DB12-T627-2018電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求與抽查規(guī)則

1、ICS 91. 140. 90Q 78DB12天 津 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)DB12/T 6272018代替 DB12/T 627-2016電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求與抽查規(guī)則The quality requirements and spot check rules of maintenance for elevators2018-09-01 實(shí)施2018-07- 25 發(fā)布天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)DB12/T 6272018 目 次 TOC o 1-5 h z 前言II1 范圍12規(guī)范性引用文件13術(shù)語(yǔ)和定義14 基本要求25抽查機(jī)構(gòu)26抽查規(guī)則27實(shí)施程序4附錄A （規(guī)范性附錄）曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)

2、電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求6 HYPERLINK l bookmark75 o Current Document 附錄B （規(guī)范性附錄）自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求11附錄C （規(guī)范性附錄）液壓驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求14附錄D （規(guī)范性附錄）其它類型電梯（雜物電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求19附錄E （規(guī)范性附錄）其它類型電梯（消防員電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求23附錄F （規(guī)范性附錄）其它類型電梯（防爆電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求28本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)GB/T 1.1給出的規(guī)則起草。本標(biāo)準(zhǔn)代替DB12/T 627-2016電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求與抽查規(guī)則。本標(biāo)準(zhǔn)與DB12/T 627-2016 相比，技術(shù)變化如下：擴(kuò)

3、大了本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，增加了液壓驅(qū)動(dòng)電梯、其它類型電梯（雜物電梯、消防員電梯、防 爆電梯）；調(diào)整了部分規(guī)范性引用文件；增加了 TSG T5002和TSG 08界定的術(shù)語(yǔ)和定義的內(nèi)容；增加了使用單位術(shù)語(yǔ)和定義的內(nèi)容；增加了電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求的內(nèi)容；修改了抽查人員資格的要求；修改了審批人員的資格要求，對(duì)審核人員、批準(zhǔn)人員分別進(jìn)行了規(guī)定；A類級(jí)別抽查項(xiàng)目中增加了標(biāo)注項(xiàng)目為否決項(xiàng)目的規(guī)定；修改了 C類級(jí)別抽查項(xiàng)目的說明；修改了每臺(tái)電梯抽查總分的規(guī)定，增加了實(shí)際得分的計(jì)算方法；修改并增加了終止抽查的內(nèi)容，修改了終止抽查的條件及其抽查分值，增加了類級(jí)別抽查 項(xiàng)目判定“不符合”時(shí)，終止抽查的規(guī)定；修改了抽

4、查結(jié)論，修改為項(xiàng)目抽查結(jié)果、維保綜合質(zhì)量等級(jí)，每個(gè)項(xiàng)目抽查時(shí)均應(yīng)給出項(xiàng)目抽 查結(jié)果，每臺(tái)被抽查電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量按維保綜合質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行判定；修改了電梯抽查現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備的條件；修改了終止抽查現(xiàn)場(chǎng)處理的相關(guān)規(guī)定；修改了抽查機(jī)構(gòu)出具抽查報(bào)告的相關(guān)要求；增加了抽查機(jī)構(gòu)上報(bào)抽查情況的相關(guān)規(guī)定；修改了附錄A、B的名稱、級(jí)別、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求并修改了表格格式；增加了4個(gè)附錄，分別為附錄C液壓驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求、附錄D其它類型電梯（雜物 電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求、附錄E其它類型電梯（消防員電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求、附錄F 其它類型電梯（防爆電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求。本標(biāo)準(zhǔn)由天津市特種設(shè)備安全與節(jié)能協(xié)會(huì)提出o本標(biāo)

5、準(zhǔn)由天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)歸口。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草單位：天津市特種設(shè)備安全與節(jié)能協(xié)會(huì)。本標(biāo)準(zhǔn)參加起草單位：天津市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)技術(shù)研究院、天津市濱海新區(qū)大港特種設(shè)備監(jiān)督檢 驗(yàn)所、奧的斯電梯（中國(guó)）有限公司、上海三菱電梯有限公司天津分公司、通力電梯有限公司天津分公 司、天津日立電梯工程技術(shù)服務(wù)有限公司、天津長(zhǎng)城電梯集團(tuán)有限公司、天津市濱海新區(qū)塘沽特種設(shè)備 監(jiān)督檢驗(yàn)所。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：肖艷彤、趙曉建、陳維祥、戴光宇、陳永立、許琪、劉炳玉、王立強(qiáng)、楊光達(dá)、 楊樹鋼、楊桂才、馬洪、鄭亮、單秋林、王旭洲、劉暢、苑少軍、左寶桐、王健、金煥余、劉方亭、孫 書成、郭福興、朱曉斌、劉宏臣、張家敬、高鑫、

6、邱東。本標(biāo)準(zhǔn)所代替標(biāo)準(zhǔn)的歷次版本發(fā)布情況為：DB 12/T 627-2016DB12/T 6272018 DB12/T 6272018 電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求與抽查規(guī)則1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的術(shù)語(yǔ)和定義、基本要求、抽查機(jī)構(gòu)、抽查規(guī)則以及實(shí)施程序。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于對(duì)天津市行政區(qū)域內(nèi)已使用登記的在用曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行 道、液壓驅(qū)動(dòng)電梯、其它類型電梯（雜物電梯、消防員電梯、防爆電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的抽查。2規(guī)范性引用文件下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件

7、。GB/T 7024電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語(yǔ)GB 7588電梯制造與安裝安全規(guī)范GB 16899自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范GB/T 18775電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維修規(guī)范TSG 08特種設(shè)備使用管理規(guī)則TSG T5002電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則3術(shù)語(yǔ)和定義GB/T 7024、GB 7588、GB/T 18775、TSG T5002和TSG 08界定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3. 1維護(hù)保養(yǎng) ma i ntenance of eIevators是指對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護(hù)和保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤(rùn)滑 不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不

8、會(huì)改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。3. 2使用單位us i ng unit是指具有電梯使用管理權(quán)的單位或者具有完全民事行為能力的自然人，一般是電梯的產(chǎn)權(quán)單位，也 可以是產(chǎn)權(quán)單位通過符合法律規(guī)定的合同關(guān)系確立的電梯實(shí)際使用管理者。電梯屬于共有的，共有人可 以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理電梯，受托人是使用單位；共有人未委托的，實(shí)際管理人是使 用單位；沒有實(shí)際管理人的，共有人是使用單位。新安裝未移交業(yè)主的電梯，項(xiàng)目建設(shè)單位是使用單位；委托物業(yè)服務(wù)單位管理的電梯，物業(yè)服務(wù)單 位是使用單位；產(chǎn)權(quán)單位自行管理的電梯，產(chǎn)權(quán)單位是使用單位。電梯用于出租的，出租期間，出租單位是使用單位；法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人合同約

9、定的，從其規(guī) 定或者約定。注：?jiǎn)挝话ü?、子公司、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等有法人資格的單位和具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司、個(gè)體工商戶 等。4基本要求 4.1電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求按附錄A至F執(zhí)行。4.2特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門（以下簡(jiǎn)稱：監(jiān)管部門）負(fù)責(zé)組織抽查工作，制定抽查細(xì)則。4.3電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量抽查機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱：抽查機(jī)構(gòu)）依據(jù)監(jiān)管部門的委托和本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定開展電梯 維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量抽查工作，出具抽查報(bào)告并對(duì)抽查結(jié)果負(fù)責(zé)。4.4電梯維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡(jiǎn)稱：維保單位）應(yīng)保證電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，真實(shí)、準(zhǔn)確地填寫維護(hù)保 養(yǎng)的相關(guān)記錄，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)；積極配合抽查工作，對(duì)提供的相關(guān)文件、資料的真實(shí)性和一致

