陸家嘴星河灣商品住宅項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書

1、陸家嘴星河灣商品住宅項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書上?；ぱ芯吭?陸家嘴星河灣商品住宅項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書建設(shè)單位位：上海海浦東星星河灣房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司評價(jià)單位位：上 海 化化 工 研 究究 院證書編號號：國環(huán)環(huán)評證甲甲字第118066號編制日期期：20008 年 6月上海化工研究院 PAGE i目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc203844239 1總則 PAGEREF _Toc203844239 h 11 HYPERLINK l _Toc203844240 1.1評評價(jià)任務(wù)務(wù)由來 PAGEREF _Toc203844240 h 11 HYPERLINK l _

2、Toc203844241 1.2評評價(jià)主要要內(nèi)容及及重點(diǎn) PAGEREF _Toc203844241 h 11 HYPERLINK l _Toc203844242 2建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目概況況 PAGEREF _Toc203844242 h 2 HYPERLINK l _Toc203844243 2.1 項(xiàng)目名名稱、性性質(zhì)、地地點(diǎn)、占占地面積積及投資資 PAGEREF _Toc203844243 h 2 HYPERLINK l _Toc203844244 2.2 工程內(nèi)內(nèi)容及規(guī)規(guī)模 PAGEREF _Toc203844244 h 2 HYPERLINK l _Toc203844245 2.1規(guī)規(guī)劃結(jié)構(gòu)構(gòu)

3、 PAGEREF _Toc203844245 h 2 HYPERLINK l _Toc203844246 2.2公公建配套套設(shè)施布布局及其其合理性性分析 PAGEREF _Toc203844246 h 44 HYPERLINK l _Toc203844247 3工程污污染源分分析 PAGEREF _Toc203844247 h 5 HYPERLINK l _Toc203844248 3.1廢廢氣產(chǎn)生生及排放放情況 PAGEREF _Toc203844248 h 55 HYPERLINK l _Toc203844249 3.2污污、廢水水產(chǎn)生及及排放情情況 PAGEREF _Toc2038442

4、49 h 5 HYPERLINK l _Toc203844250 3.3噪噪聲污染染情況 PAGEREF _Toc203844250 h 55 HYPERLINK l _Toc203844251 3.4固固體廢物物產(chǎn)生及及排放情情況 PAGEREF _Toc203844251 h 6 HYPERLINK l _Toc203844252 3.5電電磁輻射射污染情情況 PAGEREF _Toc203844252 h 6 HYPERLINK l _Toc203844253 3.6污污染源匯匯總 PAGEREF _Toc203844253 h 6 HYPERLINK l _Toc203844254 4

5、環(huán)境質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀狀調(diào)查與與評價(jià) PAGEREF _Toc203844254 h 88 HYPERLINK l _Toc203844255 4.1環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)狀調(diào)查查與評價(jià)價(jià) PAGEREF _Toc203844255 h 8 HYPERLINK l _Toc203844256 4.2地地表水環(huán)環(huán)境現(xiàn)狀狀調(diào)查和和評價(jià) PAGEREF _Toc203844256 h 88 HYPERLINK l _Toc203844257 4.3聲聲環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀調(diào)查查與評價(jià)價(jià) PAGEREF _Toc203844257 h 8 HYPERLINK l _Toc203844258 5本項(xiàng)目目環(huán)境影影響預(yù)測測和評

6、價(jià)價(jià) PAGEREF _Toc203844258 h 9 HYPERLINK l _Toc203844259 5.1大大氣環(huán)境境影響預(yù)預(yù)測 PAGEREF _Toc203844259 h 9 HYPERLINK l _Toc203844260 5.2噪噪聲環(huán)境境影響分分析 PAGEREF _Toc203844260 h 9 HYPERLINK l _Toc203844261 5.3小小區(qū)生活活污水影影響評述述 PAGEREF _Toc203844261 h 9 HYPERLINK l _Toc203844262 5.4固固體廢物物對環(huán)境境影響分分析 PAGEREF _Toc203844262

7、h 100 HYPERLINK l _Toc203844263 5.5電電磁輻射射環(huán)境影影響分析析 PAGEREF _Toc203844263 h 10 HYPERLINK l _Toc203844264 6外環(huán)境境對本項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境影響預(yù)預(yù)測和評評價(jià) PAGEREF _Toc203844264 h 111 HYPERLINK l _Toc203844265 6.1.1周圍圍交通汽汽車尾氣氣的影響響預(yù)測 PAGEREF _Toc203844265 h 111 HYPERLINK l _Toc203844266 6.1.2周圍圍交通噪噪聲的影影響預(yù)測測 PAGEREF _Toc203844266

8、h 11 HYPERLINK l _Toc203844267 7 項(xiàng)目目平面布布局合理理性分析析 PAGEREF _Toc203844267 h 12 HYPERLINK l _Toc203844268 8項(xiàng)目建建設(shè)與區(qū)區(qū)域規(guī)劃劃相容性性 PAGEREF _Toc203844268 h 13 HYPERLINK l _Toc203844269 9居住區(qū)區(qū)生態(tài)適適宜性分分析 PAGEREF _Toc203844269 h 144 HYPERLINK l _Toc203844270 10公眾眾參與 PAGEREF _Toc203844270 h 115 HYPERLINK l _Toc203844

9、271 公眾調(diào)查查結(jié)果分分析 PAGEREF _Toc203844271 h 155 HYPERLINK l _Toc203844272 11 污污染防治治對策和和措施 PAGEREF _Toc203844272 h 116 HYPERLINK l _Toc203844273 11.11 廢氣氣防治對對策和措措施 PAGEREF _Toc203844273 h 166 HYPERLINK l _Toc203844274 11.22廢水防防治對策策和措施施 PAGEREF _Toc203844274 h 16 HYPERLINK l _Toc203844275 11.33噪聲防防治對策策和措施施

10、 PAGEREF _Toc203844275 h 16 HYPERLINK l _Toc203844276 11.44固廢防防治對策策和措施施 PAGEREF _Toc203844276 h 17 HYPERLINK l _Toc203844277 12結(jié)論論與建議議 PAGEREF _Toc203844277 h 18 HYPERLINK l _Toc203844278 12.11 建設(shè)設(shè)項(xiàng)目概概況 PAGEREF _Toc203844278 h 188 HYPERLINK l _Toc203844279 12.22 評價(jià)價(jià)區(qū)環(huán)境境質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc203844279 h

11、188 HYPERLINK l _Toc203844280 12.33 本項(xiàng)項(xiàng)目污染染物產(chǎn)生生及排放放情況 PAGEREF _Toc203844280 h 118 HYPERLINK l _Toc203844281 12.33.1 廢氣污污染源 PAGEREF _Toc203844281 h 118 HYPERLINK l _Toc203844282 12.33.2 廢水污污染源 PAGEREF _Toc203844282 h 118 HYPERLINK l _Toc203844283 12.33.3 固體廢廢物產(chǎn)生生情況 PAGEREF _Toc203844283 h 119 HYPERLI

12、NK l _Toc203844284 12.33.4 噪聲源源 PAGEREF _Toc203844284 h 19 HYPERLINK l _Toc203844285 12.44 項(xiàng)目目環(huán)境影影響預(yù)測測 PAGEREF _Toc203844285 h 19 HYPERLINK l _Toc203844286 12.44.1 大氣環(huán)環(huán)境影響響預(yù)測 PAGEREF _Toc203844286 h 119 HYPERLINK l _Toc203844287 12.44.2 噪聲影影響預(yù)測測 PAGEREF _Toc203844287 h 19 HYPERLINK l _Toc203844288 1

