的關(guān)鍵部部位，關(guān)關(guān)鍵工序序進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跟班班監(jiān)督，監(jiān)督承承包單位嚴(yán)格格按照技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程程和設(shè)計(jì)計(jì)文件及及經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行行施工，特特別是檢檢查工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行情況；核查現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)建材、建筑構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備

30、的的質(zhì)量檢檢驗(yàn)報(bào)告告等，并并進(jìn)行見見證取樣樣復(fù)驗(yàn)；按規(guī)定的的內(nèi)容和和范圍實(shí)實(shí)施旁站站監(jiān)理的的同時(shí)，做好旁旁站監(jiān)理理記錄和和監(jiān)理日日記。旁站監(jiān)理理的范圍圍和內(nèi)容容：序號(hào)分部工程程子分部工工程分項(xiàng)工程程工序名稱稱1地基與基礎(chǔ)土方工程程土方回填填基礎(chǔ)分層層回填土土基坑工程程地下連續(xù)墻后行幅止止水鋼板板側(cè)面刷刷壁次數(shù)數(shù)、下鋼鋼筋籠及及鋼筋連連接、放放槽槽壁壁形狀超超聲檢測(cè)測(cè)和水下下砼灌注注全過程程錨桿及土土釘墻支支護(hù)錨噴混凝凝土澆筑筑樁基打入樁1.接樁樁組對(duì)；2.送送樁和收收錘；33.試壓壓樁全過過程靜壓樁1.接樁樁組對(duì)；2.壓壓樁終止止條件；3.試試壓樁全全過程鉆孔樁1.試成成孔全過過程；22.下籠

31、籠鋼筋連連接；33.成孔孔孔壁形形狀超聲聲檢測(cè)；4.水下下砼灌注注。地下防水水涂料防水水層分層刷涂涂和細(xì)部部構(gòu)造處處理卷材防水水層細(xì)部構(gòu)造造處理砼基礎(chǔ)砼工程1.砼澆澆筑；22.后澆澆帶、變變形縫和和施工縫縫處理；3.砼砼試塊取取樣、制制作2.主體結(jié)構(gòu)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼筋1.重要要構(gòu)件（如轉(zhuǎn)換換梁）底底部鋼筋筋安裝；2.高高精度預(yù)預(yù)埋件安安裝與固固定；33.梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋筋隱蔽過過程預(yù)應(yīng)力1.預(yù)應(yīng)應(yīng)力筋的的張拉22.預(yù)應(yīng)應(yīng)力孔道道灌漿；砼工程1.砼澆澆筑；22.施工工縫處理理；3.砼試塊塊取樣制制作；4.結(jié)構(gòu)構(gòu)實(shí)體檢檢驗(yàn)（非非破損檢檢測(cè)）；5.砼保保護(hù)層厚厚度檢測(cè)測(cè)緊固件連連接高強(qiáng)螺栓栓緊固程程度

32、的復(fù)復(fù)擰壓型金屬屬板壓型金屬屬板咬邊邊固定預(yù)應(yīng)力索索1.預(yù)應(yīng)應(yīng)力索的的安裝；2.預(yù)預(yù)應(yīng)力索索的張拉拉3.灌灌漿3建筑屋面面卷材防水水保溫層分倉(cāng)縫設(shè)設(shè)置和處處理細(xì)石砼保保護(hù)層1.分倉(cāng)倉(cāng)縫設(shè)置置；2.透氣孔孔設(shè)置；3.細(xì)細(xì)石砼澆澆筑卷材防水水層卷材防水水材料的的粘貼和和搭接細(xì)部構(gòu)造造1.天溝溝、泛水水、伸縮縮縫以及及出屋面面管道周周邊處理理；2.天溝盛盛水試驗(yàn)驗(yàn)涂膜防水水屋 面保溫層、找平層層和細(xì)部部構(gòu)造同卷材防防水涂膜防水水層涂刷4建筑裝飾飾裝 修修門窗工程程鋁合金、塑鋼門門窗現(xiàn)場(chǎng)噴淋淋試驗(yàn)飾面板（磚）飾面磚現(xiàn)場(chǎng)剝離離試驗(yàn)?zāi)粔ΣＡ粔θ栽囼?yàn)驗(yàn)見證、現(xiàn)場(chǎng)噴噴淋試驗(yàn)驗(yàn)和后置置埋件的的現(xiàn)場(chǎng)拉拉拔試

