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1、協(xié)議范文 本文檔為Word版本,可根據(jù)需要修訂。 協(xié)議管理制度第一章總則第一條目的為規(guī)范公司經(jīng)濟(jì)協(xié)議的管理,防范與監(jiān)控協(xié)議風(fēng)險(xiǎn),提高經(jīng)濟(jì)效益,有效維護(hù)公司的合法權(quán)益,并結(jié)合公司的實(shí)際情況,制訂本制度。第二條適用范圍1、本制度適用于所有由公司各部門、管理處對(duì)外簽訂的各類協(xié)議、協(xié)議等。2、本制度所包括的協(xié)議類別有經(jīng)營(yíng)、物資采購(gòu)、工程施工(承包)、工程外包、物業(yè)特約服務(wù)等方面的協(xié)議,其中人力資源相關(guān)的勞動(dòng)協(xié)議不屬本制度范疇,由行政部根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法及其他相關(guān)法規(guī)、政策和公司的關(guān)于規(guī)定執(zhí)行。3、本制度所指協(xié)議、協(xié)議均采用書面形式。第三條職責(zé)1、簽約人負(fù)責(zé)協(xié)議(協(xié)議)起草、執(zhí)行督辦等相關(guān)事宜的具

2、體辦理。2、各部門、管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)審核部門提報(bào)協(xié)議的內(nèi)容審核并簽署建議或意見(jiàn)。3、公司人力資源部負(fù)責(zé)簽訂公司指派的人力資源類協(xié)議;負(fù)責(zé)復(fù)核其他協(xié)議所涉及的人力資源專業(yè)內(nèi)容。4、公司行政部負(fù)責(zé)對(duì)各部門提報(bào)各類協(xié)議在規(guī)范性、合理性方面的審核;負(fù)責(zé)按規(guī)定對(duì)審批后的協(xié)議蓋章。5、公司法律咨詢顧問(wèn)負(fù)責(zé)重大協(xié)議的審核。6、工程部負(fù)責(zé)簽訂公司指派的工程、修理修繕協(xié)議;負(fù)責(zé)復(fù)核其他協(xié)議所涉及的工程、修理修繕類專業(yè)內(nèi)容。7、品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)簽訂公司指派的物業(yè)類協(xié)議;負(fù)責(zé)復(fù)核其他協(xié)議所涉及的物業(yè)管理專業(yè)內(nèi)容。8、公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司銷售、采購(gòu)協(xié)議及其他經(jīng)濟(jì)協(xié)議的審批。9、行政部是協(xié)議的歸口部門,負(fù)責(zé)公司所有協(xié)議的審核

3、報(bào)批和原件存檔。簽約部門可保留協(xié)議的復(fù)印件。第二章協(xié)議的簽訂第四條簽訂經(jīng)濟(jì)協(xié)議,必須遵守國(guó)家的法律、政策及公司制度的關(guān)于規(guī)定。第五條公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,總經(jīng)理在公司法定代表人的委托下可以或委托他人簽訂有 關(guān)協(xié)議。簽訂協(xié)議須公司總經(jīng)理批準(zhǔn),由各部門負(fù)責(zé)人或其委托人簽訂。簽約人必須對(duì)公司和本單位負(fù)責(zé),對(duì)本職工作負(fù)責(zé),在授權(quán)范圍內(nèi)行使簽約權(quán)。第六條簽訂經(jīng)濟(jì)協(xié)議,如涉及集團(tuán)內(nèi)部其他單位的,應(yīng)事先在內(nèi)部進(jìn)行協(xié)商,統(tǒng)一平衡,然后簽約。第七條協(xié)議的主體1、訂立協(xié)議的主體必須是公司,其他部門不得以部門名義擅自簽訂協(xié)議;2、訂立協(xié)議前,應(yīng)當(dāng)針對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格/資質(zhì)、資信能力、履約能力進(jìn)行調(diào)查,不得與未能