13、2.44.3 電磁輻輻射影響響分析 PAGEREF _Toc203844288 h 220 HYPERLINK l _Toc203844289 12.55 污染染物處理理措施 PAGEREF _Toc203844289 h 220 HYPERLINK l _Toc203844290 12.55.1 廢氣治治理措施施 PAGEREF _Toc203844290 h 20 HYPERLINK l _Toc203844291 12.55.2廢廢水處理理措施 PAGEREF _Toc203844291 h 220 HYPERLINK l _Toc203844292 12.55.3 噪聲處處理措施施 P

14、AGEREF _Toc203844292 h 21 HYPERLINK l _Toc203844293 12.66固廢防防治對策策和措施施 PAGEREF _Toc203844293 h 21 HYPERLINK l _Toc203844294 12.77評價(jià)總總結(jié)論 PAGEREF _Toc203844294 h 222上?；ぱ芯吭?PAGE 22上?；ぱ芯吭?PAGE 1總則評價(jià)任務(wù)務(wù)由來上海市浦浦東陸家家嘴星河河灣地塊塊是由上上海浦東東星河房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司開開發(fā)的商商品住宅宅房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目，地塊位位于浦東東新區(qū)花花木街道道，該項(xiàng)項(xiàng)目位于于白蓮涇涇以南、浪水浜浜以北、錦繡路路以西

15、、中心河河以東的的范圍。項(xiàng)目總總用地面面積23323000，總建筑筑面積44756691。本項(xiàng)目建建設(shè)過程程中及建建成后將將產(chǎn)生一一定量的的廢水、廢氣、噪聲及及固體廢廢物等，為減少少項(xiàng)目建建設(shè)過程程中及投投入使用用后對周周圍環(huán)境境造成的的影響，根據(jù)中華人人民共和和國環(huán)境境保護(hù)法法、中華人人民共和和國環(huán)境境影響評評價(jià)法、上上海市實(shí)實(shí)施中中華人民民共和國國環(huán)境影影響評價(jià)價(jià)法辦辦法和和建設(shè)設(shè)項(xiàng)目環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)分類管管理名錄錄的有有關(guān)規(guī)定定，對上海市市浦東陸陸家嘴星星河灣項(xiàng)項(xiàng)目提出出應(yīng)編制制環(huán)境影影響報(bào)告告書的要要求，環(huán)環(huán)境影響響評價(jià)結(jié)結(jié)果作為為政府部部門審批批項(xiàng)目及及決策的的依據(jù)之之一，同同時也為為工

16、程建建設(shè)的設(shè)設(shè)計(jì)和環(huán)環(huán)境管理理服務(wù)。為此，受上海海浦東星星河房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公公司的委委托，上上?；すぱ芯吭涸撼袚?dān)編編制本項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境影響評評價(jià)報(bào)告告書的任任務(wù)。本評價(jià)單單位接受受委托后后，按照照環(huán)境境影響評評價(jià)技術(shù)術(shù)導(dǎo)則（HJ/T 22.1-2.33-93，HJ/T 22.4-95）所規(guī)定定的原則則、方法法、內(nèi)容容及要求求，組織織有關(guān)人人員熟悉悉建設(shè)單單位提供供的有關(guān)關(guān)資料、圖紙，并進(jìn)行行現(xiàn)場踏踏勘，調(diào)調(diào)查項(xiàng)目目周邊環(huán)環(huán)境現(xiàn)狀狀，周邊邊主要企企業(yè)的排排污情況況，在此此基礎(chǔ)上上開展本本項(xiàng)目的的環(huán)境影影響評價(jià)價(jià)工作，編制了了本環(huán)境境影響評評價(jià)報(bào)告告。評價(jià)主要要內(nèi)容及及重點(diǎn)根據(jù)擬建建工程和和地

17、理位位置、環(huán)環(huán)境特征征及污染染物排放放特點(diǎn)，確定本本次評價(jià)價(jià)工作內(nèi)內(nèi)容包括括總則、區(qū)域環(huán)環(huán)境概況況、工程程分析、環(huán)境質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀狀調(diào)查與與評價(jià)、本項(xiàng)目目環(huán)境影影響預(yù)測測和評價(jià)價(jià)、外環(huán)環(huán)境對本本項(xiàng)目環(huán)環(huán)境影響響預(yù)測和和評價(jià)、施工期期環(huán)境影影響分析析、項(xiàng)目目區(qū)域規(guī)規(guī)劃相容容性及平平面布置置合理性性分析、居住區(qū)區(qū)生態(tài)適適宜性分分析、公公眾參與與、污染染防治對對策和措措施、結(jié)結(jié)論與建建議等。其中以以工程分分析、環(huán)環(huán)境影響響預(yù)測和和評價(jià)、外環(huán)境境對本項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境影響預(yù)預(yù)測和評評價(jià)、環(huán)環(huán)保措施施可行性性論證為為重點(diǎn)。建設(shè)項(xiàng)目目概況2.1 項(xiàng)目名名稱、性性質(zhì)、地地點(diǎn)、占占地面積積及投資資項(xiàng)目名稱稱：陸家家嘴星

18、河河灣商品品住宅項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)質(zhì)：新建建項(xiàng)目發(fā)展商：上海浦浦東星河河灣房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公公司建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)：白蓮蓮涇以南南、浪水水浜以北北、錦繡繡路以西西、中心心河以東東的范圍圍項(xiàng)目總投投資：22552217萬萬元人民民幣，環(huán)環(huán)保投資資約3660萬元元，占總總投資的的0.114%?？傆玫孛婷娣e：22323300平平方米。綠化面積積及綠化化率：本本項(xiàng)目綠綠化面積積約8113055平方米米，綠化化率355 %。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)期：33年零22個月。2.2 工程內(nèi)內(nèi)容及規(guī)規(guī)模本項(xiàng)目基基地范圍圍：白蓮蓮涇以南南、浪水水浜以北北、錦繡繡路以西西、中心心河以東東的范圍圍，用地地面積22323300平平方米。項(xiàng)目地

19、地塊西北北面空地地規(guī)劃為為住宅小小區(qū)，與與本項(xiàng)目目同屬于于花木新新民北塊塊基地。本項(xiàng)目目分三期期建設(shè)，首期將將開發(fā)沿沿錦繡路路一側(cè)地地塊，開開發(fā)內(nèi)容容包括AA區(qū)住宅宅組團(tuán)及及公建配配套設(shè)施施。二期期往南沿沿浪水浜浜開發(fā)住住宅（BB區(qū)住宅宅組團(tuán)），充分分利用南南部的水水系景觀觀，開發(fā)發(fā)濱水特特色住宅宅，結(jié)合合配套會會所和會會議中心心，滿足足周邊開開發(fā)區(qū)的的精英人人群需求求，進(jìn)一一步完善善小區(qū)的的國際化化發(fā)展概概念。三三期往中中心河方方向繼續(xù)續(xù)開發(fā)住住宅（CC區(qū)住宅宅組團(tuán)），進(jìn)一一步完善善居住業(yè)業(yè)態(tài)和擴(kuò)擴(kuò)大小區(qū)區(qū)規(guī)模。本項(xiàng)目為為商品住住宅小區(qū)區(qū)，定位位為浜水水的高檔檔小戶型型公寓樓樓（A、B、CC