10、性 負(fù)責(zé)。4.5使用單位應(yīng)履行電梯安全主體責(zé)任，加強(qiáng)電梯安全管理，監(jiān)督維保單位的維護(hù)保養(yǎng)工作；積極配 合抽查工作，對(duì)提供的相關(guān)文件、資料的真實(shí)性和一致性負(fù)責(zé)。5抽查機(jī)構(gòu)5.1抽查機(jī)構(gòu)應(yīng)是具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)。2抽查機(jī)構(gòu)應(yīng)具有滿足與其所承擔(dān)抽查工作相適應(yīng)的人員和資源條件：a）抽查機(jī)構(gòu)的人員應(yīng)滿足下列要求：1）具備電梯抽查相應(yīng)資格的人員不少于25名；2）抽查人員應(yīng)具有電梯檢驗(yàn)資格或電梯安裝、維修作業(yè)資格，熟悉電梯相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全 技術(shù)規(guī)范和電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，能保證抽查的公正性和真實(shí)性；3）審核人員應(yīng)具有電梯檢驗(yàn)師資格；4）批準(zhǔn)人員應(yīng)具有機(jī)電類高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱和電梯檢驗(yàn)師資格。b）

11、抽查機(jī)構(gòu)的資源條件應(yīng)在天津市行政區(qū)域范圍內(nèi)滿足下列要求：1）具有固定的辦公場(chǎng)所；2）具有檔案、資料存放場(chǎng)地；3）具有必要的通信、交通工具及辦公設(shè)施；4）具有滿足抽查工作要求的儀器、設(shè)備和工具，儀器設(shè)備測(cè)量范圍和精度滿足抽查工作要求。6抽查規(guī)則1實(shí)施條件電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量抽查工作應(yīng)在電梯處于正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)的基礎(chǔ)上實(shí)施。2判定依據(jù)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量抽查項(xiàng)目判定標(biāo)準(zhǔn)按附錄A至F執(zhí)行，電梯制造單位另有規(guī)定的，維保單位或使用 單位應(yīng)提供相關(guān)材料加以證明，如情況屬實(shí)且符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，按電梯制造單位標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行判定。6.3項(xiàng)目分類級(jí)別6.3.1電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求按照所列項(xiàng)目重要程度和責(zé)任主體

12、分為A、B、C三類級(jí)別。A類級(jí)別抽查項(xiàng)目為對(duì)電梯安全有重大影響的項(xiàng)目，是維保單位必須重點(diǎn)保證的項(xiàng)目，其中標(biāo) 注項(xiàng)目為否決項(xiàng)目。B類級(jí)別抽查項(xiàng)目為對(duì)電梯安全基本維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，是維保單位必須完成的項(xiàng)目。C類級(jí)別抽查項(xiàng)目為電梯使用管理項(xiàng)目，是維保單位需要檢查的項(xiàng)目。4評(píng)分規(guī)則6.4.1 A類級(jí)別抽查項(xiàng)目每項(xiàng)分值為5分，B類級(jí)別抽查項(xiàng)目每項(xiàng)分值為3分，C類級(jí)別抽查項(xiàng)目每項(xiàng) 分值為1分。6.4.2抽查采用扣分制，抽查項(xiàng)目結(jié)果判定為“不符合”的，扣除該項(xiàng)相應(yīng)分值；C類級(jí)別抽查項(xiàng)目 結(jié)果判定為“不符合”，若維保單位已記錄并書面告知使用單位的，該項(xiàng)不扣分；抽查項(xiàng)目不適用于被 抽查電梯時(shí)，結(jié)果判定為“無此項(xiàng)”，

13、該項(xiàng)不扣分。6.4.3每臺(tái)電梯的抽查總分為抽查方案確定的抽查項(xiàng)目對(duì)應(yīng)分值之和，實(shí)際得分為抽查總分減去各項(xiàng) 扣分值。6.4.4對(duì)于不具備現(xiàn)場(chǎng)抽查條件的電梯，或者繼續(xù)現(xiàn)場(chǎng)抽查可能造成危險(xiǎn)的，抽查人員應(yīng)終止抽查， 該臺(tái)電梯實(shí)際得分為。分。6.4.5現(xiàn)場(chǎng)抽查過程中發(fā)現(xiàn)類級(jí)別抽查項(xiàng)目判定為“不符合”的，抽查人員應(yīng)終止抽查，該臺(tái)電 梯實(shí)際得分為0分。6.5項(xiàng)目抽查結(jié)果、維保綜合質(zhì)量等級(jí)5. 1項(xiàng)目抽查結(jié)果每個(gè)抽查項(xiàng)目在抽查時(shí)均應(yīng)給出項(xiàng)目抽查結(jié)果，項(xiàng)目抽查結(jié)果分為以下類型：抽查項(xiàng)目符合“維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求”的項(xiàng)目抽查結(jié)果為“符合”；抽查項(xiàng)目不符合“維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求”的項(xiàng)目抽查結(jié)果為“不符合”且按以下原則分類；

14、類級(jí)別抽查項(xiàng)目抽查結(jié)果有“不符合”的，該項(xiàng)目存在“隱患”；A類級(jí)別抽查項(xiàng)目抽查結(jié)果有“不符合”的，該項(xiàng)目存在“較大維保質(zhì)量缺陷”；B類級(jí)別抽查項(xiàng)目抽查結(jié)果有“不符合”的，該項(xiàng)目存在“維保質(zhì)量缺陷”；C類級(jí)別抽查項(xiàng)目抽查結(jié)果有“不符合”的，該項(xiàng)目存在“使用管理缺陷”。6.5.2維保綜合質(zhì)量等級(jí)每臺(tái)抽查電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量按維保綜合質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行判定，維保綜合質(zhì)量等級(jí)分為5級(jí)，評(píng)級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)見表1。表1評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)維保綜合 質(zhì)量等級(jí)隱患/缺陷項(xiàng)目得分率K (%)項(xiàng)目級(jí)別數(shù)量$ (項(xiàng))1CSW5砂952BSW390WRV95C553AS380/?90B3VSW64A$337?65終止抽查a0注1：維保綜合質(zhì)量等

15、級(jí)可按照隱患/缺陷項(xiàng)目、得分率或綜合評(píng)定。 注2：得分率啟實(shí)際得分-抽查總分X100%a終止抽查按本標(biāo)準(zhǔn)第6.4.3條、第6.4.4條規(guī)定。7實(shí)施程序7.1職責(zé)義務(wù)1. 1監(jiān)管部門下達(dá)抽查任務(wù)，確定抽查項(xiàng)目、抽查方案、抽查報(bào)告格式。1.2抽查機(jī)構(gòu)根據(jù)抽查任務(wù)和報(bào)告格式要求編制抽查記錄樣表，其內(nèi)容應(yīng)不少于抽查報(bào)告的內(nèi)容； 抽查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組成抽查組，實(shí)施抽查工作，每組抽查人員應(yīng)不少于2名。7.1.3維保單位和使用單位應(yīng)在抽查過程中安排相關(guān)的專業(yè)人員配合。7.2抽查現(xiàn)場(chǎng)條件7.2.1抽查現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件：a）曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯、液壓電梯、其它類型電梯（消防員電梯）：1）機(jī)房或者機(jī)器設(shè)備間的空氣溫度保