33、驗(yàn)驗(yàn)5設(shè)備安裝裝工 程程給排水工工程排水管道道室外排水水管道灌灌水、通通水試驗(yàn)驗(yàn)室內(nèi)排水水管道通通水、通通球試驗(yàn)驗(yàn)用水器具具滿水盛盛水試驗(yàn)驗(yàn)（包括括各類水水箱、水水池）給水管道道管道沖洗洗、通水水管道試壓壓氣體管道道的嚴(yán)密密性試驗(yàn)驗(yàn)電氣工程程電氣接地地及電阻阻測(cè)試防雷、保保護(hù)接地地、等電電位的隱隱蔽工程程絕緣電阻阻測(cè)試接地電阻阻測(cè)試電氣金屬屬外殼導(dǎo)導(dǎo)通的電電阻測(cè)試試電氣設(shè)備備試運(yùn)轉(zhuǎn)通電及試試運(yùn)轉(zhuǎn)電氣設(shè)備備交接試試驗(yàn)柴油發(fā)電電機(jī)接入入并網(wǎng)相相序測(cè)試試通風(fēng)空調(diào)調(diào)工 程風(fēng)管制作作安裝風(fēng)管漏風(fēng)風(fēng)、漏光光測(cè)試凈化空調(diào)調(diào)系統(tǒng)風(fēng)風(fēng)管清洗洗風(fēng)管空調(diào)調(diào)設(shè)備安裝裝空調(diào)水系系統(tǒng)沖洗洗、試壓壓閥門試壓壓（壓力力1.0

34、0Mpaa）通風(fēng)空調(diào)調(diào)設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)風(fēng)機(jī)盤管管機(jī)組單單機(jī)三速速試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)及水壓壓減漏試試驗(yàn)通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)試運(yùn)行行，空調(diào)調(diào)系統(tǒng)試試運(yùn)行6智能建筑筑工 程程絕緣測(cè)試試接地電阻阻測(cè)試斷電測(cè)試試，常用用電源與與備用電電源切換換各子系統(tǒng)統(tǒng)接入系系統(tǒng)測(cè)試試：通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)測(cè)試信息網(wǎng)絡(luò)絡(luò)測(cè)試建筑設(shè)備備監(jiān)控系系統(tǒng)測(cè)試試火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警和和消防聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)測(cè)試安全防范范系統(tǒng)測(cè)測(cè)試綜合布線線系統(tǒng)測(cè)測(cè)試環(huán)境測(cè)試試住宅（小小區(qū)）智智能測(cè)試試子系統(tǒng)具具體要求求測(cè)試內(nèi)內(nèi)容詳見見：智能建筑筑工程檢檢測(cè)規(guī)程程（CEECS1182：20005）智能建筑筑質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GBB503339-20003）7電梯安裝裝工 程程電力驅(qū)動(dòng)動(dòng)的曳

35、引引式或強(qiáng)強(qiáng)制式電電梯液壓電梯梯自動(dòng)扶梯梯井道測(cè)量量電梯平層層電梯層門門強(qiáng)迫關(guān)關(guān)門裝置置測(cè)試限速安全全裝置聯(lián)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)驗(yàn)拽引機(jī)能能力試驗(yàn)驗(yàn)平衡系數(shù)數(shù)檢驗(yàn)電梯試運(yùn)運(yùn)行試驗(yàn)驗(yàn)噪聲測(cè)試試超載試驗(yàn)驗(yàn)層門與轎轎門的試試驗(yàn)8建筑節(jié)能能熱橋部位位施工變形縫隔隔熱施工工隔熱層施施工關(guān)鍵部位位安裝和和現(xiàn)場(chǎng)試試驗(yàn)9建筑消防防火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)氣體滅火火系統(tǒng)泡沫滅火火系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警警器的安安裝調(diào)試接地電阻阻測(cè)試火災(zāi)報(bào)警警自檢功功能檢查查消音、復(fù)復(fù)位功能能檢查火災(zāi)優(yōu)先先功能檢檢查報(bào)警記憶憶功能檢檢查電源自動(dòng)動(dòng)轉(zhuǎn)換和和備用電電源的自自動(dòng)充電電功能檢檢查備用電源源的欠壓壓和過壓壓功能檢檢查模擬噴氣氣試驗(yàn)管道試壓壓、沖洗洗及防腐腐

36、其他需要要旁站的的部位和和過程：水電安安裝中接接地電阻阻、絕緣緣電阻的的測(cè)試、通水通通球試驗(yàn)驗(yàn)等；合合同規(guī)定定和設(shè)計(jì)計(jì)要求的的其他應(yīng)應(yīng)旁站的的部位和和過程。旁站監(jiān)理理的方式式：采用用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)督、檢檢查的方方式。5.9建建筑節(jié)能能工程監(jiān)監(jiān)理工作作5.9.1施工工準(zhǔn)備階階段的監(jiān)監(jiān)理工作作工程監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)從從事建筑筑節(jié)能工工程監(jiān)理理的相關(guān)關(guān)從業(yè)人人員進(jìn)行行建筑節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)與技術(shù)術(shù)等專業(yè)業(yè)知識(shí)的的培訓(xùn)。總監(jiān)理理工程師師、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)當(dāng)參加加建筑節(jié)節(jié)能執(zhí)業(yè)業(yè)繼續(xù)教教育。監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)在建筑筑節(jié)能工工程施工工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)備有有國(guó)家、省、市市有關(guān)建建筑節(jié)能能法規(guī)文文件及本工程程相關(guān)的的建筑節(jié)節(jié)能強(qiáng)制