20、三個住住宅組團(tuán)團(tuán)），共共有277幢100177層小高高層住宅宅，同時時為了滿滿足居民民基本生生活需求求，設(shè)置置了小學(xué)學(xué)、幼兒兒園、商商業(yè)輔助助用房（包括菜菜場、商商業(yè)、超超市、社社區(qū)會所所等）、市政設(shè)設(shè)施等配配套功能能。項(xiàng)目目總用地地面積23323000；總建筑筑面積44756691，其中中住宅建建筑面積積29000000、商商業(yè)及輔輔助建筑筑面積3304000m2（其中中學(xué)校建建筑面積積82000m22、幼兒兒園建筑筑面積555000、其其他配套套公建1167000）、其他他建筑面面積15552991（其中地地下建筑筑面積11453330mm2、機(jī)房及及架空建建筑面積積69559、保溫層層面

21、積330022）。規(guī)劃結(jié)構(gòu)構(gòu)本項(xiàng)目的的具體規(guī)規(guī)劃技術(shù)術(shù)指標(biāo)見見表2-1。表2-11 主主要經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)指指標(biāo)項(xiàng)目計(jì)量單位位數(shù)值規(guī)劃總用用地m22323300其中居住用地地面積1833300住宅m21193300道路用面面積m2250000公共綠地地面積m2390000配套公建建用地面面積490000學(xué)校用地地面積m2177000幼兒園用用地面積積m266000社區(qū)級社社會服務(wù)務(wù)m2247000設(shè)施用地地面積m2居住戶數(shù)數(shù)戶20788居住人口口個62344戶均人口口人/戶3.0總建筑面面積m24756691(一)計(jì)計(jì)算容積積率建筑筑面積 3204400住宅建筑筑面積 m22900000商業(yè)及輔輔助

22、建筑筑面積m2304000其中學(xué)校建筑筑面積 m282000幼兒園建建筑面積積 m255000其他配套套公建m2167000(二)其其他建筑筑面積15522911、地下下建筑面面積m21453330其中地下機(jī)動動車庫m21039900其它m24143302、機(jī)房房及架空空建筑面面積m2695993、保溫溫層面積積m230022總?cè)莘e率率（凈）1.388建筑密度度（凈）%15.88綠地率%35建筑層數(shù)數(shù)層10-117機(jī)動車位位地下輛29055地上輛78總計(jì)輛29833非機(jī)動車車m219766公建配套套設(shè)施布布局及其其合理性性分析表2-22 公建建配套設(shè)設(shè)施布局局合理性性分析序號名稱數(shù)量位置合理性

23、分分析110KVV開關(guān)站站10KVV變電站站2個11個位于項(xiàng)目目小區(qū)地地下獨(dú)立立建筑內(nèi)內(nèi)設(shè)置于地地下獨(dú)立立建筑內(nèi)內(nèi)，經(jīng)建建筑屏蔽蔽，設(shè)備備減振隔隔聲，對對外環(huán)境境影響很很小2地下車庫庫2個組團(tuán)下面面車庫設(shè)計(jì)計(jì)貫徹“以人為為本”“人車分分流”的原則則，車庫庫出入口口臨近小小區(qū)主次次出入口口，可減減少車輛輛在小區(qū)區(qū)內(nèi)的行行駛距離離。機(jī)械械通風(fēng)。地下車車庫的出出入口距距離住宅宅最近距距離為110米，廢氣排排放口距距離住宅宅10米米以上。符合機(jī)動車車停車庫庫（場）環(huán)境保保護(hù)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)程的設(shè)計(jì)計(jì)要求，3地面停車車位78位均勻分布布在住宅區(qū)自然風(fēng)擴(kuò)擴(kuò)散、對對周圍環(huán)環(huán)境無明明顯影響響。4垃圾桶垃圾桶若若干、無

24、無垃圾集集中收集集站垃圾桶位位于小區(qū)區(qū)各人行行出入口口附近 垃圾桶設(shè)設(shè)置在小小區(qū)各人人行出入入口附近近，不僅僅方便居居民投放放生活垃垃圾，而而且也便便于環(huán)衛(wèi)衛(wèi)部門的的垃圾車車進(jìn)出清清運(yùn)垃圾圾。垃圾圾桶與最最近居民民住宅相相距均大大于5米米，其間間有綠化化帶相隔隔。5水泵房若干地下室位于綠地地下及地地下車庫庫內(nèi)。6小區(qū)出入入口2均沿錦繡繡路設(shè)置置設(shè)置合理理，進(jìn)出出方便。工程污染染源分析析廢氣產(chǎn)生生及排放放情況項(xiàng)目建成成后排放放的廢氣氣主要來來源于地地下車庫庫的汽車車尾氣、居民燃燃?xì)庠?、廚房油油煙。表表3-11 地地下車庫庫大氣污污染物排排放情況況時間污染物(單位：kg/h)排放方式式NOXTSP

25、CO高峰時間間0.15570.20084.8885機(jī)械排風(fēng)風(fēng)至豎井井并出地地面，排排風(fēng)口下下沿高出出地面22.5mm以上。一般時間間0.04450.05591.3996表3-22 天天然氣燃燃燒產(chǎn)生生污染物物情況污染源污染物(單位：kg/h)排放方式式SO2NOX居民住宅宅天然氣氣(6001m3/h)0.01170.3779隨廚房油油煙廢氣氣經(jīng)家庭庭脫排油油煙機(jī)，集中于于垂直排排油煙通通道，由由室外樓樓頂排出出。污、廢水水產(chǎn)生及及排放情情況表3-33 污污、廢水水中污染染物的排排放量污染源污染物排放濃度度(mgg/L)外排污染染物量(kg/d)污、廢水水排放量約約22544.5mm3/dSS3

26、500mg/l7899.1CODccr3000mg/l6766.4BOD551500mg/l3388.2NH3-N25mmg/ll56.4動植物油油30mmg/ll67.6石油類20mmg/ll45.1陰離子表表面活性性劑15mmg/ll33.8噪聲污染染情況表3-44 項(xiàng)項(xiàng)目主要要噪聲源源強(qiáng)度 單位位：dBB(A)序號噪聲源源 強(qiáng)位 置1水泵85每個地下下車庫內(nèi)內(nèi)的水泵泵房里2變壓器72各變配電電所內(nèi)3進(jìn)排風(fēng)機(jī)機(jī)85地下車庫庫內(nèi)的風(fēng)風(fēng)機(jī)房里里4空調(diào)室外外機(jī)55公建、各各住戶室室外5電梯75各多層樓樓電梯機(jī)機(jī)房內(nèi)6小區(qū)內(nèi)車車輛進(jìn)出出80小區(qū)內(nèi)7餐飲業(yè)油油煙凈化化裝置風(fēng)風(fēng)機(jī)72商業(yè)用房房室外屋屋

27、頂8變配電所所內(nèi)的風(fēng)機(jī)機(jī)68各變配電電所內(nèi)固體廢物物產(chǎn)生及及排放情情況本項(xiàng)目建建成后，估計(jì)入入住20078戶戶，共約約62334人，生活垃垃圾按11.0公公斤/人人天估估算，則則生活垃垃圾產(chǎn)生生量約66.2334t/d；商商鋪客流流量按每每天10000人人計(jì)算，生活垃垃圾按00.5公公斤/人人天估估算，則則生活垃垃圾產(chǎn)生生量約00.5tt/d。故生活活垃圾的的年產(chǎn)生生量約224588t/aa。電磁輻射射污染情情況表3-55 上上海吳淞淞海事處處10KKV伏變變電所周周圍環(huán)境境電磁輻輻射情況況序號測點(diǎn)距離離(m)工頻電場場強(qiáng)度(v/m)磁感應(yīng)強(qiáng)強(qiáng)度(T)水平方向向垂直方向向11.91.27779

