幕墻工程標(biāo)準(zhǔn)合同

1、 協(xié)議編號 XXXXXXXX地塊項目幕墻工程承包協(xié)議委托方： XXXXXXXX有限公司 (以下簡稱“甲方”)承接方： (以下簡稱“乙方”)甲方?jīng)Q定將 XXXXXXXX地塊 工程項目發(fā)包給乙方，為保證工程順利履行，現(xiàn)簽訂協(xié)議如下。 工程項目1.1 工程名稱：XXXXXXXX1.2 工程地點：XXXXXXXX 1.3 工程范圍和內(nèi)容： 工程概述：XXXXXXXX地塊項目總建筑面積約為62461.26平方米，為地下一層、局部兩層（帶人防工程地下建筑面積約13591.46平方米），地上十九層，（高度約99.98米）。工程范圍：幕墻工程及其設(shè)計，不僅限于鋁合金門窗、電動排煙窗、百葉窗、雨蓬施工；干掛鋁板

2、及屋頂百葉格柵、鋁合金裝飾線條；不銹鋼扶手、玻璃欄板；外墻涂料、面磚等；具體施工內(nèi)容以幕墻的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。1.4 工程造價：全部工程造價人民幣 元（含稅），大寫： ；協(xié)議總價明細(xì)、所有目單價分析、材料品牌一覽表如附件。1.4.1投標(biāo)總價包括施工圖設(shè)計、施工圖深化、施工圖報審、供貨、安裝（含損耗）、成品保護(hù)、驗收、保修期內(nèi)維保、垃圾清理及外運費、施工水電費、報質(zhì)監(jiān)、報安監(jiān)、投標(biāo)人和發(fā)包人向政府部門交納的招投標(biāo)交易服務(wù)費、外來人員綜合保險費、稅金、風(fēng)險費及所有必需的檢測費等全部費用。施工圖深化及報審均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)履行。1.4.2 協(xié)議價是依照招標(biāo)資料文件、協(xié)議資料文件及技術(shù)規(guī)范、甲方要求、施工及驗

3、收規(guī)范及圖紙的要求，履行全部工程的綜合“包干協(xié)議工程費”。乙方必須注意本工程報價之內(nèi)容以及相應(yīng)國家及地方關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，該價格應(yīng)被視作包括進(jìn)行和履行本協(xié)議規(guī)定工程的全部內(nèi)容，在協(xié)議期執(zhí)行期間不作任何調(diào)整，包括材料、人工和機(jī)械等的市場漲價及政府的關(guān)于調(diào)價資料文件均不作調(diào)整。1.4.3 本工程甲方指派可選品牌及材料如下：1.4.3.1 甲方指派材料：鋁合金型材及門窗五金配件指派可選品牌為 型材及其配件，以后由投標(biāo)人采購、簽訂協(xié)議和付款。玻璃指派可選品牌為 ；外墻涂料指派可選品牌： ，要求 顏色、 顏色涂料厚度不低于 mm。鋁板厚度不低于 mm，指派可選品牌為 。密封膠指派可選品牌為 ，密封條

4、材質(zhì)為三元乙丙橡膠材質(zhì)，發(fā)泡劑指派可選品牌為 。其它主要建筑材料、半成品、設(shè)備等的供應(yīng)廠商和質(zhì)量必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，對于訂協(xié)議時尚未確定結(jié)算價格的建筑材料，其價格亦必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。中標(biāo)人所購材料必須符合關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不符合質(zhì)量要求的材料，發(fā)包人有權(quán)通知中標(biāo)人停止使用，中標(biāo)人必須服從，立即將其退場?？偘芾砼浜腺M3%及其他費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。本協(xié)議施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照作，并不要求任何費用。如發(fā)生對協(xié)議或圖紙的某些細(xì)節(jié)存在不同理解時，以甲方的說明為主，并不得作為設(shè)計變更的依據(jù)。乙方須對甲方提供的工程圖進(jìn)行審核和深化設(shè)計，相關(guān)費用已報在總價中。 工

