2025年度特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______（名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______（名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國特色小鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，為了更好地推動(dòng)特色小鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定向乙方提供特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)，以促進(jìn)特色小鎮(zhèn)的旅游品牌推廣和經(jīng)濟(jì)效益提升。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，共同推動(dòng)特色小鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）特色小鎮(zhèn)：指在特定地域范圍內(nèi)，依托特色產(chǎn)業(yè)、文化、生態(tài)等資源，以新型城鎮(zhèn)化理念為指導(dǎo)，形成具有獨(dú)特風(fēng)貌、特色鮮明的城鎮(zhèn)。（2）無償入?。褐敢曳皆诤贤行趦?nèi)，無需支付任何費(fèi)用即可入住甲方提供的特色小鎮(zhèn)房屋。（3）旅游服務(wù)：指甲方為乙方提供的旅游咨詢、導(dǎo)游、餐飲、住宿、交通等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)的主體。（2）乙方：指接受甲方提供的特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方入住特色小鎮(zhèn)房屋及享受旅游服務(wù)的資格進(jìn)行審查。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的特色小鎮(zhèn)房屋和無償入住條件。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游、餐飲、住宿、交通等。（4）甲方有義務(wù)對乙方在入住期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全進(jìn)行保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供特色小鎮(zhèn)房屋和無償入住條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的入住規(guī)則和旅游服務(wù)規(guī)定。（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的特色小鎮(zhèn)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)特色小鎮(zhèn)所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定向乙方提供特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將特色小鎮(zhèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好地退還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方無需支付房屋入住費(fèi)用。但乙方在享受旅游服務(wù)過程中，如需額外支付的費(fèi)用，包括但不限于餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、景點(diǎn)門票等，均按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在旅游服務(wù)開始前支付所有預(yù)付費(fèi)用的50%，剩余50%的費(fèi)用應(yīng)在旅游服務(wù)結(jié)束后三天內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)，如“特色小鎮(zhèn)旅游服務(wù)費(fèi)用”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正式的收款憑證。（3）如乙方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止旅游服務(wù)的提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的旅游限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的不可抗力條款。（3）合同中的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對特色小鎮(zhèn)房屋的無償入住權(quán)及旅游服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在特色小鎮(zhèn)房屋入住及旅游服務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。（2）甲方保留對特色小鎮(zhèn)房屋及旅游服務(wù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，保持信息暢通。（2）共同參與，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)詳細(xì)說明。4.甲方提供的旅游服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方制定的入住規(guī)則和旅游服務(wù)規(guī)定。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色小鎮(zhèn)房屋及旅游服務(wù)。未按時(shí)退還乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。未按合同約定提供保密信息。2.乙方違約：未按時(shí)支付約定的費(fèi)用。未遵守甲方制定的入住規(guī)則和旅游服務(wù)規(guī)定。損壞甲方提供的特色小鎮(zhèn)房屋及設(shè)施設(shè)備。違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，以書面形式簽訂的協(xié)議。3.爭議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并按照合同約定的違約責(zé)任追究乙方責(zé)任。2.問題：甲方未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色小鎮(zhèn)房屋及旅游服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，改善服務(wù)質(zhì)量，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式的問題。4.問題：乙方在入住期間損壞特色小鎮(zhèn)房屋及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：_______（2）第三方地址：_______（3）第三方聯(lián)系人：_______（4）第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)的提供過程。第三方有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲方和乙方提供的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。4.第三方責(zé)任：第三方因違反本合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方退出：第三方如需退出本合同，應(yīng)提前30天向甲方和乙方書面通知。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色小鎮(zhèn)房屋及旅游服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋維修和設(shè)施設(shè)備的更新。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，提供相應(yīng)的解決方案。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還剩余未使用的旅游服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供房屋及服務(wù)、未按時(shí)退還預(yù)付款項(xiàng)等。