28、.3357.88231.68843.9933.33343.06629.6623.00453.18824.8818.22563.28822.3316.22673.52222.2232.99783.87719.6631.11污染源匯匯總本項(xiàng)目污污染源情情況匯總總?cè)绫?3-6所所示 表3-6 項(xiàng)項(xiàng)目污染染源匯總總表代號污染物污染源位位置年排放量量排放規(guī)律律污水W1COD等等住宅用水水61.44萬m3間歇排放放W2COD等等商業(yè)用房房用水4.999萬m33間歇排放放W3COD等等地下車庫庫地坪沖沖洗用水水8.155萬m3間歇排放放W4COD等等道路及綠綠化澆灑用水水0間歇排放放W5COD等等未預(yù)見水水

29、量7.711萬m3間歇排放放廢氣G1車庫廢氣氣中的CCO、NNO2地下車庫庫12.88噸/年年連續(xù)排放放0.399噸/年年連續(xù)排放放G2居民燃?xì)鈿庵械腟SO2、NOOX小區(qū)各居居民樓0.0225噸/年連續(xù)排放放0.555噸/年年連續(xù)排放放G3餐飲、居居民廚房房油煙等等各餐飲店店及居民民廚房2mgg/m33間歇排放放G4臭氣各垃圾桶桶20 無量綱綱間歇排放放固廢S1居民垃圾圾小區(qū)各居居民樓0日產(chǎn)日清清S2商業(yè)垃圾圾各商鋪0日產(chǎn)日清清S3餐飲垃圾圾各餐飲店店0日產(chǎn)日清清噪聲N1水泵地下車庫庫內(nèi)的水泵房房里85dBB(A)穩(wěn)態(tài)源N2變壓器各變配電電所內(nèi)72 ddB(AA)穩(wěn)態(tài)源N3風(fēng)機(jī)地下車庫庫內(nèi)的

30、風(fēng)風(fēng)機(jī)房里里85 ddB(AA)穩(wěn)態(tài)源N4空調(diào)室外外機(jī)公建、各各住戶室室外55 ddB(AA)穩(wěn)態(tài)源N5電梯各多層樓樓電梯機(jī)機(jī)房內(nèi)75 ddB(AA)穩(wěn)態(tài)源N6小區(qū)內(nèi)車車輛進(jìn)出小區(qū)內(nèi)80 ddB(AA)非穩(wěn)態(tài)源源N7餐飲業(yè)油油煙凈化化裝置風(fēng)風(fēng)機(jī)商業(yè)用房房室外屋屋頂72 ddB(AA)穩(wěn)態(tài)源N8變配電所所內(nèi)的風(fēng)機(jī)機(jī)各變配電電所內(nèi)68 ddB(AA)穩(wěn)態(tài)源本項(xiàng)目與楔形綠地的位置關(guān)系圖環(huán)境質(zhì)量量現(xiàn)狀調(diào)調(diào)查與評評價(jià)環(huán)境空氣氣質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)狀調(diào)查查與評價(jià)價(jià)評價(jià)區(qū)環(huán)環(huán)境空氣氣中監(jiān)測測點(diǎn)SOO2、NOO2超標(biāo)率率均為00，污染染指數(shù)均均小于11。PMM10在22#、33#點(diǎn)有有輕度污污染?？偪傮w而言言，本項(xiàng)項(xiàng)目所

31、在在區(qū)域空空氣質(zhì)量量現(xiàn)狀較較好，區(qū)區(qū)域環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量能夠夠滿足環(huán)環(huán)境空氣氣功能區(qū)區(qū)劃的要要求。地表水環(huán)環(huán)境現(xiàn)狀狀調(diào)查和和評價(jià)本地區(qū)白白蓮涇浦東南南路斷面面綜合指指數(shù)處于于0.881.00之間，屬基本本合格；其余四四個斷面面各項(xiàng)水水質(zhì)指標(biāo)標(biāo)基本上上達(dá)到相相應(yīng)的水水環(huán)境功功能要求求，綜合合指數(shù)均均小于00.8，水質(zhì)合合格。聲環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀調(diào)查查與評價(jià)價(jià)項(xiàng)目地塊塊東側(cè)邊邊界外11米（臨臨錦繡路路）夜間間噪聲有有所超標(biāo)標(biāo)，原因因主要是是錦繡路路是浦東新新區(qū)交通通要道，往來車車輛較多多，除上上述點(diǎn)位位噪聲超超標(biāo)外，其余點(diǎn)點(diǎn)位晝間間、夜間間噪聲全全部達(dá)標(biāo)標(biāo)，項(xiàng)目目地塊內(nèi)內(nèi)的聲環(huán)環(huán)境質(zhì)量量基本能夠夠達(dá)到聲環(huán)環(huán)

32、境功能能區(qū)劃的的要求。本項(xiàng)目環(huán)環(huán)境影響響預(yù)測和和評價(jià)大氣環(huán)境境影響預(yù)預(yù)測對于居民民天然氣氣燃燒廢廢氣，通通過工程程分析可可以看出出，等標(biāo)標(biāo)污染負(fù)負(fù)荷最大大的污染染物為NNOX，其最大大落地濃濃度為環(huán)境空空氣質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)(GBB30995-119966)中二二類區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中NNOX濃濃度值的的5.88%，對對區(qū)域環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量的的影響不不大。項(xiàng)目每個個排氣口口處NOOx、TSSP、CCO的排排放濃度度分別約約0.0065mmg/mm3、0.0866mg/m3、2.01mmg/mm3，排放速速率分別別約0.0055kg/h、00.00067kkg/hh、0.1588kg/h，CO排排放濃度度低于環(huán)境

33、空空氣質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)(GBB30995-119966)中小小時平均均濃度二二級標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求求，NOOx、TSSP排放放濃度及及速率也也能夠達(dá)達(dá)到大大氣污染染物綜合合排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(GB1162997-119966) 中中新建項(xiàng)項(xiàng)目二級級標(biāo)準(zhǔn)（NOx的最高高允許排排放濃度度為2440mgg/m33，根據(jù)外外推法計(jì)計(jì)算再嚴(yán)嚴(yán)格500%后，2.55m高處處，其最最高允許許排放速速率為00.01107kkg/hh；TSPP的最高高允許排排放濃度度為1220mgg/m33，根據(jù)外外推法計(jì)計(jì)算再嚴(yán)嚴(yán)格500%后，2.55m高處處，其最最高允許許排放速速率為00.0449kgg/h）的要求求。噪聲環(huán)境境影響分分析對

34、于噪聲聲在室外外的傳播播，主要要因空間間衰減、空氣吸吸收及其其他附加加衰減而而降低，本項(xiàng)目目噪聲源源經(jīng)計(jì)劃劃實(shí)施的的降噪減減振措施施后，噪噪聲傳至至住宅區(qū)區(qū)邊界過過程中，經(jīng)建筑筑物的阻阻擋與吸吸收，以以及空間間的衰減減作用后后，噪聲聲強(qiáng)度明明顯降低低，與環(huán)環(huán)境背景景噪聲疊疊加后，各預(yù)測測點(diǎn)噪聲聲強(qiáng)度均均不增加加，故本本項(xiàng)目建建成后，不會對對區(qū)域聲聲環(huán)境產(chǎn)產(chǎn)生明顯顯影響。小區(qū)生活活污水影影響評述述項(xiàng)目建成成后，污污、廢水水不直接接排入地地表水體體，而是是納入市政政污水管管網(wǎng)，進(jìn)進(jìn)入污水水處理廠廠，經(jīng)處處理后達(dá)達(dá)標(biāo)排放放，因而而本評價(jià)價(jià)不做地地表水影影響評價(jià)價(jià)，只對對污水水水質(zhì)、水水量、處處理方式

