建筑工程定額結(jié)算注意事項

1、定額結(jié)算注意事項一、土石方工程計算放坡時，在交接處的重復工程量不予扣除。原槽、坑作基礎(chǔ)墊層時，放坡自墊層上表面開始計算。墊層要求支模板時，放坡自墊層底面開始計算，（備注：現(xiàn)場施工及收方資料需明確）；挖溝槽、基坑需支擋土板時，其寬度按圖示溝槽、基坑底寬，單面加10cm ，雙面加20cm計算。支擋土板后，不得再計算放坡，在有擋土板支撐下挖土方時，按實挖體積，人工乘以系數(shù)1.20（備注：擋土板收方資料需明確部位、長度、高度）；基礎(chǔ)施工所需工作面，按施工組織設(shè)計規(guī)定或按“基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計算表”規(guī)定計算，（備注：該解釋為施工組織設(shè)計方案大于定額尺寸，編制方案時應結(jié)合下表） ；基礎(chǔ)施工所需工作面寬

2、度計算表混凝土基礎(chǔ)底階支模板 基 礎(chǔ) 材 料 每邊各增加工作面寬度（ mm ） 磚基礎(chǔ) 200漿砌毛石、條石基礎(chǔ) 150混凝土基礎(chǔ)墊層支模板300混凝土基礎(chǔ)底階支模板300基礎(chǔ)垂直面做防水層800人工挖溝槽、基坑加工作面和放坡，編制預算時按定額規(guī)定計算，結(jié)算時，原則上按實際驗收工程量計算，（備注：實際作業(yè)面和放坡系數(shù)小于定額規(guī)定尺寸時，應盡量避免留下相關(guān)影像資料及收方）；挖管道溝槽按圖示中心線長度計算，溝底寬度，設(shè)計有規(guī)定的，按設(shè)計規(guī)定尺寸計算，設(shè)計無規(guī)定的 , 可按下表規(guī)定寬度計算： 管道地溝溝底寬度計算表單位:m管徑（ mm ） 鑄鐵管、鋼管、石棉水泥管 混凝土、鋼筋混凝土、預應力混凝土管

3、 陶土管 5070 0.60 0.80 0.70 100 2000.700.900.802503500.801.000.904004501.001.301.105006001.301.501.407008001.601.8090010001.802.00110012002.002.30130014002.202.60注：1、按上表計算管道溝土方工程量時，各種井類及管道(不含鑄鐵給排水管)接口等處需加寬增加的土方量不另計算，底面積大于20m2的井類，其增加工程量并入管溝土方內(nèi)計算。 2、鋪設(shè)鑄鐵管排水管道時，其接口等處土方增加量，可按鑄鐵排水管道地溝土方總量的2.5%計算。爆破巖石按圖示尺寸以立

4、方米計算，其溝槽、基坑深度、寬度允許超挖量：松石為 200 ；堅石為 150 ，超挖部分巖石并入巖石總挖方量之內(nèi)計算；余土或取土工程量，可按下式計算： 余土外運體積 = 挖土總體積回填土總體積式中計算結(jié)果為正值時為余土外運體積，負值時為需取土體積；自卸汽車運土運距：按挖方區(qū)重心至填土區(qū)(或堆放地點)重心的最短距離計算，（備注：如現(xiàn)場因其他原因造成運距大于最短距離，應及時收方、簽證）；人工土方定額是按天然濕度土編制的，如挖濕土時，人工乘以系數(shù)1.18。天然濕度土與濕土的劃分，應根據(jù)地質(zhì)勘測資料以地下常水位為準劃分，地下常水位以上為天然濕度土，以下為濕土；10、定額未包括地下水位以下施工的排水費用

5、，發(fā)生時應根據(jù)施工組織設(shè)計要求或現(xiàn)場簽證另行計算；11、孔樁內(nèi)人工挖淤泥、流砂，按三、四類土定額乘以系數(shù)1.50，（現(xiàn)場及時收方、簽證）；12、 人工挖孔樁同一孔內(nèi)土壤類別不同或石質(zhì)不同時，其工程量按不同類別或石質(zhì)分別計算，以孔樁總深度套用相應定額。挖孔樁人工鑿石不分孔徑，均按定額執(zhí)行（備注：孤石現(xiàn)場收方、簽證）；13、場地豎向布置挖填土方時，不再計算平整場地的工程量？14、人工開挖圖示底面積（不包括加寬的工作面寬度）20以上的基坑和圖示底寬（同前注）3m以上的溝槽土、石方，其垂直提運按垂直深度每米折合水平運距5m計算。（深度按全高計算）；15、人工及人力車運土、石碴定額，適用于道路坡度在 1