甲方的違約責(zé)任包括但不限于退還預(yù)付款項(xiàng)、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括但不限于未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整旅游服務(wù)的價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的費(fèi)用。甲方可獲得乙方在旅游服務(wù)過程中的好評和口碑。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反入住規(guī)則等。乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括但不限于未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、特色小鎮(zhèn)房屋無償入住條款1.入住資格2.入住條件3.入住流程4.入住期限5.入住費(fèi)用6.入住保證金7.入住手續(xù)8.入住變更三、特色小鎮(zhèn)房屋使用條款1.房屋用途2.房屋維護(hù)3.房屋設(shè)施4.房屋安全5.房屋清潔6.房屋使用限制7.房屋損壞賠償8.房屋租賃權(quán)四、特色小鎮(zhèn)旅游服務(wù)條款1.旅游服務(wù)內(nèi)容2.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.旅游服務(wù)提供方4.旅游服務(wù)時(shí)間5.旅游服務(wù)費(fèi)用6.旅游服務(wù)變更7.旅游服務(wù)取消8.旅游服務(wù)爭議解決五、合同履行與監(jiān)督1.履行方式2.履行期限3.履行地點(diǎn)4.履行監(jiān)督5.履行變更6.履行終止7.履行違約責(zé)任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理七、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.法律適用4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同附件1.特色小鎮(zhèn)房屋描述2.旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.入住手續(xù)清單4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)附件九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案費(fèi)用十、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更程序4.合同補(bǔ)充程序5.合同變更與補(bǔ)充的效力十一、合同解除與終止后的后續(xù)處理2.履行費(fèi)用結(jié)算3.房屋返還4.旅游服務(wù)未使用部分的退款5.合同解除與終止后的爭議處理十二、合同解除與終止后的違約責(zé)任1.合同解除與終止原因2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任認(rèn)定4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任爭議解決十三、合同其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.不可抗力條款4.合同解除與終止后的保密條款5.合同解除與終止后的其他約定十四、合同附件清單1.特色小鎮(zhèn)房屋描述附件2.旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件3.入住手續(xù)清單附件4.合同簽訂證明文件附件5.其他相關(guān)附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方（提供方）：_________乙方（入住方）：_________二、特色小鎮(zhèn)房屋無償入住條款1.入住資格：乙方需滿足甲方規(guī)定的入住資格條件。2.入住條件：乙方需遵守甲方提供的房屋使用規(guī)定。3.入住流程：乙方需按照甲方規(guī)定的流程進(jìn)行入住手續(xù)辦理。4.入住期限：乙方入住期限為一年，自入住之日起計(jì)算。5.入住費(fèi)用：本合同房屋無償提供，乙方無需支付任何入住費(fèi)用。6.入住保證金：乙方需支付一定數(shù)額的入住保證金，入住結(jié)束后無損壞等情況發(fā)生，保證金將全額退還。7.入住手續(xù)：乙方需提供有效身份證件等資料辦理入住手續(xù)。8.入住變更：乙方如需變更入住信息，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。三、特色小鎮(zhèn)房屋使用條款1.房屋用途：房屋僅限乙方個(gè)人居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方需妥善使用。4.房屋安全：乙方應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.房屋清潔：乙方需保持房屋的清潔衛(wèi)生。6.房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，需負(fù)責(zé)賠償。8.房屋租賃權(quán)：乙方無權(quán)將房屋出租或轉(zhuǎn)借他人。四、特色小鎮(zhèn)旅游服務(wù)條款1.旅游服務(wù)內(nèi)容：甲方提供特色小鎮(zhèn)內(nèi)的旅游服務(wù)，包括但不限于景點(diǎn)游覽、特色活動(dòng)參與等。2.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方確保提供的旅游服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.旅游服務(wù)提供方：旅游服務(wù)由甲方指定的服務(wù)提供方執(zhí)行。4.旅游服務(wù)時(shí)間：旅游服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，具體時(shí)間以甲方公告為準(zhǔn)。5.旅游服務(wù)費(fèi)用：旅游服務(wù)費(fèi)用包含在合同內(nèi)，乙方無需額外支付。6.旅游服務(wù)變更：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對旅游服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。7.旅游服務(wù)取消：如因不可抗力等原因?qū)е侣糜畏?wù)無法提供，甲方有權(quán)取消服務(wù)并提前通知乙方。8.旅游服務(wù)爭議解決：乙方對旅游服務(wù)有異議，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。五、合同履行與監(jiān)督1.履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各項(xiàng)義務(wù)。2.履行期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)入住和旅游服務(wù)。3.履行地點(diǎn)：履行地點(diǎn)為特色小鎮(zhèn)內(nèi)甲方指定的地點(diǎn)。4.履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的入住和旅游服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.履行變更：合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.履行終止：合同履行終止條件按照合同約定執(zhí)行。7.履行違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或符合合同約定的解除條件。2.合同終止條件：合同履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.合同解除程序：合同解除需提前通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過一年。八、合同附件1.特色小鎮(zhèn)房屋描述附件房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件旅游服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)信息。3.入住手續(xù)清單附件入住所需提供的證件、資料清單。4.合同簽訂證明文件附件合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等證明文件。5.