16、持在5C40C之間；2）電網(wǎng)輸入正常，電壓波動(dòng)在額定電壓值7%的范圍內(nèi)；3）環(huán)境空氣中沒有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃；4）現(xiàn)場(chǎng)（主要指機(jī)房或者機(jī)器設(shè)備間、井道、轎頂、底坑）清潔，沒有與電梯工作無關(guān)的物 品和設(shè)備，基站、相關(guān)層站等現(xiàn)場(chǎng)放置表明正在進(jìn)行檢查的警示標(biāo)識(shí)；5）對(duì)井道進(jìn)行了必要的封閉。b）自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：抽查現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)放置表明正在進(jìn)行檢查的警示標(biāo)識(shí)，并在出入口設(shè)置圍欄。c）其它類型電梯（雜物電梯）：1）機(jī)房溫度、電壓符合雜物電梯設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；2）環(huán)境空氣中沒有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃；3）現(xiàn)場(chǎng)（主要指機(jī)房、井道、轎頂、底坑）清潔，沒有與雜物電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備， 相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)（

17、例如層站門口）放置表明正在進(jìn)行檢查的警示標(biāo)識(shí)；4）對(duì)井道進(jìn)行了必要的封閉。d）其它類型電梯（防爆電梯）：1）機(jī)房的空氣溫度保持在5C40C之間；2）電源輸入電壓波動(dòng)在額定電壓值7%的范圍內(nèi)；3）環(huán)境空氣中沒有腐蝕性和導(dǎo)電塵埃，易燃物質(zhì)可能出現(xiàn)的最高濃度不超過爆炸下限值的 10%；4）現(xiàn)場(chǎng)（主要指機(jī)房、井道、轎頂、底坑）清潔，沒有與電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備，基站、 相關(guān)層站等現(xiàn)場(chǎng)放置表明正在進(jìn)行檢查的警示標(biāo)識(shí)；5）機(jī)房以及通道的供電電源和照明等電氣設(shè)施應(yīng)符合相應(yīng)的防爆要求；6）對(duì)井道進(jìn)行了必要的封閉。7.2.2特殊情況下，電梯設(shè)計(jì)文件對(duì)溫度、濕度、電壓、環(huán)境空氣條件等進(jìn)行了專門規(guī)定的，抽查現(xiàn) 場(chǎng)

18、的溫度、濕度、電壓、環(huán)境空氣條件應(yīng)符合電梯設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。7.2.3現(xiàn)場(chǎng)抽查時(shí)抽查人員應(yīng)攜帶并使用滿足抽查工作所需要的檢測(cè)儀器設(shè)備、計(jì)量器具和工具。7.2.4現(xiàn)場(chǎng)抽查時(shí)，抽查人員應(yīng)配備和穿戴必需的防護(hù)用品，并且遵守現(xiàn)場(chǎng)或者使用單位明示的安全 管理規(guī)定。7.2.5抽查過程中，抽查人員應(yīng)認(rèn)真審查相關(guān)文件、資料，將抽查情況如實(shí)記錄，不得漏檢、漏記、 錯(cuò)項(xiàng)和瞞報(bào)，有數(shù)據(jù)項(xiàng)的抽查項(xiàng)目，數(shù)據(jù)填寫應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。7.2.6抽查人員不得進(jìn)行電梯的修理、調(diào)整作業(yè)，相關(guān)操作應(yīng)由維保單位專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。3終止抽查對(duì)于終止抽查的電梯，抽查人員應(yīng)在抽查相關(guān)記錄中詳細(xì)記載終止抽查原因，現(xiàn)場(chǎng)書面告知使用單 位和維保單位，立即

19、通知抽查機(jī)構(gòu)并報(bào)告監(jiān)管部門處理。4抽查記錄、報(bào)告7.4. 1抽查組現(xiàn)場(chǎng)出具抽查相關(guān)記錄并簽字確認(rèn)。7.4.2維保單位、使用單位應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)抽查相關(guān)記錄簽字確認(rèn)。7. 4. 3抽查機(jī)構(gòu)根據(jù)電梯抽查記錄出具抽查報(bào)告，抽查報(bào)告應(yīng)經(jīng)審核、批準(zhǔn)。7.4.4抽查機(jī)構(gòu)將抽查情況上報(bào)負(fù)責(zé)組織抽查工作的監(jiān)管部門。DB12/T 6272018 附錄A（規(guī)范性附錄）曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求表A. 1曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求1A資料 檢查日常維護(hù)保養(yǎng)記錄填寫齊全、準(zhǔn)確。記錄至少包括以下內(nèi)容：（一）電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)；（二）使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位內(nèi)編號(hào)

20、；（三）維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；（四）維保的項(xiàng)目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào)整、 更換易損件等工作時(shí)的詳細(xì)記載。維保記錄應(yīng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)維保周期（電梯應(yīng)至少每15日進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)）應(yīng)符合要求2A運(yùn)行故障和事故記錄填寫詳細(xì)、齊全、真實(shí)3A應(yīng)急演習(xí)記錄內(nèi)容真實(shí)，齊全，與應(yīng)急救援預(yù)案相符4A日常維護(hù)保養(yǎng)合同電梯維保單位與使用單位簽訂規(guī)范有效的電梯維護(hù)保養(yǎng)合同維保單位資質(zhì)許可的范圍、內(nèi)容、有效期與所承擔(dān)電梯維保工作相 符5B限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)記錄（報(bào)告）校驗(yàn)結(jié)果、周期（對(duì)于使用年限不超過15年的限速器，每2年進(jìn)行 一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)；對(duì)于使用年限

21、超過15年的限速器，每年 進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）應(yīng)符合要求6B特種設(shè)備作業(yè)人員證維護(hù)保養(yǎng)人員持證有效，聘用單位與實(shí)際一致7C電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理 規(guī)章制度規(guī)范齊全，與實(shí)際相符8B機(jī)房 （機(jī)器 設(shè)備 間）檢查機(jī)房（機(jī)器設(shè)備間）、滑輪 間環(huán)境清潔、無雜物9C機(jī)房門、窗應(yīng)完好無損；門鎖可靠有效，且從機(jī)房?jī)?nèi)不用鑰匙可以 打開；機(jī)房門外側(cè)警示標(biāo)識(shí)完好無損10C機(jī)房通風(fēng)、照明設(shè)施完好無損、有效11C無滲水、漏水等影響電梯安全運(yùn)行的缺陷12C機(jī)房專用機(jī)房無影響電梯安全運(yùn)行的其他設(shè)備；與電梯無關(guān)的用電設(shè)備禁止 接入電梯主開關(guān)輸岀端13C電梯救援通道安全暢通，照明正常14A制動(dòng)器機(jī)械部件制動(dòng)器鐵芯（柱

22、塞）清潔、潤(rùn)滑良好15A動(dòng)作無卡阻現(xiàn)象，磨損量不超過制造單位要求16A制動(dòng)臂制動(dòng)臂動(dòng)作靈活17A制動(dòng)器各銷軸部位動(dòng)作靈活可靠，無異響動(dòng)，各銷軸潤(rùn)滑良好表A.1曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求18A機(jī)房 （機(jī)器 設(shè)備 間）檢查制動(dòng)器間隙閉合時(shí)制動(dòng)襯緊密、均勻地貼合在制動(dòng)輪上，打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng) 輪不發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求19A制動(dòng)襯表面清潔，無焦化、破損、溝槽等缺陷20A磨損量不超過制造單位要求，21A制動(dòng)襯與制動(dòng)輪工作面上不得有油漬、油膩，制動(dòng)輪工作面不得有 點(diǎn)蝕、裂紋、不均勻磨損等缺陷22B制動(dòng)器動(dòng)作狀態(tài)監(jiān)測(cè)裝置工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可