5、程期限2.1 開工以甲方開工令為準(zhǔn)，幕墻工程為 日歷天。2.2 在施工時如遇到下列情況，可順延工期。順延的期限，應(yīng)由甲方當(dāng)時確認(rèn)后方能作為工期順延的依據(jù)。2.2.1 由于不可抗力，而被迫停工者；2.2.2 因甲方變更計劃或變更施工圖，而未能繼續(xù)施工者。3. 承包方式 包工包料 甲乙各方的權(quán)利與義務(wù)4.1 甲方4.1.1 明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電接口及材料堆放地。4.1.2 按協(xié)議商定及時付款。4.1.3 甲方有權(quán)要求乙方無條件撤換甲方認(rèn)為不合格的乙方工地代表或施工班組。4.1.4 甲方委托吳江建發(fā)監(jiān)理公司對乙方負(fù)責(zé)的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等的監(jiān)督。4.2 乙方4.2.1

6、依照協(xié)議商定的工期保質(zhì)保量地履行工程項目。4.2.2 乙方必須與工地現(xiàn)場各施工單位積極溝通協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。乙方在竣工驗收通過并移交甲方前負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品的保管、成品保護(hù)等工作，相關(guān)費用已包含在協(xié)議總價內(nèi)。4.2.3 乙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)卣块T的所有規(guī)定（例如制作安裝許可證、進(jìn)市許可證、工人暫住證等），相關(guān)費用包含在協(xié)議總價內(nèi)。4.2.4 乙方按關(guān)于規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料文件資料、竣工資料文件資料等資料文件。4.2.5 保證施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。4.2.6 保證所用材料經(jīng)甲方認(rèn)可并向甲方提供相應(yīng)的合格證明。4.2.7 根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成

7、本的建議。4.2.8 竣工之后交付完整的竣工資料文件資料。4.2.9 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成第三方的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。4.2.10乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。4.2.11乙方施工中應(yīng)對其它施工單位的工程進(jìn)行妥善保護(hù)，避免幕墻等施工而引起修復(fù)和清理。4.2.12 除非得到甲方的授權(quán)，乙方未能向任何人泄露甲方提供的任何私人及秘密資料文件資料。4.2.13其它依照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。5. 工程價款的結(jié)算及支付方式5.1 工程價款竣工結(jié)算方式5.1.1 除設(shè)計變更及甲方簽證外，不予調(diào)整協(xié)議總價。5.1.2 協(xié)議中有與變更及簽證內(nèi)容相同的項目，按

8、其協(xié)議單價及優(yōu)惠條件計算。5.1.3 協(xié)議中沒有相同的項目，按乙方投標(biāo)書中的單價組建分析方法、材料單價、取費及優(yōu)惠率計算，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.1.4 材料暫定價部分（由甲方簽訂協(xié)議部分）：乙方已按甲方提供的材料暫定價進(jìn)入綜合單價（材料暫定價不作讓利）。材料暫定價包括材料費、運輸費和運輸損耗，不包括安裝損耗，但該部分費用已包含在綜合單價里。乙方對投標(biāo)數(shù)量已核實包干，除設(shè)計變更外，不作調(diào)整。乙方確保該數(shù)量必須滿足圖紙要求，材料供應(yīng)商及價格都由甲方指派，由甲方簽訂協(xié)議。結(jié)算時，按以下方式扣除，乙方所領(lǐng)數(shù)量在投標(biāo)數(shù)量范圍內(nèi)，按乙方所領(lǐng)數(shù)量乘以甲方暫定單價再加稅金扣除：乙方所領(lǐng)數(shù)量超過投標(biāo)數(shù)量時，按

9、（投標(biāo)數(shù)量*暫定單價+超出投標(biāo)數(shù)量*供應(yīng)價）*（1+稅金）扣除，扣除費用不下浮。乙方不再向甲方及甲方指派供應(yīng)商收取管理費、配合費、利潤、采保費及關(guān)于規(guī)費等。5.1.5 材料暫定價部分（由乙方簽協(xié)議部分）：乙方已按甲方提供的材料暫定價進(jìn)入綜合單價（材料暫定價不作讓利）。材料暫定價包括材料費、運輸費和運輸損耗，不包括安裝損耗，但該部分費用已包含在綜合單價里。乙方對投標(biāo)數(shù)量已核實包干，除設(shè)計變更外，不作調(diào)整。乙方確保該數(shù)量必須滿足圖紙要求，材料供應(yīng)商及價格都由甲方指派，由乙方簽訂協(xié)議。結(jié)算時，按甲方確認(rèn)的材料價格（含材料費、運輸費、運輸損耗）調(diào)整材差；材差只計稅金，施工費及其他費用不調(diào)整，材料管理費