37、制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。建筑節(jié)能能工程施施工前，總監(jiān)理理工程師師應(yīng)組織織監(jiān)理人人員熟悉悉設(shè)計(jì)文文件、參參加施工工圖會(huì)審審和設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)交底底。施工圖會(huì)會(huì)審：應(yīng)審查查建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)圖紙是是否經(jīng)過過施工圖圖設(shè)計(jì)審審查單位位審查合合格。未未經(jīng)審查查或?qū)彶椴椴环虾蠌?qiáng)制性性建筑節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工圖不得得使用。建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)技技術(shù)交底底：項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)參加加由建設(shè)設(shè)單位組組織的建建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)技技術(shù)交底底會(huì)，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底會(huì)會(huì)議紀(jì)要要進(jìn)行簽簽認(rèn)。并并對(duì)圖紙紙中存在在的問題題通過建建設(shè)單位位向設(shè)計(jì)計(jì)單位提提出書面面意見和和建議。建筑節(jié)能能工程施施工前 ,總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)組組織

38、編制制建筑節(jié)節(jié)能監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則。按按照建筑筑節(jié)能強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)文件件，編制制符合建建筑節(jié)能能特點(diǎn)的的、具有有針對(duì)性性的監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則。監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則應(yīng)應(yīng)包括下下列主要要內(nèi)容：建筑節(jié)能能專業(yè)工工程的特特點(diǎn)；建筑節(jié)能能監(jiān)理工工作的流流程；建筑節(jié)能能監(jiān)理工工作的控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值；建筑節(jié)能能監(jiān)理工工作的方方法及措措施。建筑節(jié)能能工程開開工前，總監(jiān)理理工程師師應(yīng)組織織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查施工單單位報(bào)送送建筑節(jié)節(jié)能專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案和技技術(shù)措施施，提出出審查意意見。5.9.2施工工階段的的監(jiān)理工工作監(jiān)理工程程師應(yīng)按按下列要要求審核核施工單單位報(bào)送送的擬進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的建建筑節(jié)能能工程材材料、

39、構(gòu)配件件、設(shè)備報(bào)報(bào)審表（包括墻墻體材料料、保溫溫材料、門窗部部品、采采暖空調(diào)調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)設(shè)備等）及其質(zhì)質(zhì)量證明明資料，具體如如下：質(zhì)量證明明資料（保溫系系統(tǒng)和組組成材料料質(zhì)保書書、說明明書、型型式檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)報(bào)告，如如：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)攪拌的的粘結(jié)膠膠漿、抹抹面膠漿漿等，應(yīng)應(yīng)提供配配合比通通知單）是否合合格、齊齊全，是是否與設(shè)設(shè)計(jì)和產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求求相符。產(chǎn)品說說明書、產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)識(shí)上注注明的性性能指標(biāo)標(biāo)是否符符合建筑筑節(jié)能標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；是否使用用國(guó)家明明令禁止止和淘汰的的材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備；有無建筑筑材料（產(chǎn)品）備案證證明及相相應(yīng)驗(yàn)證證要求資資料；按照委托托監(jiān)理合合同約定定及建筑筑節(jié)能標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)關(guān)

40、規(guī)定的的比例，進(jìn)行平平行檢驗(yàn)驗(yàn)或見證證取樣、送樣檢檢測(cè)。對(duì)對(duì)未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員驗(yàn)收或或驗(yàn)收不不合格的的建筑節(jié)節(jié)能工程程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備，不得得在工程程上使用用或安裝裝；對(duì)國(guó)國(guó)家明令令禁止、淘汰的的材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備，監(jiān)理理人員不不得簽認(rèn)認(rèn)，并應(yīng)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單，書書面通知知施工單單位限期期將不合合格的建建筑節(jié)能能工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備撤撤出現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。當(dāng)施工單單位采用用建筑節(jié)節(jié)能新材材料、新新工藝、新技術(shù)術(shù)、新設(shè)設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求求施工單單位報(bào)送送相應(yīng)的的施工工工藝措施施和證明明材料，組織專專題論證證，經(jīng)審審定后予予以簽認(rèn)認(rèn)。督促檢查查施工單單位按照照建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)文件和和施