35、式和接管管可行性性做出評評述。本項(xiàng)目室室內(nèi)排水水采用污污廢水分分流；室室外排水水系統(tǒng)采采用雨污污水分流流制，基基地雨水水排放按按分散、就近原原則排入入市政雨雨水管道道；陽臺臺上排水水引管接接入污水水管網(wǎng)系系統(tǒng)；室室外污、廢水合合流，由小區(qū)區(qū)室外的的合流污污水管道道收集后后，排入市政政污水管管道。地下車庫庫地坪沖洗洗廢水含含石油類類和大量量泥沙，在接入入總管前前應(yīng)設(shè)置置隔油沉沉砂池，須經(jīng)隔隔油沉砂砂池的隔隔油、沉沉砂處理理；餐飲飲項(xiàng)目廚廚房含油油廢水單單獨(dú)排水水，須經(jīng)經(jīng)兩級隔隔油處理理；生活活污水經(jīng)經(jīng)格柵井井去除粒粒徑較大大的顆粒粒物。固體廢物物對環(huán)境境影響分分析根據(jù)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)，擬將垃垃圾分類類

36、袋裝化化收集，由城市市環(huán)衛(wèi)部部門日產(chǎn)產(chǎn)日清，物業(yè)保保潔員每每天定時時收集、清洗垃垃圾桶和和箱。對于商場場內(nèi)的餐餐飲項(xiàng)目目產(chǎn)生的的蔬菜、肉類、海鮮等等原料的的初加工工產(chǎn)生的的下腳料料；廚房房烹飪產(chǎn)產(chǎn)生的油油渣；餐餐具清洗洗產(chǎn)生的的油泔腳腳；餐飲飲廢水經(jīng)經(jīng)過隔油油池兩級級隔油后后產(chǎn)生的的廢棄動動植物油油等應(yīng)按按照是否否可以降降解、是是否可以以回收再再利用的的原則進(jìn)進(jìn)行分類類收集，放置不不同的收收集桶，收集后后交城市市環(huán)衛(wèi)部部門處理理。盡量做到到固廢的的資源化化、減量量化，對對區(qū)域環(huán)境境質(zhì)量不不會產(chǎn)生生影響。電磁輻射射環(huán)境影影響分析析本項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃的變變電所為環(huán)保保局豁免免水平以以下的110KVV級變

37、電電站，本本項(xiàng)目變變電站設(shè)設(shè)在地下下車庫獨(dú)獨(dú)立建筑筑內(nèi)，建建設(shè)位置置錯開住住宅主體體建筑，變電站站建設(shè)時時墻體采采用鋼筋筋混凝土土結(jié)構(gòu)，設(shè)備基基礎(chǔ)安裝裝減振墊墊，窗戶戶玻璃夾夾襯金屬屬絲網(wǎng)，變壓器器外殼接接地等良良好的接接地措施施。外環(huán)境對對本項(xiàng)目目環(huán)境影影響預(yù)測測和評價(jià)價(jià)周圍交通通汽車尾尾氣的影影響預(yù)測測NOX等等標(biāo)污染染負(fù)荷最最大。風(fēng)風(fēng)速3m/s時時，在錦錦繡路下下風(fēng)向330m處處，NOOX落地濃濃度影響響值是00.20015mmg/mm3，但是是該NOOX落地濃濃度影響響值是在在車輛流流量處于于高峰期期流量時時算出的的瞬時濃濃度，而而根據(jù)類類比折算算，錦繡繡路下風(fēng)風(fēng)向300m處，NOXX

38、落地濃濃度日平平均影響響值約00.0667mgg/m33，是GGB30095-19996中二二類區(qū)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中NNOX濃度值值的555.8%，則待待項(xiàng)目建建成后，周圍交交通路線線的汽車車尾氣在在通常氣氣象條件件下，一一般不會會對本項(xiàng)項(xiàng)目的環(huán)境質(zhì)質(zhì)量產(chǎn)生生明顯的的影響。周圍交通通噪聲的的影響預(yù)預(yù)測項(xiàng)目東面面錦繡路路晝間、夜夜間交通通噪聲傳傳至本項(xiàng)項(xiàng)目第一排建建筑墻體體外的最最大值分分別為62.1dBB(A)、533.2ddB(AA)，晝晝、夜間交通噪聲聲傳至小小區(qū)第一一排建筑筑（商業(yè)業(yè)用房，距離錦錦繡路紅紅線255米，根根據(jù)規(guī)范范劃為44類區(qū)域域）墻體體外能夠夠達(dá)到城市區(qū)區(qū)域環(huán)境境噪聲標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB3

39、30966-933）中44類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)限值。錦繡路晝晝間、夜夜間交通通噪聲傳傳至本項(xiàng)項(xiàng)目第一排住宅宅樓墻體體外的最最大值分分別為56.9dBB(A)、499.8ddB(AA)，晝晝、夜間交通噪聲聲傳至小小區(qū)第一一排住宅宅樓墻體體外能夠夠達(dá)到城市區(qū)區(qū)域環(huán)境境噪聲標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB330966-933）中22類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)限值。錦繡路晝晝間、夜夜間交通通噪聲傳傳至本項(xiàng)項(xiàng)目學(xué)校校東邊界界的值分分別為663.99dB(A)、55.6dBB(A)，晝、夜間交通噪聲聲傳至學(xué)學(xué)校東邊邊界后均均超過城市區(qū)區(qū)域環(huán)境境噪聲標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB330966-933）中22類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)限值，超標(biāo)值值分別為為3.99dB(A)、5.66dB(A)

40、。建設(shè)方方在地塊塊東側(cè)沿沿錦繡路路設(shè)立實(shí)實(shí)體圍墻墻，并布布置100m的綠綠化防護(hù)護(hù)帶，確確保噪聲聲經(jīng)墻體體阻隔及及綠化帶帶吸收后后傳至學(xué)學(xué)校能達(dá)達(dá)到2類類標(biāo)準(zhǔn)限限值要求求。考慮到到小區(qū)住住宅室內(nèi)內(nèi)達(dá)標(biāo)的的要求，距錦繡路路最近一排排住宅的室室內(nèi)背景景聲級能能夠達(dá)到到住宅宅設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（GB5500996-19999）中的相相應(yīng)要求求，即晝晝、夜間間聲級分分別50ddB(AA)、40ddB(AA)。同時確保保住宅樓樓室內(nèi)環(huán)環(huán)境符合合使小區(qū)區(qū)內(nèi)居民民的日常常生活不不受道路交通通噪聲的的干擾。在建筑筑設(shè)計(jì)時時，必須須按照民用用建筑隔隔聲設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBBJ1118-119888）中的的要求，對達(dá)不不到標(biāo)

41、準(zhǔn)準(zhǔn)的建筑筑單體采采取必要要的隔聲聲措施。根據(jù)上上面的預(yù)預(yù)測結(jié)果果，晝間間項(xiàng)目東東面錦繡繡路交通通噪聲傳傳至本項(xiàng)項(xiàng)目第一排住宅宅樓墻體體外的最最大值要要比室內(nèi)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的的50ddB (A)高高出6.9dBB (AA)；夜間交交通噪聲聲傳至本本項(xiàng)目第第一排住宅宅樓墻體體外的最最大值要要比室內(nèi)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的的40ddB (A)高高出9.8dBB(A)。在門窗窗關(guān)閉的的情況下，經(jīng)過玻玻璃窗和和墻體的的隔聲，可以分分別降噪噪15和和30分分貝。室室內(nèi)聲環(huán)環(huán)境能夠夠達(dá)到國國家的相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。此外，還還可以在在房屋布布局上將將近交通通線路一一側(cè)的房房間作為為非客廳廳或臥室室；設(shè)置置高度在在6米或或以上，林帶厚