10、、配合費、利潤等已在綜合單價里考慮。乙方不再向甲方及甲方指派供應(yīng)商收取管理費、配合費、利潤、采保費及關(guān)于規(guī)費等。工程價款支付方式：XXXXXXXX地塊幕墻工程付款比例如下：5.2.1 預(yù)付款：無；5.2.2 每月25日上報當(dāng)月工程量，經(jīng)甲方審批通過支付當(dāng)月實際工程量總額的 %；5.2.3 整體工程通過政府關(guān)于部門驗收后支付 %；5.2.4 履行工程竣工結(jié)算及甲方批準(zhǔn)后，除留結(jié)算總價之5%作為保質(zhì)金外，結(jié)清尾款。5.2.5 保修期滿一年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付質(zhì)保金余額的40%，保修期滿二年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付質(zhì)保金余額的40%，保修期滿五年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無質(zhì)量

11、問題后結(jié)清余額。5.2.6若部分工程內(nèi)容或一些暫定項目由甲方直接分包，該費用甲方將直接從總包方進(jìn)度款中扣除，付款基數(shù)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 5.2.7 工程款在甲方批準(zhǔn)后天內(nèi)支付，若超出天則從次日起按銀行同期貸款利率支付利息。施工人員進(jìn)場以甲方通知為準(zhǔn)。6. 工程質(zhì)量及甲方的要求6.1 本工程土建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 合格以上 ，乙方的工程質(zhì)量必須達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，并不致影響總承包施工單位評選相應(yīng)工程質(zhì)量獎項。6.2 甲方的其它質(zhì)量要求如下。6.2.1 幕墻生產(chǎn)、安裝以及材料必須符合現(xiàn)行有效的國家以及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求，且必須符合工程所在地關(guān)于政府部門的相關(guān)規(guī)定、要求和招標(biāo)資料文件的要求。6.2.2 乙方提供

12、給甲方的所有門窗所采用部件及材料均應(yīng)有原產(chǎn)地證明及檢驗合格證。6.2.3 乙方提供給甲方的所有門窗必須為全新、無缺損且未經(jīng)使用過的產(chǎn)品。6.2.4 材質(zhì)要求（嚴(yán)格依照施工圖設(shè)計說明）。7. 甲乙各方駐工地代表7.1 甲方駐工地代表： ；乙方駐工地代表： 。施工及設(shè)計變更8.1 施工單位必須按圖施工，施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)確認(rèn)后，方準(zhǔn)施工，總價不作調(diào)增。8.2 圖紙中若有節(jié)點或局部圖紙不詳，施工單位應(yīng)深化設(shè)計并得到甲方批準(zhǔn)，但甲方不再增加費用。8.3 甲方如需變更設(shè)計，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工。 竣工

13、驗收及工程交付9.1 乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 3 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。9.2 在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工直至驗收達(dá)到協(xié)議商定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成工程逾期交付的，按延遲竣工處理。如乙方返修仍達(dá)不到協(xié)議商定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方按商定的條約承擔(dān)違約責(zé)任。9.3 竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、協(xié)議及相關(guān)資料文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收前 5 天向甲方提交以下資料文件：9.3.1 增減變更資料文件及其它洽談記錄；9.3.2 工程竣工圖；9.3.3 工程用材用料生產(chǎn)合格證與所有檢測合格報告9.3.4 其

14、他相應(yīng)竣工驗收資料文件資料 9.4 乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起 2 天向甲方交付工程，在交付之前，乙方應(yīng)當(dāng)將所有雜物及剩余材料清除干凈。10. 保修條款10.1 乙方保證所出售之標(biāo)的具有協(xié)議商定及法律規(guī)定之品質(zhì)。10.2 乙方提供的免費質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起算，表面涂層質(zhì)量為 5 年,門窗防滲漏 5 年，其它為 2 年。保修金為總工程款的 5 且為總工程款中的一部分。10.3 在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場修理修繕，并應(yīng)在 2 天內(nèi)免費修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備。如乙方未能在 2 天內(nèi)或甲方認(rèn)可的時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)另行聘請第三方修復(fù)，