41、工方方案進(jìn)行行施工?？偙O(jiān)理理工程師師審查建建設(shè)單位位或施工工單位提提出的工工程變更更，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有違反反建筑節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)提出書書面意見見加以制制止。對(duì)建筑節(jié)節(jié)能施工工過程進(jìn)進(jìn)行巡視視檢查。對(duì)建筑筑節(jié)能施施工中墻墻體、屋屋面等隱隱蔽工程程的隱蔽蔽過程、下道工工序施工工完成后后難以檢檢查的重重點(diǎn)部位位，進(jìn)行行旁站或或現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，符符合要求求予以簽簽認(rèn)。對(duì)對(duì)未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員驗(yàn)收或或驗(yàn)收不不合格的的工序，監(jiān)理人人員不得得簽認(rèn)，施工單單位不得得進(jìn)行下下一道工工序的施施工。對(duì)施工單單位報(bào)送送的建筑筑節(jié)能隱隱蔽工程程、檢驗(yàn)驗(yàn)批和分分項(xiàng)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資料料進(jìn)行審審核，符符合要求求后予以以簽認(rèn)。對(duì)施工工單

42、位報(bào)報(bào)送的建建筑節(jié)能能分部工工程和單單位工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資料料進(jìn)行審審核和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查查，應(yīng)審審核和檢檢查建筑筑節(jié)能施施工質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)資資料是否否齊全，符合要要求后予予以簽認(rèn)認(rèn)。對(duì)建筑節(jié)節(jié)能施工工過程中中出現(xiàn)的的質(zhì)量問問題，應(yīng)應(yīng)及時(shí)下下達(dá)監(jiān)理理工程師師通知單單，要求求施工單單位整改改，并檢檢查整改改結(jié)果。 5.9.3竣工工驗(yàn)收階階段的監(jiān)監(jiān)理工作作參于建設(shè)設(shè)單位委委托建筑筑節(jié)能測(cè)測(cè)評(píng)單位位進(jìn)行的的建筑節(jié)節(jié)能能效效測(cè)評(píng)。審查施工工單位報(bào)報(bào)送的建建筑節(jié)能能工程竣竣工資料料。組織對(duì)包包括建筑筑節(jié)能工工程在內(nèi)內(nèi)的預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)對(duì)預(yù)驗(yàn)收收中存在在的問題題，督促促施工單單位進(jìn)行行整改，整改完完畢后簽簽署建筑筑節(jié)能

43、工工程竣工工報(bào)驗(yàn)單單。出具監(jiān)理理質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告告。工程程監(jiān)理單單位在監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量量評(píng)估報(bào)報(bào)告中必必須明確確執(zhí)行建建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要要求的情情況。簽署建筑筑節(jié)能實(shí)實(shí)施情況況意見。工程監(jiān)監(jiān)理單位位在建建筑節(jié)能能備案登登記表上簽署署建筑節(jié)節(jié)能實(shí)施施情況意意見，并并加蓋監(jiān)監(jiān)理單位位印章。5.100積極開開展住宅宅質(zhì)量通通病治理理工作按照 “創(chuàng)無滲滲漏小區(qū)區(qū)”的施工工工序節(jié)節(jié)點(diǎn)匯簽簽單的要要求，督督促施工工方做好好屋面施施工、外外墻穿墻墻孔洞的的填補(bǔ)、結(jié)構(gòu)施施工縫的的處理、樓地坪坪管理堵堵洞盛水水試驗(yàn)、鋁窗嵌嵌縫打膠膠與淋水水試驗(yàn)、排水管管的通球球、管道道的盛水水試驗(yàn)、衛(wèi)生器器具盛水水及給水水管的試

44、試壓等工工程質(zhì)量量控制，杜絕滲滲漏隱患患。同時(shí)要全全面貫徹徹技術(shù)導(dǎo)導(dǎo)則，防防止樓板板裂縫產(chǎn)產(chǎn)生，我我們監(jiān)理理要繼續(xù)續(xù)：以技術(shù)術(shù)導(dǎo)則為為綱，做做好事先先控制；充分行行使監(jiān)理理職責(zé)、強(qiáng)化過過程控制制，把好好工序質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收關(guān)，特特別要抓抓好砼的的養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控控制施工工荷載，嚴(yán)格控控制下道道工序的的上料時(shí)時(shí)間和上上料方式式，防止止集中荷荷載導(dǎo)致致樓板裂裂縫。5.111繼續(xù)做做好住宅宅工程分分戶驗(yàn)收收工作工程中我我們監(jiān)理理實(shí)行了了一房一一卡驗(yàn)收收制度，對(duì)施工工質(zhì)量、減少小小業(yè)主投投拆起了了很大的的進(jìn)一步步提高我我監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部各各標(biāo)段監(jiān)監(jiān)理人員員的責(zé)任任心，監(jiān)監(jiān)理人員員要時(shí)刻刻以建立立“建基管管理”品牌