42、厚度在110米及及以上的的綠化樹樹林帶；或者在在近交通通線路一一側(cè)建筑筑物的門門窗玻璃璃采用中中空雙層層隔聲窗窗來最大大限度的的降低噪噪聲對小小區(qū)居民民日常生生活的影影響。另外，本本項(xiàng)目北北面的白蓮蓮涇雖然然為航道道，但往往來船舶舶數(shù)量較較少，據(jù)據(jù)現(xiàn)場調(diào)調(diào)查及浦浦東新區(qū)區(qū)水務(wù)局局資料顯顯示，通通過該區(qū)區(qū)域的船船只約為為5艘/天天，且往往來船舶舶運(yùn)行及及鳴笛噪噪聲為瞬瞬時、非非連續(xù)性性噪聲，對本項(xiàng)項(xiàng)目住宅宅區(qū)的影影響有限限。7 項(xiàng)目目平面布布局合理理性分析析本項(xiàng)目在在規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)時，充分尊尊重浦東東新區(qū)規(guī)規(guī)劃和花花木街道道規(guī)劃，以及政政府的政政策及要要求，深深入考慮慮后進(jìn)行行總體布布局。本本項(xiàng)目定

43、定位為商商品住宅宅小區(qū)，同時為為了滿足足居民基基本生活活需求，設(shè)置了了小學(xué)、幼兒園園、商業(yè)業(yè)、配套套會所、市政設(shè)設(shè)施等配配套功能能。根據(jù)規(guī)劃劃區(qū)域三三面臨河河的地理理位置，擬在地塊塊東側(cè)，沿錦繡繡路設(shè)置置2處出出入口，南出入入口為車車行主出出入口，北出入入口為次次出入口口。小區(qū)區(qū)內(nèi)部設(shè)設(shè)置一縱縱二橫三三條主要要車行道（13米米-166米寬小小區(qū)主干干道），以方便便居民的的出行及及小區(qū)內(nèi)內(nèi)部管線線的敷設(shè)設(shè)，并可可到達(dá)小小區(qū)內(nèi)各各居住組組團(tuán)，從從而使小小區(qū)的交交通體系系與城市市相互銜銜接。規(guī)規(guī)劃地塊塊內(nèi)部依依據(jù)人車車分流的的原則，在鄰近近各居住住組團(tuán)出出入口處處設(shè)置地地下車庫庫出入口口，使機(jī)機(jī)動車

44、由由小區(qū)主主要道路路直接進(jìn)進(jìn)入地下下車庫，為片區(qū)區(qū)各自獨(dú)獨(dú)立封閉閉化管理理提供了了可能性性；組團(tuán)團(tuán)內(nèi)道路路平時為為人行步步道，居居民由此此可直達(dá)達(dá)各住宅宅單元門門前，但但設(shè)計(jì)上上是按消消防車道道來考慮慮的，可可滿足應(yīng)應(yīng)急時消消防撲救救和登高高面等要要求。規(guī)劃地塊塊整體的的景觀結(jié)結(jié)構(gòu)總體體上是以以水系為為基礎(chǔ)的的。以水水為主線線，通過過外部生生態(tài)水體體滲透，結(jié)合內(nèi)內(nèi)部的小小水系景景觀共同同形成一一個生態(tài)態(tài)水系景景觀網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，也同同時創(chuàng)造造出有自自身地域域特色，尺度親親切宜人人，細(xì)部部豐富優(yōu)優(yōu)美的小小區(qū)景觀觀。居住區(qū)內(nèi)內(nèi)部的集集中綠地地結(jié)合組組團(tuán)設(shè)置置，根據(jù)據(jù)規(guī)劃建建筑密度度低的特特點(diǎn)不設(shè)設(shè)置中心心

45、獨(dú)立的的集中公公共綠地地，而是是每個組組團(tuán)中心心都有自自己獨(dú)立立的公共共活動空空間?？偪傮w綠地地率控制制在355%以上上。項(xiàng)目用地地東側(cè)與與錦繡路路相接，是主要要的交通通噪聲干干擾源。為此沿沿路布置置商業(yè)街街、會所所等公建建配套及及綠化防防護(hù)帶，以阻擋擋噪聲對對住宅區(qū)區(qū)內(nèi)部的的干擾。項(xiàng)目商業(yè)業(yè)輔房中中的餐飲飲和菜場場盡量布布置于第第一排靠靠近錦繡繡路的輔輔房內(nèi)，遠(yuǎn)離住住宅樓，避免餐餐飲中的的油煙排排放及菜菜場的惡惡臭對居居民生活活產(chǎn)生影影響。除市政設(shè)設(shè)施355KV變變電站位位于地面面外，其其余變電電站及水水泵房均均設(shè)置于于地下車車庫內(nèi)的的獨(dú)立建建筑內(nèi)，錯開住住宅建筑筑主體，既便利利又不影影響小

46、區(qū)區(qū)環(huán)境的的美觀和和居民的的生活?？傊?，本本項(xiàng)目總總體布局局符合規(guī)規(guī)劃要求求，安排排舒適并并且合理理，整個個社區(qū)的的公共服服務(wù)設(shè)施施齊全、完善、充分為為社區(qū)居居民服務(wù)務(wù)，建成成后將會會為居民民營造一一個安全全、舒適適、和諧諧、便利利的生活活環(huán)境。8項(xiàng)目建建設(shè)與區(qū)區(qū)域規(guī)劃劃相容性性據(jù)上海市市總體規(guī)規(guī)劃開發(fā)發(fā)要求，浦東新新區(qū)是上上海東部部居住發(fā)發(fā)展的重重要區(qū)域域，其條條件優(yōu)越越，交通通方便，隨著區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)的不斷斷發(fā)展，特別是是在高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的帶帶動下，涉及的的電子及及信息，生物、醫(yī)藥技技術(shù)、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)等領(lǐng)域域均有很很大發(fā)展展變化。該區(qū)域域居住條條件好，城市交交通發(fā)達(dá)達(dá)，市政政建設(shè)不不斷完善

47、善，空氣氣質(zhì)量高高，是一一個良好好的生活活工作場場所。隨隨著上海海內(nèi)環(huán)以以內(nèi)土地地資源的的稀缺，城市居居住人口口的不斷斷外移，開發(fā)內(nèi)內(nèi)環(huán)以外外的居住住用地，是解決決居住問問題的必必然之路路。按照上上海市城城市總體體規(guī)劃和上海海郊區(qū)區(qū)規(guī)劃綱綱要，今后上上海中心心城區(qū)人人口將進(jìn)進(jìn)一步下下降，位位于浦東東、閔行行、松江江、南匯匯等區(qū)縣縣的住宅宅基地的的開發(fā)，既有利利于促進(jìn)進(jìn)郊區(qū)城城鎮(zhèn)的建建設(shè)和發(fā)發(fā)展，也也便于依依托城鎮(zhèn)鎮(zhèn)比較完完善的商商業(yè)、醫(yī)醫(yī)療等公公共設(shè)施施。本項(xiàng)目位位于上海海東南區(qū)區(qū)域，屬屬于陸家家嘴功能能區(qū)域板板塊。陸陸家嘴功功能區(qū)規(guī)規(guī)劃定位位為商務(wù)區(qū)區(qū)、金融融服務(wù)區(qū)區(qū)、商業(yè)區(qū)、生活服服務(wù)區(qū)、