6、5%以內(nèi)，如遇上坡坡度大于15%至40%時，其運距按坡段斜長乘以系數(shù)2；坡度超過40%時，按坡底至坡頂每升高1m折成水平運距10m計算。在同一條線路上坡度不同時，分段計算。遇有下坡時，運距按斜長計算；16、石方爆破定額是按炮眼法松動爆破編制的，不分明炮、悶炮。但悶炮的覆蓋材料如安全網(wǎng)、草席、架設(shè)安全屏障等設(shè)施的費用，可另行計算；17、石方爆破定額是按電雷管導電起爆編制的，如采用火雷管爆破時，雷管應換算，數(shù)量不變。扣除定額中的膠質(zhì)導線，換為導火索，導火索的長度按每個雷管2.12m計算；18、修整邊坡是指石方爆破后，按設(shè)計要求對邊坡面進行剔打、平整并清理石渣；19、基底攤座是指石方爆破后，按設(shè)計要

7、求在爆破基底進行開鑿、剔打、平整并清理石渣；20、推土機推土、推石碴，鏟運機鏟運土重車上坡時，如果坡度大于 5%時，其運距按坡度 區(qū)段斜長乘下列系數(shù)計算：坡度（ %） 510 15以內(nèi) 20以內(nèi) 25以內(nèi) 系數(shù) 1.75 2.00 2.25 2.50 21機械挖土方、石碴，機械不能作業(yè)的邊角，需要人工配合清理挖運的，其工程量應按施工組織設(shè)計規(guī)定計算，按相應人工挖土項目人工乘以系數(shù)1.5；人工鑿石項目人工乘以系數(shù)1.2；22、挖掘機在墊板上進行作業(yè)時, 人工、機械乘以系數(shù)1.25 ，墊板鋪設(shè)所需的工料、輔助機械費用按簽證計算；23、定額中的爆破材料是按炮孔中無地下滲水、積水編制的，炮孔中若出現(xiàn)地

8、下滲水、積水時，處理滲水或積水發(fā)生的費用另行計算；24、機械挖土方定額，以天然濕度土壤為準，如遇挖濕土時，按定額乘以系數(shù)1.15；25、確定土質(zhì)類別:依工程地質(zhì)資料中的土層構(gòu)造，土壤物理、化學性質(zhì)及對照“土壤、巖石分類表”鑒別適用定額土質(zhì)類別。對照“巖石風化程度劃分表”鑒定風化程度確定是否執(zhí)行入巖；二、樁與地基工程鉆孔灌注樁，按設(shè)計樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）增加 0.50m 乘以設(shè)計斷面面積計算？灌注樁在成孔時，若出現(xiàn)大體積的垮塌、流砂等無法成孔的施工情況，采取的各項施工措施所發(fā)生的費用，另行計算；鉆孔錨桿、土釘、噴射混凝土護坡，未包括搭設(shè)操作平臺費用，實際發(fā)生時，按相應的定額計算。設(shè)

9、計需作錨桿抗拔試驗時，其費用另行計算；三、砌筑工程計算墻體時應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁(包括過梁、圈梁、挑梁）、磚平拱，平砌磚過梁和暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積,不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、挑沿木、木磚、門窗框走頭,磚墻內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個面積在0.3以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、附墻煙囪大放腳、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積亦不增加；磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積,并入所依附的墻身體積計算；附墻煙囪(包括附墻通風道、垃圾道)按其外形體積計算，并入所依附的墻體積內(nèi)，不扣除每一孔洞橫截面在0.1

10、以下的體積，但孔洞內(nèi)的抹灰工程量亦不增加。如每一孔洞橫截面積超過0.1時，應扣除孔洞所占體積，孔洞內(nèi)的抹灰亦另列項目計算？磚平拱、平砌磚過梁按圖示尺寸以立方米計算.如設(shè)計無規(guī)定時,磚平拱按門窗洞口寬度兩端共加100,乘以高度(門窗洞口寬小于1500時,高度為240;大于1500時,高度為365)計算;平砌磚過梁按門窗洞口寬度兩端共加500,高度按440計算；標準磚以24011553為準，其砌體計算厚度，按下表計算。 標準磚砌體計算厚度表 磚數(shù)（厚度）1/41/23/4 1 3/2 2 5/23計算厚度（） 53 115 180 240 365 490 615 740 使用非標準磚時，其砌體厚度