45、為為目標(biāo)，以小業(yè)業(yè)主對(duì)產(chǎn)產(chǎn)品滿意意為核心心，認(rèn)認(rèn)認(rèn)真真踏踏踏實(shí)實(shí)實(shí)做好我我們監(jiān)理理應(yīng)做的的各項(xiàng)工工作，為為開發(fā)商商服務(wù)，因此在在本工程程監(jiān)理中中，我們們監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部即即計(jì)劃進(jìn)進(jìn)一步做做好以下下幾點(diǎn)：鑒于目前前分戶驗(yàn)驗(yàn)收工作作的有效效開展，為了盡盡可能做做到工程程質(zhì)量事事前控制制，我們們要求施施工方把把一房一一卡驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)的的檢查工工作始終終貫徹在在施工全全過程中中，落實(shí)實(shí)三級(jí)檢檢查的監(jiān)監(jiān)督作用用；加強(qiáng)對(duì)施施工方的的監(jiān)理交交底工作作，要使使施工方方認(rèn)識(shí)到到施工驗(yàn)驗(yàn)收程序序，上道道工序未未完成不不準(zhǔn)進(jìn)入入下道工工序；重點(diǎn)部位位重點(diǎn)控控制，功功能性、安全性性問題1100%檢查驗(yàn)驗(yàn)收；發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)發(fā)

46、發(fā)出書面面通知整整改，并并督促整整改回復(fù)復(fù)；加強(qiáng)監(jiān)理理內(nèi)容的的教育及及交底工工作，各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理必須須嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理規(guī)范規(guī)規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容，嚴(yán)嚴(yán)格按照照監(jiān)理合合同進(jìn)行行工程監(jiān)監(jiān)理。5.122零星工工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證由監(jiān)理工工程師簽簽證，待待總監(jiān)理理工程師師或?qū)I(yè)業(yè)副總監(jiān)監(jiān)與業(yè)主主代表協(xié)協(xié)商后，簽字后后方可生生效。5.133竣工驗(yàn)驗(yàn)收及技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)檔案單項(xiàng)工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收由承包單單位填報(bào)報(bào)“竣工報(bào)報(bào)告單”并組織織復(fù)核，總監(jiān)理理工程師師組織各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師檢查查后簽字字，然后后由總監(jiān)監(jiān)組織初初驗(yàn)并簽簽署單項(xiàng)項(xiàng)工程竣竣工驗(yàn)收收證書。技術(shù)檔案案工程竣工工后三周周內(nèi)承包包單位負(fù)負(fù)責(zé)將項(xiàng)項(xiàng)目交工工資料（含

47、竣工工圖）匯匯編裝訂訂成冊(cè)，經(jīng)監(jiān)理理工程師師審核，總監(jiān)理理工程師師批準(zhǔn)后后向業(yè)主主移交，在此之之前，監(jiān)監(jiān)理工程程師隨時(shí)時(shí)可對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目工程程技術(shù)資資料的整整理情況況進(jìn)行抽抽檢。經(jīng)濟(jì)檔案案項(xiàng)目監(jiān)理理按月審審查承包包單位上上報(bào)的建建筑、安安裝價(jià)款款、審查查設(shè)備價(jià)價(jià)款、建建立單項(xiàng)項(xiàng)工程各各類費(fèi)用用臺(tái)帳，督促承承包單位位在工程程交工后后一個(gè)月月內(nèi)完成成竣工結(jié)結(jié)算。5.144監(jiān)理通通知監(jiān)理工程程師利用用口頭或或書面通通知，對(duì)對(duì)任何事事項(xiàng)發(fā)出出指示，并督促促承包商商嚴(yán)格遵遵守和執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理工程師師的指示示?？陬^通知知：對(duì)一一般工程程質(zhì)量問問題或工工程事項(xiàng)項(xiàng)，口頭頭通知承承包商整整改或執(zhí)執(zhí)行。監(jiān)理通知知單：監(jiān)監(jiān)

48、理工程程師在巡巡視旁站站等各種種檢查發(fā)發(fā)出的問問題，用用監(jiān)理通通知單書書面通知知承包商商，并要要求承包包商整改改后再報(bào)報(bào)監(jiān)理工工程師復(fù)復(fù)查。工程暫停停令：對(duì)對(duì)承包商商違規(guī)施施工監(jiān)理理工程師師預(yù)見到到會(huì)發(fā)生生重大隱隱患，應(yīng)應(yīng)及時(shí)下下達(dá)全部部或局部部工程暫暫停令（一般情情況下宜宜事先與與業(yè)主溝溝通）。5.155監(jiān)理日日志全部監(jiān)理理人員（監(jiān)理工工程師、監(jiān)理員員）每天天都應(yīng)按按要求認(rèn)認(rèn)真填寫寫監(jiān)理理日記，總監(jiān)監(jiān)理工程程師根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況指定定專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師負(fù)責(zé)責(zé)記錄監(jiān)理日日志，總監(jiān)理理工程師師每周應(yīng)應(yīng)對(duì)監(jiān)監(jiān)理日志志進(jìn)行行一次監(jiān)監(jiān)督審核核，并在在審核頁(yè)頁(yè)上提出出審核意意見，簽簽字證明明。6 工工程質(zhì)