其他相關(guān)附件清單合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明。九、合同生效與備案1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求合同需在簽訂后一定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。4.合同備案程序按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求進(jìn)行備案。5.合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。十、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，或符合合同約定的變更條件。2.合同補(bǔ)充條款任何一方不得單方面增加或減少合同內(nèi)容。3.合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。4.合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并作為合同附件。5.合同變更與補(bǔ)充的效力變更與補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十一、合同解除與終止后的后續(xù)處理2.履行費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.房屋返還乙方應(yīng)在合同解除或終止后及時(shí)返還房屋。4.旅游服務(wù)未使用部分的退款如有未使用部分，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。5.合同解除與終止后的爭議處理爭議處理方式按照第七章約定執(zhí)行。十二、合同解除與終止后的違約責(zé)任1.合同解除與終止原因合同解除與終止的原因包括但不限于違約、不可抗力等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定按照合同約定執(zhí)行。4.違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失。5.違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式按照第七章約定執(zhí)行。十三、合同其他約定1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。2.通知送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確通知送達(dá)地址。3.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同解除與終止后的保密條款合同解除或終止后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密。5.合同解除與終止后的其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他條款。十四、合同附件清單列出合同附件的名稱和編號。甲方（提供方）：____________________乙方（入住方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方有責(zé)任為乙方提供必要的入住指導(dǎo)和服務(wù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織和管理特色小鎮(zhèn)內(nèi)的旅游活動(dòng)，確保乙方能夠享受到優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備條款：甲方應(yīng)提供必要的家具、電器等生活設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。3.甲方服務(wù)調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整旅游服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，但需提前通知乙方。甲方應(yīng)保證調(diào)整后的服務(wù)質(zhì)量和水平不低于原約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方違約責(zé)任條款：甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如違反保密條款，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主使用條款：乙方有權(quán)自主安排在特色小鎮(zhèn)內(nèi)的居住和生活，甲方不得干涉。乙方有權(quán)選擇參與或退出旅游服務(wù)活動(dòng)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量要求條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的旅游服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對旅游服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮。3.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時(shí)支付入住保證金，甲方有權(quán)終止合同并追討保證金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方個(gè)人信息保護(hù)條款：乙方有權(quán)要求甲方保護(hù)其個(gè)人信息，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)作為合同第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)泄露雙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭議解決條款：雙方對中介機(jī)構(gòu)的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確爭議解決方式及程序。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.特色小鎮(zhèn)房屋描述附件2.旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件3.入住手續(xù)清單附件4.合同簽訂證明文件附件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的其他相關(guān)文件7.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能提供符合約定的房屋及旅游服務(wù)，未履行維護(hù)責(zé)任，泄露乙方個(gè)人信息等。乙方違約：未按時(shí)支付保證金，違反房屋使用規(guī)定，未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)等。中介違約：未履行中介職責(zé)，泄露雙方個(gè)人信息，未按照約定收取中介費(fèi)用等。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方承認(rèn)或經(jīng)調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方承認(rèn)或經(jīng)調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。中介違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或經(jīng)調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供旅游服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或提供替代服務(wù)。2.問題：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)房屋或支付相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方個(gè)人信息。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任，包括停止泄露行為和賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方提供房屋和旅游服務(wù)，乙方作為入住方和旅游者。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方作為入住方和旅游者，甲方提供房屋和基本服務(wù)。3.