11、應按磚實際規(guī)格和設(shè)計厚度計算，（備注：配磚扣體積不予認可）；基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時，以設(shè)計室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻身（柱身）；磚、石圍墻，以設(shè)計室外地坪為界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身；10、外墻基礎(chǔ)長度按外墻中心線長度計算；內(nèi)墻基礎(chǔ)長度按內(nèi)墻基凈長計算?；A(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個面積在0.3以內(nèi)的孔洞所占體積不予扣除。附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)。單個面積在0.3以上的孔洞應予扣除，其洞口上的鋼筋混凝土梁或磚平拱等，應另列項目計算；11、磚砌挖孔樁護壁工程量按實砌體積計算

12、；12、外墻墻身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底，另加200；無天棚者算至屋架下弦底，另加300，出檐寬度超過600時，應按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土屋面板底；13、內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無屋架者算至天棚底另加100；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；有框架梁時，算至梁底；14、廁所蹲臺、水槽（池）腿、燈箱、垃圾箱、臺階擋墻或梯帶、花臺、花池、支撐地楞的磚墩、房上煙囪、毛石墻的門窗立邊、窗臺虎頭磚等實砌體積，以立方米計算，套用零星砌體定額項目；磚砌體均包括了原漿勾縫用工，加漿勾縫時，另按相應定額計算；定額中砂

13、漿系按常用配合比、強度等級列出，如與設(shè)計不同時，可以換算；17、明溝的凈斷面平均為2030，斷面超過上述尺寸者，以立方米計算，套用地溝相應定額；鋼筋混凝土工程帶形基礎(chǔ)其頂階高與寬之比在4:1內(nèi)按帶形基礎(chǔ)計算，超過4:1時，頂階按墻計算，以下按基礎(chǔ)計算；獨立柱基頂階高與其橫截面長邊在3:1內(nèi)按獨立基礎(chǔ)計算，超過3:1時，頂階按柱計算，以下按基礎(chǔ)計算？箱式滿堂基礎(chǔ)應分別按基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等有關(guān)規(guī)定計算，套用相應的定額項目；設(shè)備基礎(chǔ)除塊體以外，其他類型的設(shè)備基礎(chǔ)，分別按基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等有關(guān)規(guī)定計算，套用相應的定額項目；懸挑板、陽臺、雨篷按伸出墻外（500mm以內(nèi)按板計算）的水平投影面積乘以

14、厚度以立方米計算，包括伸出墻外的反檐體積。如懸挑板、陽臺、雨篷側(cè)面挑起高度超過500mm時，按欄板項目以全高計算；混凝土板坡度超過2634時，按斜板計算；墻：按圖示中心線乘高再乘以墻厚以立方米計算，應扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞體積。暗柱、附壁柱（墻垛）、暗梁及墻突出部分并入墻體積內(nèi)計算。短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中，當肢高與肢厚之比在4:1內(nèi)時按異形柱計算；超過4:1時,按墻計算；7、如設(shè)計有后澆帶時,梁、板、墻工程量均應扣除后澆帶體積，后澆帶工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，套用后澆帶相應項目。8、整體樓梯包括休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯與樓板連接的梁，按圖示尺寸的水平投影面積以平方米計算，不扣除寬

15、度小于500mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分亦不增加。剪刀叉形的單跑樓梯，按設(shè)計圖示尺寸的水平投影面積乘以系數(shù)1.73 。圓弧形樓梯按水平投影面積計算。9、單件體積在0.05m3內(nèi)的未列出定額項目的構(gòu)件，按小型構(gòu)件計算。10、扶手、欄桿、欄板、壓頂、門框等均按設(shè)計圖示尺寸以立方米計算。11、坡度大于等于2634的現(xiàn)澆斜板屋面，鋼筋制安人工費乘以系數(shù)1.10 。12、固定預埋螺栓、鐵件、雙層鋼筋的鐵馬凳、墊鐵等，按施工組織設(shè)計要求，以噸計算，其工程量并入相應的鋼筋總量中。13、現(xiàn)澆混凝土按現(xiàn)場攪拌和商品混凝土兩種情況分別列項，商品混凝土按泵送直接入?？紤]，如采用非泵送商品混凝土，按定額增加相應費用。