49、量量控制6.1質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)控制方方法6.1.1質(zhì)量量的事前前控制1)請(qǐng)建建設(shè)單位位提供監(jiān)監(jiān)理依據(jù)據(jù)的文件件、資料料(施工工合同、投標(biāo)書書、施工工圖紙、放線冊(cè)冊(cè)、政府府有關(guān)批批文)。2)在圖圖紙會(huì)審審前總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織監(jiān)理工工程師熟熟悉設(shè)計(jì)計(jì)文件，并對(duì)圖圖紙中存存在的問問題提出出書面意意見，監(jiān)監(jiān)理工程程師負(fù)責(zé)責(zé)組織圖圖紙會(huì)審審。3)總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查承包單單位報(bào)送送的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)(方方案)，簽認(rèn)后后交建設(shè)設(shè)單位。4)監(jiān)理理工程師師審查承承包單位位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量量管理、技術(shù)管管理和質(zhì)質(zhì)量保證證的組織織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管管理、技技術(shù)管理理制度；專職管管理人員員和特種種

50、作業(yè)人人員的資資格證、上崗證證。5）專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)分包單單位的資資質(zhì)進(jìn)行行審查。分包單單位的營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)業(yè)資質(zhì)等等級(jí)證書書、特殊殊行業(yè)施施工許可可證、國(guó)國(guó)外(境境外)企企業(yè)在國(guó)國(guó)內(nèi)承包包工程許許可證；分包單單位的業(yè)業(yè)績(jī)；擬擬分包工工程的內(nèi)內(nèi)容和范范圍；專專職管理理人員和和特種作作業(yè)人員員的資格格證、上上崗證。6)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)承包商商報(bào)送的的測(cè)量放放線控制制成果及及保護(hù)措措施進(jìn)行行檢查，符合要要求應(yīng)簽簽認(rèn)。檢檢查承包包單位專專職測(cè)量量人員上上崗證書書、測(cè)量量設(shè)備檢檢定證書書；復(fù)核核控制樁樁的校核核成果，控制樁樁的保護(hù)護(hù)措施以以及平面面控制網(wǎng)網(wǎng)、高程程控制網(wǎng)網(wǎng)和臨時(shí)時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)

51、點(diǎn)的測(cè)量量成果。7）對(duì)工工程所需需原材料料、半成成品及設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量控制制，對(duì)工工程所用用材料、半成品品嚴(yán)格審審核其出出廠證明明、技術(shù)術(shù)合格證證或質(zhì)保保證書。對(duì)裝飾飾材料、制品等等還必須須審查其其樣品后后方能訂訂貨。對(duì)對(duì)試驗(yàn)材材料，必必須按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行抽檢或或試驗(yàn)，送樣實(shí)實(shí)行監(jiān)理理現(xiàn)場(chǎng)見見證。所所有設(shè)備備在安裝裝前必須須按其技技術(shù)說明明書進(jìn)行行質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收。8)監(jiān)理理工程師師及時(shí)審審查承包包單位報(bào)報(bào)送的工工程開工工報(bào)審資資料并簽簽署意見見。9)參加加由建設(shè)設(shè)單位主主持召開開的第一一次工地地會(huì)議，介紹項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、人員分分工；建建設(shè)單位位宣布對(duì)對(duì)監(jiān)理工工程師的的授權(quán)，建設(shè)單單位、承承包單位位介

52、紹開開工前的的準(zhǔn)備情情況，總總監(jiān)對(duì)施施工準(zhǔn)備備情況的的意見與與要求，介紹監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃的內(nèi)容容、監(jiān)理理程序，制定工工地共同同遵守的的會(huì)議制制度及其其監(jiān)理過過程中各各方配合合協(xié)調(diào)事事宜。6.1.2質(zhì)量量的事中中控制1）施工工工藝過過程質(zhì)量量控制按照國(guó)家家規(guī)范及及實(shí)際圖圖紙的要要求，采采用巡視視、旁站站、檢測(cè)測(cè)、試驗(yàn)驗(yàn)等等手手段檢查查施工過過程，確確保施工工質(zhì)量。嚴(yán)格施施工工藝藝的質(zhì)量量控制。監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)施工工工藝過程程的各個(gè)個(gè)質(zhì)量控控制點(diǎn)，施工各各工序進(jìn)進(jìn)行跟班班巡視和和檢查，對(duì)施工工重點(diǎn)部部位、關(guān)關(guān)鍵部位位進(jìn)行旁旁站監(jiān)督督施工，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量問題及及時(shí)要求求施工人人員整改改。監(jiān)理工程程師將