4、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織簽訂協(xié)議,也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟(jì)協(xié)議;3、公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟(jì)協(xié)議,確有必要簽訂經(jīng)濟(jì)協(xié)議,應(yīng)經(jīng)公司總經(jīng)理同意。第八條協(xié)議應(yīng)采用書面形式,緊急情況經(jīng)公司總經(jīng)理臨時(shí)授權(quán)時(shí)達(dá)成的口頭協(xié)議,事后應(yīng)補(bǔ)辦書面形式的協(xié)議文本。第九條協(xié)議對(duì)方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定必須明確、具體、文字表達(dá)要清楚、準(zhǔn)確。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)注意的主要問(wèn)題是:1、部首部分,注意寫明供需各方的全稱、簽約時(shí)間和簽約地點(diǎn);2、正文部分,注意:產(chǎn)品名稱應(yīng)具體寫明牌號(hào)、商標(biāo)、生產(chǎn)廠家、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、花色、是否成套產(chǎn)品等;技術(shù)質(zhì)量要求要明確、具體;數(shù)量要明確計(jì)量單位、計(jì)量方法、正負(fù)尾差、合理

5、稱差及自然損耗率等;運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)負(fù)責(zé)應(yīng)具體明確;交(提)貨期限、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法應(yīng)明確;價(jià)金必須執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià);違約責(zé)任有法定違約金的按規(guī)定寫明,法律沒(méi)規(guī)定或規(guī)定不具體的,應(yīng)具體寫明商定的違約金數(shù)額、比例及計(jì)算方法;協(xié)議終止條件;專用協(xié)議商定的其他必要條款;3、結(jié)尾部分,注意:各方都必須使用合格的印章-公章或協(xié)議專用章,不得使用財(cái)務(wù)章或業(yè)務(wù)章等不合格印章;注明協(xié)議有效期限。第十條簽訂經(jīng)濟(jì)協(xié)議,除協(xié)議履行地在我主所在地外,簽約時(shí)應(yīng)力爭(zhēng)協(xié)議協(xié)議由我方所在區(qū)、 縣人民法院管轄。 第十一條任何人對(duì)外簽訂協(xié)議,都必須以維護(hù)本公司合法權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨,決不允許在簽訂經(jīng)濟(jì)

6、協(xié)議時(shí)假公濟(jì)私、損公肥私、謀取私利,違者依法嚴(yán)懲。第三章協(xié)議的審查批準(zhǔn)第十二條經(jīng)濟(jì)協(xié)議的正式簽訂前,必須按規(guī)定上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)后,方能正式簽訂。第十三條協(xié)議的重點(diǎn)審查內(nèi)容1、公司的履約能力;2、協(xié)議方提供的價(jià)格;3、協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn);4、協(xié)議的條款是否明確;5、協(xié)議是否合法;6、協(xié)議的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益;7、其他重點(diǎn)內(nèi)容。第十四條協(xié)議審批流程:簽約人-部門經(jīng)理-行政部主管-行政部經(jīng)理-副總經(jīng)理-總經(jīng)理第十五條公司行政部負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)議進(jìn)行審核,提出參考建議或意見(jiàn)。審核的要點(diǎn)包括:協(xié)議的規(guī)范性合理性。第十六條若有涉及到由集團(tuán)公司或集團(tuán)其他子公司付款,而由物業(yè)公司代簽的協(xié)議。由簽約人提報(bào)、部門經(jīng)理、行政主管、

7、行政部經(jīng)理初審,經(jīng)公司副總經(jīng)理審核,總經(jīng)理審批后,再遞交集團(tuán)公司相關(guān)部門簽字確認(rèn)后簽訂。流程如下:第十七條對(duì)于重要、大額協(xié)議,應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或?qū)嶋H需要,向集團(tuán)公司法律咨詢顧問(wèn)征詢審核建議或意見(jiàn)后簽訂。物管公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)協(xié)議的訂立具有最終決定權(quán)。第十八條各類對(duì)外協(xié)議,嚴(yán)禁在空白協(xié)議上蓋章。第十九條各類協(xié)議應(yīng)由行政部統(tǒng)一蓋章,各類對(duì)外協(xié)議在就協(xié)議內(nèi)容協(xié)商一致后,原則上先由對(duì)方簽字蓋章后交由我公司進(jìn)行協(xié)議審批,審批通過(guò)后行政部方可簽字蓋章;嚴(yán)禁我方簽字蓋章后以文檔、傳真號(hào)碼、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章。如因特殊情況需要我公司先簽字蓋章后交付對(duì)方的,須確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容填寫完備,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)特批后方可蓋章簽訂。第二