16、14、混凝土強度等級及碎石粒徑應根據(jù)設(shè)計要求，按定額附錄中給出的配合比，換算使用。15、設(shè)計要求使用混凝土外加劑時，其價格應另行計算。預制鋼筋混凝土構(gòu)件制作、運輸、安裝損耗率 名 稱 制作損耗 運輸損耗 安裝（打樁）損耗 各類預制構(gòu)件 0.2% 0.8% 0.5% 預制鋼筋混凝土樁 0.1% 0.4% 1.5% 屋面及防水工程卷材屋面按設(shè)計圖示尺寸的面積計算。斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。也可按屋面的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入

17、屋面工程量內(nèi)。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，天窗彎起部分可按500mm計算。 涂膜屋面的工程量計算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分格縫，以延長米計算。屋面剛性防水按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、0.3以內(nèi)孔洞等所占面積。建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。與墻面連接處高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)，超過500mm時，按立面防水層計算。構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層，按設(shè)計圖示尺寸以平方米計算，但不扣

18、除0.3m2 以內(nèi)的孔洞面積。平面與立面交接處的防水層，其上卷高度超過500mm時，按立面防水層計算。水泥瓦、粘土瓦、小青瓦、石棉瓦、琉璃瓦、玻璃鋼瓦、鍍鋅鐵皮波紋瓦規(guī)格與定額不同時，瓦材數(shù)量可以換算，其他不變。六、腳手架工程量計算1、建筑物外墻腳手架，凡設(shè)計室外地坪至檐口（或女兒墻上表面）的砌筑高度在15m以下的按單排腳手架計算；砌筑高度在15m以上的或砌筑高度雖不足15m，但外墻門窗及裝飾面積超過外墻表面積60%以上時，均按雙排腳手架計算。2、建筑物內(nèi)墻腳手架,凡設(shè)計室內(nèi)地坪至頂板下表面(或山墻高度的 1/2 處)的砌筑高度3.6m以下的，按里腳手架計算；砌筑高度超過3.6m以上時，按單排

19、外腳手架計算。3、計算內(nèi)、外墻腳手架時，均不扣除門、窗洞口、空圈洞口等所占面積。4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱、梁按雙排腳手架計算。5、圍墻腳手架，凡室外自然地坪至圍墻頂面的砌筑高度在1.2m以上、3.6m以下的，按里腳手架計算；砌筑高度超過3.6m以上時，按單排外腳手架計算。6、室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計室內(nèi)地坪在3.6m以上時，應計算滿堂腳手架，計算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計算腳手架。7、貯水（油）池，大型設(shè)備基礎(chǔ)，凡距地坪高度超過1.2m以上的，均按雙排外腳手架計算。8、外腳手架按外墻外邊線長度，乘以外墻砌筑高度以平方米計算，突出墻外寬度在24cm以內(nèi)的墻垛、附墻煙囪等不計算腳手架；寬度超過

20、 24cm 以外時按圖示尺寸展開計算，并入外腳手架工程量之內(nèi)。9、獨立柱按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長另加3.6m,乘以砌筑高度以平方米計算,套用相應外腳手架定額。10、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱，按柱圖示周長尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米計算，套用相應外腳手架定額。11、現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、墻，按設(shè)計室外地坪或樓板上表面至樓板底之間的高度，乘以梁、墻凈長以平方米計算，套用相應雙排外腳手架定額。12、挑腳手架，按搭設(shè)長度和層數(shù)，以延長米計算。13、電梯井腳手架，按單孔以座計算。14、活動腳手架：凡內(nèi)墻、柱面需抹灰、飾面者，按內(nèi)墻、柱抹灰、飾面面積計算；凡天棚需抹灰或刷油者，按天棚抹灰或刷油面積計算。15、外墻內(nèi)

