一級(jí)建造師考試考點(diǎn)匯編建設(shè)工程法規(guī)和相關(guān)知識(shí)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

1、22/22一級(jí)建造師考試考點(diǎn)匯編-建設(shè)工程法規(guī)和相關(guān)知識(shí)、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)一、【建設(shè)工程法規(guī)和相關(guān)知識(shí)】施工環(huán)境保護(hù)11個(gè)必考知識(shí)點(diǎn)1、噪聲限值土石方施工階段(主要噪聲源為推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等)，噪聲限制是晝間75 分貝，夜間 55 分貝;打樁施工階段(主要噪聲源為各種打樁機(jī)等)，噪聲限制是晝間85 分貝，夜間禁止施工: 結(jié)構(gòu)施工階段(主要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等)。 噪聲限制是晝間 70 分貝,夜間55分貝;裝修施工階段(主要噪聲源為吊車、升降機(jī)等), 噪聲限制是晝間 65 分貝.夜間 55 分貝。所謂夜間，是指晚 22 點(diǎn)至早 6 點(diǎn)之間的期間。2、環(huán)境噪聲污染防治法規(guī)定，在城市

2、市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場(chǎng)所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以與所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。環(huán)境噪聲污染防治法規(guī)定，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境喋聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需 要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。以上規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。3、向大氣排放污染物的，其污染物排放濃度不得超過國家和地方規(guī)定的排放標(biāo)

3、準(zhǔn)。在人口集中地區(qū)和其他依法需要特殊保護(hù)的區(qū)域內(nèi)，禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以與其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。4、禁止在飲用水源一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建與供水設(shè)施和保護(hù)水源無關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目；已經(jīng)建設(shè)的與供水設(shè)施和保護(hù)水源無的建設(shè)項(xiàng)目，由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令超出或關(guān)閉。禁止在水源地二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建排放污染物的建設(shè)項(xiàng)目；已建成的由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令拆除或關(guān)閉。人工回灌補(bǔ)給地下水，不得惡化地下水質(zhì)。5、建設(shè)項(xiàng)目的水污染防治設(shè)施、固體廢棄物污染防治設(shè)施、環(huán)保設(shè)施、安全設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與主題工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。6、節(jié)約能源主要包括建筑節(jié)能和施

4、工節(jié)能兩個(gè)方面。工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工.的，應(yīng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)與時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和主管部門。7、國家實(shí)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查制度。8、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。9、實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)先采用遮陽、改善通風(fēng)等低成本改造措施。10、循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法規(guī)定，國家鼓勵(lì)利用無毒無害的固體廢物生產(chǎn)建筑材料，鼓勵(lì)使用散裝水泥，推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。禁止損毀耕地?zé)u。在國務(wù)院或者省、自 治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定

5、的期限和區(qū)域內(nèi)，禁止生產(chǎn)、銷售和使用粘土磚。11、在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報(bào)告后，如無特殊情況，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并在7日內(nèi)提出處理意見。二、【建設(shè)工程法規(guī)和相關(guān)知識(shí)】施工許可法律制度25個(gè)必考知識(shí)點(diǎn)1、不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程限額以下的小型工程 工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程搶險(xiǎn)教災(zāi)等工程 搶險(xiǎn)救災(zāi)與其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)2、開工報(bào)告不能與施工許可證重復(fù)辦理。國務(wù)院規(guī)定的開工報(bào)告制度，不同于建設(shè)監(jiān)理中的開工報(bào)告工作。前者是建設(shè)

6、單位應(yīng)具備的開工條件，后者是施工單位應(yīng)具備的開工條件3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證4、領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)(2)已經(jīng)取得規(guī)劃許可證(3)拆遷進(jìn)度符合施工要求(4)已經(jīng)確定施工企業(yè)(5)有施工需要的圖紙與資料(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（新增加：按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的已經(jīng)委托監(jiān)理；應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的，已審核并且通過的；施工設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；已確定的施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證；施工企業(yè)已經(jīng)為從事危險(xiǎn)做

7、業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)的。）5、建設(shè)工期不足 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過1年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%6、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，最多延期2次，每次不超過3個(gè)月。不申請(qǐng)延期或超期的，施工許可證自從廢止7、建筑法規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告:中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證8、對(duì)于實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程，建筑法規(guī)定，按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開了

8、開工報(bào)告的建筑工程因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)與時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6 個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)9、建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的1)注冊(cè)資本2)專業(yè)技術(shù)人員3)技術(shù)裝備4)已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等條件申請(qǐng)資質(zhì)10、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為1)施工總承包2)專業(yè)承包3)勞務(wù)分包11、企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)12、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年。資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿 60 日前，申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。對(duì)在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，信用檔案中無不良行為記錄，且