53、編編寫監(jiān)監(jiān)理細(xì)則則時(shí)應(yīng)應(yīng)明確旁旁站監(jiān)理理范圍。2）工序序交接檢檢查堅(jiān)持上道道工序不不經(jīng)檢查查驗(yàn)收不不準(zhǔn)進(jìn)行行下道工工序的原原則，上上道工序序完成后后，先由由承包單單位進(jìn)行行自檢、專職檢檢，認(rèn)為為合格后后再通知知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程程師到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同同檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合合格后簽簽署認(rèn)可可方能進(jìn)進(jìn)行下道道工序， 3）隱蔽蔽工程檢檢查驗(yàn)收收隱蔽工程程完成后后，先由由承包單單位自檢檢、專職職檢，初初驗(yàn)合格格后填報(bào)報(bào)隱蔽工工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單。監(jiān)監(jiān)理、建建設(shè)單位位、承包包單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合合檢驗(yàn)，確認(rèn)合合格后隱隱蔽。4）工程程質(zhì)量事事故處理理包括質(zhì)量量事故原原因、責(zé)責(zé)任分析析；質(zhì)量量事故處處理措施施的商定定；批準(zhǔn)準(zhǔn)處理工工程質(zhì)量

54、量事故的的技術(shù)措措施或方方案；處處理措施施效果的的檢查。5）行使使監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督權(quán)，下下達(dá)停工工指令。為保證工工程質(zhì)量量，出現(xiàn)現(xiàn)下述情情況之一一者，監(jiān)監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)指定承承包單位位立即停停工整改改。（1）未未經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)即進(jìn)行行下道工工序作業(yè)業(yè)者。（2）工工程質(zhì)量量下降經(jīng)經(jīng)指出后后，未采采取有效效改正措措施，或或采取了了一定措措施，但但效果不不好，繼繼續(xù)作業(yè)業(yè)者。（3）擅擅自采用用未經(jīng)認(rèn)認(rèn)可或批批準(zhǔn)的材材料。（4）擅擅自變更更設(shè)計(jì)圖圖紙的要要求。（5）擅擅自將工工程轉(zhuǎn)包包。（6）擅擅自讓未未經(jīng)同意意的分包包單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)業(yè)者。（7）沒沒有可靠靠的質(zhì)量量保證措措施貿(mào)然然施工，已出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量下下降

55、征兆兆者。8）嚴(yán)格格單項(xiàng)工工程開工工報(bào)告和和復(fù)工報(bào)報(bào)告審批批制度。凡單項(xiàng)工工程開工工及停工工后工程程復(fù)工，均應(yīng)遵遵照規(guī)定定的管理理流程。9）質(zhì)量量、技術(shù)術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問問題方面面有法律律效力的的最后簽簽證，只只能由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程程師一人人簽署。專業(yè)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理理工程師師、監(jiān)理理員可在在有關(guān)質(zhì)質(zhì)量、技技術(shù)方面面原始憑憑證上簽簽字，最最后由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程程師核簽簽后方有有效。10）行行使好質(zhì)質(zhì)量否決決權(quán)，為為工程進(jìn)進(jìn)度款的的支付簽簽署質(zhì)量量認(rèn)證意意見。承包單位位工程進(jìn)進(jìn)度款的的支付申申請(qǐng)，必必須有質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理理方面的的認(rèn)證意意見，將驗(yàn)收不不合格的的內(nèi)容剔剔除。11）建建立質(zhì)量量監(jiān)理日日志現(xiàn)

56、場(chǎng)質(zhì)量量監(jiān)理工工程師及及質(zhì)量檢檢驗(yàn)人員員應(yīng)逐日日記錄有有關(guān)工程程質(zhì)量動(dòng)動(dòng)態(tài)及影影響因素素的情況況。12）組組織現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程例例會(huì)現(xiàn)場(chǎng)工程程例會(huì)由由總監(jiān)理理工程師師或總監(jiān)監(jiān)代表主主持。會(huì)會(huì)議將討討論質(zhì)量量及工程程的其他他事宜，解決施施工遇到到的各種種問題。會(huì)后形形成會(huì)議議紀(jì)要，紀(jì)要經(jīng)經(jīng)各方簽簽字蓋章章后下發(fā)發(fā)。13）定定期建設(shè)設(shè)單位報(bào)報(bào)告有關(guān)關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量動(dòng)態(tài)態(tài)情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理組每月月在監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)中向向建設(shè)單單位報(bào)告告有關(guān)工工程質(zhì)量量方面的的情況。重大質(zhì)質(zhì)量事故故及其它它質(zhì)量方方面的重重大事宜宜則及時(shí)時(shí)提出報(bào)報(bào)告。6.1.3質(zhì)量量的事后后控制1）每一一分部分分項(xiàng)工程程完成后后，必須須先經(jīng)施施工單位位