8、十條單份協(xié)議文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。第四章協(xié)議的履行第二十一條協(xié)議依法設(shè)立,即具有法律約束力。與協(xié)議關(guān)于的部門、人員都必須本著“重協(xié)議、守信譽(yù)”的原則,嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),確保協(xié)議的實(shí)際履行和全面履行。第二十二條協(xié)議履行完畢的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)經(jīng)協(xié)議條款或法律規(guī)定為準(zhǔn)。沒(méi)有協(xié)議條款或法律規(guī)定的,一般應(yīng)以物資交清,工程竣工并驗(yàn)收合格、價(jià)款結(jié)清、無(wú)遺留交涉手續(xù)為準(zhǔn)。第二十三條與協(xié)議相關(guān)的部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)關(guān)于協(xié)議履行的動(dòng)態(tài)監(jiān)督,對(duì)協(xié)議履行過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)包括簽約、交貨、驗(yàn)收到結(jié)算及時(shí)跟蹤、管理。各部門負(fù)責(zé)人及簽約人應(yīng)隨時(shí)了解、掌握本部門所簽訂協(xié)議的履行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。否則,造成協(xié)議未能履行、未

9、能完全履行的,應(yīng)追究關(guān)于人員的責(zé)任。第二十四條協(xié)議履行完畢的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)以協(xié)議條款或法律規(guī)定為準(zhǔn)。沒(méi)有協(xié)議條款或法律規(guī)定的,一般應(yīng)以物資交清,工程竣工并驗(yàn)收合格、價(jià)款結(jié)清、無(wú)遺留交涉手續(xù)為準(zhǔn)。第五章協(xié)議的變更、解除第二十五條在協(xié)議履行過(guò)程中碰到確有不可克服的困難(如遇不可抗力影響)而需要變更、解除協(xié)議時(shí),應(yīng)由簽約部門和簽約人在法律規(guī)定或合理期限內(nèi),從維護(hù)公司合法權(quán)益出發(fā),與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。第二十六條變更、解除協(xié)議中,在達(dá)成變更、解除協(xié)議后,應(yīng)報(bào)原機(jī)構(gòu)備案。經(jīng)公證的協(xié)議,在達(dá)成變更、解除協(xié)議后,必須報(bào)公證機(jī)構(gòu)重新公證,才具有法律效力。第二十七條變更、解除協(xié)議,一律必須采用書面形式(包括當(dāng)事人各方

10、的信件、函電、電傳等),口頭形式一律無(wú)效。第二十八條變更、解除協(xié)議的協(xié)議在未達(dá)成或未批準(zhǔn)之前,原協(xié)議仍有效,仍應(yīng)履行。第二十九條變更或解除協(xié)議必須依照協(xié)議的簽訂流程經(jīng)簽約部門、行政部和公司領(lǐng)導(dǎo)審核通過(guò)方可。第三十條關(guān)于部門收到對(duì)方要求變更或解除協(xié)議的通知必須在一天內(nèi)向上級(jí)主管匯報(bào),對(duì)于重大協(xié)議須通知集團(tuán)法律咨詢顧問(wèn)。第三十一條變更或解除協(xié)議的通知和回復(fù)應(yīng)符合公文收發(fā)的要求,掛號(hào)寄發(fā)或由對(duì)方簽收,掛號(hào)或簽收憑證作為協(xié)議組建部分交由公司行政部保管。第三十二條變更或解除協(xié)議的文本作為原協(xié)議的組建部分或更新部分與原協(xié)議有同樣法律效力,納入本制度規(guī)定的范圍。第三十三條因變更、解除協(xié)議而使當(dāng)事人的權(quán)益遭受