48、高檔住住宅區(qū)。本項(xiàng)目目的地理理位置十十分優(yōu)越越，位于于成熟的的規(guī)劃居居住生活活區(qū)內(nèi)，擁有較較完善的的公共服服務(wù)配套套。地塊東東側(cè)為浦浦東干部部學(xué)院和和文化公公園，地地塊東南南為北蔡蔡地區(qū)中中心，地地塊西側(cè)側(cè)為六里里現(xiàn)代生生活園區(qū)區(qū)。此外，規(guī)規(guī)劃地塊塊內(nèi)部還還有一些些限制因因素，主主要為一一些大型型市政設(shè)設(shè)施和管管線通過過地塊。地塊北北面可能能為磁懸懸浮線，根據(jù)磁磁懸浮規(guī)規(guī)劃需要要兩側(cè)各各控制660米。區(qū)域南南北向有有上游引引水管線線，經(jīng)過過地塊西西北角，控制寬寬度為330米。本次項(xiàng)項(xiàng)目均按按控制要要求設(shè)置置，地塊塊邊界距距磁懸浮浮線最近近距離為為73.5米，地塊邊邊界距上上游引水水管線最最近距

49、離離為1008米。綜上，本本項(xiàng)目的的建設(shè)與與浦東新新區(qū)區(qū)域規(guī)規(guī)劃以及及陸家嘴嘴功能區(qū)區(qū)域的詳詳細(xì)規(guī)劃劃相容。9居住區(qū)區(qū)生態(tài)適適宜性分分析表9-11 項(xiàng)項(xiàng)目生態(tài)態(tài)適宜性性分析表表一級指標(biāo)標(biāo)二級指標(biāo)標(biāo)三級指標(biāo)標(biāo)權(quán)重現(xiàn)狀級別得分小計(jì)自然生態(tài)指標(biāo)環(huán)境質(zhì)量量環(huán)境空氣氣質(zhì)量102二級840環(huán)境噪聲聲質(zhì)量102二級8水環(huán)境質(zhì)質(zhì)量10IV三級6綠化與景景觀綠化率1035.00%一級10景觀10較好二級8人文生態(tài)指標(biāo)建筑與設(shè)設(shè)施建筑容積積率61.388二級4.841公建設(shè)施施7較好二級5.6環(huán)境協(xié)調(diào)調(diào)性7較好二級5.6文化教育育教育設(shè)施施5較好二級4文化設(shè)施施5較好二級4交通便捷捷性距離區(qū)域域中心54-100三

50、級3距離公交交站點(diǎn)50.115一級5人口密度度人口密度度52一級5綜合管理理綜合管理理5較好二級4居住區(qū)生生態(tài)適宜宜性綜合合指數(shù)81從表9-1分析，項(xiàng)目總總體得分分為811分，其其中自然然生態(tài)指指標(biāo)得分分為400分，人人文生態(tài)態(tài)指標(biāo)為為41分，總體而而言，能能夠達(dá)到到花苑居居住區(qū)的的要求。10公眾眾參與公眾調(diào)查查結(jié)果分分析表10-1 公眾眾對本項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的評價(jià)價(jià)統(tǒng)計(jì)表表問題選項(xiàng)回答人數(shù)數(shù)(人)所占比例例(%)通過何種種渠道了了解本項(xiàng)項(xiàng)目(1)當(dāng)當(dāng)?shù)卣?14(2)新新聞媒體體1020(3)他他人談?wù)撜?734(4)本本次調(diào)查查1632本項(xiàng)目建建設(shè)對您您的影響響(1)正正面影響48(2)負(fù)負(fù)

51、面影響1122(3)負(fù)負(fù)面影響但但能接受受1632(4)無無影響1938本項(xiàng)目建建設(shè)對當(dāng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境境的影響響(1)正正面影響816(2)負(fù)負(fù)面影響918(3)負(fù)負(fù)面影響但但能接受受2550(4)無無影響816本項(xiàng)目建建設(shè)對當(dāng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的的影響(1)正正面影響3060(2)負(fù)負(fù)面影響714(3)無無影響1326您對該項(xiàng)項(xiàng)目在浦浦東新區(qū)區(qū)花木街街道的建建設(shè)持何何種態(tài)度度(1)贊贊成3774(2)反反對04(3)不不關(guān)心1326您認(rèn)為該該項(xiàng)目在在浦東新新區(qū)花木木街道的的建設(shè)是是否適宜宜(1)適適宜4794(2)不不適宜36您認(rèn)為本本次調(diào)查查能否反反映您的的基本意意見和觀觀點(diǎn)(1)基基本反映映224

52、4(2)部部分反映映1428(3)不不能反映映24(4)不不表態(tài)1224注：所占占比例為為填寫該該項(xiàng)目調(diào)調(diào)查內(nèi)容容的人數(shù)數(shù)與參與與調(diào)查總總?cè)藬?shù)之之比。11 污污染防治治對策和和措施11.11 廢氣氣防治對對策和措措施天然氣為為清潔能能源，居居民使用用天然氣氣的過程程中，天天然氣燃燃燒產(chǎn)生生的污染染物排放放量較小小，濃度度較低，排放較較分散，隨廚房房油煙廢廢氣經(jīng)家家庭脫排排油煙機(jī)機(jī)，集中中于垂直直排油煙煙通道，由室外外樓頂排排出，排排放高度度分別約約為377.6 m、41.2m、44.8m、48.4m、52.0m、53.7m、54.4m、55.6m，地下車車庫設(shè)置置了機(jī)械械通風(fēng)系系統(tǒng)，稀稀釋汽車

53、車尾氣中中的污染染物。11.22廢水防防治對策策和措施施項(xiàng)目陽臺臺洗衣廢廢水要設(shè)設(shè)管子納納入污水水排放系系統(tǒng)。地地下車庫庫地坪沖洗洗廢水含含石油類類和大量量泥沙，須經(jīng)隔油油沉砂池池的隔油油、沉砂砂處理，由潛水水排污泵泵提升至至室外污污水管網(wǎng)網(wǎng)。生活活污水經(jīng)經(jīng)格柵井井去除粒粒徑較大大的顆粒粒物，上上述污、廢水采采用污、廢水分分流系統(tǒng)統(tǒng)，并設(shè)設(shè)置專用用通氣立立管。室室外經(jīng)帶帶格柵檢檢測井后后，由小小區(qū)污水水管網(wǎng)收收集后，排入市市政污水水管網(wǎng)。經(jīng)市政政合流工工程排入入白龍港港污水處處理廠處處理達(dá)標(biāo)標(biāo)后，最最終排入入東海，不不會對區(qū)區(qū)域地表表水體產(chǎn)產(chǎn)生明顯顯影響。污、廢水水經(jīng)收集后排入沿沿尚博路路敷設(shè)