23、靠23B編碼器表面清潔，編碼器及接線頭安裝牢固，工作正常24B選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔，無燒蝕選層鋼帶無扭曲、變形、斷裂、破損等缺陷，開關(guān)25B緊急操作手動(dòng)緊急操作 裝置齊全，在指定位置可拆卸盤車手輪電氣安全裝置固定可靠，工作正常平層標(biāo)記齊全準(zhǔn)確，運(yùn)行方向標(biāo)識(shí)清晰正確功能有效無機(jī)房電梯的 緊急操作和動(dòng) 態(tài)測(cè)試裝置能夠安全方便地從井道外接近和操作該裝置裝置上的永久性照明完好，照明開關(guān)、停止裝置功能有效能夠有效觀察到轎廂的運(yùn)動(dòng)方向、速度以及是否位于開鎖區(qū)26B驅(qū)動(dòng)主機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響，減速箱軸伸岀端無明顯滲漏油現(xiàn)象27B驅(qū)動(dòng)主機(jī)固定固定螺栓無缺失、松動(dòng)現(xiàn)象，減震膠墊無老化現(xiàn)象28B曳引輪槽清潔

24、，無嚴(yán)重油膩，無缺損、不均勻磨損現(xiàn)象，磨損量不超過制造 單位要求29B驅(qū)動(dòng)輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好30B電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接無松動(dòng)，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象31B控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰32B控制柜各儀表顯示正常、準(zhǔn)確33B控制柜接觸器、繼電器觸點(diǎn)接觸良好，無燒蝕現(xiàn)象34B層門和轎門旁路裝置標(biāo)識(shí)齊全、正確，工作正常35B緊急電動(dòng)運(yùn)行工作正常，標(biāo)識(shí)齊全、正確36B導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試動(dòng)力電路、照明電路和電氣安全裝置電路的絕緣電阻符合下述要求：標(biāo)準(zhǔn)電壓/V測(cè)試電壓（直流）/V絕緣電阻/MQ安全電壓500250500100030. 2550003

25、7B標(biāo)識(shí)電梯主電源、照明開關(guān)、共用機(jī)房等標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰準(zhǔn)確38A限速器各銷軸部位限速器各銷軸及轉(zhuǎn)動(dòng)部件清潔、潤(rùn)滑良好，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活可靠、無異響， 鉛封及漆封完好表A.1曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求39B機(jī)房 （機(jī)器 設(shè)備 間）檢查限速器輪槽及鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩40B限速器張緊輪裝置和電氣 安全裝置位置合理，工作靈活可靠，運(yùn)行時(shí)無異響；電氣安全裝置可靠有效41B限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求42B井道 及相 關(guān)設(shè) 備檢 查導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全無缺損，導(dǎo)油情況良好，油量適宜，油杯無裂紋，無泄 漏現(xiàn)象43B靴襯、滾輪清潔，固定可靠，工作

26、正常，潤(rùn)滑良好，與導(dǎo)軌間隙合理，磨損量不 超過制造單位要求（轎廂導(dǎo)靴最不利情況下不能導(dǎo)致門刀碰門輪）44B井道照明齊全，正常45B井道、對(duì)重、轎頂各反繩 輪軸承部無異常聲響，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好46B轎底各安裝螺栓緊固，無缺失47B上、下極限開關(guān)工作正常48B轎廂和對(duì)重/平衡重的導(dǎo) 軌支架固定，無松動(dòng)49B轎廂和對(duì)重/平衡重的導(dǎo) 軌清潔，底部無過多油料/油脂，壓板牢固50B隨行電纜固定可靠，無損傷、嚴(yán)重老化、打結(jié)、波浪和扭曲現(xiàn)象，運(yùn)行時(shí)與其 他部件無碰撞接觸現(xiàn)象51B緩沖器固定可靠、無傾斜，無斷裂、塑性變形、剝落、破損等現(xiàn)象，柱塞無 銹蝕耗能緩沖器液位正確，電氣安全裝置功能有效，52B對(duì)重緩沖距離

27、對(duì)重越程距離標(biāo)識(shí)清晰準(zhǔn)確，緩沖距離符合要求53B底坑停止裝置及照明停止裝置工作正常，照明正常54B爬梯固定牢固，不影響電梯運(yùn)行55B衛(wèi)生環(huán)境清潔56C底坑環(huán)境無滲水、漏水現(xiàn)象57B轎廂 與對(duì) 重（平 衡重）檢查轎頂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常58B轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠，警示標(biāo)識(shí)張貼清晰明確59B轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常60A轎門防撞擊保護(hù)裝置（安 全觸板，光幕、光電等）功能有效61B轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照 明工作正常62B轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC 卡系統(tǒng)齊全，有效63B轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常表A.1曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求

28、64C轎廂 與對(duì) 重（平 衡重）檢查轎廂標(biāo)識(shí)電梯整機(jī)銘牌清晰，準(zhǔn)確65C特種設(shè)備使用標(biāo) 志齊全，醒目66C安全使用須知齊全，醒目67C維保單位24小時(shí)值班電話準(zhǔn)確有效68C安全警示標(biāo)識(shí)齊全，醒目69B對(duì)重/平衡重塊及其壓板對(duì)重/平衡重塊無松動(dòng)，壓板緊固70B快速識(shí)別對(duì)重/平衡重塊數(shù)量的措施清晰、正確71B剛性隔障保護(hù)裝置完好無缺失72B轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效73B轎廂平層準(zhǔn)確度轎廂平層準(zhǔn)確度宜在10111111范圍內(nèi)74A懸掛 裝置、補(bǔ)償裝置檢查懸掛裝置不得岀現(xiàn)以下情 況，否則報(bào)廢曳引鋼絲繩岀現(xiàn)籠狀畸形、繩股擠岀、扭結(jié)、部分壓扁、彎折等 缺陷曳引鋼絲繩斷絲數(shù)超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求曳引鋼絲繩直徑小于公稱

29、直徑的90%曳引鋼絲繩有嚴(yán)重銹蝕、鐵銹填滿繩股間隙現(xiàn)象采用其他類型的懸掛裝置時(shí)，應(yīng)符合制造單位設(shè)定的要求75B懸掛裝置鋼絲繩無嚴(yán)重油膩，張力均勻，其大偏差值不應(yīng)大于鋼絲繩平均 張力的5%76B繩頭組合錐形套筒型錐形套筒無裂紋等缺陷，彈簧、雙螺母、開口銷等無缺損自鎖楔型繩端固定卡位置方向正確，開口銷等部件無缺損繩夾型繩夾數(shù)量符合要求（不少于3個(gè)），固定位置與方向正確，規(guī)格 與鋼絲繩直徑匹配77B補(bǔ)償繩磨損、斷絲數(shù)不超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求78B補(bǔ)償裝置固定可靠，無松動(dòng)，二次保護(hù)可靠有效斷繩或防跳裝置的電氣安全裝置工作正常79B轎門 與層 門檢查轎門門刀門刀安裝牢固，垂直無變形，伸縮動(dòng)作正?？煽浚c層門地