11、損失的,除法律允許免負(fù)責(zé)任的以外,應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的責(zé)任,需在變更、解除協(xié)議的協(xié)議書中明確規(guī)定。第三十四條以變更、解除協(xié)議為名,行以權(quán)謀私、假公濟(jì)私之實(shí),損公肥私的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),從嚴(yán)懲處。第六章協(xié)議糾紛的處理第三十五條協(xié)議在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的,應(yīng)按經(jīng)濟(jì)協(xié)議法等關(guān)于 HYPERLINK web/fagui/ 法規(guī)和本制度規(guī)定妥善處理。第三十六條協(xié)議在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的,由簽約單位負(fù)責(zé)處理。簽約人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。涉及公司內(nèi)部幾個(gè)部門的,應(yīng)在內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)好,做好配合工作,統(tǒng)一建議或意見(jiàn),可設(shè)立一個(gè)由各部門代表組建的糾紛處理小組,由主簽約單位為主負(fù)責(zé)處理協(xié)議糾紛

12、。第三十七條需要法律幫助的協(xié)議糾紛,可提請(qǐng)集團(tuán)公司法律咨詢顧問(wèn)協(xié)助解決,關(guān)于單位必須主動(dòng)提供所有相關(guān)的證據(jù)材料并協(xié)助配合。第三十八條對(duì)經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決或認(rèn)為有必要通過(guò)法律途徑解決的協(xié)議糾紛,經(jīng)公司總經(jīng)理同意,可上報(bào)集團(tuán)公司,然后提交仲裁部門或人民法院依法處理。第三十九條對(duì)于協(xié)議糾紛經(jīng)各方協(xié)商達(dá)成一致建議或意見(jiàn)的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,由各方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋各方公章或協(xié)議專用章。第四十條對(duì)各方已經(jīng)簽署的解決協(xié)議糾紛的協(xié)議書,關(guān)于主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書、仲裁書,在正式生效后,應(yīng)由簽約部門指派專人負(fù)責(zé)該文書執(zhí)行的跟蹤或履行。第四十一條對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書、仲裁決

13、定書或判決書的,承辦人應(yīng)及時(shí)向主管負(fù)責(zé)人匯報(bào)。經(jīng)協(xié)商無(wú)效者,提報(bào)集團(tuán)公司法律咨詢顧問(wèn)配合向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第四十二條協(xié)議糾紛處理或執(zhí)行完畢的,應(yīng)及時(shí)通知關(guān)于單位,并將關(guān)于資料文件資料匯總、歸檔。第四十三條各部門、管理處在處理糾紛時(shí),應(yīng)加強(qiáng)聯(lián)系,及時(shí)通氣,積極主動(dòng)地做好應(yīng)做的工作,不互相推諉、指責(zé)、埋怨,統(tǒng)一建議或意見(jiàn),統(tǒng)一行動(dòng),一致對(duì)外。第七章協(xié)議的管理第四十四條公司對(duì)協(xié)議實(shí)行二級(jí)管理、專業(yè)歸口制度、總經(jīng)理委托制度及基礎(chǔ)管理制度。第四十五條公司協(xié)議的二級(jí)管理具體是:一級(jí):公司由總經(jīng)理總負(fù)責(zé),分管副總經(jīng)理具體負(fù)責(zé)分管領(lǐng)域,歸口管理部門為公司行政部。二級(jí):公司各部門由本部門經(jīng)理負(fù)責(zé),歸口管理部門

14、為公司行政部。第四十六條各部門負(fù)責(zé)人及其委托人具體負(fù)責(zé)各自授權(quán)范圍的協(xié)議簽訂、履行、監(jiān)督工作。第四十七條公司行政部在協(xié)議管理方面的主要職責(zé)是:1、負(fù)責(zé)管理公司的各類協(xié)議;2、負(fù)責(zé)檢查各類協(xié)議的規(guī)范性、合理性;對(duì)公司審批或簽訂的協(xié)議負(fù)責(zé)存檔、立卷;3、配合辦理協(xié)議的報(bào)批、見(jiàn)證和公證等事項(xiàng);4、配合處理協(xié)議糾紛;5、參加關(guān)于協(xié)議的談判、簽約、履行等工作。第四十八條公司各部門在協(xié)議管理方面的主要職責(zé)是:1、負(fù)責(zé)管理本部門簽訂的協(xié)議;并及時(shí)將協(xié)議原件交公司行政部存檔;2、負(fù)責(zé)審查本部門簽訂的協(xié)議的合理性、規(guī)范性;辦理申報(bào)手續(xù),提出初步建議或意見(jiàn);3、負(fù)責(zé)處理本部門協(xié)議糾紛。第四十九條公司總經(jīng)理可以委托