54、的的市政污污水管道道，再納納入合流流污水一一期工程程總管。因此，本項(xiàng)目目產(chǎn)生的的污、廢廢水納入入市政污污水管網(wǎng)網(wǎng)是可行行的。11.33噪聲防防治對策策和措施施11.33.1小小區(qū)內(nèi)部部噪聲的的防治對對策和措措施小區(qū)內(nèi)的的10KKV的變變配電站站，建設(shè)在在地下獨(dú)獨(dú)立建筑筑內(nèi)，錯錯開住宅宅主體建建筑，并并采取建建筑隔聲聲及設(shè)備備減振等等措施，減少變變電站低低頻噪聲聲對居民民的影響響。對于于小區(qū)東東北角的的市政335KVV變電站站，距離離最近敏敏感目標(biāo)標(biāo)教學(xué)樓樓為355米，滿足155米的環(huán)環(huán)保安全全設(shè)計(jì)要要求。選用低噪噪聲各類類水泵、通風(fēng)風(fēng)風(fēng)機(jī)、變變壓器、空調(diào)室室外機(jī)等等設(shè)備；單獨(dú)設(shè)設(shè)置水泵泵房、通

55、通風(fēng)機(jī)房房等設(shè)備備機(jī)房，建筑上上使用吸吸聲材料料和隔音音門窗，機(jī)房的的機(jī)械通通風(fēng)裝置置應(yīng)加裝裝消聲器器；變配電所內(nèi)風(fēng)機(jī)的的排風(fēng)口口也應(yīng)加加裝消聲聲器；設(shè)備基基礎(chǔ)安裝裝減振墊墊；設(shè)備備與管道道采用柔柔性連接接；此外，電梯的的噪聲與與振動對對居民日日常生活活有一定定的影響響，應(yīng)選選用低噪噪聲、振振動小、質(zhì)量較較好的優(yōu)優(yōu)質(zhì)名牌牌電梯，電梯機(jī)房房建筑上上使用吸吸聲材料料和隔音音門窗，機(jī)房的的機(jī)械通通風(fēng)裝置置應(yīng)加裝裝消聲器器。11.33.2小小區(qū)周圍圍交通噪噪聲的防防治對策策和措施施在地塊東東側(cè)沿錦錦繡路設(shè)設(shè)立實(shí)體體圍墻，并布置置10mm的綠化化防護(hù)帶帶，確保保噪聲經(jīng)經(jīng)墻體阻阻隔及綠綠化帶吸吸收后傳傳至

56、學(xué)校校能達(dá)到到2類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)限值值要求。在建筑設(shè)設(shè)計(jì)時，必須按照民用用建筑隔隔聲設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBBJ1118-119888）中的的要求，對達(dá)不不到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的建筑筑單體采采取必要要的隔聲聲措施。根據(jù)預(yù)預(yù)測結(jié)果果，晝間間項(xiàng)目東東面錦繡繡路交通通噪聲傳傳至本項(xiàng)項(xiàng)目第一排住宅宅樓墻體體外的最最大值要要比室內(nèi)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的的50ddB (A)高高出6.9dBB (AA)；夜間交交通噪聲聲傳至本本項(xiàng)目第第一排住宅宅樓墻體體外的最最大值要要比室內(nèi)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的的40ddB (A)高高出9.8dBB(A)。在門窗窗關(guān)閉的的情況下，經(jīng)過玻玻璃窗和和墻體的的隔聲，可以分分別降噪噪15和和30分分貝。室室內(nèi)聲環(huán)環(huán)境能夠夠達(dá)到國國家的

57、相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。此外，還還可以在在房屋布布局上將將近交通通線路一一側(cè)的房房間作為為非客廳廳或臥室室；設(shè)置置高度在在6米或或以上，林帶厚厚度在110米及及以上的的綠化樹樹林帶；或者在在近交通通線路一一側(cè)建筑筑物的門門窗玻璃璃采用雙雙層玻璃璃來最大大限度的的降低噪噪聲對小小區(qū)居民民日常生生活的影影響。11.44固廢防防治對策策和措施施本項(xiàng)目不不設(shè)置垃垃圾收集集站。每每個住宅宅樓都設(shè)設(shè)有若干干個垃圾圾桶，垃垃圾桶與與附近居居民住宅宅相距大大于5米米，其間間有綠化化帶相隔隔。擬將垃垃圾分類類袋裝化化收集，由城市市環(huán)衛(wèi)部部門日產(chǎn)產(chǎn)日清，物業(yè)保保潔員每每天定時時收集、清洗垃垃圾桶和和箱。并并在垃圾圾桶周

58、邊邊種植樹樹木、布布置綠化化，以改改善局部部景觀，避免其其臭氣對對臨近的的居民產(chǎn)產(chǎn)生影響響。盡量做到到固廢的的資源化化、減量量化，對對區(qū)域環(huán)環(huán)境質(zhì)量量不會產(chǎn)產(chǎn)生影響響。12結(jié)論論與建議議12.11 建設(shè)設(shè)項(xiàng)目概概況上海浦東東星河灣灣房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司擬在上上海市浦浦東新區(qū)區(qū)白蓮涇涇以南、浪水浜浜以北、錦繡路路以西、中心河河以東的的地塊投投資建設(shè)設(shè)房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資約22552217萬萬元人民民幣，總總用地面面積23323000m22，總建筑筑面積44756691mm2（包包括地下下建筑面面積），綠化率率35 %。本本項(xiàng)目為為商品住住宅小區(qū)區(qū)，定位位為浜水水的高檔檔小戶型型公寓樓樓（

59、地塊塊南面AA、B、C三個個住宅組組團(tuán)），共有227幢110117層小小高層住住宅，同同時為了了滿足居居民基本本生活需需求，設(shè)設(shè)置了小小學(xué)、幼幼兒園、商業(yè)會會所、市市政設(shè)施施等配套套功能。住宅總總戶數(shù)為為20778戶，建成后后入住總總?cè)丝诩s約62334人。12.22 評價(jià)價(jià)區(qū)環(huán)境境質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)狀1)區(qū)環(huán)環(huán)境空氣氣中監(jiān)測測點(diǎn)SOO2、NOO2超標(biāo)率率均為00，污染染指數(shù)均均小于11。PMM10在22#、33#點(diǎn)有有輕度污污染?？偪傮w而言言，本項(xiàng)項(xiàng)目所在在區(qū)域空空氣質(zhì)量量現(xiàn)狀較較好，區(qū)區(qū)域環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量能夠夠滿足環(huán)環(huán)境空氣氣功能區(qū)區(qū)劃的要要求。2) 項(xiàng)項(xiàng)目所在在區(qū)五個個斷面中中白蓮涇涇浦東南南路斷面

60、面綜合指指數(shù)處于于0.881.00之間，屬基本本合格；其余四四個斷面面各項(xiàng)水水質(zhì)指標(biāo)標(biāo)基本上上達(dá)到相相應(yīng)的水水環(huán)境功功能要求求，斷面面綜合指指數(shù)均小小于0.8，水水質(zhì)合格格。3)項(xiàng)目目地塊東東側(cè)邊界界外1米米（臨錦錦繡路）夜間噪噪聲有所所超標(biāo)，原因主主要是錦錦繡路是是浦東新新區(qū)交通通要道，往來車車輛較多多，除上上述點(diǎn)位位噪聲超超標(biāo)外，其余點(diǎn)點(diǎn)位晝間間、夜間間噪聲全全部達(dá)標(biāo)標(biāo)，項(xiàng)目目地塊內(nèi)內(nèi)的聲環(huán)環(huán)境質(zhì)量量基本能夠夠達(dá)到聲環(huán)環(huán)境功能能區(qū)劃的的要求。12.33 本項(xiàng)項(xiàng)目污染染物產(chǎn)生生及排放放情況12.33.1廢廢氣污染染源1) 本本項(xiàng)目地地下總停停車位229055輛，高高峰時間間，地下下車庫汽汽車