30、坎間 隙不小于5mm80A轎門開門限制裝置工作正常，在開門限制裝置處施加1000 N的力，轎門開啟不能 超過50 mm81B轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常82B轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠83B驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝 置工作正常84B層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常85B層門門吊輪、偏心輪偏心輪固定可靠，門吊輪無破損、脫膠等現(xiàn)象86B層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠DB12/T 6272018 表A.1曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求87A轎門 與層 門檢查層門門鎖自動(dòng)復(fù)位從外面能用層門鑰匙開啟層門（緊急開鎖裝置）緊急開鎖后，層門閉

31、合時(shí)門鎖能自動(dòng)復(fù)位88B層（轎）門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求，固定可靠，嚙合深度符合要求89B層（轎）門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm90B層（轎）門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固91B層（轎）門地坎清潔92B層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、 鏈條、傳動(dòng)帶清潔，無銹蝕、老化、破損等缺陷，松緊度調(diào)整適宜93B層門、轎門門扇門關(guān)閉后，門扇之間及門扇與立柱、門楣和地坎之間的間隙， 對(duì)于乘客電梯不大于6111111；對(duì)于載貨電梯不大于81M1,使用過 程中由于磨損，允許達(dá)到101M194B在水平移動(dòng)門和折疊門主動(dòng)門扇的開啟方向，以150N的人力 施加在一個(gè)最不利的點(diǎn)，門間隙允許增大，但對(duì)

32、于旁開門不大 于301M1,對(duì)于中分門其總和不大于451M195B層門、轎 門的連接直接機(jī)械連接撞擊限位擋塊無缺損，功能有效間接機(jī)械連接只鎖緊一扇門時(shí)能防止其他門扇打開，且驗(yàn)證未被鎖住的其他 門扇的閉合電氣安全裝置功能有效96A試驗(yàn)檢查制動(dòng)器制動(dòng)能力試驗(yàn)工作正常（轎廂空載以正常運(yùn)行速度上行至行程上部，切斷主 開關(guān)，轎廂應(yīng)完全停止。必要時(shí)進(jìn)行轎廂裝載125%額定載重 量的制動(dòng)試驗(yàn)）97A限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)工作正常（轎廂空載，以檢修速度進(jìn)行限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)， 限速器、安全鉗動(dòng)作應(yīng)可靠）98B運(yùn)行試驗(yàn)工作正常（轎廂空載，以正常運(yùn)行速度上、下運(yùn)行，層站召喚、 樓層顯示功能有效、指示正確、動(dòng)作無誤

33、）99B上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)工作正常100B轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)工作正常101B應(yīng)急救援試驗(yàn)在機(jī)房?jī)?nèi)或者緊急操作和動(dòng)態(tài)測(cè)試裝置上設(shè)有明晰的應(yīng)急救 援程序102A按照應(yīng)急救援程序?qū)嵤┎僮鳎囼?yàn)有效注：級(jí)別為A的項(xiàng)目共計(jì)20項(xiàng)，其中標(biāo)注項(xiàng)目5項(xiàng)；級(jí)別為B的項(xiàng)目共計(jì)70項(xiàng)；級(jí)別為C的項(xiàng)目共計(jì)12項(xiàng)附錄B（規(guī)范性附錄）自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求表B. 1自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求1A日常維護(hù)保養(yǎng)記錄填寫齊全、準(zhǔn)確。記錄至少包括以下內(nèi)容：（一）電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)；（二）使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位內(nèi)編號(hào)；（三）維保單位、維保日

34、期、維保人員（簽字）；（四）維保的項(xiàng)目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā) 生調(diào)整、更換易損件等工作時(shí)的詳細(xì)記載。維保記錄應(yīng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)資料 檢查維保周期（電梯應(yīng)至少每15日進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)）應(yīng) 符合要求2A運(yùn)行故障和事故記錄填寫詳細(xì)、齊全、真實(shí)3A應(yīng)急演習(xí)記錄內(nèi)容真實(shí)，齊全，與應(yīng)急救援預(yù)案相符維保單位與使用單位簽訂規(guī)范有效的電梯維護(hù)保養(yǎng)合同4A日常維護(hù)保養(yǎng)合同維保單位資質(zhì)許可的范圍、內(nèi)容、有效期與所承擔(dān)電梯維保 工作相符5B特種設(shè)備作業(yè)人員證維護(hù)保養(yǎng)人員持證有效，聘用單位與實(shí)際一致6C電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理規(guī)章制 度規(guī)范齊全，與實(shí)際相符7B手動(dòng)釋放制動(dòng)器齊全，工作正

35、常、功能有效8A驅(qū)動(dòng)主機(jī)的固定牢固可靠，地腳螺栓固定可靠、無松動(dòng)9A主驅(qū)動(dòng)鏈主驅(qū)動(dòng)鏈運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常、潤(rùn)滑良好、無破損10B主驅(qū)動(dòng)鏈鏈條滑塊清潔，厚度符合制造單位要求11B電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接無松動(dòng)，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象12B減速機(jī)潤(rùn)滑油按照制造單位的要求進(jìn)行檢查、更換，油量適宜，無滲油13B主機(jī)速度檢測(cè)功能功能可靠，感應(yīng)面清潔、感應(yīng)間隙符合制造單位要求14A驅(qū)動(dòng)緊急停止開關(guān)工作正常，標(biāo)識(shí)齊全正確15B與轉(zhuǎn)自動(dòng)潤(rùn)滑油罐油位油位正常，潤(rùn)滑系統(tǒng)工作正常16B向站梯級(jí)鏈張緊裝置工作正常17B檢查梯級(jí)軸襯潤(rùn)滑有效18B梯級(jí)滾輪和梯級(jí)導(dǎo)軌工作正常19B梯級(jí)鏈潤(rùn)滑運(yùn)行工況正常20B梯級(jí)踏板加熱裝置

36、功能正常，溫度感應(yīng)器接線牢固（冬季到來之前必須完成）21B防灌水保護(hù)裝置動(dòng)作可靠（雨季到來之前必須完成）22B電纜無破損，老化等缺陷，固定牢固23B電器部件清潔，接線緊固24B主接觸器工作可靠表B.1自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求25B驅(qū)動(dòng) 與轉(zhuǎn) 向站 檢查電機(jī)通風(fēng)口清潔26B故障顯示板信號(hào)功能正常27B分離機(jī)房、各驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物28B相鄰 區(qū)域 檢查梳齒板照明照明正常29C防護(hù)擋板有效，無破損30C岀入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢固可靠31C上下岀入口處的照明工作正常32B扶手 裝置 和圍 裙板 檢查扶手帶托輪、滑輪群、防靜電輪清潔，無

37、損傷，托輪轉(zhuǎn)動(dòng)平滑33B扶手帶內(nèi)側(cè)凸緣處無損傷，清潔扶手導(dǎo)軌滑動(dòng)面34B扶手帶導(dǎo)向塊和導(dǎo)向輪清潔，工作正常35B扶手帶張緊度張緊彈簧負(fù)荷長(zhǎng)度符合制造單位要求36B梯級(jí)、踏板與圍裙板之間的間隙圍裙板在任何一側(cè)的水平間隙不應(yīng)大于41M1,且兩 側(cè)對(duì)稱位置處的間隙總和不應(yīng)大于7111111。如果自動(dòng)人行道的圍裙板設(shè)置在踏板或膠帶之上 時(shí)，則踏板表面與圍裙板下端間所測(cè)得的垂直間隙 不應(yīng)超過4頗；踏板或膠帶產(chǎn)生橫向移動(dòng)時(shí)，不允 許踏板或膠帶的側(cè)邊與圍裙板垂直投影間產(chǎn)生間隙37B扶手帶表面無毛刺，無機(jī)械損傷，運(yùn)行無摩擦38B內(nèi)外蓋板連接緊密牢固，連接處的凸臺(tái)、縫隙符合制造單位要求39B圍裙板對(duì)接處緊密平滑

