工程施工和工程結(jié)算是怎樣的

1、Word文檔 工程施工和工程結(jié)算是怎樣的 工程承包在生活中已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮了，因此我們?cè)S多人已經(jīng)對(duì)此屢見(jiàn)不鮮了。但是，也有一些人對(duì)于工程承包懷有疑問(wèn)，比如說(shuō)工程承包結(jié)算的方式有哪些。 一、工程施工和工程結(jié)算是怎樣的 (1)按月結(jié)算 實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。 (2)竣工后一次結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以?xún)?nèi)，或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。 (3)分段結(jié)算 即當(dāng)年開(kāi)工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程根據(jù)工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。 (4)

2、目標(biāo)結(jié)算方式 即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的掌握界面，以業(yè)主驗(yàn)收掌握界面作為支付工程款的前提條件。也就是說(shuō)，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主閱歷收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。 在目標(biāo)結(jié)算方式下，施工單位要想獲得工程價(jià)款，必需根據(jù)合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容，要想盡早獲得工程價(jià)款，施工單位必需充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施力量，在保證質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度。 (5)結(jié)算雙方商定的其他結(jié)算方式 實(shí)行預(yù)收備料款的工程項(xiàng)目，在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位(甲方)在開(kāi)工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時(shí)間，開(kāi)工

3、后扣還備料款的起扣點(diǎn)、逐次扣還的比例，以及辦理的手續(xù)和方法。 根據(jù)中國(guó)有關(guān)規(guī)定，備料款的預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于商定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包方不按商定預(yù)付的，承包方在商定預(yù)付時(shí)間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從商定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 二、工程結(jié)算撥付扣還 (1)預(yù)付備料款的預(yù)收 施工單位向建設(shè)單位預(yù)收備料款的數(shù)額取決于主要材料(包括外購(gòu)構(gòu)件)占合同造價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備期和施工工期等因素。預(yù)收備料款數(shù)額可按下式計(jì)算： 一般狀況下建筑工程的備料款不應(yīng)超過(guò)當(dāng)年建筑工作量(包括水、暖、電)的30%

4、，安裝工程的備料款不應(yīng)超過(guò)年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年方案產(chǎn)值的15%左右撥付。 (2)工程備料款的扣還 施工企業(yè)對(duì)工程備料款只有使用權(quán)，沒(méi)有全部權(quán)。它是建設(shè)單位(業(yè)主)為保證施工生產(chǎn)順當(dāng)進(jìn)行而預(yù)交給施工單位的一部分墊款。當(dāng)施工到肯定程度后，材料和構(gòu)配件的儲(chǔ)備量將削減，需要的工程備料款也隨之削減，此后辦理工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，應(yīng)開(kāi)頭扣還工程備料款?？圻€的工程備料款，以沖減工程結(jié)算價(jià)款的方法逐次抵扣，工程竣工時(shí)備料款全部扣完。 工程備料款的起扣點(diǎn)：是指工程備料款開(kāi)頭扣還時(shí)的工程進(jìn)度狀態(tài)。 確定工程備料款起扣點(diǎn)的原則：未完工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用，等于工程備料款的數(shù)額。 工程備

5、料款的起扣點(diǎn)有兩種表示方法： 累計(jì)工作量起扣點(diǎn)：用累計(jì)方法完成建筑安裝工作量的數(shù)額表示; 工作量百分比起扣點(diǎn)：用累計(jì)完成建筑安裝工作量與承包工程價(jià)款總額的百分比表示。 按累計(jì)工作量確定起扣點(diǎn)時(shí)，應(yīng)以未完工程所需主材及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價(jià)值剛好和備料款相等為原則。工作備料款的起扣點(diǎn)可按下式計(jì)算： T=P-M/N式中T起扣點(diǎn)，即預(yù)付備料款開(kāi)頭扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量(元)。 P承包工程價(jià)款總額; M預(yù)付備料款限額; N主要材料所占比重。 在實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，狀況比較簡(jiǎn)單，有些工程工期較短，就無(wú)需分期扣回。有些工程工期較長(zhǎng)，如跨年度施工，在上一年預(yù)付備料款可以不扣或少扣，并于次年按應(yīng)付備料款調(diào)整，多退少補(bǔ)。 三、工程結(jié)算中間結(jié)算 施工企業(yè)在施工過(guò)程中，按逐月(或形象進(jìn)度，或掌握界面等)完成的工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程進(jìn)度款的支付(即中間結(jié)算)。 以按月結(jié)算為例，現(xiàn)行的中間結(jié)算方法是，施工企業(yè)在旬末或月中旬向單位提出預(yù)支工程款賬單，預(yù)支一旬或半月的工程款，月終再提出工程款結(jié)算賬單和已完工程月報(bào)表，收取當(dāng)月工程價(jià)款，并通過(guò)銀行進(jìn)行結(jié)算。按月進(jìn)行結(jié)算，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢的工程逐一進(jìn)行清點(diǎn)，資料提出后要交監(jiān)理工程師和建設(shè)單位審查簽證。為簡(jiǎn)化手續(xù)，應(yīng)以施