57、自行檢檢查并進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量等級(jí)的的評(píng)定，再經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師復(fù)驗(yàn)驗(yàn)達(dá)標(biāo)并并簽認(rèn)后后，方可可進(jìn)行后后續(xù)工程程的施工工。2）審核核竣工資資料,對(duì)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收。工程完完工后，由施工工單位提提出工程程驗(yàn)收申申請(qǐng)，并并提交全全部工程程技術(shù)資資料，質(zhì)質(zhì)量自評(píng)評(píng)報(bào)告及及與質(zhì)量量有關(guān)的的技術(shù)文文件，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師（總監(jiān)）審核后后，組織織有關(guān)各各方進(jìn)行行初驗(yàn)，對(duì)初驗(yàn)驗(yàn)提出的的問題，要求施施工單位位限期內(nèi)內(nèi)進(jìn)行整整改。3）單位位、單項(xiàng)項(xiàng)工程竣竣工驗(yàn)收收初驗(yàn)合格格后，建建設(shè)單位位主持竣竣工驗(yàn)收收，監(jiān)理理協(xié)助建建設(shè)單位位作好竣竣工驗(yàn)收收、備案案工作。承擔(dān)保修修期的監(jiān)監(jiān)理工作作時(shí)，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)安排排監(jiān)

58、理人人員對(duì)建建設(shè)單位位提出的的工程質(zhì)質(zhì)量缺陷陷進(jìn)行檢檢查和記記錄，對(duì)對(duì)施工單單位進(jìn)行行修復(fù)的的工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行驗(yàn)收，合格后后予以簽簽認(rèn)。6.2質(zhì)質(zhì)量控制制措施6.2.1質(zhì)量量控制的的組織措措施：1）明確確職責(zé)分分工。監(jiān)監(jiān)理及施施工均明明確質(zhì)量量有誰負(fù)負(fù)責(zé)，按按ISOO要求把把好質(zhì)量量關(guān)。2）監(jiān)理理公司實(shí)實(shí)行定期期到監(jiān)理理工地進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量檢查制制度，此此工作由由公司監(jiān)監(jiān)理部負(fù)負(fù)責(zé)，并并征詢建建設(shè)單位位、承包包商的意意見，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)和解決決存在問問題，提提高監(jiān)理理水平，加大對(duì)對(duì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理力度度，滿足足建設(shè)單單位的要要求，創(chuàng)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程。3）督促促和審查查承包單單位建立立健全全全面質(zhì)量量管理體體

59、系，落落實(shí)質(zhì)檢檢人員，完善質(zhì)質(zhì)檢措施施和制度度。6.2.2質(zhì)量量控制的的技術(shù)措措施：1）材料料設(shè)備供供應(yīng)階段段，通過過實(shí)地考考查、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)抽樣樣，審查查供應(yīng)廠廠家的資資質(zhì)證、準(zhǔn)銷證證、產(chǎn)品品合格證證等各種種手段，確保材材料達(dá)到到設(shè)計(jì)和和規(guī)范要要求。2）施工工階段嚴(yán)嚴(yán)格事前前、事中中和事后后的質(zhì)量量控制（1）事事前控制制：監(jiān)理理工程師師應(yīng)熟悉悉質(zhì)量控控制的技技術(shù)依據(jù)據(jù)，并對(duì)對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)、施施工機(jī)械械、施工工隊(duì)伍資資質(zhì)、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料料進(jìn)行檢檢查驗(yàn)收收，審查查施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工工方案的的技術(shù)可可靠性和和質(zhì)量保保證措施施。（2）事事中控制制：監(jiān)理理工程師師在質(zhì)量量檢查中中，用觀觀察、量量測(cè)、測(cè)測(cè)量、試

60、試驗(yàn)等手手段按規(guī)規(guī)范要求求完成施施工工藝藝過程的的質(zhì)量控控制，做做好工序序交接和和隱蔽工工程檢查查驗(yàn)收，做好工工程變更更、質(zhì)量量事故的的處理，完成工工程簽證證，做好好協(xié)調(diào)工工作，每每月定期期向建設(shè)設(shè)單位和和本公司司報(bào)告工工程質(zhì)量量動(dòng)態(tài)情情況。（3）事事后控制制：監(jiān)理理工程師師要做好好單位、單項(xiàng)及及項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收收，審核核竣工圖圖及其它它技術(shù)文文件資料料，整理理工程技技術(shù)文件件資料并并編目建建檔。6.2.3質(zhì)量量控制的的經(jīng)濟(jì)措措施及合合同措施施1）監(jiān)理理工程師師在質(zhì)量量檢查和和驗(yàn)收中中，嚴(yán)格格按合同同規(guī)定的的質(zhì)量要要求，對(duì)對(duì)不符合合要求的的拒付工工程款。2）根據(jù)據(jù)施工合合同，對(duì)對(duì)可能的的違約行行