9、注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，有效期延續(xù) 5 年13、企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制的資質(zhì)辦理企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件14、取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前 1 年內(nèi)15、可以撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán)，可以責(zé)令其限期改正，逾期不改的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其資質(zhì)16、可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì):(1)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資

10、質(zhì)許可的;(2)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的(3)違反法定程序作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的(4)對(duì)不符合許可條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的(5)依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷(撤銷是違法行為)17、實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人,發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任18、承擔(dān)勞務(wù)分包業(yè)務(wù)“單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金的5倍”19、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法

11、規(guī)定，分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核 算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程20、建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任21、建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為 3 年22、建造師經(jīng)注冊(cè)后，不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)與以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。下列情形之一除外：(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的(2)合同約定的工程驗(yàn)收合格的(3)因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過 120天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的注冊(cè)建造師擔(dān)任施了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情

12、形之一的，應(yīng)當(dāng) 辦理書面交接手續(xù)后更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(1)發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的(2)發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的(3)因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，在其承建的建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收或移交項(xiàng)目手續(xù) 辦結(jié)前，除以上規(guī)定的情形外，不得變更注冊(cè)至另一企業(yè)。23、建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。24、只有注冊(cè)建造師簽章完整的工程施工管理文件方為有效。分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師簽章25、修改注冊(cè)建造師

13、簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件.應(yīng)當(dāng)征得所在企業(yè)同意后，由注冊(cè)建造師本人進(jìn)行修改;注冊(cè)建造師本人不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)指定同等資格條件的注冊(cè)建造師修改，并由其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章三、【建設(shè)工程法規(guī)和相關(guān)知識(shí)】10條時(shí)間速記總結(jié)1.初始注冊(cè)的有效期為3年，延續(xù)注冊(cè)的有效期為3年，變更注冊(cè)延續(xù)原有效期。2.發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利的期限是10年，均自申請(qǐng)之日計(jì)數(shù)。3.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。4.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次

14、不超過3個(gè)月。也就是說最多可在九個(gè)月內(nèi)開工。既不開工又申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢址。停工一個(gè)月內(nèi)又復(fù)工建設(shè)單位要向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。停工滿一年的工程復(fù)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。按照規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)與時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。不可延期。5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前確定。后30個(gè)工作日用來訂立合同。6.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人是投標(biāo)文件

15、訂立書面合同。在訂立合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投保人退還投標(biāo)保證金。7.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。（所謂確定中標(biāo)人只是有了對(duì)象但不是一定簽訂了合同）8.自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最少不得少于5個(gè)工作日。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。招標(biāo)文件開始出售起至投保人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不少于20日。9.事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告。單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生

16、產(chǎn)監(jiān)督管理部門和有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。有關(guān)部門逐級(jí)上報(bào)事故情況每級(jí)上報(bào)的時(shí)間不得超過2個(gè)小時(shí)。事故情況報(bào)告后出現(xiàn)新的情況的，應(yīng)當(dāng)與時(shí)補(bǔ)報(bào)。自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)與時(shí)補(bǔ)報(bào)。道路交通事故、災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)與時(shí)補(bǔ)報(bào)。10.事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告；特殊情況下。經(jīng)批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長(zhǎng)。但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不得超過60日。重大事故、較大事故、一般事故，負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查報(bào)告之日起15日內(nèi)，做出批復(fù)；特別重大事故30日內(nèi)批復(fù)，特殊情況可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不超過30日。四、【建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)】6

17、6個(gè)建設(shè)工程估價(jià)必考知識(shí)點(diǎn)1、生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總設(shè)資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分，非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。2、設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）。3、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。4、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)與倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。5、如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。6、在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算7、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法

18、，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法。8、抵岸價(jià)貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。9、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率。10、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*外貿(mào)手費(fèi)費(fèi)率11、進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)*進(jìn)口關(guān)率12、增值稅到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅13、工程建設(shè)其他費(fèi)的三類，（第一類為土地使用費(fèi)，第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，第三類是未來企業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用）14、項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，總共11項(xiàng)。必考點(diǎn)15、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指（新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)

19、能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)運(yùn)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）16、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入17、試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料與動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以與專家指導(dǎo)費(fèi)等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試與試車費(fèi)用，以與在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)知識(shí)點(diǎn)必考18、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)概