38、40B扶手護(hù)壁板牢固可靠，護(hù)壁板之間的間隙應(yīng)不大于4mm,其邊 緣應(yīng)呈圓角和倒角狀，插入裙板部分及與扶手帶蓋 板連接部分應(yīng)牢固緊密可靠41B梳齒 與梳 齒板 檢查梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向 膠帶嚙合正常42B梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和 間隙梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度不小于4頗，間 隙不超過4頗43B進(jìn)入梳齒板處的梯級(jí)與導(dǎo)輪的軸向竄 動(dòng)量符合制造單位要求44A監(jiān)控 、安全 裝置 及檢 修裝 置檢 查扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠，入口處清潔45B梳齒板開關(guān)工作正常46A非操縱逆轉(zhuǎn)監(jiān)測(cè)裝置工作正常47B超速監(jiān)測(cè)裝置工作正常48B主驅(qū)動(dòng)鏈

39、開關(guān)工作正常49B梯級(jí)鏈張緊開關(guān)位置正確，動(dòng)作正常50A梯級(jí)或者踏板下陷開關(guān)工作正常51B梯級(jí)或者踏板缺失監(jiān)測(cè)裝置工作正常52B扶手帶斷帶保護(hù)開關(guān)功能正常表B.1自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求(續(xù))代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求53B監(jiān)控 、安全 裝置 及檢 修裝 置檢 查扶手帶速度監(jiān)控系統(tǒng)工作正常54A檢修蓋板和樓層板防傾覆或者翻轉(zhuǎn)措施有效、可靠監(jiān)控裝置有效、可靠55B制動(dòng)器狀態(tài)監(jiān)測(cè)開關(guān)工作正常56B附加制動(dòng)器清潔，潤(rùn)滑良好57A功能可靠58B制動(dòng)器機(jī)械裝置清潔，潤(rùn)滑良好59A動(dòng)作正常，工作有效60A制動(dòng)襯厚度不小于制造單位要求磨損監(jiān)控裝置工作正常、功能有效61B圍裙板安全開

40、關(guān)測(cè)試有效62B檢修控制裝置工作正常63C標(biāo)識(shí)檢查電梯整機(jī)銘牌清晰，準(zhǔn)確64C特種設(shè)備使用標(biāo)志齊全，醒目65C安全使用須知齊全，醒目66C維保單位24小時(shí)值班電話準(zhǔn)確有效67C安全警示標(biāo)識(shí)齊全，醒目68B運(yùn)行 檢查設(shè)備運(yùn)行狀況正常，梯級(jí)運(yùn)行平穩(wěn)，無異常抖動(dòng)，無異常聲響69B扶手帶的運(yùn)行速度速度正常，相對(duì)于梯級(jí)、踏板或者膠帶的速度允差為0+ 2%70B自動(dòng)運(yùn)行功能工作正常71A空載向下運(yùn)行制動(dòng)距離空載向下運(yùn)行制動(dòng)距離應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)空載向下運(yùn)行的自動(dòng)扶梯： 額定速度制停距離范圍0. 50m/s0.20l.OOni0. 65m/s0.301.301110. 75m/s0. 35 (A0. 40)1.

41、50m0. 90m/s0.40(AO. 55)1.70m空載水平運(yùn)行或向下運(yùn)行的人行道：額定速度制停距離范圍0. 50m/ s0.20 l.OOni0. 65m/s0.301.301110. 75m/s0. 35 (A0. 40)1. 50m注：標(biāo)有的為按照GB16899-1997及更早期標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的自動(dòng)扶 梯和自動(dòng)人行道注：級(jí)別為A的項(xiàng)目共計(jì)15項(xiàng)，其中標(biāo)注項(xiàng)目3項(xiàng)；級(jí)別為B的項(xiàng)目共計(jì)47項(xiàng)；級(jí)別為C的項(xiàng)目共計(jì)9項(xiàng)。DB12/T 6272018 附錄C（規(guī)范性附錄）液壓驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求表C.1液壓驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求1A資料 檢查日常維護(hù)保養(yǎng)

42、記錄填寫齊全、準(zhǔn)確。記錄至少包括以下內(nèi)容：（一）電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)；（二）使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位內(nèi)編號(hào)；（三）維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；（四）維保的項(xiàng)目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào) 整、更換易損件等工作時(shí)的詳細(xì)記載。維保記錄應(yīng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)維保周期（電梯應(yīng)至少每15日進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)）應(yīng)符合 要求2A運(yùn)行故障和事故記錄填寫詳細(xì)、齊全、真實(shí)3A應(yīng)急演習(xí)記錄內(nèi)容真實(shí)，齊全，與應(yīng)急救援預(yù)案相符4A日常維護(hù)保養(yǎng)合同電梯維保單位與使用單位簽訂規(guī)范有效的電梯維護(hù)保養(yǎng)合同維保單位資質(zhì)許可的范圍、內(nèi)容、有效期與所承擔(dān)電梯維保工作 相符5B限速器動(dòng)作速

43、度校驗(yàn)記錄（報(bào)告）校驗(yàn)結(jié)果、周期（每2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）應(yīng)符合 要求6B特種設(shè)備作業(yè)人員證維護(hù)保養(yǎng)人員持證有效，聘用單位與實(shí)際一致7C電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理 規(guī)章制度規(guī)范齊全，與實(shí)際相符8C機(jī)房檢查機(jī)房環(huán)境機(jī)房門、窗應(yīng)完好無損；門鎖可靠有效，且從機(jī)房?jī)?nèi)不用鑰匙可 以打開；機(jī)房門外側(cè)警示標(biāo)識(shí)完好無損9C室溫符合要求，機(jī)房通風(fēng)、照明設(shè)施完好無損、有效10C機(jī)房無滲水、漏水等影響電梯安全運(yùn)行的缺陷11C機(jī)房專用機(jī)房無影響電梯安全運(yùn)行的其他設(shè)備；與電梯無關(guān)的用電設(shè)備禁 止接入電梯主開關(guān)輸岀端12B手動(dòng)泵操作裝置齊全，在指定位置13B油箱油量、油溫正常，無雜質(zhì)、無漏油現(xiàn)象14B油溫監(jiān)控裝置功

44、能可靠15B電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響16B閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件無漏油現(xiàn)象17A安全溢流閥（在油泵與單 向閥之間）其工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的170%表C. 1液壓驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求18B機(jī)房檢查手動(dòng)下降閥通過下降閥動(dòng)作，轎廂能下降；系統(tǒng)壓力小于該閥最小操作壓力 時(shí)，手動(dòng)操作應(yīng)無效（間接式液壓電梯）19B手動(dòng)泵通過手動(dòng)泵動(dòng)作，轎廂被提升；相連接的溢流閥工作壓力不得高 于滿負(fù)荷壓力的2.3倍20B動(dòng)力裝置各安裝螺栓緊固21B編碼器表面清潔，編碼器及接線頭安裝牢固，工作正常22B控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全