21、面裝飾和內(nèi)墻裝飾腳手架，按實際搭設(shè)長度乘以高度，以平方米計算。16、水平防護架和垂直防護架指腳手架以外單獨搭設(shè)的，用于車輛通道、人行通道、臨街封閉施工防止物體跌落傷及行人、車輛等的防護。七、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架工程1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度（即室內(nèi)地坪至板底或板面至板底之間的高度）以3.6m以內(nèi)為準，超過3.6m時，每超高1.2m( 包括1.2m內(nèi))另按超高規(guī)定計算增加費用。2、現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、板上單孔面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞，不予扣除；單孔面積在0.3m2 以外的孔洞應予扣除。留孔所需工料已綜合在定額內(nèi)，不另計算。3、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中，當肢高與肢厚之比在4:1內(nèi)時

22、按異形柱計算；超過4:1時，按墻計算。4、構(gòu)造柱套用斷面周長1.8m以外矩形柱定額。5、零星構(gòu)件套用小型構(gòu)件定額。6、屋面斜板（坡度263445之間的板）按相應子目的人工增加15%，支撐、扣件、鐵釘用量增加15%。7、現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形承臺，其斷面0.24時，按現(xiàn)澆基礎(chǔ)梁定額執(zhí)行。當帶形承臺過樁頂?shù)膬蓚?cè)立邊模時，模板內(nèi)的套用承臺定額，模板外的套用樁定額。八、其它1、工程排污費：根據(jù)工程實際情況，按有關(guān)部門規(guī)定計算。2、自接線（管）點至施工現(xiàn)場最近一幢建筑物外墻面最短距離不超過50米，在同一施工現(xiàn)場的臨時水、電管線及道路，單位工程之間距離不超過50米。3、臨時道路接至已通車的汽車公路最短距離不超

23、過50米。九、樓地面工程1、樓梯面層（包括踏步、休息平臺、以及寬500以內(nèi)的樓梯井）按水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁外側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300。2、臺階面層（包括踏步及最上一層踏步邊沿加300）按水平投影面積計算。3、 踢腳線按設(shè)計圖示長度乘以高度以平方米計算。樓梯踢腳線塊料面層按相應定額乘以 1.15系數(shù)。4、本章水泥砂漿、水泥白石子漿、混凝土、三合土、爐（礦）渣混凝土的配合比，如設(shè)計規(guī)定與定額不同時，可以換算，但人工、機械用量不變。5、水泥砂漿樓地面面層設(shè)計厚度每增減5，按水泥砂漿找平層每增減5項目執(zhí)行。6、樓地面項目均不包括踢腳板工料。樓梯踢腳板

24、、側(cè)面及板底抹灰，按設(shè)計要求，套用相應定額項目。臺階牽邊、側(cè)面裝飾，按設(shè)計要求，套用相應定額項目。7、零星項目面層適用于樓梯側(cè)面、臺階的牽邊，小便池、蹲臺、池槽，以及面積在1以內(nèi)且定額未列項目的工程。8、欄桿、欄板所用材料如設(shè)計與定額用量不同時，允許換算，但人工費、機械費不變。9、鋼筋混凝土墊層按混凝土墊層項目執(zhí)行，其鋼筋部分按建筑冊相應項目及規(guī)定計算。十、墻、柱面工程1、內(nèi)墻抹灰按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。應扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、0.3以內(nèi)孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計算。2、外墻抹灰面積,按外墻面

25、的垂直投影面積以平方米計算,應扣除門窗洞口、外墻裙和0.3m2以上孔洞所占面積，門窗洞口及孔洞側(cè)壁面積不另增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量內(nèi)計算。欄板、欄桿、窗臺線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽板、突出墻外的腰線等，另按相應規(guī)定計算。3、窗臺線、門窗套、挑檐、遮陽板、腰線等展開寬度在300mm以內(nèi)者，按裝飾線以延長米計算，如展開寬度超過300mm以上時，按圖示尺寸展開面積計算，套零星抹灰定額項目。4、欄桿、花格需抹灰者按垂直投影面積乘以系數(shù)1.5套相應定額（不包括壓頂，壓頂抹灰應按圖示尺寸的展開面積另行計算）。陽臺抹灰，按各部位的面積分別計算。5、女兒墻外側(cè)與內(nèi)側(cè)抹灰砂漿