15、費用從保修金內(nèi)扣除，不足部分，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。10.4 在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶未經(jīng)乙方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損毀，乙方也應(yīng)按相關(guān)商定的條款進(jìn)行保修，除材料的工本費外不收取其它任何費用。11. 違約責(zé)任11.1 由于乙方責(zé)任未按協(xié)議規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方協(xié)議總價千分之 5 的逾期違約金；違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。11.2 乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金（違約金為協(xié)議總價的 30 ）及經(jīng)濟(jì)損失。11.2.1 乙方延遲竣工達(dá) 20 天；11.2.2 乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照，或者無鋁合金門窗生產(chǎn)商

16、授權(quán)書；11.2.3 乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包給他人；11.2.4 作息無常顯然無法按期竣工的；11.2.5 工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議商定的；11.2.6 乙方進(jìn)場后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定的不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方限期內(nèi)未整改的；11.3 協(xié)議解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償，已履行之部分經(jīng)甲方計算及確認(rèn)后，按實審計，依照審計金額的60%給付。12. 履約保證金12.1 乙方在收到中標(biāo)通知書的7天內(nèi)，向甲方支付協(xié)議金額百分之十（取千元以上）的履約保證金（不接受履約保函），以轉(zhuǎn)賬等方式直接匯入甲方指派的賬戶。如未在規(guī)定的時間內(nèi)支付保證金，則本協(xié)議自動失效且原支

17、付的投標(biāo)保證金不予退還。12.2 當(dāng)乙方未能按進(jìn)度計劃履行相應(yīng)的工作時，甲方有權(quán)推遲退還的時間，并以此充抵商定的規(guī)定工期違約賠償費。12.3 當(dāng)乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和安全事故時，甲方有權(quán)以該履約保證金或履約保函充抵給甲方所造成的損失。12.4 除上述商定的條款以外，履約保證金于竣工驗收合格后14天內(nèi)返回給乙方。13. 糾紛解決13.1 發(fā)生協(xié)議糾紛時當(dāng)事人各方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，商定提交甲方所在地吳江區(qū)人民法院管轄。14. 其它商定14.1 甲方的招標(biāo)資料文件和乙方的投標(biāo)書、承諾、詢標(biāo)紀(jì)要、補充說明等均為本協(xié)議的有效附件，以上所述資料文件出現(xiàn)不一致或矛盾時，以甲方的說明為準(zhǔn)。14.2 乙方

18、保證不為此工程從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。 14.3 施工履行后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍然依本協(xié)議關(guān)于條款辦理。 14.4 乙方必須先施工樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工。14.5 乙方出現(xiàn)施工現(xiàn)場管理混亂、野蠻施工、違反相關(guān)施工工藝要求、質(zhì)量不符合施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全隱患、進(jìn)度拖延等現(xiàn)象，甲方簽發(fā)整改通知后沒有及時整改的，甲方有權(quán)采取扣除適當(dāng)工程款作為違約金，具體金額在工程例會或溝通協(xié)調(diào)會上由甲方以及監(jiān)理公司共同認(rèn)定。15. 協(xié)議正本及協(xié)議生效15.1 協(xié)議正本：正本 肆 份，甲方執(zhí)貳 份，乙方執(zhí) 貳 份。15.2 協(xié)議副本：副本貳 份，甲方執(zhí)壹 份，乙方執(zhí)壹份。15.3 本協(xié)議各方簽字蓋章后生效。各方履行完協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，本協(xié)議即行終止。15.4 本協(xié)議的訂立、生效、說明、履行和爭議均受中華人民共和國法律管轄。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：辦公地址： 辦公地址：聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 郵政號碼： 郵政號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 傳真號碼：日期 : 年 月 日 日期 : 年 月 日本協(xié)議簽署于 xx 市 吳江 區(qū)第四章技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范一般技術(shù)規(guī)范1.1 法