45、清晰23B控制柜接觸器、繼電器觸 點(diǎn)接觸良好，無燒蝕現(xiàn)象24B層門和轎門旁路裝置標(biāo)識(shí)齊全、正確，工作正常25B導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試動(dòng)力電路、照明電路和電氣安全裝置電路的絕緣電阻應(yīng)符合下述 要求：標(biāo)準(zhǔn)電壓/V測(cè)試電壓（直流）/V絕緣電阻/MQ安全電壓500250500100030. 25500026B標(biāo)識(shí)電梯主電源、照明開關(guān)、共用機(jī)房等標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰準(zhǔn)確27A井道及相 關(guān)設(shè) 備檢查限速器各銷軸部位限速器各銷軸及轉(zhuǎn)動(dòng)部件清潔、潤(rùn)滑良好，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活可靠、無異 響，鉛封及漆封完好28B限速器輪槽及鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩29B限速器張緊輪裝置和電氣 安全裝置位置合理，工作靈活可靠，運(yùn)行時(shí)無異響；電氣安全裝置可

46、靠有 效30B限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求31B導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全無缺損，導(dǎo)油情況良好，油量適宜，油杯無裂紋， 無泄漏現(xiàn)象32B靴襯、滾輪清潔，固定可靠，工作正常，潤(rùn)滑良好，與導(dǎo)軌間隙合理，磨損 量不超過制造單位要求（轎廂導(dǎo)靴最不利情況下不能導(dǎo)致門刀碰 門輪）33B井道照明齊全，正常34B井道內(nèi)液壓油管、接口無漏油35B導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好36B液壓柱塞無漏油，運(yùn)行順暢，柱塞表面光滑表C. 1液壓驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求37B井道及相關(guān)設(shè) 備檢查柱塞 限位 裝置設(shè)置 符合 要求轎廂行 程上極 限的柱 塞位置

47、處設(shè)置在盡可能接近上端站時(shí)起作用而無誤動(dòng)作危險(xiǎn)的位置上；在柱塞接觸緩沖停止裝置之前起作用；當(dāng)柱塞位于緩沖停 止范圍內(nèi)，極限開關(guān)保持其動(dòng)作狀態(tài)。直接作 用式液 壓電梯直接利用轎廂或柱塞的作用；或間接利用一個(gè)與轎廂連接 的裝置，例如：鋼絲繩、皮帶或者鏈條。當(dāng)繩、皮帶或者鏈斷 裂或者松馳時(shí)，應(yīng)借助一個(gè)電氣安全裝置使液壓電梯液壓泵站 停止運(yùn)轉(zhuǎn)。間接作 用式液 壓電梯直接利用柱塞的作用；或間接利用一個(gè)與柱塞連接的裝置， 例如：鋼絲繩、皮帶或者鏈條。該連接裝置一旦斷裂或者松弛， 應(yīng)借助一個(gè)電氣安全裝置使液壓電梯液壓泵站停止運(yùn)轉(zhuǎn)。38B功能有效（極限開關(guān)動(dòng)作時(shí)，應(yīng)液壓電梯液壓泵站停止運(yùn)轉(zhuǎn)并且保持停止?fàn)顟B(tài)。當(dāng)

48、轎 廂離開其作用區(qū)域時(shí)，極限開關(guān)應(yīng)自動(dòng)閉合）39B柱塞、消音器放氣操作符合要求（按照制造單位的說明，進(jìn)行柱塞、消音器的放氣操 作試驗(yàn)，應(yīng)符合制造單位標(biāo)準(zhǔn)要求）40B轎底各安裝螺栓緊固，無缺失41B上、下極限開關(guān)工作正常42B轎廂及油缸導(dǎo)軌支架固定，無松動(dòng)43B轎廂及油缸導(dǎo)軌清潔，底部無過多油料/油脂，壓板牢固44B隨行電纜固定可靠，無損傷、嚴(yán)重老化、打結(jié)、波浪和扭曲現(xiàn)象，運(yùn)行 時(shí)與其他部件無碰撞接觸現(xiàn)象45B緩沖器固定可靠、無傾斜，無斷裂、塑性變形、剝落、破損等現(xiàn)象， 柱塞無銹蝕耗能緩沖器液位正確，電氣安全裝置功能有效46B底坑停止裝置及照明停止裝置工作正常，照明正常47B爬梯固定牢固，不影響

49、電梯運(yùn)行48B衛(wèi)生環(huán)境清潔49C底坑環(huán)境無滲水、漏水現(xiàn)象50B安全鉗鉗座固定，無松動(dòng)51B轎廂 與平 衡重 檢查轎頂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常52B轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠，警示標(biāo)識(shí)張貼清晰明確53B轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常54A轎門防撞擊保護(hù)裝置（安全 觸板，光幕、光電等）功能有效55B轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常56B轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC卡 系統(tǒng)齊全，有效表C. 1液壓驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求57B轎廂 與平 衡重 檢查轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常58C轎廂標(biāo)識(shí)電梯整機(jī)銘牌清晰，準(zhǔn)確59C特種設(shè)備使用標(biāo)志齊全，醒目60C安全使用

50、須知齊全，醒目61C維保單位24小時(shí)值 班電話準(zhǔn)確有效62C安全警示標(biāo)識(shí)齊全，醒目63B平衡重塊及其壓板平衡重塊無松動(dòng)，壓板緊固64B快速識(shí)別平衡重塊數(shù)量的措施清晰、正確65B轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效66B轎廂平層準(zhǔn)確度轎廂平層準(zhǔn)確度宜在10111111范圍內(nèi)67B轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固68A懸掛裝置檢查懸掛裝置不得岀現(xiàn)以下情 況，否則報(bào)廢曳引鋼絲繩岀現(xiàn)籠狀畸形、繩股擠岀、扭結(jié)、部分壓扁、彎 折等缺陷曳引鋼絲繩斷絲數(shù)超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求曳引鋼絲繩直徑小于公稱直徑的90%曳引鋼絲繩有嚴(yán)重銹蝕、鐵銹填滿繩股間隙現(xiàn)象69B懸掛裝置鋼絲繩無嚴(yán)重油膩，張力均勻，其大偏差值不應(yīng)大于鋼絲繩 平均張力的

51、5%70B繩頭組合錐形套筒型錐形套筒無裂紋等缺陷，彈簧、雙螺母、開口銷等無缺損自鎖楔型繩端固定卡位置方向正確，開口銷等部件無缺損繩夾型繩夾數(shù)量符合要求（不少于3個(gè)），固定位置與方向正確， 規(guī)格與鋼絲繩直徑匹配71B轎門 與層 門檢查轎門門刀門刀安裝牢固，垂直無變形，伸縮動(dòng)作正?？煽浚c層門地 坎間隙不小于51M172A轎門開門限制裝置工作正常，在開門限制裝置處施加1000N的力，轎門開啟不 能超過50mm73B轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常74B轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠75B驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常76B層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常77B層門門吊輪、偏心輪偏心輪固定可靠，門吊

52、輪無破損、脫膠等現(xiàn)象78B層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠79A層門門鎖自動(dòng)復(fù)位從外面能用層門鑰匙開啟層門（緊急開鎖裝置）緊急開鎖后，層門閉合時(shí)門鎖能自動(dòng)復(fù)位80B層（轎）門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求，固定可靠，嚙合深度符合要求81B層（轎）門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mmDB12/T 6272018 表C. 1液壓驅(qū)動(dòng)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求82B轎門 與層 門檢查層（轎）門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固83B層（轎）門地坎清潔84B層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼 絲繩、鏈條、傳動(dòng)帶清潔，無銹蝕、老化、破損等缺陷，松緊度調(diào)整適宜