26、不同時，分別計算。6、定額中砂漿種類、配合比、飾面材料及型材的型號規(guī)格與設(shè)計不同時，可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整，但人工費、機械費不變。7、抹灰砂漿厚度，如設(shè)計與定額取定不同時，除定額有注明厚度的項目可以換算外，其他一律不作調(diào)整。（見附表）8、圓弧形、鋸齒形等不規(guī)則墻面抹灰、鑲貼塊料按相應項目人工乘以系數(shù) 1.15 。9、鑲貼塊料和裝飾抹灰的“零星項目”適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺線、門窗套、壓頂、扶手、遮陽板、雨篷周邊等。一般抹灰的“零星項目”適用于各種壁柜、碗柜、過人洞、暖氣壁龕、池槽、花臺以及1以內(nèi)的抹灰。十一、天棚工程1、天棚抹灰，按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、

27、檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚，梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)。2、密肋梁和井字梁（每個井內(nèi)面積在5以內(nèi)）天棚抹灰面積，按展開面積計算，套用相應的天棚抹灰定額時，其人工費乘以系數(shù)1.2。3、板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，梁式樓梯、鋸齒形樓梯底面抹灰按展開面積計算。4、天棚抹灰如帶有裝飾線時，裝飾線按設(shè)計圖示尺寸以延長米另行計算。裝飾線抹灰所占面積不扣除。5、檐口天棚的抹灰面積，并入相同的天棚抹灰工程量內(nèi)。6、陽臺、雨篷的底面抹灰按水平投影面積計算，并入相應的天棚抹灰面積內(nèi)。陽臺、雨篷帶懸臂梁者，按展開面積計算。7、天棚抹灰砂漿，定額子目已注明厚度，設(shè)計與定額取定不同時，可以換算。8、天棚抹灰定

28、額已綜合考慮了小圓角的工料，如帶有裝飾線時，線角的道數(shù)以一個突出的棱角為一道線。9、定額中所注明的砂漿種類、配合比是按一般情況考慮的，設(shè)計要求與定額不同時，可以換算，但人工費不變。十二、油漆、涂料、裱糊工程1、抹灰面油漆、涂料、裱糊 項 目 名 稱 系 數(shù) 工 程 量 計 算 方 法 混凝土樓梯底（板式） 1.15 水平投影面積 混凝土樓梯底（梁式） 1.00 展開面積 混凝土花格窗、欄桿花飾 1.82 單面外圍面積 樓地面、天棚、墻、柱、梁面 1.00 展開面積 結(jié)算梳理注意事項一、圖紙的注意事項及通用問題：1、超出紅線或合同承包范圍內(nèi)區(qū)域分界線外的圍墻、道路、臨舍；（辦公區(qū)至長嶺南路的道路

29、？）2、復查現(xiàn)場土石方施工時是否有擋土板支撐；3、人工挖孔樁土石方施工，聽甘經(jīng)理描述4#樓有地下水，復核：地勘資料4#樓部位是否描述有地下水，及地下水標高是否在孔樁施工范圍；人工挖孔土石方時是否有抽水現(xiàn)象（影像資料）；孔樁施工時抽水臺班的簽證是否明確水泵（污水泵或清水泵、孔徑大小、抽水時間、）；抽水臺班開始的起始標高；4、井圈用磚的規(guī)格型號，是否抹灰或幾面抹灰（如用配磚注意定額耗量的調(diào)整）；5、人工挖孔樁護壁砼、無護壁樁芯砼耗量是否雙方現(xiàn)場認定及多方簽字認可；6、旋挖樁樁頭浮漿人工鑿打是否收方及相關(guān)影像資料；7、基礎(chǔ)挖出的石方是外運或內(nèi)轉(zhuǎn)，是否辦理收方簽證資料及確認運距及運輸方式；8、基礎(chǔ)測算

30、挖填平衡后：如有多余土方應辦理外運或內(nèi)轉(zhuǎn)的簽證, 確認運距及運輸方式；如是差土，應有借土回填及確認運距及運輸方式；9、電梯基坑及下沉的墻體（影像資料）：電梯下沉部分結(jié)構(gòu)有防水功能，砼應為抗?jié)B；電梯下沉墻體應為止水螺桿；電梯下沉墻體應按擋土墻的要求施工即：卷材防水+保護磚，作業(yè)面按防水要求為800mm，基槽回填土；10、基礎(chǔ)回填土及碾壓方案應明確：是人工還是機械，相關(guān)影像資料，及壓實度報告；11、超強鉆資料預測深度、現(xiàn)場收方深度是否相符，如現(xiàn)場超挖是否有充足理由在資料上說明；12、孔樁、基坑槽嵌巖深度如超過設(shè)計高度，是否有充足理由在資料上說明；13、基礎(chǔ)亮樁及基礎(chǔ)梁高出地面施工的方案，操作架是如