第三方中介：適用于雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同簽訂和履行。4.旅游服務(wù)調(diào)整：適用于因不可抗力或特殊原因?qū)е侣糜畏?wù)內(nèi)容或時(shí)間調(diào)整。5.合同解除與終止：適用于因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬蚪K止。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)房屋無償入住及旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋無償入住條件2.1入住資格2.2入住手續(xù)2.3入住期限3.房屋無償入住權(quán)益3.1房屋使用權(quán)限3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋維修責(zé)任4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)提供方4.2旅游服務(wù)內(nèi)容4.3旅游服務(wù)期限5.旅游服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同生效及期限7.1生效條件7.2合同期限8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.合同變更及補(bǔ)充9.1變更條件9.2補(bǔ)充條款10.合同附件10.1附件一：房屋無償入住協(xié)議10.2附件二：旅游服務(wù)協(xié)議11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效后的通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：X特色小鎮(zhèn)發(fā)展有限責(zé)任公司法定代表人：X注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X1.2合同乙方信息乙方名稱：X旅游愛好者法定代表人：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X2.房屋無償入住條件2.1入住資格乙方須為我國合法公民，持有有效身份證件，且年齡在18至65周歲之間。2.2入住手續(xù)（1）身份證復(fù)印件；（2）入住申請表；（3）乙方同意接受本合同的聲明。2.3入住期限乙方入住期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.房屋無償入住權(quán)益3.1房屋使用權(quán)限乙方有權(quán)在入住期限內(nèi)免費(fèi)使用甲方提供的房屋，包括但不限于居住、生活、休閑等。3.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3房屋維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)提供方甲方作為旅游服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供特色小鎮(zhèn)內(nèi)的旅游服務(wù)。4.2旅游服務(wù)內(nèi)容（1）免費(fèi)參觀特色小鎮(zhèn)內(nèi)的景點(diǎn)；（2）免費(fèi)參加特色小鎮(zhèn)內(nèi)的文化活動(dòng)；（3）免費(fèi)享受特色小鎮(zhèn)內(nèi)的餐飲、住宿等服務(wù)。4.3旅游服務(wù)期限旅游服務(wù)期限與房屋無償入住期限相同，即自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.旅游服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的旅游服務(wù)均為免費(fèi)，乙方無需支付任何費(fèi)用。5.2支付方式乙方無需支付任何費(fèi)用，甲方將為乙方提供免費(fèi)旅游服務(wù)。5.3付款時(shí)間乙方在入住期間，無需支付任何費(fèi)用。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)入住或提前退房；（2）乙方違反合同約定，損害甲方利益；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)入住或提前退房，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)費(fèi)用；（2）如乙方違反合同約定，損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過30天，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同變更及補(bǔ)充9.1變更條件（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房屋無償入住協(xié)議10.2附件二：旅游服務(wù)協(xié)議11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X省X市X區(qū)X路X號。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切措施防止損失擴(kuò)大。13.合同生效后的通知及送達(dá)13.1通知方式本合同通知以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X路X號（2）乙方送達(dá)地址：[乙方提供的詳細(xì)地址]14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等，是指除甲乙雙方以外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方實(shí)體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方僅提供信息匹配和協(xié)助簽訂合同的服務(wù)，對甲乙雙方合同履行的結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。中介方責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)。如因擔(dān)保方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方僅提供技術(shù)支持服務(wù)，對其提供的技術(shù)服務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。如技術(shù)服務(wù)存在問題，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。（4）咨詢顧問：咨詢顧問提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對其提供的咨詢意見不承擔(dān)直接責(zé)任。如因咨詢顧問意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，咨詢顧問不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)在完成中介服務(wù)后，按照雙方約定收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方履行相關(guān)義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保技術(shù)服務(wù)得以順利實(shí)施。（4）咨詢顧問有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入中介方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意，并簽訂中介協(xié)議。中介協(xié)議應(yīng)包括中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、保密條款等內(nèi)容。15.4.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意，并簽訂擔(dān)保協(xié)議。擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。15.4.3技術(shù)服務(wù)提供方介入技術(shù)服務(wù)提供方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意，并簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議。技術(shù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。15.4.4咨詢顧問介入咨詢