15、關(guān)于人員代為簽訂協(xié)議。委托人的主要職責(zé)是:1、在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)談判、簽訂協(xié)議,既未能違章越權(quán),也未能消極推諉;2、對(duì)所簽訂協(xié)議的合法性、嚴(yán)密性和可行性負(fù)責(zé);3、對(duì)須報(bào)請(qǐng)上級(jí)部門審批的協(xié)議,辦理申報(bào)手續(xù),提出本人建議或意見(jiàn)并對(duì)本人建議或意見(jiàn)負(fù)責(zé);4、對(duì)所簽協(xié)議的全面履行具體負(fù)責(zé),履行中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即上報(bào),并積極想辦法解決,對(duì)發(fā)生的協(xié)議糾紛負(fù)責(zé)處理好或協(xié)助關(guān)于部門處理好;5、負(fù)責(zé)保管好或委派專人保管好本人所簽協(xié)議的所有資料文件資料;協(xié)議簽訂完畢后應(yīng)立即將資料文件資料交行政部歸檔。第五十條協(xié)議用章為物管公司公章,由公司行政部妥善保管。公司及下級(jí)部門對(duì)外簽訂協(xié)議所加蓋的印章,一律使用公司公章,其他印章

16、未能代替使用。否則,由此所引起的責(zé)任由關(guān)于責(zé)任人承擔(dān),造成嚴(yán)重?fù)p失或糾紛的應(yīng)對(duì)相關(guān)人員予以處罰。第五十一條公司各部門都必須認(rèn)真落實(shí)協(xié)議基礎(chǔ)管理工作。具體如下:1、指派專門的部門和人員負(fù)責(zé)協(xié)議的基礎(chǔ)管理工作,并不定時(shí)檢查其工作情況;2、建立協(xié)議檔案;3、建立協(xié)議管理臺(tái)帳。各部門應(yīng)根據(jù)協(xié)議的不同種類,建立協(xié)議的分類臺(tái)帳和總臺(tái)帳。臺(tái)帳的主要內(nèi)容包括:序號(hào)、協(xié)議號(hào)、協(xié)議名稱、甲乙方、經(jīng)手人、簽約日期、協(xié)議標(biāo)的、協(xié)議金額、簽約部門、簽約時(shí)間、履行期限、是否履行及備注等。臺(tái)帳應(yīng)及時(shí)間順序填寫,做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。第五十二條協(xié)議作為公司對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要法律依據(jù)和公司內(nèi)部明確職責(zé)的憑證,行政主管應(yīng)保守協(xié)議

17、秘密,并及時(shí)專門歸檔。第五十三條協(xié)議正本一份留存公司行政部,一份留存簽約方。第五十四條管理處由行政主管/主辦存?zhèn)浞輩f(xié)議或復(fù)印件,包括與關(guān)于的文書、圖表、傳真號(hào)碼件等。其他部門不得擅自保管協(xié)議。如因工作需要可采取借閱方式,不得擅自復(fù)??;協(xié)議正本上報(bào)公司行政部行政主管留存。第五十五條協(xié)議簽訂后行政部主管按公司確定的規(guī)范對(duì)協(xié)議進(jìn)行編號(hào)并及時(shí)登記。協(xié)議編號(hào)為公司簡(jiǎn)稱英文大寫簽約部門簡(jiǎn)稱英文大寫年份協(xié)議簡(jiǎn)稱H及流水號(hào)。如: JYWG xx - H001公司簡(jiǎn)稱 年份 流水號(hào)(三位數(shù))注:JYWG-xx-H001表明是晉愉物管公司于xx年簽約的001號(hào)協(xié)議第五十六條公司職能部門簽訂的所有經(jīng)營(yíng)性協(xié)議由財(cái)務(wù)管理部按協(xié)議內(nèi)容及時(shí)收取相關(guān)費(fèi)用;管理處簽訂的所有經(jīng)營(yíng)性協(xié)議由管理處收費(fèi)主辦按協(xié)議內(nèi)容及時(shí)收取相關(guān)費(fèi)用,財(cái)務(wù)部對(duì)

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