31、何描述，是否辦理簽證；14、亮樁部分主體結(jié)構(gòu)如是先施工后回填，該結(jié)構(gòu)層施工高度應+亮樁高度，再測算模板是否超高，并留下相關(guān)影像資料及時辦理簽證；15、施工組織設(shè)計的施工縫是否與現(xiàn)場相符，外墻施工縫的止水鋼板方案中應明確規(guī)格、材質(zhì)，并及時辦理收方簽證；16、高層主體與地下結(jié)構(gòu)分離式施工，外墻雙排腳手架（從基底開始搭設(shè)）、垂直封閉應辦理收方簽證，留相關(guān)影像資料；17、措施鋼筋：馬鐙、構(gòu)造柱、墊鐵、線管加強筋、砌體內(nèi)開槽加強鋼絲網(wǎng)收方資料是否齊全；18、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）該工程為：三級、六度抗震，其框架柱縱筋、框架梁縱筋、樓梯縱筋應為“抗震帶e”鋼筋，相關(guān)的進貨臺賬、質(zhì)保書、合格證、吊牌、原材料復

32、檢報告等資料是否齊全；19、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）地下室地板(含承臺、地梁)、地下室外墻、 地下室頂蓋(室外區(qū))、水池/水箱/泳池等為P6抗?jié)B砼，商混配合比的外加劑含量，測算金額與造價信息的單價是否相符；20、機械樁有水時，水下砼資料是否齊全，砼小票與定額耗量是否相符；21、有抗?jié)B要求的墻體螺桿是否收方及辦理簽證；22、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）(4).除上述要求外，鋼筋直徑d14采用綁扎搭接（應測算加密箍筋與電渣焊的經(jīng)濟對比，資料應按效益較好的方案編制），16d22采用焊接連接（方案應明確為單面焊，并留相關(guān)影像資料），d25采用機械連接；23、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）(2).基礎(chǔ)高度h1400時，柱、剪

33、力墻暗柱(端柱、短肢剪力墻)的角部鋼筋、圓形柱1/4縱筋(且不少于4根)伸至基礎(chǔ)底面且水平彎折150；當墻、柱的角筋間距大于1.0m時應增加伸至基礎(chǔ)底面的縱筋根數(shù),使伸至基礎(chǔ)底面的縱筋間距不大于1.0m；復核現(xiàn)場是否按此施工；24、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（一）(3).柱、暗柱在承臺或基礎(chǔ)內(nèi)設(shè)置三道縱筋的穩(wěn)定箍筋，僅設(shè)外圍箍，箍筋直徑取與該構(gòu)件底層外箍相同直徑；留相關(guān)影像資料，因圖集說明為二道；25、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（二）拉筋為6的鋼筋，市面上無此規(guī)格鋼筋，應發(fā)函至設(shè)計院、恒大總工室用6.5鋼筋代替是否可行，如不同意用大一型號鋼筋是否可調(diào)整間距；26、地下室墻體、住宅商業(yè)過道的洞口加筋位置應在建筑圖中明確

34、；27、板內(nèi)洞口加筋（煙道）應按圖集11G101-1 P102頁施工，結(jié)合圖紙 說明，最少短向應伸入支座，并且是雙層雙向，留相關(guān)影像資料；28、電梯指示盒加筋、緩沖磴、吊鉤做法應明確；29、根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明（二）7.1 砌體填充墻應沿柱(剪力墻)高每隔600配置 26墻體拉筋。拉筋伸入墻內(nèi)的長度，抗震構(gòu)造措施采用的設(shè)防烈度6度高層建筑及7、8、9度建筑，拉筋應沿墻全長貫通；6度非高層建筑樓梯間和疏散通道的填充墻拉筋沿墻全長貫通，其它墻體拉筋不應小于墻長的1/5且不小于1000的填充墻拉筋按6度多層要求。注意：高層拉結(jié)筋按此要求應全長貫通，施工時應留相關(guān)影像資料，隱蔽資料也應相符；30、根據(jù)結(jié)構(gòu)總