20、念19、基本預(yù)備費(fèi)（設(shè)備與工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率），參照教材例題。必考點(diǎn)20、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，看公式和教材例題21、 建設(shè)期利息計(jì)算，教材例題22、建筑工程費(fèi)組成。必考點(diǎn)措施費(fèi):1)二 二次搬運(yùn)費(fèi)2)環(huán) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)3)夜 夜間施工費(fèi)4)臨 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5)大 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)與安拆費(fèi)6)水 施工排水、降水費(fèi)7)支 混凝土、鋼筋混凝土模板與支架費(fèi)8)架 腳手架費(fèi)9)已 已完工程與設(shè)備保護(hù)費(fèi)10)安 安全施工費(fèi)11)穩(wěn) 諧音,通文,文明施工費(fèi)第一句話：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)(北京的二環(huán)肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水來襲規(guī)費(fèi):1) 保 社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、

21、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）2) 定 工程定額測(cè)定費(fèi)3) 無 通污,工程排污費(fèi)4) 公 住房公積金5) 害 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)第二句話：保定無公害(保定是河北的一個(gè)城市,看名稱也知道,保定保定,保持安定嘛,所以怎么會(huì)有公害呢)企業(yè)管理費(fèi):（其中“使用”和“保險(xiǎn)”分別為兩種費(fèi)，“工”為三種費(fèi)，合計(jì)11種定額費(fèi)用，加上其他費(fèi)，就是書上的12種費(fèi)用）1) 公 辦公費(fèi)2) 差 差旅交通費(fèi)3) 使用 固定資產(chǎn)使用費(fèi),工具用具使用費(fèi)4) 保險(xiǎn) 勞動(dòng)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5) 金 稅金6) 務(wù) 財(cái)務(wù)費(fèi)7) 工 管理人員工資,工會(huì)經(jīng)費(fèi),職工教育經(jīng)費(fèi)第三句話：公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國家做事的人,務(wù)工當(dāng)然可以使用失

22、業(yè)保險(xiǎn)金啦)分別用于記憶措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi),共27項(xiàng)費(fèi)用23、人工費(fèi)內(nèi)容包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。24、材料費(fèi)包括內(nèi)容：材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購與保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（書上看一遍這解釋）25、施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以與中小型機(jī)械安、拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。折舊費(fèi)與大修理費(fèi)公式。26、措施費(fèi)11項(xiàng)目名詞，一、二、三、六公式的基數(shù)是直接工程費(fèi)。必考點(diǎn)27、間接費(fèi)的規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)分清28、利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)可采用：以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)，以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、以人工費(fèi)。29、建筑工程稅金是指營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅與教

23、育附加。30、工料單價(jià)法，例題。必考點(diǎn)31、建設(shè)工程定額，二按編制程序和用途分類：施工定額，預(yù)算定額，概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。32、工人工作時(shí)間圖。33、人工定額形式，時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。34、按定額的標(biāo)定對(duì)象，人工定額又分單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種。35、人工定額的制定方法，技術(shù)測(cè)定、統(tǒng)計(jì)分析、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法（作為一次性定額使用）。36、材料定額指標(biāo)四類，主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料。37、材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸與操作過程中的不可避免的廢料和損耗。38、機(jī)械工作時(shí)間分類圖，主要是左半部份39、施工定額作用：是企業(yè)

24、計(jì)劃管理的依據(jù)，是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具、是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)，有利于推廣先進(jìn)技術(shù)、是編制施工預(yù)算。40、企業(yè)定額的編制方法。最關(guān)鍵的是工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量。41、概算定額的作用：是初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。42、概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)嘗試，概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。43、概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)嘗試不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。44、設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工

25、程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)。45、設(shè)計(jì)概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)、是進(jìn)行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、是考核評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。比較重要46、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法（該方法驃求初步設(shè)計(jì) 達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用）、概算指標(biāo)法（當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)備地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用此法）、類似工程預(yù)算法（該方法以適用似建 工程初步設(shè)計(jì)與已完成工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概

26、算的方法）。47、設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價(jià)法（當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)）、擴(kuò)大單價(jià)法（初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或公有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采此法）、概算指標(biāo)法（當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)與擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用些法）。48、單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查，材料預(yù)算價(jià)格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。設(shè)備與安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。49、設(shè)計(jì)概算審查的方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會(huì)審法。50、施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用：是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)、是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)。51、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：1）、國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。2）、建設(shè)項(xiàng)目 有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。3）、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。4)、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)國紙與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范。5)、相應(yīng)預(yù)算和地區(qū)單位估價(jià)表；6)、合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等文件；7)、項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格與相關(guān)說明書；8)、項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件；9)、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜程度，以與新技術(shù)、專利使用情況等；10