各類合同中不可抗力條款

1、各類合同中不行抗力條款一、建設(shè)施工合同1. 通用條款17. 不行抗力17.1 不行抗力的確認(rèn)不行抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不行預(yù)見,在合同履行過(guò)程中不行防止且不能克服的自然災(zāi)難和社會(huì)性突發(fā)大事,如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款中商定的其他情形；不行抗力發(fā)生后, 發(fā)包人和承包人應(yīng)收集證明不行抗力發(fā)生及不行抗力造成缺失的證據(jù),并準(zhǔn)時(shí)仔細(xì)統(tǒng)計(jì)所造成的缺失；合同當(dāng)事人對(duì)是否屬于不行抗力或其缺失的看法不一樣的,由監(jiān)理人按第 4.4款商定或確定的商定處理；發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),按第 20條爭(zhēng)議解決的商定處理；17.2 不行抗力的通知合同一方當(dāng)事人遇到不行抗力大事,使其履行合同義務(wù)受到阻礙

2、時(shí), 應(yīng)立刻通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人,書面說(shuō)明不行抗力和受阻礙的具體情形,并供應(yīng)必要的證明；不行抗力連續(xù)發(fā)生的, 合同一方當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報(bào)告,說(shuō)明不行抗力和履行合同受阻的情形,并于不行抗力大事終止后 料；17.3 不行抗力后果的承擔(dān)28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資17.3.1 不行抗力引起的后果及造成的缺失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同商定各自承擔(dān)；應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定進(jìn)行計(jì)量支付；不行抗力發(fā)生前已完成的工程17.3.2 不行抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)缺失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果,由合同當(dāng)事人按以下原就承擔(dān)：及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)缺失由發(fā)包人承

3、擔(dān)；（2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的缺失；（4）因不行抗力影響承包人履行合同商定的義務(wù),已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的,應(yīng)當(dāng)順延工期, 由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用缺失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān),停工期間必需支付的工人 工資由發(fā)包人承擔(dān)；（5）因不行抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`,發(fā)包人要求趕工 的,由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（6）承包人在停工期間根據(jù)發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù) 工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；不行抗力發(fā)生后, 合同當(dāng)事人均應(yīng)實(shí)行措施盡量防止和削減 缺失的擴(kuò)大,任何一方當(dāng)事人沒有實(shí)行有效措施導(dǎo)致缺失擴(kuò)大的,應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的缺失承擔(dān)責(zé)任；因合同一方遲延

4、履行合同義務(wù),力的,不免除其違約責(zé)任；2. 專用條款17. 不行抗力17.1 不行抗力的確認(rèn)在遲延履行期間遭受不行抗除通用合同條款商定的不行抗力大事之外,視為不行抗力的其他情形： / ；二、商品房買賣合同專業(yè)術(shù)語(yǔ)說(shuō)明5. 不行抗力：是指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情形；第十二條 逾期交付責(zé)任除不行抗力外,出賣人未根據(jù)第十一條商定的時(shí)間將該商品房交付買受人的,雙方同意根據(jù)以下第 1、根據(jù)逾期時(shí)間,分別處理_1_種方式處理：1 和2 不作累加 ；1 逾期在 90 日之內(nèi) 該期限應(yīng)當(dāng)不多于第八條第11 項(xiàng)中的期限 ,自第十一條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日運(yùn)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 1.5 的違約金 該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第八條第11 項(xiàng)中的比率 ；2 逾期超過(guò) 90 日 該期限應(yīng)當(dāng)與本條第 1 項(xiàng)中的期限相同 后,買受人有權(quán)解除合同； 買受人解除合同的, 應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人；出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15 日內(nèi)退仍買受人已付全部房款 含已付貸款部分 ,并自買受人付款之日起,根據(jù) 中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率%不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率 運(yùn)算給付利息；同時(shí),出賣人根據(jù)全部房?jī)r(jià)款的 1.5 %向買受人支付違