35、說明（二）7.10條樓梯間和疏散通道的填充墻砂漿強度等級M5，該處未說明是砌體還是抹灰砂漿，如是抹灰砂漿，強度太低；31、根據(jù)？#樓基礎(chǔ)詳圖：剖面圖墊層與基礎(chǔ)梁寬度相同，請設(shè)計說明應寬出梁邊100mm；32、根據(jù)4#樓基礎(chǔ)詳圖，樁頂無封頂網(wǎng)片鋼筋；33、結(jié)構(gòu)說明中鋼筋接頭率有25%的標注，應與設(shè)計院溝通，調(diào)整為50%的搭接率；34、懸挑板起步筋的間距應為一個保護層距離，圖紙未明確；35、建筑總說明（一）本工程所有砂漿一律采用預拌砂漿（含干拌砂漿和濕拌砂漿），禁止使用施工現(xiàn)場攪拌砂漿；根據(jù)2017年10月15日的圖紙答疑：干拌砂漿與傳統(tǒng)砂漿對應表，如建筑做法的砂漿無法對應時，應辦理技術(shù)洽商 36

36、、建筑總說明（二）5：外墻門窗洞口四周100mm范圍內(nèi)應采用厚度不小于1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料做防水增強層；復核現(xiàn)場是否施工，如施工請甲方工程師確認及留相關(guān)影像資料37、建筑總說明（二）11加氣混凝土墻面粉刷前應刷專用的界面劑。應明確專用界面劑的材質(zhì)；38、建筑總說明（二）(7) 出屋面樓梯間、電梯機房、屋面設(shè)備間、管井、煙道砌體墻根根部設(shè)置350高（從屋面結(jié)構(gòu)面開始算起）的鋼筋混凝土反檻，且與梁板同時澆注，寬度與上部墻體同；不同材料交接處加鋪墊一層熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)0.9mm，孔徑12.7x12.7）周邊寬出250，涂刷防水涂膜1.5mm厚，沿根部500刷高；現(xiàn)場復核反檻及鋼絲網(wǎng)做法是

37、否一致，并留相關(guān)影像資料；39、建筑總說明（二）陽臺、露臺、衛(wèi)生間、花池砌塊隔墻根部加200高（從相鄰房間樓板結(jié)構(gòu)面算起）C20混凝土基帶，寬度與上部墻體同寬。備注：無廚房、水電井、煙道反檻做法；40、本結(jié)構(gòu)為分離式配筋，現(xiàn)場溫度筋按6.5150150配置安裝，無任何設(shè)計說明及依據(jù)；41、本工程為精裝房，有吊頂?shù)姆块g及公區(qū)在抹灰前應由恒大總工室提前明確，以便抹灰高度控制在吊頂高+100mm；42、外墻外挑部分的滴水線、鷹嘴抹灰如何計算工程量及如何計價？43、室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表（一）屋面做法防水層在陶粒層及保溫層上，不利于防水； 現(xiàn)場做法陶粒層在防水層上部，但無排氣管設(shè)計，如溫差較大易把剛性層

38、漲裂； 分格縫面層無蓋縫防水設(shè)計； 機房平屋面集中排水至大屋面處，應設(shè)計混凝土水簸箕；10厚石灰砂漿（石灰膏：砂=1:4）隔離層，石灰砂漿已淘汰，應通知設(shè)計院變更；44、室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表（一）樓面17，部位：客廳、餐廳臥室、廚房 、大堂、門廊、信報間、電梯廳、(公共)走道、商鋪及配套用房。為：水泥砂漿面層，設(shè)計強度不合理，建議：協(xié)調(diào)設(shè)計院改為細石砼面層；45、地下室外裝修構(gòu)造做法表（三）、參照地下室節(jié)點詳圖地面做法應與建設(shè)方明確：哪幾層由施工方做，哪幾層由專業(yè)分包做；46、地下室說明出圖：地下房間用料表，樓梯間頂棚為：涂1；與做法（三）樓梯間頂棚為：頂6不一致；47、地下室外裝修構(gòu)造做法表（三）地下室（防水材料均應采用不含焦油型）樁頭防水采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料(用量不應小于1.5kg/m ,且厚度不應小于1.0mm,刷至樁外周邊250mm；該部是否施工，如施工應留相關(guān)影像資料；48、樁