53、85B層門、轎門門扇門關(guān)閉后，應(yīng)符合以下要求：（1）門扇之間及門扇與立柱、門楣 和地坎之間的間隙，對(duì)于乘客電梯不大于6mm；對(duì)于載貨電梯不 大于81M1,使用過程中由于磨損，允許達(dá)到10mm； （2）在水平移 動(dòng)門和折疊門主動(dòng)門扇的開啟方向，以150N的人力施加在一個(gè) 最不利的點(diǎn)，前條所述的間隙允許增大，但對(duì)于旁開門不大于 30111111,對(duì)于中分門其總和不大于451M186B層門、轎 門的連接直接機(jī)械連 接撞擊限位擋塊無缺損，功能有效間接機(jī)械連 接只鎖緊一扇門時(shí)能防止其他門扇打開，且驗(yàn)證未被鎖住的其他門 扇的閉合電氣安全裝置功能有效87A試驗(yàn)檢查限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)工作正常（轎廂空載，以檢

54、修速度進(jìn)行限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)， 限速器、安全鉗動(dòng)作應(yīng)可靠）88B運(yùn)行試驗(yàn)工作正常（轎廂空載，以正常運(yùn)行速度上、下運(yùn)行，層站召喚、 樓層顯示功能有效、指示正確、動(dòng)作無誤）89A轎廂沉降試驗(yàn)將轎廂停在上端站，切斷主電源，轎廂裝均勻分布的額定載重量， lOmin內(nèi)的下沉距離應(yīng)不超過lOmni90C消防開關(guān)（消防返回功能 試驗(yàn)）防護(hù)玻璃完好，“消防”字樣清晰91B工作正常，功能有效（不響應(yīng)外呼和內(nèi)選信號(hào)，轎廂直接返回指 定撤離層，開門待命）注：級(jí)別為A的項(xiàng)目共計(jì)12項(xiàng)，其中標(biāo)注項(xiàng)目2項(xiàng)；級(jí)別為B的項(xiàng)目共計(jì)67項(xiàng)；級(jí)別為C的項(xiàng)目共計(jì)12項(xiàng)附錄D（規(guī)范性附錄）其它類型電梯（雜物電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求表D

55、.1其它類型電梯（雜物電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求1A資料 檢查日常維護(hù)保養(yǎng)記錄填寫齊全、準(zhǔn)確。記錄至少包括以下內(nèi)容：（一）電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)；（二）使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位內(nèi)編號(hào)；（三）維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；（四）維保的項(xiàng)目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào) 整、更換易損件等工作時(shí)的詳細(xì)記載。維保記錄應(yīng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)維保周期（電梯應(yīng)至少每15日進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)）應(yīng)符合要 求2A運(yùn)行故障和事故記錄填寫詳細(xì)、齊全、真實(shí)3A日常維護(hù)保養(yǎng)合同電梯維保單位與使用單位簽訂規(guī)范有效的電梯維護(hù)保養(yǎng)合同維保單位資質(zhì)許可的

56、范圍、內(nèi)容、有效期與所承擔(dān)電梯維保工作 相符4B限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)記錄（報(bào)告）校驗(yàn)結(jié)果、周期（每5年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）應(yīng)符合 要求5B特種設(shè)備作業(yè)人員證維護(hù)保養(yǎng)人員持證有效，聘用單位與實(shí)際一致6C電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理規(guī) 章制度規(guī)范齊全，與實(shí)際相符7C機(jī)房檢查機(jī)房環(huán)境機(jī)房門、窗應(yīng)完好無損；門鎖可靠有效8C機(jī)房照明設(shè)施完好無損、有效9C機(jī)房無滲水、漏水等影響電梯安全運(yùn)行的缺陷10C機(jī)房專用機(jī)房無影響電梯安全運(yùn)行的其他設(shè)備；與電梯無關(guān)的用電設(shè)備禁 止接入電梯主開關(guān)輸岀端11C通道清潔、安全暢通，照明正常12A制動(dòng)器機(jī)械部件制動(dòng)器鐵芯（柱 塞）清潔、潤(rùn)滑良好13A動(dòng)作無卡阻現(xiàn)象，磨損量不超

57、過制造單位要求14A制動(dòng)臂制動(dòng)臂動(dòng)作靈活15A制動(dòng)器各銷軸部位動(dòng)作靈活可靠，無異響動(dòng)，各銷軸潤(rùn)滑良好16A制動(dòng)器間隙閉合時(shí)制動(dòng)襯緊密、均勻地貼合在制動(dòng)輪上，打開時(shí)制動(dòng)襯與制 動(dòng)輪不發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求17A制動(dòng)襯表面清潔，無焦化、破損、溝槽等缺陷18A磨損量不超過制造單位要求，19A制動(dòng)襯與制動(dòng)輪工作面上不得有油漬、油膩表D.1其它類型電梯（雜物電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求20B機(jī)房檢查制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠21B手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置可拆卸盤車手輪電氣安全裝置固定可靠，工作正常平層標(biāo)記齊全準(zhǔn)確，運(yùn)行方向標(biāo)識(shí)清晰正

58、確功能有效22B驅(qū)動(dòng)主機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響23B減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸岀端外均無滲漏，按照制造單位要求適時(shí) 更換，油質(zhì)符合要求24B驅(qū)動(dòng)主機(jī)固定固定螺栓無缺失、松動(dòng)現(xiàn)象，減震膠墊無老化現(xiàn)象25A曳引輪槽清潔，無嚴(yán)重油膩，無缺損、不均勻磨損現(xiàn)象，磨損量不超過 制造單位要求26B驅(qū)動(dòng)輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好27B電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接無松動(dòng)，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象28B手動(dòng)泵操作裝置齊全，在指定位置29B油箱油量、油溫正常，無雜質(zhì)、無漏油現(xiàn)象30B油溫監(jiān)控裝置功能可靠31B電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響32B閥、泵、消音器、油管、表、 接口等部件無漏

59、油現(xiàn)象33A安全溢流閥（在油泵與單向閥 之間）其工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的170%,在此情況下應(yīng)提供相 應(yīng)的液壓管路（包括液壓缸）的計(jì)算說明34B手動(dòng)下降閥通過下降閥動(dòng)作，轎廂能下降；系統(tǒng)壓力小于該閥最小操作壓 力時(shí)，手動(dòng)操作應(yīng)無效（間接式液壓電梯）35B控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰36B控制柜各儀表顯示正常、準(zhǔn)確37B控制柜接觸器、繼電器觸點(diǎn)接觸良好，無燒蝕現(xiàn)象38B制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力39B導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試動(dòng)力電路、照明電路和電氣安全裝置電路的絕緣電阻應(yīng)符合下 述要求：標(biāo)準(zhǔn)電壓/V測(cè)試電壓（直流）/V絕緣電阻/MQ安全電壓500

60、250500100030. 25500040A限速器各銷軸部位限速器各銷軸及轉(zhuǎn)動(dòng)部件清潔、潤(rùn)滑良好，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活可靠、無 異響，鉛封及漆封完好41B限速器輪槽及鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩42B限速器張緊輪裝置和電氣安 全裝置位置合理，工作靈活可靠，運(yùn)行時(shí)無異響；電氣安全裝置可靠 有效表D.1其它類型電梯（雜物電梯）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（續(xù)）代碼級(jí)別種類維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求43B機(jī)房檢查限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求44B井道 及相 關(guān)設(shè) 備檢 查導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全無缺損，導(dǎo)油情況良好，油量適宜，油杯無裂紋， 無泄漏現(xiàn)象45B靴襯清潔，固定可靠，工作正常，潤(rùn)滑良好，與導(dǎo)軌間隙合理，